房屋租赁合同

房屋租赁合
 出租方(简称甲方)：                
承租方(简称乙方)：                
甲乙双方房屋租赁事宜愿协商致签订合
第条甲方坐落                         楼街        
                     门面房建筑面积      方米左右出租乙方作          房屋框架结构
第二条租赁期限
租赁期    年      年    月    日      年    月    日止装修期间甲方免收1月租金合期满甲方继续出租房屋乙方等条件优先承租权
第三条租金交纳方式
年租金民币    万（写：       ）元（税价）租赁前   年租金变房屋租赁市场行情增减租金交纳方式：第年半年交租金次    万元第二年起年交次租金次    万元乙方须提前15天交纳次租金
第四条 租赁期间房屋修缮装饰
乙方租赁期间应出租房屋设备应定期检查时维护做漏淹三通（户水水明电）门窗完乙方营需承租房屋进行装修装饰增设制冷取暖等设施必须事前取甲方意破坏房屋体结构
第五条双方权利义务：
（）甲方权利义务：
1甲方应保证出租房屋权属清晰体结构完整没权属纠纷抵押担保等权利限制
2乙方租赁期间出现违法行甲方造成济损失甲方享索赔权力
（二）乙方权利义务：
l合生效乙方享出租房屋占收益权利甲方干涉乙方正常营活动
2甲方责影响乙方正常出租房屋乙方享索赔权力
3租赁期间乙方权增加合作承包营承包营应提前知会甲方说明情况
4乙方承担营产生项费         
第六条租赁期满：
1租赁期满合动终止届时乙方须房屋退甲方乙方求继续租赁须提前1月甲方提出申请甲方意继续租赁续签租赁合
2租赁期满双方续租乙方权拆增设制冷取暖等设施时市场现值折价续租房屋空转费双方分装修装饰双方租赁时商议甲方减免租金（装修基金）情况偿甲方乙方影响甲方正常出租该房屋
第七条违约责：
（）乙方列情形甲方解合收回房屋造成甲方损失乙方负责赔偿
1擅承租房屋转租转擅调换
2意损坏承租房屋
3利承租房屋进行违法活动
4逾期交纳租金超月
5违反政府相关理规定行政职机关法令法规行
（二）甲方列情形乙方终止合造成损失甲方承担赔偿责：
1出租房屋权属出现纠纷查封拍卖
2出租房屋行转租第三方
3租赁合期间变更租金  
4房屋体结构损坏
第八条争议解决方式
合履行中发生争议双方应协商解决协商成时市工商行政理局济合仲裁委员会申请仲裁民法院起诉         
第九条合终止：
租赁期间方提出终止合需提前1月书面通知方双方协商意终止合出现抗力然灾害导致双方法继续履行租赁合合然终止          
第十条合未事项甲乙双方行协商签订补充协议相关法律法规司法解释执行          
第十条合双方事签字盖章生效式2份甲乙双方执1份   
 
出租方：（盖章）　　　　         承租方：（盖章）
 
法定代表：（签名）　　         法定代表：（签名）
 
委托代理：（签名）　　         委托代理：（签名）
 
 
合签订日期：　     年 　月 　日
 

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