律 师 函
致：****电梯安装限公司
国浩律师（**）事务接受****开发限公司（称**）委托法指派浦凤仙律师张**律师贵公司履行**签订龙马新居迁村点项目电梯安装合产生法律责发出律师函：
收审查**提交列材料：
1****电梯限公司**签订龙马新居迁村点项目电梯购销合（简称：购销合）
2贵公司**签订****电梯安装限公司电梯安装合（简称：安装合）
二 **办员陈述述材料审查初步认定事实：
2010年10月21日******电梯限公司（简称：电梯公司）签订购销合根合第八条约定**日贵公司签订安装合委托贵公司安装****电梯限公司销售电梯设备中附件售服务维保细第条第1项（1）（2）（4）约定：维护保养期（1）指派专业技术员**电梯踪服务出现障导致员困接报修通知30分钟达现场2时处理完毕保障居民身安全（2）专业维保员月户提供电梯运行状况报告（4）维护保养期结束前贵公司电梯免费进行次综合性检查测试偿矫正发现问题第2项约定：维保期结束贵公司派干专业维修员
户电梯月二次定期保修台维修时间约2时2贵公司安装原2015年 月电梯完成安装调试工作贵公司安装合第四条第2项21款约定**移交完整竣工验收资料未提交收款发票未办理结算手续电梯交付贵公司派出员撤回**未约定提供售维保服务更未月**提供电梯运行状况报告导致电梯运行程中次出现障**数十次致电贵公司均未电贵公司取联系
2016年2月27日**接龙马新居物公司－**晨辉物业理限公司紧急通知：贵公司承揽安装电梯出现11部电梯法启运区住户造成严重影响电梯专业技术员前现场检测障系贵公司私设密码致2月28日**发函贵公司告知相关情况求贵公司立派出技术员检修电梯告知电梯理密码软件运行相关事项律师函发出日停运电梯增加15部贵公司未**作出回复
三根述认定事实相关法律法规提出法律意见：
1**贵公司间法律关系明确贵公司龙马新居电梯负维修保养义务电梯安全运行负责
2根安装合第四条第2项21款售服务维保细约定贵公司私设电梯理密码拒移交电梯竣工验收完整资料拒履行维修义务行构成违约须合第九条**承担违约赔偿责**解决电梯障支付相关费程中造成损失均应贵公司承担
3根特种设备安全监察条例 第二十条规定：电梯安装改造维修竣工安装改造维修施工单位应验收30日关技术资料移交单位 第三十条 规定：电梯日常维护保养必须条例取许安装改造维修单位者电梯制造单位进行 电梯应少15日进行次清洁润滑调整检查 第三十二条规定：电梯日常维护保养单位应维护保养中严格执行国家安全技术规范求保证维护保养电梯安全技术性负责落实现场安全防护措施保证施工安全电梯日常维护保养单位应维护保养电梯安全性负责接障通知应立赶赴现场采取必应急救援措施第七十八条规定：电梯安装改造维修施工单位验收30日未关技术资料移交电梯单位特种设备安全监督理部门责令限期改正逾期未改正处2000元1万元罚款贵公司行已严重违反相关法律规定电梯频繁发生障**企业形象造成估量损失区住户身安全构成威胁贵公司应法承担相应法律责应造成果负责
2016年3月4日通全国企业信信息公示系统（**）贵公司股东情况初步查证：
1****电梯限公司登记册股东两名：**双狮重工机械限公司吴光哲
2****电梯安装限公司登记册股东三名：**曙光电梯制造公司吴光林吴光哲
3
****电梯限公司登记册股东三名：****电梯安装限公司**曙光电梯制造公司吴光哲
四现述述贵公司正式发出函件：请贵公司接律师函日立**取联系迅速派出技术员前项目现场检测维修电梯切实认真履行安装合义务时贵公司须告知**电梯理密码软件运行相关事项时排障消安全隐患妥善处理电梯停运相关事宜安抚区住户情绪逾期**采取切措施追究贵公司法律责维护身合法权益保障区住户安全届时贵公司声誉会遭受影响须增加违约损失赔偿济成贵公司怠履行义务导致区住户情绪爆发突加剧甚引发群体事件时贵公司行承担产生切法律责果构成犯罪须法承担刑事责
贵公司理应明白服务企业说生命线贵公司企业长远发展着眼积极态度处理**提出求妥善解决电梯维保事宜避免事态扩受诉讼累请贵公司慎重考虑作出妥善处理
真诚希贵公司继续**保持良合作关系积极履行义务妥善处理电梯障相关事宜
特发函
2016年3月4日
国浩律师（**）事务（盖章）
律师（签字）：
电 话：
二〇六年三月三日
1
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律 师 函
致：****电梯安装限公司
国浩律师（**）事务接受****开发限公司（称**）委托法指派浦凤仙律师张**律师贵公司履行**签订龙马新居迁村点项目电梯安装合产生法律责发出律师函：
收审查**提交列材料：
1****电梯限公司**签订龙马新居迁村点项目电梯购销合（简称：购销合）
2贵公司**签订****电梯安装限公司电梯安装合（简称：安装合）
二 **办员陈述述材料审查初步认定事实：
2010年10月21日******电梯限公司（简称：电梯公司）签订购销合根合第八条约定**日贵公司签订安装合委托贵公司安装****电梯限公司销售电梯设备中附件售服务维保细第条第1项（1）（2）（4）约定：维护保养期（1）指派专业技术员**电梯踪服务出现障导致员困接报修通知30分钟达现场2时处理完毕保障居民身安全（2）专业维保员月户提供电梯运行状况报告（4）维护保养期结束前贵公司电梯免费进行次综合性检查测试偿矫正发现问题第2项约定：维保期结束贵公司派干专业维修员
户电梯月二次定期保修台维修时间约2时2贵公司安装原2015年 月电梯完成安装调试工作贵公司安装合第四条第2项21款约定**移交完整竣工验收资料未提交收款发票未办理结算手续电梯交付贵公司派出员撤回**未约定提供售维保服务更未月**提供电梯运行状况报告导致电梯运行程中次出现障**数十次致电贵公司均未电贵公司取联系
2016年2月27日**接龙马新居物公司－**晨辉物业理限公司紧急通知：贵公司承揽安装电梯出现11部电梯法启运区住户造成严重影响电梯专业技术员前现场检测障系贵公司私设密码致2月28日**发函贵公司告知相关情况求贵公司立派出技术员检修电梯告知电梯理密码软件运行相关事项律师函发出日停运电梯增加15部贵公司未**作出回复
三根述认定事实相关法律法规提出法律意见：
1**贵公司间法律关系明确贵公司龙马新居电梯负维修保养义务电梯安全运行负责
2根安装合第四条第2项21款售服务维保细约定贵公司私设电梯理密码拒移交电梯竣工验收完整资料拒履行维修义务行构成违约须合第九条**承担违约赔偿责**解决电梯障支付相关费程中造成损失均应贵公司承担
3根特种设备安全监察条例 第二十条规定：电梯安装改造维修竣工安装改造维修施工单位应验收30日关技术资料移交单位 第三十条 规定：电梯日常维护保养必须条例取许安装改造维修单位者电梯制造单位进行 电梯应少15日进行次清洁润滑调整检查 第三十二条规定：电梯日常维护保养单位应维护保养中严格执行国家安全技术规范求保证维护保养电梯安全技术性负责落实现场安全防护措施保证施工安全电梯日常维护保养单位应维护保养电梯安全性负责接障通知应立赶赴现场采取必应急救援措施第七十八条规定：电梯安装改造维修施工单位验收30日未关技术资料移交电梯单位特种设备安全监督理部门责令限期改正逾期未改正处2000元1万元罚款贵公司行已严重违反相关法律规定电梯频繁发生障**企业形象造成估量损失区住户身安全构成威胁贵公司应法承担相应法律责应造成果负责
2016年3月4日通全国企业信信息公示系统（**）贵公司股东情况初步查证：
1****电梯限公司登记册股东两名：**双狮重工机械限公司吴光哲
2****电梯安装限公司登记册股东三名：**曙光电梯制造公司吴光林吴光哲
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****电梯限公司登记册股东三名：****电梯安装限公司**曙光电梯制造公司吴光哲
四现述述贵公司正式发出函件：请贵公司接律师函日立**取联系迅速派出技术员前项目现场检测维修电梯切实认真履行安装合义务时贵公司须告知**电梯理密码软件运行相关事项时排障消安全隐患妥善处理电梯停运相关事宜安抚区住户情绪逾期**采取切措施追究贵公司法律责维护身合法权益保障区住户安全届时贵公司声誉会遭受影响须增加违约损失赔偿济成贵公司怠履行义务导致区住户情绪爆发突加剧甚引发群体事件时贵公司行承担产生切法律责果构成犯罪须法承担刑事责
贵公司理应明白服务企业说生命线贵公司企业长远发展着眼积极态度处理**提出求妥善解决电梯维保事宜避免事态扩受诉讼累请贵公司慎重考虑作出妥善处理
真诚希贵公司继续**保持良合作关系积极履行义务妥善处理电梯障相关事宜
特发函
2016年3月4日
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