运营方案(概述)
2017年10月项目概况
XXX研学基占面积8495米通农业文明发展农作物品种
认知现代农业智生产理未农业科技展农事体验操作
互动游戏课堂等种展示形式机融合农业科技元素进步推动
青少年认识农业熟知农业激发青少年探索农业科技奥秘
XXX市学初中 高中学生搭建集学生农业知识普教育
科学教育素质教育社会综合实践体现代农业课堂二政策支持
关推进中学生研学旅行意见(教基[2016]8号)
国务院关促进旅游业改革发展干意见(国发﹝2014﹞31号)
国务院办公厅关进步促进旅游投资消费干意见(国办发﹝2015﹞62
号)已挂牌企业(截止2016年度)
关公布首批中国研学旅游目
全国研学旅游示范基
通知旅发(2016)8号三XXX周边行名录
园区名称 目前客户群体方式 开园时间点
苹果树童见学农乐园 幼园中学类辅导班
团体然体验环境教育亲
子体验庄帮合作园区
2017年3月红旗南街永
寺路
XX时代 幼园中学类辅导班
团体然体验环境教育亲
子体验
2017年9月灵寿
圈圈王国农乐园 幼园中学类辅导班
团体然体验环境教育亲
子体验
2016年半年元氏
梧桐溪谷 青少年素质力拓展企事业
单位团建成拓展
2017年度半年山
极县拓印研学旅游 (解17年建未实考察)
客单价均160元()左右四项目分析
•项目复制性
•建项目
•蓝海红海
•消费群体集中
•智温室投资高运
行成高特点易
模仿行业进入门槛高
•四季全年候营业受
然素影响
•集团产业低沉
然引流
•区位优势
•园区冬季夏季具
备接条件
•客户选择空间
•蓝海市场(细分领域)末
期
•二胎福利(家长消费观已
形成)
•没户外空间场受限
•需新组建团队
•错行业旺季
•智温室维护成高
•没知名度
劣势 机会
威胁优势区位优势
紧邻翠屏路带客流
周边高等院校目标消费群集
中低成营销活动易开展
距离高速出口仅两公里距离市中心
约35分钟车程距离周边区县均
半时车程范围
周边公交线路方便五运营思路(未考虑镇项目招商外包)
目前现硬件基础进行改建增设餐饮中心商品展示区办公区{否增设部
分动物互动区?}
根体验中心业态布局低成整合产业链资源采OEM模式开发相关农产品
造腾凯集团品牌
根体验中心业态布局年龄段青少年特点整合资源开发相关体验课程
夏令营冬令营
线线联动积极做市场推广
根试营业数客户表现深度挖掘客户需求做项目课程产品迭代
通试营业商业表现探索出盈利模式1增设餐饮中心
二层开发餐饮中心
营
餐饮营养助午餐(
粥豆浆杂粮馒头类蔬菜炒
锅菜)
客单价控制20元位
层设置壹早壹碗形象店(面积
会太做展示)
二层做简单装修餐器具布局
(需具备美食DIY条件)2特色商品展示区
OEM商品展示区(蜂蜜杂粮盆菜
家庭园艺手工耗材等)
利开阔空间通易拉宝吊旗
等形式集团分子公司业务进行介
绍(腾凯集团壹早壹碗世纪钱途
合伙慧生活合伙中国)3OEM
特农产品
杂粮现磨杂粮蜂蜜葡萄酒
家庭园艺盆菜果蔬等
OEM
摸索盈利模式4科普教育(40团例)行程安排(拟)
900达现代农业体验中心
910930工作员发放DM容单讲解注意事项
930 1050讲解带队介绍中国农业发展史(课程名称定课程时长需实测)
1050 1130亲子美食DIY(石磨豆腐水果思慕趣味汉堡三明治蔬菜沙拉等)
1130 1230整队集体营养午餐时间(助餐杂粮粥豆浆杂粮面点豆腐脑锅菜部分
制作菜品等)
12301250分组10单位梦想镇出发
12501550亲子项目体验组单位项目单程循环
鲁班环保木质体验齐心协力建房子典国学拓印制作植物蔬菜标类涂鸦
爸爸妈妈封信
DIY肉
亲子陶艺DIY(亲子体验项目根参团数设计)
1550 1650 活动时间
1650 1700 整队返程
未考虑VR体验(数太话轮
候体验时间太长)5亲子体验项目(示例)
三明治DIY 思慕雪DIY陶艺DIY泡泡作战创意手工(粮画石画类涂鸦等)爸爸妈妈爷爷奶奶封信园艺DIY(肉活体蔬菜等)巧克力DIY六组织架构(未考虑硬件维护园艺植保)
腾凯集团
体验中心运营
理部
辅导老师6名 勤兼采购1
接1 市场拓展5 美编新媒体
运营专员1
体验中心财务
部
票务1
餐饮中心七市场营销渠道
线:微信微博官网
门户网站枪手软文正面报道
团购网站票务(高定价高折扣)
线:旅游公司合作
目标群定推(幼园学校类培训机构)
交通广播(1024992)
壹早壹碗直营店加盟门店布置相关活动海报八未做收益分析说明
缺少相关数XXX农林科学院合作方式智温室租赁费
该项目否够盈利取决三素(排名):服务课程设计流量
五体验项目40团客单价160元例分析:
毛收益(未考虑场费设备折旧财务费):700元40团(实际耗材价格低案价格)
毛收入:40*160元6400元
成:40*80元3200元 14*180元2520元(员工工资)
DIY三明治:蛋糕胚+配菜约10元
DIY肉:培养土+肉植株+营养液约10元盆
DIY盆菜:15元盆
陶艺:15元次
涂鸦:15元次
助餐:15元()
九盈利模式发展方
盈利模式
门票收入+体验项目收入+农产品+IP衍生
品
(门票收入指含体验项目套餐价格)
发展方:深耕45万亿童市场
例:体验式童业态十需集团支持
协助申报类官方背书
XXX科普教育基
XXX市中学生素质教育实践基
协助促成战略框架合作协议
Xxxx学幼教美术等特长专业实训基
XXXX中学素质教育实训基
资金支持
品牌策划支持
集团社会资源接谢谢
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