职称论文：从建筑漏水看背后体现的问题

职称文：建筑漏水背体现问题
徐佳
 容提：建筑工程百年计建筑工程质量仅关系工程适性建设项目投资效果关系民群众生命财产安全着国建筑工程规模数量逐年增加类质量问题凸显出建设工程质量越越成关注热点
 关键词：建筑工程漏水质量
 建筑工程交付较常见问题房屋漏水者造成麻烦造成屋面漏水原较根案例浅谈建筑工程存漏水成造成漏水方原
案例背景：某商业建筑部框架结构层车库附属设备间两层商业店铺部两栋4层装混结构住宅框架顶层屋面住宅楼通道休闲广场建筑交工恰逢区雨季年降雨量较常年充裕
情况：框架结构顶层屋面面积漏水分析出结框架顶层采高分子聚合材料防水设广场砖保护层工程竣工建设单位没设计单位核实情况设置花坛三处绿化施工材料吊装程中破坏防水结构层住宅业装修时建筑垃圾堵塞屋面排水线造成屋面面积积水积水通防水断裂层进入屋面保温层扩散终渗透混凝土楼板
情况二：室墙体流量漏水形成面积较深积水分析结设计单位建设单位求设计结构承重实心砖加层圈梁结构墙外设置30mm厚防水砂浆理防水行施工工艺施工员素质求较高施工质量易控制存砂浆接茬处渗漏电力通信排水引进处未做防水措施表水量通道流入室
情况三：住宅楼部分侧整体墙面渗漏市白墙体霉变脱落分析结顶层阁楼业擅改变露台功造成露台屋面渗漏雨水墙体中间保温层逐层落致层漏水
案例工程中漏水情况现阶段建筑工程具定代表性然案例中反映问题方努力解决问题反映出建设单位设计单位施工企业业
存责工程细节问题轻视工程质量疏忽造成必济损失
建设单位
建设单位建设市场活动中重体建设单位控制着建设工程全部投资该投资行受益者国建设市场全面处买方市场条件建设单位仅具设计施工监理招投标动权建设行监督理控制权具拒绝支付雇佣款项权利建设单位相建设体享充分权利享权利承担相应责时应该承担理行失误导致质量损失事直接责间接责连带责情况中建设单位增加工程容应综合考虑利弊失切工程设计单位沟通取设计单位认设计变更方达指令
二设计单位
设计单位资质审查具事工程设计特许权通设计招投标获建设工程设计权获利权时设计单位必然承担工程设计质量义务相应法律责建设工程方案设计获规划部门审批设计单位开始工程技术设计务设计单位根建设项目总体求质勘察报告工程进行全面策划构思设计描绘终形成设计说明书图纸等设计文件设计文件施工单位进行施工标准性文件监理单位进行施工监理重设计文件质量决定建设工程先天质量情况二中设计单位建设单位投资意见采投资较少设计施工方案应综合现场质情况相关附属设施施工技术求等考虑施工方案控性分赖设计理结果理设计阶段避免造成相关济损失
三施工企业
建筑企业作建筑工程直接完成者完成承接工程务取预期社会效益济效益必须走质量效益型道路贯彻质量中心效益目质量兴业计划承接工程时施工单位应建立质量责制根工程项目特点规模选相适应项目理技术负责施工理员保证工程质量前提项目理质量意识理意识强项目班子工作齐心协力预定质量目标完成会创出优质工程
影响建筑工程质量建设单位求设计缺陷责义务拒绝施工提出合理化建议情况中施工单位建设单位指令应综合考虑施工方案中会发生隐患提出质疑合理施工方案方进行施工
四业
作建筑工程终者者建筑工程竣工应严格工程设计图纸进行验收遵房屋说明书合理建筑物擅改变建筑物功改变建筑体结构情况三种顶层阁楼业私改变建筑功造成业损失实属该
综述建筑工程漏水现象仅建筑工程质量问题缩影求点概面反映建筑工程质量理中方存问题目前建筑工程领域质量理制度正处逐步完善阶段着相关制度推行科技进步断提高理方式提升理水实施长效理断修订完善健全工程质量安全法律体系做法法必执法必严违法必究进步增强企业质量理觉性提高质量意识加强项目理力度提高建筑工程质量更社会义济建设服务
 

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