建筑工程承包合书标准
甲方：
乙方：
合签订：
根中华民国合法中华民国建筑法关法律法规条例规章等双方遵循等愿公诚实信原项目协商致订立协议遵执行
工程概况
1工程名称：
2工程点：
二工程范围容：
工程量：
承包形式：
三工期：
1开工日期：
2竣工日期：
3合总工期工作日期间遇连续雨等法抗拒特殊天气甲方监理签字认工期相应延
四质量标准采列：
1工程质量达省优鲁班奖
2工程质量评定等级优良
3符合国家质量验收标准
4双方约定标准具体：
五合价款
合工程价款结算采列种方式：
1采次性包死总价固定价格方式总价涉工程变更增加工程量增加部分实结算变更增加工程量____双方签订补充协议变更增加工程量超____双方应行签订补充协议2实际发生工程量结算列约定执行：
(1)工程预算价：(工程结束实结算)
工程单价：(含外运等切费)
(2)实际发生工程量结合江苏省关工程定额标准计算乙方报决算价监理甲方审核会计事务进行审计确认
(3)工程量必须月日前乙方甲方提交月统计报表已完工程量报告须监理甲方审核意
(4)涉工程变更增加工程量须甲方项目负责达指令变更签证应监理方签字外须甲方工程部关项目负责签字实际发生日十五日报甲方计财部负责复核签字甲方分领导签字终总理审批方生效否甲方权予认
(5)变更工程量总承包价____需追加合超____须订合
(6)取费标准说明：土石方量测量执行省市关土石方验收标准土方量实结算
(7)工程量核算确认方式说明：完成合格工作量报甲方审核报批编制统计报表报监理取监理甲方确认方
(8)合协议签字受市场价格变化影响合协议约定标准进行结算
六付款方式
1工程预算款：
扣回工程预付款方式：
2工程款方式支付具体：
(1)工程预付款
(2)月完成工程量统计报表监理甲方审核确认支付合格已完工工程款___
(3)
(4)
(5)总工程款____作质量保证金质量问题违约情形支付乙方相反存质量问题出现违约情形甲方权直接扣付乙方质保金甲方造成损失超质保金数额乙方超出部分应予赔偿
七材料设备供应：
八质量验收
1工程质量必须符合协议第四条 约定标准现行国家验收规范执行质量保证期年工程容涉体结构应终身质保
2项目理须持省建委核发岗位证书建工程超两项目理现场时间天低时负责处理工程关事务
3乙方进场员未甲方认意调换确实需更换应提前____天书面形式甲方申请否乙方意调换员达____时甲方权终止合乙方条件退场
4工程质量验收必须规范进行工程资料须工程施工步进行时供关部门员查阅合格资料时修正
5分项工序验收隐蔽工程验收必须甲方监理签字验收方进行道工序施工
6甲方监理应收乙方请验报告时验收完毕出具书面验收意见时甲方定期定期抽查发现质量问题时出具限期书面整改意见乙方必须甲方求限期整改次发现质量问题两次整改符合求甲方权根情况求支付违约金严重责令退场切损失乙方负责
7竣工乙方应书面通知甲方监理验收乙方竣工天提供符合规范性求竣工图全部竣工资料应式____份
8约定：图纸说明施工达甲方监理求禁止洒落倾倒
九施工组织工期
1乙方收甲方正式施工图纸三日甲方提交书面施工组织方案乙方行办理开工报告等相关手续甲方乙方施工组织方案进行审核批准安排图纸技术交底
2乙方必须合工期批准进度计划组织施工接受甲方监理工程进度监督检查工程实际进度计划符时甲方监理权责令限期改进乙方应甲方监理求提出整改措施报甲方监理审批执行期间赶工费乙方理月进度明显滞进度计划时甲方权暂停支付工程款乙方明显力约定工期完工时甲方权调换施工队伍乙方应甲方退场通知十日条件退场撤出员设备工程款实际完成工程量____支付否甲方支付款项拖延天总工程款___‰承担延期违约金造成损失应全额赔偿
3项目理：现场代表(乙方)：
监理：现场代表(甲方)：
4施工中水电食宿工具等设施约定：乙方行解决
十安全文明施工理
1乙方须严格执行关安全操作理规范
2招收身份证劣迹身体残疾员童工否果负
3特殊工程需持劳动部门核发岗证持证岗
4施工程中发生工伤事部纠纷乙方行处理承担全部济责
5机械设备需满足工程施工需特殊设备须安检证明
6乙方应政府关部门规定进行施工场标准化理标准化理位引起切处罚损失乙方行承担
7乙方应优先发放施工员工资拖欠处理劳资纠纷相关问题影响施工甲方造成良影响否甲方权采取解合责令退场求赔偿损失求支付违约金等措施
十甲方责
1约定提供图纸资料进行图纸技术交底
2约定乙方支付工程款甲方资金困难时兑现应乙方协商视情况乙方承担应付款部分银行贷款利息
4履行协议约定义务负责
十二乙方责
1约定保质保量完成施工务符合工期质量求
2必须服甲方现场理遵守法律行政规章遵守项规章制度维护甲方声誉发现意损害声誉严重违反纪律违反协议容行甲方权予济处罚直终止合
3应注意保护生态环境注意施工安全砍伐树木损坏设施注意护林防火
4乙方理擅停工消极怠工采取吵闹威胁等手段否甲方权责令退场切果乙方承担
5质保期发生质量问题乙方应接甲方电话书面通知日进场维修日维修完毕否维修费质保金中扣减
6乙方应相关规定动工程项目进行质量踪回访
十三违约责
1双方应严格遵守协议违反协议相关约定承担违约责
2延误工期超天合总价款承担违约金天____元甲方支付违约金
3出现质量问题违反协议约定乙方应赔偿甲方造成全部济损失外甲方视具体情况求乙方合总价款____承担违约金
十四附
1协议双方签章生效
2协议____年____月____日签署
3协议签字双方应严格遵守执行协议发生争议双方应协商解决协商成签约民法院裁决
4协议式肆份双方执贰份具等法律效力
建筑工程承包合书标准（二）
甲方：(简称甲方)
乙方：(简称乙方)
甲乙双方中华民国合法中华民国建筑法建设工程质量安全理条例关法律行政法规遵循等愿公诚实信原双方应工程施工事项协商致订立合：
工程概况：
(1)工程名称：彭山村建楼工程项目
(2)工程点：阳新县城东新区彭山村
(3)工程规模：约____方米
(4)工程容：建筑设计院设计彭山村建楼工程施工图包含施工容
二承包范围方式：
(1)该建楼设计层高层群体工程项目组成层楼面方____元㎡包干高层1160㎡包干含栋楼四周道路约____米宽左右干道绿化亮化硬化进户防盗门电梯区围墙物业等乙方承包范围
(2)该项目乙方承包范围：材料工铝合金窗室普通门墙涂料水泥坪简易水电安装厨房建议灶台瓷砖卫生间简易便器墙简易瓷砖间房电开插含消防设施外墙喷红砂颜料涂料楼梯水泥踏步普通扶手墙面做仿瓷涂料感应灯等设施
三签订合时乙方交纳____万元工程信誉金工程基础完工时甲方返乙方____万元整第四层封顶时甲方付清余____万元信誉金乙方超出时间未返____利息支付乙方
四质量求：该工程确保合格工程乙方做优良工程甲方国家规范奖励乙方
五工期求：乙方破土动工第批交付____万方时工期超出____天超出推甲乙双方____元天增减
六安全求：正常施工时乙方必须施工员购买意外团体险确保身安全零事发生旦产生身伤害事全部乙方承担甲方概负责
七付款方式：
(1)乙方体封顶层体封顶时甲方付乙方____万元工程款
(2)工程全部完工时甲方付乙方总造价____预付款工程竣工验收合格三月甲方付乙方总价____预付款余____年质量事全额支付乙方
八甲方职责：
(1)甲方负责办理相关工程手续确保乙方利施工中途甲方原手续位影响工程停工造成损失全部甲方承担承担停工天____元天损失乙方
(2)甲方负责协调社会关系施工中四邻关系纠纷引起停工甲方承担乙方天____元天损失
(3)甲方保证合约定支付工程款合支付乙方权拒交部分房屋甲方甲方承担月息____分利息补偿乙方
(4)乙方工程施工钢材双混甲方市场价格垫付直竣工验收结算抵扣
九乙方职责：
1乙方保质保量图施工施工质量出现返工合格原甲方权责令乙方返工造成损失乙方行负责
2乙方必须服甲方专职监员合理安排严禁进入合格建筑材料发现甲方监员权责令乙方更换合格材料
3施工期间乙方文明施工严禁老弱病残童工施工现场项目机构必须井然序甲方权监督乙方行
十附属工程配套工程等价格优先乙方承包双方行签订承包协议准
十未事宜施工现场双方协商解决
十二合具等法律效力单方违约违约方承担守约方总价____违约金赔偿守约方
十三合式肆份甲乙双方执贰份签章生效希双方遵守
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________
法定代表(签字)：__________ 法定代表(签字)：__________
____年____月____日 ____年____月____日
建筑工程承包合书标准（三）
发包方：__________(简称甲方)
承包方：__________(简称乙方)
签订时间：____年____月____日
签订点：__________
根中华民国合法建筑安装工程承包合条例关规定明确双方施工程中权利义务济责双方协商意签订合
第条 工程项目
工程名称：__________
二工程点：__________
三工程项目批准单位：__________批准文号____(指工程立项权批准机关文号)项目单位：__________
四承包范围容：__________(详见工程项目览表)工程建筑面积____(方米)：__________
五工程造价：__________(万元)中土建：__________(万元)安装：__________(万元)
第二条 施工准备
发包方：
1____月____日前做建筑红线外三通负责红线外进场道路维修
2____月____日前负责接通施工现场总施工水源电源变压器(包括水表配电板)应满足施工水电量需做红线场整拆迁障碍物资料
____合签订____天提交建筑许证
4合签订____天(收签张图纸准)提供完整建筑安装施工图____份施工技术资料(包括质水准点座标控制点)____份
____组织承发包双方设计单位关部门参加施工图交底会审做三方签署交底会审纪____天分送关单位____天提供会审纪修改施工图____份
二承包方：
1负责施工区域时道路时设施水电线铺设理维修工作
____组织施工理员材料施工机械进场
3编制施工组织设计施工方案施工预算施工总进度计划材料设备成品半成品等进场计划(包括月计划)水电计划送发包方
第三条 工程期限
根国家工期定额需商定工程工期____天(日历天)____年____月____日开工____年____月____日竣工验收(附单位工程开竣工日期见附表)
二开工前____天承包方发包方发出开工通知书
三遇列情况发包方现场代表签证工期相应延：
1施工准备规定提供施工场水电源道路未接通障碍物未清影响进场施工
2发包方负责供应材料设备成品半成品未保证施工需交验时发现缺陷需修配代换影响进度
3属包干系数范围重设计变更提供工程质资料准致设计方案改变施工法进行原影响进度
4施工中停电停水____时连续间歇性停水停电____天(次连续____时)影响正常施工
5非承包方原监理签证时影响道工序施工
6未合规定拨付预付款工程进度款代购材料差价款影响施工
____力抗拒素延误工期
第四条 工程质量
工程质量双方研究求达：__________
二承包方必须严格施工图纸说明文件国家颁发建筑工程规范规程标准进行施工接受发包方派驻代表监督
三承包方施工程中必须遵守列规定：
1承包方提供原材料设备构配件半成品必须关规定提供质量合格证进行检验合格方工程
2发包方提供原材料设备构配件半成品必须质量合格证方工程材料改变代必须原设计单位意发正式书面通知发包方派驻代表签证方工程
3隐蔽工程必须发包方派驻代表检查验收签章方进行道工序
4承包方应质量验评标准工程进行分项分部单位工程质量进行评定时单位工程质量评定结果送发包方质量监督站单位工程结构完工时应会发包方质量监督站进行结构中间验收
5承包方施工中发生质量事应时报告发包方派驻代表建筑工程质量监督站般质量事处理结果应送发包方质量监督站备案重质量事处理方案应设计单位质量监督站发包方等单位研究设计建设单位签证实施
6工程竣工承包方规定工程实行保修保修时间通竣工验收日算起
建筑工程承包合书标准（四）
发包方（甲方）____
址：__________邮码____电话____
法定代表：__________ 职务：_____________
承包方（乙方）____
址：__________邮码____电话____
法定代表：__________ 职务：_____________
中华民国合法____市关规定双方协商致签订合严肃履行
第条 工程项目
工程名称：
二工程编号：
三工程点：
四工程范围：合全部工程建筑安装面积计____方米（单项工程建筑安装面积详见工程项目览表）
五工程造价：合全部工程施工图预算造价民币____元（单项工程造价详见工程项目览表）
第二条 工程期限
根国家工期定额需商定工程总工期____天（日历天）____年____月____日开工____年____月____日竣工验收（附单位工程开竣工日期见附表）
二开工前____天承包方发包方发出开工通知书
三组织施工程中遇列情况延工期双方应时进行协商通书面形式确定延期限：
1天灾力抗拒原____停工者
2甲方提出变更计划变更施工图继续施工者
3施工准备规定提供施工场水电源道路未畅通障碍物未清影响进场施工
4甲方期供图供料供设备供材料设备合规格求____停工利施工者
5施工中停电停水8时连续间歇性停水停电3天（次连续4时）影响正常施工
6非承包方原监理签证时影响道工序施工
7未合规定拨付预付款工程进度款代购材料差价款影响施工
8政策变化抗力甲乙双方外原导致工程停建缓建合继续履行乙方应妥善做已完工程已购材料设备保护移交工作甲方求机械设备员撤出施工现场甲方应乙方撤出提供必条件支付济支出合规定支付已完工程价款赔偿乙方关损失已订货材料设备订方负责退货退货款退货发生费甲方承担未时退货造成损失责方承担
四工期提前
施工中需提前竣工双方协商致签订提前竣工协议合竣工日期提前乙方修订进度计划报甲方批准甲方应5天予批准赶工提供方便条件提前竣工协议包括容
1提前时间
2乙方采取赶工措施
3甲方赶工提供条件
4赶工措施济支出承担
5提前竣工收益（果）分享
第三条 施工准备
甲方开工前应办妥施工需种证件批件申请领取建筑执清施工场范围影响施工原线树木等障碍物解决施工（包括材料构件堆放中转场搭建型时设施）解决施工水源电源运输道路畅通应____年____月____日乙方提供工程设计图纸____份组织设计施工单位进行工程设计交底
二乙方开工前应组织关员研究熟悉图纸参设计交底编施工图预算负责编制施工组织设计施工方案进行施工场整施工界区水电道路搭建施工时设施安排施工总进度计划储备材料加工构件做切施工准备
第四条 物资供应
发包方供应材料设备实物指标：__________
二发包方供应外材料设备承包方采购
三发包方供应承包方采购材料设备必须附产品合格证工程甲方负责供应材料设备未期供应规格质量符求双方努力法解决造成乙方损失应甲方负担方认方提供材料需复验应允许复验复验符合质量求方工程复验费求复验方承担符合质量求应关规定处理复验费提供材料设备方承担
四工程材料设备差价处理办法：__________
第五条 工程质量
工程质量双方研究求达：__________
二承包方必须严格施工图纸说明文件国家颁发建筑工程规范规格标准进行施工接受发包方派驻代表监督
第六条 工程价款支付结算
合签订____日发包方支付少合总价（年投资额）____备料款计民币____万元时设施费土建工程合总造价____计民币____万元安装工程工费____计民币____万元材料设备差价____万元分____次支付次支付时间____金额____
二发包方收承包方工程进度月报必须____日核实工程进度支付进度款工程进度款支付达合总价____时规定例逐步开始扣回备料款
三工程价款支付达合总价款___时进度付款办完交工验收连息（财政拨款计息）次支付承包方
四发包方拖欠工程进度款尾款应承包方支付拖欠金额日万分____三____违约金
五确发包方拖欠工程款代购材料价差款影响工程进度造成承包方停窝工损失应发包方承担
第五条 施工设计变更
乙方国家颁发施工验收规范质量检验标准设计求组织施工全部达合格
二坚持图施工方意变更设计遇列情况方适成窝工返工材料构件积压施工力量机械调迁等损失应责方负担：
1施工中发现设计错误严重合理方乙方应书面形式通知甲方甲方7天原设计单位商定提出修改变更设计文件甲乙双方签订协议方准施工
2施工中遇中途停建缓建甲乙双方建工程应商定做安全部位
3施工中发现甲方投资足时拨付工程进度款中途停建缓建乙方造成损失应甲方承担
第六条 安全施工
乙方责教育工严格执行操作规程安全施工防火防盗施工中乙方责发生伤亡事乙方理善造成损失均乙方负责
二发生重伤亡事乙方应关规定立报关部门通知甲方代表时政府关部门求处理甲方抢救提供必条件发生费事责方承担
三非乙方责造成伤亡事责方承担责关费
第七条 工程分包
1乙方协议条款约定分包部分工程
2乙方分包单位签订分包合副送甲方代表分包合合发生抵触合准
第八条 违约责
承包方责：
工程质量符合合规定负责偿修理返工
二工程合规定工期交付合关建设工期提前拖奖罚规定偿付逾期罚款
发包方责：
未合规定履行应负责竣工日期延外应赔偿承包方造成实际损失
二工程中途停建缓建设计变更设计错误造成返工应采取措施弥补减少损失时赔偿承包方造成停工窝工返工倒运员机械设备调迁材料构件积压实际损失
三工程未验收发包方提前擅动发生质量问题发包方承担责
四承包方验收通知书送达____日进行验收规定偿付逾期违约金
五合规定拨付工程款银行关逾期付款办法规定延付金额日万分三偿付承包方赔偿金
第十条 纠纷解决办法
建筑工程承包合发生纠纷时事双方应时协商协商成时方均申请级城乡建设委员会双方级业务部门进行调解解决选择述第（ ）项处理：（1）建筑物仲裁委员会申请仲裁（2）直接民法院起诉
第十条 合生效终止
合式____份合附件____份甲乙双方执正份余副发包方报送____机关建设部门备案
二合双方代表签字加盖双方公章生效日起生效工程竣工验收符合求结清工程款终止
三合签订承发包双方需提出修改时双方协商致签订补充协议作合补充合
双方签字（盖章）
甲方：__________代理：__________法住址：__________电话：__________
乙方：__________代理：__________法住址：__________电话：__________
合签订日期：__________
签约点：__________
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甲方：
乙方：
合签订：
根中华民国合法中华民国建筑法关法律法规条例规章等双方遵循等愿公诚实信原项目协商致订立协议遵执行
工程概况
1工程名称：
2工程点：
二工程范围容：
工程量：
承包形式：
三工期：
1开工日期：
2竣工日期：
3合总工期工作日期间遇连续雨等法抗拒特殊天气甲方监理签字认工期相应延
四质量标准采列：
1工程质量达省优鲁班奖
2工程质量评定等级优良
3符合国家质量验收标准
4双方约定标准具体：
五合价款
合工程价款结算采列种方式：
1采次性包死总价固定价格方式总价涉工程变更增加工程量增加部分实结算变更增加工程量____双方签订补充协议变更增加工程量超____双方应行签订补充协议2实际发生工程量结算列约定执行：
(1)工程预算价：(工程结束实结算)
工程单价：(含外运等切费)
(2)实际发生工程量结合江苏省关工程定额标准计算乙方报决算价监理甲方审核会计事务进行审计确认
(3)工程量必须月日前乙方甲方提交月统计报表已完工程量报告须监理甲方审核意
(4)涉工程变更增加工程量须甲方项目负责达指令变更签证应监理方签字外须甲方工程部关项目负责签字实际发生日十五日报甲方计财部负责复核签字甲方分领导签字终总理审批方生效否甲方权予认
(5)变更工程量总承包价____需追加合超____须订合
(6)取费标准说明：土石方量测量执行省市关土石方验收标准土方量实结算
(7)工程量核算确认方式说明：完成合格工作量报甲方审核报批编制统计报表报监理取监理甲方确认方
(8)合协议签字受市场价格变化影响合协议约定标准进行结算
六付款方式
1工程预算款：
扣回工程预付款方式：
2工程款方式支付具体：
(1)工程预付款
(2)月完成工程量统计报表监理甲方审核确认支付合格已完工工程款___
(3)
(4)
(5)总工程款____作质量保证金质量问题违约情形支付乙方相反存质量问题出现违约情形甲方权直接扣付乙方质保金甲方造成损失超质保金数额乙方超出部分应予赔偿
七材料设备供应：
八质量验收
1工程质量必须符合协议第四条 约定标准现行国家验收规范执行质量保证期年工程容涉体结构应终身质保
2项目理须持省建委核发岗位证书建工程超两项目理现场时间天低时负责处理工程关事务
3乙方进场员未甲方认意调换确实需更换应提前____天书面形式甲方申请否乙方意调换员达____时甲方权终止合乙方条件退场
4工程质量验收必须规范进行工程资料须工程施工步进行时供关部门员查阅合格资料时修正
5分项工序验收隐蔽工程验收必须甲方监理签字验收方进行道工序施工
6甲方监理应收乙方请验报告时验收完毕出具书面验收意见时甲方定期定期抽查发现质量问题时出具限期书面整改意见乙方必须甲方求限期整改次发现质量问题两次整改符合求甲方权根情况求支付违约金严重责令退场切损失乙方负责
7竣工乙方应书面通知甲方监理验收乙方竣工天提供符合规范性求竣工图全部竣工资料应式____份
8约定：图纸说明施工达甲方监理求禁止洒落倾倒
九施工组织工期
1乙方收甲方正式施工图纸三日甲方提交书面施工组织方案乙方行办理开工报告等相关手续甲方乙方施工组织方案进行审核批准安排图纸技术交底
2乙方必须合工期批准进度计划组织施工接受甲方监理工程进度监督检查工程实际进度计划符时甲方监理权责令限期改进乙方应甲方监理求提出整改措施报甲方监理审批执行期间赶工费乙方理月进度明显滞进度计划时甲方权暂停支付工程款乙方明显力约定工期完工时甲方权调换施工队伍乙方应甲方退场通知十日条件退场撤出员设备工程款实际完成工程量____支付否甲方支付款项拖延天总工程款___‰承担延期违约金造成损失应全额赔偿
3项目理：现场代表(乙方)：
监理：现场代表(甲方)：
4施工中水电食宿工具等设施约定：乙方行解决
十安全文明施工理
1乙方须严格执行关安全操作理规范
2招收身份证劣迹身体残疾员童工否果负
3特殊工程需持劳动部门核发岗证持证岗
4施工程中发生工伤事部纠纷乙方行处理承担全部济责
5机械设备需满足工程施工需特殊设备须安检证明
6乙方应政府关部门规定进行施工场标准化理标准化理位引起切处罚损失乙方行承担
7乙方应优先发放施工员工资拖欠处理劳资纠纷相关问题影响施工甲方造成良影响否甲方权采取解合责令退场求赔偿损失求支付违约金等措施
十甲方责
1约定提供图纸资料进行图纸技术交底
2约定乙方支付工程款甲方资金困难时兑现应乙方协商视情况乙方承担应付款部分银行贷款利息
4履行协议约定义务负责
十二乙方责
1约定保质保量完成施工务符合工期质量求
2必须服甲方现场理遵守法律行政规章遵守项规章制度维护甲方声誉发现意损害声誉严重违反纪律违反协议容行甲方权予济处罚直终止合
3应注意保护生态环境注意施工安全砍伐树木损坏设施注意护林防火
4乙方理擅停工消极怠工采取吵闹威胁等手段否甲方权责令退场切果乙方承担
5质保期发生质量问题乙方应接甲方电话书面通知日进场维修日维修完毕否维修费质保金中扣减
6乙方应相关规定动工程项目进行质量踪回访
十三违约责
1双方应严格遵守协议违反协议相关约定承担违约责
2延误工期超天合总价款承担违约金天____元甲方支付违约金
3出现质量问题违反协议约定乙方应赔偿甲方造成全部济损失外甲方视具体情况求乙方合总价款____承担违约金
十四附
1协议双方签章生效
2协议____年____月____日签署
3协议签字双方应严格遵守执行协议发生争议双方应协商解决协商成签约民法院裁决
4协议式肆份双方执贰份具等法律效力
建筑工程承包合书标准（二）
甲方：(简称甲方)
乙方：(简称乙方)
甲乙双方中华民国合法中华民国建筑法建设工程质量安全理条例关法律行政法规遵循等愿公诚实信原双方应工程施工事项协商致订立合：
工程概况：
(1)工程名称：彭山村建楼工程项目
(2)工程点：阳新县城东新区彭山村
(3)工程规模：约____方米
(4)工程容：建筑设计院设计彭山村建楼工程施工图包含施工容
二承包范围方式：
(1)该建楼设计层高层群体工程项目组成层楼面方____元㎡包干高层1160㎡包干含栋楼四周道路约____米宽左右干道绿化亮化硬化进户防盗门电梯区围墙物业等乙方承包范围
(2)该项目乙方承包范围：材料工铝合金窗室普通门墙涂料水泥坪简易水电安装厨房建议灶台瓷砖卫生间简易便器墙简易瓷砖间房电开插含消防设施外墙喷红砂颜料涂料楼梯水泥踏步普通扶手墙面做仿瓷涂料感应灯等设施
三签订合时乙方交纳____万元工程信誉金工程基础完工时甲方返乙方____万元整第四层封顶时甲方付清余____万元信誉金乙方超出时间未返____利息支付乙方
四质量求：该工程确保合格工程乙方做优良工程甲方国家规范奖励乙方
五工期求：乙方破土动工第批交付____万方时工期超出____天超出推甲乙双方____元天增减
六安全求：正常施工时乙方必须施工员购买意外团体险确保身安全零事发生旦产生身伤害事全部乙方承担甲方概负责
七付款方式：
(1)乙方体封顶层体封顶时甲方付乙方____万元工程款
(2)工程全部完工时甲方付乙方总造价____预付款工程竣工验收合格三月甲方付乙方总价____预付款余____年质量事全额支付乙方
八甲方职责：
(1)甲方负责办理相关工程手续确保乙方利施工中途甲方原手续位影响工程停工造成损失全部甲方承担承担停工天____元天损失乙方
(2)甲方负责协调社会关系施工中四邻关系纠纷引起停工甲方承担乙方天____元天损失
(3)甲方保证合约定支付工程款合支付乙方权拒交部分房屋甲方甲方承担月息____分利息补偿乙方
(4)乙方工程施工钢材双混甲方市场价格垫付直竣工验收结算抵扣
九乙方职责：
1乙方保质保量图施工施工质量出现返工合格原甲方权责令乙方返工造成损失乙方行负责
2乙方必须服甲方专职监员合理安排严禁进入合格建筑材料发现甲方监员权责令乙方更换合格材料
3施工期间乙方文明施工严禁老弱病残童工施工现场项目机构必须井然序甲方权监督乙方行
十附属工程配套工程等价格优先乙方承包双方行签订承包协议准
十未事宜施工现场双方协商解决
十二合具等法律效力单方违约违约方承担守约方总价____违约金赔偿守约方
十三合式肆份甲乙双方执贰份签章生效希双方遵守
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________
法定代表(签字)：__________ 法定代表(签字)：__________
____年____月____日 ____年____月____日
建筑工程承包合书标准（三）
发包方：__________(简称甲方)
承包方：__________(简称乙方)
签订时间：____年____月____日
签订点：__________
根中华民国合法建筑安装工程承包合条例关规定明确双方施工程中权利义务济责双方协商意签订合
第条 工程项目
工程名称：__________
二工程点：__________
三工程项目批准单位：__________批准文号____(指工程立项权批准机关文号)项目单位：__________
四承包范围容：__________(详见工程项目览表)工程建筑面积____(方米)：__________
五工程造价：__________(万元)中土建：__________(万元)安装：__________(万元)
第二条 施工准备
发包方：
1____月____日前做建筑红线外三通负责红线外进场道路维修
2____月____日前负责接通施工现场总施工水源电源变压器(包括水表配电板)应满足施工水电量需做红线场整拆迁障碍物资料
____合签订____天提交建筑许证
4合签订____天(收签张图纸准)提供完整建筑安装施工图____份施工技术资料(包括质水准点座标控制点)____份
____组织承发包双方设计单位关部门参加施工图交底会审做三方签署交底会审纪____天分送关单位____天提供会审纪修改施工图____份
二承包方：
1负责施工区域时道路时设施水电线铺设理维修工作
____组织施工理员材料施工机械进场
3编制施工组织设计施工方案施工预算施工总进度计划材料设备成品半成品等进场计划(包括月计划)水电计划送发包方
第三条 工程期限
根国家工期定额需商定工程工期____天(日历天)____年____月____日开工____年____月____日竣工验收(附单位工程开竣工日期见附表)
二开工前____天承包方发包方发出开工通知书
三遇列情况发包方现场代表签证工期相应延：
1施工准备规定提供施工场水电源道路未接通障碍物未清影响进场施工
2发包方负责供应材料设备成品半成品未保证施工需交验时发现缺陷需修配代换影响进度
3属包干系数范围重设计变更提供工程质资料准致设计方案改变施工法进行原影响进度
4施工中停电停水____时连续间歇性停水停电____天(次连续____时)影响正常施工
5非承包方原监理签证时影响道工序施工
6未合规定拨付预付款工程进度款代购材料差价款影响施工
____力抗拒素延误工期
第四条 工程质量
工程质量双方研究求达：__________
二承包方必须严格施工图纸说明文件国家颁发建筑工程规范规程标准进行施工接受发包方派驻代表监督
三承包方施工程中必须遵守列规定：
1承包方提供原材料设备构配件半成品必须关规定提供质量合格证进行检验合格方工程
2发包方提供原材料设备构配件半成品必须质量合格证方工程材料改变代必须原设计单位意发正式书面通知发包方派驻代表签证方工程
3隐蔽工程必须发包方派驻代表检查验收签章方进行道工序
4承包方应质量验评标准工程进行分项分部单位工程质量进行评定时单位工程质量评定结果送发包方质量监督站单位工程结构完工时应会发包方质量监督站进行结构中间验收
5承包方施工中发生质量事应时报告发包方派驻代表建筑工程质量监督站般质量事处理结果应送发包方质量监督站备案重质量事处理方案应设计单位质量监督站发包方等单位研究设计建设单位签证实施
6工程竣工承包方规定工程实行保修保修时间通竣工验收日算起
建筑工程承包合书标准（四）
发包方（甲方）____
址：__________邮码____电话____
法定代表：__________ 职务：_____________
承包方（乙方）____
址：__________邮码____电话____
法定代表：__________ 职务：_____________
中华民国合法____市关规定双方协商致签订合严肃履行
第条 工程项目
工程名称：
二工程编号：
三工程点：
四工程范围：合全部工程建筑安装面积计____方米（单项工程建筑安装面积详见工程项目览表）
五工程造价：合全部工程施工图预算造价民币____元（单项工程造价详见工程项目览表）
第二条 工程期限
根国家工期定额需商定工程总工期____天（日历天）____年____月____日开工____年____月____日竣工验收（附单位工程开竣工日期见附表）
二开工前____天承包方发包方发出开工通知书
三组织施工程中遇列情况延工期双方应时进行协商通书面形式确定延期限：
1天灾力抗拒原____停工者
2甲方提出变更计划变更施工图继续施工者
3施工准备规定提供施工场水电源道路未畅通障碍物未清影响进场施工
4甲方期供图供料供设备供材料设备合规格求____停工利施工者
5施工中停电停水8时连续间歇性停水停电3天（次连续4时）影响正常施工
6非承包方原监理签证时影响道工序施工
7未合规定拨付预付款工程进度款代购材料差价款影响施工
8政策变化抗力甲乙双方外原导致工程停建缓建合继续履行乙方应妥善做已完工程已购材料设备保护移交工作甲方求机械设备员撤出施工现场甲方应乙方撤出提供必条件支付济支出合规定支付已完工程价款赔偿乙方关损失已订货材料设备订方负责退货退货款退货发生费甲方承担未时退货造成损失责方承担
四工期提前
施工中需提前竣工双方协商致签订提前竣工协议合竣工日期提前乙方修订进度计划报甲方批准甲方应5天予批准赶工提供方便条件提前竣工协议包括容
1提前时间
2乙方采取赶工措施
3甲方赶工提供条件
4赶工措施济支出承担
5提前竣工收益（果）分享
第三条 施工准备
甲方开工前应办妥施工需种证件批件申请领取建筑执清施工场范围影响施工原线树木等障碍物解决施工（包括材料构件堆放中转场搭建型时设施）解决施工水源电源运输道路畅通应____年____月____日乙方提供工程设计图纸____份组织设计施工单位进行工程设计交底
二乙方开工前应组织关员研究熟悉图纸参设计交底编施工图预算负责编制施工组织设计施工方案进行施工场整施工界区水电道路搭建施工时设施安排施工总进度计划储备材料加工构件做切施工准备
第四条 物资供应
发包方供应材料设备实物指标：__________
二发包方供应外材料设备承包方采购
三发包方供应承包方采购材料设备必须附产品合格证工程甲方负责供应材料设备未期供应规格质量符求双方努力法解决造成乙方损失应甲方负担方认方提供材料需复验应允许复验复验符合质量求方工程复验费求复验方承担符合质量求应关规定处理复验费提供材料设备方承担
四工程材料设备差价处理办法：__________
第五条 工程质量
工程质量双方研究求达：__________
二承包方必须严格施工图纸说明文件国家颁发建筑工程规范规格标准进行施工接受发包方派驻代表监督
第六条 工程价款支付结算
合签订____日发包方支付少合总价（年投资额）____备料款计民币____万元时设施费土建工程合总造价____计民币____万元安装工程工费____计民币____万元材料设备差价____万元分____次支付次支付时间____金额____
二发包方收承包方工程进度月报必须____日核实工程进度支付进度款工程进度款支付达合总价____时规定例逐步开始扣回备料款
三工程价款支付达合总价款___时进度付款办完交工验收连息（财政拨款计息）次支付承包方
四发包方拖欠工程进度款尾款应承包方支付拖欠金额日万分____三____违约金
五确发包方拖欠工程款代购材料价差款影响工程进度造成承包方停窝工损失应发包方承担
第五条 施工设计变更
乙方国家颁发施工验收规范质量检验标准设计求组织施工全部达合格
二坚持图施工方意变更设计遇列情况方适成窝工返工材料构件积压施工力量机械调迁等损失应责方负担：
1施工中发现设计错误严重合理方乙方应书面形式通知甲方甲方7天原设计单位商定提出修改变更设计文件甲乙双方签订协议方准施工
2施工中遇中途停建缓建甲乙双方建工程应商定做安全部位
3施工中发现甲方投资足时拨付工程进度款中途停建缓建乙方造成损失应甲方承担
第六条 安全施工
乙方责教育工严格执行操作规程安全施工防火防盗施工中乙方责发生伤亡事乙方理善造成损失均乙方负责
二发生重伤亡事乙方应关规定立报关部门通知甲方代表时政府关部门求处理甲方抢救提供必条件发生费事责方承担
三非乙方责造成伤亡事责方承担责关费
第七条 工程分包
1乙方协议条款约定分包部分工程
2乙方分包单位签订分包合副送甲方代表分包合合发生抵触合准
第八条 违约责
承包方责：
工程质量符合合规定负责偿修理返工
二工程合规定工期交付合关建设工期提前拖奖罚规定偿付逾期罚款
发包方责：
未合规定履行应负责竣工日期延外应赔偿承包方造成实际损失
二工程中途停建缓建设计变更设计错误造成返工应采取措施弥补减少损失时赔偿承包方造成停工窝工返工倒运员机械设备调迁材料构件积压实际损失
三工程未验收发包方提前擅动发生质量问题发包方承担责
四承包方验收通知书送达____日进行验收规定偿付逾期违约金
五合规定拨付工程款银行关逾期付款办法规定延付金额日万分三偿付承包方赔偿金
第十条 纠纷解决办法
建筑工程承包合发生纠纷时事双方应时协商协商成时方均申请级城乡建设委员会双方级业务部门进行调解解决选择述第（ ）项处理：（1）建筑物仲裁委员会申请仲裁（2）直接民法院起诉
第十条 合生效终止
合式____份合附件____份甲乙双方执正份余副发包方报送____机关建设部门备案
二合双方代表签字加盖双方公章生效日起生效工程竣工验收符合求结清工程款终止
三合签订承发包双方需提出修改时双方协商致签订补充协议作合补充合
双方签字（盖章）
甲方：__________代理：__________法住址：__________电话：__________
乙方：__________代理：__________法住址：__________电话：__________
合签订日期：__________
签约点：__________
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