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软件特色

【视频】

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浦东森兰板块邻近自贸区，改善型住房需求较多。“新政出台之后，门店带看量翻倍。”上海中原地产森兰板块负责人宋沪雄说，在新政发布当晚，门店10名经纪人立刻向所有意向购房人转发政策内容。短短一两个小时内，就有客户赶来看房。从5月28日至30日，门店已经成交两套二手房。“这两套住房的买家，早有购买意向，新政给他们传递了很大信心，所以立刻决定签约。”他说。

内环内中介门店也迎来带看量增长。上海链家汇师门店在宜山路地铁站附近，位于徐家汇板块，教育、医疗和交通配套比较成熟。周六白天，全店25名经纪人几乎都有带看任务。店长崔立夫告诉记者，从5月27日至今，带看量明显增加，不少业务正在洽谈中，暂时没有成交。“原来一名经纪人平均7天才能完成3组客户带看量，现在两天就能完成。”他说。

新政施行时间尚短，各个市场机构还没能全面统计全市的二手房带看和交易数据。不过，记者从上海市房地产交易中心官网“网上房地产”公布数据可以发现，自28日新政施行至31日，二手房单日网签有明显增加。5月二手房成交量为18692套，日均602套，28日至31日，网签套数分别为701套、877套、984套和961套。

业内人士告诉记者，网签数据增加主要因为新政利好，一些购房者因为新政出台，将原计划的网签时间延后了几天，可以享受更优惠的贷款利率。一些购房者决策快，立刻“下单”了。毛女士就是新政受益者，她原来需要连续缴纳5年以上社保才能买房，现在只需要满3年即可，且首付比例从30%下调至20%，于是在新政落地24小时内，她迅速在松江九亭三盛颐景园看房、签约购置一套二手房。

记者走访发现，有个别卖家在中介门店询问经纪人是否有涨价空间。受访中介门店负责人纷纷告诉记者，新政执行以来还没有遇到卖家抬高价格的情况。“上海楼市此前经历了一波低迷行情，大多数卖家还是理性的，希望能够尽快促成交易。”宋沪雄说。记者碰到一位前来咨询的卖家黄先生也坦言，二手房挂牌一年多没有成交，希望趁新政利好，能够尽快卖出。业内人士说，连夜涨价的卖家是极少数，但是市场走势仍以“以价换量”为主。

多子女家庭成员名下住房套数0，现购买第一套住房，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款还清，购买第2套，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款未还清，购买第2套NBA直播来球网在线播放免费|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款都还清，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且只有1套贷款还清，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，其中1套享受首套房贷政策，1套享受二套房贷政策，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，且两套均享受首套房贷政策，购买第3套，享受二套房贷政策。

多位从业近20年的房地产经纪人告诉记者，此次新政力度超出了从业者预期。克而瑞研究发现，此次新政是上海2011年以来房地产政策调整幅度最大的一次，力度也超出市场预期。据其分析，过去13年里，住房限购政策做过调整优化，力度不算太大，如2021年1月提出离婚限购和法拍限购，2023年10月以来金山、奉贤、青浦局部松绑限购，2024年1月放松外环外单身限购。除了限购之外，上海房地产调控政策的松绑主要集中在2022年以后，其中影响最深远的是以下三次：2023年9月执行认房不认贷NBA直播来球网在线播放免费|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，12月调整普宅标准不再看总价、下调首付比例和房贷LPR加点，以及今年1月允许单身非户籍人员缴满5年社保后购买外环外住宅。

这三条举措分别是：企业购买小户型二手住房(系指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房)用于职工租住，不再限定购买住房套数。探索通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源，优化住房保障供给。在“以旧换新”方面，对符合条件的家庭提供补贴，如住房置换期间过渡租房、装修搬家等。不过，补贴也有门槛，即在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭。

【多元】

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中新网6月3日电 据应急管理部官方微博消息，据气象部门预测，6月3日至5日，广西中东部、广东西部和北部、湖南南部等地部分地区有暴雨、局地大暴雨，并伴有短时强降水。其中，广西、广东的部分地区降雨持续时间长、累计雨量大，局地发生山洪、地质灾害和城市内涝的风险较高，特别是广西需关注降雨叠加的致灾风险。

根据《国家防汛抗旱应急预案》及有关规定，国家防总于6月3日15时启动防汛四级应急响应，派出工作组赴广西协助指导。国家防总办公室加强对广西、广东等省份点对点调度NBA直播来球网在线播放免费|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，要求密切关注气象预警信息，加强会商研判，切实落实预警响应联动和直达基层责任人的临灾“预警”叫应机制，靠前预置抢险救援队伍及物资装备，切实做好中小河流洪水、山洪、滑坡、泥石流和城市内涝等灾害应对，确保人民群众生命财产安全。

【互动】

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王春生在致辞中表示，“水立方杯”大赛以歌会友，充分展现新南威尔士州侨胞积极自信、昂扬向上的精神风貌，吸引澳大利亚社会各界进一步认识和了解中华文化，有利于促进中澳文明交流互鉴。他希望侨界多举办此类文化活动，进一步传承和发扬中华文化，激发澳大利亚广大青少年学习中文和演唱中文歌曲的热情，为两国民间友好交流架起一座艺术桥梁。

据“水立方杯”中文歌曲大赛悉尼组委会主席林斌介绍，悉尼赛区的比赛经过复赛和决赛的激烈角逐，共产生少儿组、少年组、留学生组及青年组/成人组的一等奖各1名，二等奖2名，三等奖4名，以及最佳风采奖1名和最具潜质奖2名。其中，喜爱中华武术的陈嘉豪用歌声成功诠释他心中的《好汉歌》，荣获少年组一等奖；青年组的李怿以一首优美传情的《我想要》摘得青年组一等奖。

【极速】

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宁夏煤业公司成立于2006年1月18日，是国家能源集团和宁夏回族自治区党委政府合资合作组建的国有能源企业，注册资本211.1亿元人民币，其中国家能源集团占51%NBA直播来球网在线播放免费|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，宁夏国有资本运营集团公司占49%。截至2023年底，资产总额1340亿元。公司主营业务为煤炭和煤制油化工，经营范围涉及煤炭深加工及综合利用、机械加工制造与维修、能源工程建设等。

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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