经济适用房买卖合同


卖方（简称甲方）：



买方（简称乙方）：



甲方根中华民国城市房产理法关规定已法通划拨方式取北京市______区（县）块国土权土面积______方米国土证件______甲方述块建设项目名称______现已竣工取房屋权证（房屋权证______字______号）北京市房屋土理局审核准予市销售北京市济适住房销售许证号京房证（）字第______号



乙方愿购买甲方______房屋甲方愿意出售甲方出售该房屋时时该房屋占范围划拨土权转乙方双方友协商述房屋买卖事项订立合



第条房屋该房屋状况详见附件房屋建筑面积______方米（包括套建筑面积______方米分摊建筑面积______方米）部位详见附件二土面积______方米（含面积）述面积已房屋土理部门测绘



第二条双方意述房屋售价建筑方米民币______元价款合计民币（写）______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整（写）______元乙方预付定金______元乙方支付购房价款时转购房价款



第三条乙方意______年______月______日前购房价款全部面交付甲方汇入甲方指定银行甲方指定银行：_______________________银行账号：_________________________ 第四条甲方意______年______月______日前房屋交付乙方交付时甲方提交建设工程质量监督部门出具北京市建设工程质量合格证书办妥全部交接手续交付点：_____________________甲方意建设工程质量理办法北京市建设工程质量条例关规定房屋交付日起乙方购置房屋进行保修



第五条乙方意购置房屋区物业理委员会业理委员会未选定物业理机构前甲方甲方委托理公司负责理





第六条双方意签订合月持合关证件北京市______________________房产交易理部门办理房屋买卖户手续申领房产权属证件规定交纳关税费



第七条合生效抗力外甲方期交付房屋乙方权甲方追索违约金违约金约定房屋交付日第二天起实际交付日止延期日甲方乙方已支付房价款金额万分______（写数字）乙方支付违约金逾期超______日（遇法定节假日延）甲方未交付房屋乙方权解合合解乙方书面通知送达甲方日起生效甲方合解30日乙方双倍返定金外须乙方已付房价款利息全部退乙方利息利率计算



第八条合生效抗力外乙方期付款甲方权乙方追索违约金违约金合约定付款日第二日起实际付款日止延期日乙方延期交付房价款万分______（写数字）甲方力付延期违约金逾期超______日（遇法定节假日延）乙方未付款甲方权解合合解甲方书面通知送达乙方日起生效乙方已交纳定金甲方予返



第九条合双方签字日起生效未事项双方签补充协议合附件双方签订补充协议合分割组成部分具等法律效力第十条双方履行合引起纠纷应协商解决协商成双方意第______种（写）方式解决纠纷1提交北京仲裁委员会仲裁2方均房产民法院提起诉讼



第十条合正式两份甲乙双方执壹份副______份房产交易理部门壹份______________________________



甲方（签章）：



乙方（签章）：



法定代表：



法定代表：



身份证号码：



身份证号码：



址：



址：



联系电话：



联系电话：



邮政编码：



邮政编码：



代理：　　　　　　　　　　　　代理：



联系电话：



联系电话：



______年______月______日　　______年______月______日预售登记机关：（章）

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