工程建设监理合（1）
工程建设监理合（ＧＦ－９５－０２０２）
＿＿＿＿＿（简称业）＿＿＿＿＿（简称监理单位）双
方协商致签订合
业委托监理单位监理工程（简称工程）概况：
工程名称：
工程点：
工程规模：
总投资：
监理范围：
二合中措词词属监理合条件关附件义
三列文件均合组成部分：
①监理委托函中标函
②工程建设监理合标准条件
③工程建设监理合专条件
④实施程中签署补充修正文件
四监理单位意合规定承担工程合专条件中议定范围监理业务
五业意合注明期限方式币种监理单位支付酬金
合监理业务 年 月 日开始实施 年 月
日完成
工程建设监理合标准条件
词语定义适语言法规
第条 列名词语文规定外具含义
（１）工程指业委托实施监理工程
（２）业指承担直接投资责委托监理业务方合法继承
（３）监理单位指承担监理业务监理责方合法继承
（４）监理机构指监理单位派驻工程现场实施监理业务组织
（５）第三方指业监理单位外工程建设关事
（６）工程建设监理包括正常监理工作附加工作额外工作
（７）日指午夜午夜时间段
（８）月指公历月份中天开始月相应日期前天时间段
第二条 工程建设监理合适法规国家法律行政法规专条件中议定部门规章工程方法规方规章
第三条 监理合书写解释说明汉语导语言语言文发生解释时汉语合文准
监理单位义务
第四条 业报送委派总监理工程师监理机构成员名单监理规划完成监理合专条件中约定监理工程范围监理业务
第五条 监理机构履行合义务期间应运合理技业提供监理机构水相适应咨询意见认真勤奋工作帮助业实现合预定目标公正维护方合法权益
第六条 监理机构业提供设施物品属业财产监理工作完成中止时应设施剩余物品库存清单提交业合约定时间方式移交类设施物品
第七条 合期合终止未征关方意泄露工程合业务活动关保密资料
业义务
第八条 业应负责工程建设外部关系协调监理工作提供外部条件
第九条 业应双方约定时间免费监理机构提供工程关监理机构需工程资料
第十条 业应约定时间监理单位书面提交求作出决定切事宜作出书面决定 第十条 业应授权名熟悉工程情况迅速作出决定常驻代表负责监理单位联系更换常驻代表提前通知监理单位
第十二条 业应授予监理单位监理权利监理机构成员职分工时书面通知已选定第三方第三方签订合中予明确
第十三条 业应监理机构提供协助：
（１）获取工程原材料构配件机械设备等生产厂家名录
（２）提供工程关协作单位配合单位名录
第十四条 业免费监理机构提供合专条件约定设施监理单位备设施予合理济补偿
第十五条 果双方约定业免费监理机构提供职员服务员应监理合专条件中增加相应条款
合正式两份具等法律效力双方执份副 份执 份
业：（签章） 监理单位：（签章）
法定代表：（签章） 法定代表：（签章）
址： 址：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
邮 编： 邮 编：
电 话： 电 话：
年 月 日 年 月 日
签 签
监理单位权利
第十六条 业委托工程范围授予监理单位监理权利：
（１）选择工程设计单位施工总承包单位建议权
（２）选择工程分包设计单位施工分包单位确认权否定权
（３）工程建设关事项包括工程规模设计标准规划设计生产工艺设计功求业建议权
（４）工程结构设计专业设计中技术问题安全优化原设计单位提出建议业提出书面报告果拟提出建议会提高工程造价延长工期应事先取业意
（５）工程施工组织设计技术方案保质量保工期降低成原承建商提出建议业提出书面报告果拟提出建议会提高工程造价延长工期应事先取业意
（６）工程建设关协作单位组织协调持权重协调事项应事先业报告
（７）报业意发布开工令停工令复工令
（８）工程材料施工质量检验权符合设计求国家质量标准材料设备权通知承建商停止符合规范质量标准工序分项分部工程安全施工作业权通知承建商停工整改返工承建商取监理机构复工令复工发布停复工令应事先业报告紧急情况未事先报告时应２４时业作出书面报告
（９）工程施工进度检查监督权工程实际竣工日期提前超工程承包合规定竣工期限签订权
（１０）工程承包合约定工程价格范围工程款支付审核签认权结算工程款复核确认权否定权未监理机构签字确认业支付工程款
第十七条 监理机构业授权第三方合规定义务提出变更果严重影响工程费质量进度种变更须业事先批准紧急情况未事先报业批准时监理机构作变更应快通知业监理程中发现承建商工作力监理机构提出调换关员建议
第十八条 委托工程范围业第三方方意见求（包括索赔求）均必须首先监理机构提出监理机构研究处置意见双方协商确定业第三方发生争议时监理机构应根职独立身份判断公正进行调解双方争议政府建设行政部门仲裁机关进行调解仲裁时应提供作证事实材料
业权利
第十九条 业选定工程总设计单位总承包单位订立合签定权
第二十条 业工程规模设计标准规划设计生产工艺设计设计功求认定权工程设计变更审批权
第二十条 监理单位调换总监理工程师须业意
第二十二条 业权求监理机构提交监理工作月度报告监理业务范围专项报告
第二十三条 业权求监理单位更换称职监理员直终止合
监理单位责
第二十四条 监理单位责期监理合效期监理程中果工程建设进度推迟延误超约定日期双方应进步约定相应延长合期
第二十五条 监理单位责期应履行监理合中约定义务果监理单位失造成济损失应业进行赔偿累计赔偿总额应超监理酬金总数（税金）
第二十六条 监理单位第三方违反合规定质量求完工（交图交货）时限承担责 抗力导致监理合全部部分履行监理单位承担责
第二十七条 监理单位业提出赔偿求成立时监理单位应补偿该索赔导致业种费支出
业责
第二十八条 业应履行监理合约定义务违反应承担违约责赔偿监理单位造成济损失
第二十九条 业果监理单位提出赔偿求成立应补偿该索赔引起监理单位种费支出
合生效变更终止
第三十条 合签字日起生效
第三十条 业第三方原监理工作受阻碍延误致增加工作量持续时间监理单位应情况产生影响时通知业增加工作量视附加工作完成监理业务时间应相应延长额外酬金
第三十二条 监理合签订实际情况发生变化监理单位全部部分执行监理业务时监理单位应立通知业该监理业务完成时间应予延长恢复执行监理业务时应增加超４２天时间恢复执行监理业务双方约定数量支付监理酬金
第三十三条 业果求监理单位全部部分暂停执行监理业务终止监理合应５６天前通知监理单位
监理单位应立安排停止执行监理业务
业认监理单位正理未履行监理义务时监理单位发出指明未履行义务通知业发出通知２１天没收满意答复第通知发出３５天发出终止监理合通知监理合行终止
第三十四条 监理单位应获监理酬金日起３０天未收支付单业未监理单位提出书面意见时根第３２条第３３条已暂停执行监理业务时限超半年时监理单位业发出终止合通知果终止监理合通知发出１４天未业答复进步发出终止合通知果第二次通知发出４２天未业答复终止合行暂停继续暂停执行全部部分监理业务
第三十五条 监理单位非原暂停终止执行监理业务善工作恢复执行监理业务工作应视额外工作权额外时间酬金
第三十六条 合协议终止影响方应权利应承担责
监理酬金
第三十七条 正常监理业务附加工作额外工作酬金监理合专条件约定方法计取约定时间数额支付
第三十八条 果业规定支付期限未支付监理酬金规定支付日起应监理单位补偿应支付酬金利息利息额规定支付期限日银行贷款利息率拖欠酬金时间计算
第三十九条 支付监理酬金采货币币种汇率合专条件约定
第四十条 果业监理单位提交支付通知书中酬金部分酬金项目提出异议应收支付通知书２４时监理单位发出异议通知业拖延异议酬金项目支付
第四十条 委托工程建设监理必监理员出外考察业意需费时业实报实销
第四十二条 监理单位须聘专家咨询协助监理业务范围费监理单位承担监理业务范围外费业承担
第四十三条 监理机构监理工作中提出合理化建议业济效益业予适物质奖励
第四十四条 未方书面意业监理单位均转合约定权利义务
第四十五条 业书面意外监理单位职工应接受监理合约定外监理工程项目关报酬
监理单位参合规定业利益相突活动
争议解决
第四十六条 违反终止合引起损失损害赔偿业监理单位间应协商解决未达成致提交部门协调达成致时根双方约定提交仲裁机关仲裁民法院起诉
工程建设监理合专条件
第二条 合适法规监理：
第四条 监理业务：
第八条 外部条件包括：
第九条 双方约定业应提供工程资料提供时间：
第十条 业应 天监理单位书面提交求作出决定事宜作出书面答复
第十四条 业免费监理机构提供设施：
监理单位备业予济补偿设施：
第十五条 监理期间业免费监理机构提供＿＿＿＿＿名职员总监理工程师安排工作免费提供＿＿＿名服务员
第二十五条 监理单位责期果失职意办法承担责赔偿损失：
赔偿金＝直接济损失×酬金率（扣税金）
第三十七条 业意计算方法支付时间金额支付监理单位酬金
业意计算方法支付时间金额支付附加工作酬金：
业意计算方法支付时间金额支付额外工作酬金：
第三十九条 双方意＿＿＿＿支付酬金＿＿＿汇率计付
第四十三条 奖励办法：
第四十六条 工程建设监理合履行程中发生争议时业监理单位应时协商解决协商成时双方意＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（双方合中约定仲裁机构事没达成书面仲裁协议民法院起诉
附加协议条款：
工程建设监理合说明
工程建设监理合包括工程建设监理合标准条件工程建设监理合专条件（简称标准条件专条件）
标准条件适工程项目建设监理委托业监理单位应遵守专条件工程项目根处然社会环境业监理单位协商致进行填写双方果认需中增加约定补充条款修正条款
现专条件填写说明：
专条件应应标准条件利进行填写例：
第２条根工程具体情况填写适部门方法规规章
第４条协商写明监理工程范围时般工程项目总概算单位工程概算涵盖工程范围相致工程总承包合分包合涵盖工程范围相致
写明监理业务时首先写明承担阶段监理业务设计阶段监理业务施工保修阶段监理业务全程监理业务次详细写明委托阶段项具体监理工作应避免遗漏办法建设监理规定中列监理容监理纲列监理容进步细化
果业求监理单位承担咨询业务事务性工作应条款中详细列出例建设项目行性研究编制概预算编制标底提供改造交通供水供电设施技术方案等例办理购拆迁提供时设施设计监督施工等
第１４条填写业提供设施监理单位备设施时般指列设施设备：（１）检测试验设备（２）测量设备（３）通信设备（４）交通设备（５）气象设备（６）相录象设备（７）电算设备（８）字复印设备（９）办公房（１０）生活房
写明业予监理单位备设备济补偿时般应写明补偿金额计算方法：补偿金额＝设施工程时间占折旧年限率×设施原值＋理费
第１５条果双方意专条件中设立条款填写条款时应写明提供数时间
第２６条写明赔偿额时应写明计算方法
第３７条写明监理务酬金时国家物价局建设部（９２）价费字４７９号文工程建设监理费关规定通知规定计收支付时间应写明某年某月某日支付数额
写明附加工作酬金时应写明果业未原约定提供职员服务员设施业应监理实际方面费完全补偿应写明果业第三方阻碍延误监理单位发生附加工作应支付酬金计算方法：酬金＝附加工作日数×监理务日均酬金额写明支付时间时应写明发生少天支付
写明额外工作酬金时应写明果非监理单位原发生监理业务暂停暂停时间恢复执行监理业务时间额外工作时间果中途中止委托合必须进行善工作时间属额外工作时间额外工作时间均应收取酬金计算方法：酬金＝额外工作日数×监理业务日均酬金额写明支付时间时应写明少天支付
第４３条果双方意专条件中设立条款填写条款时应写明什情况业予奖励奖励办法例监理单位合理化建议业获实际济利益奖励办法参国家颁布合理化建议奖励办法
说 明
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工程建设监理合（ＧＦ－９５－０２０２）
＿＿＿＿＿（简称业）＿＿＿＿＿（简称监理单位）双
方协商致签订合
业委托监理单位监理工程（简称工程）概况：
工程名称：
工程点：
工程规模：
总投资：
监理范围：
二合中措词词属监理合条件关附件义
三列文件均合组成部分：
①监理委托函中标函
②工程建设监理合标准条件
③工程建设监理合专条件
④实施程中签署补充修正文件
四监理单位意合规定承担工程合专条件中议定范围监理业务
五业意合注明期限方式币种监理单位支付酬金
合监理业务 年 月 日开始实施 年 月
日完成
工程建设监理合标准条件
词语定义适语言法规
第条 列名词语文规定外具含义
（１）工程指业委托实施监理工程
（２）业指承担直接投资责委托监理业务方合法继承
（３）监理单位指承担监理业务监理责方合法继承
（４）监理机构指监理单位派驻工程现场实施监理业务组织
（５）第三方指业监理单位外工程建设关事
（６）工程建设监理包括正常监理工作附加工作额外工作
（７）日指午夜午夜时间段
（８）月指公历月份中天开始月相应日期前天时间段
第二条 工程建设监理合适法规国家法律行政法规专条件中议定部门规章工程方法规方规章
第三条 监理合书写解释说明汉语导语言语言文发生解释时汉语合文准
监理单位义务
第四条 业报送委派总监理工程师监理机构成员名单监理规划完成监理合专条件中约定监理工程范围监理业务
第五条 监理机构履行合义务期间应运合理技业提供监理机构水相适应咨询意见认真勤奋工作帮助业实现合预定目标公正维护方合法权益
第六条 监理机构业提供设施物品属业财产监理工作完成中止时应设施剩余物品库存清单提交业合约定时间方式移交类设施物品
第七条 合期合终止未征关方意泄露工程合业务活动关保密资料
业义务
第八条 业应负责工程建设外部关系协调监理工作提供外部条件
第九条 业应双方约定时间免费监理机构提供工程关监理机构需工程资料
第十条 业应约定时间监理单位书面提交求作出决定切事宜作出书面决定 第十条 业应授权名熟悉工程情况迅速作出决定常驻代表负责监理单位联系更换常驻代表提前通知监理单位
第十二条 业应授予监理单位监理权利监理机构成员职分工时书面通知已选定第三方第三方签订合中予明确
第十三条 业应监理机构提供协助：
（１）获取工程原材料构配件机械设备等生产厂家名录
（２）提供工程关协作单位配合单位名录
第十四条 业免费监理机构提供合专条件约定设施监理单位备设施予合理济补偿
第十五条 果双方约定业免费监理机构提供职员服务员应监理合专条件中增加相应条款
合正式两份具等法律效力双方执份副 份执 份
业：（签章） 监理单位：（签章）
法定代表：（签章） 法定代表：（签章）
址： 址：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
邮 编： 邮 编：
电 话： 电 话：
年 月 日 年 月 日
签 签
监理单位权利
第十六条 业委托工程范围授予监理单位监理权利：
（１）选择工程设计单位施工总承包单位建议权
（２）选择工程分包设计单位施工分包单位确认权否定权
（３）工程建设关事项包括工程规模设计标准规划设计生产工艺设计功求业建议权
（４）工程结构设计专业设计中技术问题安全优化原设计单位提出建议业提出书面报告果拟提出建议会提高工程造价延长工期应事先取业意
（５）工程施工组织设计技术方案保质量保工期降低成原承建商提出建议业提出书面报告果拟提出建议会提高工程造价延长工期应事先取业意
（６）工程建设关协作单位组织协调持权重协调事项应事先业报告
（７）报业意发布开工令停工令复工令
（８）工程材料施工质量检验权符合设计求国家质量标准材料设备权通知承建商停止符合规范质量标准工序分项分部工程安全施工作业权通知承建商停工整改返工承建商取监理机构复工令复工发布停复工令应事先业报告紧急情况未事先报告时应２４时业作出书面报告
（９）工程施工进度检查监督权工程实际竣工日期提前超工程承包合规定竣工期限签订权
（１０）工程承包合约定工程价格范围工程款支付审核签认权结算工程款复核确认权否定权未监理机构签字确认业支付工程款
第十七条 监理机构业授权第三方合规定义务提出变更果严重影响工程费质量进度种变更须业事先批准紧急情况未事先报业批准时监理机构作变更应快通知业监理程中发现承建商工作力监理机构提出调换关员建议
第十八条 委托工程范围业第三方方意见求（包括索赔求）均必须首先监理机构提出监理机构研究处置意见双方协商确定业第三方发生争议时监理机构应根职独立身份判断公正进行调解双方争议政府建设行政部门仲裁机关进行调解仲裁时应提供作证事实材料
业权利
第十九条 业选定工程总设计单位总承包单位订立合签定权
第二十条 业工程规模设计标准规划设计生产工艺设计设计功求认定权工程设计变更审批权
第二十条 监理单位调换总监理工程师须业意
第二十二条 业权求监理机构提交监理工作月度报告监理业务范围专项报告
第二十三条 业权求监理单位更换称职监理员直终止合
监理单位责
第二十四条 监理单位责期监理合效期监理程中果工程建设进度推迟延误超约定日期双方应进步约定相应延长合期
第二十五条 监理单位责期应履行监理合中约定义务果监理单位失造成济损失应业进行赔偿累计赔偿总额应超监理酬金总数（税金）
第二十六条 监理单位第三方违反合规定质量求完工（交图交货）时限承担责 抗力导致监理合全部部分履行监理单位承担责
第二十七条 监理单位业提出赔偿求成立时监理单位应补偿该索赔导致业种费支出
业责
第二十八条 业应履行监理合约定义务违反应承担违约责赔偿监理单位造成济损失
第二十九条 业果监理单位提出赔偿求成立应补偿该索赔引起监理单位种费支出
合生效变更终止
第三十条 合签字日起生效
第三十条 业第三方原监理工作受阻碍延误致增加工作量持续时间监理单位应情况产生影响时通知业增加工作量视附加工作完成监理业务时间应相应延长额外酬金
第三十二条 监理合签订实际情况发生变化监理单位全部部分执行监理业务时监理单位应立通知业该监理业务完成时间应予延长恢复执行监理业务时应增加超４２天时间恢复执行监理业务双方约定数量支付监理酬金
第三十三条 业果求监理单位全部部分暂停执行监理业务终止监理合应５６天前通知监理单位
监理单位应立安排停止执行监理业务
业认监理单位正理未履行监理义务时监理单位发出指明未履行义务通知业发出通知２１天没收满意答复第通知发出３５天发出终止监理合通知监理合行终止
第三十四条 监理单位应获监理酬金日起３０天未收支付单业未监理单位提出书面意见时根第３２条第３３条已暂停执行监理业务时限超半年时监理单位业发出终止合通知果终止监理合通知发出１４天未业答复进步发出终止合通知果第二次通知发出４２天未业答复终止合行暂停继续暂停执行全部部分监理业务
第三十五条 监理单位非原暂停终止执行监理业务善工作恢复执行监理业务工作应视额外工作权额外时间酬金
第三十六条 合协议终止影响方应权利应承担责
监理酬金
第三十七条 正常监理业务附加工作额外工作酬金监理合专条件约定方法计取约定时间数额支付
第三十八条 果业规定支付期限未支付监理酬金规定支付日起应监理单位补偿应支付酬金利息利息额规定支付期限日银行贷款利息率拖欠酬金时间计算
第三十九条 支付监理酬金采货币币种汇率合专条件约定
第四十条 果业监理单位提交支付通知书中酬金部分酬金项目提出异议应收支付通知书２４时监理单位发出异议通知业拖延异议酬金项目支付
第四十条 委托工程建设监理必监理员出外考察业意需费时业实报实销
第四十二条 监理单位须聘专家咨询协助监理业务范围费监理单位承担监理业务范围外费业承担
第四十三条 监理机构监理工作中提出合理化建议业济效益业予适物质奖励
第四十四条 未方书面意业监理单位均转合约定权利义务
第四十五条 业书面意外监理单位职工应接受监理合约定外监理工程项目关报酬
监理单位参合规定业利益相突活动
争议解决
第四十六条 违反终止合引起损失损害赔偿业监理单位间应协商解决未达成致提交部门协调达成致时根双方约定提交仲裁机关仲裁民法院起诉
工程建设监理合专条件
第二条 合适法规监理：
第四条 监理业务：
第八条 外部条件包括：
第九条 双方约定业应提供工程资料提供时间：
第十条 业应 天监理单位书面提交求作出决定事宜作出书面答复
第十四条 业免费监理机构提供设施：
监理单位备业予济补偿设施：
第十五条 监理期间业免费监理机构提供＿＿＿＿＿名职员总监理工程师安排工作免费提供＿＿＿名服务员
第二十五条 监理单位责期果失职意办法承担责赔偿损失：
赔偿金＝直接济损失×酬金率（扣税金）
第三十七条 业意计算方法支付时间金额支付监理单位酬金
业意计算方法支付时间金额支付附加工作酬金：
业意计算方法支付时间金额支付额外工作酬金：
第三十九条 双方意＿＿＿＿支付酬金＿＿＿汇率计付
第四十三条 奖励办法：
第四十六条 工程建设监理合履行程中发生争议时业监理单位应时协商解决协商成时双方意＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（双方合中约定仲裁机构事没达成书面仲裁协议民法院起诉
附加协议条款：
工程建设监理合说明
工程建设监理合包括工程建设监理合标准条件工程建设监理合专条件（简称标准条件专条件）
标准条件适工程项目建设监理委托业监理单位应遵守专条件工程项目根处然社会环境业监理单位协商致进行填写双方果认需中增加约定补充条款修正条款
现专条件填写说明：
专条件应应标准条件利进行填写例：
第２条根工程具体情况填写适部门方法规规章
第４条协商写明监理工程范围时般工程项目总概算单位工程概算涵盖工程范围相致工程总承包合分包合涵盖工程范围相致
写明监理业务时首先写明承担阶段监理业务设计阶段监理业务施工保修阶段监理业务全程监理业务次详细写明委托阶段项具体监理工作应避免遗漏办法建设监理规定中列监理容监理纲列监理容进步细化
果业求监理单位承担咨询业务事务性工作应条款中详细列出例建设项目行性研究编制概预算编制标底提供改造交通供水供电设施技术方案等例办理购拆迁提供时设施设计监督施工等
第１４条填写业提供设施监理单位备设施时般指列设施设备：（１）检测试验设备（２）测量设备（３）通信设备（４）交通设备（５）气象设备（６）相录象设备（７）电算设备（８）字复印设备（９）办公房（１０）生活房
写明业予监理单位备设备济补偿时般应写明补偿金额计算方法：补偿金额＝设施工程时间占折旧年限率×设施原值＋理费
第１５条果双方意专条件中设立条款填写条款时应写明提供数时间
第２６条写明赔偿额时应写明计算方法
第３７条写明监理务酬金时国家物价局建设部（９２）价费字４７９号文工程建设监理费关规定通知规定计收支付时间应写明某年某月某日支付数额
写明附加工作酬金时应写明果业未原约定提供职员服务员设施业应监理实际方面费完全补偿应写明果业第三方阻碍延误监理单位发生附加工作应支付酬金计算方法：酬金＝附加工作日数×监理务日均酬金额写明支付时间时应写明发生少天支付
写明额外工作酬金时应写明果非监理单位原发生监理业务暂停暂停时间恢复执行监理业务时间额外工作时间果中途中止委托合必须进行善工作时间属额外工作时间额外工作时间均应收取酬金计算方法：酬金＝额外工作日数×监理业务日均酬金额写明支付时间时应写明少天支付
第４３条果双方意专条件中设立条款填写条款时应写明什情况业予奖励奖励办法例监理单位合理化建议业获实际济利益奖励办法参国家颁布合理化建议奖励办法
说 明
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