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合编号：KCJRJYSG24
锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰
工程施工合
甲方：四川开成置业限公司
乙方：
日 期： 年 月 日
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锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰工程
施工合
甲方：四川开成置业限公司 （简称甲方）
乙方： （简称乙方）
甲乙双方友洽谈协商甲方委托乙方进行锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑
物外装饰工程施工进步明确甲乙双方责权利义务保证工程利进行
根国家关法律规定结合工程具体情况甲乙双方完全愿情况特签
订合（包括合附件）遵守
1工程概况
11 工程名称：锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰工程
12 工程点：成市锦江区三圣乡粮丰村二六七八组
2工程承包范围：
21 施工面积：约7000方米
22 承包范围：
221 锦蓉佳苑项目1#7#8#9#10#楼商铺外立面石材干挂商铺铝合金门窗制作
安装
222 南门石材干挂门窗制作安装
223 北门东门岗亭外立面装饰施工
224 景观景亭风井外装饰施工
225 1#10#楼单元入口门制作安装门头石材干挂施工
226 泳池更衣室外装（真石漆）施工
23 具体施工容甲方提供工程施工图纸甲方书面确认设计变更技术核定
现场签证工程容准
24 乙方负责办理工程报建具体工作承担费配合总承包单位进行施工许证质
监安监备案负责装修工程施工图备案负责通项目验收需检测项目
承担费负责提供述工作相应资料
25 工程竣工验收合格10日历天负责提交工程档案备案需相关资料
26 工程承包方式：乙方包工包料包质量包安全包文明施工包验收包保修等
切工作
3质量标准：
国家现行装修安装标准规范合约定执行达合格标准通相关部
门验收
4工程工期
41 开工日期： 暂定2013年3月31日（ 实际开工日期甲方发出开工通知书日期
准）
42 合工期：阶段性工期：乙方保证工作面移交5#楼7#10#楼施工工期45
日历天1#楼施工工期30天总工期：2013年6月20日前全部完工该总工期包括完成第 3 页 35 页
施工图纸工程量批准变更甲方委托工程量通竣工验收时间
合约定外工期均延
43 竣工日期：暂定2013年 月 日（竣工日期指乙方承担全部工程装修容完工
通竣工验收包括消防验收甲方书面确认合格日期）
44 果甲方原延迟完工甲方书面确认工期方延甲方承担
产生费损失
45 乙方原造成质量问题需返工（返工费乙方承担）工期延
46 工期调整
甲乙双方确定合工期时已充分考虑天气气候变化节假日等素
情况造成工期延误甲方书面确认工期相应延外（工期否延甲方承
担造成乙方窝工停工机械闲置等产生费）乙方理延
误工期否乙方应承担相应违约责：
(1) 发生抗力（震洪灾战争瘟疫暴动等乙方法预见避免
发生发生克服直接乙方定施工方案等进行施工造成负面影响
然灾害社会性突发事件）致乙方法合约定实施合容乙方应
抗力发生 10 日历天甲方提供政府部门出具工程发生抗力
证明
(2) 甲方原造成停工（乙方须事件发生 1 日提出书面报告甲方监
理书面确认）
(3)甲方书面求乙方延工期
(4) 甲方原增加工程容须延工期者甲方原造成乙方连续停工达 48 时
（乙方须事件发生 2 日提出书面报告甲方监理书面确认）书面确
认延工期工期律延
5双方责义务
51 甲方责义务：
511 甲方指派 肖杨（联系电话：13219005383）甲方代表工程质量进度进行
监督检查协助验收变更登记手续相关事宜
512 权乙方施工技术施工进度质量保证措施安全文明施工措施等时进行
检查发现问题时乙方提出整改求
513 负责乙方提供壹套施工图纸等资料（包括电子文档）乙方甲方出具签收证
乙方应严格图纸进行施工
514 合规定组织竣工验收乙方时办理工程变更技术核定工程结算
515 乙方派进场施工员符合甲方求甲方权求乙方进行更换
516 合约定时支付工程款
52 乙方责义务：
521 乙方指派 （联系电话： ）项目理项目理乙方甲方履行
施工合代表保持甲方联系畅通时处理工程施工程中出现问题（项目理
应常驻施工现场）
522 乙方应签收甲方送达类函件通知乙方进场前须甲方提交函件签收
法授权委托书乙方法代表项目理甲方函件签收需乙方行授
权乙方法代表项目理委托代表甲方函件通知予签收未行书面指定第 4 页 35 页
签收时甲方快递方式送达乙方公司办公址（乙方盖章确认址准）
乙方否签收均视甲方效送达
523 服甲方总包单位关现场理统调度指挥协配合施工单位开
展现场工作
524 施工中严格执行国家现行安全施工操作规范防火规定施工规范质量标准
期保质完成工程乙方施工期间履行理责负责工期技术质量统协调
理
525 乙方施工前应认真阅读图纸图纸会审时提出图纸中存错漏碰缺等
问题解决方案否施工中出现类问题造成返工质量问题工期延误概乙方承担
未甲方允许乙方须严格甲方提供施工图进行施工终效果控乙方负责
施工图中影响功观感效果乙方应义务合理方案予解决
526 进场3日乙方必须甲方提交审批意施工进度计划表施工组织设计
（质量保证措施安全文明施工环保施工进度保证措施必须具体明确切实行）
报甲方审查合格方全面施工否延迟天提交支付违约金1000元天
累计计算
527 乙方工程项目部理员名单设施设备应合附件4求配备乙
方工程项目部理员工程施工期间均须专职岗兼项目职
务乙方需员安排机械设备等进行变更必须提前周书面形式说明原
甲方意方执行否乙方违约项（）须支付违约金1000元次乙方
理员变更必须条件全面继续履行前应负职责义务
528工程施工水电总承包单位提供现接口乙方行装表计量
国家相关部门规定施工水电计费标准总包单位缴纳
529 施工程中关事项（材料进场隐蔽工程验收竣工验收等）需
甲方确认应提前1天通知甲方进场材料负责保
5210 乙方应工程进度采取相关保证措施发生非乙方原影响工程进度原须
24时报告甲方
5211 乙方应行做工工资支付资金安排严格国家成市政府关部
门关建设领域防范拖欠农民工工资理政策规定时足额包括农民工
工支付劳动报酬欠付农民工工资报酬等事项甲方造成良社会影响损
失
5212 乙方应员工雇佣员购买保险身财产安全独立承担责
甲方承担责否甲方造成损失甲方权乙方追偿
5213 保证施工质量施工难点容易发生质量通病方乙方应先报施工方案
措施甲方书面确认方施工甲方根实际情况求乙方先做施工样板样板甲
方验收合格乙方方样板进行面积施工
5214 乙方应严格国家方政府颁发文明施工规范组织施工遵守甲方现场
理规定保证工达文明现场标准现场围挡标准应统
5215 工程未移交甲方前负责现场设施设备工程成品未完工程进行保护
发生成品污损破坏切责乙方承担条件修复 工期延
5216 乙方应交工前清理现场实施工程产生垃圾清运出项目堆放
合法点发生费已包含合价款中乙方清运垃圾甲方清运甲方第 5 页 35 页
权实际发生费3倍未支付工程款中直接扣
5217 严格执行关施工现场理规定乙方应采取切合理措施保护现场外环
境控制噪音粉尘震动异味等相关标准范围合理范围保证安全防护措
施位扰民污染环境否造成第三损害应乙方承担全部赔偿责
保证施工现场整洁工程完工负责清扫施工现场建筑垃圾运物指定区域
堆放保证工程竣工现场工完场清述安全文明施工费已包含合价款
5218乙方确保工程竣工验收交付甲方等阶段清洁卫生工作发生费已包含
合价款中
5219乙方应严格合第41～46款中约定工期求进行施工验收合格
3日历天撤出全部建施工员机械设备等
5220 工程竣工甲方提交完备竣工资料(包括竣工图)壹式肆套电子文档份
6合价款计价
61 合暂定总价： 元(写： 元)暂定合价款＝
∑包干综合单价×暂定工程量
62 工程采固定综合单价包干方式（项包干单价详见合附件1）固定综合单价
包括实施该分部分项工程缺陷修复发生费包括限工费材料费
辅材费预留预埋材料费材料损耗机械费措施费(含脚手架费道孔填
补防水金属构件墙体连接填补防水停水停电措施安全防护费文明施工费等)
赶工补偿费成品半成品保护费运输费（含车费工搬运费）保险费夜
间施工费材料检测费建渣清运费外运费报建费降噪排污费清洁费水
电费规费理费利润税金等全部费工程风险责工程实施
程中固定综合单价终结算单价市场价格((含材料设备工)变化工
程量增加调整结算时作调整（涉材料品种变化清单子目仅调整相应
材料价差余费作调整）结算时甲方乙方现场收方实际施工
合格数量相应项目固定综合单价进行
63 门窗面积计算方法：门窗框外围尺寸计量密封胶计面积工程实施程
中门窗数量门窗型式发生变化固定综合单价作调整
64 工程实施程中甲方求材料规格型号发生变化时仅调整换包
干单价中材料原材料价差余费均作调整调整固定综合单价进
行结算
65 工程施工水电总承包单位提供现接口乙方行装表计量该费
已包含合总价中
66 乙方签订合前已充分考虑工周围环境交通道路现场条件承包范围
施工图纸施工组织设计施工技术措施安全维护文明施工天气气候节假日等
素素均作乙方求调整工程综合包干单价延长工期理
67 乙方须图进行施工施工图中出现合附件1未报综合单价清单项目视
项工程报价已综合考虑附件1工程量清单项目中结算时予调整（详合附件1）
7材料设备约定
71 工程材料均乙方采购（中商铺外干挂石材乙方须甲方确定材料样品采
购乙方提供石材达样品纹路色泽质感致求乙方须甲方指定供
货商采购）
72 乙方采购材料设备必须保证质量全新安全材料均必须环保型第 6 页 35 页
性品种型号规格必须满足设计求相关技术规范求
73 列材料（环保型）甲方指定品牌乙方包干综合单价中已考虑市场风险结算
时调整价格（具体品牌品种求详见合附件 3）：
铝合金型材玻璃玻璃深加工厂五金件外墙密封胶发泡剂胶条等
74 材料发生变更时双方认质认价材料约定：
741双方确认材料设备认质认价确认单合中相应材料设备价格进行价差
调整余费均调整
742 认质认价材料均市场现金采购方式认定费包括材料价（含运输施工损
耗）装卸费运费车费采费等全部费
743 乙方前 7 天书面提交需认质认价材料规格数量甲方收认质认价书
面申请 7 日核定完成
744 甲方认质认价中定价时甲乙双方达成致甲方乙方提供认价
材料供应渠道乙方签订供货合乙方拒绝签订供货合甲方行采
购乙方须甲方签订合金额 20甲方支付理费期进度款中予
扣
745 认质认价材料认价已含损耗费乙方行承担相应风险
75 材料供应
751 乙方须严格国家关材料验收检查规定合中材料设备进行检
验（提供生产厂家材料设备合格证明须原件）乙方材料进场时须甲方
监理相关员验收合格（包括资料）未验收工程材料甲方予支
付进度款办理结算
752 乙方采购进场未求报验未满足合品牌(厂家)规格型号质量档次
求采购报验合格进场材料甲方委托国家检测单位检测查合格发现
次乙方须甲方支付合违约金5000元次符合合求材料清退出场
时工期予延造成损失均乙方负责赔偿已施工合求封样
符甲方视情况求乙方全部拆清退重新施工求甲方掌握该材料
成价计入结算外乙方材料款20甲方支付违约金
753 进场验收合格材料设备乙方应负责材料设备指定区域堆码整齐排列
序悬挂标识标识应注明名称品牌规格型号乙方责等相关信息
754 甲方提出代材料设备导致费工期增减乙方提出价款变更申请甲
方确认方作结算(详合条款第8条)
8工程变更签证：
81 变更济签证原：乙方甲方正式发出变更签证应时完整执行
保证工程质量进度求甲方应变更签证容完成情况时办理变
更签证手续
811 关变更签证办理约定
(1)甲方发出变更签证通知单未加盖甲方单位公章（鲜章）具变更
签证通知生效效力乙方应予接受乙方出具变更签证资料甲方公章
作结算甲方部门行乙方签订设计变更现场签证洽商增加
费均予结算
(2)设计变更签证通知单均需甲方监理审批意必须加盖甲方公章
附工程变更审批表方效施工结算 第 7 页 35 页
(3)乙方未甲方意私进行变更降低质量设计标准甲方权求乙方
条件返工工期予延造成切损失乙方行承担变更未降低质
量设计标准减少工程量结算中予扣增加工程量甲方结算时予计
取
(4)现场收方办理签证效（详见附件 8）
①效设计变更通知单
②现场签证单
③工程变更验收单
（5）甲乙双方均应变更签证通知单分专业连续编号妥善保存甲乙双方
应设置变更签证事项单交付记录交付方单时应求方签收接受方拒
签
82 关变更签证计价结算约定
821 设计变更提出：
(1)施工程中甲方监理乙方发现设计错误设计合理需优化方
应首先提出变更求甲方变更审批通出具正式设计变更单加盖甲方印章形式
签发乙方
(2)乙方保证质量降低设计标准情况甲方提出优化设计设计变更建
议变更建议应阐明求变更附必图纸说明甲方收乙方书面设计变
更建议采纳设计变更建议述设计变更通知单签发程序办理
822 变更签证资料求
(1)协议履行中甲乙双方填制变更签证通知单审批应合附件 6
标准表格（详合附件 8：四川开成置业限公司成理流程附表）否甲方
予接受予审核费
(2)变更签证结算书容必须完整准确
(3)发生签证变更双方核变更签证价款时乙方负责事先张变更签
证通知单提交单独报价单提交甲方甲方接受乙方汇总方式编制项变更
签证事项结算书
(4)变更签证结算书包括容：变更签证结算金额明细变更签证单原件
相关函件需说明造价关问题
(5)关时工签证事项双方应签证通知单协商确定问题：工作容
工作量工作时间工作数核定工单价
(7)隐蔽工程事法计算工程量变更签证乙方必须隐蔽拆前会
甲方现场工程师双方造价员完成工程量费确认否甲方权予办
理计价款
(8)设计变更现场签证涉重复利材料时乙方应拆前甲方约定
材料重复利率否视乙方 100 回收利
823 变更济签证办法
(1)变更签证严格执行单结月度结算制度
(2)乙方收甲方合外零星委托工程者变更需 2 日报请变更签证单费
甲方组织乙方进行现场收方形成收方记录参收方员必须现场签字认
签证记录必须签字笔字迹清晰工整签证容涂改济签证均需加盖甲方公
章乙方项目专章满足求方作结算否甲方权予受理 第 8 页 35 页
(3)甲乙双方完成现场收方 3 天进行价格费确认 补充合约定办
理现场签证单
(4)工程实施程中发生增减工程工程变更现场签证乙方应条件予
执行否甲方权委托第三方完成该项增减工程工程变更实际发生费 2
倍乙方期进度款中扣乙方持异议
9工程价款调整：
91 非乙方原工程变更合外新增工程应综合单价列方法确定：
911 合中已适综合单价合中已综合单价确定
912 合中类似综合单价参类似综合单价确定
913 合中没适类似综合单价乙方提出适变更价格甲方确认
执行
综合单价计价原：
(1)计量计价：建设工程工程量清单计价规范（GB50500—2008）四川省建设
工程工程量清单计价定额（2009版）四川省建设工程工程量清单计价理办法
(2)措施项目清单（）中安全施工费文明施工费时设施费环境保护费取费
标准：川建发20116号文基费率
(3)措施项目清单计价表（二）合中涉清单已含综合单价中新工程
量清单项目现场实际发生监理甲方确认实计取
(4)规费规费表中费率限计取
(5)工费调整川建价发〔2012〕26号文执行
92 乙方原造成工程变更合 811 中第(3)条执行
10工程质量验收
101 质量求：工程求质量等级合格甲方根国家现行相关质量检验评定标
准施工验收规范甲方求进行验收
1011 乙方工程竣工前须施工装饰工程进行环保检测满足国家现行相关质量
检验评定标准施工验收规范甲方求方进行验收该环保检测乙方组织甲
方派员参检测费已包含合价款中
1012 材料设备质量求：指工程中材料半成品成品设备
应满足求：
(1)国家行业现行规范标准求
(2)环境保护身安全等方面国家法律法规求
(3)设计图纸求
(4)均需提供原厂出厂合格证明质量保证书等质量文件资料必时需提供符
合规定生产许证
1013 制作加工铝合金门窗前乙方须应位置铝合金门窗进行现场尺寸进行
测量核定现场实际尺寸进行料制作
1014 制作加工铝合金门窗前乙方应甲乙双方封样型材颜色提供
型材颜色进行调色甲方签字确认方生产 第 9 页 35 页
1015 乙方须合约定种材料名称规格型号品牌厂家进行材料采购
102 质量检验：
1021 乙方应关规范设计求甲方书面指令进行施工时接受检查
检查提供便利条件检查结果进行整改时甲方提供工程质量关技术
求资料
1022 施工程中隐蔽工程关键工序样板部分乙方道（面积）施工前
报甲方确认施工前 24 时通知甲方进行验收提供相关合格资料验收合格
签字方进行隐蔽继续施工未甲方验收隐蔽工程关键工序乙方进行
阶段施工否乙方必须拆重做承担造成损失出现次乙方
甲方支付违约金民币1000 元乙方规范求施工违反正常施工程序
工艺进行野蛮施工施工质量安全环保等达关求施工材料设备合规定
等甲方均权勒令乙方暂停施工乙方必须立停工整改切责乙方承担
1023 验收时乙方未场甲方予组织验收承担验收延迟付款责
甲方单方面进行验收乙方甲方验收结果求提出异议根甲方求
进行整改
1024 乙方竣工验收移交前须承包范围工程清理干净求石材墙面
附着物污渍损坏光泽铝合金门窗玻璃应光亮附着物污渍损
坏乙方未求清理干净甲方权予验收造成费责均乙方承担
时甲方权逾期完工追究乙方违约责
103 乙方应竣工验收 5 天撤出全部建施工员机械设备剩余材料（收
尾工程需外）乙方时拆清理造成费责均乙方承担
时甲方权逾期完工追究乙方违约责
11现场安全理
111 乙方进场必须服甲方监督检查服监督检查违反国家相关条例
法规出现次乙方须承担违约金500元甲方损失乙方应补足
112乙方必须服甲方发出工程联系单工程通知书求否出现次乙方须承
担违约金1000元甲方损失乙方应进行赔偿
113 乙方必须做工完场清甲方组织清洁场发生费乙方承担外乙方
须承担违约金5000元甲方乙方期工程进度款中扣
114 现场施工中污损现建筑成品否乙方恢复赔偿损失外须承担
违约金500元乙方原时恢复甲方外组织恢复费乙方工
程款中扣出时乙方必须严格保护已完成品发生成品污损破坏切责乙
方承担条件修复 工期延
115 乙方保温工程等施工单位发生交叉作业时须服总承包方进度场施工
序等计划安排杜绝相互争工作面争提升机具争电情况时乙方须解
作业队伍施工技术求情况时作业队伍解乙方工程施工技术求
情况做相互配合协调防止工程家停顿家受阻防止工程交叉污染损坏
116 乙方承诺进场施工必须严格执行建筑施工安全检查标准(JGJ5999)四川省
劳动安全条例国家现行安全规范标准条例资质求必须遵守甲方现场安全
文明施工理制度求施工操作中违反安全文明施工理制度现象出现引
起粉尘害气体噪音等环境污染问题存安全问题隐患出现前款违约
行次乙方须承担违约金500元甲方损失乙方应进行赔偿 第 10 页 35 页
117 乙方应严格安全规范组织施工积极采取必安全防护措施消事隐患
须街道路附销售中心施工现场等易发生坠落物危险边搭设安全防护设施
确保施工安全第三者安全承担安全措施力造成事责发生费
118 乙方施工期间出现安全问题安全事时乙方国家方现行规定
行外承担全部济损失法律责外甲方造成济损失乙方应赔偿甲
方全部济损失
12工程进度款支付
121 合预付款
122 工程月进度支付工程进度款乙方进场施工月月完成工程形象进
度报送甲方审核甲方 10 工作日审核完成 5 工作日核定工程进度款
70乙方支付工程款：月进度款应支付金额核定工程进度款×总价价例*付款
例违约金水电费（扣款均阶段发生费）
123 工程施工完毕甲方核定确认 10 工作日甲方乙方付已完核定总价
85
124 整工程施工完毕竣工验收合格办理完相关结算手续 14 日支付结算
总价 95余 5作工程保修金保修期竣工验收合格日起满两年 10 日
利息支付乙方
125 次付款前乙方应甲方提供甲方税务机关认合法效发票时提
供包含付款计算付款申请书相关工程资料（甲方监理确认工程形象进
度表进度产值表等）否甲方权延付款期限承担违约责甲方
合约定时间节点应付款项通银行转帐方式转乙方公司帐户
126 工程进度款质量挂钩乙方报送工程进度报表时附工程形象进度报表描述
质量情况报工程质量达该阶段规范求甲方权暂缓支付工程款暂缓支
付部分工程款时乙方应甲方求进行整改直质量符合求
13成品半成品保护
131 工程施工前乙方应甲方提交专门成品保护措施（该措施费已包含合
综合单价中）甲方确认实施乙方未甲方确认成品保护措施实施出现
次乙方甲方支付违约金500元次
132 施工现场求专负责现场清理施工现场施工材料建渣时清理保证
天工完场清维护成品保护措施做保护措施标识工作
133 乙方应注意保护甲方第三方已完成品半成品乙方原造成甲方第三
方已完成品半成品损坏污染乙方应合工期恢复恢复费乙方行承
担乙方原时恢复通甲方行组织恢复费甲方乙方工程款中
扣足部分乙方补足
134 乙方负责工程竣工移交前成品半成品保护工程移交前否乙方原
造成损坏均乙方承担全部责
14竣工结算保修
141 结算价款约定：
工程结算总价(包干综合单价×结算工程量+签证变更)×(1利) 合乙方违约
金﹣乙方原甲方造成损失
142乙方承包工程完工甲方组织竣工验收合格合约定时间完成档案备案
资料提交甲方指定物业公司完成移交手续乙方应10日历天甲方移交竣第 11 页 35 页
工资料甲方报送肆份完整结算书双方合约定包干综合单价甲乙
双方终现场验收合格确定工程量根合价款结算原进行竣工结算乙方
工程竣工验收15日历天未提交结算资料资料全视乙方放弃办理该项
结算甲方权现资料进行结算结算结果作乙方支付工程款唯
143 甲方乙方提交效结算资料3日历天乙方办理竣工结算60工
作日完成结算审核终结算结果双方签字盖章确认效（程中甲乙双方消
争议分歧延误时间外乙方提交结算资料齐审核时间延）
144 工程保修期工程通国家政府相关部门甲方验收合格日起两年保修期
相关约定详见合附件5
15履约保证金
151 合签订前 3 日乙方应甲方交纳合暂定价款 5履约保证金计 元
（写： 元整）
152 履约保证金乙方承包全部工程完工竣工验收合格 7 工作日退乙方
（计利息）
153 合履行程中出现列情况乙方交履约保证金甲方权予退（甲
方权时求乙方承担违约责）：
1531 乙方施工期间擅分包违法转包（乙方未甲方意更换项目理
视转包）
1532 乙方原导致合终止解合
1533 乙方提供材料施工质量检查验收合格乙方拒绝整改
1534 乙方施工程中发生重安全事质量事甲方第三造成重
损失严重影响甲方声誉
1535 乙方严重违约导致甲方解合
16违约责
161 果乙方原延迟完工乙方甲方支付违约金10000元日 逾期超5
日乙方甲方支付合约定工程暂定总价2％违约金违约金足偿付甲方
损失乙方应行进行赔偿
162乙方安全文明施工等原关单位处罚款停工整顿等处罚全部责
均乙方承担工期予延
163 乙方擅分包转包否甲方权单方解合乙方应合暂定
总价5％甲方支付违约金违约金足弥补甲方实际损失乙方应行赔偿
164 甲方验收发现工程质量符合合规定求乙方负责甲方条件返
工返工切费乙方承担返工时间超出合约定工期视乙方违约
条第1款约定承担违约责
165 协议约定外方单方面提出解协议履行协议均系违约
行违约方应守约方支付工程暂定总价款 5违约金外应承担守约方
造成切损失
166 乙方施工期间乙方行负责现场员工雇佣员理 乙方劳资
社保（包括工伤）纠纷均乙方行时妥善解决乙方劳资纠纷（乙方民工
施工现场闹事静坐围攻乙方民工甲方张权利等现象）出现次乙方甲方缴
纳违约金5000元影响甲方工程进度甲方权收取合暂定总价20％违
约金时权解合勒令乙方限期退场全部损失乙方承担 第 12 页 35 页
167 乙方原造成现场安全事发生次乙方标准甲方支付违约金：
(1)重事20000元～50000元(2)特事50000元～100000元述事导致
济法律责均乙方承担事等级成市政府颁布安全理制度确定乙
方违约金期工程进度款中甲方直接扣
17争议解决
171合履行期间双方发生争议影响工程进度前提双方应协商解决
172事愿通协商调解解决协商调解成时合约定工程
民法院提起诉讼
18合变更终止
181合双方签章生效双方必须严格遵守方需变更合容应双方
协商致重新签订补充协议
182施工程中方提出终止合须方书面形式提出双方协商致
意办理清算手续订立终止合协议视合解
19合生效
合甲乙双方法定代表委托代理签字盖章乙方合约定甲
方缴纳履约保证金生效
合（包括合附件）式陆份甲方执肆份乙方执贰份份均具等法律效力
20送达
201乙方通邮址 乙方联系电话号码 联系传真
号码
202乙方必须保证该通邮址效通邮址接收切邮件意变更（
变更必须提前月通知甲方）甲方相关事项需邮件形式通知乙方述
址准
第 13 页 35 页
（页正文合签字页）
合附件：
附件1：锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰工程工程量清单
附件 2：锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰工程项目理机构配备表
附件3：锦蓉佳苑项目目商铺幕墙构筑物外装饰工程材料品牌指定选表
附件4：锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰工程材料封样清单
附件5：锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰工程质量保修书
附件6：锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰工程技术求
附件7：竣工结算书附表
附件8：四川开成公司成理流程附表
附件9： 反商业贿赂协议
甲方（公章）： 乙方（公章）
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
址： 址：
电 话： 电 话：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
第 14 页 35 页
附件1
锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰工程工程量清单
第 15 页 35 页
附件2
锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰工程项目
理机构配备表
职务 姓名 职称 专业 入职时间 项目名称
项目理
技术负责
执行理
专业工长
资料员
材料员
安全员
预算员
质量员
第 16 页 35 页
附件3
锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰工程品牌指定选表
工程名称：锦蓉佳苑项目
序
号 材料名称 规格型号 品牌厂家 技术求
1 铝合金型材 综合 三星阳光
2 玻璃 综合 台玻南玻
3 玻璃深加工厂 申丰新世纪雄港利华
4 五金件 综合 国强华龙华迪
5 外墙密封胶 硅宝道康宁康耐德
6 发泡剂 昊海高端威固
7 胶条 KQ 型 蜀龙佳飞 三元乙丙
8 钢材 综合 攀钢威钢昆钢德钢水钢
等厂钢材
第 17 页 35 页
附件4
锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰工程材料封样清单
序号 样品名称 样品规格型号 样品数量 备注
1 式二份
2 式二份
3 式二份
4 式二份
„ „ „ „ „
„ „ „ „ „
„ „ „ „ „
„ „ „ „ „
„ „ „ „ „
附件：该设备材料生产厂家型号规格功价格明细表进驻现场日
期安装延续时间部位说明施工工艺需配合方面等容
乙方（盖章）：
年 月 日
甲方（盖章）： 年 月 日
工程理部（签字）： 年 月 日
设计理部（签字）： 年 月 日
第 18 页 35 页
附件5
锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰工程质量保修书
1 保修范围：乙方负责承包范围工程项目保修
2 质量保修期：
21 工程交工验收甲方审批完成日起算保修期贰年
22 列情况保修期发生时保修期应延长延长保修期限合约
定保修期限致延长保修期限质量缺陷修缮处理完毕甲方签字确
认次日起算
221 工程质量出现系统性缺陷
222 单缺陷项目价值达工程结算总价百分十
223 修复项目技术需时间验证功
23 质量缺陷：指乙方完成工程符合国家行业现行相关强制性标准施工
验收规范设计文件合工程质量求
3 保修责：
31 保修期发生质量缺陷乙方须条件时免费修缮处理承担
甲方住户造成全部损失
32 保修质量须符合国家行业现行相关强制性标准施工验收规范设计文件
合工程质量求住户满意
33 质量保修期非乙方原造成维修费甲方承担乙方义务配合甲方完
成维修
34 维修联系：乙方应工程移交时确定质量保修联系联系电话应保持 24
时畅通甲方仅电话通知乙方联系保修期联系联系电话更
改乙方应提前通知甲方否法联系时视乙方已收甲方通知
乙方持异议
35 维修时间：
351 乙方应接甲方书面通知 4 时做出响应 24 时赶现场
352 乙方应甲方求合理期限完成维修工作
4 维修费：乙方质量缺陷造成维修涉费乙方承担甲
方委托第三方进行维修涉维修费甲方乙方质量保修金中扣乙
方存留甲方处质保金足甲方权追偿
5 代维修：
51 乙方出现列情形甲方权行委托第三方代维修处理发生
维修费损害赔偿相关责概乙方承担
511 接甲方维修通知时赶现场维修程中负责推诿维修
力
512 接甲方维修通知合约定时间现场处理问题 第 19 页 35 页
513 超约定时间 2 时未赶现场
514 超约定时间未完成维修工作动甲方报告
515 合格维修材料偷工减料行
516 位置次维修未彻底解决问题维修质量未达保修质量标准
517 履行甲方承诺
52 代维修费损失：
521 代维修费损失确定：
5211 代维修费：指乙方未严格履行保修义务违反合约定甲方行委托第三
方代维修处理发生维修费
5212 损失：指乙方未严格履行保修义务违反合约定甲方第三方造成
直接间接损失
5213 乙方参甲方乙方代维修方三方确认乙方参加甲
方代维修方确认乙方须条件接受
522 代维修费损失支付：甲方直接乙方质量保修金中扣代维修费损
失时甲方乙方质量保修金中扣代维修损失 20作违约金
足部分乙方补足
523 工程质量问题造成漏水漏电等影响业正常生活紧急情况根实际
需甲方先行安排维修时告知乙方相关费乙方承担
乙方：（公章）
第 20 页 35 页
附件 6
锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰工程技术求
石材幕墙技术求
1幕墙技术求性试验应符合列求（新规范新规范执行）
（1）幕墙技术求性试验应符合列求
○1 建筑幕墙GBT 210862007
○2 金属石材幕墙工程技术规范JGJ 1332001
○3 建筑幕墙气密水密抗风压性检测方法GBT 152272007
○4 建筑幕墙面变形性检测方法GBT 82502000
○5 建筑节工程施工质量验收规范 GB 504112007
○6 建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001
○7 建筑结构荷载规范GB500092001
○8 高层民建筑设计防火规范GB500452005
○9 民建筑热工设计规范GB501761993
○10采暖通风空气调节设计规范GBJ1987
○11民建筑隔声设计规范GBJ11888
○12建筑抗震设计规范GB500112001
○13建筑物防雷设计规范GB5005794（2000）
○14硅酮建筑密封胶GBT14683
○15建筑硅酮结构密封胶GB16776
○16聚硫建筑密封膏JC48392
（2）性求
○1 幕墙构架立柱横梁风荷载标准值作钢型材相挠度应 1300L（L 立柱横梁两支点间
跨度）绝挠度 15mm铝合金型材相挠度应 1180L绝挠度 20mm
○2 幕墙应发生雨水渗漏渗漏性应符合设计求
○3 幕墙空气渗透性应符合设计求
○4 幕墙抗风压性应符合设计求
○5 幕墙面变形性应符合设计求
（3）构造求
○1 幕墙防雨水渗漏设计采硅酮耐候密封胶设计时必须防风雨措施应投标文件中明确
○2 幕墙中金属材料接触处锈钢外均应设置耐热环氧树脂玻璃纤维布尼龙 12 垫片
○3 螺栓：钢筋混凝土应螺栓切式螺栓孔砖应穿墙螺栓（穿墙螺栓影响面墙体完整面）
（4）加工制作
○1 幕墙制作前应建筑物设计施工图进行核应已建建筑物进行复测实测结果调整幕墙图纸
中偏差设计单位建设单位监理单位意方加工组装
○2 幕墙硅酮结构密封胶硅酮耐候胶时应石材清晰干净完全干燥方施工
○3 幕墙横梁长度允许偏差±05mm立柱长度允许偏差应±10mm端头斜度允许偏差应15’
○4 幕墙构件装配尺寸允许偏差（mm）应符合表
项目 构件长度 允许偏差
槽口尺寸
≤2000 ±20
＞2000 ±25
构件边尺寸差
≤2000 ≤20
＞2000 ≤30
构件角尺寸差
≤2000 ≤30
＞2000 ≤35
○5 石板连接部位应崩坏暗裂等缺陷部位崩边 5mm×20mm缺角应 20mm 时修补第 21 页 35 页
层修补石板块数应 2应立面明显部位
○6 石材应结合图纸现场进行编号混乱
○7 石材锈钢挂件间应采环氧树脂型石材专结构胶黏结
（5）安装求
○1 石材安装时左右偏差应 15mm
○2 幕墙安装允许偏差应符合表求
项目 允许偏差（mm）
竖缝墙面垂直度
幕墙高度（H）（ m）
≤10
H≤30
30＜H≤60 ≤15
60＜H≤90 ≤20
90＜H ≤25
幕墙面度 ≤25
竖缝直线度 ≤25
橫缝直线度 ≤25
缝宽度（设计值较） ±20
两相邻面板间接缝高低差 ≤10
2材料
（1）石材
○1 石材加工应石材表面进行涂刷石材保护剂风干运现场石材加工现场时应施工现场石材切割磨
边部位进行补刷石材保护剂投标文件中须明确补刷石材保护剂工艺防护产品
○2 石材面板外形尺寸允许偏差（mm）应符合表求
项目 长度宽度 角线差 面度 厚度
亚光面镜面板 ±10 ±15 1
+20
10
粗面板 ±10 ±15 2
+30
10
○3 石材场时施工方应石材色差外形尺寸等进行复核问题方接收
○4 设计求时设计求执行
（2）金属材料
○1 需进行防腐防火求施工方应投标文件中明确施工工艺现场组织安排
○2 幕墙专五金配件应符合相关标准求五金配件施工寿命应满足设计求
○3 紧固件规格尺寸应根设计计算确定应足够承载力性设计求时设计求执行
○4 幕墙采转接件材料应满足设计求应具足够承载力性
○5 石材连接挂件应符合相关标准求材料型号尺寸机械性应满足设计求
○6 龙骨型材应符合热轧型钢GBT 7062008 求
（3）密封胶
○1 密封胶须效期
○2 幕墙采橡胶制品应采三元乙丙橡胶氯丁橡胶
○3 应采品牌密封胶
3施工理求
○1 测量放线应体结构相结合体结构外立面进行测量检查实际尺寸否符合图纸求实际尺寸
偏差应偏差进行消化必时调整幕墙制作尺寸避免安装闭合激光纬仪区域垂直控制线标定
水准仪楼层水控制线标定然弹出细部分格线测量中种控制线均闭合
○2 龙骨安装立柱通连接件体埋件连接进行固定立柱垂直度根垂直控制线基础吊锤复测
○3 龙骨安装横梁般水构件分层安装
○4 施工准备阶段工程施工组织者施工理班子必须熟悉工程设计图纸相关设计资料解掌握建筑第 22 页 35 页
幕墙施工图纸设计意图幕墙结构类型构造特点技术求技术关键难点分析设计工程施工安全理工
作影响发现设计中幕墙施工安全利影响设计者商量解决监理单位建设单位意方实
施
铝合金门窗制作安装技术求
1 适范围
技术求适开成置业开发锦蓉佳苑1#7#~10#楼商业铝合金门窗制安工程招投标现场施工指导
外窗类型 1： 断热铝合金普通中空玻璃窗 5+9A+5 遮 阳 系 数 060 传 热 系 数 3 Wm 2 K
外门类型 1： 节 外 门 传 热 系 数 247 Wm 2 K
2
21 注明外 工程须符合设计图纸相关国家方行业标准包括限：
211 工程建设标准强制性条文2002 年版
212 建筑工程施工质量验收统标准 （GB503002001）
213 建筑装饰装修工程施工验收规范 （GB502102001）
214 住宅装饰装修工程施工规范 （GB503272001）
215 钢结构工程施工质量验收规范 （GB502052001）
216 民建筑工程室环境污染控制规范 （GB 503252001）
217 建筑结构荷载规范 （GB500092001）
218 建筑抗震设计规范 （GB500112001）
219 钢结构设计规范 （GB500172003）
2110建筑物防雷设计规范 （GB5005794）
2111 铝合金建筑型材 （GBT52372000）
2112 铝合金门 （GBT84782003）
2113 铝合金窗 （GBT84792003）
2114 玻璃幕墙工程技术规范 （JGJ1022003）
2115 建筑玻璃应技术规程 (JGJ1132003)
2116 建筑外窗抗风压性分级检测方法 （GBT 71062002）
2117 建筑外窗气密性分级检测方法 （GBT 71072002）
2118 建筑外窗水密性分级检测方法 （GBT 71082002）
2119 建筑外窗保温性分级检测方法 （GBT 84842002）
2120 建筑外窗空气声隔声性分级检测方法（GBT 84842002）
2121 建筑外窗采光性分级检测方法 （GBT 119762002）
2122 铝合金门窗设计施工验收规范 （DBJ 15302002）(四川省标准)
2123 建筑安全玻璃理规定 国家发改运行 [2003]2116 号
2124 铝型材玻璃五金密封材料等技术标准铝合金门窗施工图设计务书
22 承包商求疑义应立开成置业提出开成置业做终决定否视接受
23 投标应根锦蓉佳苑窗型图（详附件 1）中窗型分格进行深化设计明确门窗型材编号（含框
料扇料）该型材编号应型材厂家产品中具唯性型材厚度应满足国家新规范求
24 门窗设计必须充分考虑门窗安全节防水济性等综合指标投标书中附相应计算书节点构造
安装程中出现门窗稳定安全性满足求造成损失投标行承担
3材料求
31 铝型材：（投标单位均须投标前送样须公司设计师确认）
311 铝门窗型材采 （厂家）生产高精级型材铝合金型材表面处理采 颜色 （
设计部确定）提供少 10 年品质保证铝型材需符合 GBT52371 GBT52372GBT52373GBT52374
GBT52375 求样品开成置业确认铝型材壁厚应计算试验确定中门框扇型材截面受力部位
扇型材截面实测壁厚应 20mm窗框扇型材截面受力部位实测壁厚应 14mm玻璃压线
等配套铝料实测壁厚应 10mm铝型材壁厚详见设计图纸型材线密度表
注：根相应国家方规范求铝合金门窗基抗风压求≥2500Pa雨水渗透性≥3 级铝合金开窗气
密性≥4 级铝合金开门推拉门窗气密性≥3 级应根风压窗洞挠度计算足者采铝材
空腔插入整条厚度钢板（型钢）加强型材整体强度刚度加入钢板厚度投标单位根计算复核第 23 页 35 页
提供计算书型材挠度控制值 l180 计算长度
32 玻璃：（投标单位均须投标前送样须公司设计师确认）
321 门窗玻璃原片采 生产 浮法玻璃 玻璃深加工厂家 LowE 等特殊性求玻璃
甲方行确定玻璃需进行强度刚度复核玻璃挠度控制值 180 短跨长度固定玻璃扣线全部室外安
装玻璃安全求详国家行业方标准
33 密封材料五金配件：（投标单位均须投标前配件送样须公司设计师确认）
331 密封胶条密封毛条密封胶五金件安装配件辅材等应符合国家行业新标准投标时附加
相关产品说明书质量保证书
332 密封胶条毛条应满足少 30000 次产品密封胶条采 三元乙丙胶条密封毛条采 硅化
处理丙纶纤维密封毛条
333 门窗铝框墙体边密封胶（凹缝嵌入）密封采 中性硅酮密封胶 中性硅酮密封胶玻璃
铝框间铝材铝材间密封采 中性硅酮密封胶玻璃玻璃间密封连接采
透明酸性硅酮密封胶幕墙密封采 耐候胶颜色须建筑师求调整
334 门窗玻璃铝框间幕墙构件玻璃间结构性粘接采 中性硅酮结构胶
335 工程标段必须采品牌密封胶耐候胶结构胶种品牌胶混严禁假品牌密封
胶耐候胶
336 种密封胶耐候胶结构胶前施工单位应委托具国家认资质检测机构进行相接触材料（混凝
土玻璃铝型材石材瓷砖泡沫条等）相容性剥离粘接性试验检验合格产品进口硅酮密
封胶结构胶应具商检证
337 水泥砂浆塞缝防水涂膜采 防水材料
338 点锁（包括两点锁）传动器执手采 五金系列传动器材质铝合金锌合金点锁锁座
锁扣材质锌合金执手材质铝合金锌合金表面粉末喷涂处理材质颜色型号须甲方确认样板
339 铰链滑撑合页采 五金系列铰链滑撑材质进口 304 锈钢合页材质铝合金锌合金
（表面粉末喷涂） 304 锈钢材质颜色型号须甲方确认样板
3310 推拉门窗钩锁采 锁舌锁座均 304 锈钢
3311 推拉门窗滑轮采 吉盛诺托轮子高强度耐磨尼龙轮轴轮体进口 304 锈钢滑轮承重量安全
系数≥15
3312 弹簧采 牌
3313 点支式玻璃配件采
3314 商业堂等门手款式须甲方确认样板
3315 种门窗五金配件配置需甲方审核确认五金配置求览表
锁 执 手 铰链滑轮铰链
标准求 50000 次 A 级品
满足承载力求（标称承载力应实际
荷载 15 倍） 50000 次 A 级
品
推荐品牌
开窗
≤450×1400 配点锁执手传动器
12 寸锈钢双支点摩擦铰
链
开窗
≤600×1500
配点锁执手传动器 14 寸锈钢双支点摩擦铰
链
开窗
≤700×1650
配点锁执手传动器 16 寸锈钢双支点摩擦铰
链
开窗
≤800×1750
配点锁执手传动器 16 寸锈钢双支点摩擦铰
链
悬窗 配七字执手 16 寸锈钢双支点摩擦铰
链
配负压扣
开门 配执手锁点少 4 执手须带锁 配锈钢合叶门少 第 24 页 35 页
闭功门外侧安装拉手 3
推拉门窗 配锁钩 配滑轮
注：锈钢传动器选择：窗扇敢赌少 400传动器长度 1200 时采点锁
34 金属加强件
加强钢衬应选国标碳素钢 Q235A产品质量应符合相应国家规范表面应进行热浸镀锌处理采取涂漆铝型
材隔离采锈钢螺丝加强型钢（钢板）铝型材固定螺丝中距 400mm两端密封胶封口
36 紧固件
铝合金门窗型材连接紧固件应采锈钢紧固件
37 材料质量保证资料
种材料进场时需提供合格证质量保证书检测报告等质量证明材料国家规范求进行抽样检测
4 设计制作安装施工求
41 设计求
详见铝合金门窗施工图设计务书设计图纸
42 工序求
铝合金门窗制作安装工序方式进行：
a) 制作：图纸设计——（工厂开模）——型材生产——表面处理——工厂备料开料——工厂制作
b) 安装：现场放线测量预埋件施工——门窗框安装——塞缝——门窗扇安装——淋水试验——验收
43 工厂加工制作求（包括现场加工）
431 铝合金门窗应工厂进行统料钻孔开槽组装胶穿胶条等
432 铝合金构件加工应符合列求：
长度允许偏差±1mm
端头斜度允许偏差15’
截料端头应加工变形应毛刺
孔位允许偏差±05mm
433 安装铁码求：铝合金开门窗扇悬窗扇应专角码碰角制作严禁铆接推拉门窗外角位铝
合金型材采 45°拼接厚度 55 型材系列中间没横档分隔开门扇采中空玻璃门窗扇门窗扇
四角应采锈钢连接片包角
434 框料角部接缝框料螺丝窗扇撞角位置必须注密封胶缝应饱满密实
435 幕墙组件幕墙悬窗扇必须专胶房注结构胶胶房应干净整洁组件加工符合 JGJ1022003
关幕墙组件规定
436 门窗框排水孔泻水口必须工厂专模具统压成孔严禁现场开孔排水孔应设防水孔罩
437 排水孔设置：窗框框料般滴水线条槛设置排水孔排水孔数量应根窗确定量
应符合设计求满足排水求般 15 米范围两排水孔开口尺寸般 20*8mm
438 整段密封胶条毛条宜断开转角需加长连接处应密封胶等粘接剂粘接牢固
439 防腐处理：门窗框墙体接触面必须涂刷防腐剂（接触面已采电泳喷漆粉末喷涂氟碳喷涂处理
漆膜厚度达求外）防止型材受砂浆腐蚀防腐剂涂刷应饱满均匀漏刷
4310 门窗框塞缝侧安装开启扇铰链螺丝孔位置应门窗框安装前块单面胶条泡沫板（宜
20*20mm）粘贴
4311 门扇安装合叶处较重窗扇安装铰链处应加设镀锌钢板钢板厚度 3mm宽度槽口宽度致
4312 门窗框墙体连接
4313 门窗口应做滴水口应放坡坡度 10外窗台高点应低窗台 20mm
4314 门窗框安装前门窗安装单位应先检查核门窗洞口尺寸监理负责洞口尺寸进行验收门窗框
洞口间缝隙超允许偏差应先土建施工单位负责洞口处理方进行门窗安装
4315 湿法塞缝时表采：
门窗框洞口墙体安装缝隙（mm）
面层装饰材料 钢结构 清水墙 抹灰贴面砖 石材
缝隙尺寸 5 15 25 50 第 25 页 35 页
4316 洞口出现偏差 20mm（边） 40mm（边）时土建施工单位负责洞口处理 40mm
洞口（边）应采细石混凝土回补洞口应进行凿变更门窗尺寸
4317 总包单位应提供水电接驳点远两层
4318 总包单位应时提供门窗安装控制线包括门窗洞口水垂直面位置控制线
4319 门窗高度层高≥3 米时门窗应幕墙考虑受力构件（铝框钢通）必须结构体通预
埋件连接保证强度刚度
4320 门窗框墙体洞口位时应木楔等软性垫块时楔紧固定门窗框型门窗框型变形
损坏
4321 固定门窗框连接件采固定门窗框连接件采 Q235 钢材镀锌防腐处理厚度 15mm宽度
20mm外框型材室外双固定连接件距门窗边框四角距离 200mm余固定点间距超 400mm
门窗高度 25 米时应加密固定点间距 300
4322 门窗框连接件连接宜采卡槽连接连接件框槽间应配合紧密松动
4323 砌体洞口严禁射钉砌体固定
4324 门窗幕墙采方通时严禁墙体通塞缝连接应采异型铝合金包方通采异型钢（铝）通
44 防雷接安装
441 防雷求铝合金门窗土建安装单位应门窗洞口预留直径 8mm 防雷接钢筋门窗通
专门防雷连接件接钢筋焊接
442 防雷连接件采热浸镀锌处理扁钢扁钢截面积 48mm2厚度 4mm 443 扁钢门窗框采
M6（ 2*M42）锈钢攻螺钉连接扁钢防雷接钢筋焊接焊接长度 100mm（双面 50mm）
焊缝渣刷 2 道防锈漆
45 塞缝
451 塞缝前应先进行隐蔽验收检查门窗框安装位置垂直度整度连接件间距防雷接否符合求
452 门窗框安装前应洞口杂物清理灰尘清理干净混凝土砌体洞口应浇水湿润宜刷纯水泥浆
453 般采 1： 2 干硬性水泥砂浆塞缝外墙等防水求门窗塞缝应采掺防水剂防水砂浆
454 水泥砂浆塞缝时门窗框涨突变形操作时应避免造成门窗框位置移动影响垂直度整度
455 砂浆达定强度（少 3 天）应时固定木楔垫块取出相水泥砂浆洞口补
456 抽查塞缝质量重点检查否开裂面积空鼓情况应采取灌浆等措施进行补救
457 塞缝 35 天缝边压涂抹 JS 复合防水涂膜 20mm 厚涂抹宽度范围：压住铝框边 10mm 左右门
窗洞口侧边处（卷边 50mm）总宽度约 100mm
458 防水涂膜完成门窗框边土建收口前应进行防水层隐蔽验收检查防水涂否漏刷厚度质量
否符合求
459 门窗框边抹灰收口时应门窗框室外侧边留出宽度深度均 6mm 密封槽4510 抹灰施工完成
少 7 天注框边接缝密封胶
4511 面积接缝胶前应进行样板施工胶胶 3 天检查密封胶水泥砂浆铝合金型材相容性
相容应时甲方联系
4512 门窗框边密封材料应采基材相容粘接性良防水密封胶密封胶施工应挤填密实胶缝
宽度深度均胶缝宽度深度均 6mm
5 玻璃门窗扇安装
51 塞缝墙体抹灰等湿作业全部完成安装玻璃门窗
52 玻璃扇框铝型材直接接触玻璃四周扇框底部应保持定空隙璃块玻璃部应少放置两块宽
度槽口宽度相长度 50mm 弹性定位垫块
53 玻璃两边嵌入量空隙应满足设计求
54 玻璃框间缝隙应弹性密封材料密封玻璃安装完成胶前应玻璃扇框间安装长度
25mm 弹性止动片止动片间距应 200mm
6 五金配件安装
61 应保证种配件零件齐全装配牢固灵活安全达应功求求
62 安装五金配件必须采锈钢紧固件严禁采镀锌紧固件铆钉
63 安装五金配件螺丝位置必须胶密封
64 铰链两点锁钩锁滑轮应安装时进行调教确保开启利固定限位螺丝 第 26 页 35 页
65 七子执手窗框交接位置应采取措施避免窗框型材磨损
66 推拉窗限位块防撞块钩锁锁座应次性安装位
7 材料样板
71 投标单位定标前需报送样板样板包括型材玻璃五金配件密封毛条密封胶密封胶条样板规格
统采 600X800 铝塑板制成中型材样板表面处理型材送 1 种长度 200～300mm玻璃样板
规格玻璃送块 200X200五金配件种类配件送种密封胶密封胶条密封毛条等送份
注明种样板品牌产规格部位报送单位铝塑板固定立面风格做样窗（：12*12
米开窗注明单位名称）型材样板样窗中标单位回标前回标时提供否作废标处理样板样窗
须公司设计师确认封存
72 铝合金门窗量加工面积安装施工前施工单位必须分提供样板样板验收合格方进行量加工
安装
8 工程验收
81 核已封存样板玻璃型材配件等进行外观品牌检查开启锁闭灵活
82 铝合金门窗工程隐蔽（包括窗框防腐固定塞缝防水）前应施工单位检通知监理公司进行 100％
检查验收形成隐蔽验收文件
83 门窗框安装允许偏差表：
项目 允许偏差（mm）
槽口宽度高度>2000 ±20
槽口宽度高度≤2000 ±15
槽口边尺寸差>2000 允许偏差≤25
槽口边尺寸差≤2000 允许偏差≤20
槽口角线尺寸差≤2000 允许偏差≤20
槽口角线尺寸差>2000 允许偏差≤30
面高低差≤04装配间隙≤03
2 扇框搭接宽度偏差±1
84 三性检测：铝合金门窗制作方应现场准备安装成品窗机见证抽样费（包括抽样窗）委托第三方进
行试验检验抽取例检验方法详规范
85 现场（加工厂）见证抽样（批材料 20t 检验批）送第三方试验室进行铝型材强度表面处理
玻璃试验费铝合金门窗制作方承担
86 淋水试验：门窗扇安装完毕铝合金门窗安装施工方应费全部外门窗 （100％）进行渗漏水检验淋水
试验建设监理公司检验检验方法述种：
861 门窗扇安装完毕竣工验收前历暴雨持续半天
862 高压水樘门窗全面喷水 30 分钟
863 屋顶女墙处设置穿孔水淋水 24 时
87 工程量超 1 万米时投标单位应施工程中提供典型门窗剖面供检测门窗性
9 成品保护
91 铝合金安装单位负责未移交业前全程成品保保护总承包单位负责承包区域保安工作总包
责理身员工义务协助铝合金安装单位成品保护具体铝合金工程成品保护总包权利业务工程合
条款中明确
92 门窗运输时应妥善捆扎樘樘间非金属软质材料隔开垫吊运时选择牢稳着力点防止门窗相
互摩擦挤压扭曲变形损坏型材附件
93 门窗进入施工现场应室竖直摆放成品材料接触面积水底部枕木垫起严禁酸碱性
材料起存放室应整洁干燥通风
94 门窗框必须采污染铝型材粘胶带纸保护槽口窗框应加薄木板缠胶带纸注意框边应留
出 10mm 第二次搭接封贴（详见图纸）利密封胶密封水泥砂浆嵌固门框槛采废旧模板做成П
状 马蹄盖板保护玻璃必须采污染玻璃塑料薄膜纸双面保护薄膜离玻璃边缘距离 10～20mm便玻
璃安装五金采配件包裹塑料薄膜纸验收前拆掉
95 进行门窗框墙体安装缝隙填嵌密封洞口墙体表面工程移交前拆门窗表面保护材料第 27 页 35 页
程中损坏铝合金安装单位必须时予完善单位员损坏单位支付费
96 进行焊接作业时应采取效措施防止电焊火花损坏周围铝门窗型材玻璃附件等材料
97 禁止员踩踏门窗门窗框架安放脚手架悬挂物品常出入进行施工专业门窗洞口应总承
包商（合约定外）采木板等材料门窗框保护防止门窗变形损坏
98 铝合金门窗移交业前铝合金安装单位必须门窗进行清洁保护胶纸妥善剥离注意划伤刮化铝
门窗表面铝型材玻璃配件腐蚀性清洁剂
99 清栏杆表面污染物时禁止锋利刀具铲刮免损伤面层
910 成品保护设计
10 项目特殊求项目特殊求项目特殊求项目特殊求
101 注明型材采推荐品牌（般指定档次 2～3 家）壁厚表面处理方式
102 注明玻璃原片厂家深加工厂家
103 注明五金配件密封材料品牌
111 （插入附件链接显示图标）
112 设计图纸
113 工序检查表
12 检测工具检测方法
121 型材壁厚检测：游标卡尺测量膜厚检测：涂膜测厚仪
122 钢化玻璃检测：偏振镜检测
123 中空玻璃检测：检测封边材料质量般指定深加工厂家
124 密封胶条检测：火燃烧法
125 淋水检测：检测门窗水密性
13 期维护期维护期维护期维护
131 摩擦铰链摩擦力调整：般 1~2 年建议铰链松紧进行调整
第 28 页 35 页
附件 7：
竣工结算书附表
工程名称：
手续资料名称 情况说明 负责审核签字 备注
竣工资料 建设单位工程部填写
水电费结算说明 建设单位工程部填写
配合费支付情况 建设单位工程部填写
工程质量情况 建设单位工程部填写
工程竣工时间 建设单位工程部填写
工程违约金数量 建设单位成部填写
情况
建设单位盖章：
工程部理签字：
施工单位盖章：
施工单位负责签字：
第 29 页 35 页
附件 8： 四川开成公司成理流程附表
附件 81 现 场 签 证 单
施工单位： 属合： 签证编号：
事项名称
适范围 提出时间
提出单位： （1）施工单位 （2）建设单位 （3）：
签证原
乙方估算价
（施工单位指定章） 乙方预算员 乙方负责
签
证
容
监理工程师 现场总监意见
甲方工程部意见
工程师： 部门理：
甲方成部意见
造价工程师： 部门理：
工程副总意见
总理意见
审计监察中心意见
董事长意见
乙方确认 （乙方指定）
注：1单签证工作实施完施工单位填写式四份施工单位监理单位甲方工程理部
甲方成预算部份
2单流程：施工单位→监理单位→工程理部→甲方部确认→工程理部→施工单位
第 30 页 35 页
附件 82
现场签证（收方）原始记录表
编 号： 填表日期： 年 月 日
工 程 名 称 建 设 单 位
施 工 单 位 监 理 单 位
签证（收方）
部 位
签证（收方）
签
证
（
收
方
）
容
记 录
确 认
建设单位
监理单位
施工单位
说明：1表仅作现场签证单附件建设单位批准现场签证单表效
2原件份作现场签证单附件
3完成现场收方施工单位须七日建设单位申报现场签证单否表效
第 31 页 35 页
附件 83
工程竣工验收申请报告
四川开成置业限公司：
公司承建 项目 工程根贵双
方签订 合（编号 ）约定司已
年 月 日完成合设计变更约定全部施工务技术档案施工
理资料已整理完善组织初验司认工程质量已达设计求合
约定标准特贵司监理公司提出 年 月 日进行工程竣工
验收
请予批准
施工单位：
（公章）
年 月 日
监理单位意见：
（公章）
建设单位意见：
（公章）
第 32 页 35 页
附件 84
工程验收单
建设单位 工程名称
设计单位 资质等级
施工单位 资质等级
施工周期 验收日期
实体质量
检查情况
质量文件
核查情况
施工单位验收评定意见：
单位负责： （公章）
企业技术负责： 年 月 日
监理单位验收意见：
总监理工程师：
年 月 日
建设单位验收结果：
工程师：
工程理部理：
公司项目负责：
年 月 日
设计单位验收意见：
设计负责：
年 月 日
注：1 表分包工程质量验收
2 单项工程完成设计合约定容监理单位（建设单位）应组织关单位进行质量验收规定容
填写签署意见工程建设参方规定承担相应质量责
3 子分部工程关质量文件应填写汇总表整理成册附作单位工程质量文件组成部分
第 33 页 35 页
附件 85
工程款支付申请单
工程名称： 申请单编号：
注：表式四份中建设单位工程部预算部监理单位施工单位份
施工单位 申请日期
合编号 合金额
付款
项目
应付进度款
（加）扣款项目
施工
单位
次应付工程款：
技术负责： （签字）
项目理： （签字盖单位章）
监理
单位
专业监理工程师： 总监理工程师（签章）： （单位章）
建设
单位
工
程
部
意
见
工程师： 部门理：
成
部
意
见
造价工程师： 部门理：
副总理意见：
财务中心意见：
总理意见：
审计监察中心意见：
施工
单位
项目理确认意见：
第 34 页 35 页
附件 9
反商业贿赂协议
甲 方：四川开成置业限公司
乙 方：
规范企业营活动维护甲乙双方利益遵循诚实信原友协商签订协议便
双方遵守
第条 甲乙双方义务
11 严格遵守国家关法律法规
12 严格执行双方签订
13 甲乙双方获取正利益采方式损害方合法权益
14 方发现方业务员业务活动中违法违规违纪违反协议行义务
时方监督部门举报(双方监督部门电话附)举报时须提供相关证明材料
第二条 甲方义务
21 应乙方保持正常业务交关法律法规程序开展业务工作
22 商务活动中应法办事廉洁律涉商业贿赂损害企业利益行（包
括限情形）：
221 乙方单位乙方工作员索接受乙方单位乙方工作员回扣礼金价证
券贵重物品处费感谢费等
222 业务活动中理设置障碍态度粗鲁刁难乙方
223 乙方单位报销应甲方甲方工作员支付费
224 求接受乙方单位乙方工作员甲方工作员装修住房婚丧嫁娶配偶
亲戚朋友安排工作提供方便
225 参加乙方单位乙方工作员安排宴请健身娱乐桑摩等活动
226 乙方单位乙方工作员求甲方工作员配偶亲戚朋友介绍营业务等活
动
第三条 乙方义务
31 应甲方保持正常业务交关法律法规程序开展业务工作
32 甲方商务活动中应法办事廉洁律方式事涉商业贿赂
损害甲方企业利益行包括限情形：
321 理方式甲方工作员赠送礼金价证券贵重物品回扣处费
感谢费等
322 理方式甲方工作员报销应甲方工作员支付费 第 35 页 35 页
323 甲方工作员装修住房安排婚丧嫁娶活动配偶亲戚朋友安排工作牵线搭桥
提供方便
324 理宴请甲方单位工作员理安排甲方单位工作员参组
织健身娱乐桑摩等活动
325 甲方工作员配偶亲戚朋友介绍营业务提供营业务便利条件进行营
业务合作等活动
第四条 违约责
乙方单位工作员违反协议第条第三条乙方应赔偿甲方违约金计民币伍万元整
甲方权解锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰工程施工合时甲方永久性取
消乙方甲方次合作资格构成犯罪甲方司法机关报案追究乙方乙方相关员刑事
责甲方单位造成济损失应予赔偿
第五条 协议作锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰工程工程施工合附件合
具等法律效力
第六条 协议双方签章生效
甲 方：四川开成置业限公司(盖章)
代 表：
甲方监督部门电话：02886083558 转 8091
乙 方： (盖章)
代 表：
乙方监督部门电话：
年 月 日
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合编号：KCJRJYSG24
锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰
工程施工合
甲方：四川开成置业限公司
乙方：
日 期： 年 月 日
第 2 页 35 页
锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰工程
施工合
甲方：四川开成置业限公司 （简称甲方）
乙方： （简称乙方）
甲乙双方友洽谈协商甲方委托乙方进行锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑
物外装饰工程施工进步明确甲乙双方责权利义务保证工程利进行
根国家关法律规定结合工程具体情况甲乙双方完全愿情况特签
订合（包括合附件）遵守
1工程概况
11 工程名称：锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰工程
12 工程点：成市锦江区三圣乡粮丰村二六七八组
2工程承包范围：
21 施工面积：约7000方米
22 承包范围：
221 锦蓉佳苑项目1#7#8#9#10#楼商铺外立面石材干挂商铺铝合金门窗制作
安装
222 南门石材干挂门窗制作安装
223 北门东门岗亭外立面装饰施工
224 景观景亭风井外装饰施工
225 1#10#楼单元入口门制作安装门头石材干挂施工
226 泳池更衣室外装（真石漆）施工
23 具体施工容甲方提供工程施工图纸甲方书面确认设计变更技术核定
现场签证工程容准
24 乙方负责办理工程报建具体工作承担费配合总承包单位进行施工许证质
监安监备案负责装修工程施工图备案负责通项目验收需检测项目
承担费负责提供述工作相应资料
25 工程竣工验收合格10日历天负责提交工程档案备案需相关资料
26 工程承包方式：乙方包工包料包质量包安全包文明施工包验收包保修等
切工作
3质量标准：
国家现行装修安装标准规范合约定执行达合格标准通相关部
门验收
4工程工期
41 开工日期： 暂定2013年3月31日（ 实际开工日期甲方发出开工通知书日期
准）
42 合工期：阶段性工期：乙方保证工作面移交5#楼7#10#楼施工工期45
日历天1#楼施工工期30天总工期：2013年6月20日前全部完工该总工期包括完成第 3 页 35 页
施工图纸工程量批准变更甲方委托工程量通竣工验收时间
合约定外工期均延
43 竣工日期：暂定2013年 月 日（竣工日期指乙方承担全部工程装修容完工
通竣工验收包括消防验收甲方书面确认合格日期）
44 果甲方原延迟完工甲方书面确认工期方延甲方承担
产生费损失
45 乙方原造成质量问题需返工（返工费乙方承担）工期延
46 工期调整
甲乙双方确定合工期时已充分考虑天气气候变化节假日等素
情况造成工期延误甲方书面确认工期相应延外（工期否延甲方承
担造成乙方窝工停工机械闲置等产生费）乙方理延
误工期否乙方应承担相应违约责：
(1) 发生抗力（震洪灾战争瘟疫暴动等乙方法预见避免
发生发生克服直接乙方定施工方案等进行施工造成负面影响
然灾害社会性突发事件）致乙方法合约定实施合容乙方应
抗力发生 10 日历天甲方提供政府部门出具工程发生抗力
证明
(2) 甲方原造成停工（乙方须事件发生 1 日提出书面报告甲方监
理书面确认）
(3)甲方书面求乙方延工期
(4) 甲方原增加工程容须延工期者甲方原造成乙方连续停工达 48 时
（乙方须事件发生 2 日提出书面报告甲方监理书面确认）书面确
认延工期工期律延
5双方责义务
51 甲方责义务：
511 甲方指派 肖杨（联系电话：13219005383）甲方代表工程质量进度进行
监督检查协助验收变更登记手续相关事宜
512 权乙方施工技术施工进度质量保证措施安全文明施工措施等时进行
检查发现问题时乙方提出整改求
513 负责乙方提供壹套施工图纸等资料（包括电子文档）乙方甲方出具签收证
乙方应严格图纸进行施工
514 合规定组织竣工验收乙方时办理工程变更技术核定工程结算
515 乙方派进场施工员符合甲方求甲方权求乙方进行更换
516 合约定时支付工程款
52 乙方责义务：
521 乙方指派 （联系电话： ）项目理项目理乙方甲方履行
施工合代表保持甲方联系畅通时处理工程施工程中出现问题（项目理
应常驻施工现场）
522 乙方应签收甲方送达类函件通知乙方进场前须甲方提交函件签收
法授权委托书乙方法代表项目理甲方函件签收需乙方行授
权乙方法代表项目理委托代表甲方函件通知予签收未行书面指定第 4 页 35 页
签收时甲方快递方式送达乙方公司办公址（乙方盖章确认址准）
乙方否签收均视甲方效送达
523 服甲方总包单位关现场理统调度指挥协配合施工单位开
展现场工作
524 施工中严格执行国家现行安全施工操作规范防火规定施工规范质量标准
期保质完成工程乙方施工期间履行理责负责工期技术质量统协调
理
525 乙方施工前应认真阅读图纸图纸会审时提出图纸中存错漏碰缺等
问题解决方案否施工中出现类问题造成返工质量问题工期延误概乙方承担
未甲方允许乙方须严格甲方提供施工图进行施工终效果控乙方负责
施工图中影响功观感效果乙方应义务合理方案予解决
526 进场3日乙方必须甲方提交审批意施工进度计划表施工组织设计
（质量保证措施安全文明施工环保施工进度保证措施必须具体明确切实行）
报甲方审查合格方全面施工否延迟天提交支付违约金1000元天
累计计算
527 乙方工程项目部理员名单设施设备应合附件4求配备乙
方工程项目部理员工程施工期间均须专职岗兼项目职
务乙方需员安排机械设备等进行变更必须提前周书面形式说明原
甲方意方执行否乙方违约项（）须支付违约金1000元次乙方
理员变更必须条件全面继续履行前应负职责义务
528工程施工水电总承包单位提供现接口乙方行装表计量
国家相关部门规定施工水电计费标准总包单位缴纳
529 施工程中关事项（材料进场隐蔽工程验收竣工验收等）需
甲方确认应提前1天通知甲方进场材料负责保
5210 乙方应工程进度采取相关保证措施发生非乙方原影响工程进度原须
24时报告甲方
5211 乙方应行做工工资支付资金安排严格国家成市政府关部
门关建设领域防范拖欠农民工工资理政策规定时足额包括农民工
工支付劳动报酬欠付农民工工资报酬等事项甲方造成良社会影响损
失
5212 乙方应员工雇佣员购买保险身财产安全独立承担责
甲方承担责否甲方造成损失甲方权乙方追偿
5213 保证施工质量施工难点容易发生质量通病方乙方应先报施工方案
措施甲方书面确认方施工甲方根实际情况求乙方先做施工样板样板甲
方验收合格乙方方样板进行面积施工
5214 乙方应严格国家方政府颁发文明施工规范组织施工遵守甲方现场
理规定保证工达文明现场标准现场围挡标准应统
5215 工程未移交甲方前负责现场设施设备工程成品未完工程进行保护
发生成品污损破坏切责乙方承担条件修复 工期延
5216 乙方应交工前清理现场实施工程产生垃圾清运出项目堆放
合法点发生费已包含合价款中乙方清运垃圾甲方清运甲方第 5 页 35 页
权实际发生费3倍未支付工程款中直接扣
5217 严格执行关施工现场理规定乙方应采取切合理措施保护现场外环
境控制噪音粉尘震动异味等相关标准范围合理范围保证安全防护措
施位扰民污染环境否造成第三损害应乙方承担全部赔偿责
保证施工现场整洁工程完工负责清扫施工现场建筑垃圾运物指定区域
堆放保证工程竣工现场工完场清述安全文明施工费已包含合价款
5218乙方确保工程竣工验收交付甲方等阶段清洁卫生工作发生费已包含
合价款中
5219乙方应严格合第41～46款中约定工期求进行施工验收合格
3日历天撤出全部建施工员机械设备等
5220 工程竣工甲方提交完备竣工资料(包括竣工图)壹式肆套电子文档份
6合价款计价
61 合暂定总价： 元(写： 元)暂定合价款＝
∑包干综合单价×暂定工程量
62 工程采固定综合单价包干方式（项包干单价详见合附件1）固定综合单价
包括实施该分部分项工程缺陷修复发生费包括限工费材料费
辅材费预留预埋材料费材料损耗机械费措施费(含脚手架费道孔填
补防水金属构件墙体连接填补防水停水停电措施安全防护费文明施工费等)
赶工补偿费成品半成品保护费运输费（含车费工搬运费）保险费夜
间施工费材料检测费建渣清运费外运费报建费降噪排污费清洁费水
电费规费理费利润税金等全部费工程风险责工程实施
程中固定综合单价终结算单价市场价格((含材料设备工)变化工
程量增加调整结算时作调整（涉材料品种变化清单子目仅调整相应
材料价差余费作调整）结算时甲方乙方现场收方实际施工
合格数量相应项目固定综合单价进行
63 门窗面积计算方法：门窗框外围尺寸计量密封胶计面积工程实施程
中门窗数量门窗型式发生变化固定综合单价作调整
64 工程实施程中甲方求材料规格型号发生变化时仅调整换包
干单价中材料原材料价差余费均作调整调整固定综合单价进
行结算
65 工程施工水电总承包单位提供现接口乙方行装表计量该费
已包含合总价中
66 乙方签订合前已充分考虑工周围环境交通道路现场条件承包范围
施工图纸施工组织设计施工技术措施安全维护文明施工天气气候节假日等
素素均作乙方求调整工程综合包干单价延长工期理
67 乙方须图进行施工施工图中出现合附件1未报综合单价清单项目视
项工程报价已综合考虑附件1工程量清单项目中结算时予调整（详合附件1）
7材料设备约定
71 工程材料均乙方采购（中商铺外干挂石材乙方须甲方确定材料样品采
购乙方提供石材达样品纹路色泽质感致求乙方须甲方指定供
货商采购）
72 乙方采购材料设备必须保证质量全新安全材料均必须环保型第 6 页 35 页
性品种型号规格必须满足设计求相关技术规范求
73 列材料（环保型）甲方指定品牌乙方包干综合单价中已考虑市场风险结算
时调整价格（具体品牌品种求详见合附件 3）：
铝合金型材玻璃玻璃深加工厂五金件外墙密封胶发泡剂胶条等
74 材料发生变更时双方认质认价材料约定：
741双方确认材料设备认质认价确认单合中相应材料设备价格进行价差
调整余费均调整
742 认质认价材料均市场现金采购方式认定费包括材料价（含运输施工损
耗）装卸费运费车费采费等全部费
743 乙方前 7 天书面提交需认质认价材料规格数量甲方收认质认价书
面申请 7 日核定完成
744 甲方认质认价中定价时甲乙双方达成致甲方乙方提供认价
材料供应渠道乙方签订供货合乙方拒绝签订供货合甲方行采
购乙方须甲方签订合金额 20甲方支付理费期进度款中予
扣
745 认质认价材料认价已含损耗费乙方行承担相应风险
75 材料供应
751 乙方须严格国家关材料验收检查规定合中材料设备进行检
验（提供生产厂家材料设备合格证明须原件）乙方材料进场时须甲方
监理相关员验收合格（包括资料）未验收工程材料甲方予支
付进度款办理结算
752 乙方采购进场未求报验未满足合品牌(厂家)规格型号质量档次
求采购报验合格进场材料甲方委托国家检测单位检测查合格发现
次乙方须甲方支付合违约金5000元次符合合求材料清退出场
时工期予延造成损失均乙方负责赔偿已施工合求封样
符甲方视情况求乙方全部拆清退重新施工求甲方掌握该材料
成价计入结算外乙方材料款20甲方支付违约金
753 进场验收合格材料设备乙方应负责材料设备指定区域堆码整齐排列
序悬挂标识标识应注明名称品牌规格型号乙方责等相关信息
754 甲方提出代材料设备导致费工期增减乙方提出价款变更申请甲
方确认方作结算(详合条款第8条)
8工程变更签证：
81 变更济签证原：乙方甲方正式发出变更签证应时完整执行
保证工程质量进度求甲方应变更签证容完成情况时办理变
更签证手续
811 关变更签证办理约定
(1)甲方发出变更签证通知单未加盖甲方单位公章（鲜章）具变更
签证通知生效效力乙方应予接受乙方出具变更签证资料甲方公章
作结算甲方部门行乙方签订设计变更现场签证洽商增加
费均予结算
(2)设计变更签证通知单均需甲方监理审批意必须加盖甲方公章
附工程变更审批表方效施工结算 第 7 页 35 页
(3)乙方未甲方意私进行变更降低质量设计标准甲方权求乙方
条件返工工期予延造成切损失乙方行承担变更未降低质
量设计标准减少工程量结算中予扣增加工程量甲方结算时予计
取
(4)现场收方办理签证效（详见附件 8）
①效设计变更通知单
②现场签证单
③工程变更验收单
（5）甲乙双方均应变更签证通知单分专业连续编号妥善保存甲乙双方
应设置变更签证事项单交付记录交付方单时应求方签收接受方拒
签
82 关变更签证计价结算约定
821 设计变更提出：
(1)施工程中甲方监理乙方发现设计错误设计合理需优化方
应首先提出变更求甲方变更审批通出具正式设计变更单加盖甲方印章形式
签发乙方
(2)乙方保证质量降低设计标准情况甲方提出优化设计设计变更建
议变更建议应阐明求变更附必图纸说明甲方收乙方书面设计变
更建议采纳设计变更建议述设计变更通知单签发程序办理
822 变更签证资料求
(1)协议履行中甲乙双方填制变更签证通知单审批应合附件 6
标准表格（详合附件 8：四川开成置业限公司成理流程附表）否甲方
予接受予审核费
(2)变更签证结算书容必须完整准确
(3)发生签证变更双方核变更签证价款时乙方负责事先张变更签
证通知单提交单独报价单提交甲方甲方接受乙方汇总方式编制项变更
签证事项结算书
(4)变更签证结算书包括容：变更签证结算金额明细变更签证单原件
相关函件需说明造价关问题
(5)关时工签证事项双方应签证通知单协商确定问题：工作容
工作量工作时间工作数核定工单价
(7)隐蔽工程事法计算工程量变更签证乙方必须隐蔽拆前会
甲方现场工程师双方造价员完成工程量费确认否甲方权予办
理计价款
(8)设计变更现场签证涉重复利材料时乙方应拆前甲方约定
材料重复利率否视乙方 100 回收利
823 变更济签证办法
(1)变更签证严格执行单结月度结算制度
(2)乙方收甲方合外零星委托工程者变更需 2 日报请变更签证单费
甲方组织乙方进行现场收方形成收方记录参收方员必须现场签字认
签证记录必须签字笔字迹清晰工整签证容涂改济签证均需加盖甲方公
章乙方项目专章满足求方作结算否甲方权予受理 第 8 页 35 页
(3)甲乙双方完成现场收方 3 天进行价格费确认 补充合约定办
理现场签证单
(4)工程实施程中发生增减工程工程变更现场签证乙方应条件予
执行否甲方权委托第三方完成该项增减工程工程变更实际发生费 2
倍乙方期进度款中扣乙方持异议
9工程价款调整：
91 非乙方原工程变更合外新增工程应综合单价列方法确定：
911 合中已适综合单价合中已综合单价确定
912 合中类似综合单价参类似综合单价确定
913 合中没适类似综合单价乙方提出适变更价格甲方确认
执行
综合单价计价原：
(1)计量计价：建设工程工程量清单计价规范（GB50500—2008）四川省建设
工程工程量清单计价定额（2009版）四川省建设工程工程量清单计价理办法
(2)措施项目清单（）中安全施工费文明施工费时设施费环境保护费取费
标准：川建发20116号文基费率
(3)措施项目清单计价表（二）合中涉清单已含综合单价中新工程
量清单项目现场实际发生监理甲方确认实计取
(4)规费规费表中费率限计取
(5)工费调整川建价发〔2012〕26号文执行
92 乙方原造成工程变更合 811 中第(3)条执行
10工程质量验收
101 质量求：工程求质量等级合格甲方根国家现行相关质量检验评定标
准施工验收规范甲方求进行验收
1011 乙方工程竣工前须施工装饰工程进行环保检测满足国家现行相关质量
检验评定标准施工验收规范甲方求方进行验收该环保检测乙方组织甲
方派员参检测费已包含合价款中
1012 材料设备质量求：指工程中材料半成品成品设备
应满足求：
(1)国家行业现行规范标准求
(2)环境保护身安全等方面国家法律法规求
(3)设计图纸求
(4)均需提供原厂出厂合格证明质量保证书等质量文件资料必时需提供符
合规定生产许证
1013 制作加工铝合金门窗前乙方须应位置铝合金门窗进行现场尺寸进行
测量核定现场实际尺寸进行料制作
1014 制作加工铝合金门窗前乙方应甲乙双方封样型材颜色提供
型材颜色进行调色甲方签字确认方生产 第 9 页 35 页
1015 乙方须合约定种材料名称规格型号品牌厂家进行材料采购
102 质量检验：
1021 乙方应关规范设计求甲方书面指令进行施工时接受检查
检查提供便利条件检查结果进行整改时甲方提供工程质量关技术
求资料
1022 施工程中隐蔽工程关键工序样板部分乙方道（面积）施工前
报甲方确认施工前 24 时通知甲方进行验收提供相关合格资料验收合格
签字方进行隐蔽继续施工未甲方验收隐蔽工程关键工序乙方进行
阶段施工否乙方必须拆重做承担造成损失出现次乙方
甲方支付违约金民币1000 元乙方规范求施工违反正常施工程序
工艺进行野蛮施工施工质量安全环保等达关求施工材料设备合规定
等甲方均权勒令乙方暂停施工乙方必须立停工整改切责乙方承担
1023 验收时乙方未场甲方予组织验收承担验收延迟付款责
甲方单方面进行验收乙方甲方验收结果求提出异议根甲方求
进行整改
1024 乙方竣工验收移交前须承包范围工程清理干净求石材墙面
附着物污渍损坏光泽铝合金门窗玻璃应光亮附着物污渍损
坏乙方未求清理干净甲方权予验收造成费责均乙方承担
时甲方权逾期完工追究乙方违约责
103 乙方应竣工验收 5 天撤出全部建施工员机械设备剩余材料（收
尾工程需外）乙方时拆清理造成费责均乙方承担
时甲方权逾期完工追究乙方违约责
11现场安全理
111 乙方进场必须服甲方监督检查服监督检查违反国家相关条例
法规出现次乙方须承担违约金500元甲方损失乙方应补足
112乙方必须服甲方发出工程联系单工程通知书求否出现次乙方须承
担违约金1000元甲方损失乙方应进行赔偿
113 乙方必须做工完场清甲方组织清洁场发生费乙方承担外乙方
须承担违约金5000元甲方乙方期工程进度款中扣
114 现场施工中污损现建筑成品否乙方恢复赔偿损失外须承担
违约金500元乙方原时恢复甲方外组织恢复费乙方工
程款中扣出时乙方必须严格保护已完成品发生成品污损破坏切责乙
方承担条件修复 工期延
115 乙方保温工程等施工单位发生交叉作业时须服总承包方进度场施工
序等计划安排杜绝相互争工作面争提升机具争电情况时乙方须解
作业队伍施工技术求情况时作业队伍解乙方工程施工技术求
情况做相互配合协调防止工程家停顿家受阻防止工程交叉污染损坏
116 乙方承诺进场施工必须严格执行建筑施工安全检查标准(JGJ5999)四川省
劳动安全条例国家现行安全规范标准条例资质求必须遵守甲方现场安全
文明施工理制度求施工操作中违反安全文明施工理制度现象出现引
起粉尘害气体噪音等环境污染问题存安全问题隐患出现前款违约
行次乙方须承担违约金500元甲方损失乙方应进行赔偿 第 10 页 35 页
117 乙方应严格安全规范组织施工积极采取必安全防护措施消事隐患
须街道路附销售中心施工现场等易发生坠落物危险边搭设安全防护设施
确保施工安全第三者安全承担安全措施力造成事责发生费
118 乙方施工期间出现安全问题安全事时乙方国家方现行规定
行外承担全部济损失法律责外甲方造成济损失乙方应赔偿甲
方全部济损失
12工程进度款支付
121 合预付款
122 工程月进度支付工程进度款乙方进场施工月月完成工程形象进
度报送甲方审核甲方 10 工作日审核完成 5 工作日核定工程进度款
70乙方支付工程款：月进度款应支付金额核定工程进度款×总价价例*付款
例违约金水电费（扣款均阶段发生费）
123 工程施工完毕甲方核定确认 10 工作日甲方乙方付已完核定总价
85
124 整工程施工完毕竣工验收合格办理完相关结算手续 14 日支付结算
总价 95余 5作工程保修金保修期竣工验收合格日起满两年 10 日
利息支付乙方
125 次付款前乙方应甲方提供甲方税务机关认合法效发票时提
供包含付款计算付款申请书相关工程资料（甲方监理确认工程形象进
度表进度产值表等）否甲方权延付款期限承担违约责甲方
合约定时间节点应付款项通银行转帐方式转乙方公司帐户
126 工程进度款质量挂钩乙方报送工程进度报表时附工程形象进度报表描述
质量情况报工程质量达该阶段规范求甲方权暂缓支付工程款暂缓支
付部分工程款时乙方应甲方求进行整改直质量符合求
13成品半成品保护
131 工程施工前乙方应甲方提交专门成品保护措施（该措施费已包含合
综合单价中）甲方确认实施乙方未甲方确认成品保护措施实施出现
次乙方甲方支付违约金500元次
132 施工现场求专负责现场清理施工现场施工材料建渣时清理保证
天工完场清维护成品保护措施做保护措施标识工作
133 乙方应注意保护甲方第三方已完成品半成品乙方原造成甲方第三
方已完成品半成品损坏污染乙方应合工期恢复恢复费乙方行承
担乙方原时恢复通甲方行组织恢复费甲方乙方工程款中
扣足部分乙方补足
134 乙方负责工程竣工移交前成品半成品保护工程移交前否乙方原
造成损坏均乙方承担全部责
14竣工结算保修
141 结算价款约定：
工程结算总价(包干综合单价×结算工程量+签证变更)×(1利) 合乙方违约
金﹣乙方原甲方造成损失
142乙方承包工程完工甲方组织竣工验收合格合约定时间完成档案备案
资料提交甲方指定物业公司完成移交手续乙方应10日历天甲方移交竣第 11 页 35 页
工资料甲方报送肆份完整结算书双方合约定包干综合单价甲乙
双方终现场验收合格确定工程量根合价款结算原进行竣工结算乙方
工程竣工验收15日历天未提交结算资料资料全视乙方放弃办理该项
结算甲方权现资料进行结算结算结果作乙方支付工程款唯
143 甲方乙方提交效结算资料3日历天乙方办理竣工结算60工
作日完成结算审核终结算结果双方签字盖章确认效（程中甲乙双方消
争议分歧延误时间外乙方提交结算资料齐审核时间延）
144 工程保修期工程通国家政府相关部门甲方验收合格日起两年保修期
相关约定详见合附件5
15履约保证金
151 合签订前 3 日乙方应甲方交纳合暂定价款 5履约保证金计 元
（写： 元整）
152 履约保证金乙方承包全部工程完工竣工验收合格 7 工作日退乙方
（计利息）
153 合履行程中出现列情况乙方交履约保证金甲方权予退（甲
方权时求乙方承担违约责）：
1531 乙方施工期间擅分包违法转包（乙方未甲方意更换项目理
视转包）
1532 乙方原导致合终止解合
1533 乙方提供材料施工质量检查验收合格乙方拒绝整改
1534 乙方施工程中发生重安全事质量事甲方第三造成重
损失严重影响甲方声誉
1535 乙方严重违约导致甲方解合
16违约责
161 果乙方原延迟完工乙方甲方支付违约金10000元日 逾期超5
日乙方甲方支付合约定工程暂定总价2％违约金违约金足偿付甲方
损失乙方应行进行赔偿
162乙方安全文明施工等原关单位处罚款停工整顿等处罚全部责
均乙方承担工期予延
163 乙方擅分包转包否甲方权单方解合乙方应合暂定
总价5％甲方支付违约金违约金足弥补甲方实际损失乙方应行赔偿
164 甲方验收发现工程质量符合合规定求乙方负责甲方条件返
工返工切费乙方承担返工时间超出合约定工期视乙方违约
条第1款约定承担违约责
165 协议约定外方单方面提出解协议履行协议均系违约
行违约方应守约方支付工程暂定总价款 5违约金外应承担守约方
造成切损失
166 乙方施工期间乙方行负责现场员工雇佣员理 乙方劳资
社保（包括工伤）纠纷均乙方行时妥善解决乙方劳资纠纷（乙方民工
施工现场闹事静坐围攻乙方民工甲方张权利等现象）出现次乙方甲方缴
纳违约金5000元影响甲方工程进度甲方权收取合暂定总价20％违
约金时权解合勒令乙方限期退场全部损失乙方承担 第 12 页 35 页
167 乙方原造成现场安全事发生次乙方标准甲方支付违约金：
(1)重事20000元～50000元(2)特事50000元～100000元述事导致
济法律责均乙方承担事等级成市政府颁布安全理制度确定乙
方违约金期工程进度款中甲方直接扣
17争议解决
171合履行期间双方发生争议影响工程进度前提双方应协商解决
172事愿通协商调解解决协商调解成时合约定工程
民法院提起诉讼
18合变更终止
181合双方签章生效双方必须严格遵守方需变更合容应双方
协商致重新签订补充协议
182施工程中方提出终止合须方书面形式提出双方协商致
意办理清算手续订立终止合协议视合解
19合生效
合甲乙双方法定代表委托代理签字盖章乙方合约定甲
方缴纳履约保证金生效
合（包括合附件）式陆份甲方执肆份乙方执贰份份均具等法律效力
20送达
201乙方通邮址 乙方联系电话号码 联系传真
号码
202乙方必须保证该通邮址效通邮址接收切邮件意变更（
变更必须提前月通知甲方）甲方相关事项需邮件形式通知乙方述
址准
第 13 页 35 页
（页正文合签字页）
合附件：
附件1：锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰工程工程量清单
附件 2：锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰工程项目理机构配备表
附件3：锦蓉佳苑项目目商铺幕墙构筑物外装饰工程材料品牌指定选表
附件4：锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰工程材料封样清单
附件5：锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰工程质量保修书
附件6：锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰工程技术求
附件7：竣工结算书附表
附件8：四川开成公司成理流程附表
附件9： 反商业贿赂协议
甲方（公章）： 乙方（公章）
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
址： 址：
电 话： 电 话：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
第 14 页 35 页
附件1
锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰工程工程量清单
第 15 页 35 页
附件2
锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰工程项目
理机构配备表
职务 姓名 职称 专业 入职时间 项目名称
项目理
技术负责
执行理
专业工长
资料员
材料员
安全员
预算员
质量员
第 16 页 35 页
附件3
锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰工程品牌指定选表
工程名称：锦蓉佳苑项目
序
号 材料名称 规格型号 品牌厂家 技术求
1 铝合金型材 综合 三星阳光
2 玻璃 综合 台玻南玻
3 玻璃深加工厂 申丰新世纪雄港利华
4 五金件 综合 国强华龙华迪
5 外墙密封胶 硅宝道康宁康耐德
6 发泡剂 昊海高端威固
7 胶条 KQ 型 蜀龙佳飞 三元乙丙
8 钢材 综合 攀钢威钢昆钢德钢水钢
等厂钢材
第 17 页 35 页
附件4
锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰工程材料封样清单
序号 样品名称 样品规格型号 样品数量 备注
1 式二份
2 式二份
3 式二份
4 式二份
„ „ „ „ „
„ „ „ „ „
„ „ „ „ „
„ „ „ „ „
„ „ „ „ „
附件：该设备材料生产厂家型号规格功价格明细表进驻现场日
期安装延续时间部位说明施工工艺需配合方面等容
乙方（盖章）：
年 月 日
甲方（盖章）： 年 月 日
工程理部（签字）： 年 月 日
设计理部（签字）： 年 月 日
第 18 页 35 页
附件5
锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰工程质量保修书
1 保修范围：乙方负责承包范围工程项目保修
2 质量保修期：
21 工程交工验收甲方审批完成日起算保修期贰年
22 列情况保修期发生时保修期应延长延长保修期限合约
定保修期限致延长保修期限质量缺陷修缮处理完毕甲方签字确
认次日起算
221 工程质量出现系统性缺陷
222 单缺陷项目价值达工程结算总价百分十
223 修复项目技术需时间验证功
23 质量缺陷：指乙方完成工程符合国家行业现行相关强制性标准施工
验收规范设计文件合工程质量求
3 保修责：
31 保修期发生质量缺陷乙方须条件时免费修缮处理承担
甲方住户造成全部损失
32 保修质量须符合国家行业现行相关强制性标准施工验收规范设计文件
合工程质量求住户满意
33 质量保修期非乙方原造成维修费甲方承担乙方义务配合甲方完
成维修
34 维修联系：乙方应工程移交时确定质量保修联系联系电话应保持 24
时畅通甲方仅电话通知乙方联系保修期联系联系电话更
改乙方应提前通知甲方否法联系时视乙方已收甲方通知
乙方持异议
35 维修时间：
351 乙方应接甲方书面通知 4 时做出响应 24 时赶现场
352 乙方应甲方求合理期限完成维修工作
4 维修费：乙方质量缺陷造成维修涉费乙方承担甲
方委托第三方进行维修涉维修费甲方乙方质量保修金中扣乙
方存留甲方处质保金足甲方权追偿
5 代维修：
51 乙方出现列情形甲方权行委托第三方代维修处理发生
维修费损害赔偿相关责概乙方承担
511 接甲方维修通知时赶现场维修程中负责推诿维修
力
512 接甲方维修通知合约定时间现场处理问题 第 19 页 35 页
513 超约定时间 2 时未赶现场
514 超约定时间未完成维修工作动甲方报告
515 合格维修材料偷工减料行
516 位置次维修未彻底解决问题维修质量未达保修质量标准
517 履行甲方承诺
52 代维修费损失：
521 代维修费损失确定：
5211 代维修费：指乙方未严格履行保修义务违反合约定甲方行委托第三
方代维修处理发生维修费
5212 损失：指乙方未严格履行保修义务违反合约定甲方第三方造成
直接间接损失
5213 乙方参甲方乙方代维修方三方确认乙方参加甲
方代维修方确认乙方须条件接受
522 代维修费损失支付：甲方直接乙方质量保修金中扣代维修费损
失时甲方乙方质量保修金中扣代维修损失 20作违约金
足部分乙方补足
523 工程质量问题造成漏水漏电等影响业正常生活紧急情况根实际
需甲方先行安排维修时告知乙方相关费乙方承担
乙方：（公章）
第 20 页 35 页
附件 6
锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰工程技术求
石材幕墙技术求
1幕墙技术求性试验应符合列求（新规范新规范执行）
（1）幕墙技术求性试验应符合列求
○1 建筑幕墙GBT 210862007
○2 金属石材幕墙工程技术规范JGJ 1332001
○3 建筑幕墙气密水密抗风压性检测方法GBT 152272007
○4 建筑幕墙面变形性检测方法GBT 82502000
○5 建筑节工程施工质量验收规范 GB 504112007
○6 建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001
○7 建筑结构荷载规范GB500092001
○8 高层民建筑设计防火规范GB500452005
○9 民建筑热工设计规范GB501761993
○10采暖通风空气调节设计规范GBJ1987
○11民建筑隔声设计规范GBJ11888
○12建筑抗震设计规范GB500112001
○13建筑物防雷设计规范GB5005794（2000）
○14硅酮建筑密封胶GBT14683
○15建筑硅酮结构密封胶GB16776
○16聚硫建筑密封膏JC48392
（2）性求
○1 幕墙构架立柱横梁风荷载标准值作钢型材相挠度应 1300L（L 立柱横梁两支点间
跨度）绝挠度 15mm铝合金型材相挠度应 1180L绝挠度 20mm
○2 幕墙应发生雨水渗漏渗漏性应符合设计求
○3 幕墙空气渗透性应符合设计求
○4 幕墙抗风压性应符合设计求
○5 幕墙面变形性应符合设计求
（3）构造求
○1 幕墙防雨水渗漏设计采硅酮耐候密封胶设计时必须防风雨措施应投标文件中明确
○2 幕墙中金属材料接触处锈钢外均应设置耐热环氧树脂玻璃纤维布尼龙 12 垫片
○3 螺栓：钢筋混凝土应螺栓切式螺栓孔砖应穿墙螺栓（穿墙螺栓影响面墙体完整面）
（4）加工制作
○1 幕墙制作前应建筑物设计施工图进行核应已建建筑物进行复测实测结果调整幕墙图纸
中偏差设计单位建设单位监理单位意方加工组装
○2 幕墙硅酮结构密封胶硅酮耐候胶时应石材清晰干净完全干燥方施工
○3 幕墙横梁长度允许偏差±05mm立柱长度允许偏差应±10mm端头斜度允许偏差应15’
○4 幕墙构件装配尺寸允许偏差（mm）应符合表
项目 构件长度 允许偏差
槽口尺寸
≤2000 ±20
＞2000 ±25
构件边尺寸差
≤2000 ≤20
＞2000 ≤30
构件角尺寸差
≤2000 ≤30
＞2000 ≤35
○5 石板连接部位应崩坏暗裂等缺陷部位崩边 5mm×20mm缺角应 20mm 时修补第 21 页 35 页
层修补石板块数应 2应立面明显部位
○6 石材应结合图纸现场进行编号混乱
○7 石材锈钢挂件间应采环氧树脂型石材专结构胶黏结
（5）安装求
○1 石材安装时左右偏差应 15mm
○2 幕墙安装允许偏差应符合表求
项目 允许偏差（mm）
竖缝墙面垂直度
幕墙高度（H）（ m）
≤10
H≤30
30＜H≤60 ≤15
60＜H≤90 ≤20
90＜H ≤25
幕墙面度 ≤25
竖缝直线度 ≤25
橫缝直线度 ≤25
缝宽度（设计值较） ±20
两相邻面板间接缝高低差 ≤10
2材料
（1）石材
○1 石材加工应石材表面进行涂刷石材保护剂风干运现场石材加工现场时应施工现场石材切割磨
边部位进行补刷石材保护剂投标文件中须明确补刷石材保护剂工艺防护产品
○2 石材面板外形尺寸允许偏差（mm）应符合表求
项目 长度宽度 角线差 面度 厚度
亚光面镜面板 ±10 ±15 1
+20
10
粗面板 ±10 ±15 2
+30
10
○3 石材场时施工方应石材色差外形尺寸等进行复核问题方接收
○4 设计求时设计求执行
（2）金属材料
○1 需进行防腐防火求施工方应投标文件中明确施工工艺现场组织安排
○2 幕墙专五金配件应符合相关标准求五金配件施工寿命应满足设计求
○3 紧固件规格尺寸应根设计计算确定应足够承载力性设计求时设计求执行
○4 幕墙采转接件材料应满足设计求应具足够承载力性
○5 石材连接挂件应符合相关标准求材料型号尺寸机械性应满足设计求
○6 龙骨型材应符合热轧型钢GBT 7062008 求
（3）密封胶
○1 密封胶须效期
○2 幕墙采橡胶制品应采三元乙丙橡胶氯丁橡胶
○3 应采品牌密封胶
3施工理求
○1 测量放线应体结构相结合体结构外立面进行测量检查实际尺寸否符合图纸求实际尺寸
偏差应偏差进行消化必时调整幕墙制作尺寸避免安装闭合激光纬仪区域垂直控制线标定
水准仪楼层水控制线标定然弹出细部分格线测量中种控制线均闭合
○2 龙骨安装立柱通连接件体埋件连接进行固定立柱垂直度根垂直控制线基础吊锤复测
○3 龙骨安装横梁般水构件分层安装
○4 施工准备阶段工程施工组织者施工理班子必须熟悉工程设计图纸相关设计资料解掌握建筑第 22 页 35 页
幕墙施工图纸设计意图幕墙结构类型构造特点技术求技术关键难点分析设计工程施工安全理工
作影响发现设计中幕墙施工安全利影响设计者商量解决监理单位建设单位意方实
施
铝合金门窗制作安装技术求
1 适范围
技术求适开成置业开发锦蓉佳苑1#7#~10#楼商业铝合金门窗制安工程招投标现场施工指导
外窗类型 1： 断热铝合金普通中空玻璃窗 5+9A+5 遮 阳 系 数 060 传 热 系 数 3 Wm 2 K
外门类型 1： 节 外 门 传 热 系 数 247 Wm 2 K
2
21 注明外 工程须符合设计图纸相关国家方行业标准包括限：
211 工程建设标准强制性条文2002 年版
212 建筑工程施工质量验收统标准 （GB503002001）
213 建筑装饰装修工程施工验收规范 （GB502102001）
214 住宅装饰装修工程施工规范 （GB503272001）
215 钢结构工程施工质量验收规范 （GB502052001）
216 民建筑工程室环境污染控制规范 （GB 503252001）
217 建筑结构荷载规范 （GB500092001）
218 建筑抗震设计规范 （GB500112001）
219 钢结构设计规范 （GB500172003）
2110建筑物防雷设计规范 （GB5005794）
2111 铝合金建筑型材 （GBT52372000）
2112 铝合金门 （GBT84782003）
2113 铝合金窗 （GBT84792003）
2114 玻璃幕墙工程技术规范 （JGJ1022003）
2115 建筑玻璃应技术规程 (JGJ1132003)
2116 建筑外窗抗风压性分级检测方法 （GBT 71062002）
2117 建筑外窗气密性分级检测方法 （GBT 71072002）
2118 建筑外窗水密性分级检测方法 （GBT 71082002）
2119 建筑外窗保温性分级检测方法 （GBT 84842002）
2120 建筑外窗空气声隔声性分级检测方法（GBT 84842002）
2121 建筑外窗采光性分级检测方法 （GBT 119762002）
2122 铝合金门窗设计施工验收规范 （DBJ 15302002）(四川省标准)
2123 建筑安全玻璃理规定 国家发改运行 [2003]2116 号
2124 铝型材玻璃五金密封材料等技术标准铝合金门窗施工图设计务书
22 承包商求疑义应立开成置业提出开成置业做终决定否视接受
23 投标应根锦蓉佳苑窗型图（详附件 1）中窗型分格进行深化设计明确门窗型材编号（含框
料扇料）该型材编号应型材厂家产品中具唯性型材厚度应满足国家新规范求
24 门窗设计必须充分考虑门窗安全节防水济性等综合指标投标书中附相应计算书节点构造
安装程中出现门窗稳定安全性满足求造成损失投标行承担
3材料求
31 铝型材：（投标单位均须投标前送样须公司设计师确认）
311 铝门窗型材采 （厂家）生产高精级型材铝合金型材表面处理采 颜色 （
设计部确定）提供少 10 年品质保证铝型材需符合 GBT52371 GBT52372GBT52373GBT52374
GBT52375 求样品开成置业确认铝型材壁厚应计算试验确定中门框扇型材截面受力部位
扇型材截面实测壁厚应 20mm窗框扇型材截面受力部位实测壁厚应 14mm玻璃压线
等配套铝料实测壁厚应 10mm铝型材壁厚详见设计图纸型材线密度表
注：根相应国家方规范求铝合金门窗基抗风压求≥2500Pa雨水渗透性≥3 级铝合金开窗气
密性≥4 级铝合金开门推拉门窗气密性≥3 级应根风压窗洞挠度计算足者采铝材
空腔插入整条厚度钢板（型钢）加强型材整体强度刚度加入钢板厚度投标单位根计算复核第 23 页 35 页
提供计算书型材挠度控制值 l180 计算长度
32 玻璃：（投标单位均须投标前送样须公司设计师确认）
321 门窗玻璃原片采 生产 浮法玻璃 玻璃深加工厂家 LowE 等特殊性求玻璃
甲方行确定玻璃需进行强度刚度复核玻璃挠度控制值 180 短跨长度固定玻璃扣线全部室外安
装玻璃安全求详国家行业方标准
33 密封材料五金配件：（投标单位均须投标前配件送样须公司设计师确认）
331 密封胶条密封毛条密封胶五金件安装配件辅材等应符合国家行业新标准投标时附加
相关产品说明书质量保证书
332 密封胶条毛条应满足少 30000 次产品密封胶条采 三元乙丙胶条密封毛条采 硅化
处理丙纶纤维密封毛条
333 门窗铝框墙体边密封胶（凹缝嵌入）密封采 中性硅酮密封胶 中性硅酮密封胶玻璃
铝框间铝材铝材间密封采 中性硅酮密封胶玻璃玻璃间密封连接采
透明酸性硅酮密封胶幕墙密封采 耐候胶颜色须建筑师求调整
334 门窗玻璃铝框间幕墙构件玻璃间结构性粘接采 中性硅酮结构胶
335 工程标段必须采品牌密封胶耐候胶结构胶种品牌胶混严禁假品牌密封
胶耐候胶
336 种密封胶耐候胶结构胶前施工单位应委托具国家认资质检测机构进行相接触材料（混凝
土玻璃铝型材石材瓷砖泡沫条等）相容性剥离粘接性试验检验合格产品进口硅酮密
封胶结构胶应具商检证
337 水泥砂浆塞缝防水涂膜采 防水材料
338 点锁（包括两点锁）传动器执手采 五金系列传动器材质铝合金锌合金点锁锁座
锁扣材质锌合金执手材质铝合金锌合金表面粉末喷涂处理材质颜色型号须甲方确认样板
339 铰链滑撑合页采 五金系列铰链滑撑材质进口 304 锈钢合页材质铝合金锌合金
（表面粉末喷涂） 304 锈钢材质颜色型号须甲方确认样板
3310 推拉门窗钩锁采 锁舌锁座均 304 锈钢
3311 推拉门窗滑轮采 吉盛诺托轮子高强度耐磨尼龙轮轴轮体进口 304 锈钢滑轮承重量安全
系数≥15
3312 弹簧采 牌
3313 点支式玻璃配件采
3314 商业堂等门手款式须甲方确认样板
3315 种门窗五金配件配置需甲方审核确认五金配置求览表
锁 执 手 铰链滑轮铰链
标准求 50000 次 A 级品
满足承载力求（标称承载力应实际
荷载 15 倍） 50000 次 A 级
品
推荐品牌
开窗
≤450×1400 配点锁执手传动器
12 寸锈钢双支点摩擦铰
链
开窗
≤600×1500
配点锁执手传动器 14 寸锈钢双支点摩擦铰
链
开窗
≤700×1650
配点锁执手传动器 16 寸锈钢双支点摩擦铰
链
开窗
≤800×1750
配点锁执手传动器 16 寸锈钢双支点摩擦铰
链
悬窗 配七字执手 16 寸锈钢双支点摩擦铰
链
配负压扣
开门 配执手锁点少 4 执手须带锁 配锈钢合叶门少 第 24 页 35 页
闭功门外侧安装拉手 3
推拉门窗 配锁钩 配滑轮
注：锈钢传动器选择：窗扇敢赌少 400传动器长度 1200 时采点锁
34 金属加强件
加强钢衬应选国标碳素钢 Q235A产品质量应符合相应国家规范表面应进行热浸镀锌处理采取涂漆铝型
材隔离采锈钢螺丝加强型钢（钢板）铝型材固定螺丝中距 400mm两端密封胶封口
36 紧固件
铝合金门窗型材连接紧固件应采锈钢紧固件
37 材料质量保证资料
种材料进场时需提供合格证质量保证书检测报告等质量证明材料国家规范求进行抽样检测
4 设计制作安装施工求
41 设计求
详见铝合金门窗施工图设计务书设计图纸
42 工序求
铝合金门窗制作安装工序方式进行：
a) 制作：图纸设计——（工厂开模）——型材生产——表面处理——工厂备料开料——工厂制作
b) 安装：现场放线测量预埋件施工——门窗框安装——塞缝——门窗扇安装——淋水试验——验收
43 工厂加工制作求（包括现场加工）
431 铝合金门窗应工厂进行统料钻孔开槽组装胶穿胶条等
432 铝合金构件加工应符合列求：
长度允许偏差±1mm
端头斜度允许偏差15’
截料端头应加工变形应毛刺
孔位允许偏差±05mm
433 安装铁码求：铝合金开门窗扇悬窗扇应专角码碰角制作严禁铆接推拉门窗外角位铝
合金型材采 45°拼接厚度 55 型材系列中间没横档分隔开门扇采中空玻璃门窗扇门窗扇
四角应采锈钢连接片包角
434 框料角部接缝框料螺丝窗扇撞角位置必须注密封胶缝应饱满密实
435 幕墙组件幕墙悬窗扇必须专胶房注结构胶胶房应干净整洁组件加工符合 JGJ1022003
关幕墙组件规定
436 门窗框排水孔泻水口必须工厂专模具统压成孔严禁现场开孔排水孔应设防水孔罩
437 排水孔设置：窗框框料般滴水线条槛设置排水孔排水孔数量应根窗确定量
应符合设计求满足排水求般 15 米范围两排水孔开口尺寸般 20*8mm
438 整段密封胶条毛条宜断开转角需加长连接处应密封胶等粘接剂粘接牢固
439 防腐处理：门窗框墙体接触面必须涂刷防腐剂（接触面已采电泳喷漆粉末喷涂氟碳喷涂处理
漆膜厚度达求外）防止型材受砂浆腐蚀防腐剂涂刷应饱满均匀漏刷
4310 门窗框塞缝侧安装开启扇铰链螺丝孔位置应门窗框安装前块单面胶条泡沫板（宜
20*20mm）粘贴
4311 门扇安装合叶处较重窗扇安装铰链处应加设镀锌钢板钢板厚度 3mm宽度槽口宽度致
4312 门窗框墙体连接
4313 门窗口应做滴水口应放坡坡度 10外窗台高点应低窗台 20mm
4314 门窗框安装前门窗安装单位应先检查核门窗洞口尺寸监理负责洞口尺寸进行验收门窗框
洞口间缝隙超允许偏差应先土建施工单位负责洞口处理方进行门窗安装
4315 湿法塞缝时表采：
门窗框洞口墙体安装缝隙（mm）
面层装饰材料 钢结构 清水墙 抹灰贴面砖 石材
缝隙尺寸 5 15 25 50 第 25 页 35 页
4316 洞口出现偏差 20mm（边） 40mm（边）时土建施工单位负责洞口处理 40mm
洞口（边）应采细石混凝土回补洞口应进行凿变更门窗尺寸
4317 总包单位应提供水电接驳点远两层
4318 总包单位应时提供门窗安装控制线包括门窗洞口水垂直面位置控制线
4319 门窗高度层高≥3 米时门窗应幕墙考虑受力构件（铝框钢通）必须结构体通预
埋件连接保证强度刚度
4320 门窗框墙体洞口位时应木楔等软性垫块时楔紧固定门窗框型门窗框型变形
损坏
4321 固定门窗框连接件采固定门窗框连接件采 Q235 钢材镀锌防腐处理厚度 15mm宽度
20mm外框型材室外双固定连接件距门窗边框四角距离 200mm余固定点间距超 400mm
门窗高度 25 米时应加密固定点间距 300
4322 门窗框连接件连接宜采卡槽连接连接件框槽间应配合紧密松动
4323 砌体洞口严禁射钉砌体固定
4324 门窗幕墙采方通时严禁墙体通塞缝连接应采异型铝合金包方通采异型钢（铝）通
44 防雷接安装
441 防雷求铝合金门窗土建安装单位应门窗洞口预留直径 8mm 防雷接钢筋门窗通
专门防雷连接件接钢筋焊接
442 防雷连接件采热浸镀锌处理扁钢扁钢截面积 48mm2厚度 4mm 443 扁钢门窗框采
M6（ 2*M42）锈钢攻螺钉连接扁钢防雷接钢筋焊接焊接长度 100mm（双面 50mm）
焊缝渣刷 2 道防锈漆
45 塞缝
451 塞缝前应先进行隐蔽验收检查门窗框安装位置垂直度整度连接件间距防雷接否符合求
452 门窗框安装前应洞口杂物清理灰尘清理干净混凝土砌体洞口应浇水湿润宜刷纯水泥浆
453 般采 1： 2 干硬性水泥砂浆塞缝外墙等防水求门窗塞缝应采掺防水剂防水砂浆
454 水泥砂浆塞缝时门窗框涨突变形操作时应避免造成门窗框位置移动影响垂直度整度
455 砂浆达定强度（少 3 天）应时固定木楔垫块取出相水泥砂浆洞口补
456 抽查塞缝质量重点检查否开裂面积空鼓情况应采取灌浆等措施进行补救
457 塞缝 35 天缝边压涂抹 JS 复合防水涂膜 20mm 厚涂抹宽度范围：压住铝框边 10mm 左右门
窗洞口侧边处（卷边 50mm）总宽度约 100mm
458 防水涂膜完成门窗框边土建收口前应进行防水层隐蔽验收检查防水涂否漏刷厚度质量
否符合求
459 门窗框边抹灰收口时应门窗框室外侧边留出宽度深度均 6mm 密封槽4510 抹灰施工完成
少 7 天注框边接缝密封胶
4511 面积接缝胶前应进行样板施工胶胶 3 天检查密封胶水泥砂浆铝合金型材相容性
相容应时甲方联系
4512 门窗框边密封材料应采基材相容粘接性良防水密封胶密封胶施工应挤填密实胶缝
宽度深度均胶缝宽度深度均 6mm
5 玻璃门窗扇安装
51 塞缝墙体抹灰等湿作业全部完成安装玻璃门窗
52 玻璃扇框铝型材直接接触玻璃四周扇框底部应保持定空隙璃块玻璃部应少放置两块宽
度槽口宽度相长度 50mm 弹性定位垫块
53 玻璃两边嵌入量空隙应满足设计求
54 玻璃框间缝隙应弹性密封材料密封玻璃安装完成胶前应玻璃扇框间安装长度
25mm 弹性止动片止动片间距应 200mm
6 五金配件安装
61 应保证种配件零件齐全装配牢固灵活安全达应功求求
62 安装五金配件必须采锈钢紧固件严禁采镀锌紧固件铆钉
63 安装五金配件螺丝位置必须胶密封
64 铰链两点锁钩锁滑轮应安装时进行调教确保开启利固定限位螺丝 第 26 页 35 页
65 七子执手窗框交接位置应采取措施避免窗框型材磨损
66 推拉窗限位块防撞块钩锁锁座应次性安装位
7 材料样板
71 投标单位定标前需报送样板样板包括型材玻璃五金配件密封毛条密封胶密封胶条样板规格
统采 600X800 铝塑板制成中型材样板表面处理型材送 1 种长度 200～300mm玻璃样板
规格玻璃送块 200X200五金配件种类配件送种密封胶密封胶条密封毛条等送份
注明种样板品牌产规格部位报送单位铝塑板固定立面风格做样窗（：12*12
米开窗注明单位名称）型材样板样窗中标单位回标前回标时提供否作废标处理样板样窗
须公司设计师确认封存
72 铝合金门窗量加工面积安装施工前施工单位必须分提供样板样板验收合格方进行量加工
安装
8 工程验收
81 核已封存样板玻璃型材配件等进行外观品牌检查开启锁闭灵活
82 铝合金门窗工程隐蔽（包括窗框防腐固定塞缝防水）前应施工单位检通知监理公司进行 100％
检查验收形成隐蔽验收文件
83 门窗框安装允许偏差表：
项目 允许偏差（mm）
槽口宽度高度>2000 ±20
槽口宽度高度≤2000 ±15
槽口边尺寸差>2000 允许偏差≤25
槽口边尺寸差≤2000 允许偏差≤20
槽口角线尺寸差≤2000 允许偏差≤20
槽口角线尺寸差>2000 允许偏差≤30
面高低差≤04装配间隙≤03
2 扇框搭接宽度偏差±1
84 三性检测：铝合金门窗制作方应现场准备安装成品窗机见证抽样费（包括抽样窗）委托第三方进
行试验检验抽取例检验方法详规范
85 现场（加工厂）见证抽样（批材料 20t 检验批）送第三方试验室进行铝型材强度表面处理
玻璃试验费铝合金门窗制作方承担
86 淋水试验：门窗扇安装完毕铝合金门窗安装施工方应费全部外门窗 （100％）进行渗漏水检验淋水
试验建设监理公司检验检验方法述种：
861 门窗扇安装完毕竣工验收前历暴雨持续半天
862 高压水樘门窗全面喷水 30 分钟
863 屋顶女墙处设置穿孔水淋水 24 时
87 工程量超 1 万米时投标单位应施工程中提供典型门窗剖面供检测门窗性
9 成品保护
91 铝合金安装单位负责未移交业前全程成品保保护总承包单位负责承包区域保安工作总包
责理身员工义务协助铝合金安装单位成品保护具体铝合金工程成品保护总包权利业务工程合
条款中明确
92 门窗运输时应妥善捆扎樘樘间非金属软质材料隔开垫吊运时选择牢稳着力点防止门窗相
互摩擦挤压扭曲变形损坏型材附件
93 门窗进入施工现场应室竖直摆放成品材料接触面积水底部枕木垫起严禁酸碱性
材料起存放室应整洁干燥通风
94 门窗框必须采污染铝型材粘胶带纸保护槽口窗框应加薄木板缠胶带纸注意框边应留
出 10mm 第二次搭接封贴（详见图纸）利密封胶密封水泥砂浆嵌固门框槛采废旧模板做成П
状 马蹄盖板保护玻璃必须采污染玻璃塑料薄膜纸双面保护薄膜离玻璃边缘距离 10～20mm便玻
璃安装五金采配件包裹塑料薄膜纸验收前拆掉
95 进行门窗框墙体安装缝隙填嵌密封洞口墙体表面工程移交前拆门窗表面保护材料第 27 页 35 页
程中损坏铝合金安装单位必须时予完善单位员损坏单位支付费
96 进行焊接作业时应采取效措施防止电焊火花损坏周围铝门窗型材玻璃附件等材料
97 禁止员踩踏门窗门窗框架安放脚手架悬挂物品常出入进行施工专业门窗洞口应总承
包商（合约定外）采木板等材料门窗框保护防止门窗变形损坏
98 铝合金门窗移交业前铝合金安装单位必须门窗进行清洁保护胶纸妥善剥离注意划伤刮化铝
门窗表面铝型材玻璃配件腐蚀性清洁剂
99 清栏杆表面污染物时禁止锋利刀具铲刮免损伤面层
910 成品保护设计
10 项目特殊求项目特殊求项目特殊求项目特殊求
101 注明型材采推荐品牌（般指定档次 2～3 家）壁厚表面处理方式
102 注明玻璃原片厂家深加工厂家
103 注明五金配件密封材料品牌
111 （插入附件链接显示图标）
112 设计图纸
113 工序检查表
12 检测工具检测方法
121 型材壁厚检测：游标卡尺测量膜厚检测：涂膜测厚仪
122 钢化玻璃检测：偏振镜检测
123 中空玻璃检测：检测封边材料质量般指定深加工厂家
124 密封胶条检测：火燃烧法
125 淋水检测：检测门窗水密性
13 期维护期维护期维护期维护
131 摩擦铰链摩擦力调整：般 1~2 年建议铰链松紧进行调整
第 28 页 35 页
附件 7：
竣工结算书附表
工程名称：
手续资料名称 情况说明 负责审核签字 备注
竣工资料 建设单位工程部填写
水电费结算说明 建设单位工程部填写
配合费支付情况 建设单位工程部填写
工程质量情况 建设单位工程部填写
工程竣工时间 建设单位工程部填写
工程违约金数量 建设单位成部填写
情况
建设单位盖章：
工程部理签字：
施工单位盖章：
施工单位负责签字：
第 29 页 35 页
附件 8： 四川开成公司成理流程附表
附件 81 现 场 签 证 单
施工单位： 属合： 签证编号：
事项名称
适范围 提出时间
提出单位： （1）施工单位 （2）建设单位 （3）：
签证原
乙方估算价
（施工单位指定章） 乙方预算员 乙方负责
签
证
容
监理工程师 现场总监意见
甲方工程部意见
工程师： 部门理：
甲方成部意见
造价工程师： 部门理：
工程副总意见
总理意见
审计监察中心意见
董事长意见
乙方确认 （乙方指定）
注：1单签证工作实施完施工单位填写式四份施工单位监理单位甲方工程理部
甲方成预算部份
2单流程：施工单位→监理单位→工程理部→甲方部确认→工程理部→施工单位
第 30 页 35 页
附件 82
现场签证（收方）原始记录表
编 号： 填表日期： 年 月 日
工 程 名 称 建 设 单 位
施 工 单 位 监 理 单 位
签证（收方）
部 位
签证（收方）
签
证
（
收
方
）
容
记 录
确 认
建设单位
监理单位
施工单位
说明：1表仅作现场签证单附件建设单位批准现场签证单表效
2原件份作现场签证单附件
3完成现场收方施工单位须七日建设单位申报现场签证单否表效
第 31 页 35 页
附件 83
工程竣工验收申请报告
四川开成置业限公司：
公司承建 项目 工程根贵双
方签订 合（编号 ）约定司已
年 月 日完成合设计变更约定全部施工务技术档案施工
理资料已整理完善组织初验司认工程质量已达设计求合
约定标准特贵司监理公司提出 年 月 日进行工程竣工
验收
请予批准
施工单位：
（公章）
年 月 日
监理单位意见：
（公章）
建设单位意见：
（公章）
第 32 页 35 页
附件 84
工程验收单
建设单位 工程名称
设计单位 资质等级
施工单位 资质等级
施工周期 验收日期
实体质量
检查情况
质量文件
核查情况
施工单位验收评定意见：
单位负责： （公章）
企业技术负责： 年 月 日
监理单位验收意见：
总监理工程师：
年 月 日
建设单位验收结果：
工程师：
工程理部理：
公司项目负责：
年 月 日
设计单位验收意见：
设计负责：
年 月 日
注：1 表分包工程质量验收
2 单项工程完成设计合约定容监理单位（建设单位）应组织关单位进行质量验收规定容
填写签署意见工程建设参方规定承担相应质量责
3 子分部工程关质量文件应填写汇总表整理成册附作单位工程质量文件组成部分
第 33 页 35 页
附件 85
工程款支付申请单
工程名称： 申请单编号：
注：表式四份中建设单位工程部预算部监理单位施工单位份
施工单位 申请日期
合编号 合金额
付款
项目
应付进度款
（加）扣款项目
施工
单位
次应付工程款：
技术负责： （签字）
项目理： （签字盖单位章）
监理
单位
专业监理工程师： 总监理工程师（签章）： （单位章）
建设
单位
工
程
部
意
见
工程师： 部门理：
成
部
意
见
造价工程师： 部门理：
副总理意见：
财务中心意见：
总理意见：
审计监察中心意见：
施工
单位
项目理确认意见：
第 34 页 35 页
附件 9
反商业贿赂协议
甲 方：四川开成置业限公司
乙 方：
规范企业营活动维护甲乙双方利益遵循诚实信原友协商签订协议便
双方遵守
第条 甲乙双方义务
11 严格遵守国家关法律法规
12 严格执行双方签订
13 甲乙双方获取正利益采方式损害方合法权益
14 方发现方业务员业务活动中违法违规违纪违反协议行义务
时方监督部门举报(双方监督部门电话附)举报时须提供相关证明材料
第二条 甲方义务
21 应乙方保持正常业务交关法律法规程序开展业务工作
22 商务活动中应法办事廉洁律涉商业贿赂损害企业利益行（包
括限情形）：
221 乙方单位乙方工作员索接受乙方单位乙方工作员回扣礼金价证
券贵重物品处费感谢费等
222 业务活动中理设置障碍态度粗鲁刁难乙方
223 乙方单位报销应甲方甲方工作员支付费
224 求接受乙方单位乙方工作员甲方工作员装修住房婚丧嫁娶配偶
亲戚朋友安排工作提供方便
225 参加乙方单位乙方工作员安排宴请健身娱乐桑摩等活动
226 乙方单位乙方工作员求甲方工作员配偶亲戚朋友介绍营业务等活
动
第三条 乙方义务
31 应甲方保持正常业务交关法律法规程序开展业务工作
32 甲方商务活动中应法办事廉洁律方式事涉商业贿赂
损害甲方企业利益行包括限情形：
321 理方式甲方工作员赠送礼金价证券贵重物品回扣处费
感谢费等
322 理方式甲方工作员报销应甲方工作员支付费 第 35 页 35 页
323 甲方工作员装修住房安排婚丧嫁娶活动配偶亲戚朋友安排工作牵线搭桥
提供方便
324 理宴请甲方单位工作员理安排甲方单位工作员参组
织健身娱乐桑摩等活动
325 甲方工作员配偶亲戚朋友介绍营业务提供营业务便利条件进行营
业务合作等活动
第四条 违约责
乙方单位工作员违反协议第条第三条乙方应赔偿甲方违约金计民币伍万元整
甲方权解锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰工程施工合时甲方永久性取
消乙方甲方次合作资格构成犯罪甲方司法机关报案追究乙方乙方相关员刑事
责甲方单位造成济损失应予赔偿
第五条 协议作锦蓉佳苑项目商铺幕墙构筑物外装饰工程工程施工合附件合
具等法律效力
第六条 协议双方签章生效
甲 方：四川开成置业限公司(盖章)
代 表：
甲方监督部门电话：02886083558 转 8091
乙 方： (盖章)
代 表：
乙方监督部门电话：
年 月 日
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