房屋租赁合
合编号：
出租：**庆通农业开放限公司（简称甲方）
承租： （简称乙方）
甲方位**书房路房B栋三层社会公开招租乙方通竞租竞该房屋承租权现双方协商致相关事宜达成协议：
第1条出租房屋情况
1出租房屋位北滨道二段455号建筑面积约680方米具体边界双方代表现场确认房屋面图作标记作合附件
2甲乙方交接房屋时双方代表现场清点出租房屋附属设施设备登记造册双方代表签字移交乙方甲乙双方签字前述登记册作合附件二
3乙方出租房屋前须完善消防设施（乙方应行消防等部门申请办理关手续消防等部门批准方实施）消防等部门验收合格产生切费乙方承担
4甲方出租乙方房屋系甲方该房屋交付乙方时现状出租
5乙方已出租房屋现场进行踏勘出租房屋现状（包括条未列明情况）已充分解
第2条出租房屋途
出租房屋途宾馆乙方承诺：1未甲方书面意改变途2出租房屋（包括限出租房屋事营活动）前乙方行关部门（包括限工商税务消防防规划建设城房市政交通交警卫生社区等）法办理完善手续关部门求出租房屋进行整改整改乙方负责产生费乙方承担整改形成附着出租房附合物混合物附属物关设施设备甲方甲方予乙方补偿
第3条租赁期限
租赁期限7年4月零5天（含免收租金3月）租赁期限甲
方出租房屋交付乙方日起计算：2015年7月16日起2022年11月21日止
第4条 租金履约保证金支付方式
1租金支付遵循先付租金原租金天支付次年租金年租金期1月前缴纳第年租金146880元乙方应2015年7月16日前支付甲方第二年租金154224元乙方应2016年6月16日前支付甲方第三年租金1619352元乙方应2017年6月16日前支付甲方第四年租金170032元乙方应2018年6月16日前支付甲方第五年租金1785336元乙方应2019年6月16日前支付甲方第六年租金1874602元乙方应2019年6月16日前支付甲方第七年租金1968332元乙方应2020年6月16日前支付甲方4月零5天租金724778元乙方应2021年6月16日前支付甲方乙方采转账方式甲方支付租金（收款单位：**庆通农业开发限公司开户行：**农村商业银行股份限公司**高孙塘支行账号：2902010120010006293）
2物业费支付方式年支付次年物业费年物业费期前月缴纳2015年物业费20400元接年物业费物公司核定价格规定支付
3乙方应甲方支付 元作履约保证金租赁期满乙方违反合约定情形乙方出租房屋附属设施设备（包含合约定甲方附着出租房屋装修装潢附合物混合物附属物关设施设备）完损家甲方验收甲方履约保证金退乙方（履约保证金计息）否甲方予退乙方履约保证金
第5条 租赁期间相关费理责
1租赁期间乙方应法时纳税出租房屋相关切税费（包括限乙方出租房屋事营应缴纳种税费水电通讯排污垃圾处理环卫物等费）均乙方承担
2租赁期间乙方出租房屋事营必须合法营
3租赁期间乙方必须遵守国家法律法规接受关部门（包括限工商税务公安消防防规划建设城房市政交通交警卫生社区等）监督检查理
4租赁期间出租房屋相关事务（包括限安全消防防水防洪防盗值班等）均乙方负责产生切费均乙方承担租赁期间发生出租房屋相关切事责均乙方承担产生切费均乙方承担
第6条 出租房屋修缮装修装璜整改
1租赁期间出租房屋设施设备装修装璜修缮维护保养理等工作均乙方负责产生切费均乙方承担乙方应确保出租房屋装修装璜设施设备处良工作状态
2租赁期间出租房屋相关（包括限出租房屋面）排水排污等设施设备修缮整改维护保养理等工作均乙方负责产生切费均乙方承担乙方应确保出租房屋相关排水排污等畅通符合相关规定产生切责费均乙方承担乙方款约定修缮整改附着出租房屋附合物混合物附属物关设施设备甲方甲方予乙方补偿
3租赁期间乙方甲方书面意损害出租房屋功结构安全前提出租房屋进行必装修装璜增设必关设施设备规定需报关部门审批乙方应行关部门申请办理关手续关部门批准方实施产生切费均乙方承担乙方款约定装修装璜增设附着出租房屋装修装璜附合物附属物混合物关设施设备甲方甲方予乙方补偿
4租赁期间关部门求出租房屋进行整改整改乙方负责产生切费均乙方承担乙方款约定装修装璜增设附着出租房屋装修装璜附合物附属物混合物关设施设备甲方甲方予乙方补偿
第7条租赁期间政府决定征收出租房屋甲方权解合租金实际租赁时间计算
第8条租赁期间乙方列情形甲方权解合收回出租房屋甲方已收取租金履约保证金予退时应甲方支付金额合约定租金总额20违约金应赔偿甲方造成切损失
1未甲方书面意出租房屋进行装修装潢改变出租房屋结构改变初中发功影响出租房屋安全行
2未甲方书面意转租变相转租
3未甲方书面意改变途
4未合该约定办理相关手续
5未关部门求出租房屋进行整改
6出租房屋储存危险品进行违法活动
7逾期支付合约定应乙方承担种费
8未合约定时足额甲方支付租金
9违反关法律法规收行政处罚
10损坏出租房屋出租房屋关设施设备甲方提出期限未修复
11法律法规规定解合情形
第9条 租赁期间甲方根合约定解合乙方应收甲方解合书面通知日起三日出租房屋装修装璜设施设备（包含合约定甲方附着出租房屋装修装璜附合物附属物混合物关设施设备）完损交甲方甲方予乙方补偿乙方未条约定出租房屋装修装璜设施设备（包含合约定甲方附着出租房屋装修装璜附合物附属物混合物关设施设备）完损交甲方逾期日乙方应甲方支付违约金1万元前述违约金逾期天数累加计算
第10条根法律法规规定合约定外甲乙双方均单方解合否应方支付金额合约定租金总额20违约金应法赔偿方造成损失
第11条甲方乙方发出通知函文书甲方选择直接送达乙方选择通邮寄方式送达甲方选择直接送达乙方乙方（包括限乙方工作员）签收日送达甲方选择邮寄送达应述址寄送：
乙方址：
乙方收件：
邮编：
乙方电话：
乙方变更址收件电话应时书面通知甲方甲方未收乙方书面通知前甲方扔条约定乙方址收件电话乙方送达
第12条租赁期棉乙方应出租房屋扫清洁应租赁期满次日出租房屋装修装璜设施设备（包含合约定甲方附着出租房屋装修装璜附合物附属物混合物关设施设备）完损交甲方甲方予乙方补偿乙方未条约定出租房屋装修装璜设施设备（包含合约定甲方附着出租房屋装修装璜附合物附属物混合物关设施设备）完损交甲方逾期日乙方应甲方支付违约金1万元前述违约金逾期天数累加计算
第13条方未合约定履行均应承担违约责应法赔偿方造成损失
第14条合履行**市**区
第15条合未事宜甲乙双方协调致签订补充合
第16条履行合合关切争议双方应协商解决协商成应甲方民法院提起诉讼
第17条合甲乙双方签章（系然签字手印）生效
第18条合式六份甲乙双方执三份具等法律效力
甲方： 乙方：
代表： 代表：
2015年7月16日
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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出租：**庆通农业开放限公司（简称甲方）
承租： （简称乙方）
甲方位**书房路房B栋三层社会公开招租乙方通竞租竞该房屋承租权现双方协商致相关事宜达成协议：
第1条出租房屋情况
1出租房屋位北滨道二段455号建筑面积约680方米具体边界双方代表现场确认房屋面图作标记作合附件
2甲乙方交接房屋时双方代表现场清点出租房屋附属设施设备登记造册双方代表签字移交乙方甲乙双方签字前述登记册作合附件二
3乙方出租房屋前须完善消防设施（乙方应行消防等部门申请办理关手续消防等部门批准方实施）消防等部门验收合格产生切费乙方承担
4甲方出租乙方房屋系甲方该房屋交付乙方时现状出租
5乙方已出租房屋现场进行踏勘出租房屋现状（包括条未列明情况）已充分解
第2条出租房屋途
出租房屋途宾馆乙方承诺：1未甲方书面意改变途2出租房屋（包括限出租房屋事营活动）前乙方行关部门（包括限工商税务消防防规划建设城房市政交通交警卫生社区等）法办理完善手续关部门求出租房屋进行整改整改乙方负责产生费乙方承担整改形成附着出租房附合物混合物附属物关设施设备甲方甲方予乙方补偿
第3条租赁期限
租赁期限7年4月零5天（含免收租金3月）租赁期限甲
方出租房屋交付乙方日起计算：2015年7月16日起2022年11月21日止
第4条 租金履约保证金支付方式
1租金支付遵循先付租金原租金天支付次年租金年租金期1月前缴纳第年租金146880元乙方应2015年7月16日前支付甲方第二年租金154224元乙方应2016年6月16日前支付甲方第三年租金1619352元乙方应2017年6月16日前支付甲方第四年租金170032元乙方应2018年6月16日前支付甲方第五年租金1785336元乙方应2019年6月16日前支付甲方第六年租金1874602元乙方应2019年6月16日前支付甲方第七年租金1968332元乙方应2020年6月16日前支付甲方4月零5天租金724778元乙方应2021年6月16日前支付甲方乙方采转账方式甲方支付租金（收款单位：**庆通农业开发限公司开户行：**农村商业银行股份限公司**高孙塘支行账号：2902010120010006293）
2物业费支付方式年支付次年物业费年物业费期前月缴纳2015年物业费20400元接年物业费物公司核定价格规定支付
3乙方应甲方支付 元作履约保证金租赁期满乙方违反合约定情形乙方出租房屋附属设施设备（包含合约定甲方附着出租房屋装修装潢附合物混合物附属物关设施设备）完损家甲方验收甲方履约保证金退乙方（履约保证金计息）否甲方予退乙方履约保证金
第5条 租赁期间相关费理责
1租赁期间乙方应法时纳税出租房屋相关切税费（包括限乙方出租房屋事营应缴纳种税费水电通讯排污垃圾处理环卫物等费）均乙方承担
2租赁期间乙方出租房屋事营必须合法营
3租赁期间乙方必须遵守国家法律法规接受关部门（包括限工商税务公安消防防规划建设城房市政交通交警卫生社区等）监督检查理
4租赁期间出租房屋相关事务（包括限安全消防防水防洪防盗值班等）均乙方负责产生切费均乙方承担租赁期间发生出租房屋相关切事责均乙方承担产生切费均乙方承担
第6条 出租房屋修缮装修装璜整改
1租赁期间出租房屋设施设备装修装璜修缮维护保养理等工作均乙方负责产生切费均乙方承担乙方应确保出租房屋装修装璜设施设备处良工作状态
2租赁期间出租房屋相关（包括限出租房屋面）排水排污等设施设备修缮整改维护保养理等工作均乙方负责产生切费均乙方承担乙方应确保出租房屋相关排水排污等畅通符合相关规定产生切责费均乙方承担乙方款约定修缮整改附着出租房屋附合物混合物附属物关设施设备甲方甲方予乙方补偿
3租赁期间乙方甲方书面意损害出租房屋功结构安全前提出租房屋进行必装修装璜增设必关设施设备规定需报关部门审批乙方应行关部门申请办理关手续关部门批准方实施产生切费均乙方承担乙方款约定装修装璜增设附着出租房屋装修装璜附合物附属物混合物关设施设备甲方甲方予乙方补偿
4租赁期间关部门求出租房屋进行整改整改乙方负责产生切费均乙方承担乙方款约定装修装璜增设附着出租房屋装修装璜附合物附属物混合物关设施设备甲方甲方予乙方补偿
第7条租赁期间政府决定征收出租房屋甲方权解合租金实际租赁时间计算
第8条租赁期间乙方列情形甲方权解合收回出租房屋甲方已收取租金履约保证金予退时应甲方支付金额合约定租金总额20违约金应赔偿甲方造成切损失
1未甲方书面意出租房屋进行装修装潢改变出租房屋结构改变初中发功影响出租房屋安全行
2未甲方书面意转租变相转租
3未甲方书面意改变途
4未合该约定办理相关手续
5未关部门求出租房屋进行整改
6出租房屋储存危险品进行违法活动
7逾期支付合约定应乙方承担种费
8未合约定时足额甲方支付租金
9违反关法律法规收行政处罚
10损坏出租房屋出租房屋关设施设备甲方提出期限未修复
11法律法规规定解合情形
第9条 租赁期间甲方根合约定解合乙方应收甲方解合书面通知日起三日出租房屋装修装璜设施设备（包含合约定甲方附着出租房屋装修装璜附合物附属物混合物关设施设备）完损交甲方甲方予乙方补偿乙方未条约定出租房屋装修装璜设施设备（包含合约定甲方附着出租房屋装修装璜附合物附属物混合物关设施设备）完损交甲方逾期日乙方应甲方支付违约金1万元前述违约金逾期天数累加计算
第10条根法律法规规定合约定外甲乙双方均单方解合否应方支付金额合约定租金总额20违约金应法赔偿方造成损失
第11条甲方乙方发出通知函文书甲方选择直接送达乙方选择通邮寄方式送达甲方选择直接送达乙方乙方（包括限乙方工作员）签收日送达甲方选择邮寄送达应述址寄送：
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乙方变更址收件电话应时书面通知甲方甲方未收乙方书面通知前甲方扔条约定乙方址收件电话乙方送达
第12条租赁期棉乙方应出租房屋扫清洁应租赁期满次日出租房屋装修装璜设施设备（包含合约定甲方附着出租房屋装修装璜附合物附属物混合物关设施设备）完损交甲方甲方予乙方补偿乙方未条约定出租房屋装修装璜设施设备（包含合约定甲方附着出租房屋装修装璜附合物附属物混合物关设施设备）完损交甲方逾期日乙方应甲方支付违约金1万元前述违约金逾期天数累加计算
第13条方未合约定履行均应承担违约责应法赔偿方造成损失
第14条合履行**市**区
第15条合未事宜甲乙双方协调致签订补充合
第16条履行合合关切争议双方应协商解决协商成应甲方民法院提起诉讼
第17条合甲乙双方签章（系然签字手印）生效
第18条合式六份甲乙双方执三份具等法律效力
甲方： 乙方：
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