博物馆建设工程监理合
博物馆建设工程监理合
合协议书
协议潮州市文物旅游局（简称业）潮州市建设工程监理限公司（简称监理单位）2011年 5 月12 日商定签署
鉴业拟建潮州海外潮博物馆建设工程通2011年4月18日中标通知书接受监理单位民币柒拾贰万玖仟元（729000元）总价包干作工程监理服务做投标双方达成协议：
1．协议术语含义文提合条款中响应术语含义相
2．列文件均合组成部分：
（1）合协议书
（2）合补充协议（果）
（3）中标通知书
（4）合条款
（5）相关监理规范条例
（6）招标文件（含补充通知）投标文件
3．述文件应认互补充解释模棱两互相矛盾处面列序前准
4．监理单位业承诺合规定承担合专条件中协定范围监理业务
5．业监理单位承诺合注册期限方式币种监理单位支付报酬
6监理工期：监理合约定进场日起全部工程质量保修期期满止
合式捌份具等法律效力双方执肆份
业：（签章） 监理单位：（签章）
法定代表：（签章） 法定代表：（签章）
址： 址：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
邮编： 邮编：521000
电话： 电话：2393322
合签订： 年 月 日
二合条款
A总
1列名词语文规定外含义：
(1)工程指业委托实施监理工程包括永久工程时工程项目实施相关必条件
(2)业指承担工程直接投资责委托监理业务方合法继承
(3)监理单位指承担监理业务监理责方合法继承
(4)项目监理机构（驻监理部）指监理单位派驻工程项目负责履行委托监理合组织机构
(5)总监理工程师指业意监理单位派监理机构全面履行合全权负责
(6)监理工程师（员）指代表监理机构工程实施监理专业员
(7)承包指监理单位外业工程建设关事宜签订合事
(8)工程监理正常工作指双方专条款中约定业委托监理工作范围容
(9)工程监理附加工作指：①业委托监理范围外通双方书面协议外增加工作容②业承包原监理工作受阻碍延误增加工作量持续时间增加工作
(10)工程监理额外工作指正常工作附加工作外非监理单位原暂停终止监理业务善工作恢复监理业务工作
(11)日指天零时第二天零时时间段
(12)月指根公历月份中天开始月响应日期前天时间段
2建设工程委托监理合法律指国家法律行政法规专条款中议定部门规章工程方法规方规章
3合文件汉语语言文字书写解释说明专条款约定两种（含两种）语言文字时汉语应解释说明合标准语言文字
B监理单位义务
4监理单位合约定派出监理工作需监理机构监理单位员业报送委派总监理工程师监理机构成员名单监理规划完成监理合专条款中约定监理工程范围家里业务履行合义务期间应合约定定期业报告监理工作
5监理单位履行合义务期间应运合理技认真勤奋工作业提供水相适应咨询意见公正维护方面合法权益
6监理单位业提供设施物品属业财产监理工作完成中止时应设施剩余物品合约定时间方式移交业
7合期合终止未征关方意泄漏工程合业务关保密资料
C业义务
8业监理单位开展监理业务前应合约定监理单位支付预付款
9业应负责工程建设外部关系协调监理工作提供外部条件根需部分全部协调工作委托监理单位承担应专条件中明确委托工作响应报酬
10业应双方约定时间免费监理单位提供工程关监理工作需工程资料
11业应专条款约定时间监理单位书面提交求做出决定切事宜做出书面决定
12业应授权名熟悉工情况规定时间做出决定常驻代表负责监理单位联系更换常驻代表提前通知监理单位
13业应授予监理单位监理权力监理单位成员职分工监理权限时书面通知已选定承包合承包第三签订合中予明确
14业应影响监理单位开展监理工作时间监理单位取资料提供便利：
(1)工程原材料购配件设备等生产厂家名录
(2)提供工程关协作单位配合单位名录
15双方约定业应监理单位免费提供合专条款约定设施
D监理单位权力
17监理单位业委托工程范围享权力：
(1)参业组织设计施工单位招投标工作权提出咨询意见
(2)选择工程分包认权
(3)工程建设关事项包括工程规模设计标准规划设计生产工艺设计功求业建议权
(4)工程设计中技术问题安全优化原设计提出建议果拟提出建议会提高工程造价延长工期应事先征业意发现工程设计符合国家颁布建设工程质量标准设计合约定质量标准时监理单位应书面报告
业求设计更正
(5)审批工程施工组织设计技术方案保质量保工期降低成原承包提出建议业提出书面报告
(6)持工程建设关协作单位组织协调重协调事项应事先业报告
(7)征业意监理单位权发布开工令停工令应事先业报告紧急情况未事先报告时应24时业做出书面报告
(8)工程材料施工质量检验权符合设计求合约定国家质量标准材料构配件设备权通知承包停止符合规范质量标准工序分部分项工程安全施工作业权通知承包停工整改返工承包监理机构复工令复工
(9)工程施工进度检查监督权工程实际竣工日期提前超工程施工合规定竣工期限签认权
(10)工程施工合约定工程价格范围工程款预付审核签认权工程结算复核确认权否决权建设单位理费外未总监理工程师签字确认业支付工程款
(11)监理程中发现承包工作力出现质量事监理单位权提出调换关员
18监理单位业授权承包合规定义务提出变更建议果严重影响工程费质量进度种变更必须业事先批准
19委托工程范围业承包方意见求（包括索赔求）均必须首先监理单位提出监理单位研究处置意见双方协商确定双方争议政府建设行政部门调解仲裁机关仲裁应提供作证事实材料
E业权利
20业选定工程设计单位总承包订立合权利
21业工程规模设计标准规划设计生产工艺设计设计功求认定权工程设计变更审批权
22监理单位调换总监理工程师须事先业意
23业权求监理单位提交监理工作月报监理业务范围专项报告
24业发现监理单位员监理合履行监理职责承包串通业工程造成损失业权求监理单位更换监理单位员直终止合求监理单位承担相赔偿责连带赔偿责
F监理单位责
25监理单位责期委托监理合效期监理程中果工程建设进度推迟延迟超书面约定日期双方应进步约定相应延长合期监理单位监理工作质量负终身责
26监理单位责期应履行约定义务果监理单位失造成业济损
失应业赔偿累计赔偿总额（合第24条规定外）应超监理报酬总额（税金）
27监理单位承包违反合规定质量求完工（交图交货）时限承担责抗力导致委托监理合全部部分履行监理单位承担责违反第5条规定引起关事宜业承担赔偿责
28监理单位业提出赔偿求成立时监理单位应补偿该索赔导致业种费支出损失
G业责
29业应履行委托监理合约定义务违反应承担违约责赔偿监理单位造成济损失监理单位处理委托业务时非监理单位原事受损失业求补充损失
30业果监理单位提出赔偿求成立应补偿该索赔引起监理单位种费支出
H合生效变更终止
31业承包原监理工作受阻碍延误致发生附加工作延长持续时间监理单位应情况发生影响时通知业完成监理业务时间相应延长附加工作报酬
32委托监理合签订实际情况发生变化监理单位全部部分执行监理业务时监理单位应立通知业该监理业务完成时间应予延长恢复执行监理业务时应增加超42日时间恢复执行监理业务 双方约定数量支付监理报酬
33监理单位业办理完竣工验收工程移交手续承包业已签订工程保修责书监理单位收监理报酬尾款合终止保修期间责双方专条款中约定
34业果求监理单位全部部分暂停执行监理业务终止监理合应42日前通知监理方监理方应立安排停止执行监理业务
35监理单位应获监理报酬日起30日未收支付单业未监理单位提出书面解释时根第31条第32条暂停执行监理业务时超六月监理单位业发出终止合通知发出通知14日未业答复进步终止合通知果第二份通知发出42日未业答复终止合行暂停继续暂停执行全部部分监理业务业承担违约责
36监理单位非原暂停终止执行监理业务善工作恢复执行监理业务工作应视额外工作权额外报酬
37业认监理单位正理未履行监理义务时监理单位发出指明未履行义务通知业发出通知21日没收答复第通知发出35日发出终止委托监理合通知合行终止监理单位承担违约责
38合协议终止影响方应权利应承担责
I监理报酬
39正常监理工作附加工作额外工作报酬监理合专条款中约定方法计算约定时间数额支付
40果业规定支付期限未支付监理报酬规定日起应监理单位支付滞纳金滞纳金规定支付期限日起计算
41支付监理报酬采取货币币种汇率合专条款约定
42果业监理单位提交支付通知中报酬部分报酬项目提出异议应收支付通知书72时监理单位发出表示异议通知业拖延异议报酬项目支付
J
43委托建设工程监理必监理单位员出外考察材料设备复试费支出业意预算范围业实报实销
44监理业务范围需聘请专家咨询协助监理单位聘费监理单位承担业聘费业承担
45监理单位监理工作程中提出合理化建议业济效益业应专条款中约定予济奖励
46监理单位驻监理机构职员接受监理工程项目施工承包报酬者济效益监理单位参合规定业利益相突活动
47监理单位监理程中泄漏业申明秘密监理单位泄漏设计承包等提供申明秘密
48监理单位编制文件拥版权业仅工程复制类文件权利
K争议解决
49违反终止合引起方损失损害赔偿双方应协商解决未达成致提交部门协调未达成致时根双方约定提交仲裁机构仲裁民法院起诉
第三 专条款
第2条 合法律监理：见招标文件第部分
第4条 监理范围监理工作容：潮州海外潮博物馆建筑物室外环境配套工程施工阶段全部工程质量保修期满全程监理服务
第9条 外部条件包括：条适
第10条 业应提供工程资料提供时间：合签订3日
第11条 业应7天监理单位书面提交求做出决定事宜做出书面答复
第15条 业免费监理机构提供设施：
1必办公生活房
2提供必食堂搭伙条件费理
3监理单位备业予补偿设施：补偿金额条适
第16条 监理期间业免费提供 名服务员监理机构应类服务提供者合作类员行负责
第26条 监理单位责期果失职意办法承担责赔偿损失[累计赔偿额超监理报酬总数（扣税）：赔偿金直接济损失×报酬例（扣税金）]
第39条 双方协商意计算办法支付时间金额支付监理单位报酬： 建设工程形象进度季度分期进行拨付工程竣工验收交付实际完成工程量拨付50监理费监理费10作质量保证金全部工程质量保修期期满14天付清余款3年计利息分期偿（第1年付30第2年付30第3年付40）
双方意计算方法支付时间金额支付附加工作报酬：发生时行商议
双方意计算方法支付时间金额支付额外工作报酬：发生时行商议
第41条 双方意民币支付报酬
第45条 奖励办法：条款适
第49条 合履行程中发生争议时事双方应时协商解决协商成时双方意潮州市仲裁委员会仲裁（事双方合中约定仲裁机构事未达成书面仲裁协议民法院起诉）
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博物馆建设工程监理合
合协议书
协议潮州市文物旅游局（简称业）潮州市建设工程监理限公司（简称监理单位）2011年 5 月12 日商定签署
鉴业拟建潮州海外潮博物馆建设工程通2011年4月18日中标通知书接受监理单位民币柒拾贰万玖仟元（729000元）总价包干作工程监理服务做投标双方达成协议：
1．协议术语含义文提合条款中响应术语含义相
2．列文件均合组成部分：
（1）合协议书
（2）合补充协议（果）
（3）中标通知书
（4）合条款
（5）相关监理规范条例
（6）招标文件（含补充通知）投标文件
3．述文件应认互补充解释模棱两互相矛盾处面列序前准
4．监理单位业承诺合规定承担合专条件中协定范围监理业务
5．业监理单位承诺合注册期限方式币种监理单位支付报酬
6监理工期：监理合约定进场日起全部工程质量保修期期满止
合式捌份具等法律效力双方执肆份
业：（签章） 监理单位：（签章）
法定代表：（签章） 法定代表：（签章）
址： 址：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
邮编： 邮编：521000
电话： 电话：2393322
合签订： 年 月 日
二合条款
A总
1列名词语文规定外含义：
(1)工程指业委托实施监理工程包括永久工程时工程项目实施相关必条件
(2)业指承担工程直接投资责委托监理业务方合法继承
(3)监理单位指承担监理业务监理责方合法继承
(4)项目监理机构（驻监理部）指监理单位派驻工程项目负责履行委托监理合组织机构
(5)总监理工程师指业意监理单位派监理机构全面履行合全权负责
(6)监理工程师（员）指代表监理机构工程实施监理专业员
(7)承包指监理单位外业工程建设关事宜签订合事
(8)工程监理正常工作指双方专条款中约定业委托监理工作范围容
(9)工程监理附加工作指：①业委托监理范围外通双方书面协议外增加工作容②业承包原监理工作受阻碍延误增加工作量持续时间增加工作
(10)工程监理额外工作指正常工作附加工作外非监理单位原暂停终止监理业务善工作恢复监理业务工作
(11)日指天零时第二天零时时间段
(12)月指根公历月份中天开始月响应日期前天时间段
2建设工程委托监理合法律指国家法律行政法规专条款中议定部门规章工程方法规方规章
3合文件汉语语言文字书写解释说明专条款约定两种（含两种）语言文字时汉语应解释说明合标准语言文字
B监理单位义务
4监理单位合约定派出监理工作需监理机构监理单位员业报送委派总监理工程师监理机构成员名单监理规划完成监理合专条款中约定监理工程范围家里业务履行合义务期间应合约定定期业报告监理工作
5监理单位履行合义务期间应运合理技认真勤奋工作业提供水相适应咨询意见公正维护方面合法权益
6监理单位业提供设施物品属业财产监理工作完成中止时应设施剩余物品合约定时间方式移交业
7合期合终止未征关方意泄漏工程合业务关保密资料
C业义务
8业监理单位开展监理业务前应合约定监理单位支付预付款
9业应负责工程建设外部关系协调监理工作提供外部条件根需部分全部协调工作委托监理单位承担应专条件中明确委托工作响应报酬
10业应双方约定时间免费监理单位提供工程关监理工作需工程资料
11业应专条款约定时间监理单位书面提交求做出决定切事宜做出书面决定
12业应授权名熟悉工情况规定时间做出决定常驻代表负责监理单位联系更换常驻代表提前通知监理单位
13业应授予监理单位监理权力监理单位成员职分工监理权限时书面通知已选定承包合承包第三签订合中予明确
14业应影响监理单位开展监理工作时间监理单位取资料提供便利：
(1)工程原材料购配件设备等生产厂家名录
(2)提供工程关协作单位配合单位名录
15双方约定业应监理单位免费提供合专条款约定设施
D监理单位权力
17监理单位业委托工程范围享权力：
(1)参业组织设计施工单位招投标工作权提出咨询意见
(2)选择工程分包认权
(3)工程建设关事项包括工程规模设计标准规划设计生产工艺设计功求业建议权
(4)工程设计中技术问题安全优化原设计提出建议果拟提出建议会提高工程造价延长工期应事先征业意发现工程设计符合国家颁布建设工程质量标准设计合约定质量标准时监理单位应书面报告
业求设计更正
(5)审批工程施工组织设计技术方案保质量保工期降低成原承包提出建议业提出书面报告
(6)持工程建设关协作单位组织协调重协调事项应事先业报告
(7)征业意监理单位权发布开工令停工令应事先业报告紧急情况未事先报告时应24时业做出书面报告
(8)工程材料施工质量检验权符合设计求合约定国家质量标准材料构配件设备权通知承包停止符合规范质量标准工序分部分项工程安全施工作业权通知承包停工整改返工承包监理机构复工令复工
(9)工程施工进度检查监督权工程实际竣工日期提前超工程施工合规定竣工期限签认权
(10)工程施工合约定工程价格范围工程款预付审核签认权工程结算复核确认权否决权建设单位理费外未总监理工程师签字确认业支付工程款
(11)监理程中发现承包工作力出现质量事监理单位权提出调换关员
18监理单位业授权承包合规定义务提出变更建议果严重影响工程费质量进度种变更必须业事先批准
19委托工程范围业承包方意见求（包括索赔求）均必须首先监理单位提出监理单位研究处置意见双方协商确定双方争议政府建设行政部门调解仲裁机关仲裁应提供作证事实材料
E业权利
20业选定工程设计单位总承包订立合权利
21业工程规模设计标准规划设计生产工艺设计设计功求认定权工程设计变更审批权
22监理单位调换总监理工程师须事先业意
23业权求监理单位提交监理工作月报监理业务范围专项报告
24业发现监理单位员监理合履行监理职责承包串通业工程造成损失业权求监理单位更换监理单位员直终止合求监理单位承担相赔偿责连带赔偿责
F监理单位责
25监理单位责期委托监理合效期监理程中果工程建设进度推迟延迟超书面约定日期双方应进步约定相应延长合期监理单位监理工作质量负终身责
26监理单位责期应履行约定义务果监理单位失造成业济损
失应业赔偿累计赔偿总额（合第24条规定外）应超监理报酬总额（税金）
27监理单位承包违反合规定质量求完工（交图交货）时限承担责抗力导致委托监理合全部部分履行监理单位承担责违反第5条规定引起关事宜业承担赔偿责
28监理单位业提出赔偿求成立时监理单位应补偿该索赔导致业种费支出损失
G业责
29业应履行委托监理合约定义务违反应承担违约责赔偿监理单位造成济损失监理单位处理委托业务时非监理单位原事受损失业求补充损失
30业果监理单位提出赔偿求成立应补偿该索赔引起监理单位种费支出
H合生效变更终止
31业承包原监理工作受阻碍延误致发生附加工作延长持续时间监理单位应情况发生影响时通知业完成监理业务时间相应延长附加工作报酬
32委托监理合签订实际情况发生变化监理单位全部部分执行监理业务时监理单位应立通知业该监理业务完成时间应予延长恢复执行监理业务时应增加超42日时间恢复执行监理业务 双方约定数量支付监理报酬
33监理单位业办理完竣工验收工程移交手续承包业已签订工程保修责书监理单位收监理报酬尾款合终止保修期间责双方专条款中约定
34业果求监理单位全部部分暂停执行监理业务终止监理合应42日前通知监理方监理方应立安排停止执行监理业务
35监理单位应获监理报酬日起30日未收支付单业未监理单位提出书面解释时根第31条第32条暂停执行监理业务时超六月监理单位业发出终止合通知发出通知14日未业答复进步终止合通知果第二份通知发出42日未业答复终止合行暂停继续暂停执行全部部分监理业务业承担违约责
36监理单位非原暂停终止执行监理业务善工作恢复执行监理业务工作应视额外工作权额外报酬
37业认监理单位正理未履行监理义务时监理单位发出指明未履行义务通知业发出通知21日没收答复第通知发出35日发出终止委托监理合通知合行终止监理单位承担违约责
38合协议终止影响方应权利应承担责
I监理报酬
39正常监理工作附加工作额外工作报酬监理合专条款中约定方法计算约定时间数额支付
40果业规定支付期限未支付监理报酬规定日起应监理单位支付滞纳金滞纳金规定支付期限日起计算
41支付监理报酬采取货币币种汇率合专条款约定
42果业监理单位提交支付通知中报酬部分报酬项目提出异议应收支付通知书72时监理单位发出表示异议通知业拖延异议报酬项目支付
J
43委托建设工程监理必监理单位员出外考察材料设备复试费支出业意预算范围业实报实销
44监理业务范围需聘请专家咨询协助监理单位聘费监理单位承担业聘费业承担
45监理单位监理工作程中提出合理化建议业济效益业应专条款中约定予济奖励
46监理单位驻监理机构职员接受监理工程项目施工承包报酬者济效益监理单位参合规定业利益相突活动
47监理单位监理程中泄漏业申明秘密监理单位泄漏设计承包等提供申明秘密
48监理单位编制文件拥版权业仅工程复制类文件权利
K争议解决
49违反终止合引起方损失损害赔偿双方应协商解决未达成致提交部门协调未达成致时根双方约定提交仲裁机构仲裁民法院起诉
第三 专条款
第2条 合法律监理：见招标文件第部分
第4条 监理范围监理工作容：潮州海外潮博物馆建筑物室外环境配套工程施工阶段全部工程质量保修期满全程监理服务
第9条 外部条件包括：条适
第10条 业应提供工程资料提供时间：合签订3日
第11条 业应7天监理单位书面提交求做出决定事宜做出书面答复
第15条 业免费监理机构提供设施：
1必办公生活房
2提供必食堂搭伙条件费理
3监理单位备业予补偿设施：补偿金额条适
第16条 监理期间业免费提供 名服务员监理机构应类服务提供者合作类员行负责
第26条 监理单位责期果失职意办法承担责赔偿损失[累计赔偿额超监理报酬总数（扣税）：赔偿金直接济损失×报酬例（扣税金）]
第39条 双方协商意计算办法支付时间金额支付监理单位报酬： 建设工程形象进度季度分期进行拨付工程竣工验收交付实际完成工程量拨付50监理费监理费10作质量保证金全部工程质量保修期期满14天付清余款3年计利息分期偿（第1年付30第2年付30第3年付40）
双方意计算方法支付时间金额支付附加工作报酬：发生时行商议
双方意计算方法支付时间金额支付额外工作报酬：发生时行商议
第41条 双方意民币支付报酬
第45条 奖励办法：条款适
第49条 合履行程中发生争议时事双方应时协商解决协商成时双方意潮州市仲裁委员会仲裁（事双方合中约定仲裁机构事未达成书面仲裁协议民法院起诉）
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