建设工程施工合
工程名称：
工程点：
发包 ：
承包 ：
订立时间：2011年 月 日
建设工程施工合
发包（全称）：
承包（全称）：
中华民国合法中华民国建筑法建筑工程质量理条例建筑安装工程承包合条例建筑工程施工合（GF19990201）关法律法规遵循等愿诚实信原结合工程具体情况明确双方责加强合作确保工程利实施双方友协商特签订合资遵守
工程概况
第1条工程概况
1工程名称：
2工程点：
3工程容：幢二层办公楼
4建筑面积：实际面积具实结算
5资金源：筹
第2条承包范围方式
1承包范围：
11办公楼土建安装工程变更部分室外配套等规定范围工程
2承包方式：
21乙方包工包料转包乙方分包项目必须事先征甲方意
22乙方发生擅转分包严重违约行甲方权终止合产生济损失乙方承担乙方应接甲方终止合通知日起15日清理场搬出现场否甲方权采取切措施进行处理乙方承担产生切费
第3条施工工期
1合工期：
11工程总工期确定 日历天2011年 月 日起开工2011年 月 日竣工开竣工日期乙方送交开竣工报告日期甲方代表意准
2工期变更相应处罚：
21延期开工：
211乙方应合规定开工日期开始施工乙方时开工应规定开工日期前5天甲方代表提出延期开工理求甲方代表3天答复乙方甲方代表意延期求3天予答复视已意乙方求工期相应延甲方代表意延期求乙方未规定时间提出延期开工求工期予延
22暂停施工：
221甲方代表确必时求乙方暂停施工提出求48时提出处理意见乙方甲方求求停止施工应妥善保护已完工程实施甲方代表处理意见应提出复工求甲方代表
批准继续施工工期延
23遇列情况工期相应延：
231设计重变更修改补图等双方协商增加工期
232遇抗力延误工期（气象部门公布情况准）
233政府部门群众纠纷
234合规定工期相应延情况
24乙方原总工期推迟天甲方工程总造价千分三罚乙方承担相应切损失延迟超15天甲方权请施工单位进行施工乙方赔偿甲方造成切损失
第4条工程质量
1工程质量等级处罚：
11工程竣工验收求工程质量次性验收合格率100
111未达次性验收合格率100时乙方总建筑面积10元方米罚款支付甲方
12乙方合签定3天支付甲方履约保证金数额 壹拾 万圆整写 10 万元整甲方监工程进度质量检验情况逐步反乙方工程全部竣工验收合格时反完毕
2工程验收处罚：
21工程采技术规范（规程）国家行业**省颁布现行效工程建设标准
22工程应根合第四条第21款述技术规范（规程）规定质量检验评定标准施工验收规范施工图说明书等进行验收质量合格乙方必须限定时间返工返修费乙方承担工期予延长
23甲方委托岳庭厚甲方代表负责工程质量进行监理单位工程质量等级评定**省建设工程竣工备案实施细执行
24施工中乙方应根甲方代表求时提供关技术记录资料接受甲方代表检查质量合格甲方求时进行整改返工行承担发生切费工期予延长
25述检查检验合格发现乙方原引起质量问题乙方承担责负责发生费工期予延长
26工程具备覆盖掩盖条件达约定中间验收部位乙方检合格应准备验收记录隐蔽中间验收48时前通知甲方代表参加通知容应包括乙方检记录隐蔽中间验收容验收时间点验收合格甲方验收记录签字方继续施工验收合格乙方限定时间整改重新验收未甲方代表认乙方行进行道工序甲方权通知乙方返工采取必手段检测检测复查结果费均乙方承担造成工期损失乙方负责
3质量保修：
31质量保修工作实施乙方应工程竣工验收前甲方签订质量保修书作合附件
32质量保修容质量保修容建设工程质量理条例关规定执行
33质量保修期限质量保修期甲方代表终竣工验收报告签字日起计算保修期限建设工程质量理条例第六章第四十条规定项低年限相应延长半年
34质量保修具体实施求发现工程质量问题甲方通知乙方返修：乙方应接甲方通知2天前进行修缮修缮工作须甲方甲方委托书面认发生涉结构安全者严重影响功紧急抢修事乙方应接保修通知立现场抢修乙方接甲方通知未合规定期限前修缮部位乙方返修2次达求甲方权委派返修产生费质量保修金中扣保修金足足部分乙方
30天次付清
35保修期房屋建筑工程质量缺陷造成房屋第三方身财产损害房屋第三方甲方乙方追溯责
36质量保修金：质量保修金工程结算总造价10预留甲方剩余保修金2年均量返回乙方乙方负责免费保修保修期承担质量问题造成赔偿
第5条合价款
1合价款：
11合总价款暂估：民币 元整写 元
12方米：民币 元整写 元
2工程量增减调整原：
21施工程中设计变更技术核定单现场签证等引起工程量增减竣工决算时统实调整
第6条付款方式
工程工程款具体支付方式规定：
1合签订生效日起10天甲方预付总工程费20作乙方进场费工程备料款
2工程进度达总工程量三分时甲方支付总工程款20乙方
3工程进度达总工程量三分二时甲方支付总工程款20乙方
4工程全部完工验收合格甲方支付总工程款30 乙方
5剩余10工程保质金保修金
第7条合组成
列文件构成整合分割整体文件相互补充：
1双方商定补充协议合期双方签署备忘录纪（包括竣工验收前甲乙双方签订质量保修书）
2合条款
3施工图设计变更通知书图纸会审记录现场签证技术核定单
第8条双方责
1甲方责：
11甲方开工前负责提供施工水电水源电源接施工现场边缘
12甲方代表工程进度隐蔽工程分项分部工程单位工程进行中间检查验收签证组织竣工验收
13甲方商定时间提供规定材料
14合规定履行付款义务
15甲方应负责提供施工现场进出口施工时排污出口位置处
2乙方责：
21桩基工程施工前五天乙方应根场实周边情况编制详桩基工程施工组织设计报甲方审核确认
22乙方应施工组织设计施工方案实施果负责
23乙方应负责图纸国家**省关施工规范合约定进行施工
24乙方应派专业技术员参加甲方组织设计图纸工作做记录
25乙方应遵守关部门施工场交通施工噪音建筑垃圾等关理规定承担责造成相应罚款
26工程竣工交付甲方完毕前乙方负责承担已完工程成品保护工作期间发生损坏乙方承担修复责工期延
27根甲方提供施工水源电源乙方负责安装电表施工中电电费乙方支付
28乙方应甲方指定作业区域进行施工活动未甲方意施工中破坏周围道路建筑成品设施破坏乙方负责修复承担引发全部费赔偿
29治安保卫卫生消防等施工中切事宜乙方应工程法规办事符合类理求承担原造成切果
210乙方应做施工记录编制竣工资料时填报种分项工程检验评定记录隐蔽工程记录做分部工程检查验收技术规程求甲方提供种技术检查报告
211乙方工程提出合理化建议设计修改意见甲方意变更施工问题解决施工前
212规定办妥须负责投保类保险承担相应费
213乙方应合第四条第3款规定履行保修义务
3工程施工期间甲方委派 岳庭厚 志（工程）驻工代表乙方委派 志（项目理）驻工代表全面负责工程质量安全工期种技术济问题处理作出种效签证
31乙方原设计进行变更须甲方代表书面意取设计单位认采技术核定单形式进行认定甲方原设计进行变更甲方乙方发出变更通知单乙方应甲方求实行
32乙方求请求通知书面形式乙方代表签字送交甲方代表甲方代表回执签署姓名收时间生效
第9条设备材料
1甲方工程部分重分项工程采取核材核价方式执行乙方采购该部分材料前均应甲方代表材料价格书面确认（报送应进场计划提前7天）材料包括门窗阳台拦板水暖设备理石涂料外墙面砖砖防水材料木扶手等乙方意甲方核定价甲方核定价格行采购指定分包乙方未规定时间提出确认求甲方书面确认前擅该材料甲方进行确认工作时甲方求乙方拆已该材料甲方确定该材料价格计入结算乙方条件接受
2乙方采购工程设备材料施工图关协议包干：
21乙方采购材料设备甲方代表权时抽检质量
22乙方采购材料设备应符合设计关规范求具质保书相关保证资料否甲方代表权准工程造成损失均乙方承担
23乙方采购材料设备应货前24时通知甲方代表准备验收设计规范甲方求符产品甲方代表权拒绝验收乙方甲方代表求时间运出施工现场重新采购符合求产品承担发生费工期予延
24乙方采购材料设备前乙方应关规定甲方求进行检验试验合格
3甲方供应材料设备乙方派参加清点乙方妥善保乙方原发生丢失损坏乙方负责赔偿
第10条安全生产文明施工
1开工前乙方应组织现场全体施工理员进行安全教育制定相应安全生产措施达**省规定标化工标准施工中必须严格执行关部门关安全生产规定施工安全治安保卫环境保护消防等理全面负责
2乙方关规定采取严格安全防护措施发生伤亡事乙方应关规定立报关部门通知甲方代表时政府关部门求处理承担切责发生费甲方承担责道义赔偿
3乙方应文明施工整齐堆放现场物料时清理建筑垃圾甲方代表认施工现场符合文明施工求权限期求乙方进行现场整理清理乙方收甲方代表通知3天视通知求完成现场整顿清理工作甲方委托进行整顿清理产生费乙方承担
第11条违约索赔
1乙方合工期竣工施工质量达设计规范标准合规定求发生合法履行行甲方代表通知乙方合规定甲方支付违约金赔偿违约甲方造成损失
第12条争议解决
1甲乙双方履行合合引起争议双方应通友协商解决协商解决时辖权仲裁机关法院提起仲裁诉讼解决
2发生争议出现列情况外双方应继续履行合保证施工继续进行保护已完工程：
21合确已法履行
22双方协议停止施工
23调解求停止施工双方接受
24仲裁机关求停止施工
3发生述情况停止施工届时双方权利义务责双方协商确定
合执行期间双方意变更解合合未事宜双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
合式三份发包二份承包份方签字盖章生效
发包：（公章） 承包：（公章）
委托代表： 委托代表：
电话： 电话：
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建设工程施工合
工程名称：
工程点：
发包 ：
承包 ：
订立时间：2011年 月 日
建设工程施工合
发包（全称）：
承包（全称）：
中华民国合法中华民国建筑法建筑工程质量理条例建筑安装工程承包合条例建筑工程施工合（GF19990201）关法律法规遵循等愿诚实信原结合工程具体情况明确双方责加强合作确保工程利实施双方友协商特签订合资遵守
工程概况
第1条工程概况
1工程名称：
2工程点：
3工程容：幢二层办公楼
4建筑面积：实际面积具实结算
5资金源：筹
第2条承包范围方式
1承包范围：
11办公楼土建安装工程变更部分室外配套等规定范围工程
2承包方式：
21乙方包工包料转包乙方分包项目必须事先征甲方意
22乙方发生擅转分包严重违约行甲方权终止合产生济损失乙方承担乙方应接甲方终止合通知日起15日清理场搬出现场否甲方权采取切措施进行处理乙方承担产生切费
第3条施工工期
1合工期：
11工程总工期确定 日历天2011年 月 日起开工2011年 月 日竣工开竣工日期乙方送交开竣工报告日期甲方代表意准
2工期变更相应处罚：
21延期开工：
211乙方应合规定开工日期开始施工乙方时开工应规定开工日期前5天甲方代表提出延期开工理求甲方代表3天答复乙方甲方代表意延期求3天予答复视已意乙方求工期相应延甲方代表意延期求乙方未规定时间提出延期开工求工期予延
22暂停施工：
221甲方代表确必时求乙方暂停施工提出求48时提出处理意见乙方甲方求求停止施工应妥善保护已完工程实施甲方代表处理意见应提出复工求甲方代表
批准继续施工工期延
23遇列情况工期相应延：
231设计重变更修改补图等双方协商增加工期
232遇抗力延误工期（气象部门公布情况准）
233政府部门群众纠纷
234合规定工期相应延情况
24乙方原总工期推迟天甲方工程总造价千分三罚乙方承担相应切损失延迟超15天甲方权请施工单位进行施工乙方赔偿甲方造成切损失
第4条工程质量
1工程质量等级处罚：
11工程竣工验收求工程质量次性验收合格率100
111未达次性验收合格率100时乙方总建筑面积10元方米罚款支付甲方
12乙方合签定3天支付甲方履约保证金数额 壹拾 万圆整写 10 万元整甲方监工程进度质量检验情况逐步反乙方工程全部竣工验收合格时反完毕
2工程验收处罚：
21工程采技术规范（规程）国家行业**省颁布现行效工程建设标准
22工程应根合第四条第21款述技术规范（规程）规定质量检验评定标准施工验收规范施工图说明书等进行验收质量合格乙方必须限定时间返工返修费乙方承担工期予延长
23甲方委托岳庭厚甲方代表负责工程质量进行监理单位工程质量等级评定**省建设工程竣工备案实施细执行
24施工中乙方应根甲方代表求时提供关技术记录资料接受甲方代表检查质量合格甲方求时进行整改返工行承担发生切费工期予延长
25述检查检验合格发现乙方原引起质量问题乙方承担责负责发生费工期予延长
26工程具备覆盖掩盖条件达约定中间验收部位乙方检合格应准备验收记录隐蔽中间验收48时前通知甲方代表参加通知容应包括乙方检记录隐蔽中间验收容验收时间点验收合格甲方验收记录签字方继续施工验收合格乙方限定时间整改重新验收未甲方代表认乙方行进行道工序甲方权通知乙方返工采取必手段检测检测复查结果费均乙方承担造成工期损失乙方负责
3质量保修：
31质量保修工作实施乙方应工程竣工验收前甲方签订质量保修书作合附件
32质量保修容质量保修容建设工程质量理条例关规定执行
33质量保修期限质量保修期甲方代表终竣工验收报告签字日起计算保修期限建设工程质量理条例第六章第四十条规定项低年限相应延长半年
34质量保修具体实施求发现工程质量问题甲方通知乙方返修：乙方应接甲方通知2天前进行修缮修缮工作须甲方甲方委托书面认发生涉结构安全者严重影响功紧急抢修事乙方应接保修通知立现场抢修乙方接甲方通知未合规定期限前修缮部位乙方返修2次达求甲方权委派返修产生费质量保修金中扣保修金足足部分乙方
30天次付清
35保修期房屋建筑工程质量缺陷造成房屋第三方身财产损害房屋第三方甲方乙方追溯责
36质量保修金：质量保修金工程结算总造价10预留甲方剩余保修金2年均量返回乙方乙方负责免费保修保修期承担质量问题造成赔偿
第5条合价款
1合价款：
11合总价款暂估：民币 元整写 元
12方米：民币 元整写 元
2工程量增减调整原：
21施工程中设计变更技术核定单现场签证等引起工程量增减竣工决算时统实调整
第6条付款方式
工程工程款具体支付方式规定：
1合签订生效日起10天甲方预付总工程费20作乙方进场费工程备料款
2工程进度达总工程量三分时甲方支付总工程款20乙方
3工程进度达总工程量三分二时甲方支付总工程款20乙方
4工程全部完工验收合格甲方支付总工程款30 乙方
5剩余10工程保质金保修金
第7条合组成
列文件构成整合分割整体文件相互补充：
1双方商定补充协议合期双方签署备忘录纪（包括竣工验收前甲乙双方签订质量保修书）
2合条款
3施工图设计变更通知书图纸会审记录现场签证技术核定单
第8条双方责
1甲方责：
11甲方开工前负责提供施工水电水源电源接施工现场边缘
12甲方代表工程进度隐蔽工程分项分部工程单位工程进行中间检查验收签证组织竣工验收
13甲方商定时间提供规定材料
14合规定履行付款义务
15甲方应负责提供施工现场进出口施工时排污出口位置处
2乙方责：
21桩基工程施工前五天乙方应根场实周边情况编制详桩基工程施工组织设计报甲方审核确认
22乙方应施工组织设计施工方案实施果负责
23乙方应负责图纸国家**省关施工规范合约定进行施工
24乙方应派专业技术员参加甲方组织设计图纸工作做记录
25乙方应遵守关部门施工场交通施工噪音建筑垃圾等关理规定承担责造成相应罚款
26工程竣工交付甲方完毕前乙方负责承担已完工程成品保护工作期间发生损坏乙方承担修复责工期延
27根甲方提供施工水源电源乙方负责安装电表施工中电电费乙方支付
28乙方应甲方指定作业区域进行施工活动未甲方意施工中破坏周围道路建筑成品设施破坏乙方负责修复承担引发全部费赔偿
29治安保卫卫生消防等施工中切事宜乙方应工程法规办事符合类理求承担原造成切果
210乙方应做施工记录编制竣工资料时填报种分项工程检验评定记录隐蔽工程记录做分部工程检查验收技术规程求甲方提供种技术检查报告
211乙方工程提出合理化建议设计修改意见甲方意变更施工问题解决施工前
212规定办妥须负责投保类保险承担相应费
213乙方应合第四条第3款规定履行保修义务
3工程施工期间甲方委派 岳庭厚 志（工程）驻工代表乙方委派 志（项目理）驻工代表全面负责工程质量安全工期种技术济问题处理作出种效签证
31乙方原设计进行变更须甲方代表书面意取设计单位认采技术核定单形式进行认定甲方原设计进行变更甲方乙方发出变更通知单乙方应甲方求实行
32乙方求请求通知书面形式乙方代表签字送交甲方代表甲方代表回执签署姓名收时间生效
第9条设备材料
1甲方工程部分重分项工程采取核材核价方式执行乙方采购该部分材料前均应甲方代表材料价格书面确认（报送应进场计划提前7天）材料包括门窗阳台拦板水暖设备理石涂料外墙面砖砖防水材料木扶手等乙方意甲方核定价甲方核定价格行采购指定分包乙方未规定时间提出确认求甲方书面确认前擅该材料甲方进行确认工作时甲方求乙方拆已该材料甲方确定该材料价格计入结算乙方条件接受
2乙方采购工程设备材料施工图关协议包干：
21乙方采购材料设备甲方代表权时抽检质量
22乙方采购材料设备应符合设计关规范求具质保书相关保证资料否甲方代表权准工程造成损失均乙方承担
23乙方采购材料设备应货前24时通知甲方代表准备验收设计规范甲方求符产品甲方代表权拒绝验收乙方甲方代表求时间运出施工现场重新采购符合求产品承担发生费工期予延
24乙方采购材料设备前乙方应关规定甲方求进行检验试验合格
3甲方供应材料设备乙方派参加清点乙方妥善保乙方原发生丢失损坏乙方负责赔偿
第10条安全生产文明施工
1开工前乙方应组织现场全体施工理员进行安全教育制定相应安全生产措施达**省规定标化工标准施工中必须严格执行关部门关安全生产规定施工安全治安保卫环境保护消防等理全面负责
2乙方关规定采取严格安全防护措施发生伤亡事乙方应关规定立报关部门通知甲方代表时政府关部门求处理承担切责发生费甲方承担责道义赔偿
3乙方应文明施工整齐堆放现场物料时清理建筑垃圾甲方代表认施工现场符合文明施工求权限期求乙方进行现场整理清理乙方收甲方代表通知3天视通知求完成现场整顿清理工作甲方委托进行整顿清理产生费乙方承担
第11条违约索赔
1乙方合工期竣工施工质量达设计规范标准合规定求发生合法履行行甲方代表通知乙方合规定甲方支付违约金赔偿违约甲方造成损失
第12条争议解决
1甲乙双方履行合合引起争议双方应通友协商解决协商解决时辖权仲裁机关法院提起仲裁诉讼解决
2发生争议出现列情况外双方应继续履行合保证施工继续进行保护已完工程：
21合确已法履行
22双方协议停止施工
23调解求停止施工双方接受
24仲裁机关求停止施工
3发生述情况停止施工届时双方权利义务责双方协商确定
合执行期间双方意变更解合合未事宜双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
合式三份发包二份承包份方签字盖章生效
发包：（公章） 承包：（公章）
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