会议纪
会议名称
御景国际期交房总结二期优化会议
时间
2015年6月18日
点
三楼会议室
持
迟兆强
记录
张凤鸣
会
员
持：迟兆强
工程部：李古 李臻翔 张华（土建） 张华（安装） 贾林杰 王晓飞 韩宝柱 戴琨 尹兴哲 刘根 张凤鸣 蒋德震
销售部：荣梅 曹瑶
物业：张洪星 王丽华 杜建刚
客服中心：付开财
缺席员
会
议
决
议
会议容：
御景国际期交房问题总结二期优化：
（）土建部分
1客厅砖存严重划痕总包未做成品保护分包效理 客厅砖轻微划痕蹲着光法避免划痕业挑剔
2墙砖空鼓
3卫生间砖倒坡出现量少漏位置设计合理法找坡
4卫生间门口外墙返碱问题
5腻子问题：现腻子刮腻子做乳胶漆出现局部腻子脱落问题（4#问题较约10户）
6抹灰空鼓问题前期检查空鼓问题发现全部解决期出现量面积空鼓问题（2#3#楼问题严重进行两次面积整改）
7楼业装修垃圾进入排水道造成排水道立堵塞楼某户排水楼堵塞处住户污水外溢进造成层住户顶子渗水墙面爆皮等
8屋顶SBS防水没求两层全封边
9入户门成品保护较差漏风开胶
10阳台连窗门锁具合适单性太强维修
11混凝土顶板整度稍差梁板交接处存翘脚垂现象
12飘窗板必需严格验收期存飘窗板垂现象做完装修窗户法正常开启
13防火门成品保护位部分门划痕变形密封性差
针113条会议决议工程部理张华（土建）表示加强二期现场理进步监督监理单位施工单位进行技术交底召开质量专题优化会议
14窗户宜采先进功带倒窗户绝部分业会生拉硬扯维修率特高
15隐形纱窗绝部分业关必须手手教业学会关质量较差建议二期更换
16室外空调格栅设计矛盾户家空调外机安装进 室外空调格栅设计尺寸定满足求期成 度存空调法进入空调通风原业三匹空调室外机太法满足
针1416条会议决议：总工程师李臻翔表示交房前交房员进行交房培训工作包括窗户方法纱窗开关办法等交房程中业发放相关产品说明书
17储藏室道问题储藏室效利面积减出示面图业明确道影响位置
185#楼 2层南面造型点遮光满足规范采光求业天天找现1#样全部拆二期已取消
19户型厨房窗户水龙头相咬合法开启二期改推拉窗
针17条会议决议：工程部理张华（安装）表示二期进行设计变更优化处理
针1819条会议决议：迟兆强李臻翔表示二期进行设计变更优化处理
（二）安装部分优化：
1二期室水末端封堵塑料丝堵改镀锌丝堵防止太阳热水融化
2 期水末端丝弯头出墙距离参差齐二期发联系单硬性规定出墙距离标注化
3 期室排水道水设计S型存水弯堵塞隐患利维修二期取消存水弯（鉴**市区验）
4 期水公司设计道车库顶板覆土敷设利维修施工程容易交叉二期改车库顶板敷设
5 期化粪池设计偏 二期三期化粪池做进步优化
6 期排水室外部分接入检查井PVC道容易造成破坏二期采铸铁排水
7 开关插座预留预埋位置偏移出墙厚度
8 应该安装简易水嘴告诉业交房时丝堵漏水
八条张华（安装）负责落实
二二期工程鉴期改动：
1物业提出增加处车棚方便业停放车辆现确定3#楼东场做车棚总工李臻翔负责设计
2二期窗户部分变开式取消倒减少成方便维修变更容已完善设计变更施工
3毛坯房做顶部腻子避免期腻子产生种问题张华（土建）负责落实位
4二期交房员做相关培训工作：窗户砖否划痕瓷砖否污染纱窗视讲挂件确认等业签字落实签字单作原始期维修重资料档培训事项李臻翔负责
5销售意见：适延长交房时间交房时明确责防止期产生争端飘窗缺少阳台等变异户型事先安排交底客户说明变异户型李臻翔置业顾问进行交底出示面图纸
6安装部分：户保留水龙头防止跑水丝堵材料：塑料改镀锌丝头：毛坯突出2公分简装：齐声光控开关变触摸延时电梯口保留处声光控存水弯变弯公节灯变普通灯泡电业局业信息希时户二期车库明采光井希物业早介入项张华（安装）负责落实
7销售提出：合中阳台实际露台合明确变异户型告知业合中出示李臻翔签字面图
三物业理提升求：
1提升物业公司安保员保洁员物业栋号负责形象
2物业部门客服部门工作划分：业间协调工作物业部门负责处理客服部门负责售维修
3关车库停车混乱整改：车**位禁止进入车库车库进行加桩处理物业建议三号楼东增加行车位置
4召开专题物业理会议研究物业理问题
四针物业提出问题工程部6月底落实完成届时组织专题会议检查落实情况
会
员
签
字
5
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御景国际期交房总结二期优化会议
时间
2015年6月18日
点
三楼会议室
持
迟兆强
记录
张凤鸣
会
员
持：迟兆强
工程部：李古 李臻翔 张华（土建） 张华（安装） 贾林杰 王晓飞 韩宝柱 戴琨 尹兴哲 刘根 张凤鸣 蒋德震
销售部：荣梅 曹瑶
物业：张洪星 王丽华 杜建刚
客服中心：付开财
缺席员
会
议
决
议
会议容：
御景国际期交房问题总结二期优化：
（）土建部分
1客厅砖存严重划痕总包未做成品保护分包效理 客厅砖轻微划痕蹲着光法避免划痕业挑剔
2墙砖空鼓
3卫生间砖倒坡出现量少漏位置设计合理法找坡
4卫生间门口外墙返碱问题
5腻子问题：现腻子刮腻子做乳胶漆出现局部腻子脱落问题（4#问题较约10户）
6抹灰空鼓问题前期检查空鼓问题发现全部解决期出现量面积空鼓问题（2#3#楼问题严重进行两次面积整改）
7楼业装修垃圾进入排水道造成排水道立堵塞楼某户排水楼堵塞处住户污水外溢进造成层住户顶子渗水墙面爆皮等
8屋顶SBS防水没求两层全封边
9入户门成品保护较差漏风开胶
10阳台连窗门锁具合适单性太强维修
11混凝土顶板整度稍差梁板交接处存翘脚垂现象
12飘窗板必需严格验收期存飘窗板垂现象做完装修窗户法正常开启
13防火门成品保护位部分门划痕变形密封性差
针113条会议决议工程部理张华（土建）表示加强二期现场理进步监督监理单位施工单位进行技术交底召开质量专题优化会议
14窗户宜采先进功带倒窗户绝部分业会生拉硬扯维修率特高
15隐形纱窗绝部分业关必须手手教业学会关质量较差建议二期更换
16室外空调格栅设计矛盾户家空调外机安装进 室外空调格栅设计尺寸定满足求期成 度存空调法进入空调通风原业三匹空调室外机太法满足
针1416条会议决议：总工程师李臻翔表示交房前交房员进行交房培训工作包括窗户方法纱窗开关办法等交房程中业发放相关产品说明书
17储藏室道问题储藏室效利面积减出示面图业明确道影响位置
185#楼 2层南面造型点遮光满足规范采光求业天天找现1#样全部拆二期已取消
19户型厨房窗户水龙头相咬合法开启二期改推拉窗
针17条会议决议：工程部理张华（安装）表示二期进行设计变更优化处理
针1819条会议决议：迟兆强李臻翔表示二期进行设计变更优化处理
（二）安装部分优化：
1二期室水末端封堵塑料丝堵改镀锌丝堵防止太阳热水融化
2 期水末端丝弯头出墙距离参差齐二期发联系单硬性规定出墙距离标注化
3 期室排水道水设计S型存水弯堵塞隐患利维修二期取消存水弯（鉴**市区验）
4 期水公司设计道车库顶板覆土敷设利维修施工程容易交叉二期改车库顶板敷设
5 期化粪池设计偏 二期三期化粪池做进步优化
6 期排水室外部分接入检查井PVC道容易造成破坏二期采铸铁排水
7 开关插座预留预埋位置偏移出墙厚度
8 应该安装简易水嘴告诉业交房时丝堵漏水
八条张华（安装）负责落实
二二期工程鉴期改动：
1物业提出增加处车棚方便业停放车辆现确定3#楼东场做车棚总工李臻翔负责设计
2二期窗户部分变开式取消倒减少成方便维修变更容已完善设计变更施工
3毛坯房做顶部腻子避免期腻子产生种问题张华（土建）负责落实位
4二期交房员做相关培训工作：窗户砖否划痕瓷砖否污染纱窗视讲挂件确认等业签字落实签字单作原始期维修重资料档培训事项李臻翔负责
5销售意见：适延长交房时间交房时明确责防止期产生争端飘窗缺少阳台等变异户型事先安排交底客户说明变异户型李臻翔置业顾问进行交底出示面图纸
6安装部分：户保留水龙头防止跑水丝堵材料：塑料改镀锌丝头：毛坯突出2公分简装：齐声光控开关变触摸延时电梯口保留处声光控存水弯变弯公节灯变普通灯泡电业局业信息希时户二期车库明采光井希物业早介入项张华（安装）负责落实
7销售提出：合中阳台实际露台合明确变异户型告知业合中出示李臻翔签字面图
三物业理提升求：
1提升物业公司安保员保洁员物业栋号负责形象
2物业部门客服部门工作划分：业间协调工作物业部门负责处理客服部门负责售维修
3关车库停车混乱整改：车**位禁止进入车库车库进行加桩处理物业建议三号楼东增加行车位置
4召开专题物业理会议研究物业理问题
四针物业提出问题工程部6月底落实完成届时组织专题会议检查落实情况
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