住宅小区工程质量检查情况的汇报

湖光花园住宅区工程质量检查情况汇报
 

 
 
 
　　遵新城区委会市建委安排站组织市城市规划设计院中建七局煤土建总公司等单位建设工程方面专家2005年3月2日10日湖光花园住宅区建设工程质量进行全面检查次检查分现场检查技术资料检查两组中现场检查组五检查组组成组组长均中建七局煤土建总公司抽调专家担该区天津学规范设计研究院总体规划单体工程中房设计设计勘察单位河南矿集团研究工程限公司15家施工单位承建该区工程目前湖光花园区78项幢住宅开工建设中中房集团**房产开发公司建设58幢**市房产营开发公司湖光花园项目部建设20幢高压线影响致区停工工程14项正建设64项工程进行检查现场实物方面查出问题278条技术资料方面查出问题342条填写工程质量检查情况表64份现检查情况汇报：
 
　　总体评价检查认湖光花园住宅区建设工程施工质量总体情况较够保证结构安全功尤值提出市建设监理公司湖光花园区监理部职责严格监理合监理规划旁站监理规定开展工作较住质量关参建单位特点方面做较康泰建筑公司施工24#楼砼模板工程混凝土棱角分明线条直接槎整尺寸准确翊达建筑公司施工27#楼砌体工程组砌方法正确墙面整清洁灰缝饱满接槎直
 
　　二存问题次检查严格规范进行检查组指出施工工艺实体质量保证资料方面存问题纳起性点：
 
　　1相部分工程砼分项工程存问题： ①拆模早造成砼表面起皮掉角麻面风裂②胀模存漏振露筋现象③工程砼接槎明显④存夹渣错台现象
 
　　2砖砌体工程问题存较普遍灰缝厚度致二脚手眼意留置三部分室120墙预留接槎损坏三部分门洞口木砖数量足木砖未做防腐处理四门窗洞口直
 
　　3质量保证资料缺项：试块试件报告齐全部分建材合格证出厂检验报告实际符没规范求施工该回填土检验批缺项
 
　　4阳台压项预埋钢筋漏设构造柱钢筋移位部分构造柱预留筋变形
 
　　5执行法定建设程序体工程已尾声存设计图纸未审查施工许证未办理施工图审查建设工程质量关重关口问题老问题回填土问题监理公司已提出长时间施工图审查施工许证问题站已反复关单位八指领导汇报指出问题足影响结构安全长期法解决砖质量差等材问题问题资金工期紧关系部分试块试件检测报告交试验费领拆模早问题等问题前施工程中已次指出整改没完全避免门窗洞口问题砼胀模错台问题预留钢筋问题等等问题检查中检查站追踪整改检查认施工单位应提出批评：**二建教育基建公司长江建筑公司湖光花园区部分项目部施工现场理混乱砌体砼分项工程存问题较工程建设单位应提出批评：法制意识淡漠执行法定建设程序
 
　　三工作建议加资金投入建设施工单位应加资金投入基础加强理完善质量保证资料确保体结构工程质量验收合格二合理安排工期员工程进入装修安装阶段住户关心功实现阶段完成施工单位集中力物力基础合理安排工期坚决切细部工程干三优化施工方案改进施工工艺完善质量保证措施次检查中发现质量问题存混凝土施工中分析原模板拼缝严加固位拆模早造成施工单位制定出针性技术措施质量保证措施加强施工程控制消工程质量通病四整改坚决检查组已指出问题整改步施工量重犯基础回填问题应市委市政府责部门组织建设施工监理设计部门参加研究出处理意见五抓紧时间办理法定手续特施工图审查应马进行
 

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