农村土租合范
甲方：
乙方：
根中华民国合法关规定着等互利协商致原甲方产权属_______铺位（复式）租乙方甲乙双方友协商愿签订合双方遵守
第条租赁点铺位面积
租赁点：_________
租赁面积：_________方米中底层铺面建筑面积_____方米二楼______方米
第二条租赁期限
租赁期限_____年______年_____月_____日起______年_____月______日止
第三条保证金租金设施费理费等
1乙方须签订合时甲方缴纳保证金民币______元租赁期满费结算清楚甲方验收商铺合格甲方退回述保证金乙方（计息）
2乙方应月______号前甲方缴交月费
_______年________月______日起______年______月______日月租金：民币______元
设施费月分摊民币______元
3月理费（含公卫生保安消防公绿化等理费）月方米2元
4电费水费关部门规定商业电水价格收费（含损耗区路灯分摊）次月10号前应交清月水电费
第四条甲方责
1甲方负责区配备消防设施公卫生供水供电设施负责述设施维修保养
2甲方负责制定××商业区综合理规定区理制度
3甲方合商业区综合理规定商业区进行日常理甲方负责配备相应理服务员（保安员清洁工电工水工）做保安防火防盗清洁供电供水等项目工作维护区正常营秩序
4合期租赁税甲方负担
第五条乙方责
1乙方完全愿觉遵守甲方制定××商业区综合理规定（见附件）商业区理制度保证区正常运作
2乙方承租商铺应立工商理部门办理营业执税务理部门办理税务登记手续证营乙方必须行办理区财产身保险
3乙方做商铺安全防火防盗工作商铺（包括二楼）明火炊具占公场作营堆放货物杂物乙方责发生失火失窃等事导致商业区损失均乙方负责赔偿
4未甲方意乙方擅改动拆铺位建筑结构装修设备
5乙方负责保维护商铺设备设施损坏时维修费乙方负担
6乙方应积极协助配合甲方商铺设备公设施检修工作妨碍检查施工更作交少交拖欠项应交费理
7乙方需承租商铺进行部装饰装修应装修设计方案报知甲方批准方施工乙方迁出时商铺增设切嵌装建筑物结构附属设施拆甲方予补偿乙方区张贴宣传品设置广告应区关规定办理手续服甲方统规划
8乙方承租铺位限营服装服装辅料作途营商品
9乙方营程中发生债权债务均乙方享承担
10_________年___月_____日该区开张日乙方务必开门营业乙方连续停业空置歇业超七天否合第七条第6项处理
第六条合变更解
1乙方租赁期确需中途退租应提前月甲方提出书面申请甲方意乙方须缴清应缴费乙方交保证金偿甲方
2租赁期乙方提出商铺承租权转租第三者营须甲方审核意中途转租乙方交保证金____退乙方（计息）余_____保证金偿甲方
3抗力政府关部门征等原确需收回商铺时甲方须提前月通知乙方乙方应条件甲方求交商铺缴保证金扣清乙方应缴费余额退回乙方（计息）保证金足抵缴乙方应交费乙方补足差额
第七条违约责
1甲方未期交付出租商铺乙方甲方实际交付时间计收租金
2乙方租赁期违约损坏区建筑物设施先保证金赔偿保证金足赔偿时应补足差额扣保证金乙方应____天补足原保证金数额期缴纳补足保证金甲方权单方解合乙方应承担全部违约责
3租金设施费理费水电费等乙方应缴费乙方应期缴交否逾期天应缴总费额日千分加收违约金逾期二十天必须缴清欠费外甲方权解合收回商铺保证金予退乙方应承担全部违约责
4乙方违反商业区综合理规定甲方视情节轻重予警告扣保证金单方解合处理导致甲方单方解合乙方应承担全部违约责
5乙方擅改动拆铺位建筑结构装修必须恢复原状外赔偿造成切损失
6乙方擅改变商铺性质营项目擅转租分租连续停业空置歇业超____天商铺作济担保抵押更利商铺进行非法活动乙方述行甲方权提前单方解合保证金退乙方承担全部违约责
7提前解合合期满续租时乙方应甲方求退商铺存放铺位切财物搬走三天搬走视乙方放弃该财产甲方权乙方放弃财产进行处分作补偿乙方
第八条
1租赁期遇抗力然灾害造成损失双方协商减免停业期间租金（须致乙方连续停业达_____天方计入甲方减免收乙方租金范围否乙方应正常缴交租金甲方）灾害影响连续两月该商铺作合动终止互承担责
2合期乙方违约行租赁期满等条件乙方优先承租权继续承租乙方须租赁期满前三月书面形式告知甲方甲方审核意双方签订新租赁合否甲方行安排租户
3合履行程中未事宜甲乙双方协商签订补充协议补充协议合具等法律效力
4合_______律师事务见证式三份甲方乙方见证律师执份
第九条争议解决
合发生纠纷协商解决方均××市民法院提起诉讼
甲方（盖章）：乙方（签名）：
甲方代表：
年月日
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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甲方：
乙方：
根中华民国合法关规定着等互利协商致原甲方产权属_______铺位（复式）租乙方甲乙双方友协商愿签订合双方遵守
第条租赁点铺位面积
租赁点：_________
租赁面积：_________方米中底层铺面建筑面积_____方米二楼______方米
第二条租赁期限
租赁期限_____年______年_____月_____日起______年_____月______日止
第三条保证金租金设施费理费等
1乙方须签订合时甲方缴纳保证金民币______元租赁期满费结算清楚甲方验收商铺合格甲方退回述保证金乙方（计息）
2乙方应月______号前甲方缴交月费
_______年________月______日起______年______月______日月租金：民币______元
设施费月分摊民币______元
3月理费（含公卫生保安消防公绿化等理费）月方米2元
4电费水费关部门规定商业电水价格收费（含损耗区路灯分摊）次月10号前应交清月水电费
第四条甲方责
1甲方负责区配备消防设施公卫生供水供电设施负责述设施维修保养
2甲方负责制定××商业区综合理规定区理制度
3甲方合商业区综合理规定商业区进行日常理甲方负责配备相应理服务员（保安员清洁工电工水工）做保安防火防盗清洁供电供水等项目工作维护区正常营秩序
4合期租赁税甲方负担
第五条乙方责
1乙方完全愿觉遵守甲方制定××商业区综合理规定（见附件）商业区理制度保证区正常运作
2乙方承租商铺应立工商理部门办理营业执税务理部门办理税务登记手续证营乙方必须行办理区财产身保险
3乙方做商铺安全防火防盗工作商铺（包括二楼）明火炊具占公场作营堆放货物杂物乙方责发生失火失窃等事导致商业区损失均乙方负责赔偿
4未甲方意乙方擅改动拆铺位建筑结构装修设备
5乙方负责保维护商铺设备设施损坏时维修费乙方负担
6乙方应积极协助配合甲方商铺设备公设施检修工作妨碍检查施工更作交少交拖欠项应交费理
7乙方需承租商铺进行部装饰装修应装修设计方案报知甲方批准方施工乙方迁出时商铺增设切嵌装建筑物结构附属设施拆甲方予补偿乙方区张贴宣传品设置广告应区关规定办理手续服甲方统规划
8乙方承租铺位限营服装服装辅料作途营商品
9乙方营程中发生债权债务均乙方享承担
10_________年___月_____日该区开张日乙方务必开门营业乙方连续停业空置歇业超七天否合第七条第6项处理
第六条合变更解
1乙方租赁期确需中途退租应提前月甲方提出书面申请甲方意乙方须缴清应缴费乙方交保证金偿甲方
2租赁期乙方提出商铺承租权转租第三者营须甲方审核意中途转租乙方交保证金____退乙方（计息）余_____保证金偿甲方
3抗力政府关部门征等原确需收回商铺时甲方须提前月通知乙方乙方应条件甲方求交商铺缴保证金扣清乙方应缴费余额退回乙方（计息）保证金足抵缴乙方应交费乙方补足差额
第七条违约责
1甲方未期交付出租商铺乙方甲方实际交付时间计收租金
2乙方租赁期违约损坏区建筑物设施先保证金赔偿保证金足赔偿时应补足差额扣保证金乙方应____天补足原保证金数额期缴纳补足保证金甲方权单方解合乙方应承担全部违约责
3租金设施费理费水电费等乙方应缴费乙方应期缴交否逾期天应缴总费额日千分加收违约金逾期二十天必须缴清欠费外甲方权解合收回商铺保证金予退乙方应承担全部违约责
4乙方违反商业区综合理规定甲方视情节轻重予警告扣保证金单方解合处理导致甲方单方解合乙方应承担全部违约责
5乙方擅改动拆铺位建筑结构装修必须恢复原状外赔偿造成切损失
6乙方擅改变商铺性质营项目擅转租分租连续停业空置歇业超____天商铺作济担保抵押更利商铺进行非法活动乙方述行甲方权提前单方解合保证金退乙方承担全部违约责
7提前解合合期满续租时乙方应甲方求退商铺存放铺位切财物搬走三天搬走视乙方放弃该财产甲方权乙方放弃财产进行处分作补偿乙方
第八条
1租赁期遇抗力然灾害造成损失双方协商减免停业期间租金（须致乙方连续停业达_____天方计入甲方减免收乙方租金范围否乙方应正常缴交租金甲方）灾害影响连续两月该商铺作合动终止互承担责
2合期乙方违约行租赁期满等条件乙方优先承租权继续承租乙方须租赁期满前三月书面形式告知甲方甲方审核意双方签订新租赁合否甲方行安排租户
3合履行程中未事宜甲乙双方协商签订补充协议补充协议合具等法律效力
4合_______律师事务见证式三份甲方乙方见证律师执份
第九条争议解决
合发生纠纷协商解决方均××市民法院提起诉讼
甲方（盖章）：乙方（签名）：
甲方代表：
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