编号：
合事
出租方（简称甲方）：
承租方（简称乙方）：
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等
愿基础甲方房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权
利义务协商致订立合
第条 甲方保证出租房屋符合国家租赁房屋关规定
第二条 房屋坐落面积装修设施情况
1甲方出租乙方房屋位 （省市）(区县) 门牌号
2出租房屋面积 方米（建筑面积面积套面积）
3该房屋现装修设施设备情况详见合附件
该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房
屋时验收
第三条 甲方应提供房产证（具出租权效证明）身份证明（营业执）
等文件乙方应提供身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅
供次租赁
第四条 租赁期限途
1该房屋租赁期 月 年 月 日起 年 月 日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
乙方求续租必须租赁期满 月前书面通知甲方甲方意重
新签订租赁合
第五条 租金支付方式
1 该房屋月租金 元（写 万 仟 佰 拾 元整）
租金总额 元（写 万 仟 佰 拾 元整）
2 房屋租金支付方式：
甲方收款应提供乙方效收款证
第六条 租赁期间相关费税金
1 甲方应承担费：
（1）租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征
收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
（2）
2乙方交纳费：
（1）乙方应时交纳行负担费
（2）甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第七条 房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修责
双方合补充条款中约定外均甲方负责（乙方外）
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方乙方应积极协助配合
乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务
乙方装修装饰部分甲方负修缮义务
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施
损坏乙方应立负责修复济赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模
范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工租赁期满
乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利中种：
（1）附房屋装修甲方
（2）求乙方恢复原状
（3）乙方收取恢复工程实际发生费
第八条 房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新
房屋乙方继续效
2 未甲方意乙方转租转承租房屋
3甲方出售房屋须 月前书面通知乙方等条件乙方优先购
买权
第九条 合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方行乙方权解合：
（1）提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响居住
（2）甲方未房屋修缮义务严重影响居住
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋
（1）未甲方书面意转租转承租房屋
（2）未甲方书面意拆改变动房屋结构
（3）损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
（4）未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
（5）利承租房屋存放危险物品进行违法活动
（6）逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损害
（7）拖欠房租累计 月
4租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满 月前书面通知甲方
甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
5租赁期满合然终止
6抗力素导致合法履行合终止
第十条 房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出
场难检测判断应 日方张
3乙方应房屋租赁期满承租房屋附属设施设备交甲方
4乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影
响房屋正常未意留存物品甲方权处置
第十条 甲方违约责处理规定
1甲方提供合约定房屋解合应支付乙方合租金总
额 违约金甲方应约定支付违约金外应超出违约金外损失进行赔
偿
2乙方求甲方继续履行合甲方逾期交房日日应乙方支付
日租金 倍滞纳金甲方应承担逾期交付乙方造成损失
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方应支付乙方费
折抵租金乙方应提供效证
4甲方违反合约定提前收回房屋应合总租金 乙方支付违
约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
5甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方损
失
第十二条 乙方违约责
1租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应
合总租金 甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方
应负责赔偿直达弥补全部损失止
（1）未甲方书面意房屋转租转
（2）未甲方书面意拆改变动房屋结构损坏房屋
（3）改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
（4）拖欠房租累计 月
2租赁期乙方逾期交纳合约定应乙方负担费逾期天
应述费总额 支付甲方滞纳金
3租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方应该合总租金
额度甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应承担赔偿
责
4乙方逾期支付租金逾期日乙方须日租金 倍支付滞纳金
5租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期日应甲方支
付原日租金 倍滞纳金乙方应承担逾期甲方造成损失
第十三条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担
责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承
担责
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计
算退少补
4抗力系指预见避免克服客观情况
第十四条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款
附件均合组成部分合具等法律效力
第十五条 争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成
列第 种方式解决（两种方式选择种）：
1提请 仲裁委员会仲裁
2法辖权民法院提起诉讼
第十六条 约定事项
1
2
第十七条 合双方签（章）生效
第十八条 合附件式 份甲乙双方执 份具等法律效
力
甲方： 乙方：
身份证号（营业执号）： 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
址： 址：
邮政编码： 邮政编码：
房产证号：
房产纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期：年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约点： 签约点：
设 施 设 备 清 单
设施清单 （甲方） （乙方）签订编号 房屋租赁合
附件
甲方乙方提供设施设备：
燃气道 [ ] 煤气罐 [ ]
二暖气道 [ ]
三热水道 [ ]
四燃气热水器 [ ] 型号：
电热水器 [ ] 型号：
五空调 [ ] 型号数量：
六家具 [ ] 型号数量：
七电器 [ ] 型号数量：
八水表现数： 电表现数： 燃气表现数：
九装修状况：
十设施设备：
甲方： 乙方：
签约日期： 年 月 日
签约点：
说明：
1房屋租赁合房屋承租居间合推荐文中国消费者协会委托北
京汇佳律师事务拟定建议
2承诺房屋租赁合房屋承租居间合推荐文营者
义务应消费者求
3选择 争议解决方式中提请仲裁方式时应填写选择仲裁机构法定名
称
4房屋租赁合房屋承租居间合推荐文中相关条款符合国家
法律规定前提考虑消费者营者双方合法权益结合实际需做出修
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合事
出租方（简称甲方）：
承租方（简称乙方）：
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等
愿基础甲方房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权
利义务协商致订立合
第条 甲方保证出租房屋符合国家租赁房屋关规定
第二条 房屋坐落面积装修设施情况
1甲方出租乙方房屋位 （省市）(区县) 门牌号
2出租房屋面积 方米（建筑面积面积套面积）
3该房屋现装修设施设备情况详见合附件
该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房
屋时验收
第三条 甲方应提供房产证（具出租权效证明）身份证明（营业执）
等文件乙方应提供身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅
供次租赁
第四条 租赁期限途
1该房屋租赁期 月 年 月 日起 年 月 日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
乙方求续租必须租赁期满 月前书面通知甲方甲方意重
新签订租赁合
第五条 租金支付方式
1 该房屋月租金 元（写 万 仟 佰 拾 元整）
租金总额 元（写 万 仟 佰 拾 元整）
2 房屋租金支付方式：
甲方收款应提供乙方效收款证
第六条 租赁期间相关费税金
1 甲方应承担费：
（1）租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征
收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
（2）
2乙方交纳费：
（1）乙方应时交纳行负担费
（2）甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第七条 房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修责
双方合补充条款中约定外均甲方负责（乙方外）
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方乙方应积极协助配合
乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务
乙方装修装饰部分甲方负修缮义务
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施
损坏乙方应立负责修复济赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模
范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工租赁期满
乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利中种：
（1）附房屋装修甲方
（2）求乙方恢复原状
（3）乙方收取恢复工程实际发生费
第八条 房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新
房屋乙方继续效
2 未甲方意乙方转租转承租房屋
3甲方出售房屋须 月前书面通知乙方等条件乙方优先购
买权
第九条 合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方行乙方权解合：
（1）提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响居住
（2）甲方未房屋修缮义务严重影响居住
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋
（1）未甲方书面意转租转承租房屋
（2）未甲方书面意拆改变动房屋结构
（3）损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
（4）未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
（5）利承租房屋存放危险物品进行违法活动
（6）逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损害
（7）拖欠房租累计 月
4租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满 月前书面通知甲方
甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
5租赁期满合然终止
6抗力素导致合法履行合终止
第十条 房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出
场难检测判断应 日方张
3乙方应房屋租赁期满承租房屋附属设施设备交甲方
4乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影
响房屋正常未意留存物品甲方权处置
第十条 甲方违约责处理规定
1甲方提供合约定房屋解合应支付乙方合租金总
额 违约金甲方应约定支付违约金外应超出违约金外损失进行赔
偿
2乙方求甲方继续履行合甲方逾期交房日日应乙方支付
日租金 倍滞纳金甲方应承担逾期交付乙方造成损失
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方应支付乙方费
折抵租金乙方应提供效证
4甲方违反合约定提前收回房屋应合总租金 乙方支付违
约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
5甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方损
失
第十二条 乙方违约责
1租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应
合总租金 甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方
应负责赔偿直达弥补全部损失止
（1）未甲方书面意房屋转租转
（2）未甲方书面意拆改变动房屋结构损坏房屋
（3）改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
（4）拖欠房租累计 月
2租赁期乙方逾期交纳合约定应乙方负担费逾期天
应述费总额 支付甲方滞纳金
3租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方应该合总租金
额度甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应承担赔偿
责
4乙方逾期支付租金逾期日乙方须日租金 倍支付滞纳金
5租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期日应甲方支
付原日租金 倍滞纳金乙方应承担逾期甲方造成损失
第十三条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担
责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承
担责
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计
算退少补
4抗力系指预见避免克服客观情况
第十四条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款
附件均合组成部分合具等法律效力
第十五条 争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成
列第 种方式解决（两种方式选择种）：
1提请 仲裁委员会仲裁
2法辖权民法院提起诉讼
第十六条 约定事项
1
2
第十七条 合双方签（章）生效
第十八条 合附件式 份甲乙双方执 份具等法律效
力
甲方： 乙方：
身份证号（营业执号）： 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
址： 址：
邮政编码： 邮政编码：
房产证号：
房产纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期：年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约点： 签约点：
设 施 设 备 清 单
设施清单 （甲方） （乙方）签订编号 房屋租赁合
附件
甲方乙方提供设施设备：
燃气道 [ ] 煤气罐 [ ]
二暖气道 [ ]
三热水道 [ ]
四燃气热水器 [ ] 型号：
电热水器 [ ] 型号：
五空调 [ ] 型号数量：
六家具 [ ] 型号数量：
七电器 [ ] 型号数量：
八水表现数： 电表现数： 燃气表现数：
九装修状况：
十设施设备：
甲方： 乙方：
签约日期： 年 月 日
签约点：
说明：
1房屋租赁合房屋承租居间合推荐文中国消费者协会委托北
京汇佳律师事务拟定建议
2承诺房屋租赁合房屋承租居间合推荐文营者
义务应消费者求
3选择 争议解决方式中提请仲裁方式时应填写选择仲裁机构法定名
称
4房屋租赁合房屋承租居间合推荐文中相关条款符合国家
法律规定前提考虑消费者营者双方合法权益结合实际需做出修
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