商品房认购协议书


甲方：（出卖）
法定代表：
址：
邮编：
电话：
传真：
乙方：（买受）
址：
邮编：
电话：
身份证号码：

　　保护商品房交易双方合法权益甲乙双方友协商乙方认购甲方开发建设商品房事达成协议：
　　房屋基情况：乙方预定甲方开发建设位 市 区县 路 号 楼盘： 号楼 单元 号房屋建筑面积 方米中套建筑面积 方米公建筑分摊面积 方米房屋单价 元（美元）方米 总房款（写） 元（美元）（写） 元（美元）户型
　　二认购期间：甲方承诺乙方预定房屋保留 天（ 年 月 日 年 月 日）
　　三定金：协议签订时乙方甲方支付定金民币（写） 元（美元）（写） 元（美元）乙方须述房号保留期限携协议甲方售楼处甲方协商签订商品房买卖（预售）合关事宜述定金甲乙双方签订商品房买卖（预售）合时甲方退乙方抵作该房屋购房价款
　　四付款方式：乙方意选择列 种付款方式甲方签订商品房买卖（预售）合甲方支付购房价款
　　1次性付款
　　2分期付款：签约日付 剩余房款 日分 次付清
　　3住房抵押贷款：签约日付清房屋总价 首付款
　　五证明文件：甲方应乙方出示列证件附属材料甲方保证资格认证文件真实瑕疵
　　1企业法营业执 证号：
　　2政府立项证明 证号：
　　3房产开发企业资质证书 证号：
　　4国土权证书 证号：
　　5建设工程规划许证（包括附图） 证号：
　　6建设规划许证 证号：
　　7施工许证 证号：
　　8房屋销售许证 证号：
　　六甲方承诺：


　　1具备商品房销售（预售）条件果甲方意隐瞒重事实者提供虚假情况导致协议效甲方应承担缔约失责退乙方定金外应赔偿乙方利息等资金损失关财产损失
　　2协议签订须乙方保留该房屋保留期
届满日止第三方签订该房屋商品房认购协议书商品房买卖（预售）合承诺乙方携协议甲方签订商品房买卖（预售）合时甲方完全履行协议中约定房屋位置面积价款户型等条款甲方违反述约定甲方需乙方双倍返定金时协议动失效
　　七乙方承诺：协议签订述约定时间甲方指定点甲方签订商品房买卖（预售）合承诺甲方签订商品房买卖（预售）合时乙方完全遵循协议中约定房屋位置面积价款户型等条款乙方履行协议书确定义务视乙方行放弃该房屋房号保留权甲方权终止协议履行该房屋行出售时乙方已交付定金予返
　　八：甲方出现情形乙方权解协议甲方应乙方全额返定金
　　1甲方协议第五条乙方提供证明文件完整真实瑕疵导致双方签订商品房买卖（预售）合
　　2甲方存违法行导致双方签订商品房买卖（预售）合
　　3甲乙双方协商未补充协议达成统意见
　　九抗力：
　　1果协议执行程中受诸：震台风洪水火灾战争双方认预见抗力直接影响法原协议条款执行受抗力影响方应立传真通知方5天发生事区关部门开具事证明寄方
　　2政府产业政策发生变化导致协议法履行时甲乙双方解协议免责
　　十协议甲乙双方签字日起生效
　　十协议式两份甲乙双方执份均具等法律效力
甲方： 乙方：
法定代表：
日期： 日期：

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