地产业仍沐春风 但应未雨绸缪

               产业沐春风  应未雨绸缪
     日志强发话称房价现高想投资便买作楼市春天派四涨门代表物志强贯楼市抱乐观态度然种乐观非木深深扎根中国特殊国情中
 房子情结 住房刚需
中国历房子情结古房子成安身立命汉书·元帝纪说：安土重迁黎民性土家园深深眷恋形成传统落叶根家思想房子便家物质实体西方租房文化中国普遍认拥套住房更踏实心安房子便居定外者成城市落生根开端产生强烈心理属感时中国婚嫁传统住房硬性求热播时蜗居里句典台词女子家嫁丈母娘抬高房价言甚嚣尘准新已成刚性需求中铁动购房群体
城市济发展产业结构调整城市房产需求结构产生变化改变创造新房产需求根报告购房意愿受访者中479改善现居住条件2011年调查结果升10百分点（东方早报201359）改善性住房需求渐成力外着城市化发展外务工员留驻意愿增强住房需求激增
 房产投资 市场火爆
年房产第二属性——投资属性备受瞩目2002年住建部发布文件保障房变商品房2005年**炒房团线城市房价炒高中获利2008年炒房团撤资国家托市六年房产发展终形成样种观念：房价会跌房子具保值升值功加国通货膨胀国家量印钞投资渠道匮乏现状投资房产成保值获利极选择房产进入全新时代全民炒房时代
全民炒房房产成巨资金黑洞吸引着全社会资金注意持二套房三套房国家发布限购政策侧面解房产投资火爆时资金全社会市场房子样吸收资金断社会角落流房产必然导致房价持续飙升
 土财政 调控乏力
媒体根官方数粗略估计政府银行2012年房产获收入47917万亿占全年房产业销售额64万亿元75（福建日报2013417）见房价构成素价然价正政府财政收入源数显示政府卖收入占财政总收入60产业景气程度直接影响政府财政收支衡价天价楼价低头？
方政府高价块出中获巨利益方政府开发商容易形成利益体中央调控房价会遇阻力颁布国五条线城市严格执行外二线城市较宽松国五条细140字结束房价涨幅低居民收入增幅成提法20税征收二套房首付贷款利率等问题未提中国房产历史次调控结果房价涨走较乐观
 住房刚需全民炒房土财政三方面志强观点房价现高想投资便买具定现实意义前市场住房需求旺盛年海保守婚房需求约20万套**婚房需求差5万套左右加改善性住房房产投资房产市场前景广阔然志强观点乐观种资产资产价格周期性没种资产价格直天涨越长快资产跌起惊市场规律
前国房产市场发展良房产价格处量变阶段质变限达质变相长程
产业春天未投资者应谨慎行事未雨绸缪高房价引起全民争议房奴蚁族处见民意力量终究会影响政府决策甚改变政府财政收入结构时全民炒房手中闲置套房源政府二手房交易调控短期会房产造成击长远旧会影响二手房成功脱手旦二手房法套现房价降低投资者遭受巨损失应遗忘世纪80年代日房产泡沫破灭教训 

文香网httpwwwxiangdangnet

《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档