县住建局2022年工作总结2023年工作计划
根求现局2022年工作整体情况汇报
2022年住建局工作开展情况
（）围绕农村发展助力实施乡村振兴
农村危房改造工作2022年省住建厅达县农村危房改造务*户实际完成*户中新建*户修缮加固*户拨付补助资金**万元
二城乡建房屋安全专项整治工作全县累计排查建房屋*栋中城镇累计排查建房屋*栋农村累计排查建房屋*栋中营性房屋*栋重点房屋*栋乡镇摸排报问题*全县已整改问题*整改率*中存结构安全隐患房屋*栋已加固*栋已拆*栋责令停止*栋存消防隐患房屋*处已整改消防隐患数*处违法建筑*处已拆违法建筑*处（中开区*处违法建筑改变原建筑物功部分已拆）
开展营性建房排查整治回头工作重点聚焦城乡结合部城中村安置区学校医院周边等区域*层员密集违规改扩建等容易造成重特安全事营性建房全面开展回头工作乡镇累计完成回头营性建房*栋
（二）围绕城市发展助推城市建设升温提速
城东新区路网水系景观治理EPC项目进展情况城东新区项目总投资*亿累计完成投资**亿元中*月份完成*路*路行道树绿化施工*路桥梁施工完成*路交口等工程全年完成产值*万元
二*县供排水体化项目项目总投资**亿元包括新增处理规模**万m³d原期二期总处理规模**万m³d提标改造中水网规划**公里已完成*路*路等*条路约**KM余路段正建设施工计划*年底前完成全部中水网建设供水网规划**KM已完成*路*道等*条路约*KM余路段正建设施工计划*年底前完成全部供水网建设全年完成产值*万元
三*县水系绿化景观EPC养体化项目*河水系*公园*河公园等*单体工程相继完成竣工验收工作目前方面全力推进项目结算工作督促施工设计监理等单位完善页资料方面*公司项目绿化养护理工作进行监督考评第轮竣工图苗木复核养护质量检查已全部结束目前正进行第二轮次养护质量检查
（三）围绕房产市场引导健康发展
房产投资销售领域目前县*家房产开发企业建项目*办理*栋楼商品房预售许证中住宅*栋商业*栋批准预售面积**㎡中住宅**㎡商业**㎡预售总套数*套中住宅*套商业*套**月县商品房销售网登记备案*套减少**％销售面积**万㎡（含征收安置）减少**％销售总额**亿元减少**％销售均价*元㎡降**％中商品住宅登记备案*套减少**％均价*元㎡降**％面积**万㎡减少**％销售总额**亿元减少*％三季度房产期末业数*降**业员工资总额*万元（年累计数）降**
受理购房补贴申请*户房票购房*户发放购房补贴*计*万元
二房产市场监领域县逾期交房项目*涉户数*户计划分三阶段完成整治工作中：2022年*月*日前完成*涉*户2022年*月*日前完成*涉*户*年*月*日前完成*涉*户已完成*电商园（*户）*时代广场（*户）国际汽车城（*户）*（*户）*城（*户）*府（*）*逾期项目整治部分完成整改项目*（*庄园*户已完成*户祥源城状元里*户已完成*户）完成逾期整治户数*户总完成率*
（四）围绕改善民生断完善住房保障体系
棚户区改造工作2022年省市达县棚户区改造新开工务*套基建成务*套求*年前开工建设*套棚改安置房*月底前竣工交付率*截止*月底完成新开工务*套占务数*完成基建成务*套占务数**累计竣工交付*套竣工交付率达*
二公租房租赁补贴工作2022年市达县公租房新增租赁补贴务*户三级审核两榜公示发放公租房租金补贴*户资金**万元占目标务**2022年市达县保障性租赁住房补贴务*户目前已完成受理审核工作计划*月底前完成补贴发放务
三房屋交易工作办理手房交易*起交易面积**㎡二手房交易*起交易面积**㎡商品房备案总套数*起备案总面积**㎡办理房产测绘*起总面积**㎡完成项评估业务*起总评估面积**万㎡完成白蚁防灭治*起防治面积**㎡
四物业理工作认真履行局行业监职责加强物业区日常监明确分工责原督促企业做日常服务着重加强区安全生产工作理结合疫情防控集中进行区安全规范理整治突出整治电动车飞线充电入户充电公楼道乱堆乱放等隐患规范机动车进出停放达限期整改通知书*份*家物业企业扣信分取良社会效应县创建全省文明城市指挥部部署联合城市执法局派驻中队组成*巡查组居民区督查表检查容严格监督物业区整改完成*家物业企业文明创建工作力扣分处罚2022年达限期整改通知书*份*家物业企业扣信分取良监督效应
五征收安置方面*县县委县政府部署县2022年实施县社家属院县教委家属院老汽车站老庄二期等国土房屋征收项目征收房屋*户**㎡2022年安置房竣工安置项目三：*二期安置区**道西侧安置区**二期安置区*三项目建*套安置房已完成安置分配*套收缴安置结算款**亿元建项目胜利三期安置项目规划建设安置房*套计划2023年底竣工
（五）围绕规范市场持续强化建筑质量监
建筑市场整体情况**月建工程面积约*万㎡中建装配式建筑面积约*万㎡新建建筑面积约*万㎡工程竣工备案单体*项竣工备案面积*万㎡2022年新建房屋绿色建筑建筑节执行率*创建*市质量标准化工*项市安全标准化工*项市颍州杯*项省安全标准化*项省黄山杯*项
二建筑业产值情况**月份县完成建筑业总产值**亿元增长**预计全年完成建筑业总产值*亿左右增长约*
三农民工实名制理领域实名制理系统台累计录入*项目信息累计台录入工*考勤工*目前建项目*前职工*实名制考勤覆盖率*实名制考勤更新率达**年累计通实名制理台成功发放*次工工资发放金额*万余元
四建设工程消防审验工作办理消防设计审查*卷消防验收*卷消防备案*卷现场检查时发整改通知书*份现场纠正施工问题*处全年预计办理消防设计审查*卷消防验收*卷消防备案*卷
（六）围绕行业监全面提升服务质量水
1燃气方面
保供气工作截止*月完成居民供气*万m³非居民供气*万m³合计*万m³满足群众气需求建立合规合法燃气市场核发*家乡镇配送点瓶装燃气营许证通建立乡镇二级配送点前*林海未覆盖农村市场形成益补充时保障群众气需求规范乡镇燃气市场秩序
二燃气安全工作检查液化石油气充装单位*家发现隐患*条现场整改*条交办限期整改*条查扣超期报废气瓶*查处非法窝点*处查扣非法气瓶*调查非法营液化石油气案件*起已调查完结*起
2城市供水方面
城市供水工作计完成供水*万吨均处理量**万吨日售水量*万吨水费回收率达*水质综合达标率*完成水质检测检*次委托第三方检测*次消毒*次水质综合合格率*
二企服务领域压缩办理流程企业水报装环节*环节精简*环节企业实行三零服务严格国家省市发关开展清理规范城镇供水收费关文件精神实行计量水表建筑红线外免收切费实行获水服务项目理负责制指定*名专企业实行门服务户门签订供水合办理入户手续企业实现零跑腿
（七）围绕战结合断深化民防空工作
2022年完成防项目审批*中步结建防空室*审批面积**万㎡减免工业项目*减免易建设费**万元
2022年完成*防空室体结构验收完成*防空室竣工验收完成*项目竣工备案交付面积**万㎡
（八）围绕化解矛盾全力做信访维稳工作
办理*件信访件中台系统转（线）*件省市县级领导签批信访局转办信访件（线）*件省委第巡视组公开接访交办*件目前已办结*信访件满意*件满意率*中孙正东书记接访*件全部办结全部满意县领导接访*件办结*件满意*件
二存问题
（）房产市场方面
1逾期交房问题目前受疫情房产市场环境等素影响房产项目存逾期交房问题项目股东涉案施工单位存纠纷等问题次逾期导致业投诉信访量增加
2库项目持续减少目前县出土少房产开发项目年*减少年*较年期减少*投资额亿元*中：2022年新入库房产开发项目仅名邦运河水岸项目总投资*亿元
3资金筹集难影响项目进展征收安置资金缺口资金申报程序位周期长配套资金压力加影响征收安置工作进度年实施项目已具备征迁条件补偿资金未位项目均未实施征迁
4存棚户区改造续建项目资金缺口老旧区改造落实难物业区供电移交彻底导致收费规范物业企业业矛盾突出等问题
（二）建筑业方面
1农民工投诉量较目前房产行业行导致部分项目工程款支付时出现拖欠农民工工资现象
2建筑业发展劲足目前县建筑业企业资质普遍较低严重制约建筑业发展
（三）城乡建设领域
1项目推进方面*县供排水体化项目中城南表水厂二期土未批复法开工建设二*县水系绿化景观EPC养体化项目变化调整时材价格直悬未决结算工作推进缓慢
2危房改造方面危房改造实施房屋面积标准低已符号化容易农村低收入群体等重点象心理造成负担利开展乡村振兴工作二补助资金标准低农村危房改造补助资金采取分类补助重建房屋户均*万元修缮加固户均**万元前建房成幅度增加补助明显足农村低收入群体等重点象进行危房改造容易造成负债
（四）供水供气方面
1供水改造资金问题区巷道网更新改造工程分区计量户表更新工程部分二次供水设施改造工程资金缺口较
2供气安全问题燃气营企业履行职责位燃气户安全意识强相关部门工作开展情况沟通畅等原导致城市供气存安全隐患
（五）防领域
存项目建设进度滞质量监督专业力提高等问题
三2023年工作计划
()房产领域
1持续加房产市场巡查力度进步规范县房产市场秩序促进县房产市场良性发展
2积极然资源部门接时沟通房产项目意投资情况促进商住供工作
3县政府工作计划实施老庄二期棚改项目建公司土产公司杂品厂汽车站家属院等城区零星块改造房屋征收工作
4重点监督落实项消防安全制度检查物业区消防设施设备否时保养维护加强电动车楼充电飞线充电楼道堆放杂物堵塞消防通道等监工作
5结合2023年城市建设土出需2023年*县申报棚户区改造新开工务*套（户）基建成务*套
（二）建筑业市场领域
进步加建筑业扶持力度加拖欠农民工工资行击力度维护建筑业市场合理秩序
（三）城乡建设领域
*县2023年重点项目谋划百日会战实施方案求住建局牵头负责城建类重点项目谋划工作计划开工项目*总投资**亿元2023年计划完成投资**亿元储备项目*总投资**亿元
（四）供水供气领域
1供水领域进步加安全供水理加强供水安全理积极争取财政资金支持确保城市供水安全序
2供气领域严格履行县燃气安全排查整治实施方案部门职责持续推进老旧网改造工作持续强化行业监督促企业履行安全生产体责确保城市供气领域安全稳序
（五）防领域
省防办求计划实施易防工程暨防宣教公园项目
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根求现局2022年工作整体情况汇报
2022年住建局工作开展情况
（）围绕农村发展助力实施乡村振兴
农村危房改造工作2022年省住建厅达县农村危房改造务*户实际完成*户中新建*户修缮加固*户拨付补助资金**万元
二城乡建房屋安全专项整治工作全县累计排查建房屋*栋中城镇累计排查建房屋*栋农村累计排查建房屋*栋中营性房屋*栋重点房屋*栋乡镇摸排报问题*全县已整改问题*整改率*中存结构安全隐患房屋*栋已加固*栋已拆*栋责令停止*栋存消防隐患房屋*处已整改消防隐患数*处违法建筑*处已拆违法建筑*处（中开区*处违法建筑改变原建筑物功部分已拆）
开展营性建房排查整治回头工作重点聚焦城乡结合部城中村安置区学校医院周边等区域*层员密集违规改扩建等容易造成重特安全事营性建房全面开展回头工作乡镇累计完成回头营性建房*栋
（二）围绕城市发展助推城市建设升温提速
城东新区路网水系景观治理EPC项目进展情况城东新区项目总投资*亿累计完成投资**亿元中*月份完成*路*路行道树绿化施工*路桥梁施工完成*路交口等工程全年完成产值*万元
二*县供排水体化项目项目总投资**亿元包括新增处理规模**万m³d原期二期总处理规模**万m³d提标改造中水网规划**公里已完成*路*路等*条路约**KM余路段正建设施工计划*年底前完成全部中水网建设供水网规划**KM已完成*路*道等*条路约*KM余路段正建设施工计划*年底前完成全部供水网建设全年完成产值*万元
三*县水系绿化景观EPC养体化项目*河水系*公园*河公园等*单体工程相继完成竣工验收工作目前方面全力推进项目结算工作督促施工设计监理等单位完善页资料方面*公司项目绿化养护理工作进行监督考评第轮竣工图苗木复核养护质量检查已全部结束目前正进行第二轮次养护质量检查
（三）围绕房产市场引导健康发展
房产投资销售领域目前县*家房产开发企业建项目*办理*栋楼商品房预售许证中住宅*栋商业*栋批准预售面积**㎡中住宅**㎡商业**㎡预售总套数*套中住宅*套商业*套**月县商品房销售网登记备案*套减少**％销售面积**万㎡（含征收安置）减少**％销售总额**亿元减少**％销售均价*元㎡降**％中商品住宅登记备案*套减少**％均价*元㎡降**％面积**万㎡减少**％销售总额**亿元减少*％三季度房产期末业数*降**业员工资总额*万元（年累计数）降**
受理购房补贴申请*户房票购房*户发放购房补贴*计*万元
二房产市场监领域县逾期交房项目*涉户数*户计划分三阶段完成整治工作中：2022年*月*日前完成*涉*户2022年*月*日前完成*涉*户*年*月*日前完成*涉*户已完成*电商园（*户）*时代广场（*户）国际汽车城（*户）*（*户）*城（*户）*府（*）*逾期项目整治部分完成整改项目*（*庄园*户已完成*户祥源城状元里*户已完成*户）完成逾期整治户数*户总完成率*
（四）围绕改善民生断完善住房保障体系
棚户区改造工作2022年省市达县棚户区改造新开工务*套基建成务*套求*年前开工建设*套棚改安置房*月底前竣工交付率*截止*月底完成新开工务*套占务数*完成基建成务*套占务数**累计竣工交付*套竣工交付率达*
二公租房租赁补贴工作2022年市达县公租房新增租赁补贴务*户三级审核两榜公示发放公租房租金补贴*户资金**万元占目标务**2022年市达县保障性租赁住房补贴务*户目前已完成受理审核工作计划*月底前完成补贴发放务
三房屋交易工作办理手房交易*起交易面积**㎡二手房交易*起交易面积**㎡商品房备案总套数*起备案总面积**㎡办理房产测绘*起总面积**㎡完成项评估业务*起总评估面积**万㎡完成白蚁防灭治*起防治面积**㎡
四物业理工作认真履行局行业监职责加强物业区日常监明确分工责原督促企业做日常服务着重加强区安全生产工作理结合疫情防控集中进行区安全规范理整治突出整治电动车飞线充电入户充电公楼道乱堆乱放等隐患规范机动车进出停放达限期整改通知书*份*家物业企业扣信分取良社会效应县创建全省文明城市指挥部部署联合城市执法局派驻中队组成*巡查组居民区督查表检查容严格监督物业区整改完成*家物业企业文明创建工作力扣分处罚2022年达限期整改通知书*份*家物业企业扣信分取良监督效应
五征收安置方面*县县委县政府部署县2022年实施县社家属院县教委家属院老汽车站老庄二期等国土房屋征收项目征收房屋*户**㎡2022年安置房竣工安置项目三：*二期安置区**道西侧安置区**二期安置区*三项目建*套安置房已完成安置分配*套收缴安置结算款**亿元建项目胜利三期安置项目规划建设安置房*套计划2023年底竣工
（五）围绕规范市场持续强化建筑质量监
建筑市场整体情况**月建工程面积约*万㎡中建装配式建筑面积约*万㎡新建建筑面积约*万㎡工程竣工备案单体*项竣工备案面积*万㎡2022年新建房屋绿色建筑建筑节执行率*创建*市质量标准化工*项市安全标准化工*项市颍州杯*项省安全标准化*项省黄山杯*项
二建筑业产值情况**月份县完成建筑业总产值**亿元增长**预计全年完成建筑业总产值*亿左右增长约*
三农民工实名制理领域实名制理系统台累计录入*项目信息累计台录入工*考勤工*目前建项目*前职工*实名制考勤覆盖率*实名制考勤更新率达**年累计通实名制理台成功发放*次工工资发放金额*万余元
四建设工程消防审验工作办理消防设计审查*卷消防验收*卷消防备案*卷现场检查时发整改通知书*份现场纠正施工问题*处全年预计办理消防设计审查*卷消防验收*卷消防备案*卷
（六）围绕行业监全面提升服务质量水
1燃气方面
保供气工作截止*月完成居民供气*万m³非居民供气*万m³合计*万m³满足群众气需求建立合规合法燃气市场核发*家乡镇配送点瓶装燃气营许证通建立乡镇二级配送点前*林海未覆盖农村市场形成益补充时保障群众气需求规范乡镇燃气市场秩序
二燃气安全工作检查液化石油气充装单位*家发现隐患*条现场整改*条交办限期整改*条查扣超期报废气瓶*查处非法窝点*处查扣非法气瓶*调查非法营液化石油气案件*起已调查完结*起
2城市供水方面
城市供水工作计完成供水*万吨均处理量**万吨日售水量*万吨水费回收率达*水质综合达标率*完成水质检测检*次委托第三方检测*次消毒*次水质综合合格率*
二企服务领域压缩办理流程企业水报装环节*环节精简*环节企业实行三零服务严格国家省市发关开展清理规范城镇供水收费关文件精神实行计量水表建筑红线外免收切费实行获水服务项目理负责制指定*名专企业实行门服务户门签订供水合办理入户手续企业实现零跑腿
（七）围绕战结合断深化民防空工作
2022年完成防项目审批*中步结建防空室*审批面积**万㎡减免工业项目*减免易建设费**万元
2022年完成*防空室体结构验收完成*防空室竣工验收完成*项目竣工备案交付面积**万㎡
（八）围绕化解矛盾全力做信访维稳工作
办理*件信访件中台系统转（线）*件省市县级领导签批信访局转办信访件（线）*件省委第巡视组公开接访交办*件目前已办结*信访件满意*件满意率*中孙正东书记接访*件全部办结全部满意县领导接访*件办结*件满意*件
二存问题
（）房产市场方面
1逾期交房问题目前受疫情房产市场环境等素影响房产项目存逾期交房问题项目股东涉案施工单位存纠纷等问题次逾期导致业投诉信访量增加
2库项目持续减少目前县出土少房产开发项目年*减少年*较年期减少*投资额亿元*中：2022年新入库房产开发项目仅名邦运河水岸项目总投资*亿元
3资金筹集难影响项目进展征收安置资金缺口资金申报程序位周期长配套资金压力加影响征收安置工作进度年实施项目已具备征迁条件补偿资金未位项目均未实施征迁
4存棚户区改造续建项目资金缺口老旧区改造落实难物业区供电移交彻底导致收费规范物业企业业矛盾突出等问题
（二）建筑业方面
1农民工投诉量较目前房产行业行导致部分项目工程款支付时出现拖欠农民工工资现象
2建筑业发展劲足目前县建筑业企业资质普遍较低严重制约建筑业发展
（三）城乡建设领域
1项目推进方面*县供排水体化项目中城南表水厂二期土未批复法开工建设二*县水系绿化景观EPC养体化项目变化调整时材价格直悬未决结算工作推进缓慢
2危房改造方面危房改造实施房屋面积标准低已符号化容易农村低收入群体等重点象心理造成负担利开展乡村振兴工作二补助资金标准低农村危房改造补助资金采取分类补助重建房屋户均*万元修缮加固户均**万元前建房成幅度增加补助明显足农村低收入群体等重点象进行危房改造容易造成负债
（四）供水供气方面
1供水改造资金问题区巷道网更新改造工程分区计量户表更新工程部分二次供水设施改造工程资金缺口较
2供气安全问题燃气营企业履行职责位燃气户安全意识强相关部门工作开展情况沟通畅等原导致城市供气存安全隐患
（五）防领域
存项目建设进度滞质量监督专业力提高等问题
三2023年工作计划
()房产领域
1持续加房产市场巡查力度进步规范县房产市场秩序促进县房产市场良性发展
2积极然资源部门接时沟通房产项目意投资情况促进商住供工作
3县政府工作计划实施老庄二期棚改项目建公司土产公司杂品厂汽车站家属院等城区零星块改造房屋征收工作
4重点监督落实项消防安全制度检查物业区消防设施设备否时保养维护加强电动车楼充电飞线充电楼道堆放杂物堵塞消防通道等监工作
5结合2023年城市建设土出需2023年*县申报棚户区改造新开工务*套（户）基建成务*套
（二）建筑业市场领域
进步加建筑业扶持力度加拖欠农民工工资行击力度维护建筑业市场合理秩序
（三）城乡建设领域
*县2023年重点项目谋划百日会战实施方案求住建局牵头负责城建类重点项目谋划工作计划开工项目*总投资**亿元2023年计划完成投资**亿元储备项目*总投资**亿元
（四）供水供气领域
1供水领域进步加安全供水理加强供水安全理积极争取财政资金支持确保城市供水安全序
2供气领域严格履行县燃气安全排查整治实施方案部门职责持续推进老旧网改造工作持续强化行业监督促企业履行安全生产体责确保城市供气领域安全稳序
（五）防领域
省防办求计划实施易防工程暨防宣教公园项目
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