关于解决土地出让遗留问题的请示

 
**区龙驹镇民政府
关解决农贸市场土出遗留问题请示
区政府：
镇原集镇农贸市场原万县工商局1985年3月征修建工商办公住宿农贸市场占5345㎡年久失修农贸市场2005年9月部分坍塌快排危重建2006年3月区工商局协议转龙驹镇政府建设理龙驹镇政府2008年8月政策办理完善房产权证书（证号301D200800462）缺乏重建资金镇政府采取公开竞标招商联合建设方式联建协议约定恢复修建新农贸市场余部分土业开发建设商品住房间群众农贸市场重建进度缓慢意见加快建设进度镇领导次区城乡建委协商区城乡建委力支持意工程项目提前介入先期建设2008年12月整体规划方案施工图审查质监提前介入开始建设项目名称龙驹集贸休闲区2009年12月该项目规划期建成中建占94367方米农贸市场商业房21114方米住宅房85882方米总计建筑面积1164327方米
2010年初镇政府开始申报土公开出手续国营性未公开出开发建设符合土理政策区国土资源局
2010年11月18日**国土监〔2010〕123号该项目未批先建行作出处罚决定龙驹镇政府2010年12月全额交清2850534元罚款2010年11月16日重庆市民政府出台关进步规范土出理工作通知（渝府发〔2010〕113号）文件全区暂停土出区民政府2011年4月18日出台**府〔2011〕77号贯彻意见区国土资源局开始继续受理申办区城乡建委规划条件函规定半年效新文件出台时已超规划时效镇政府重新申办出程序完成土评诂开发成审计工作2011年6月30日提交区价委员评审时熟悉该宗土遗留问题原评审领导已部分调整评审委员会考虑全区正清理违法建设暂缓该宗土出
2011年底龙驹新届委政府领导换届位涉事群众次聚众政府反映农贸市场入住办证问题领导解基情况次带领分领导村长国土资源局联系启动农贸市土次出工作2011年6月30日该宗土价委员会确定暂缓出区国土资源局法正常程序受理出工作镇政府2012年7月区民政府书面请示请求解决农贸市场土历史遗留问题区政府分领导蒲承明副区长高度重视8月20日批示相关部门抓紧办理审计复核原评诂基础简化
区国土资源局审核发现2011年申办前期规划条件函价评诂已超时效面建筑成审计价格高法承接原程序开展出工作求重新开始办理前期规划价面建筑评诂审核遵区国土局拟办意见府积极程序重新申办出资料现该宗土已2013年8月13日通区价评审委员会评审楼面价2013年标准确定300元方米财政评审基准楼面价18338元方米总计提高出金底价1358万元该项目房屋2009年前销售完毕均价93035元方米年实际建设成加现确定土楼面价已超房屋销售价格开发业面亏损拒绝现行价格竟标会致该宗土公开招拍挂出时实际揭牌
农贸市场土直没完善公开出程序已建农贸市场法实行竣工验收镇政府违法市交易购房户法办理 两证五年镇农产品交易直街市严重影响镇容镇貌城镇居民购房户反应激烈引发次市区集访快利农产品商入市靓化美化城镇形象化解购房户办证信访矛盾防止次访集访特请示区政府该宗土出起始价中土出金提高部分全额返回龙驹镇政府
推进出程序利进行化解信访矛盾引导商户市提升场镇发展理水
特请示
**区龙驹镇民政府
二〇三年九月二日
 
 

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