高层综合楼屋面工程
专
项
施
工
方
案
XX工程公司
年月日
1编制说明
**厦体工程已工期求利封顶目前进入屋面装饰工程施工阶段屋面工程施工工序较易出现渗漏现象防水求较高施工质量程控制求较严确保屋面施工保质期完成特编制施工方案作导屋面施工
2编制
201**设计研究总院设计**厦工程施工图纸
202公司ISO9001质量保证体系关文件
203公司质量安全文明施工理规定年建筑工程施工验
204国家标准屋面工程质量验收规范（GB 502072002）
205广东省标准建筑防水工程技术规程（DBJ 151997）
206深圳建筑防水构造图集A（SJA）
207 98中南区通建筑标准设计图集
208根工程特点施工现场环境然条件施工技术质量安全规程规定等
3工程概况
301**厦XX投资兴建**设计研究总院设计**监理限公司监理**建设限公司总承包施工该工程位**区**东**路西**路
302工程类高层综合建筑总建筑面积5228394m21层23层组成建筑总高度1069米结构类型框架—抗震墙结构
303工程屋面设防等级Ⅱ级两道设防15厚合成高分子粘防水卷材柔性防水40厚配筋细石混凝土刚性防水设计中严格遵循防排结合道设防刚柔结合整体密封方针
4施工准备
41 材料准备：
411钢筋：工程需量提前申报入库必须现场抽检复检符合设计求规范规定提前做配料单先放样制作成型构件检验合格进行批量制作
412砼：采预拌商品砼必须供应商预先试配提供配合单试配检验报告单质量检查部门监理单位认签字合格方现场制作试件模质量规范求进行现场检验批抽样送检砼进场时必须砼合格证书批配合单现场备案
413水泥砂碎石面砖保温防水材料等出厂合格证检验报告进场时抽检复检合格方
42作业条件：
421出屋面设备已安装完毕种口水口等已安装完毕
422施工道工序时前段工序必须检查验收合格监理验收做隐蔽记录方施工
423项技术准备位监控措施准备位安全防护保护措施已完成效
424劳动力配备供水供电配套机具设备试运转正常材料构件等均已准备位
5施工工艺
51屋面构造
501隔热层屋面（适机房屋面水箱楼梯屋面）
①20厚1∶25水泥砂浆保护层2米设分格缝密封胶嵌缝
②5厚石灰砂浆
③20聚合物水泥基防水涂膜四周翻起300
④刷氯丁胶稀释液
⑤1∶3水泥砂浆找坡找层（薄处15厚）
502Ⅱ级防水隔热层屋面（倒置式适裙房塔楼屋面）
①铺浅式砖5厚聚合物水泥砂浆铺贴水泥砂浆勾缝
②40厚C25配筋细石砼掺减水剂双配Φ4＠150隔6米设缝密封胶嵌缝
③30厚挤塑泡沫保温隔热板（40厚聚苯板）
④15厚合成高分子粘防水卷材四周翻起300高
⑤基层处理剂：氯丁胶稀释液
⑥20厚1∶25水泥砂浆找层
⑦屋面板结构找坡（1∶8水泥陶粒建筑找坡薄处30厚）
注：防水材料均应采含焦油型防水采15厚高密度聚乙烯粘防水卷材保温层增设排汽措施详见98ZJ201第28页排汽材选PVC
52施工工艺
521基层处理
清基层表面砂浆碎砖片尘土松散混凝土等杂物基层油渍应5～10浓度火碱水溶液刷洗干净隐蔽验收屋面结构进行凿清理油污杂物净露出原砼面种道女墙变形缝预留洞口等应处理（广东省DBJ151997）凹陷较深部位C20细石砼13水泥砂浆填补
522找坡层施工：
5221塔楼屋面结构找坡外（局部做找坡处理）裙楼屋面找坡1∶8水泥陶粒建筑找坡（薄处30厚）余屋面1∶3水泥砂浆找坡找层（薄处15厚）
5222屋面找坡施工时应严格设计坡度拉线分水线位置处流水线方坡度分段折算高差15*15 m间距贴点标高（贴灰饼）找坡层水落口周围500㎜半径范围3～5找坡便排水
5223施工水泥陶粒找坡层时严格配合料现场采工搅拌严格控制水灰表面采木抹子拍实保证密实度避免产生空鼓
5224严格控制找坡层表面标高确保厚度坡度符合设计求
5225找坡层施工完第二天适进行喷水养护保证强度增长
523找层施工：
5231先屋面板洗干净落灰浆凿积水部分布吸干凸出基层表面灰渣等粘结杂物铲陶粒找坡层表面松散杂物清扫干净影响找层效厚度
5232面积做找层前应先出屋面根变形缝屋面女墙根部等细部处理
5233抹水泥砂浆前应适洒水湿润基层表面利基层找层结合洒水量免影响找层表面干燥防水层施工窝住水气防水层产生空鼓
5234根坡度求拉线找坡般1～2m贴点标高（贴灰饼）铺抹找层砂浆时先流水线方间距1～2m定点设置找层分格缝宽度20㎜分格缝间距6 m采木线条作嵌缝条找层水泥砂浆终凝前轻轻取出嵌缝条找层硬化密封胶分格缝嵌填密实
5235水泥砂浆采机械搅拌严格控制水灰（般04～045）砂浆稠度70～80㎜搅拌时间少15min搅拌砂浆宜达手捏成团落开花操作求做拌
5236水泥砂浆摊铺前应水泥素浆薄薄涂刷层涂刷均匀漏刷确保水泥砂浆基层粘结性
5237铺装水泥砂浆时分格块装灰铺铝合金木刮杠定点条坡度方刮木抹子搓铁抹子压光原定点砂浆剔增强整体性浮水沉失踏脚印陷度铁抹子二次压实收光
5238施工时突出屋面结构（女墙山墙烟囱等）交接处基层转角处找层均应做成圆弧形（圆弧半径50㎜）便防水施工部排水水落口周围应做成略低凹坑便排水畅
5239找层抹压实未达强度严禁踩踏表面终凝12h应时覆盖浇水养护（宜薄塑料布麻袋）表面保持湿润养护时间7～10d干燥铺设防水层
52310屋面找层施工完屋面坡度整度时组织验收必时雨检查屋面否积水
524基层处理剂施工：
刷氯丁胶稀释液增强粘结力涂刷时方进行厚薄均匀漏底堆积晾放指触粘
525聚合物水泥基涂膜防水层施工：
5251屋面基层必须做整坚实光滑起砂起皮开裂等缺陷防水涂料形成涂膜防水层程中防水体胶粘剂 求防水层基层紧密相连粘结牢固防水层串水虞
5252基层整造成屋面积水时宜涂料拌水泥砂浆进行修补起皮起灰等缺陷时时钢丝刷清修补完防水施工前应基层表面清扫洗刷干净
5253涂膜防水屋面基层应达干燥状态进行防水作业宜选择晴朗天气施工基层否干燥通简易测试方法检验时1m²卷材坦干铺找层静置3～4h掀开检查找层覆盖部位卷材末见水卵干燥
5254基层表面尚未干燥急施工时选择涂刷潮湿界面处理剂基层处理剂等方法改善涂料基层粘结性基层处理剂施工时应充分搅拌涂刷均匀覆盖完全干燥方进行涂膜施工
5255严禁合格防水涂料施工前必须现场抽检注意保方法期限
5256 天沟檐口变形缝泛水穿透防水基层道突出屋面连接处等分格缝处均应加铺胎体增强材料附加层水落口周围屋面交接处应作密封处理加铺两层胎体增强材料附加层涂膜伸入水落深度少50mm细部构造接头处施工精心操作防水涂料遍涂刷密封胶封严
5257防水涂膜应分层分遍涂布先涂涂层膜干燥方涂层涂料需铺设胎体增强材料屋面坡度15％时行屋脊铺设屋面坡度15％时应垂直屋脊铺设屋面低处操作胎体长边搭接宽度50mm短边宽度70mm采二层胎体增强材料时层垂直铺设搭接应错开间距应幅宽三分
5258涂膜防水层施工时应做厚薄均匀表面整屋面转角立面涂层应涂抹遍流淌堆积现象涂膜中夹铺胎体增强材料时宜边涂边铺胎体铺设时胎体材料刮排气泡时拉伸紧松涂层粘结牢固度外施工时应涂料浸透胎体覆盖完全发生胎体外露现象
5259涂膜厚度防水质量直接影响施工时应根涂料固体含量（重量百分）涂料密度（gcm²）加适量合理损耗计算出屋面单位面积需涂料量严格控制涂膜厚度确保防水求
52510涂膜施工少二遍成活道涂层间采取连续作业法必须层涂层干燥进行道涂层施工
52511施工第层涂层时力进行槎涂涂第二层续涂层时规定涂膜厚度均匀细致涂刷时续涂层施工时涂抹方应层涂层涂抹方相垂直涂层收缩时方受力均匀
52512果屋面面积次涂抹困难时应划分施工流水段时防水层接缝部位砂纸磨稀释剂恢复涂膜表面粘性然方涂刷新防水层防水层接缝宽度应100mm
526合成高分子粘防水卷材施工：
详见防水专项施工方案
527石灰砂浆隔离层施工：
施工方法找层
528水泥砂浆保护层施工：
5281水泥砂浆保护层施工工艺找层分格缝留置构造
求设置
5282整浇水泥砂浆保护层施工必须采取力保护措施
采铺设干净垫板麻袋作施工通道保护防水层避免表面污染防止砂粒等破坏防水层
5283保护层施工7天严禁站防止破坏保护层
529泡沫保温隔热板施工：
5291保温隔热层施工前先基层杂物灰尘清理干净
5292铺设泡沫保温隔热层时采沥青胶结材料粘贴（点铺）铺垫稳
5293保温隔热层施工时铺设施工通道注意防水层保护
5210细石混凝土刚性防水层施工：
52101工艺流程：绑扎防水层钢筋 → 安装分格条边模 → 浇防水层混凝土留置试块 → 振捣压实抹 → 拆边模分格条 → 二次收光 → 清扫分格缝 → 刷冷底子油 → 嵌填密封膏
52102绑扎成品钢丝网片端头搭接100mm满扎防止接头露出混凝土表面形成漏点支垫保护层垫块保护层厚度应10mm网片置防水层部钢筋网片分格缝处应断开设置
52103安放边模分格缝采木线条预先安装固定边模必须位置准确支护牢固洒水湿润
52104浇筑防水混凝土时采商品混凝土机械振捣塔吊配合吊运钢筋网片行走时先铺垫施工通道浇筑时先远先高低原逐分格（分片）进行留施工缝手推车混凝土应先倒模板铁锹铺设直接倾倒基层塔吊料斗吊运时高度控制1m左右分散料集中倒
52105混凝土铺设前先算出浇筑厚度作厚度（坡度坡）控制线尺刮铺整保证防水层厚度致边铺边提钢筋网片钢筋网片紧基层露筋现象留施工缝
52106防水层混凝土宜高频板振捣器捣实40～50kg重长600㎜左右滚筒回滚压直混凝土密实表面泛浆止浇捣程中2m尺时检查表面刮便抹压设计厚度求抹压实表面整符合设计坡度求收水铁抹子进行第次抹光水泥砂浆修补缺损部分（边模分格缝处）直整齐终凝前进行第二次抹光（视面层定）混凝土表面整抹痕确保消收缩应力裂缝终凝12h进行养护（盖草袋）养护时间少14天养护期间严禁作施工免防水层受破坏
52107层面泛水严格设计求施工高度300mm通气道迎水面泛水高度150 mm泛水防水层次浇筑完成转角处做成圆弧钝角
52108分格缝施工分格缝嵌填防水层混凝土干燥达设计强度进行分格缝间距6m×6m例v形
52109特殊部位细部构造处理深圳建筑防水构造图集SJA施工处理满足规范屋面工程质量验收规范GB502072002规定求
521010防水层开裂预防措施：
(1)刚性防水层规定位置设置分格缝认真做分格缝密封防水
(2)防水层厚度40mm配Ø4@150双钢筋网片网片位置应防水层中间偏分格缝处钢筋应断开
(3)做混凝土配合设计严格控制水灰提倡减水剂等外加剂条件时宜利补偿收缩混凝土防水层施加预应力
(4)防水层厚度应均匀致浇筑时应振捣密实做充分提浆抹压收水进行二次抹光
5211冷嵌密封胶施工：
52111清理接缝→干净干燥→堵塞背衬材料（背衬分格条整合型省工序）→涂刷基层处理剂（视密封胶材料定）→嵌填密封胶
52112施工点：密封防水施工前应先进行分格缝尺寸检查符合求方进行密封处理尺寸符合设计求应进行修整缝槽表面应牢固密实整蜂窝麻面起砂起皮现象基层应干燥洁净
5212砖面层施工：
52121工艺流程：基层处理→刷素水泥浆→排砖弹线→面铺砖→养护→勾缝→细部铺砖→养护→勾缝
52122基层清理：屋面防水层表面砂浆杂质污物等彻底清理干净浇水湿润基层
52123铺设面砖前先女墙根部水泥砂浆抹成半径R200mm圆弧形出屋面根部位细石混凝土做成200×200mm台阶(具体尺寸根排砖尺寸决定般取块长条砖长度)抹完连续养护3d
52124找规矩弹线排砖：
①面排砖：屋面泛水布局进行排砖般屋脊分水线处开始排整砖然横双进行预排灰缝10mm面排砖离开女墙出屋面风道口等阴角处200mm左右便做阴角圆弧形排砖水口中心500×500mm范围预留出重新进行细部排砖
②细部排砖：女墙出屋面风道口等阴角处做成圆弧形女墙方横排砖圆弧半径R200mm左右台阶长宽高般取块长条砖长度量减少水口水口四周约两块砖宽范围做放射型排砖砖裁成梯形三角形等形状进行排列具体排列方法根水口位置形状确定做缝宽致外观整齐
③具体排列方法根水口位置形状确定做缝宽致外观整齐泛水流畅
52125铺砖：面铺砖采聚合物水泥砂浆铺贴铺砖前基底清扫干净洒水润湿铺砖预先弹排砖线拉通线屋脊分水线处开始先铺行砖找规矩筋压线泛水方退着铺块砖线严禁出现倒坡现象面整流畅泛水坡度符合设计求踏刚铺砖面块砖应线铺砖操作程序
①铺砌前面砖放入半截水桶中浸水润湿晾干表面明水时方
②基层洒水润湿均匀涂刷素水泥浆（水灰04～05）涂刷面积铺少刷少
③结合层：采聚合物水泥砂浆结合层厚度5mm粘结砂浆拌防止终凝影响粘结效果
④铺贴时砖背面抹粘结砂浆铺时四角时落橡皮锤轻轻敲时水尺直板尺找做面砖砂浆饱满
相接紧密结实面积施工时应采取分段分部位铺贴
⑤块砖铺两侧退方序逐块铺砌面砖间灰缝致拉通线灰缝直度进行控制铺贴面砖表面应整齐整横竖缝齐
⑥拨缝修整：铺完2～3行应时拉线检查缝格直度
超出规定应立修整缝拨直橡皮锤拍实项工作应结合
层凝结前完成
⑦细部铺砖细部铺砖应面砖养护期满进行粘贴方法
(l)基层表面刷素水泥浆遍铺贴刷
(2)砖背面抹粘结砂浆厚度5mm左右
(3)抹灰砖粘贴基层线抹子柄轻轻敲实敲
(4)台阶部位面砖压立面砖边角留通天缝根部位砖裁贴成圆形灰缝致女墙根部贴成圆弧形圆弧然流畅阴阳角部位接缝严密裁砖整齐水口呈放射状粘贴灰缝致坡流畅
(5)细部铺砖全部完毕进行养护检查验收合格进行勾缝
52126养护：面砖铺次日洒水养护3d3d准3d检查空鼓断裂等合格现象合格进行修补全部合格进行勾缝
52126勾缝：灰缝杂质清理干净1∶1水泥砂浆勾缝求勾缝密实缝整光滑
5213细部节点施工
52131细部节点施工防水成功否关键环节胎体增强材料铺设密封胶嵌填必须参标准图集施工规范精心组织施工确保屋面防水效果
52132穿屋面道水落口细石混凝土分格缝分参设计图中南标图集施工详见附图
6质量标准
601找坡找层
6011控项目：
(1)找层材料质量配合必须符合设计求
(2)排水坡度必须符合设计求
6012般项目：
(1)基层突出屋面结构交接处基层转角处均应做成圆弧形整齐
(2)水泥砂浆找层应整压光酥松起砂起皮现象
(3)找层分格缝位置间距应符合设计求
(4)找层表面整度允许偏差5㎜
602保温层
6021控项目：
(1)保温隔热材料堆积密度表观密度导热系数板材强度吸水率必须符合设计求
(2)保温隔热层含水率必须符合设计求
6022般项目：
(1)板状保温隔热层铺设紧贴基层铺垫稳拼缝严密找坡正确
(2)板状保温隔热层厚度允许偏差±54㎜
603涂膜防水层
6031控项目：
(1)防水涂膜胎体增强材料必须符合设计求
(2)涂料防水层渗漏漏水
(3)涂料防水层天沟檐沟水落口泛水变形缝伸出屋面道防水构造必须符合设计求
6032般项目：
(1)涂膜厚度应符合求厚度设计厚度80
(2)防水层基层应粘结牢固表面整涂刷均匀流淌皱折鼓泡等
(3)水泥砂浆保护层防水层间应设置隔离层
604卷材防水层
6041控项目：
(1)防水层材料配套材料必须符合设计求
(2)防水层渗漏积水现象
(3)卷材防水层天沟檐沟水落口泛水变形缝伸出屋面道防水构造必须符合设计求
6042般项目：
(1)卷材防水层搭接缝应粘结牢固密封严密皱折翘边鼓泡等缺陷防水层收头应基层粘结固定牢固缝口封严翘边
(2)卷材防水层水泥砂浆细石混凝土保护层卷材防水层间应设置隔离层刚性保护层分格缝留置应符合设计求
(3)排汽屋面排汽道应横贯通堵塞排汽应安装牢固位置正确封闭严密
(4)卷材铺贴方应正确卷材搭接宽度允许偏差10㎜
605细石混凝土防水层
6051控项目：
(1)细石混凝土原材料配合必须符合设计求
(2)细石混凝土防水层渗漏积水现象
(3)细石混凝土防水层天沟檐沟檐口水落口泛水变形缝伸出屋面道防水构造必须符合设计求
6052般项目：
(1)细石混凝土防水层应表面整压实抹光裂缝起壳起砂等缺陷
(2)细石混凝土防水层厚度钢筋位置应符合设计求
(3)细石混凝土分格缝位置间距应符合设计求
(4)细石混凝土防水层表面整度允许偏差5㎜
606密封胶嵌缝
6061控项目：
(1)密封材料质量必须符合设计求
(2)密封材料嵌填必须密实连续饱满粘贴牢固气泡开裂脱落等缺陷
6062般项目：
(1)嵌填密封材料基层应牢固干燥干净表面应整密实
(2)密封防水接缝宽度允许偏差±10接缝深度宽度05～07倍
(3)嵌填密封材料表面应滑缝边应直凹凸现象
607砖面层
6071控项目：
(1)面层板块品种质量必须符合设计求
(2)面层层结合（粘结）应牢固空鼓
6072般项目：
(1)砖面层表面应洁净图案清晰色泽致接缝整深浅致周边直板块裂纹掉角缺楞等缺陷
(2)面层邻接处镶边料尺寸应符合设计求边角整齐光滑
(3)面层表面坡度应符合设计求倒泛水积水水口道结合处应严密牢固渗漏
(4)砖面层允许偏差应符合规范求
7质量注意事项
701屋面施工材料均符合设计求出厂合格证复检报告
702屋面施工前先检查屋面结构层渗漏局部渗漏必须修补合格方进行屋面施工
703施工道工序时基层规范求进行处理清理干净
704施工砂浆细石混凝土材料配合准确强度等级应符合设计求
705找坡层施工检查屋面否积水坡度否符合设计求
706找层保护层面层应密实清洁养护早晚早踩踏
707筋时泛水坡应找准确铺灰时木杠找出泛水铺灰厚度应筋刮防止屋面倒泛水
708保温层施工应注意边角处质量问题边角直边槎齐整免影响找坡找排水
709铺贴防水卷材时基层定干燥彻底排铺贴时气体卷材应压实粘贴牢固施工中严格控制工序验收防防水层（尤卷材接缝处）发生空鼓
7010屋面第道防水层施工完应作24时蓄水试验合格渗漏方进行道工序施工
7011铺贴面砖时注意灰浆饱满空鼓坡度方表面整直
7012施工中应加强根水落口泛水分格缝伸出屋面道等细部操作避免产生渗漏
8成品保护事项
801支承屋面结构设备基础道支架必须屋面施工前施工完毕
802雨水口排水口等部位应遮挡防止杂物进行造成堵塞
803屋面施工前必须解期天气情况决雨天湿气太重时候进行屋面防水施工积水会导致防水失败
804找层养护少4h强度未达12MPa时踩踏车运输时应铺脚手板车道防止破坏找层
805已铺保温层行走推车必须铺垫脚手板泡沫保温层材料进场必须码放整齐防潮防雨搬运时轻搬轻放防缺棱掉角
806施工员应穿底鞋防水层进行作业严禁机具续施工作业防水层造成破坏
807刚性防水层钢筋安放固定应避免踩踏混凝土浇筑时样采取垫板等保护措施
808专业工程屋面结构楼板暗暗线应确保畅通变更免防水层完成出现返工现象穿屋面板道应先行安装堵洞试水
809屋面完工施工单位施工时应提出切实行防扩措施保证成品屋面完性做工完料清现场整洁
9质量保证措施
901质量理保证体系
组 长
副组长
成 员：
902质量保证措施：
9021施工前技术负责施工员施工员进行书面口头技术交底
9022施工程中专职质检员施工员现场班监督检查质量
9023加强技术理熟悉图纸图纸规范求指导现场施工
9024做检互检交接检工作合格请监理甲方质检站等部门进行验收严格控制道工序验收确保质量
9025屋面施工期间设专负责气象台联系时掌握天气情况避免雨天进行屋面施工
10安全文明施工保证措施
1001建立项目理首安全领导组负责现场安全文明生产理
1002屋面作业必须做施工安全防护防止高处坠落
1003保温防水等易燃材料存放应远离火源防止发生火灾
1004施工时操作员应正确佩带防护品确保安全
1005采取效措施保证电机械操作安全
1006严禁高空落物做边洞口等处安全防护悬挑部位施工时专职安全员现场监督指导施工
1007施工时注意现场文明施工做工完场清材料堆放整齐
11环境保护措施
1101基层凿机械振捣等产生噪音工序合理安排工作时间避免减少噪音周围居民影响
1102施工中产生废渣应时清理运现场垃圾堆定时洒水防止产生扬尘
1103胶粘剂等害挥发性气体必须密封保存指定库房存放
1104保种液态材料（包括汽油）时应防止泄漏遗洒环境造成污染
1105沥青嵌缝粘结材料等实行限额领料胶粘剂密封胶涂料等容器废弃边角防水卷材胶带废油刷辊子棉纱手套等必须集中害废弃物处置普通垃圾混放
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高层综合楼屋面工程
专
项
施
工
方
案
XX工程公司
年月日
1编制说明
**厦体工程已工期求利封顶目前进入屋面装饰工程施工阶段屋面工程施工工序较易出现渗漏现象防水求较高施工质量程控制求较严确保屋面施工保质期完成特编制施工方案作导屋面施工
2编制
201**设计研究总院设计**厦工程施工图纸
202公司ISO9001质量保证体系关文件
203公司质量安全文明施工理规定年建筑工程施工验
204国家标准屋面工程质量验收规范（GB 502072002）
205广东省标准建筑防水工程技术规程（DBJ 151997）
206深圳建筑防水构造图集A（SJA）
207 98中南区通建筑标准设计图集
208根工程特点施工现场环境然条件施工技术质量安全规程规定等
3工程概况
301**厦XX投资兴建**设计研究总院设计**监理限公司监理**建设限公司总承包施工该工程位**区**东**路西**路
302工程类高层综合建筑总建筑面积5228394m21层23层组成建筑总高度1069米结构类型框架—抗震墙结构
303工程屋面设防等级Ⅱ级两道设防15厚合成高分子粘防水卷材柔性防水40厚配筋细石混凝土刚性防水设计中严格遵循防排结合道设防刚柔结合整体密封方针
4施工准备
41 材料准备：
411钢筋：工程需量提前申报入库必须现场抽检复检符合设计求规范规定提前做配料单先放样制作成型构件检验合格进行批量制作
412砼：采预拌商品砼必须供应商预先试配提供配合单试配检验报告单质量检查部门监理单位认签字合格方现场制作试件模质量规范求进行现场检验批抽样送检砼进场时必须砼合格证书批配合单现场备案
413水泥砂碎石面砖保温防水材料等出厂合格证检验报告进场时抽检复检合格方
42作业条件：
421出屋面设备已安装完毕种口水口等已安装完毕
422施工道工序时前段工序必须检查验收合格监理验收做隐蔽记录方施工
423项技术准备位监控措施准备位安全防护保护措施已完成效
424劳动力配备供水供电配套机具设备试运转正常材料构件等均已准备位
5施工工艺
51屋面构造
501隔热层屋面（适机房屋面水箱楼梯屋面）
①20厚1∶25水泥砂浆保护层2米设分格缝密封胶嵌缝
②5厚石灰砂浆
③20聚合物水泥基防水涂膜四周翻起300
④刷氯丁胶稀释液
⑤1∶3水泥砂浆找坡找层（薄处15厚）
502Ⅱ级防水隔热层屋面（倒置式适裙房塔楼屋面）
①铺浅式砖5厚聚合物水泥砂浆铺贴水泥砂浆勾缝
②40厚C25配筋细石砼掺减水剂双配Φ4＠150隔6米设缝密封胶嵌缝
③30厚挤塑泡沫保温隔热板（40厚聚苯板）
④15厚合成高分子粘防水卷材四周翻起300高
⑤基层处理剂：氯丁胶稀释液
⑥20厚1∶25水泥砂浆找层
⑦屋面板结构找坡（1∶8水泥陶粒建筑找坡薄处30厚）
注：防水材料均应采含焦油型防水采15厚高密度聚乙烯粘防水卷材保温层增设排汽措施详见98ZJ201第28页排汽材选PVC
52施工工艺
521基层处理
清基层表面砂浆碎砖片尘土松散混凝土等杂物基层油渍应5～10浓度火碱水溶液刷洗干净隐蔽验收屋面结构进行凿清理油污杂物净露出原砼面种道女墙变形缝预留洞口等应处理（广东省DBJ151997）凹陷较深部位C20细石砼13水泥砂浆填补
522找坡层施工：
5221塔楼屋面结构找坡外（局部做找坡处理）裙楼屋面找坡1∶8水泥陶粒建筑找坡（薄处30厚）余屋面1∶3水泥砂浆找坡找层（薄处15厚）
5222屋面找坡施工时应严格设计坡度拉线分水线位置处流水线方坡度分段折算高差15*15 m间距贴点标高（贴灰饼）找坡层水落口周围500㎜半径范围3～5找坡便排水
5223施工水泥陶粒找坡层时严格配合料现场采工搅拌严格控制水灰表面采木抹子拍实保证密实度避免产生空鼓
5224严格控制找坡层表面标高确保厚度坡度符合设计求
5225找坡层施工完第二天适进行喷水养护保证强度增长
523找层施工：
5231先屋面板洗干净落灰浆凿积水部分布吸干凸出基层表面灰渣等粘结杂物铲陶粒找坡层表面松散杂物清扫干净影响找层效厚度
5232面积做找层前应先出屋面根变形缝屋面女墙根部等细部处理
5233抹水泥砂浆前应适洒水湿润基层表面利基层找层结合洒水量免影响找层表面干燥防水层施工窝住水气防水层产生空鼓
5234根坡度求拉线找坡般1～2m贴点标高（贴灰饼）铺抹找层砂浆时先流水线方间距1～2m定点设置找层分格缝宽度20㎜分格缝间距6 m采木线条作嵌缝条找层水泥砂浆终凝前轻轻取出嵌缝条找层硬化密封胶分格缝嵌填密实
5235水泥砂浆采机械搅拌严格控制水灰（般04～045）砂浆稠度70～80㎜搅拌时间少15min搅拌砂浆宜达手捏成团落开花操作求做拌
5236水泥砂浆摊铺前应水泥素浆薄薄涂刷层涂刷均匀漏刷确保水泥砂浆基层粘结性
5237铺装水泥砂浆时分格块装灰铺铝合金木刮杠定点条坡度方刮木抹子搓铁抹子压光原定点砂浆剔增强整体性浮水沉失踏脚印陷度铁抹子二次压实收光
5238施工时突出屋面结构（女墙山墙烟囱等）交接处基层转角处找层均应做成圆弧形（圆弧半径50㎜）便防水施工部排水水落口周围应做成略低凹坑便排水畅
5239找层抹压实未达强度严禁踩踏表面终凝12h应时覆盖浇水养护（宜薄塑料布麻袋）表面保持湿润养护时间7～10d干燥铺设防水层
52310屋面找层施工完屋面坡度整度时组织验收必时雨检查屋面否积水
524基层处理剂施工：
刷氯丁胶稀释液增强粘结力涂刷时方进行厚薄均匀漏底堆积晾放指触粘
525聚合物水泥基涂膜防水层施工：
5251屋面基层必须做整坚实光滑起砂起皮开裂等缺陷防水涂料形成涂膜防水层程中防水体胶粘剂 求防水层基层紧密相连粘结牢固防水层串水虞
5252基层整造成屋面积水时宜涂料拌水泥砂浆进行修补起皮起灰等缺陷时时钢丝刷清修补完防水施工前应基层表面清扫洗刷干净
5253涂膜防水屋面基层应达干燥状态进行防水作业宜选择晴朗天气施工基层否干燥通简易测试方法检验时1m²卷材坦干铺找层静置3～4h掀开检查找层覆盖部位卷材末见水卵干燥
5254基层表面尚未干燥急施工时选择涂刷潮湿界面处理剂基层处理剂等方法改善涂料基层粘结性基层处理剂施工时应充分搅拌涂刷均匀覆盖完全干燥方进行涂膜施工
5255严禁合格防水涂料施工前必须现场抽检注意保方法期限
5256 天沟檐口变形缝泛水穿透防水基层道突出屋面连接处等分格缝处均应加铺胎体增强材料附加层水落口周围屋面交接处应作密封处理加铺两层胎体增强材料附加层涂膜伸入水落深度少50mm细部构造接头处施工精心操作防水涂料遍涂刷密封胶封严
5257防水涂膜应分层分遍涂布先涂涂层膜干燥方涂层涂料需铺设胎体增强材料屋面坡度15％时行屋脊铺设屋面坡度15％时应垂直屋脊铺设屋面低处操作胎体长边搭接宽度50mm短边宽度70mm采二层胎体增强材料时层垂直铺设搭接应错开间距应幅宽三分
5258涂膜防水层施工时应做厚薄均匀表面整屋面转角立面涂层应涂抹遍流淌堆积现象涂膜中夹铺胎体增强材料时宜边涂边铺胎体铺设时胎体材料刮排气泡时拉伸紧松涂层粘结牢固度外施工时应涂料浸透胎体覆盖完全发生胎体外露现象
5259涂膜厚度防水质量直接影响施工时应根涂料固体含量（重量百分）涂料密度（gcm²）加适量合理损耗计算出屋面单位面积需涂料量严格控制涂膜厚度确保防水求
52510涂膜施工少二遍成活道涂层间采取连续作业法必须层涂层干燥进行道涂层施工
52511施工第层涂层时力进行槎涂涂第二层续涂层时规定涂膜厚度均匀细致涂刷时续涂层施工时涂抹方应层涂层涂抹方相垂直涂层收缩时方受力均匀
52512果屋面面积次涂抹困难时应划分施工流水段时防水层接缝部位砂纸磨稀释剂恢复涂膜表面粘性然方涂刷新防水层防水层接缝宽度应100mm
526合成高分子粘防水卷材施工：
详见防水专项施工方案
527石灰砂浆隔离层施工：
施工方法找层
528水泥砂浆保护层施工：
5281水泥砂浆保护层施工工艺找层分格缝留置构造
求设置
5282整浇水泥砂浆保护层施工必须采取力保护措施
采铺设干净垫板麻袋作施工通道保护防水层避免表面污染防止砂粒等破坏防水层
5283保护层施工7天严禁站防止破坏保护层
529泡沫保温隔热板施工：
5291保温隔热层施工前先基层杂物灰尘清理干净
5292铺设泡沫保温隔热层时采沥青胶结材料粘贴（点铺）铺垫稳
5293保温隔热层施工时铺设施工通道注意防水层保护
5210细石混凝土刚性防水层施工：
52101工艺流程：绑扎防水层钢筋 → 安装分格条边模 → 浇防水层混凝土留置试块 → 振捣压实抹 → 拆边模分格条 → 二次收光 → 清扫分格缝 → 刷冷底子油 → 嵌填密封膏
52102绑扎成品钢丝网片端头搭接100mm满扎防止接头露出混凝土表面形成漏点支垫保护层垫块保护层厚度应10mm网片置防水层部钢筋网片分格缝处应断开设置
52103安放边模分格缝采木线条预先安装固定边模必须位置准确支护牢固洒水湿润
52104浇筑防水混凝土时采商品混凝土机械振捣塔吊配合吊运钢筋网片行走时先铺垫施工通道浇筑时先远先高低原逐分格（分片）进行留施工缝手推车混凝土应先倒模板铁锹铺设直接倾倒基层塔吊料斗吊运时高度控制1m左右分散料集中倒
52105混凝土铺设前先算出浇筑厚度作厚度（坡度坡）控制线尺刮铺整保证防水层厚度致边铺边提钢筋网片钢筋网片紧基层露筋现象留施工缝
52106防水层混凝土宜高频板振捣器捣实40～50kg重长600㎜左右滚筒回滚压直混凝土密实表面泛浆止浇捣程中2m尺时检查表面刮便抹压设计厚度求抹压实表面整符合设计坡度求收水铁抹子进行第次抹光水泥砂浆修补缺损部分（边模分格缝处）直整齐终凝前进行第二次抹光（视面层定）混凝土表面整抹痕确保消收缩应力裂缝终凝12h进行养护（盖草袋）养护时间少14天养护期间严禁作施工免防水层受破坏
52107层面泛水严格设计求施工高度300mm通气道迎水面泛水高度150 mm泛水防水层次浇筑完成转角处做成圆弧钝角
52108分格缝施工分格缝嵌填防水层混凝土干燥达设计强度进行分格缝间距6m×6m例v形
52109特殊部位细部构造处理深圳建筑防水构造图集SJA施工处理满足规范屋面工程质量验收规范GB502072002规定求
521010防水层开裂预防措施：
(1)刚性防水层规定位置设置分格缝认真做分格缝密封防水
(2)防水层厚度40mm配Ø4@150双钢筋网片网片位置应防水层中间偏分格缝处钢筋应断开
(3)做混凝土配合设计严格控制水灰提倡减水剂等外加剂条件时宜利补偿收缩混凝土防水层施加预应力
(4)防水层厚度应均匀致浇筑时应振捣密实做充分提浆抹压收水进行二次抹光
5211冷嵌密封胶施工：
52111清理接缝→干净干燥→堵塞背衬材料（背衬分格条整合型省工序）→涂刷基层处理剂（视密封胶材料定）→嵌填密封胶
52112施工点：密封防水施工前应先进行分格缝尺寸检查符合求方进行密封处理尺寸符合设计求应进行修整缝槽表面应牢固密实整蜂窝麻面起砂起皮现象基层应干燥洁净
5212砖面层施工：
52121工艺流程：基层处理→刷素水泥浆→排砖弹线→面铺砖→养护→勾缝→细部铺砖→养护→勾缝
52122基层清理：屋面防水层表面砂浆杂质污物等彻底清理干净浇水湿润基层
52123铺设面砖前先女墙根部水泥砂浆抹成半径R200mm圆弧形出屋面根部位细石混凝土做成200×200mm台阶(具体尺寸根排砖尺寸决定般取块长条砖长度)抹完连续养护3d
52124找规矩弹线排砖：
①面排砖：屋面泛水布局进行排砖般屋脊分水线处开始排整砖然横双进行预排灰缝10mm面排砖离开女墙出屋面风道口等阴角处200mm左右便做阴角圆弧形排砖水口中心500×500mm范围预留出重新进行细部排砖
②细部排砖：女墙出屋面风道口等阴角处做成圆弧形女墙方横排砖圆弧半径R200mm左右台阶长宽高般取块长条砖长度量减少水口水口四周约两块砖宽范围做放射型排砖砖裁成梯形三角形等形状进行排列具体排列方法根水口位置形状确定做缝宽致外观整齐
③具体排列方法根水口位置形状确定做缝宽致外观整齐泛水流畅
52125铺砖：面铺砖采聚合物水泥砂浆铺贴铺砖前基底清扫干净洒水润湿铺砖预先弹排砖线拉通线屋脊分水线处开始先铺行砖找规矩筋压线泛水方退着铺块砖线严禁出现倒坡现象面整流畅泛水坡度符合设计求踏刚铺砖面块砖应线铺砖操作程序
①铺砌前面砖放入半截水桶中浸水润湿晾干表面明水时方
②基层洒水润湿均匀涂刷素水泥浆（水灰04～05）涂刷面积铺少刷少
③结合层：采聚合物水泥砂浆结合层厚度5mm粘结砂浆拌防止终凝影响粘结效果
④铺贴时砖背面抹粘结砂浆铺时四角时落橡皮锤轻轻敲时水尺直板尺找做面砖砂浆饱满
相接紧密结实面积施工时应采取分段分部位铺贴
⑤块砖铺两侧退方序逐块铺砌面砖间灰缝致拉通线灰缝直度进行控制铺贴面砖表面应整齐整横竖缝齐
⑥拨缝修整：铺完2～3行应时拉线检查缝格直度
超出规定应立修整缝拨直橡皮锤拍实项工作应结合
层凝结前完成
⑦细部铺砖细部铺砖应面砖养护期满进行粘贴方法
(l)基层表面刷素水泥浆遍铺贴刷
(2)砖背面抹粘结砂浆厚度5mm左右
(3)抹灰砖粘贴基层线抹子柄轻轻敲实敲
(4)台阶部位面砖压立面砖边角留通天缝根部位砖裁贴成圆形灰缝致女墙根部贴成圆弧形圆弧然流畅阴阳角部位接缝严密裁砖整齐水口呈放射状粘贴灰缝致坡流畅
(5)细部铺砖全部完毕进行养护检查验收合格进行勾缝
52126养护：面砖铺次日洒水养护3d3d准3d检查空鼓断裂等合格现象合格进行修补全部合格进行勾缝
52126勾缝：灰缝杂质清理干净1∶1水泥砂浆勾缝求勾缝密实缝整光滑
5213细部节点施工
52131细部节点施工防水成功否关键环节胎体增强材料铺设密封胶嵌填必须参标准图集施工规范精心组织施工确保屋面防水效果
52132穿屋面道水落口细石混凝土分格缝分参设计图中南标图集施工详见附图
6质量标准
601找坡找层
6011控项目：
(1)找层材料质量配合必须符合设计求
(2)排水坡度必须符合设计求
6012般项目：
(1)基层突出屋面结构交接处基层转角处均应做成圆弧形整齐
(2)水泥砂浆找层应整压光酥松起砂起皮现象
(3)找层分格缝位置间距应符合设计求
(4)找层表面整度允许偏差5㎜
602保温层
6021控项目：
(1)保温隔热材料堆积密度表观密度导热系数板材强度吸水率必须符合设计求
(2)保温隔热层含水率必须符合设计求
6022般项目：
(1)板状保温隔热层铺设紧贴基层铺垫稳拼缝严密找坡正确
(2)板状保温隔热层厚度允许偏差±54㎜
603涂膜防水层
6031控项目：
(1)防水涂膜胎体增强材料必须符合设计求
(2)涂料防水层渗漏漏水
(3)涂料防水层天沟檐沟水落口泛水变形缝伸出屋面道防水构造必须符合设计求
6032般项目：
(1)涂膜厚度应符合求厚度设计厚度80
(2)防水层基层应粘结牢固表面整涂刷均匀流淌皱折鼓泡等
(3)水泥砂浆保护层防水层间应设置隔离层
604卷材防水层
6041控项目：
(1)防水层材料配套材料必须符合设计求
(2)防水层渗漏积水现象
(3)卷材防水层天沟檐沟水落口泛水变形缝伸出屋面道防水构造必须符合设计求
6042般项目：
(1)卷材防水层搭接缝应粘结牢固密封严密皱折翘边鼓泡等缺陷防水层收头应基层粘结固定牢固缝口封严翘边
(2)卷材防水层水泥砂浆细石混凝土保护层卷材防水层间应设置隔离层刚性保护层分格缝留置应符合设计求
(3)排汽屋面排汽道应横贯通堵塞排汽应安装牢固位置正确封闭严密
(4)卷材铺贴方应正确卷材搭接宽度允许偏差10㎜
605细石混凝土防水层
6051控项目：
(1)细石混凝土原材料配合必须符合设计求
(2)细石混凝土防水层渗漏积水现象
(3)细石混凝土防水层天沟檐沟檐口水落口泛水变形缝伸出屋面道防水构造必须符合设计求
6052般项目：
(1)细石混凝土防水层应表面整压实抹光裂缝起壳起砂等缺陷
(2)细石混凝土防水层厚度钢筋位置应符合设计求
(3)细石混凝土分格缝位置间距应符合设计求
(4)细石混凝土防水层表面整度允许偏差5㎜
606密封胶嵌缝
6061控项目：
(1)密封材料质量必须符合设计求
(2)密封材料嵌填必须密实连续饱满粘贴牢固气泡开裂脱落等缺陷
6062般项目：
(1)嵌填密封材料基层应牢固干燥干净表面应整密实
(2)密封防水接缝宽度允许偏差±10接缝深度宽度05～07倍
(3)嵌填密封材料表面应滑缝边应直凹凸现象
607砖面层
6071控项目：
(1)面层板块品种质量必须符合设计求
(2)面层层结合（粘结）应牢固空鼓
6072般项目：
(1)砖面层表面应洁净图案清晰色泽致接缝整深浅致周边直板块裂纹掉角缺楞等缺陷
(2)面层邻接处镶边料尺寸应符合设计求边角整齐光滑
(3)面层表面坡度应符合设计求倒泛水积水水口道结合处应严密牢固渗漏
(4)砖面层允许偏差应符合规范求
7质量注意事项
701屋面施工材料均符合设计求出厂合格证复检报告
702屋面施工前先检查屋面结构层渗漏局部渗漏必须修补合格方进行屋面施工
703施工道工序时基层规范求进行处理清理干净
704施工砂浆细石混凝土材料配合准确强度等级应符合设计求
705找坡层施工检查屋面否积水坡度否符合设计求
706找层保护层面层应密实清洁养护早晚早踩踏
707筋时泛水坡应找准确铺灰时木杠找出泛水铺灰厚度应筋刮防止屋面倒泛水
708保温层施工应注意边角处质量问题边角直边槎齐整免影响找坡找排水
709铺贴防水卷材时基层定干燥彻底排铺贴时气体卷材应压实粘贴牢固施工中严格控制工序验收防防水层（尤卷材接缝处）发生空鼓
7010屋面第道防水层施工完应作24时蓄水试验合格渗漏方进行道工序施工
7011铺贴面砖时注意灰浆饱满空鼓坡度方表面整直
7012施工中应加强根水落口泛水分格缝伸出屋面道等细部操作避免产生渗漏
8成品保护事项
801支承屋面结构设备基础道支架必须屋面施工前施工完毕
802雨水口排水口等部位应遮挡防止杂物进行造成堵塞
803屋面施工前必须解期天气情况决雨天湿气太重时候进行屋面防水施工积水会导致防水失败
804找层养护少4h强度未达12MPa时踩踏车运输时应铺脚手板车道防止破坏找层
805已铺保温层行走推车必须铺垫脚手板泡沫保温层材料进场必须码放整齐防潮防雨搬运时轻搬轻放防缺棱掉角
806施工员应穿底鞋防水层进行作业严禁机具续施工作业防水层造成破坏
807刚性防水层钢筋安放固定应避免踩踏混凝土浇筑时样采取垫板等保护措施
808专业工程屋面结构楼板暗暗线应确保畅通变更免防水层完成出现返工现象穿屋面板道应先行安装堵洞试水
809屋面完工施工单位施工时应提出切实行防扩措施保证成品屋面完性做工完料清现场整洁
9质量保证措施
901质量理保证体系
组 长
副组长
成 员：
902质量保证措施：
9021施工前技术负责施工员施工员进行书面口头技术交底
9022施工程中专职质检员施工员现场班监督检查质量
9023加强技术理熟悉图纸图纸规范求指导现场施工
9024做检互检交接检工作合格请监理甲方质检站等部门进行验收严格控制道工序验收确保质量
9025屋面施工期间设专负责气象台联系时掌握天气情况避免雨天进行屋面施工
10安全文明施工保证措施
1001建立项目理首安全领导组负责现场安全文明生产理
1002屋面作业必须做施工安全防护防止高处坠落
1003保温防水等易燃材料存放应远离火源防止发生火灾
1004施工时操作员应正确佩带防护品确保安全
1005采取效措施保证电机械操作安全
1006严禁高空落物做边洞口等处安全防护悬挑部位施工时专职安全员现场监督指导施工
1007施工时注意现场文明施工做工完场清材料堆放整齐
11环境保护措施
1101基层凿机械振捣等产生噪音工序合理安排工作时间避免减少噪音周围居民影响
1102施工中产生废渣应时清理运现场垃圾堆定时洒水防止产生扬尘
1103胶粘剂等害挥发性气体必须密封保存指定库房存放
1104保种液态材料（包括汽油）时应防止泄漏遗洒环境造成污染
1105沥青嵌缝粘结材料等实行限额领料胶粘剂密封胶涂料等容器废弃边角防水卷材胶带废油刷辊子棉纱手套等必须集中害废弃物处置普通垃圾混放
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