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酒 店 墙 纸 木 饰 面 毯 防 霉 技 术 解 决 方 案
酒 店 开 业 运 营 分 店 程 度 出 现 客 房 卫 生 间 墙 体 观 景 窗 玻 璃 边 外 墙 外 窗 渗 漏 新 砌 隔 墙 砂 浆 抹 灰 未
干 施 工 周 期 短 基 层 潮 湿 未 干 施 工 季 节 导 致 墙 纸 木 饰 面 毯 霉 变 影 响 装 饰 观 感 效 果 客
房 异 味 降 低 住 客 舒 适 体 验 度 运 营 中 分 店 工 程 整 改 难 度 影 响 酒 店 营 业 房 影 响 酒 店 整
体 品 质
原 分 析
1卫 生 间 墙 体 渗 漏 ：
11 卫 生 间 防 水 没 标 准 施 工 验 收 施 工 程 中 够 细 致 认 真 导 致 正 常 时 渗 漏
12 卫 生 间 防 水 完 成 蔽 水 试 验 渗 漏 验 收 合 格 期 施 工 原 损 坏 防 水 层 导 致 正 常 时 渗 漏
13 卫 生 间 面 没 安 装 二 次 排 水 功 排 水 导 致 面 粘 贴 砂 浆 层 长 期 积 水 导 致 渗 漏
2观 景 窗 玻 璃 边 渗 漏 观 景 窗 基 层 施 工 时 施 工 节 点 没 工 艺 结 构 考 虑 杜 绝 正 常 时 水 渗 漏 方
算 期 胶 边 施 工 暂 时 解 决 渗 漏 问 题 时 段 性 效 果 长 久 胶 边 时 候 期
3客 房 PVC 墙 布 PVC 材 料 面 层 密 闭 透 气 粘 贴 完 成 墙 纸 胶 水 份 法 外 散 长 时 间 水 份 干 导 致 墙
纸 胶 霉 变
4部 分 新 砌 墙 体 抹 灰 层 干 基 层 潮 湿 施 工 时 间 紧 迫 雨 水 季 节 室 易 然 风 干
5原 物 业 建 筑 外 窗 安 装 规 范 导 致 雨 天 渗 漏
6酒 店 顶 层 屋 面 安 装 广 告 牌 酒 店 机 电 系 统 设 备 期 损 坏 防 水 导 致 渗 漏
二 解 决 方 案
1卫 生 间 防 水 层 施 工 酒 店 防 水 工 程 施 工 方 案 中 相 关 项 目 施 工 节 点 工 艺 流 程 相 应 说 明 施 工
2观 景 窗 基 层 施 工 酒 店 防 水 工 程 施 工 方 案 中 观 景 窗 施 工 结 构 节 点 相 应 说 明 施 工
3建 筑 外 窗 基 层 处 理 外 窗 安 装 酒 店 防 水 工 程 施 工 方 案 中 外 窗 施 工 结 构 节 点 相 应 说 明 施 工
4顶 层 屋 面 防 水 层 处 理 酒 店 防 水 工 程 施 工 方 案 中 屋 面 防 水 施 工 项 目 相 应 说 明 施 工
5新 砌 墙 体 调 整 施 工 序 留 出 时 间 然 风 干 必 时 增 加 机 械 风 干 加 温 干 燥 措 施
6新 砌 墙 体 抹 灰 层 未 完 全 干 燥 改 性 沥 青 基 层 处 理 剂 做 防 潮 隔 离 处 理 基 层 处 理 剂 干 刮 腻 子
7 做 木 饰 面 墙 体 基 层 改 性 沥 青 基 层 处 理 剂 做 防 潮 隔 离 处 理 基 层 处 理 剂 干 安 装 木 饰 面
8 PVC 面 层 材 质 墙 纸 墙 布 选 相 风 格 墙 纸 墙 布 粘 贴 胶 水 说 明 例 加 入 防 霉 剂 第 2 页 16 页
酒店防水工程施工方案
目：
确保维纳酒店集团属酒店室外装饰工程质量高标准高品质落实防渗漏施工环节细致控通持续断改
进施工方法落实施工序工艺提高酒店项目建店质量酒店工程高品质完美呈现商旅士体验更加称心愉悦
二 编制：
1 建筑室防水工程技术规程（CECS196：2006）
2 防水工程质量验收规范（GB502082011）
3 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）
4 建筑材料放射性核素限量（GB65662010）
5 建筑防腐蚀工程施工规范（GB502122014）
6 施工高处作业安全技术规范（JGJ80—2016）
7 抹灰砂浆规程（JGJT2202010）
8 屋面工程质量验收规范（GB502072002）
9 屋面防水工程质量验收规范 2012
10 建筑面工程施工验收规范（GB502092013）
11 营店运营中出现工程实际情况工程开业验收常出现渗漏问题第 3 页 16 页
三 适范围：
维纳酒店集团旗营旧改店新建筹备店
四 材料求
进入项目现场材料必须符合国家标准设计求采购前必须送样报审根确认样品定制采购材
料批次进场时项目部指定员验收合格方材料进场时需材质检测报告产品合格证
1 水泥 （常品牌标号 425）
2 河砂 （常严禁海砂）
3 卫生间防水材料 （品牌：德高雨虹材质：JS 聚合物水泥基）
4 屋面防水材料 （品牌：雨虹材质：BPS202 基层处理剂改性沥青卷材）
5 室墙体防潮材料 （品牌：雨虹材质：BPS202 基层处理剂）
6 结构胶 （品牌：千居美 995材质：高分子中性耐候结构密封胶）
7 聚氨脂发泡剂（常品牌）
8饰面材料 （设计求合格产品）
五 施工方案：第 4 页 16 页
淋浴间漏施工方案
图样 说明
1 排水安装孔洞须机械开孔开孔尺寸需安装径型号
（安装∅ 50 开∅ 75 孔安装∅ 75 开∅ 110 孔类推）开孔位
置具体施工图标注洁具型号确定
2 排水安装施工图相关规范施工选 S 型存水弯漏排水
预留水标高面装饰面层完成面高出 50mm安装完成道
需分段做蔽水试验网做通水通球试验分项验收合格记录存档
安装完成口须做口防堵塞保护
3 楼面孔洞填堵序施工道层楼板周边缝隙需吊装模板
清水尘土洗干净积水孔壁加浇刷素水泥浆然
1∶2∶3 细石混凝土分两次填充施工第次填充初凝填充第二次
次施工须填充密实
4 淋浴间独立找坡二次排水口低点漏排水周边略高
坡度 12找层砂浆薄处 10mm找坡施工完成
面试水检验面积水合格
5 面饰面安装施工时根漏安装水标高求专工具
机械工锯掉预留出部分道严禁野蛮施工方法弄断预留
6 漏安装位置须预留道十字中心安装第 5 页 16 页
干区漏施工方案
图片 说明
1干区漏处施工安装方式淋浴间漏施工相
2卫生间干区须独立二次排水口
3卫生间干区独立找坡第 6 页 16 页
座厕排污施工方案
图片 说明
1座厕排污处施工安装方式淋浴间漏施工相
2座厕排污需安装存水弯
3座厕方排污垂直长度超 500mm第 7 页 16 页
二次排水施工方案
图片 说明
1二次排水口安装位置分干湿区面中心位置
2施工安装方式漏施工相第 8 页 16 页
二次排水施工方案
图片 说明
异层排水：
1二次排水处施工序淋浴间漏处施工序相
2安装二次排水时须安装存水弯口预留水标高原
建筑楼板面面
3二次排水位置低点例找坡
4涂膜防水层施工延伸进壁少 30mm
5安装完成道须做口防堵塞保护
6装饰施工完成二次排水口封蔽面装饰层
层排水：
1道安装工序施工异层排水施工相沉箱中
层排水施工作异层排水施工方式安装
2道安装完成蔽水验收合格陶粒拌水泥回填沉箱回
填完成标高作异层排水原楼板面续施工工序
异层排水施工完全相第 9 页 16 页
卫生间门口门槛石施工方案
图片 说明
1新砌卫生间隔墙时隔墙底座需浇筑 200300mm 高混凝土阻
水带
2门口阻水带现场楼板水标高允许时浇筑次成型现场
水标高允许时面找坡时水泥砂浆时成型做整
体找层阻水带宽 80mm阻水带完成面水标高
根门槛石装饰完成面标高预留石材厚度粘贴层定
允许做时阻水带
3防水施工时门口阻水带墙面时施工防水层时施工
做整体
4门槛石安装施工时湿贴法施工允许干贴法施工第 10 页 16 页
淋浴玻璃底座面施工方案
图片 说明
1干湿分区阻水带找层施工时时成型分区找坡
2阻水带宽 80mm
3阻水带完成面水标高根淋浴挡水石装饰完成面标
高预留石材厚度粘贴层定允许期补做阻水带第 11 页 16 页
淋浴间玻璃天花施工方案
图片 说明
1卫生间天花轻钢龙骨双层防潮石膏板标准工艺施工
2淋浴玻璃安装天花相接处增加锈钢槽解决淋浴门开闭
时天花开裂掉灰第 12 页 16 页
观景窗方玻璃施工方案
图片 说明
1观景窗左右三方墙体安装玻璃位置处水泥砂浆抹灰时做
10mm 级差卫生间低外高
2玻璃安装固定缝隙耐候密封胶饱满填充
3石材窗台安装时石材玻璃相接位置留 3mm 缝隙完成
耐候密封胶缝装饰处理
4窗台石安装完成淋浴时积水现象
防水层施工前需完成项目：
1洗手盆墙面排水口预留深浅口 45 度弯头墙面装
饰完成面相
2冷热水安装穿墙孔洞须机械开孔预留套位置暗装
墙面开槽深度安装完成砂浆保护层薄处低 10mm
冷热水安装位置热冷避开台架安装位置冷热水
边距离 50mm
3冷热水出水安装位置施工图标注龙头型号确定冷
热水出水口预留深浅墙面装饰面层完成面少 5mm
4冷热水安装布位置热冷出水口左热右冷
安装完成固定设计标准压试验记录存档
5网压试验合格墙体清浮尘浇水湿润低
原墙面抹灰标号砂浆填堵密实整套孔洞聚氨脂
发泡剂填充饱满
6洗手台钢架预埋件安装需防水层施工前完成
7墙面装饰面层完成预留安装点饰面间隙水泥
砂浆填充密实防止时渗水进第 13 页 16 页
观景窗两侧玻璃施工方案
图片 防水层施工说明
1防水施工前清补墙体立面整垂直处墙面孔洞
确保墙面抹灰层完整
2涂刷防水层前基层表面灰尘浮土杂物残留灰浆硬
块清扫干净道根部周围易清扫部位毛刷灰尘
等清干净
3基层清理完毕先堵漏剂加强道漏周边面阴角
位置处理
4涂膜型材料防水施工开始时材料开包装先搅拌均匀
严禁水材料稀释油漆刷蘸搅拌涂料道根
部漏周边阴角等容易漏水薄弱部位均匀涂刷漏
涂常温 4h 表干进行全面涂刷第道涂膜防水涂料
道涂层完成（正常天气 24h 实干）进行道涂膜防水
层涂刷施工前道涂层道涂层需成垂直方涂刷次涂
刷层厚度宜 05mm防水层涂刷三次次面涂刷需刷进
二次排水壁涂膜完成总厚度低 15mm防水层完成
整体
5防水层施工完成（常温 48h 实干)进行蔽水试验水面高
度完盖面少 20mm24h 检查渗水漏水记录存
档
6防水蔽水试验合格面标号 M10 水泥砂浆做防水保护
层
7墙砖放线排版施工时严禁钢钉拉线损坏防水层
8墙面防水施工高度卫生间吊顶标高相
9墙面装饰施工完成面装饰面施工前做二次蔽水试验第 14 页 16 页
外窗安装施工方案
图片 说明
1外窗洞基层四周墙体安装窗框位置侧处水泥砂浆抹灰
做 15mm 级差房间高外低窗洞基层砂浆抹灰层施工次成
型
2外窗安装前窗洞基层四周需涮防水材料涂层加强窗洞基层
四周防水性
3窗洞预留尺寸外窗安装固定周边缝隙 8mm窗框
调校固定聚氨脂发泡剂饱满填充然耐候密封胶收
4窗框框量作固定螺钉点位外窗面积需框
固时外窗外边窗扇位置作固定点位固定螺钉需加密
封胶窗框框需开外然排水孔
5酒店物业建筑新安装更换外窗均采方案中工艺施
工序
6物业原外窗边窗台渗水：清外窗周边抹灰层原封堵物
外窗安装施工方案中窗洞基层施工方法实施
7物业原外墙抹灰层开裂墙体渗水：清理外墙抹灰开裂处
防水涂膜材料处理开裂处原外墙材料修补完整第 15 页 16 页
外窗两侧安装施工方案
图片 说明
图相第 16 页 16 页
屋面设备基础施工方案
图片 说明
1根功设备精准确定安装位置符合安装设备基
础结构
2设备基础结构需原建筑结构延伸安装水标高
3延伸基础钢结构 300 标号混凝土浇注规格设计图准
4基础施工损坏屋面防水基础防水层时施工完成基础
防水层原屋面防水层四周搭接单边少 200mm基础四周略
高防止积水
5完成防水层放水试验验收记录存档
6防水层验收合格原样恢复屋面基础防水层砂浆抹
灰保护
7屋面面积卷材铺贴流水坡度坡处开始卷材铺贴前
BPS202 基层处理剂涂刷两遍作界面剂处理涂刷工艺防
水层施工方案相卷材铺贴长度流水坡度垂直搭接流
水方铺贴层卷材需错位铺贴防水层完成然风干
作分段放水试验验收记录存档
8屋面建筑沉降缝伸缩缝新旧楼交接处整体覆盖方法施
工
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酒 店 墙 纸 木 饰 面 毯 防 霉 技 术 解 决 方 案
酒 店 开 业 运 营 分 店 程 度 出 现 客 房 卫 生 间 墙 体 观 景 窗 玻 璃 边 外 墙 外 窗 渗 漏 新 砌 隔 墙 砂 浆 抹 灰 未
干 施 工 周 期 短 基 层 潮 湿 未 干 施 工 季 节 导 致 墙 纸 木 饰 面 毯 霉 变 影 响 装 饰 观 感 效 果 客
房 异 味 降 低 住 客 舒 适 体 验 度 运 营 中 分 店 工 程 整 改 难 度 影 响 酒 店 营 业 房 影 响 酒 店 整
体 品 质
原 分 析
1卫 生 间 墙 体 渗 漏 ：
11 卫 生 间 防 水 没 标 准 施 工 验 收 施 工 程 中 够 细 致 认 真 导 致 正 常 时 渗 漏
12 卫 生 间 防 水 完 成 蔽 水 试 验 渗 漏 验 收 合 格 期 施 工 原 损 坏 防 水 层 导 致 正 常 时 渗 漏
13 卫 生 间 面 没 安 装 二 次 排 水 功 排 水 导 致 面 粘 贴 砂 浆 层 长 期 积 水 导 致 渗 漏
2观 景 窗 玻 璃 边 渗 漏 观 景 窗 基 层 施 工 时 施 工 节 点 没 工 艺 结 构 考 虑 杜 绝 正 常 时 水 渗 漏 方
算 期 胶 边 施 工 暂 时 解 决 渗 漏 问 题 时 段 性 效 果 长 久 胶 边 时 候 期
3客 房 PVC 墙 布 PVC 材 料 面 层 密 闭 透 气 粘 贴 完 成 墙 纸 胶 水 份 法 外 散 长 时 间 水 份 干 导 致 墙
纸 胶 霉 变
4部 分 新 砌 墙 体 抹 灰 层 干 基 层 潮 湿 施 工 时 间 紧 迫 雨 水 季 节 室 易 然 风 干
5原 物 业 建 筑 外 窗 安 装 规 范 导 致 雨 天 渗 漏
6酒 店 顶 层 屋 面 安 装 广 告 牌 酒 店 机 电 系 统 设 备 期 损 坏 防 水 导 致 渗 漏
二 解 决 方 案
1卫 生 间 防 水 层 施 工 酒 店 防 水 工 程 施 工 方 案 中 相 关 项 目 施 工 节 点 工 艺 流 程 相 应 说 明 施 工
2观 景 窗 基 层 施 工 酒 店 防 水 工 程 施 工 方 案 中 观 景 窗 施 工 结 构 节 点 相 应 说 明 施 工
3建 筑 外 窗 基 层 处 理 外 窗 安 装 酒 店 防 水 工 程 施 工 方 案 中 外 窗 施 工 结 构 节 点 相 应 说 明 施 工
4顶 层 屋 面 防 水 层 处 理 酒 店 防 水 工 程 施 工 方 案 中 屋 面 防 水 施 工 项 目 相 应 说 明 施 工
5新 砌 墙 体 调 整 施 工 序 留 出 时 间 然 风 干 必 时 增 加 机 械 风 干 加 温 干 燥 措 施
6新 砌 墙 体 抹 灰 层 未 完 全 干 燥 改 性 沥 青 基 层 处 理 剂 做 防 潮 隔 离 处 理 基 层 处 理 剂 干 刮 腻 子
7 做 木 饰 面 墙 体 基 层 改 性 沥 青 基 层 处 理 剂 做 防 潮 隔 离 处 理 基 层 处 理 剂 干 安 装 木 饰 面
8 PVC 面 层 材 质 墙 纸 墙 布 选 相 风 格 墙 纸 墙 布 粘 贴 胶 水 说 明 例 加 入 防 霉 剂 第 2 页 16 页
酒店防水工程施工方案
目：
确保维纳酒店集团属酒店室外装饰工程质量高标准高品质落实防渗漏施工环节细致控通持续断改
进施工方法落实施工序工艺提高酒店项目建店质量酒店工程高品质完美呈现商旅士体验更加称心愉悦
二 编制：
1 建筑室防水工程技术规程（CECS196：2006）
2 防水工程质量验收规范（GB502082011）
3 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）
4 建筑材料放射性核素限量（GB65662010）
5 建筑防腐蚀工程施工规范（GB502122014）
6 施工高处作业安全技术规范（JGJ80—2016）
7 抹灰砂浆规程（JGJT2202010）
8 屋面工程质量验收规范（GB502072002）
9 屋面防水工程质量验收规范 2012
10 建筑面工程施工验收规范（GB502092013）
11 营店运营中出现工程实际情况工程开业验收常出现渗漏问题第 3 页 16 页
三 适范围：
维纳酒店集团旗营旧改店新建筹备店
四 材料求
进入项目现场材料必须符合国家标准设计求采购前必须送样报审根确认样品定制采购材
料批次进场时项目部指定员验收合格方材料进场时需材质检测报告产品合格证
1 水泥 （常品牌标号 425）
2 河砂 （常严禁海砂）
3 卫生间防水材料 （品牌：德高雨虹材质：JS 聚合物水泥基）
4 屋面防水材料 （品牌：雨虹材质：BPS202 基层处理剂改性沥青卷材）
5 室墙体防潮材料 （品牌：雨虹材质：BPS202 基层处理剂）
6 结构胶 （品牌：千居美 995材质：高分子中性耐候结构密封胶）
7 聚氨脂发泡剂（常品牌）
8饰面材料 （设计求合格产品）
五 施工方案：第 4 页 16 页
淋浴间漏施工方案
图样 说明
1 排水安装孔洞须机械开孔开孔尺寸需安装径型号
（安装∅ 50 开∅ 75 孔安装∅ 75 开∅ 110 孔类推）开孔位
置具体施工图标注洁具型号确定
2 排水安装施工图相关规范施工选 S 型存水弯漏排水
预留水标高面装饰面层完成面高出 50mm安装完成道
需分段做蔽水试验网做通水通球试验分项验收合格记录存档
安装完成口须做口防堵塞保护
3 楼面孔洞填堵序施工道层楼板周边缝隙需吊装模板
清水尘土洗干净积水孔壁加浇刷素水泥浆然
1∶2∶3 细石混凝土分两次填充施工第次填充初凝填充第二次
次施工须填充密实
4 淋浴间独立找坡二次排水口低点漏排水周边略高
坡度 12找层砂浆薄处 10mm找坡施工完成
面试水检验面积水合格
5 面饰面安装施工时根漏安装水标高求专工具
机械工锯掉预留出部分道严禁野蛮施工方法弄断预留
6 漏安装位置须预留道十字中心安装第 5 页 16 页
干区漏施工方案
图片 说明
1干区漏处施工安装方式淋浴间漏施工相
2卫生间干区须独立二次排水口
3卫生间干区独立找坡第 6 页 16 页
座厕排污施工方案
图片 说明
1座厕排污处施工安装方式淋浴间漏施工相
2座厕排污需安装存水弯
3座厕方排污垂直长度超 500mm第 7 页 16 页
二次排水施工方案
图片 说明
1二次排水口安装位置分干湿区面中心位置
2施工安装方式漏施工相第 8 页 16 页
二次排水施工方案
图片 说明
异层排水：
1二次排水处施工序淋浴间漏处施工序相
2安装二次排水时须安装存水弯口预留水标高原
建筑楼板面面
3二次排水位置低点例找坡
4涂膜防水层施工延伸进壁少 30mm
5安装完成道须做口防堵塞保护
6装饰施工完成二次排水口封蔽面装饰层
层排水：
1道安装工序施工异层排水施工相沉箱中
层排水施工作异层排水施工方式安装
2道安装完成蔽水验收合格陶粒拌水泥回填沉箱回
填完成标高作异层排水原楼板面续施工工序
异层排水施工完全相第 9 页 16 页
卫生间门口门槛石施工方案
图片 说明
1新砌卫生间隔墙时隔墙底座需浇筑 200300mm 高混凝土阻
水带
2门口阻水带现场楼板水标高允许时浇筑次成型现场
水标高允许时面找坡时水泥砂浆时成型做整
体找层阻水带宽 80mm阻水带完成面水标高
根门槛石装饰完成面标高预留石材厚度粘贴层定
允许做时阻水带
3防水施工时门口阻水带墙面时施工防水层时施工
做整体
4门槛石安装施工时湿贴法施工允许干贴法施工第 10 页 16 页
淋浴玻璃底座面施工方案
图片 说明
1干湿分区阻水带找层施工时时成型分区找坡
2阻水带宽 80mm
3阻水带完成面水标高根淋浴挡水石装饰完成面标
高预留石材厚度粘贴层定允许期补做阻水带第 11 页 16 页
淋浴间玻璃天花施工方案
图片 说明
1卫生间天花轻钢龙骨双层防潮石膏板标准工艺施工
2淋浴玻璃安装天花相接处增加锈钢槽解决淋浴门开闭
时天花开裂掉灰第 12 页 16 页
观景窗方玻璃施工方案
图片 说明
1观景窗左右三方墙体安装玻璃位置处水泥砂浆抹灰时做
10mm 级差卫生间低外高
2玻璃安装固定缝隙耐候密封胶饱满填充
3石材窗台安装时石材玻璃相接位置留 3mm 缝隙完成
耐候密封胶缝装饰处理
4窗台石安装完成淋浴时积水现象
防水层施工前需完成项目：
1洗手盆墙面排水口预留深浅口 45 度弯头墙面装
饰完成面相
2冷热水安装穿墙孔洞须机械开孔预留套位置暗装
墙面开槽深度安装完成砂浆保护层薄处低 10mm
冷热水安装位置热冷避开台架安装位置冷热水
边距离 50mm
3冷热水出水安装位置施工图标注龙头型号确定冷
热水出水口预留深浅墙面装饰面层完成面少 5mm
4冷热水安装布位置热冷出水口左热右冷
安装完成固定设计标准压试验记录存档
5网压试验合格墙体清浮尘浇水湿润低
原墙面抹灰标号砂浆填堵密实整套孔洞聚氨脂
发泡剂填充饱满
6洗手台钢架预埋件安装需防水层施工前完成
7墙面装饰面层完成预留安装点饰面间隙水泥
砂浆填充密实防止时渗水进第 13 页 16 页
观景窗两侧玻璃施工方案
图片 防水层施工说明
1防水施工前清补墙体立面整垂直处墙面孔洞
确保墙面抹灰层完整
2涂刷防水层前基层表面灰尘浮土杂物残留灰浆硬
块清扫干净道根部周围易清扫部位毛刷灰尘
等清干净
3基层清理完毕先堵漏剂加强道漏周边面阴角
位置处理
4涂膜型材料防水施工开始时材料开包装先搅拌均匀
严禁水材料稀释油漆刷蘸搅拌涂料道根
部漏周边阴角等容易漏水薄弱部位均匀涂刷漏
涂常温 4h 表干进行全面涂刷第道涂膜防水涂料
道涂层完成（正常天气 24h 实干）进行道涂膜防水
层涂刷施工前道涂层道涂层需成垂直方涂刷次涂
刷层厚度宜 05mm防水层涂刷三次次面涂刷需刷进
二次排水壁涂膜完成总厚度低 15mm防水层完成
整体
5防水层施工完成（常温 48h 实干)进行蔽水试验水面高
度完盖面少 20mm24h 检查渗水漏水记录存
档
6防水蔽水试验合格面标号 M10 水泥砂浆做防水保护
层
7墙砖放线排版施工时严禁钢钉拉线损坏防水层
8墙面防水施工高度卫生间吊顶标高相
9墙面装饰施工完成面装饰面施工前做二次蔽水试验第 14 页 16 页
外窗安装施工方案
图片 说明
1外窗洞基层四周墙体安装窗框位置侧处水泥砂浆抹灰
做 15mm 级差房间高外低窗洞基层砂浆抹灰层施工次成
型
2外窗安装前窗洞基层四周需涮防水材料涂层加强窗洞基层
四周防水性
3窗洞预留尺寸外窗安装固定周边缝隙 8mm窗框
调校固定聚氨脂发泡剂饱满填充然耐候密封胶收
4窗框框量作固定螺钉点位外窗面积需框
固时外窗外边窗扇位置作固定点位固定螺钉需加密
封胶窗框框需开外然排水孔
5酒店物业建筑新安装更换外窗均采方案中工艺施
工序
6物业原外窗边窗台渗水：清外窗周边抹灰层原封堵物
外窗安装施工方案中窗洞基层施工方法实施
7物业原外墙抹灰层开裂墙体渗水：清理外墙抹灰开裂处
防水涂膜材料处理开裂处原外墙材料修补完整第 15 页 16 页
外窗两侧安装施工方案
图片 说明
图相第 16 页 16 页
屋面设备基础施工方案
图片 说明
1根功设备精准确定安装位置符合安装设备基
础结构
2设备基础结构需原建筑结构延伸安装水标高
3延伸基础钢结构 300 标号混凝土浇注规格设计图准
4基础施工损坏屋面防水基础防水层时施工完成基础
防水层原屋面防水层四周搭接单边少 200mm基础四周略
高防止积水
5完成防水层放水试验验收记录存档
6防水层验收合格原样恢复屋面基础防水层砂浆抹
灰保护
7屋面面积卷材铺贴流水坡度坡处开始卷材铺贴前
BPS202 基层处理剂涂刷两遍作界面剂处理涂刷工艺防
水层施工方案相卷材铺贴长度流水坡度垂直搭接流
水方铺贴层卷材需错位铺贴防水层完成然风干
作分段放水试验验收记录存档
8屋面建筑沉降缝伸缩缝新旧楼交接处整体覆盖方法施
工
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