电 梯 保 养 合
新
泉
区
甲方：
乙方
签约日期： 年 月 日
电 梯 保 养 合
甲方： **百信物业服务限公司 合编号BXWYXQDT 01
乙方：
签订点：**市幸福路北四巷70号 签订日期： 年 月 日
保养电梯数量价款： 货币单位：民币元
序号
品牌
型号
规格
数量（台）
年维保费
（元台年）
1
1
合总价：
备注：1乙方须电梯维修保养台月执行两次
2乙方须开通24时电梯热线服务
3单价值超200元零部件乙方须免费提供
二保养起止时间
年 月 日起 年 月 日止合期满动解
三保养范围容求：
1保养合期乙方派出保养员月两次定期甲方述电梯进行保养甲方求做台电梯保养记录填写电梯维护保养记录表双方建档备查保养范围容特种设备相关规范客载货电梯日常维护保养项目容求执行
2电梯正常中发生障时甲方应立通知乙方乙方应接通知30分钟派员达现场进行处理
四付款方法：
1半年支付次维保费合签订六月甲方支付维保款民币__________________
乙方
2合期满甲方确认乙方完成合约定项义务甲方剩余维保费支付乙方民币__________________
五双方责：
甲方责义务：
1需定期清理轿厢底板踏板门坎卫生井底遭水淹时应时排采取措施预防遭水淹渗水甲方请求时乙方予技术指导
2应劳动部建设部提供电梯理办法执行
3保养期间甲方委托单位电梯进行保养维修附件加装否果概甲方行负责
4电梯必须专负责电梯钥匙意外
乙方责义务：
1月二次派技术员根国家标准乙方理规范求电梯定期保养工作项目单电梯维护保养计划表（见附件）容求进行调整检查润滑清洁等保养工作保证电梯设备正常运行
2 提供全天候应急处理服务接甲方报修通知30分钟赶现场特殊情况20分钟达电梯般障必须24时修复完属重维修双方约定期限修复正常完需维更换零件时乙方应书面通知甲方提出维修项目实施方案费
3承担维保期保养造成损坏件免费更换
4保养导致电梯损坏造成停梯现象七工作日未恢复运行免收该台电梯两月保养费十工作日未恢复运行免收该台电梯年保养费
5乙方未合附件约定履行维保义务进行电梯维保维保质量合格甲方书面形式通知乙方（甲方选择电话传真形式乙方提供传真号<传真号：0991 >发出视送达）发生次扣月维保费10超三次甲方权单方终止合扣剩余维保费时乙方承担合全部维保费20违约金
6乙方负责配合政府相关部门完成保养期电梯实施年检工作保养保养合格产生整改项目免费进行整改造成费乙方全部承担
六免责事项：
１抗力原造成损失（战争震洪水等）双方免赔偿责
２非电梯配套产品装置非提供电梯配套装置造成电梯障事乙方责关
七违约责：
１甲方合规定定期支付乙方维保费逾期未支付乙方权停止服务
２乙方违反合规定时保养电梯造成电梯停机现象合第五项：乙方责第45条执行
八合争议应甲乙双方协商解决协商成方法院（电梯法院）起诉
九约定事项：
１合金额未含国家规定种检测费（特检院电梯年检费等）
２合期满需延长保养期费双方议
3乙方维保电梯计45部乙方电梯设备移交甲方时发现电梯应急救援装置设计合理现甲乙双方协商致电梯应急救援装置合格致电梯年检通导致安全事问题乙方需承担全部责果乙方特种设备相关规范求偿整改合格
十合附件：
合附件１ 电梯保养具体项目
合附件２ 电梯保养免费零件
合附件３ 偿服务项目表
甲方
单位名称
**百信物业服务限公司
法代表
舒跃刚
办
李旭东
联系址
**市幸福路北四巷70号
保养电梯址
电话2663587
传真09912641787
邮编
830002
乙方
单位名称
法代表
办
联系址
24时服务热线电话
传真
文香网httpwwwxiangdangnet
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新
泉
区
甲方：
乙方
签约日期： 年 月 日
电 梯 保 养 合
甲方： **百信物业服务限公司 合编号BXWYXQDT 01
乙方：
签订点：**市幸福路北四巷70号 签订日期： 年 月 日
保养电梯数量价款： 货币单位：民币元
序号
品牌
型号
规格
数量（台）
年维保费
（元台年）
1
1
合总价：
备注：1乙方须电梯维修保养台月执行两次
2乙方须开通24时电梯热线服务
3单价值超200元零部件乙方须免费提供
二保养起止时间
年 月 日起 年 月 日止合期满动解
三保养范围容求：
1保养合期乙方派出保养员月两次定期甲方述电梯进行保养甲方求做台电梯保养记录填写电梯维护保养记录表双方建档备查保养范围容特种设备相关规范客载货电梯日常维护保养项目容求执行
2电梯正常中发生障时甲方应立通知乙方乙方应接通知30分钟派员达现场进行处理
四付款方法：
1半年支付次维保费合签订六月甲方支付维保款民币__________________
乙方
2合期满甲方确认乙方完成合约定项义务甲方剩余维保费支付乙方民币__________________
五双方责：
甲方责义务：
1需定期清理轿厢底板踏板门坎卫生井底遭水淹时应时排采取措施预防遭水淹渗水甲方请求时乙方予技术指导
2应劳动部建设部提供电梯理办法执行
3保养期间甲方委托单位电梯进行保养维修附件加装否果概甲方行负责
4电梯必须专负责电梯钥匙意外
乙方责义务：
1月二次派技术员根国家标准乙方理规范求电梯定期保养工作项目单电梯维护保养计划表（见附件）容求进行调整检查润滑清洁等保养工作保证电梯设备正常运行
2 提供全天候应急处理服务接甲方报修通知30分钟赶现场特殊情况20分钟达电梯般障必须24时修复完属重维修双方约定期限修复正常完需维更换零件时乙方应书面通知甲方提出维修项目实施方案费
3承担维保期保养造成损坏件免费更换
4保养导致电梯损坏造成停梯现象七工作日未恢复运行免收该台电梯两月保养费十工作日未恢复运行免收该台电梯年保养费
5乙方未合附件约定履行维保义务进行电梯维保维保质量合格甲方书面形式通知乙方（甲方选择电话传真形式乙方提供传真号<传真号：0991 >发出视送达）发生次扣月维保费10超三次甲方权单方终止合扣剩余维保费时乙方承担合全部维保费20违约金
6乙方负责配合政府相关部门完成保养期电梯实施年检工作保养保养合格产生整改项目免费进行整改造成费乙方全部承担
六免责事项：
１抗力原造成损失（战争震洪水等）双方免赔偿责
２非电梯配套产品装置非提供电梯配套装置造成电梯障事乙方责关
七违约责：
１甲方合规定定期支付乙方维保费逾期未支付乙方权停止服务
２乙方违反合规定时保养电梯造成电梯停机现象合第五项：乙方责第45条执行
八合争议应甲乙双方协商解决协商成方法院（电梯法院）起诉
九约定事项：
１合金额未含国家规定种检测费（特检院电梯年检费等）
２合期满需延长保养期费双方议
3乙方维保电梯计45部乙方电梯设备移交甲方时发现电梯应急救援装置设计合理现甲乙双方协商致电梯应急救援装置合格致电梯年检通导致安全事问题乙方需承担全部责果乙方特种设备相关规范求偿整改合格
十合附件：
合附件１ 电梯保养具体项目
合附件２ 电梯保养免费零件
合附件３ 偿服务项目表
甲方
单位名称
**百信物业服务限公司
法代表
舒跃刚
办
李旭东
联系址
**市幸福路北四巷70号
保养电梯址
电话2663587
传真09912641787
邮编
830002
乙方
单位名称
法代表
办
联系址
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传真
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