关于加强建设项目用地预审的建议

*县国土资源局
关加强建设项目预审建议
 
保证土利总体规划实施充分发挥土供应宏观调控作控制建设总量节约集约土理法建设项目预审理办法等相关法律法规规定现进步加强建设项目预审工作提出建议
1切实发挥预审前置关作
建设项目预审国土资源理部门建设项目审批核准备案阶段法建设项目涉土利事项进行审查实施土利总体规划项重措施审批建设项目第环节审批核准建设项目先决条件
预审容包括建设项目选址否符合土利总体规划否符合国家供政策土理法律法规规定条件建设项目规模否符合关建设指标规定建设项目占耕补充耕初步方案否行征补偿费矿山项目土复垦资金安排情况属土理法第26条规定情形建设项目需修改土利总体规划规划修改方案规划修改规划实施影响评估报告等否符合法律法规规定国务院关深化改革严格土理决定（国发[2004]28号）明确求：项目建设单位发展改革等部门申报核准审批建设项目时必须附国土资源部门预审意见没预审意见预审未通核准批准建设项目
二目前建设项目审批中存问题
县委政府项目兴县求年全县加基础设施建设招商引资工作力度推动县济社会发展作出积极贡献项目审批程中存问题项目达引进需住建部分先行进行规划制作规划文逐级报审签甚县规委会研究已通国土资源部门预审时发现项目符合土利总体规划项目突破规模甚属限制禁止供项目预审予通
直接导致土报征工作正常进行项目法保障符合土利总体规划需调整规划批准土利总体规划调整需调规指标报批准权民政府审批突破规模需核减面积否予立项
三建设项目审批建议
建设项目确定业方建设项目行性研究阶段书面写出预审申请书交县国土资源局县国土资源局根建设项目预审相关规定出具预审意见建设部门出具规划相关证明规划必须符合预审意见求发改部门通预审相关资料进行立项审批国土资源部门收集齐全相关资料组件报批（包括农转）批准完善相关供手续实施项目建设


 
20**年5月15日 
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