楼道臭鞋惹纠纷 耐心调解初
俗话说邻居赛金宝邻居间时候相识相处程中会样样磕磕碰碰样矛盾伤气会闹出问题遇样邻里纠纷找调解员说说调解调解事化事化**区某街道矛盾纠纷调处中心开展迎青奥民调解百日会战活动中排查起纠纷激化成问题矛盾社区住门李某蔡某两家摆放鞋子闹起争执楼楼邻居劝说没究竟回事呢
事情头说起蔡某李某面邻居李某买二手房搬进新装修李某装修入住蔡某李某鞋子摆放发生纠纷蔡某调解员抱怨说：刚搬邻居挺客气见面招呼家搬进没久鞋架子摆门口仅碍观瞻味道更受原蔡某新邻居鞋子放门口表示满起初蔡某楼道通风较晾晾鞋子味道没说什谁知道李某根没鞋架进意思蔡某确实忍受蔡某家容忍蔡某家出门闻刺鼻鞋子臭味特李某家里子喜欢篮球味道更重蔡某确实容忍：家说建议鞋子屋子里面家根然早班神清气爽天结果出门堆鞋子班回家天够累进楼层里面家堆鞋时时散发着臭味法容忍时候楼楼层撇嘴快快走时垃圾绕着走似门口走吧
蔡某说法李某表示认李某说：图方便住楼房里面房子空间住着家子家鞋柜早满天天鞋子脱放屋里卫生差放外面晾晾没味道许鞋子刚放点味道快没味道影响李某认蔡某题做认摆家门前没侵害蔡某利益觉没错
双方执词鞋子事情双方次发生争吵蔡某甚次发火说半夜李某家鞋子扔外面垃圾桶发生肢体突场纠纷眼演变事情
调解员门调解先解两家通情达理劝说李某换位思考欲勿施嘛调解员法律相邻关系李某课相互毗邻动产者间方行权者权妨害相邻权利时调解员协调蔡某遇纠纷友协调避免矛盾纠纷激化毕竟邻居赛金宝嘛调解员情理法沟通李某答应鞋架收进屋放家阳台双方握手言
调解剖析邻里纠纷似微实调解起难家庭邻里纠纷家庭单位发生家庭相邻间种样纠纷宅基界址通行通风采光噪音相邻建设施工房屋维修等相邻纠纷引发侵权纠纷表现形式家庭邻里纠纷具双方相处时间长矛盾积累种类型纠纷交织起较错综复杂双方积怨较深较难化解处理纠纷容易激化等特点家庭邻里纠纷产生原：双方利益发生争议二事缺少效沟通产生误解三事道德水准较低互助精神欠缺产生
调解类纠纷方法重里总结种供家参斟酌包调解法
邻里间长时间相处中年沉淀形成种样矛盾双方结怨较深首先进行收集纳双方时期性质争议然种现实意义符合调解求争议协商解决避免双方事争议激发矛盾样做双方事非常愿意接收双方建立永久睦相邻关系创造条件
案例参调解法法适年家庭邻里纠纷双方确切证纠纷标较事实简单纠纷调解双方互相时难协商解决争议差距双方心理说想结争议时调解员转变方式解决类争议通寻找法院类似案例判决提供双方事类似案件判决标准作调解协议容基础种方法优点：解决问题快双方事找台阶
逐步推进调解法纠纷事蛮讲理胡搅蛮缠谁调解说谁诚心解常找领导访类纠纷事采取逐步推进法调解基程序求步骤设计细致做滴水漏形成书面材料类事理求表现理反驳批评抓住致纠纷法调解原放疏导教育告知果执意改变时书面终止调解纠纷事容法特殊纠纷事成功系数息控制纠纷发展
法律点评调解类纠纷民法通第八十三条规定坚持利生产利生活原坚持团结互助公合理原坚持尊重历史惯原
次高民法院关贯彻执行<中华民国民法通>干问题意见（试行）中第97条规定：相邻方施工时占方土占方未双方约定范围途期限应责令时清理现场排妨碍恢复原状赔偿损失
第98规定：方擅堵截者独占然流水影响方正常生产生活方权请求排妨碍造成方损失应负赔偿责
第99条规定：相邻方必须方土排水应予准许应必限度采取适保护措施排水造成损失受益合理补偿
相邻方采取合理措施排水未采取方土排水毁损者毁损方财产方求致害停止侵害消危险恢复原状赔偿损失应予支持
第100条规定：方必须相邻方土通行应予准许造成损失应予适补偿
第101条规定：方者建筑物范围历史形成必通道权者权堵塞堵塞影响生产生活求排妨碍者恢复原状应予支持条件开通道开通道
第102条规定：处理相邻房屋滴水纠纷时错方造成方损害应责令排妨碍赔偿损失
第103条规定：相邻方土挖水沟水池窖等者种植竹木根枝伸延危方建筑物安全正常应分情况责令消危险恢复原状赔偿损失
外中华民国物权法相邻关系规定中第七章专门相邻关系做细致规定：第八十四条动产相邻权利应利生产方便生活团结互助公合理原正确处理相邻关系第八十五条法律法规处理相邻关系规定规定法律法规没规定惯第八十六条动产权利应相邻权利水排水提供必便利然流水利应动产相邻权利间合理分配然流水排放应尊重然流第八十七条动产权利相邻权利通行等必须利土应提供必便利第八十八条动产权利建造修缮建筑物铺设电线电缆水暖气燃气线等必须利相邻土建筑物该土建筑物权利应提供必便利第八十九条建造建筑物违反国家关工程建设标准妨碍相邻建筑物通风采光日第九十条动产权利违反国家规定弃置固体废物排放气污染物水污染物噪声光电磁波辐射等害物质第九十条动产权利挖掘土建造建筑物铺设线安装设备等危相邻动产安全第九十二条动产权利水排水通行铺设线等利相邻动产应量避免相邻动产权利造成损害造成损害应予赔偿
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事情头说起蔡某李某面邻居李某买二手房搬进新装修李某装修入住蔡某李某鞋子摆放发生纠纷蔡某调解员抱怨说：刚搬邻居挺客气见面招呼家搬进没久鞋架子摆门口仅碍观瞻味道更受原蔡某新邻居鞋子放门口表示满起初蔡某楼道通风较晾晾鞋子味道没说什谁知道李某根没鞋架进意思蔡某确实忍受蔡某家容忍蔡某家出门闻刺鼻鞋子臭味特李某家里子喜欢篮球味道更重蔡某确实容忍：家说建议鞋子屋子里面家根然早班神清气爽天结果出门堆鞋子班回家天够累进楼层里面家堆鞋时时散发着臭味法容忍时候楼楼层撇嘴快快走时垃圾绕着走似门口走吧
蔡某说法李某表示认李某说：图方便住楼房里面房子空间住着家子家鞋柜早满天天鞋子脱放屋里卫生差放外面晾晾没味道许鞋子刚放点味道快没味道影响李某认蔡某题做认摆家门前没侵害蔡某利益觉没错
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调解员门调解先解两家通情达理劝说李某换位思考欲勿施嘛调解员法律相邻关系李某课相互毗邻动产者间方行权者权妨害相邻权利时调解员协调蔡某遇纠纷友协调避免矛盾纠纷激化毕竟邻居赛金宝嘛调解员情理法沟通李某答应鞋架收进屋放家阳台双方握手言
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调解类纠纷方法重里总结种供家参斟酌包调解法
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案例参调解法法适年家庭邻里纠纷双方确切证纠纷标较事实简单纠纷调解双方互相时难协商解决争议差距双方心理说想结争议时调解员转变方式解决类争议通寻找法院类似案例判决提供双方事类似案件判决标准作调解协议容基础种方法优点：解决问题快双方事找台阶
逐步推进调解法纠纷事蛮讲理胡搅蛮缠谁调解说谁诚心解常找领导访类纠纷事采取逐步推进法调解基程序求步骤设计细致做滴水漏形成书面材料类事理求表现理反驳批评抓住致纠纷法调解原放疏导教育告知果执意改变时书面终止调解纠纷事容法特殊纠纷事成功系数息控制纠纷发展
法律点评调解类纠纷民法通第八十三条规定坚持利生产利生活原坚持团结互助公合理原坚持尊重历史惯原
次高民法院关贯彻执行<中华民国民法通>干问题意见（试行）中第97条规定：相邻方施工时占方土占方未双方约定范围途期限应责令时清理现场排妨碍恢复原状赔偿损失
第98规定：方擅堵截者独占然流水影响方正常生产生活方权请求排妨碍造成方损失应负赔偿责
第99条规定：相邻方必须方土排水应予准许应必限度采取适保护措施排水造成损失受益合理补偿
相邻方采取合理措施排水未采取方土排水毁损者毁损方财产方求致害停止侵害消危险恢复原状赔偿损失应予支持
第100条规定：方必须相邻方土通行应予准许造成损失应予适补偿
第101条规定：方者建筑物范围历史形成必通道权者权堵塞堵塞影响生产生活求排妨碍者恢复原状应予支持条件开通道开通道
第102条规定：处理相邻房屋滴水纠纷时错方造成方损害应责令排妨碍赔偿损失
第103条规定：相邻方土挖水沟水池窖等者种植竹木根枝伸延危方建筑物安全正常应分情况责令消危险恢复原状赔偿损失
外中华民国物权法相邻关系规定中第七章专门相邻关系做细致规定：第八十四条动产相邻权利应利生产方便生活团结互助公合理原正确处理相邻关系第八十五条法律法规处理相邻关系规定规定法律法规没规定惯第八十六条动产权利应相邻权利水排水提供必便利然流水利应动产相邻权利间合理分配然流水排放应尊重然流第八十七条动产权利相邻权利通行等必须利土应提供必便利第八十八条动产权利建造修缮建筑物铺设电线电缆水暖气燃气线等必须利相邻土建筑物该土建筑物权利应提供必便利第八十九条建造建筑物违反国家关工程建设标准妨碍相邻建筑物通风采光日第九十条动产权利违反国家规定弃置固体废物排放气污染物水污染物噪声光电磁波辐射等害物质第九十条动产权利挖掘土建造建筑物铺设线安装设备等危相邻动产安全第九十二条动产权利水排水通行铺设线等利相邻动产应量避免相邻动产权利造成损害造成损害应予赔偿
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