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软件特色

【视频】

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浦东森兰板块邻近自贸区，改善型住房需求较多。“新政出台之后，门店带看量翻倍。”上海中原地产森兰板块负责人宋沪雄说，在新政发布当晚nba直播咪咕免费|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，门店10名经纪人立刻向所有意向购房人转发政策内容。短短一两个小时内，就有客户赶来看房。从5月28日至30日，门店已经成交两套二手房。“这两套住房的买家，早有购买意向，新政给他们传递了很大信心，所以立刻决定签约。”他说。

内环内中介门店也迎来带看量增长。上海链家汇师门店在宜山路地铁站附近，位于徐家汇板块，教育、医疗和交通配套比较成熟，周六白天，全店25名经纪人几乎都有带看任务。店长崔立夫告诉记者nba直播咪咕免费|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，从27日至今，带看量明显增加，不少业务正在洽谈中，暂时没有成交。“原来一名经纪人平均7天才能完成3组客户带看量，现在两天就能完成。”他说。

新政施行时间尚短，各个市场机构还没能全面统计全市的二手房带看和交易数据。不过，记者从上海市房地产交易中心官网“网上房地产”公布数据可以发现，自28日新政施行至31日，二手房单日网签有明显增加。5月二手房成交量为18692套，日均602套，28日至31日，网签套数分别为701套、877套、984套和961套。

业内人士告诉记者，网签数据增加主要因为新政利好，一些购房者因为新政出台，将原计划的网签时间延后了几天，可以享受更优惠的贷款利率。一些购房者决策快，立刻“下单”了。毛女士就是新政受益者，她原来需要连续缴纳5年以上社保才能买房，现在只需要满3年即可，且首付比例从30%下调至20%，于是在新政落地24小时内，她迅速在松江九亭三盛颐景园看房、签约购置一套二手房。

记者走访发现，有个别卖家在中介门店询问经纪人是否有涨价空间。受访中介门店负责人纷纷告诉记者，新政执行以来还没有遇到卖家抬高价格的情况。“上海楼市此前经历了一波低迷行情，大多数卖家还是理性的，希望能够尽快促成交易。”宋沪雄说。记者碰到一位前来咨询的卖家黄先生也坦言，二手房挂牌一年多没有成交，希望趁新政利好，能够尽快卖出。为表诚意，他也保留了一定的降价空间。业内人士说，连夜涨价的卖家是极少数，但是市场走势仍以“以价换量”为主。

多子女家庭成员名下住房套数0，现购买第一套住房，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款还清，购买第2套，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款未还清，购买第2套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款都还清，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且只有1套贷款还清，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清nba直播咪咕免费|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，其中1套享受首套房贷政策，1套享受二套房贷政策，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，且两套均享受首套房贷政策，购买第3套，享受二套房贷政策。

解答：多位从业近20年的房地产经纪人告诉记者，此次新政力度超出了从业者的预期。克而瑞研究发现，此次新政上海2011年以来房地产政策调整幅度最大的一次，力度也超出市场预期。据其分析，过去13年里，住房限购政策做过调整优化，力度不算太大，如2021年1月提出离婚限购和法拍限购，2023年10月以来金山、奉贤、青浦局部松绑限购，2024年1月放松外环外单身限购。除了限购之外，上海房地产调控政策的松绑主要集中在2022年以后，其中影响最深远的是以下三次：2023年9月执行认房不认贷，12月调整普宅标准不再看总价、下调首付比例和房贷LPR加点，以及今年1月允许单身非户籍人员缴满5年社保后购买外环外住宅。

这三条举措分别是：企业购买小户型二手住房（系指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房）用于职工租住，不再限定购买住房套数.探索通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源，优化住房保障供给。在“以旧换新”方面，对符合条件的家庭提供补贴，如住房置换期间过渡租房、装修搬家等。不过，补贴也有门槛，即在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭。

【多元】

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第二届香港同乡社团家乡市集嘉年华1日在维多利亚公园开幕。尽管当天香港阴雨连绵，但场内挤满了来采购的市民。耿国华和工作人员热情招待来买淄博特产的市民，他们一边给购买商品的市民结账，一边介绍家乡美食，“这个是淄博传统小吃周村烧饼，薄如纸片，布满芝麻，特别酥脆可口。”排队的市民听完，几乎人手两盒下单。

场内另一边，香港安徽联谊总会摊位前也是人头攒动。香港安徽联谊总会总干事宋延清向记者介绍，这次准备了洽洽瓜子和古井贡酒等安徽产品，还特别带来阜阳剪纸、安徽风景明信片等特色文创产品，希望让市民近距离感受安徽非遗文化。他表示，尽管当日天气不好，依然无阻市民购物热情，不少市民对安徽特色产品有浓厚兴趣，希望以后继续举办该活动，促进皖港人文交流。

【互动】

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“说话声音非常大，命令我干这个干那个。当时我比较注意他们，毕竟喝酒后容易冲动闹事。”刘昊回忆说，大概0：30，他们中的两名男顾客发生争吵，吵得比较凶猛，站起来互相推搡，但当时没有打起来。又过了一小会，他们继续争吵。其中一人就站起来，冲进饭店里。“当时我以为他急着上厕所，然后我就看他，但他看到厕所后，就往回拐，跑到后厨。过了几秒，就拿了一把切菜刀出来。”

【极速】

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与刘诗雯组队参加女双项目的孙艺祯是一名“00后”，之前曾与陈梦组队征战2022年中国乒乓球俱乐部超级联赛；她的“00后”队友石洵瑶，去年2月在中国乒乓球队德班世乒赛选拔赛首站上，击败当时世界排名第四位的女单选手王艺迪；与刘诗雯对阵的小将闫禹橦，去年在第27届亚洲青少年乒乓球锦标赛U15女单项目中夺得冠军……

来自四川的刘子菱是一位“10后”新星，2022年曾赴日本参加第31届东亚希望杯乒乓球锦标赛，并拿到金牌。这次比赛，她参加了女子团体比赛项目，虽然上场次数不多，但发挥出了真正的水平和实力，特别在女子双打项目上，进一步加强了与队友的磨合。走下赛场，她抓紧机会，近距离观察学习刘诗雯等前辈们的打法和战术，为以后的大赛积累经验。

更新内容

故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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