现代生态农业园区介绍相关文字材料
园 区 简 介
园区优势
招商引资优惠政策（暂定）
**前现代生态农业园区成立2011年2月辽宁省海济带五点线唯农业园区前身**市前果树农场1953年建立素称亚洲第果园现职工6300总口10000面积24方公里果树占面积25万亩8果树树种198品种现果树70万株年产水果3万吨园区理坐标北纬40°9`东径119°51`处国家环渤海湾优势果产区天独厚然环境适宜水果生长生产水果绿色优质生态安全
周边世界文化遗产—九门口水长城天第关—**秦汉碣石宫遗址孟姜女庙**明代古长城等旅游景点园区交通达毗邻京沈高速公路高速铁路**公路102国道距**机场20公里北京**仅3时车程
园区然风光优美山清水秀部分果树周边果树森林中型工业区场占500亩青松湖座22座型塘坝电力水利设施完善环境优美乡风文明新农村村庄环境洁净空气优良土肥沃国家农业部绿色食品生产基省级现代农业示范基辽宁省果业龙头企业
园区优势
区位优势：园区理坐标北纬40°9`东119°51`处国家环渤海湾优势果产区位京津沈间毗邻****济开发区园区周边世界文化遗产——
九门口水长城天第关—**秦汉碣石宫遗址等旅游景点区位优势明显
道路交通：园区毗邻京沈铁路京沈高速公路秦沈高速铁路102国道距**机场20公里北京**仅3时车程交通条件十分便利
场现状：规划园区位**市前果树农场区域生态条件优越然风光优美山清水秀鸟语花香园区部分果林属国农业余森林规模型工业产业园区水资源丰富占500亩青松湖座22座型塘坝配完善水利设施电力设施畅通场区公路基础条件良园区村庄环境优美乡风文明具浓郁辽西民俗风情旅游开发整体环境优良
气候土质资源：园区处国家环渤海湾优势果产区园区受海洋气候影响冬暖夏凉年均降水量648mm均气温105°极端高温度395°极端低温度228°霜期192天年日时数2600时土壤棕色森林土壤土壤反应中性土壤中富含钾钙磷硒等矿物质机质含量1左右非常适宜北方果树生长
文资源：园区职工部分乡知青中专学生文化素质普遍较高文优势明显
技术资源：园区技术力量雄厚类高级工程师高级农艺师30名中级工程师中级农艺师75名类技术员达100名
政策优势：园区建设符合国家十二五规划符合国家现代农业园区建设规划**市国民济社会发展第十二五年规划纲中提出加快规划建设前果树农场中心集生态示范生态旅游观光度假体现代农业高科技园区建成批富然气息民俗风情浓郁农业生态观光采摘园
园区建设应国家省市规划战略求充分享受辽宁省五点线海济带项优惠政策符合**市提出十二五期间海观光农业逐步实现产业规模化集群化现代化引领区整体济发展求
领导重视：园区规划建设级领导高度重视省长陈正高副省长**化明市委书记孙兆林市长伟等领导分做出批示提出指导性意见时市市政协领导十分关心关注园区规划建设副市长张海次召开协调会议推进园区建设常深入园区指导工作
**市前现代生态农业园区 招商引资优惠政策（暂定）
强力推进**市前现代生态农业园区建设加快生态园区建设步伐吸引更企业科研高新技术产业类项目入驻根国家省市关政策规定入驻企业享受国家振兴东北老工业基辽宁省**市海济带战略优惠政策外享受列优惠政策：
政策
农业养殖业科研亩土价格4万元民币年开工建设亩土价格高4万元民币工业建设亩土价格6万元民币年开工建设亩土价格高6万元民币享受土特殊优惠政策企业亩预交2万元保证金企业厂（场）房建成设备安置返保证金50建成投产全额返重项目采取事议办法
二税收政策
高新技术产业增值税企业税城市建设维护税营业税教育费附加方教育费园区财政分成部分税费发生年度起前三年全额奖励企业支持企业优化品种技术研发扩生产园区独立注册销售公司企业缴种税费园区财政分成部分50奖励企业（效期四年）促进扩企业营规模办理项目审批手续时工商注册登记费外免收基行政事业性收费
三财政金融支持政策
1设立鼓励创业资金鼓励高等院校科研院跨国公司投资企业园区设立研发机构兴办高新技术产业入驻园区独立注册公司企业根公司投资规模园区拉动作予适奖励
2设立研发资助资金鼓励积极引进高新技术产业研发中心技术服务中心博士工作站等机构取定研发成果机构员予适奖励作研发 补助资金
3入驻园区企业高精尖缴纳税方分成部分前三年全额补贴区域购置动产交通工具等费
四政策
受聘园区具硕士学位专业技术副高级专业技术职称高级根意愿办理园区户口配偶未成年子女调迁
五政策
1入驻企业行选择招投标公司行设计行施工
2入驻园区装备制造业高校科研院培训基等项目型旅游开发项目四五星级酒店建设项目等采取事议办法予相关优惠政策
六相关规定
享受优惠政策企业营期少10年土出期意转土权
七政策解释权**前现代生态农业园区委会
**前现代生态农业园区招商项目
设施农业产业区项目
区位园区东侧入口处园区**外交通便利占面积4000亩引进低碳农业技术包括温室太阳系统应浅层温室中应节水农业应建成集生产科技成果展示示范推广体综合性区域时建立现代化栽培技术体系提高标准化生产水容包括：办公理区日光温室区智温室区塑料拱棚区
二农业产业孵化区项目
区位园区东南方占面积2000亩助工业化力量推进农业现代化建设成农业科技企业创业孵化基创新培养基农研结合互动台增强采商品化加工处理力引进保鲜气调贮藏技术构建低成农产品物流冷链建设东北区果品交易物流中心孵化高新农业科技企业建设现代化贮藏加工体系建立深加工产品全程质量控制体系孵化深加工企业建立ISO9002质量保证体系认证提高农产品品质容包括：科研理区工业厂房区技术交易区配套生活区仓储物流区
三商务运动休闲公园项目
区位园区西南侧占面积2000亩充分利园区**未利荒结合园区然生态环境生态环境基础高端商务市场切入点建成商务运动健身休闲等体商务运动休闲公园满足层次需容包括：商务会商务运动中心滑雪场休闲度假墅群高尔夫训练场等
四生态养老区项目
区位园区中心块北部占面积4000亩区建筑合理布局规范功完备环境优良保障全面五开发理念原银龄养生题老养老老乐目标选择然环境优越交通方便适宜区域分片区分期建设种形式养老生活区域时分期实施老年活动场等配套项目建设满足老年活动需求运国际先进养生理念通食疗养生运动养生空气养生原生态养生等全方位角度造体养生根消费层次群需划分3银龄产业组团高端生态养老产业区中端生态养老产业区众化生态养老产业区片区设独立配套设施系统
五青松湖挂旗山休闲旅游度假区项目
区域位园区西侧占面积8773亩青松湖挂旗山优越生态环境基础结合 果文化拓展第三产业开发旅游业服务业延长产业链调整农业产业结构促进农村劳动力转移加快产业升级步伐带动农民致富园区实现健康持续发展基优质果品生产园设施农业产业园部分开展休闲农业旅游项目游客规模水果蔬菜成熟时序分期种植分期开放生态体文魂市场导整合生态文两优势资源形成区旅游产业发展核心思路建设容：四季休闲采摘园花果养生题社区挂旗山
——青松湖休闲度假园航天科技科普园会议会务中心辽西民俗风情园
六社会义新农村建设示范区项目
位园区中心块中部占面积3500亩通功整合现村镇改建聚集统纳入原王**镇基址区域形成较集中具风格社会义新农村建设示范区确立基社区体系构建富特色功完备满足旅游景观生态需求建筑布局样式建筑生态景观协调存终造成东北三省新农村建设标杆建设容：综合居住区行政办公区文化娱乐区包括新城建设排水改造环境卫生改造道路改造医疗卫生建设供气供暖河道治理岸绿化公绿化文化娱乐等
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园 区 简 介
园区优势
招商引资优惠政策（暂定）
**前现代生态农业园区成立2011年2月辽宁省海济带五点线唯农业园区前身**市前果树农场1953年建立素称亚洲第果园现职工6300总口10000面积24方公里果树占面积25万亩8果树树种198品种现果树70万株年产水果3万吨园区理坐标北纬40°9`东径119°51`处国家环渤海湾优势果产区天独厚然环境适宜水果生长生产水果绿色优质生态安全
周边世界文化遗产—九门口水长城天第关—**秦汉碣石宫遗址孟姜女庙**明代古长城等旅游景点园区交通达毗邻京沈高速公路高速铁路**公路102国道距**机场20公里北京**仅3时车程
园区然风光优美山清水秀部分果树周边果树森林中型工业区场占500亩青松湖座22座型塘坝电力水利设施完善环境优美乡风文明新农村村庄环境洁净空气优良土肥沃国家农业部绿色食品生产基省级现代农业示范基辽宁省果业龙头企业
园区优势
区位优势：园区理坐标北纬40°9`东119°51`处国家环渤海湾优势果产区位京津沈间毗邻****济开发区园区周边世界文化遗产——
九门口水长城天第关—**秦汉碣石宫遗址等旅游景点区位优势明显
道路交通：园区毗邻京沈铁路京沈高速公路秦沈高速铁路102国道距**机场20公里北京**仅3时车程交通条件十分便利
场现状：规划园区位**市前果树农场区域生态条件优越然风光优美山清水秀鸟语花香园区部分果林属国农业余森林规模型工业产业园区水资源丰富占500亩青松湖座22座型塘坝配完善水利设施电力设施畅通场区公路基础条件良园区村庄环境优美乡风文明具浓郁辽西民俗风情旅游开发整体环境优良
气候土质资源：园区处国家环渤海湾优势果产区园区受海洋气候影响冬暖夏凉年均降水量648mm均气温105°极端高温度395°极端低温度228°霜期192天年日时数2600时土壤棕色森林土壤土壤反应中性土壤中富含钾钙磷硒等矿物质机质含量1左右非常适宜北方果树生长
文资源：园区职工部分乡知青中专学生文化素质普遍较高文优势明显
技术资源：园区技术力量雄厚类高级工程师高级农艺师30名中级工程师中级农艺师75名类技术员达100名
政策优势：园区建设符合国家十二五规划符合国家现代农业园区建设规划**市国民济社会发展第十二五年规划纲中提出加快规划建设前果树农场中心集生态示范生态旅游观光度假体现代农业高科技园区建成批富然气息民俗风情浓郁农业生态观光采摘园
园区建设应国家省市规划战略求充分享受辽宁省五点线海济带项优惠政策符合**市提出十二五期间海观光农业逐步实现产业规模化集群化现代化引领区整体济发展求
领导重视：园区规划建设级领导高度重视省长陈正高副省长**化明市委书记孙兆林市长伟等领导分做出批示提出指导性意见时市市政协领导十分关心关注园区规划建设副市长张海次召开协调会议推进园区建设常深入园区指导工作
**市前现代生态农业园区 招商引资优惠政策（暂定）
强力推进**市前现代生态农业园区建设加快生态园区建设步伐吸引更企业科研高新技术产业类项目入驻根国家省市关政策规定入驻企业享受国家振兴东北老工业基辽宁省**市海济带战略优惠政策外享受列优惠政策：
政策
农业养殖业科研亩土价格4万元民币年开工建设亩土价格高4万元民币工业建设亩土价格6万元民币年开工建设亩土价格高6万元民币享受土特殊优惠政策企业亩预交2万元保证金企业厂（场）房建成设备安置返保证金50建成投产全额返重项目采取事议办法
二税收政策
高新技术产业增值税企业税城市建设维护税营业税教育费附加方教育费园区财政分成部分税费发生年度起前三年全额奖励企业支持企业优化品种技术研发扩生产园区独立注册销售公司企业缴种税费园区财政分成部分50奖励企业（效期四年）促进扩企业营规模办理项目审批手续时工商注册登记费外免收基行政事业性收费
三财政金融支持政策
1设立鼓励创业资金鼓励高等院校科研院跨国公司投资企业园区设立研发机构兴办高新技术产业入驻园区独立注册公司企业根公司投资规模园区拉动作予适奖励
2设立研发资助资金鼓励积极引进高新技术产业研发中心技术服务中心博士工作站等机构取定研发成果机构员予适奖励作研发 补助资金
3入驻园区企业高精尖缴纳税方分成部分前三年全额补贴区域购置动产交通工具等费
四政策
受聘园区具硕士学位专业技术副高级专业技术职称高级根意愿办理园区户口配偶未成年子女调迁
五政策
1入驻企业行选择招投标公司行设计行施工
2入驻园区装备制造业高校科研院培训基等项目型旅游开发项目四五星级酒店建设项目等采取事议办法予相关优惠政策
六相关规定
享受优惠政策企业营期少10年土出期意转土权
七政策解释权**前现代生态农业园区委会
**前现代生态农业园区招商项目
设施农业产业区项目
区位园区东侧入口处园区**外交通便利占面积4000亩引进低碳农业技术包括温室太阳系统应浅层温室中应节水农业应建成集生产科技成果展示示范推广体综合性区域时建立现代化栽培技术体系提高标准化生产水容包括：办公理区日光温室区智温室区塑料拱棚区
二农业产业孵化区项目
区位园区东南方占面积2000亩助工业化力量推进农业现代化建设成农业科技企业创业孵化基创新培养基农研结合互动台增强采商品化加工处理力引进保鲜气调贮藏技术构建低成农产品物流冷链建设东北区果品交易物流中心孵化高新农业科技企业建设现代化贮藏加工体系建立深加工产品全程质量控制体系孵化深加工企业建立ISO9002质量保证体系认证提高农产品品质容包括：科研理区工业厂房区技术交易区配套生活区仓储物流区
三商务运动休闲公园项目
区位园区西南侧占面积2000亩充分利园区**未利荒结合园区然生态环境生态环境基础高端商务市场切入点建成商务运动健身休闲等体商务运动休闲公园满足层次需容包括：商务会商务运动中心滑雪场休闲度假墅群高尔夫训练场等
四生态养老区项目
区位园区中心块北部占面积4000亩区建筑合理布局规范功完备环境优良保障全面五开发理念原银龄养生题老养老老乐目标选择然环境优越交通方便适宜区域分片区分期建设种形式养老生活区域时分期实施老年活动场等配套项目建设满足老年活动需求运国际先进养生理念通食疗养生运动养生空气养生原生态养生等全方位角度造体养生根消费层次群需划分3银龄产业组团高端生态养老产业区中端生态养老产业区众化生态养老产业区片区设独立配套设施系统
五青松湖挂旗山休闲旅游度假区项目
区域位园区西侧占面积8773亩青松湖挂旗山优越生态环境基础结合 果文化拓展第三产业开发旅游业服务业延长产业链调整农业产业结构促进农村劳动力转移加快产业升级步伐带动农民致富园区实现健康持续发展基优质果品生产园设施农业产业园部分开展休闲农业旅游项目游客规模水果蔬菜成熟时序分期种植分期开放生态体文魂市场导整合生态文两优势资源形成区旅游产业发展核心思路建设容：四季休闲采摘园花果养生题社区挂旗山
——青松湖休闲度假园航天科技科普园会议会务中心辽西民俗风情园
六社会义新农村建设示范区项目
位园区中心块中部占面积3500亩通功整合现村镇改建聚集统纳入原王**镇基址区域形成较集中具风格社会义新农村建设示范区确立基社区体系构建富特色功完备满足旅游景观生态需求建筑布局样式建筑生态景观协调存终造成东北三省新农村建设标杆建设容：综合居住区行政办公区文化娱乐区包括新城建设排水改造环境卫生改造道路改造医疗卫生建设供气供暖河道治理岸绿化公绿化文化娱乐等
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