商品房买卖合（3）
买受权通知达日起15日做出否退房书面答复买受通知达日起15日未作书面答复视接受变更出卖未规定时限通知买受买受权退房
买受退房出卖须买受提出退房求日起──天买受已付款退买受 ─────利率付利息买受退房应出卖行签订补充协议
──────────────────────────────────────────
第十条 交接
商品房达交付条件出卖应书面通知买受办理交付手续双方进行验收交接时出卖应出示合第八条规定证明文件签署房屋交接单购商品房住宅出卖需提供住宅质量保证书住宅说明书出卖出示证明文件出示证明文件齐全买受权拒绝交接产生延期交房责出卖承担
买受原未期交付双方意方式处理：
──────────────────────────────────────────
第十二条 出卖保证销售商品房没产权纠纷债权债务纠纷出卖原造成该商品房办理产权登记发生债权债务纠纷出卖承担全部责
──────────────────────────────────────────
第十三条 出卖关装饰设备标准承诺违约责
出卖交付商品房装饰设备标准应符合双方约定（附件三）标准达约定标准买受权求出卖述第───种方式处理：
1出卖赔偿双倍装饰设备差价
2 ─────────────────────────────────────────
3 ─────────────────────────────────────────
第十四条 出卖关基础设施公配套建筑正常运行承诺
出卖承诺该商品房正常直接关联列基础设施公配套建筑日期达条件：
1．─────────────────────────────────────────
2．─────────────────────────────────────────
3．─────────────────────────────────────────
4．─────────────────────────────────────────
5．─────────────────────────────────────────
果规定日期未达条件双方意方式处理：
1．─────────────────────────────────────────
2．─────────────────────────────────────────
3．─────────────────────────────────────────
第十五条 关产权登记约定
出卖应商品房交付──────日办理权属登记需出卖提供资料报产权登记机关备案出卖责买受规定期限取房产权属证书双方意列第───────项处理：
1．买受退房出卖买受提出退房求日起─────日买受已付房价款退买受已付房价款────────赔偿买受损失
2．买受退房出卖已付房价款──────买受支付违约金
3．─────────────────────────────────────────
第十六条 保修责
买受购买商品房商品住宅住宅质量保证书作合附件出卖商品住宅交付日起住宅质量保证书承诺容承担相应保修责
买受购买商品房非商品住宅双方应合附件形式详细约定保修范围保修期限保修责等容
商品房保修范围保修期限发生质量问题出卖应履行保修义务抗力者非出卖原造成损坏出卖承担责协助维修维修费购买承担
──────────────────────────────────────────
第十七条 双方列事项约定：
1该商品房楼宇屋面权───────────────────────────
2该商品房楼宇外墙面权──────────────────────────
3该商品房楼宇命名权─────────────────────────────
4该商品房区命名权─────────────────────────────
5─────────────────────────────────────────
6─────────────────────────────────────────
第十八条 买受房屋仅作────────────────买受期间擅改变该商品房建筑体结构承重结构途合附件规定者外买受期间权权利享该商品房关联公部位设施占公部位公房屋分摊面积承担义务
出卖擅改变该商品房关联公部位设施性质
──────────────────────────────────────────
第十九条 合履行程中发生争议双方事协商解决协商成述第───种方式解决：
1提交─────────────仲裁委员会仲裁
2法民法院起诉
第二十条 合未事项双方约定签订补充协议（附件四）
第二十条 合附件合具等法律效力合附件空格部分填写文字印刷文字具等效力
第二十二条 合连附件───页式───份具等法律效力合持情况：
出卖───份买受───份───份──────份
第二十三条 合双方签订日起生效
第二十四条 商品房预售合生效日起30天出卖─────────────申请登记备案
出卖（签章）： 买受（签章）：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
（签章） ：
（签章）
───年───月───日 ───年───月───日
签 签
附件： 房 屋 面 图
附件二： 公部位公房屋分摊建筑面积构成说明
附件三： 装饰设备标准
1．外墙：
2．墙：
3．顶棚：
4．面：
5．门窗：
6．厨房：
7．卫生间：
8．阳台：
9．电梯：
10．：
附件四：合补充协议
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买受权通知达日起15日做出否退房书面答复买受通知达日起15日未作书面答复视接受变更出卖未规定时限通知买受买受权退房
买受退房出卖须买受提出退房求日起──天买受已付款退买受 ─────利率付利息买受退房应出卖行签订补充协议
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第十条 交接
商品房达交付条件出卖应书面通知买受办理交付手续双方进行验收交接时出卖应出示合第八条规定证明文件签署房屋交接单购商品房住宅出卖需提供住宅质量保证书住宅说明书出卖出示证明文件出示证明文件齐全买受权拒绝交接产生延期交房责出卖承担
买受原未期交付双方意方式处理：
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第十二条 出卖保证销售商品房没产权纠纷债权债务纠纷出卖原造成该商品房办理产权登记发生债权债务纠纷出卖承担全部责
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第十三条 出卖关装饰设备标准承诺违约责
出卖交付商品房装饰设备标准应符合双方约定（附件三）标准达约定标准买受权求出卖述第───种方式处理：
1出卖赔偿双倍装饰设备差价
2 ─────────────────────────────────────────
3 ─────────────────────────────────────────
第十四条 出卖关基础设施公配套建筑正常运行承诺
出卖承诺该商品房正常直接关联列基础设施公配套建筑日期达条件：
1．─────────────────────────────────────────
2．─────────────────────────────────────────
3．─────────────────────────────────────────
4．─────────────────────────────────────────
5．─────────────────────────────────────────
果规定日期未达条件双方意方式处理：
1．─────────────────────────────────────────
2．─────────────────────────────────────────
3．─────────────────────────────────────────
第十五条 关产权登记约定
出卖应商品房交付──────日办理权属登记需出卖提供资料报产权登记机关备案出卖责买受规定期限取房产权属证书双方意列第───────项处理：
1．买受退房出卖买受提出退房求日起─────日买受已付房价款退买受已付房价款────────赔偿买受损失
2．买受退房出卖已付房价款──────买受支付违约金
3．─────────────────────────────────────────
第十六条 保修责
买受购买商品房商品住宅住宅质量保证书作合附件出卖商品住宅交付日起住宅质量保证书承诺容承担相应保修责
买受购买商品房非商品住宅双方应合附件形式详细约定保修范围保修期限保修责等容
商品房保修范围保修期限发生质量问题出卖应履行保修义务抗力者非出卖原造成损坏出卖承担责协助维修维修费购买承担
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第十七条 双方列事项约定：
1该商品房楼宇屋面权───────────────────────────
2该商品房楼宇外墙面权──────────────────────────
3该商品房楼宇命名权─────────────────────────────
4该商品房区命名权─────────────────────────────
5─────────────────────────────────────────
6─────────────────────────────────────────
第十八条 买受房屋仅作────────────────买受期间擅改变该商品房建筑体结构承重结构途合附件规定者外买受期间权权利享该商品房关联公部位设施占公部位公房屋分摊面积承担义务
出卖擅改变该商品房关联公部位设施性质
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第十九条 合履行程中发生争议双方事协商解决协商成述第───种方式解决：
1提交─────────────仲裁委员会仲裁
2法民法院起诉
第二十条 合未事项双方约定签订补充协议（附件四）
第二十条 合附件合具等法律效力合附件空格部分填写文字印刷文字具等效力
第二十二条 合连附件───页式───份具等法律效力合持情况：
出卖───份买受───份───份──────份
第二十三条 合双方签订日起生效
第二十四条 商品房预售合生效日起30天出卖─────────────申请登记备案
出卖（签章）： 买受（签章）：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
（签章） ：
（签章）
───年───月───日 ───年───月───日
签 签
附件： 房 屋 面 图
附件二： 公部位公房屋分摊建筑面积构成说明
附件三： 装饰设备标准
1．外墙：
2．墙：
3．顶棚：
4．面：
5．门窗：
6．厨房：
7．卫生间：
8．阳台：
9．电梯：
10．：
附件四：合补充协议
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