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【视频】

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浦东森兰板块邻近自贸区，改善型住房需求较多。“新政出台之后，门店带看量翻倍。”上海中原地产森兰板块负责人宋沪雄说，在新政发布当晚，门店10名经纪人立刻向所有意向购房人转发政策内容。短短一两个小时内，就有客户赶来看房。从5月28日至30日，门店已经成交两套二手房。“这两套住房的买家，早有购买意向，新政给他们传递了很大信心，所以立刻决定签约。”他说。

内环内中介门店也迎来带看量增长。上海链家汇师门店在宜山路地铁站附近，位于徐家汇板块，教育、医疗和交通配套比较成熟，周六白天，全店25名经纪人几乎都有带看任务。店长崔立夫告诉记者，从27日至今，带看量明显增加，不少业务正在洽谈中，暂时没有成交。“原来一名经纪人平均7天才能完成3组客户带看量，现在两天就能完成。”他说。

新政施行时间尚短，各个市场机构还没能全面统计全市的二手房带看和交易数据。不过，记者从上海市房地产交易中心官网“网上房地产”公布数据可以发现，自28日新政施行至31日，二手房单日网签有明显增加。5月二手房成交量为18692套360NBA雨燕直播|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，日均602套，28日至31日360NBA雨燕直播|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，网签套数分别为701套、877套、984套和961套。

业内人士告诉记者，网签数据增加主要因为新政利好，一些购房者因为新政出台，将原计划的网签时间延后了几天，可以享受更优惠的贷款利率。一些购房者决策快，立刻“下单”了。毛女士就是新政受益者，她原来需要连续缴纳5年以上社保才能买房，现在只需要满3年即可，且首付比例从30%下调至20%，于是在新政落地24小时内，她迅速在松江九亭三盛颐景园看房、签约购置一套二手房。

记者走访发现，有个别卖家在中介门店询问经纪人是否有涨价空间。受访中介门店负责人纷纷告诉记者360NBA雨燕直播|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，新政执行以来还没有遇到卖家抬高价格的情况。“上海楼市此前经历了一波低迷行情360NBA雨燕直播|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，大多数卖家还是理性的，希望能够尽快促成交易。”宋沪雄说。记者碰到一位前来咨询的卖家黄先生也坦言，二手房挂牌一年多没有成交，希望趁新政利好，能够尽快卖出。为表诚意，他也保留了一定的降价空间。业内人士说，连夜涨价的卖家是极少数，但是市场走势仍以“以价换量”为主。

多子女家庭成员名下住房套数0，现购买第一套住房，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款还清，购买第2套，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款未还清，购买第2套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款都还清，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且只有1套贷款还清，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，其中1套享受首套房贷政策，1套享受二套房贷政策，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清360NBA雨燕直播|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，且两套均享受首套房贷政策，购买第3套，享受二套房贷政策。

解答：多位从业近20年的房地产经纪人告诉记者，此次新政力度超出了从业者的预期。克而瑞研究发现，此次新政上海2011年以来房地产政策调整幅度最大的一次，力度也超出市场预期。据其分析，过去13年里，住房限购政策做过调整优化，力度不算太大，如2021年1月提出离婚限购和法拍限购，2023年10月以来金山、奉贤、青浦局部松绑限购，2024年1月放松外环外单身限购。除了限购之外，上海房地产调控政策的松绑主要集中在2022年以后，其中影响最深远的是以下三次：2023年9月执行认房不认贷，12月调整普宅标准不再看总价、下调首付比例和房贷LPR加点，以及今年1月允许单身非户籍人员缴满5年社保后购买外环外住宅。

这三条举措分别是：企业购买小户型二手住房（系指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房）用于职工租住，不再限定购买住房套数.探索通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源，优化住房保障供给。在“以旧换新”方面，对符合条件的家庭提供补贴，如住房置换期间过渡租房、装修搬家等。不过，补贴也有门槛，即在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭。

【多元】

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中新社北京6月2日电 (曾玥 国璇)二里头还原出3800多年前的文明印迹，良渚遗址为中华5000多年文明提供了实证依据，三星堆的文化瑰宝展现了中华文明的多元一体……博物馆是保护和传承人类文明的重要殿堂，是连接过去、现在、未来的桥梁。而今，越来越多中国民众已习惯走进博物馆，感受中华文明的博大与延绵。

一年来，“文明相遇”的故事不断续写。当紫禁城“遇见”凡尔赛宫，约200件展品诉说着17、18世纪的中法交往佳话，跨越时空的“龙与百合花”见证了中法建交60周年新华章；法国巴黎埃菲尔铁塔旁，吉美博物馆今春以来先后映出祥龙、披上“中国红装”，中国单色釉瓷器展、中国明代金器展、唐代主题大型展览正相继在此亮相。

【互动】

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6月1日晚，“我和祖国一起成长”儿童节主题演出活动在国家大剧院举行。来自北京、上海、海南和港澳台等地千余名青少年儿童，参与演出。当晚，歌舞、戏曲、武术等表演精彩纷呈，充满童真童趣。不少参与此次演出的小朋友是第一次来到北京，登上大剧院的舞台，他们感到非常自豪。来自大凉山阿依合唱团的女孩翁其取子说360NBA雨燕直播|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，自己从小热爱唱歌，渴望站上更大的舞台，今天的演出让她在儿童节圆梦。

【极速】

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活动现场的高校对接专区也是人头攒动。高校就业部门工作人员纷纷推介学校的专业和生源，吸引上千名用人单位HR面洽交流。上海市总工会、上海市学生事务中心、市社会组织中心、市中小企业中心等单位组织行业专家，有针对性地对高校毕业生开展专项就业指导服务，同时对就业困难群体建立了一对一持续辅导机制。闵行人社部门当天开启“就业直通车”进校园活动，后续将通过岗位直播、就业指导、职业训练营等多种形式助力大学生就业。

不同于传统爽剧的“完美人设”，《墨雨云间》中女主角薛芳菲(吴谨言饰)的成长轨迹充满了曲折与挣扎。面对丈夫的背叛、父兄的死讯以及自我认知的迷茫，她短暂陷落于绝望处境，却在此时遇到了姜梨(杨超越饰)。姜梨如同冬日暖阳般给予薛芳菲温暖与善意，鼓励她走出阴霾，薛芳菲听从姜梨的劝解，以一句有力的“我要活着，我必须活下去”360NBA雨燕直播|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，越过寒冬重拾希望，而后与男主角萧蘅(王星越饰)相遇，回到姜家开启成长之路。

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我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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