工作方案

三服务方案介绍
（）工作步骤流程
1公司安排专2工作日贵局工程价款结算审计中心移交登记表容求办理资料交接手续收审计资料日起收资料完整性程序合法性进行审查3天中心提交资料完整性协审员告知书
2贵中心组织现场勘察公司勘查现场时求填写现场勘查记录单时做查勘员合影现场总体概况图片关键部位图片等影记录
3期求出具审核初稿
4贵中心制发核通知书通知建设单位组织核公司核授权书施工单位进行核核时求次填写核记录单留影资料
5贵中心提交审计实施程中施工单位存重意见分歧容问题疑点报告贵中心组织核查协调处理
6核异议三方会签核异议结果表公司出具审核结移交档案资料
7贵中心公司出具审核结进行复核出具复核意见书
8公司根出具复核意见书调整审核结会签审计结果定案表出具正式审核报告
9求审核项目资料进行规范化科学化整理档保存
 
 
 
（二）需委托方提供配合
   1方提交完整结算审计资料明确审核求
   2组织现场勘察配合方做建设单位协调沟通工作
   3项目核程中配合方做施工单位协调沟通工作
   4配合方重意见分歧疑难点问题等方面协调核查工作
（三）工作重点难点
    1搜集整理结算需资料结算审核造价咨询企业发包方提交工程竣工资料承包方编制工程结算真实性合法性进行全面审查工程竣工资料真实完整合法性直接关系审核工程价款正确否特重点工程项目建设理较混乱项目作重中重进行审查
2深入现场全面掌握工程动态结算审核图纸工程变更计算审核深入现场细致认真核确保工程结算质量造价工程师助审员掌握工程动态解工程否图纸工程变更施工否洽商没施工否已掉部分没变更通知否变更基础变发现问题出现疑问逐现场核实
3工程量审核工程量切费计算基础工程量真实性工程造价影响工程造价审核重点首先放工程量审核实施审核时应熟练掌握工程量计算规基础熟悉施工图纸全面解工程变更签证审核工程量时应审查计者重复计算计算单位否致否工程量计算规计算等
4现场签证审核现场签证承发包双方争议容易出问题方现场签证审核应遵循四原：首先客观性原仅审查承发包双方签字意见审查签字意见真实性次整体性原应签证事项放入整工程环境中加考虑避免工程量重复计算第三全面性原仅审查签证事项发生真实性审查签证事项发生数量真实性第四合理性原已发生签证项目究原审查否合理发生必
5材料审核材料进行审核时审查价格实材料特殊材料定额量否图纸定额标准计算否提高材料损耗率等实调整材料直接审查施工企业原始票特装饰材料加强审核力度施工期限较长工程材料价格浮动较审核否根施工合规定材料价格确认办法结算
6定额套审核首先审核定额选否正确合理次审核定额程否严谨错套定额现象套定额分直接套换算套直接套审核审查套定额高低套定额问题换算套审查否规定进行换算换算方法否合理正确审查否存忽略定额综合解释根说明换算系数等情况
7措施项目项目费审核该部分审核重点现场安全文明施工措施否相关部门现场考评文明工评定型机械设备进出场安拆费现场签证垂直运输机械费考虑机械时间否施工合规定时间等
8取费审核取费企业资质取费类工程类确定进行审核时应首先熟悉施工合协议工程类核定次应仔细研究费定额相关取费文件结合实际情况加审查适费政策工程应分计算相应费审核建筑工程费计算程重点审核项费计算时确定基数特注意结算审核时考虑合约定关质量工期奖罚条件否具备否存质量工期索赔反索赔税金费率套 否正确等
9变更项目价格审核工程单价尤变更项目单价应原计取：第合中已适变更工程价格合已价格变更合价款第二合中类似变更工程价格参类似价格变更合价款第三合中没适类似变更工程价格承包提出适变更价格工程师确认执行
10甲供材审核首先审核甲供材进工程结算价格江苏省定额直明确规定预算价计入工程造价次审核甲供材扣甲供材般预算价扣甲供材市场价预算价差额甲方行解决扣程中乙方计取甲供材保费果承包方领数量理数量领部分应市场价退
审核甲供材税金应注意甲供材税金作工程总造价部分然述方法税扣
11附属工程追加工程审核部分结算核减率体工程高现行招投标注重项目承建体工程招投标忽视项目附属工程追加工程招投标审核程更加认真审核重点工程量真实性确认材料设备价格定额套取费标准否合理否优惠利等
 
 
 
 
 
 
 

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