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软件特色

【视频】

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浦东森兰板块邻近自贸区，改善型住房需求较多。“新政出台之后，门店带看量翻倍。”上海中原地产森兰板块负责人宋沪雄说，在新政发布当晚，门店10名经纪人立刻向所有意向购房人转发政策内容。短短一两个小时内，就有客户赶来看房。从5月28日至30日，门店已经成交两套二手房。“这两套住房的买家，早有购买意向，新政给他们传递了很大信心，所以立刻决定签约。”他说。

内环内中介门店也迎来带看量增长。上海链家汇师门店在宜山路地铁站附近，位于徐家汇板块，教育、医疗和交通配套比较成熟，周六白天乐虎体育在线直播|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，全店25名经纪人几乎都有带看任务。店长崔立夫告诉记者，从27日至今，带看量明显增加，不少业务正在洽谈中，暂时没有成交。“原来一名经纪人平均7天才能完成3组客户带看量，现在两天就能完成。”他说。

新政施行时间尚短，各个市场机构还没能全面统计全市的二手房带看和交易数据。不过，记者从上海市房地产交易中心官网“网上房地产”公布数据可以发现，自28日新政施行至31日，二手房单日网签有明显增加。5月二手房成交量为18692套，日均602套，28日至31日，网签套数分别为701套、877套、984套和961套。

业内人士告诉记者，网签数据增加主要因为新政利好，一些购房者因为新政出台，将原计划的网签时间延后了几天，可以享受更优惠的贷款利率。一些购房者决策快，立刻“下单”了。毛女士就是新政受益者，她原来需要连续缴纳5年以上社保才能买房，现在只需要满3年即可，且首付比例从30%下调至20%，于是在新政落地24小时内，她迅速在松江九亭三盛颐景园看房、签约购置一套二手房。

记者走访发现，有个别卖家在中介门店询问经纪人是否有涨价空间。受访中介门店负责人纷纷告诉记者，新政执行以来还没有遇到卖家抬高价格的情况。“上海楼市此前经历了一波低迷行情，大多数卖家还是理性的，希望能够尽快促成交易。”宋沪雄说。记者碰到一位前来咨询的卖家黄先生也坦言，二手房挂牌一年多没有成交，希望趁新政利好，能够尽快卖出。为表诚意，他也保留了一定的降价空间。业内人士说，连夜涨价的卖家是极少数，但是市场走势仍以“以价换量”为主。

多子女家庭成员名下住房套数0，现购买第一套住房，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款还清，购买第2套，享受首套房贷政策；成员名下住房1套且贷款未还清，购买第2套乐虎体育在线直播|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款都还清，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且只有1套贷款还清，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，其中1套享受首套房贷政策，1套享受二套房贷政策，购买第3套，享受首套房贷政策；成员名下住房2套且贷款均未还清，且两套均享受首套房贷政策，购买第3套，享受二套房贷政策。

解答：多位从业近20年的房地产经纪人告诉记者，此次新政力度超出了从业者的预期。克而瑞研究发现，此次新政上海2011年以来房地产政策调整幅度最大的一次，力度也超出市场预期。据其分析，过去13年里，住房限购政策做过调整优化乐虎体育在线直播|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，力度不算太大，如2021年1月提出离婚限购和法拍限购，2023年10月以来金山、奉贤、青浦局部松绑限购，2024年1月放松外环外单身限购。除了限购之外，上海房地产调控政策的松绑主要集中在2022年以后，其中影响最深远的是以下三次：2023年9月执行认房不认贷，12月调整普宅标准不再看总价、下调首付比例和房贷LPR加点，以及今年1月允许单身非户籍人员缴满5年社保后购买外环外住宅。

这三条举措分别是：企业购买小户型二手住房（系指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房）用于职工租住，不再限定购买住房套数.探索通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源，优化住房保障供给。在“以旧换新”方面，对符合条件的家庭提供补贴，如住房置换期间过渡租房、装修搬家等。不过，补贴也有门槛，即在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭。

【多元】

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据介绍，成功着陆后，嫦娥六号着陆器将通过鹊桥二号中继星，在地面控制下，进行太阳翼和定向天线展开等状态检查与设置工作，此后正式开始持续约2天的月背采样工作，通过钻具钻取和机械臂表取两种方式分别采集月壤样品和月表岩石，实现多点、多样化自动采样；同时将开展月球背面着陆区的现场调查分析、月壤结构分析等科学探测，深化月球成因和演化历史的研究。(完）

【互动】

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“端阳大集”整合特色商户、非遗表演等资源，推出兼具宋韵风格和武侠风格的沉浸式文化体验区，市集上伍子胥、货郎等沉浸式NPC互动体验乐虎体育在线直播|篮球nba直播|足球五大联赛直播|体育直播录像免费在线看，吸引了不少游客互动合影。身着战国服饰的NPC扮演者曲熹哲说：“我扮演的是伍子胥，学生好像都一眼就感觉这个人很眼熟，我就跟他们互动。跟他们分享伍子胥的故事。春秋战国时期，就是因为伍子胥吴国才能兴盛，所以在吴地，端午节是用来纪念伍子胥的爱国情怀，希望通过这样的形式能够弘扬传统文化。”

6月1日，嘉兴月河历史街区举行的百粽宴制粽达人社区争霸赛上，嘉兴大学10名外籍留学生上起了关于粽子的人生“第一课”。“把粽叶围成圆锥形状，装入糯米馅料，用勺子压紧，再将粽叶对折，用绳子缠绕好，一个标准的粽子就制作完成了。”工作人员化身老师在一旁示范，并手把手地指导，留学生们睁着大眼睛，认真留意着老师的每一个步骤，学得有模有样。最终，师生合力制作出了一个个完整的粽子。

【极速】

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活动现场，中古双方的孩子们进行了古韵新声唱古诗、诗朗诵《将进酒》、何塞马蒂著名诗歌《玫瑰色的鞋》等诗歌表演。“今天见到了古巴的小朋友们，我很开心，也很惊喜，他们的文化非常独特。”二年级小朋友刘潇然表示，他非常期待未来能去到古巴旅游，也欢迎古巴的小朋友们来北京：“我会推荐他们去吃北京烤鸭、爬长城、参观中国科技馆。”

据悉，“798国际艺术季”将以“互鉴”为年度主题，未来陆续推出多场跨文化艺术交流活动，涵盖100多个国家和地区，共绘文明互鉴新画卷。基于全球视野，发掘艺术的普遍价值和跨文化对话的重要性，在弘扬中华文化的同时，与世界各民族文化展开友好交流，践行“各美其美，美人之美，美美与共，天下大同”的文化理念。（完）

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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