建筑工程施工总承包合补充协议
发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
签订时间：2012年＿＿月＿＿日
发包方： （简称甲方）
承包方： （简称乙方）
根中华民国合法中华民国建筑法建筑安装工程承包合条例 关法律法规遵循等愿公诚信原明确双方权利义务济责保证工程利实施结合工程具体情况双方友协商完全理解协议条款基础特签订建筑工程施工合补充协议（简称协议书）资遵守
第条 工程概况
1 工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2 工程点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3 建筑面积：建筑面积暂定：＿＿＿＿＿㎡
4 设计单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第二条工程承包方式：包工包料
第三条工程承包范围容
1 承包方总承包工程范围容：
承包范围：甲方直接指定项目施工单位外余施工图纸全部容甲方指定施工务
甲方直接指定项目工程：（电梯工程消防）
第四条工程质量标准：优质
第五条 合工期求
1合工期：＿＿＿＿天（日历天）
2开工日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（具体发包取开工报告具备施工条件书面达开工通知准）
3竣工日期：2013年＿＿＿月＿＿＿日
4合工期遇列情况甲方签证意作相应延
1）力违抗素延误工期
2）非承包方原累计停工超15日时工期相应延
第六条合价款确定
1合价款暂定：＿＿＿元方米写：＿＿＿万元整（民币）暂定价作拨款结算终结算双方确认预算变更签证等
2工程价款确定
合价款施工图纸构成工程实体项费非工程实体费工程量计算定额套取费土建工程执行2009年蒙古建筑工程计价定额取费执行2009年蒙古建筑工程计价定额费率标准二类工程取费材料检测试验费确定方米建筑面积费金额列入工程款乙方先行垫付结算时甲方支付
3总承包理费现场配合费
1）承包方甲方指定分包工程款承担全部承包方理责施工程中承包方予专业单位提供必施工配合：塔吊运输施工电梯垂直运输机械脚手架利等
2）分包工程水电费分包单位行提供面楼面水电外挂分表计算
分包单位实际发生额支付（费单列费）
3）甲方直接指定施工项目工程甲供材料工程造价需乙方开具工程发票具体施工单位乙方商议支付缴纳金额
第七条工程款审核支付
1工程款审核：承包方达付款节点前提交拨付计算书监理甲方审核作进度款支付承包方未实提交进度计算书甲方权推迟支付进度款终结算准退少补
2工程款支付办法：
室体工程乙方完成室体工程甲方支付室体工程款完成60体工程完成五层支付完成量80封顶支付完成量80二次结构工程月进度结款90工程竣工结清97甲方留质量保证金5二年结清
第八条工程竣工结算方式
1竣工确认日起半月编制完成工程竣工结算书附件甲方收承包方报工程竣工结算书予确认三月完成工程竣工结算书审核工作承包方应积极配合超月承包方未时报工程竣工结算书视发包方默认承包方报工程结算价款属实承担承包方造成损失
2施工水电：承包方甲方指定水源电源行接入施工现场水源电源施工现场发生线甲方承担承包方单独装表计量甲乙双方确认表号承包方水表电表结算价格水公司供电局实际价格计算施工期间月现场总水表电表计量数甲乙双方指定负责指定分表计量数签字确认承包方行缴费
3工材料造价结算办法：
1）合中约定甲供材料外余均承包方行采购
2）定额工费+相关调整文件实施
3）甲供材料：钢材甲供价格计入预决算节约材料承包方承包方超领超领部分材料甲方进场价承包方工程款中扣回
4工程结算合补充协议竣工图施工方案竣工验收报告变更联系单文函技术资料签证单位
5工程联系单现场签订单审批流程：甲方收类工作联系单签证单3工作日予确认15工作日审核完成否视确认承包方未联系单理制度执行原作结算签证变更结算参见合相关条款
第九条双方职责
1甲方职责
1）甲方派驻＿＿项目总代表代表甲方履行合规定权利义务甲方委托＿＿＿监理公司委派＿＿＿总监理工程师根监理合约定代表甲方负责施工进度质量监督控制遵甲方指示完成职责承包方应服接受监理项目工程监督进行控制安全文明施工检查现场签证审核工程进度款审核负责工程例会组织监理工作
2）开工前提供效施工图五套关质资料套乙方协助负责安装施工时总水表电表
3）办理施工许证应甲方办理关证件批文办证需费
4）施工场周围建筑物构筑物架空高压电线隐蔽文物古树名木保护求：负责提供现资料隐蔽文物光缆线古树名木建筑物构建物2米障碍物需保护清承包方提交保护措施报甲方审批费甲方负责
5）书面形式承包方提交水准点坐标控制点会监理工程师进行现场校验
6）负责设计单位协调工作组织承包方设计单位进行图纸会审设计交底参超高层结构方案构造施工处理等研究优化设计降低建设成
7）负责审查承包方编制工程施工组织设计总工期控制计划表建安工程分布分项（单项）施工方案工程材料设备货计划表会监理承包方行验收通隐蔽工程预检分项工程进行检查验收组织关单位承包方施工质量进度安全文明施工进行监督检查参加监理持工程例会
8）组织设计监理施工政府关部门进行工程竣工验收
9）负责时承包方支付工程款甲方原支付工程款支付足甲方发售楼盘分块作工程款支付乙方楼盘价格甲方售楼等价格该楼盘乙方接受权行出售甲方负责办理相关手续
2乙方职责
1）工程承包方委派项目理＿＿＿项目总工程师＿＿＿承包方须派遣具国家认证资格工程项目理项目总工程师（高级技术员）常驻工程现场全面负责工程现场理协调工作负责建设档案资料理整理汇总甲方项目部理发出书面通知均承包方项目理签字方确认已发承包方项目理甲方意中途意更换需更换须甲方意方
2）履行合中规定承包方关权利责合规定质量标准工期求完成工程施工
3）遵守关法律规定承包方关权利责合规定质量标准工期求完成工程施工
4）负责工现场时设施道路线施工保养甲方指定水电接驳施工水电采取措施避免工程周围线建筑物市政设施造成破坏
5）参加项目全部施工图会审参加设计交底时提出完善设计修改意见
6）月施工进度计划月工程量确认：月25日前甲方建立书面报送月施工进度计划表月完成工程量月报根承包方提供月工程量计划书7天核实已完工程量承包方月施工进度计划必须具体详细包括力安排增加力源工程量分包工程进行材料设备供应计划等否甲方权予支付该月进度款延支付工程款时间
7）周例会前天甲方监理报送周报包括周施工计划周完成工作未完成工作情况说明（包括拟采取措施终完成时间）
8）负责现场工程施工工序施工流浇带施工等工作进行理协调参配合质量评定工作
9）承包方必须遵守国家政府关施工扰民噪声控制文明施工关规定承担身原导致责费严格遵守现场关安全生产文明施工环保消防治安等项甲方理规定承包方违反规定造成责损失承包方承担
10）负责工程现场成品保护工作承包方原造成损坏承包方应费甲方求时间予修复承担造成损失承包方未时修复甲方行委托进行修复修复费承包方工程款中扣
11）负责整项目（包括甲方指定施工项目）全部工程竣工技术资料竣工图收集汇总整理工作符合市城建档案馆求办理存档手续甲方指定施工项目单位行整理分项档档案理相关求完整交承包方承包方负责全部档案整理办理存档手续
第十条工程质量检验
1工程质量理
1）合规定承包方总承包范围部项工程均须施工图设计变更相应国家规范规程验收标准蒙古关规定甲方求进行施工验收工程质量必须达合规定质量标准求
2）承包方应关规定设计求甲方指令进行施工时接受甲方监理检查检查提供便利条件时根求甲方提供工程质量关技术资料验查结果进行整改
3）保证施工质量施工难点容易发生质量通病方承包方应先报施工方案甲方确认（甲方确认解承包方质量等责）甲方根实际情况求承包方甲方提供户型图设计求先做施工样板（包括砌体抹灰涂料门窗安装防水装修水电安装等）楼道公部分装修甲方检验合格承包方方进行面积施工
4）合执行国家施工规范规定质量评定标准
2工程检查返工：工程质量达合约定标准部分承包方应甲方监理求拆重新施工直符合合约定标准承包方原达合标准承包方承担拆重新施工费工程予延
3隐蔽工程中间验收
1）工程具备隐蔽条件达合约定中间验收部分承包方应进行检隐蔽中间验收点承包方准备验收记录验收合格监理验收记录签字承包方进行隐蔽继续施工验收合格承包方监理限定时间修改重新验收
2）重新检验返工：甲方代表提出已隐蔽工程重新检验求时承包方应求进行剥露验收重新进行覆盖修复检查合格甲方承担发生费相应延工期检验合格承包方承担返工发生费工期予延
4水电安装工程设备调试试车
1）承包方承包设备安装工程具备单机负荷调试条件承包方组织设备调试容时间点承包方准备设备调试记录设备调试合格甲方工程师监理工程师设备调试记录签字
2）设备安装工程具备负荷联动设备调试条件甲方监理组织设备联动调试设备联动调试容合格方调试记录签字
第十条甲供材料设备
1工程具备施工图纸前提甲方明确提供材料设备名称范围甲供范围：甲供材料设备清单览表余均承包方行采购供应该清单表包括甲供材料设备名称品种规格型号数量质量等级提供时间点等承包方提供产品合格证明质量负责甲方供材料设备货前24时书面形式通知承包方承包方派甲方监理方清点登记入册承包方妥善保甲方支付相应保费承包方丢失说损坏承包方负责赔偿材料设备前承包方负责检查合格产品
2甲供建安材料设备结算方法：甲供材料款理办法：甲方次支付承包方工程进度款时拨付工程款例扣回工程款支付90时实际供应价全部扣回
第十二条承包方提供材料
承包方供应材料品牌必须符合施工图甲方指定品牌求土建外墙涂料石材面砖防水材料排水电气材料品牌施工前
产品品牌色彩甲方进行指定采购时必须甲方签字认采购甲方验收合格方工程否甲方权拒绝甲方监理员权施工程中求承包方缺陷材料拆运走承包方承担重置材料费材料检验试验费规定计取
第十三条设计变更签证
施工中甲方原设计进行变更需承包方发出设计变更通知单承包方设计变更通知单进行施工设计变更引起合工作量合价款变化规定处理具体变更款项确认工程款拨付工期实际发生相应延
第十四条工程竣工验收移交
1工程建筑工程施工质量验收规范评定工程质量工程质量等级甲方承包方设计单位监理单位四方评定
2工程竣工验收前承包方应产生垃圾废料障碍物时设施全部清提前十天提交工程验收报告通知甲方组织验收承包方未甲方规定时间清建筑垃圾设施甲方委托单位进行清理相关费承包方承担甲方权承包方工程款中代扣支付验收中发生合格工程承包方应条件进行整改返工直验收合格止
3甲方代表收竣工验收资料竣工验收报告确认疑10天组织物业等关部门进行部范围竣工验收验收5天批准提出修改意见承包方求整改承担身原造成费
4甲方代表收竣工验收资料竣工验收签证试压试水抗渗等记录工程竣工验收质量质量监督部门检验合格备案甲方须时办理验收签证手续
5竣工日期：甲方组织质检部门验收通审批日期
6工程竣工验收移交甲方规定保修期承包方等原造成质量事质量缺陷应承包方偿保修保修条件范围期限规定执行
7竣工资料理求违约赔偿：1）工程项目竣工验收承包方市建设工程竣工档案档求30工作日甲方报送竣工档案资料
2）承包方编制理汇总竣工资料竣工图未达档理求甲方视情求承包方重新编制直竣工图未达档理求甲方视情求承包方重新编制直竣工档案通档案馆验收止（甲方甲方分包单位资料外）
第十五条工程保修
1工程交付承包方应国家建设部第80号令房屋建设工程质量保修办法关规定工程实行保修保修期限国家关规定执行保修金定工程结算价5乙方甲方交纳
2工程质量保修期起始日承包方获竣工验收合格证明日起
3保修期承包方施工质量引起费承包方承担
4保修期间承包方应接甲方修理通知日起448时派免费修理承包方约定时间派修理甲方权委托第三方工员修理修理费工程保修金中扣承包方异议
5保修金退：竣工验收承包方取竣工验收证明日满五年返保修金承包方时保修甲方扣行委托发生保修费返剩余部分保修金均息退
第十六条现场理
1安全施工检查
1）乙方遵守工程建设安全生产关规定严格安全标准组织施工时接受行业安全检查员法实施监督检查采取必安全防护措施消安全事隐患
2） 甲方应施工场工作员进行安全教育甲方求乙方违反安全理规定进行施工甲方原导致安全事甲方承担相应责发生费
2安全防护
乙方动力设备输电线路道密封防震车间易燃易爆段街交通道附施工时施工开始前影响监理提出安全防护措施监理认实施
3事处理
1）承包方必须严格遵守相关安全操作规程采取必需安全防护措施消事隐患承包方安全措施力造成员伤亡事责承包方承担
2）发生重伤亡安全事乙方关规定立报关部门通知监理时政府关部门求处理事责方承担发生费
3）甲方乙方事责发生争议时应政府关部门认定处理参争议解决条款
4文明施工
1）承包方应严格遵守关安全文明施工条例时接受甲方监理政府部门检查落实检查整改意见做安全文明施工
2）工程施工场该项目总面施工范围施工场施工面须考虑周全甲方失眠审核方实施
3）乙方严格遵守国家方政府颁发安全施工文明施工等规范条例甲方现场理规定甲方定期邀请部门认定处场进行检查
4）乙方现场办公室应配备齐全完办公设备包括电脑印机等
5）施工期间乙方时整理安排机械工具材料建筑垃圾导完工场清工程建设中楼层余材料建筑垃圾必须通井架垃圾槽运输面严禁高空直接投抛
6）乙方严格遵守方政府关规定办理施工场交通噪音环境卫生场外污染等关手续
7）承包方施工程中应遵循国家关环境保护法律法规采取效措施保护施工现场周边区环境承包方施工中产生种垃圾废弃物时清运出场妥善处置（相关费承包方行承担）保证现场整洁防止环境造成污染严格控制施工噪音
5乙方文明施工基求
1）完善施工组织设计健全施工指挥系统岗位责制严格施工组织设计进行施工施工组织设计进行重修改时应报原审批批准
2）严格进行施工总面理施工总面布置图监理种时设施种材料构件半成品面布置堆放整齐标识负责理施工场整道路畅通施工水电设施线路规定假设整齐排水系统状态良项均需安排专理
3）机具设备规定位置布设进场前维修检查实行持证岗
4）符合建设部发布施工现场安全生产理规范求
5）建立防火理制度材料储存消防器材布置易燃易爆器材保施工作业符合消防条例求
6）施工粉尘废气废水垃圾噪音震动控制措施防止环境污染
7）建立宿舍食堂厕等生活设施理制度保证符合卫生求厨师健康证
6 现场施工理
1）乙方配合甲方监理公司现场工程质量进度安全文明施工环境保护方面定期检查
2）甲方监理公司分享工程施工中建立施工样板（样板间）制度乙方分型施工时配合完成
第十七条违约责
1工程质量：工程质量求达合格率100达求承包方应偿返工整改直工程达合格标准承担未达标单体结算造价千分三质量违约赔偿金返工工程逾期竣工返工造成费承包方承担承担工期赔偿违约金
2承包方违背合相关条款述承包方职责义务承诺时应合承担违约甲方造成损失中合未述违约情况均述原类推处理
3方违约合履行方欲终止解全部合应提前10天通知违约方终止解合违约方承担违约责承担赔偿损失
4施工工期日历天数承包方原延误天承包方赔偿违约金50000元天
5发包时支付工程进度款应承担违约责：逾付款应承担尚欠工程款固定资产投资类期银行贷款利息工期延
6发包时支付工程竣工结算款应承担违约责：固定资产投资类银行期贷款利息承包支付拖欠工程款利息
7双方违约责：方违约合履行方欲终止解全部合应提前10天通知违约方终止解合违约方承担违约责承担赔偿损失
8甲方指定分包责赔偿：
安全事承包方造成济损失
拖欠民工工资承包方造成济损失
外购造成济纠纷诉讼承包方造成济损失
质量事承包方造成济损失
文明现场混乱造成停工罚款承包方造成济损失
工期拖延时交付承包方造成济损失
原承包方造成济损失
第十八条保险：
1承包方办理辖员生命财产机械设备保险支付相应费
2农民工保证金乙方关部门缴纳甲方乙方劳务员劳务纠纷负责
第十九条暂停施工
1设计图重调整等原需暂停施工承包方实施甲方作出暂停施工处理意见视具体情况提出复工求甲方时予承包方答复果甲方原造成停工工期延累计停工超月时视甲方解合予结算承担承包方造成损失全额支付工程款延工期期间增加实体项目原合单价计算损失部分双方实际发生费工期予延
第二十条：工程缓建：
1甲方认必工程缓建施工时：应书面求承包方停止施工承包方应甲方求停止施工妥善保护已完工程甲方求机械员设备撤出施工现场甲方合规定支付承包方已完成工程全部价款承担承包方造成损失
2工程国家政策挺缓建：结清全部工程款外造成承包方工期延误损失时关规定补偿
第二十条争议
1甲乙双方合发生争议应着客观公正公态度友协商解决
2协商达成致意见时双方意工程法院诉讼解决
第二十二条合生效终止
协议式10份甲方6份承包方4份双方盖章生效合双方签字盖章日起生效竣工结算甲方支付完毕承包方工程交付完毕关保修条款然生效外条款告终止保修期满关保修条款终止
第二十三条事项约定
甲方（盖章） 乙方（盖章）：
公司址 公司址
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
联系电话： 联系电话：
签约时间点：
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建筑工程施工总承包合补充协议
发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
签订时间：2012年＿＿月＿＿日
发包方： （简称甲方）
承包方： （简称乙方）
根中华民国合法中华民国建筑法建筑安装工程承包合条例 关法律法规遵循等愿公诚信原明确双方权利义务济责保证工程利实施结合工程具体情况双方友协商完全理解协议条款基础特签订建筑工程施工合补充协议（简称协议书）资遵守
第条 工程概况
1 工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2 工程点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3 建筑面积：建筑面积暂定：＿＿＿＿＿㎡
4 设计单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第二条工程承包方式：包工包料
第三条工程承包范围容
1 承包方总承包工程范围容：
承包范围：甲方直接指定项目施工单位外余施工图纸全部容甲方指定施工务
甲方直接指定项目工程：（电梯工程消防）
第四条工程质量标准：优质
第五条 合工期求
1合工期：＿＿＿＿天（日历天）
2开工日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（具体发包取开工报告具备施工条件书面达开工通知准）
3竣工日期：2013年＿＿＿月＿＿＿日
4合工期遇列情况甲方签证意作相应延
1）力违抗素延误工期
2）非承包方原累计停工超15日时工期相应延
第六条合价款确定
1合价款暂定：＿＿＿元方米写：＿＿＿万元整（民币）暂定价作拨款结算终结算双方确认预算变更签证等
2工程价款确定
合价款施工图纸构成工程实体项费非工程实体费工程量计算定额套取费土建工程执行2009年蒙古建筑工程计价定额取费执行2009年蒙古建筑工程计价定额费率标准二类工程取费材料检测试验费确定方米建筑面积费金额列入工程款乙方先行垫付结算时甲方支付
3总承包理费现场配合费
1）承包方甲方指定分包工程款承担全部承包方理责施工程中承包方予专业单位提供必施工配合：塔吊运输施工电梯垂直运输机械脚手架利等
2）分包工程水电费分包单位行提供面楼面水电外挂分表计算
分包单位实际发生额支付（费单列费）
3）甲方直接指定施工项目工程甲供材料工程造价需乙方开具工程发票具体施工单位乙方商议支付缴纳金额
第七条工程款审核支付
1工程款审核：承包方达付款节点前提交拨付计算书监理甲方审核作进度款支付承包方未实提交进度计算书甲方权推迟支付进度款终结算准退少补
2工程款支付办法：
室体工程乙方完成室体工程甲方支付室体工程款完成60体工程完成五层支付完成量80封顶支付完成量80二次结构工程月进度结款90工程竣工结清97甲方留质量保证金5二年结清
第八条工程竣工结算方式
1竣工确认日起半月编制完成工程竣工结算书附件甲方收承包方报工程竣工结算书予确认三月完成工程竣工结算书审核工作承包方应积极配合超月承包方未时报工程竣工结算书视发包方默认承包方报工程结算价款属实承担承包方造成损失
2施工水电：承包方甲方指定水源电源行接入施工现场水源电源施工现场发生线甲方承担承包方单独装表计量甲乙双方确认表号承包方水表电表结算价格水公司供电局实际价格计算施工期间月现场总水表电表计量数甲乙双方指定负责指定分表计量数签字确认承包方行缴费
3工材料造价结算办法：
1）合中约定甲供材料外余均承包方行采购
2）定额工费+相关调整文件实施
3）甲供材料：钢材甲供价格计入预决算节约材料承包方承包方超领超领部分材料甲方进场价承包方工程款中扣回
4工程结算合补充协议竣工图施工方案竣工验收报告变更联系单文函技术资料签证单位
5工程联系单现场签订单审批流程：甲方收类工作联系单签证单3工作日予确认15工作日审核完成否视确认承包方未联系单理制度执行原作结算签证变更结算参见合相关条款
第九条双方职责
1甲方职责
1）甲方派驻＿＿项目总代表代表甲方履行合规定权利义务甲方委托＿＿＿监理公司委派＿＿＿总监理工程师根监理合约定代表甲方负责施工进度质量监督控制遵甲方指示完成职责承包方应服接受监理项目工程监督进行控制安全文明施工检查现场签证审核工程进度款审核负责工程例会组织监理工作
2）开工前提供效施工图五套关质资料套乙方协助负责安装施工时总水表电表
3）办理施工许证应甲方办理关证件批文办证需费
4）施工场周围建筑物构筑物架空高压电线隐蔽文物古树名木保护求：负责提供现资料隐蔽文物光缆线古树名木建筑物构建物2米障碍物需保护清承包方提交保护措施报甲方审批费甲方负责
5）书面形式承包方提交水准点坐标控制点会监理工程师进行现场校验
6）负责设计单位协调工作组织承包方设计单位进行图纸会审设计交底参超高层结构方案构造施工处理等研究优化设计降低建设成
7）负责审查承包方编制工程施工组织设计总工期控制计划表建安工程分布分项（单项）施工方案工程材料设备货计划表会监理承包方行验收通隐蔽工程预检分项工程进行检查验收组织关单位承包方施工质量进度安全文明施工进行监督检查参加监理持工程例会
8）组织设计监理施工政府关部门进行工程竣工验收
9）负责时承包方支付工程款甲方原支付工程款支付足甲方发售楼盘分块作工程款支付乙方楼盘价格甲方售楼等价格该楼盘乙方接受权行出售甲方负责办理相关手续
2乙方职责
1）工程承包方委派项目理＿＿＿项目总工程师＿＿＿承包方须派遣具国家认证资格工程项目理项目总工程师（高级技术员）常驻工程现场全面负责工程现场理协调工作负责建设档案资料理整理汇总甲方项目部理发出书面通知均承包方项目理签字方确认已发承包方项目理甲方意中途意更换需更换须甲方意方
2）履行合中规定承包方关权利责合规定质量标准工期求完成工程施工
3）遵守关法律规定承包方关权利责合规定质量标准工期求完成工程施工
4）负责工现场时设施道路线施工保养甲方指定水电接驳施工水电采取措施避免工程周围线建筑物市政设施造成破坏
5）参加项目全部施工图会审参加设计交底时提出完善设计修改意见
6）月施工进度计划月工程量确认：月25日前甲方建立书面报送月施工进度计划表月完成工程量月报根承包方提供月工程量计划书7天核实已完工程量承包方月施工进度计划必须具体详细包括力安排增加力源工程量分包工程进行材料设备供应计划等否甲方权予支付该月进度款延支付工程款时间
7）周例会前天甲方监理报送周报包括周施工计划周完成工作未完成工作情况说明（包括拟采取措施终完成时间）
8）负责现场工程施工工序施工流浇带施工等工作进行理协调参配合质量评定工作
9）承包方必须遵守国家政府关施工扰民噪声控制文明施工关规定承担身原导致责费严格遵守现场关安全生产文明施工环保消防治安等项甲方理规定承包方违反规定造成责损失承包方承担
10）负责工程现场成品保护工作承包方原造成损坏承包方应费甲方求时间予修复承担造成损失承包方未时修复甲方行委托进行修复修复费承包方工程款中扣
11）负责整项目（包括甲方指定施工项目）全部工程竣工技术资料竣工图收集汇总整理工作符合市城建档案馆求办理存档手续甲方指定施工项目单位行整理分项档档案理相关求完整交承包方承包方负责全部档案整理办理存档手续
第十条工程质量检验
1工程质量理
1）合规定承包方总承包范围部项工程均须施工图设计变更相应国家规范规程验收标准蒙古关规定甲方求进行施工验收工程质量必须达合规定质量标准求
2）承包方应关规定设计求甲方指令进行施工时接受甲方监理检查检查提供便利条件时根求甲方提供工程质量关技术资料验查结果进行整改
3）保证施工质量施工难点容易发生质量通病方承包方应先报施工方案甲方确认（甲方确认解承包方质量等责）甲方根实际情况求承包方甲方提供户型图设计求先做施工样板（包括砌体抹灰涂料门窗安装防水装修水电安装等）楼道公部分装修甲方检验合格承包方方进行面积施工
4）合执行国家施工规范规定质量评定标准
2工程检查返工：工程质量达合约定标准部分承包方应甲方监理求拆重新施工直符合合约定标准承包方原达合标准承包方承担拆重新施工费工程予延
3隐蔽工程中间验收
1）工程具备隐蔽条件达合约定中间验收部分承包方应进行检隐蔽中间验收点承包方准备验收记录验收合格监理验收记录签字承包方进行隐蔽继续施工验收合格承包方监理限定时间修改重新验收
2）重新检验返工：甲方代表提出已隐蔽工程重新检验求时承包方应求进行剥露验收重新进行覆盖修复检查合格甲方承担发生费相应延工期检验合格承包方承担返工发生费工期予延
4水电安装工程设备调试试车
1）承包方承包设备安装工程具备单机负荷调试条件承包方组织设备调试容时间点承包方准备设备调试记录设备调试合格甲方工程师监理工程师设备调试记录签字
2）设备安装工程具备负荷联动设备调试条件甲方监理组织设备联动调试设备联动调试容合格方调试记录签字
第十条甲供材料设备
1工程具备施工图纸前提甲方明确提供材料设备名称范围甲供范围：甲供材料设备清单览表余均承包方行采购供应该清单表包括甲供材料设备名称品种规格型号数量质量等级提供时间点等承包方提供产品合格证明质量负责甲方供材料设备货前24时书面形式通知承包方承包方派甲方监理方清点登记入册承包方妥善保甲方支付相应保费承包方丢失说损坏承包方负责赔偿材料设备前承包方负责检查合格产品
2甲供建安材料设备结算方法：甲供材料款理办法：甲方次支付承包方工程进度款时拨付工程款例扣回工程款支付90时实际供应价全部扣回
第十二条承包方提供材料
承包方供应材料品牌必须符合施工图甲方指定品牌求土建外墙涂料石材面砖防水材料排水电气材料品牌施工前
产品品牌色彩甲方进行指定采购时必须甲方签字认采购甲方验收合格方工程否甲方权拒绝甲方监理员权施工程中求承包方缺陷材料拆运走承包方承担重置材料费材料检验试验费规定计取
第十三条设计变更签证
施工中甲方原设计进行变更需承包方发出设计变更通知单承包方设计变更通知单进行施工设计变更引起合工作量合价款变化规定处理具体变更款项确认工程款拨付工期实际发生相应延
第十四条工程竣工验收移交
1工程建筑工程施工质量验收规范评定工程质量工程质量等级甲方承包方设计单位监理单位四方评定
2工程竣工验收前承包方应产生垃圾废料障碍物时设施全部清提前十天提交工程验收报告通知甲方组织验收承包方未甲方规定时间清建筑垃圾设施甲方委托单位进行清理相关费承包方承担甲方权承包方工程款中代扣支付验收中发生合格工程承包方应条件进行整改返工直验收合格止
3甲方代表收竣工验收资料竣工验收报告确认疑10天组织物业等关部门进行部范围竣工验收验收5天批准提出修改意见承包方求整改承担身原造成费
4甲方代表收竣工验收资料竣工验收签证试压试水抗渗等记录工程竣工验收质量质量监督部门检验合格备案甲方须时办理验收签证手续
5竣工日期：甲方组织质检部门验收通审批日期
6工程竣工验收移交甲方规定保修期承包方等原造成质量事质量缺陷应承包方偿保修保修条件范围期限规定执行
7竣工资料理求违约赔偿：1）工程项目竣工验收承包方市建设工程竣工档案档求30工作日甲方报送竣工档案资料
2）承包方编制理汇总竣工资料竣工图未达档理求甲方视情求承包方重新编制直竣工图未达档理求甲方视情求承包方重新编制直竣工档案通档案馆验收止（甲方甲方分包单位资料外）
第十五条工程保修
1工程交付承包方应国家建设部第80号令房屋建设工程质量保修办法关规定工程实行保修保修期限国家关规定执行保修金定工程结算价5乙方甲方交纳
2工程质量保修期起始日承包方获竣工验收合格证明日起
3保修期承包方施工质量引起费承包方承担
4保修期间承包方应接甲方修理通知日起448时派免费修理承包方约定时间派修理甲方权委托第三方工员修理修理费工程保修金中扣承包方异议
5保修金退：竣工验收承包方取竣工验收证明日满五年返保修金承包方时保修甲方扣行委托发生保修费返剩余部分保修金均息退
第十六条现场理
1安全施工检查
1）乙方遵守工程建设安全生产关规定严格安全标准组织施工时接受行业安全检查员法实施监督检查采取必安全防护措施消安全事隐患
2） 甲方应施工场工作员进行安全教育甲方求乙方违反安全理规定进行施工甲方原导致安全事甲方承担相应责发生费
2安全防护
乙方动力设备输电线路道密封防震车间易燃易爆段街交通道附施工时施工开始前影响监理提出安全防护措施监理认实施
3事处理
1）承包方必须严格遵守相关安全操作规程采取必需安全防护措施消事隐患承包方安全措施力造成员伤亡事责承包方承担
2）发生重伤亡安全事乙方关规定立报关部门通知监理时政府关部门求处理事责方承担发生费
3）甲方乙方事责发生争议时应政府关部门认定处理参争议解决条款
4文明施工
1）承包方应严格遵守关安全文明施工条例时接受甲方监理政府部门检查落实检查整改意见做安全文明施工
2）工程施工场该项目总面施工范围施工场施工面须考虑周全甲方失眠审核方实施
3）乙方严格遵守国家方政府颁发安全施工文明施工等规范条例甲方现场理规定甲方定期邀请部门认定处场进行检查
4）乙方现场办公室应配备齐全完办公设备包括电脑印机等
5）施工期间乙方时整理安排机械工具材料建筑垃圾导完工场清工程建设中楼层余材料建筑垃圾必须通井架垃圾槽运输面严禁高空直接投抛
6）乙方严格遵守方政府关规定办理施工场交通噪音环境卫生场外污染等关手续
7）承包方施工程中应遵循国家关环境保护法律法规采取效措施保护施工现场周边区环境承包方施工中产生种垃圾废弃物时清运出场妥善处置（相关费承包方行承担）保证现场整洁防止环境造成污染严格控制施工噪音
5乙方文明施工基求
1）完善施工组织设计健全施工指挥系统岗位责制严格施工组织设计进行施工施工组织设计进行重修改时应报原审批批准
2）严格进行施工总面理施工总面布置图监理种时设施种材料构件半成品面布置堆放整齐标识负责理施工场整道路畅通施工水电设施线路规定假设整齐排水系统状态良项均需安排专理
3）机具设备规定位置布设进场前维修检查实行持证岗
4）符合建设部发布施工现场安全生产理规范求
5）建立防火理制度材料储存消防器材布置易燃易爆器材保施工作业符合消防条例求
6）施工粉尘废气废水垃圾噪音震动控制措施防止环境污染
7）建立宿舍食堂厕等生活设施理制度保证符合卫生求厨师健康证
6 现场施工理
1）乙方配合甲方监理公司现场工程质量进度安全文明施工环境保护方面定期检查
2）甲方监理公司分享工程施工中建立施工样板（样板间）制度乙方分型施工时配合完成
第十七条违约责
1工程质量：工程质量求达合格率100达求承包方应偿返工整改直工程达合格标准承担未达标单体结算造价千分三质量违约赔偿金返工工程逾期竣工返工造成费承包方承担承担工期赔偿违约金
2承包方违背合相关条款述承包方职责义务承诺时应合承担违约甲方造成损失中合未述违约情况均述原类推处理
3方违约合履行方欲终止解全部合应提前10天通知违约方终止解合违约方承担违约责承担赔偿损失
4施工工期日历天数承包方原延误天承包方赔偿违约金50000元天
5发包时支付工程进度款应承担违约责：逾付款应承担尚欠工程款固定资产投资类期银行贷款利息工期延
6发包时支付工程竣工结算款应承担违约责：固定资产投资类银行期贷款利息承包支付拖欠工程款利息
7双方违约责：方违约合履行方欲终止解全部合应提前10天通知违约方终止解合违约方承担违约责承担赔偿损失
8甲方指定分包责赔偿：
安全事承包方造成济损失
拖欠民工工资承包方造成济损失
外购造成济纠纷诉讼承包方造成济损失
质量事承包方造成济损失
文明现场混乱造成停工罚款承包方造成济损失
工期拖延时交付承包方造成济损失
原承包方造成济损失
第十八条保险：
1承包方办理辖员生命财产机械设备保险支付相应费
2农民工保证金乙方关部门缴纳甲方乙方劳务员劳务纠纷负责
第十九条暂停施工
1设计图重调整等原需暂停施工承包方实施甲方作出暂停施工处理意见视具体情况提出复工求甲方时予承包方答复果甲方原造成停工工期延累计停工超月时视甲方解合予结算承担承包方造成损失全额支付工程款延工期期间增加实体项目原合单价计算损失部分双方实际发生费工期予延
第二十条：工程缓建：
1甲方认必工程缓建施工时：应书面求承包方停止施工承包方应甲方求停止施工妥善保护已完工程甲方求机械员设备撤出施工现场甲方合规定支付承包方已完成工程全部价款承担承包方造成损失
2工程国家政策挺缓建：结清全部工程款外造成承包方工期延误损失时关规定补偿
第二十条争议
1甲乙双方合发生争议应着客观公正公态度友协商解决
2协商达成致意见时双方意工程法院诉讼解决
第二十二条合生效终止
协议式10份甲方6份承包方4份双方盖章生效合双方签字盖章日起生效竣工结算甲方支付完毕承包方工程交付完毕关保修条款然生效外条款告终止保修期满关保修条款终止
第二十三条事项约定
甲方（盖章） 乙方（盖章）：
公司址 公司址
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
联系电话： 联系电话：
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