房屋租赁合
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
第条 房屋基情况
该房屋坐落青海省**市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
该房屋：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫建筑面积▁▁▁▁▁▁▁方米
装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
条件▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
该房屋（□已 □未）设定抵押
第二条 房屋途
该房屋途：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁乙方保证租赁期未征甲方书面意规定关部门审核批准前擅改变该房屋途
第三条 交验身份
（）甲方应乙方出示（□身份证 □营业执）▁▁▁▁▁▁等真实效身份证明
（二）乙方应甲方出示（□身份证 □营业执）▁▁▁▁▁▁等真实效身份证明
第四条 房屋改善
甲方（□ □否）允许乙方该房屋进行装修装饰添置新物▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
第五条 租赁期限
（）房屋租赁期▁▁▁▁年▁▁月▁▁日▁▁▁▁年▁▁月▁▁日
计▁▁年▁▁月
（二）租赁期满甲方权收回该房屋乙方意继续承租应提前▁▁▁日甲方提出（□书面 □口头）续租求征意甲乙双方重新签订房屋租赁合
第六条 租金
（）租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元（□月 □季 □半年 □年）租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）该房屋租金▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁变第（▁▁▁▁年▁▁▁▁月）起年租金▁▁▁▁递增 2012年▁▁▁▁▁▁（元月）2013年▁▁▁▁▁▁（元月）
（二）租金支付时间：
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
（三）租金支付方式：
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
第七条 房屋租赁保证金
（）甲方交付该房屋时乙方应甲方支付房屋租赁保证金具体金额： 元（写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）
（二）租赁期满合解房屋租赁保证金抵扣应乙方承担费租金乙方应承担违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
第八条 费
租赁期该房屋关项费承担方式：
乙方承担（□ 水费 □ 电费 □ 电话费 □ 电视收视费 □ 供暖费 □ 燃气费 □ 物业理费 □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费乙方应保存甲方出示相关缴费
第九条 房屋交付返
（）交付：甲方应▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前房屋约定条件交付乙方房屋附属设施设备清单双方交验签字盖章移交房门钥匙▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁视交付完成
（二）返：租赁期满合解乙方应返该房屋附属设施甲乙双方验收认房屋附属设施设备清单签字盖章甲乙双方应结清应承担费
乙方添置新物行收回乙方装饰装修部分具体处理方法（□乙方恢复原状 □ 乙方甲方支付恢复原状需费 □乙方放弃收回 □甲方甲方折价补偿）
返该房屋乙方未甲方意遗留物品甲方权行处置
第十条 房屋附属设施维护
（）租赁期甲方应保障该房屋附属设施处适安全状态
（二）乙方装修改善增设物甲方承担维修义务
（三）乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方保合理致该房屋附属设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责乙方拒维修拒承担赔偿责甲方代维修购置新物费乙方承担
第十条 转租
未甲方允许乙方擅房屋转租否甲方权收回房屋予退乙方缴纳保证金
第十二条 权变动
（）租赁期甲方转该房屋甲方应提前▁▁▁日书面通知乙方乙方等条件享优先第三租赁权利
（二）租赁期该房屋权发生变动合乙方新权间具法律效力
第十三条 合解
（）甲乙双方协商致解合
（二）列情形合终止甲乙双方互承担违约责：
1该房屋城市建设需法列入房屋拆迁范围
2震火灾等抗力致房屋毁损灭失造成损失
（三）乙方列情形甲方权单方解合收回该房屋：
1支付者约定支付租金达▁▁日
2欠缴项费达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元
3擅改变该房屋途
4擅拆改变动损坏房屋体结构
5擅该房屋转租第三
6利该房屋事违法活动
7：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
第十四条 违约责
（）租赁期甲方需提前收回该房屋应提前▁▁▁▁日通知乙方已收取租金余额退乙方月租金▁▁▁▁％支付违约金
（四）乙方合第十三条第三款约定情形应月租金▁▁▁▁▁甲方支付违约金
（五）乙方擅该房屋进行装修装饰添置新物甲方求乙方恢复原状者赔偿损失
（六）租赁期乙方需提前退租应提前▁▁▁▁▁日通知甲方月租金▁▁▁▁％支付违约金
（七）乙方未约定时间返房屋应▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金
（八）：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
第十五条 约定事项
（）
（二）
（三）
合甲乙双方签字盖章生效合（附件）式▁▁▁▁份中甲方执▁▁份乙方执▁▁份房屋租赁理行政机关备案份 执 ▁▁份
合生效双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章：
住： 住：
证号码： 证号码：
电话： 电话：
委托代理： 出租方代理（签章）：
签约时间： 年 月 日
附件： 房屋附属设施设备清单
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出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
第条 房屋基情况
该房屋坐落青海省**市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
该房屋：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫建筑面积▁▁▁▁▁▁▁方米
装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
条件▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
该房屋（□已 □未）设定抵押
第二条 房屋途
该房屋途：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁乙方保证租赁期未征甲方书面意规定关部门审核批准前擅改变该房屋途
第三条 交验身份
（）甲方应乙方出示（□身份证 □营业执）▁▁▁▁▁▁等真实效身份证明
（二）乙方应甲方出示（□身份证 □营业执）▁▁▁▁▁▁等真实效身份证明
第四条 房屋改善
甲方（□ □否）允许乙方该房屋进行装修装饰添置新物▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
第五条 租赁期限
（）房屋租赁期▁▁▁▁年▁▁月▁▁日▁▁▁▁年▁▁月▁▁日
计▁▁年▁▁月
（二）租赁期满甲方权收回该房屋乙方意继续承租应提前▁▁▁日甲方提出（□书面 □口头）续租求征意甲乙双方重新签订房屋租赁合
第六条 租金
（）租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元（□月 □季 □半年 □年）租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）该房屋租金▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁变第（▁▁▁▁年▁▁▁▁月）起年租金▁▁▁▁递增 2012年▁▁▁▁▁▁（元月）2013年▁▁▁▁▁▁（元月）
（二）租金支付时间：
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
（三）租金支付方式：
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
第七条 房屋租赁保证金
（）甲方交付该房屋时乙方应甲方支付房屋租赁保证金具体金额： 元（写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）
（二）租赁期满合解房屋租赁保证金抵扣应乙方承担费租金乙方应承担违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
第八条 费
租赁期该房屋关项费承担方式：
乙方承担（□ 水费 □ 电费 □ 电话费 □ 电视收视费 □ 供暖费 □ 燃气费 □ 物业理费 □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费乙方应保存甲方出示相关缴费
第九条 房屋交付返
（）交付：甲方应▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前房屋约定条件交付乙方房屋附属设施设备清单双方交验签字盖章移交房门钥匙▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁视交付完成
（二）返：租赁期满合解乙方应返该房屋附属设施甲乙双方验收认房屋附属设施设备清单签字盖章甲乙双方应结清应承担费
乙方添置新物行收回乙方装饰装修部分具体处理方法（□乙方恢复原状 □ 乙方甲方支付恢复原状需费 □乙方放弃收回 □甲方甲方折价补偿）
返该房屋乙方未甲方意遗留物品甲方权行处置
第十条 房屋附属设施维护
（）租赁期甲方应保障该房屋附属设施处适安全状态
（二）乙方装修改善增设物甲方承担维修义务
（三）乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方保合理致该房屋附属设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责乙方拒维修拒承担赔偿责甲方代维修购置新物费乙方承担
第十条 转租
未甲方允许乙方擅房屋转租否甲方权收回房屋予退乙方缴纳保证金
第十二条 权变动
（）租赁期甲方转该房屋甲方应提前▁▁▁日书面通知乙方乙方等条件享优先第三租赁权利
（二）租赁期该房屋权发生变动合乙方新权间具法律效力
第十三条 合解
（）甲乙双方协商致解合
（二）列情形合终止甲乙双方互承担违约责：
1该房屋城市建设需法列入房屋拆迁范围
2震火灾等抗力致房屋毁损灭失造成损失
（三）乙方列情形甲方权单方解合收回该房屋：
1支付者约定支付租金达▁▁日
2欠缴项费达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元
3擅改变该房屋途
4擅拆改变动损坏房屋体结构
5擅该房屋转租第三
6利该房屋事违法活动
7：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
第十四条 违约责
（）租赁期甲方需提前收回该房屋应提前▁▁▁▁日通知乙方已收取租金余额退乙方月租金▁▁▁▁％支付违约金
（四）乙方合第十三条第三款约定情形应月租金▁▁▁▁▁甲方支付违约金
（五）乙方擅该房屋进行装修装饰添置新物甲方求乙方恢复原状者赔偿损失
（六）租赁期乙方需提前退租应提前▁▁▁▁▁日通知甲方月租金▁▁▁▁％支付违约金
（七）乙方未约定时间返房屋应▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金
（八）：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
第十五条 约定事项
（）
（二）
（三）
合甲乙双方签字盖章生效合（附件）式▁▁▁▁份中甲方执▁▁份乙方执▁▁份房屋租赁理行政机关备案份 执 ▁▁份
合生效双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章：
住： 住：
证号码： 证号码：
电话： 电话：
委托代理： 出租方代理（签章）：
签约时间： 年 月 日
附件： 房屋附属设施设备清单
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