众创空间产业园区运营
科技创新需回奇心创造力众创空间提供创新需软硬件更创新中提供环境氛围产业园区营造样需
众创空间基情况
（）基含义
众创空间微创新企业成长创业提供低成便利化全素开放式综合服务新型创业服务台采创客空间创业咖啡创新工场等新型孵化模式实现创新创业相结合线线相结合孵化投资相结合广创新创业者提供良工作空间网络空间社交空间资源享空间苗圃孵化器加速器产业园传统科技产业孵化链条相较众创空间应涵盖苗圃孵化器产业孵化阶段提供创新型孵化服务
年着全面深化改革继续扩开放创新驱动发展战略实施国迎世界科技创新格局调整时期进步激发市场活力政府出台系列政策构建众创空间载体效整合资源完善服务模式培育创新文化形成众创业万众创新生动局面
（二）政策解析
1 政策引导
2015年1月召开国务院常务会议3月初政府工作报告中李克强总理提出支持发展众创空间’政策措施创业创新搭建新台战略支持众创空间全民创业提高国家层面3月11日国务院办公厅发布关发展众创空间推进众创新创业指导意见求加快构建众创空间降低创新创业门槛鼓励科技员学生创业支持创新创业公服务加强财政引导完善创业投融资机制丰富创新创业活动营造创新创业文化氛围
**市直创客活跃城市**市长许勤2014年第十六届高交会指出创客活动**集聚众创新成果进步推进**技术产品创新李克强总理2015年1月探访**柴火创客空间称赞创客活力创造成中国济增长熄引擎**市政府2015年3月正式宣布造国际创客中心年6月举办国际创客周活动**区研究制定培育创客空间创业苗圃实施意见首批启动10创客空间创业者做服务
2 资金扶持
根国务院办公厅指导意见众创空间等新型孵化机构房租宽带接入费公软件等予适财政补贴学生创业提供场公服务资金支持发挥财政资金杠杆作通市场机制引导社会资投入培育发展天投资群体支持初创期科技型中企业发展开展互联网股权众筹融资试点等
广东省政府日前印发关进步促进创业带动业意见推出系列降低创业门槛激励创业优惠措施年2018年广东省财政奖安排25亿元创业补贴初创企业营者高获1万元培训资助优秀创业项目获20万元奖励
二众创空间案例分析
（）案例分析
1 柴火空间
概况：**柴火空间2010年矽递科技投资成立**第家创客空间创新制作者（Maker）提供开放协作环境鼓励跨界交流促进创意实现产品化名称寓意众拾柴火焰高非盈利组织矽递科技赞助维持收支衡空间现拥开源硬件Linux嵌入式开发物联网绿色源城市农场等题成立4年已
10000参加活动
服务：柴火空间创客提供基原型开发设备电子开发设备机械加工设备等组织创客聚会种级工作坊创客分享知识跨界交流资源接提供台时柴火空间致力通公众活动推动创客文化传播2012年起全球创客聚会Maker Faire带中国吸引英特尔富士康等产业龙头国外百创新团队参**成全球第7举办创客盛会城市现场接游客约20000次促进创客文化中国萌芽发展时矽递科技创客会员提供批量原型产品生产等相关服务
空间需求：会员业余爱者早期创业者创客空间选址时较青睐交通便利流量方柴火空间目前位华侨城创意园区两间约100米复式开间间活动举办团队交流场间创客会员提供办公空间时位西丽矽递科技公司创客会员提供机械加工等设备柴火空间已万科**达成合作意年6月**首届创客周期间万科**举办Maker Faire型创客盛会入驻万科**拓展载体空间满足日益增长创客会员需求
产业培育：柴火空间致力实现产业001培育程目前已少会员柴火空间实现创客创业转变创业项目包括积木式机器搭建台脑电波控制飞行球机械臂wifi机器等中柴火空间走出第创客王建军设计积木式机器搭建台Makeblock登美国众筹台Kickstarter累计融资额达18万美元（约合110万元）笔2000万元国外订单
2 3W咖啡
概况：3W咖啡2011年通众筹模式群热爱互联网致力行业交流酷爱咖啡红酒互联网资深士投资创立互联网题馆咖啡厅载体瞄准互联网公司群断扩社交圈形成涵盖咖啡传媒孵化器猎头线招聘体创新服务台家公司化运营组织
服务：3W咖啡馆客户提供基础咖啡饮品简餐服务创业者需天点杯咖啡里享天免费开放式办公环境门店设智产品体验区会议室活动发布场创业团队微企业提供产品展示交流办公资源接空间承接行业会议沙龙活动组织3W咖啡旗设猎头传媒孵化器基金线招聘电商台等股东囊括领军企业家投资知名创业者媒体意见领袖等领域互联网业界影响力士创业团队中微互联网企业提供创业辅导天投资招聘行业智库公关发布产品销售等线线相结合综合创新创业服务
空间需求：深耕互联网创意产业举办量线交流活动3W咖啡馆选址高新科技产业互联网产业集聚重点科技园区目前广东5家门店分开设****科技园前海深港青年梦工厂******三天安数码城旗舰店面积1200米分店面积约200600米**店例：设集装箱房首层普通咖啡餐饮空间智产品体验区二层设310左右会议室1容纳50左右型活动发布场位北京市**区3W咖啡旗孵化器NextBig约500米办公空间100开放式办公工位
产业培育：3W咖啡馆互联网创业团队提供旗孵化器NextBig2013年推出首季服务入驻19支创业团队中13支获天投资融资总金额4000万元中投率接70项目涵盖互联网金融台线教育生活类app开发等NextBig入孵团队提供统行政注册址投融资接种子基金知识培训云机等早期服务
3 创新工场
概况：创新工场李开复博士创办2009年家聚焦移动互联网消费互联网电子商务云计算早期投资机构时创业者提供全方位创业服务创新工场基金国外知名投资者涉种子轮天轮A轮部分B轮投提供创业需资金外创新工场针早期创业需商业技术产品市场力法务财务等提供揽子创业服务 旨帮助早期阶段创业公司专注产品研发利启动快速成长
服务：创新工场针阶段创业者提供3种孵化计划：助跑计划（3月）针商业创意初次创业年轻创业团队创新工场提供办公场招聘协助公司注册产品评估前期市场调研协助导师指导种子基金等服务时持孵化公司部分股权加速计划（6月）针验具清晰商业计划产品模型核心成员创业团队助跑计划相关服务外创新工场提供力资源法律咨询财务支持推广活动高价值潜合作伙伴介绍等服务时持部分股权创业家计划针丰富业界验希开创新事业高端创新工场提供办公场资源接导师指导天投资等服务
空间需求：创新工场目前国两办公室分设北京中关村海五角场分拥约7000米8000米办公空间约2000工位北京办公室选址中关村该区域产业集中资源集中高校集中集中项目集中海办公室选址政府合作结果入驻**区中国（海）创业者公实训基创新工厂利身品牌效应号召力带动提升片区创业氛围集聚产业升级
产业培育：截2014年创新工厂募集约5亿美元基金投项目公司13038家获A轮融资14家获B轮融资亿美元估值公司10投资案例包括豌豆荚知乐视tv暴走漫画布丁molbase等
（二）案例总结
1众创空间核心素
众创空间包括创客空间创业咖啡创新工坊等类型众创空间行业侧重组织形式特点作新型创业服务台核心素包含空间设施创业服务关系网络资接创业团队提供创新创业活动需软硬件资源资金支持
2众创空间选址素空间需求
创客空间选址交通便利流量公众场柴火空间北京创客空间例活动场约需2001000米外需配备原型加工基100300米创客提供3D印机数控车床等设备
创业咖啡选址产业集聚集聚重点科技园区3W咖啡车库咖啡例旗舰店约需8001200米分店约需200600米等作产业园区餐饮会议活动等商业配套存
创新工场作规模化运作早期投资机构孵化器空间载体需求量更目前北京海办公室面积均70008000米选址重点产业片区政府引导性片区类似项目**天安云谷投资机构联手造创新堆栈极创空间两孵化器项目合计约占2万米产业载体（天安云谷首期物业约40万米）
3众创空间产业园区作
活动营销：众创空间常性举办交流沙龙活动时定期举办行业会议年会盛典等型活动产业园区带聚集气媒体宣传品牌推广争取政府关注度政策优惠等利素
公配套：创客空间创业咖啡等公众提供课程餐饮活动组织等服务作产业园区公配套部分丰富活跃产业园区公交流商业氛围产业文化
产业生态：众创空间产业园区苗圃孵化器早期投资机构方面做效补充资源积累完善园区科技创新链条产业生态圈园区运营商拓展创新创业服务产业投资基础
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科技创新需回奇心创造力众创空间提供创新需软硬件更创新中提供环境氛围产业园区营造样需
众创空间基情况
（）基含义
众创空间微创新企业成长创业提供低成便利化全素开放式综合服务新型创业服务台采创客空间创业咖啡创新工场等新型孵化模式实现创新创业相结合线线相结合孵化投资相结合广创新创业者提供良工作空间网络空间社交空间资源享空间苗圃孵化器加速器产业园传统科技产业孵化链条相较众创空间应涵盖苗圃孵化器产业孵化阶段提供创新型孵化服务
年着全面深化改革继续扩开放创新驱动发展战略实施国迎世界科技创新格局调整时期进步激发市场活力政府出台系列政策构建众创空间载体效整合资源完善服务模式培育创新文化形成众创业万众创新生动局面
（二）政策解析
1 政策引导
2015年1月召开国务院常务会议3月初政府工作报告中李克强总理提出支持发展众创空间’政策措施创业创新搭建新台战略支持众创空间全民创业提高国家层面3月11日国务院办公厅发布关发展众创空间推进众创新创业指导意见求加快构建众创空间降低创新创业门槛鼓励科技员学生创业支持创新创业公服务加强财政引导完善创业投融资机制丰富创新创业活动营造创新创业文化氛围
**市直创客活跃城市**市长许勤2014年第十六届高交会指出创客活动**集聚众创新成果进步推进**技术产品创新李克强总理2015年1月探访**柴火创客空间称赞创客活力创造成中国济增长熄引擎**市政府2015年3月正式宣布造国际创客中心年6月举办国际创客周活动**区研究制定培育创客空间创业苗圃实施意见首批启动10创客空间创业者做服务
2 资金扶持
根国务院办公厅指导意见众创空间等新型孵化机构房租宽带接入费公软件等予适财政补贴学生创业提供场公服务资金支持发挥财政资金杠杆作通市场机制引导社会资投入培育发展天投资群体支持初创期科技型中企业发展开展互联网股权众筹融资试点等
广东省政府日前印发关进步促进创业带动业意见推出系列降低创业门槛激励创业优惠措施年2018年广东省财政奖安排25亿元创业补贴初创企业营者高获1万元培训资助优秀创业项目获20万元奖励
二众创空间案例分析
（）案例分析
1 柴火空间
概况：**柴火空间2010年矽递科技投资成立**第家创客空间创新制作者（Maker）提供开放协作环境鼓励跨界交流促进创意实现产品化名称寓意众拾柴火焰高非盈利组织矽递科技赞助维持收支衡空间现拥开源硬件Linux嵌入式开发物联网绿色源城市农场等题成立4年已
10000参加活动
服务：柴火空间创客提供基原型开发设备电子开发设备机械加工设备等组织创客聚会种级工作坊创客分享知识跨界交流资源接提供台时柴火空间致力通公众活动推动创客文化传播2012年起全球创客聚会Maker Faire带中国吸引英特尔富士康等产业龙头国外百创新团队参**成全球第7举办创客盛会城市现场接游客约20000次促进创客文化中国萌芽发展时矽递科技创客会员提供批量原型产品生产等相关服务
空间需求：会员业余爱者早期创业者创客空间选址时较青睐交通便利流量方柴火空间目前位华侨城创意园区两间约100米复式开间间活动举办团队交流场间创客会员提供办公空间时位西丽矽递科技公司创客会员提供机械加工等设备柴火空间已万科**达成合作意年6月**首届创客周期间万科**举办Maker Faire型创客盛会入驻万科**拓展载体空间满足日益增长创客会员需求
产业培育：柴火空间致力实现产业001培育程目前已少会员柴火空间实现创客创业转变创业项目包括积木式机器搭建台脑电波控制飞行球机械臂wifi机器等中柴火空间走出第创客王建军设计积木式机器搭建台Makeblock登美国众筹台Kickstarter累计融资额达18万美元（约合110万元）笔2000万元国外订单
2 3W咖啡
概况：3W咖啡2011年通众筹模式群热爱互联网致力行业交流酷爱咖啡红酒互联网资深士投资创立互联网题馆咖啡厅载体瞄准互联网公司群断扩社交圈形成涵盖咖啡传媒孵化器猎头线招聘体创新服务台家公司化运营组织
服务：3W咖啡馆客户提供基础咖啡饮品简餐服务创业者需天点杯咖啡里享天免费开放式办公环境门店设智产品体验区会议室活动发布场创业团队微企业提供产品展示交流办公资源接空间承接行业会议沙龙活动组织3W咖啡旗设猎头传媒孵化器基金线招聘电商台等股东囊括领军企业家投资知名创业者媒体意见领袖等领域互联网业界影响力士创业团队中微互联网企业提供创业辅导天投资招聘行业智库公关发布产品销售等线线相结合综合创新创业服务
空间需求：深耕互联网创意产业举办量线交流活动3W咖啡馆选址高新科技产业互联网产业集聚重点科技园区目前广东5家门店分开设****科技园前海深港青年梦工厂******三天安数码城旗舰店面积1200米分店面积约200600米**店例：设集装箱房首层普通咖啡餐饮空间智产品体验区二层设310左右会议室1容纳50左右型活动发布场位北京市**区3W咖啡旗孵化器NextBig约500米办公空间100开放式办公工位
产业培育：3W咖啡馆互联网创业团队提供旗孵化器NextBig2013年推出首季服务入驻19支创业团队中13支获天投资融资总金额4000万元中投率接70项目涵盖互联网金融台线教育生活类app开发等NextBig入孵团队提供统行政注册址投融资接种子基金知识培训云机等早期服务
3 创新工场
概况：创新工场李开复博士创办2009年家聚焦移动互联网消费互联网电子商务云计算早期投资机构时创业者提供全方位创业服务创新工场基金国外知名投资者涉种子轮天轮A轮部分B轮投提供创业需资金外创新工场针早期创业需商业技术产品市场力法务财务等提供揽子创业服务 旨帮助早期阶段创业公司专注产品研发利启动快速成长
服务：创新工场针阶段创业者提供3种孵化计划：助跑计划（3月）针商业创意初次创业年轻创业团队创新工场提供办公场招聘协助公司注册产品评估前期市场调研协助导师指导种子基金等服务时持孵化公司部分股权加速计划（6月）针验具清晰商业计划产品模型核心成员创业团队助跑计划相关服务外创新工场提供力资源法律咨询财务支持推广活动高价值潜合作伙伴介绍等服务时持部分股权创业家计划针丰富业界验希开创新事业高端创新工场提供办公场资源接导师指导天投资等服务
空间需求：创新工场目前国两办公室分设北京中关村海五角场分拥约7000米8000米办公空间约2000工位北京办公室选址中关村该区域产业集中资源集中高校集中集中项目集中海办公室选址政府合作结果入驻**区中国（海）创业者公实训基创新工厂利身品牌效应号召力带动提升片区创业氛围集聚产业升级
产业培育：截2014年创新工厂募集约5亿美元基金投项目公司13038家获A轮融资14家获B轮融资亿美元估值公司10投资案例包括豌豆荚知乐视tv暴走漫画布丁molbase等
（二）案例总结
1众创空间核心素
众创空间包括创客空间创业咖啡创新工坊等类型众创空间行业侧重组织形式特点作新型创业服务台核心素包含空间设施创业服务关系网络资接创业团队提供创新创业活动需软硬件资源资金支持
2众创空间选址素空间需求
创客空间选址交通便利流量公众场柴火空间北京创客空间例活动场约需2001000米外需配备原型加工基100300米创客提供3D印机数控车床等设备
创业咖啡选址产业集聚集聚重点科技园区3W咖啡车库咖啡例旗舰店约需8001200米分店约需200600米等作产业园区餐饮会议活动等商业配套存
创新工场作规模化运作早期投资机构孵化器空间载体需求量更目前北京海办公室面积均70008000米选址重点产业片区政府引导性片区类似项目**天安云谷投资机构联手造创新堆栈极创空间两孵化器项目合计约占2万米产业载体（天安云谷首期物业约40万米）
3众创空间产业园区作
活动营销：众创空间常性举办交流沙龙活动时定期举办行业会议年会盛典等型活动产业园区带聚集气媒体宣传品牌推广争取政府关注度政策优惠等利素
公配套：创客空间创业咖啡等公众提供课程餐饮活动组织等服务作产业园区公配套部分丰富活跃产业园区公交流商业氛围产业文化
产业生态：众创空间产业园区苗圃孵化器早期投资机构方面做效补充资源积累完善园区科技创新链条产业生态圈园区运营商拓展创新创业服务产业投资基础
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