学区房买卖合同

学区房买卖合


卖方： 　 (甲方)身份证： 　 电话：

买方： 　 (乙方)身份证： 　 电话：

第条　房屋基情况

卖方房屋（简称该房屋）坐落 建筑面积　 方米房屋途住宅房产权证号呼房权证新城区第 土权证号　 号（动产证编号　 ）

第二条　关学区房名额约定

　　买方购置房屋核心途子女落户学实现合目卖方应保证　相应学区指标正常6年甲方没学指标

第三条　关价格

该房屋总售价（民币） 元整（含税费）

第四条　付款方式房屋交付
买方已前期支付卖方陆万元整定金合生效起买方需卖方支付（民币）　　　壹佰肆拾万元整卖方全款缴纳场交付房屋房屋交付日前发生物业理费供暖水电燃气线电视电信：___________________________费卖方承担交付日发生费买方承担

第五条 权属转移登记户口迁出 　　

合签订日起3日双方房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续权属转移登记程中产生费买方承担卖方义务全力配力卖方配合等原造成买方未房屋权属登记部门规定办理房屋权属转移登记手续期限（长超3月）取房屋权证书买方权退房卖方应收退房通知日起3日退买方全部已付款中国民银行期贷款利率付利息 　

卖方应合生效日起房屋户籍理机关办理完成原户口迁出手续卖方未期房屋相关户口迁出买方权解合卖方应收解通知日起3日退买方全部已付款中国民银行期贷款利率付利息


第六条 关学区房名额约定

　　学区资格问题导致买方孩法报名入学买方权解合追回房款列约定追究卖方违约责

　 卖方房屋总售价15％买方支付违约金二次户税费均卖方承担

第七条 出卖方保证交易时该房屋没产权纠纷揭抵押债务税项租金债务纠纷交易述未清事项卖方承担全部责

第八条　 交付房屋违约责规定
　力抗拒然灾害等特殊情况外卖方未合第五条规定期限该房屋交买方买方权已交付房价款卖方追究违约利息逾期超7日视卖方履行合买受方权终止合列约定追究卖方违约责

　　卖方买方累计已付款10％买受方支付违约金买方实际济损失超卖方支付违约金时实际济损失违约金差额部分卖方实赔偿

第九条　 合空格部分填写文字印刷文字具等效力合中未规定事项均遵中华民国关法律法规政策执行

　　
第十条　 合（出卖方买受方双方签字）日起生效　合2页式4份双方执2份具等效力

　　出卖方（签名）：　　　　　　　　

　　买受方（签名）：　　　

　　签约日期：　　2018 年 5 月　 日
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