房屋租赁合
合编号：
甲方（出租）：
乙方（承租）：
根中华民国合法关规定明确甲方乙方权利义务关系双方愿等原充分协商房屋租赁事宜订立合资遵守
第条 租赁容
甲方位 房屋租赁乙方甲方承诺出租房屋具合法产权房产证号 具合法权转租权
二甲方租赁乙方房屋建筑面积 方米房屋途 甲方意乙方租房屋作营营范围乙方营业执准
第二条 租赁期限
租赁期 年 年 月 日起 年 月 日止
第三条 租金费
房屋租金月民币 元年度租金计民币 元
二电费日常实际数（计量）收费月10日前乙方甲方交月电费金额甲方出示供电局收费发票准
三费双方协商确定
第四条 付款方式时间
租金 月年 支付先付首期租金应 年 月 日支付 月年 租金应 月年 日前支付付款日节假日延节假日结束第工作日
二乙方甲方支付租金项费采 种方式：A银行转帐B支票C汇票D现金
三双方意合签订乙方应支付首期租金时甲方支付押金民
币 元押金乙方退租全额退退租双方确定乙方应甲方支付费优先押金中扣情况非乙方书面意甲方押金抵作租金
第五条 交房条件
甲方应 年 月 日前述房屋交付乙方延期交房甲方应
日 元乙方支付违约金延迟交房超10日乙方权单方终止协议
二房屋交付时状态应符合乙方立进行装潢求包括房屋已腾空水电足够容量畅通房屋水排水系统正常厕水道通畅等中电容量应达乙方__________千瓦求产生切费甲方承担
第六条 双方权利义务
甲方权利义务
1保证出租房屋设施完够正常负责年检日常维护保养维修遇政府部门需关设施进行改造时费甲方负责
2负责协调区关部门关系提供效房产证明相关文件协助乙方办理营业执装修许证等文件申领事宜租赁关工商税务城建等手续费乙方承担
3意乙方承租房产方设置招牌免收费时协助乙方办理相关审批手续
4保证室原电线电缆水满足乙方正常营业常检查完性（乙方设外）发现问题应时乙方通报供电供水线路问题乙方造成济损失甲方应予乙方全额赔偿
5合期甲方次引进类商户违约应乙方支付民币 元解该商户租赁关系效排妨碍
6保证出租房屋消防设施符合行业规定乙方提供辖区防火部门出具电火检验合格证书复印件
7述设备设施出现问题甲方应时修复更换甲方时实施乙方权代修复更换费（发票准）房租扣乙方法行修复甲方未时修缮乙方造成损失甲方应承担赔偿责
二乙方权利义务
1国家法律法规政策允许范围进行营办公
2合效期租赁房屋设施拥合法权
3合容交纳租金费
第七条 房屋装修改造
乙方需租赁房屋进行装修改造时必须先征甲方书面意改造费乙方负破坏房屋建筑结构合终止解租赁关系时移动
装潢附属设施外乙方装修改造房屋关固定设施全部甲方
二乙方装修期 年 月 日 年 月 日该期限甲方免收乙方租金
第八条 转租
甲方意乙方承租期间房产行转租损害合约定甲方合法权利保证甲方正常获合应租金收益
第九条 续租
合期满乙方需继续租赁优先租赁权
二乙方需续租应租期届满前二月甲方提出签订新租赁合
第十条 约定
甲方乙方中方法定代表变更企业迁址分立合影响合继续履行变更方成合然执行分立合分立合方行指定确认体成合执行通知合相方承担合容权利义务
二合某项条款需变更时必须书面方式进行确定双方订立补充协议
三乙方租赁期间独立营负盈亏营期间乙方发生债务乙方承担甲方第三者合作前遗留债权债务乙方关
四租赁期间双方法律规定承担应承担税费双方办理财产保险互承担形式风险责
六租赁期间该房屋遇市政拆迁乙方权获政府该场商业赔偿赔偿金额拆迁规定
第十条 违约责
合生效甲方未约乙方移交出租房屋设备甲方构成违约违约责合第十条执行
二抗拒素引起合正常履行时视违约甲方应乙方已预交租金押金退乙方协议终止相关事宜双方协商解决妥善处理
三甲方单方提前终止合甲方违约导致协议终止甲方债务等原造成乙方法正常营致乙方单方终止合甲方应退预收乙方租金押金赔偿乙方未分摊完毕装修费（装修费民币 元___月分摊完毕月分摊装修费_______元）时应支付违约金民币 元甲方支付违约金足弥补乙方实际损失（包括限乙方甲方原退货遣散员工造成损失）甲方应实赔偿
五乙方单方提前终止合乙方支付违约金民币 元乙方意乙方预交租金押金抵违约金退少补
第十二章 合终止
合期届满双方续约合终止
二方权终止合终止合应提前二月通知方应合第十条规定承担违约责
第十三条 合生效纠纷解决
合甲乙双方签字盖章生效
二合执行程中发生纠纷双方友协商协商成时乙方民法院解决
三合未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议补充协议合具等法律效力
四合正式三份甲方执份乙方执两份
第十四条 通讯确认
双方确认通讯信息双方履约联系效信息变更应时书面方式通知方
甲方：
营业执注册号：
址：
邮编：
电话：
开户行：
户名：
帐号：
乙方：
营业执注册号：
址：
邮编：
电话：
第十五条 补充事宜
甲方： 乙方：
法： 法：
注册址： 注册址：
帐 号： 帐 号：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
附件：
附件1：甲方效房产证明复印件
附件2：电防火安全合格证复印件
附件3：甲方营业执复印件
附件4：乙方营业执复印件
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合编号：
甲方（出租）：
乙方（承租）：
根中华民国合法关规定明确甲方乙方权利义务关系双方愿等原充分协商房屋租赁事宜订立合资遵守
第条 租赁容
甲方位 房屋租赁乙方甲方承诺出租房屋具合法产权房产证号 具合法权转租权
二甲方租赁乙方房屋建筑面积 方米房屋途 甲方意乙方租房屋作营营范围乙方营业执准
第二条 租赁期限
租赁期 年 年 月 日起 年 月 日止
第三条 租金费
房屋租金月民币 元年度租金计民币 元
二电费日常实际数（计量）收费月10日前乙方甲方交月电费金额甲方出示供电局收费发票准
三费双方协商确定
第四条 付款方式时间
租金 月年 支付先付首期租金应 年 月 日支付 月年 租金应 月年 日前支付付款日节假日延节假日结束第工作日
二乙方甲方支付租金项费采 种方式：A银行转帐B支票C汇票D现金
三双方意合签订乙方应支付首期租金时甲方支付押金民
币 元押金乙方退租全额退退租双方确定乙方应甲方支付费优先押金中扣情况非乙方书面意甲方押金抵作租金
第五条 交房条件
甲方应 年 月 日前述房屋交付乙方延期交房甲方应
日 元乙方支付违约金延迟交房超10日乙方权单方终止协议
二房屋交付时状态应符合乙方立进行装潢求包括房屋已腾空水电足够容量畅通房屋水排水系统正常厕水道通畅等中电容量应达乙方__________千瓦求产生切费甲方承担
第六条 双方权利义务
甲方权利义务
1保证出租房屋设施完够正常负责年检日常维护保养维修遇政府部门需关设施进行改造时费甲方负责
2负责协调区关部门关系提供效房产证明相关文件协助乙方办理营业执装修许证等文件申领事宜租赁关工商税务城建等手续费乙方承担
3意乙方承租房产方设置招牌免收费时协助乙方办理相关审批手续
4保证室原电线电缆水满足乙方正常营业常检查完性（乙方设外）发现问题应时乙方通报供电供水线路问题乙方造成济损失甲方应予乙方全额赔偿
5合期甲方次引进类商户违约应乙方支付民币 元解该商户租赁关系效排妨碍
6保证出租房屋消防设施符合行业规定乙方提供辖区防火部门出具电火检验合格证书复印件
7述设备设施出现问题甲方应时修复更换甲方时实施乙方权代修复更换费（发票准）房租扣乙方法行修复甲方未时修缮乙方造成损失甲方应承担赔偿责
二乙方权利义务
1国家法律法规政策允许范围进行营办公
2合效期租赁房屋设施拥合法权
3合容交纳租金费
第七条 房屋装修改造
乙方需租赁房屋进行装修改造时必须先征甲方书面意改造费乙方负破坏房屋建筑结构合终止解租赁关系时移动
装潢附属设施外乙方装修改造房屋关固定设施全部甲方
二乙方装修期 年 月 日 年 月 日该期限甲方免收乙方租金
第八条 转租
甲方意乙方承租期间房产行转租损害合约定甲方合法权利保证甲方正常获合应租金收益
第九条 续租
合期满乙方需继续租赁优先租赁权
二乙方需续租应租期届满前二月甲方提出签订新租赁合
第十条 约定
甲方乙方中方法定代表变更企业迁址分立合影响合继续履行变更方成合然执行分立合分立合方行指定确认体成合执行通知合相方承担合容权利义务
二合某项条款需变更时必须书面方式进行确定双方订立补充协议
三乙方租赁期间独立营负盈亏营期间乙方发生债务乙方承担甲方第三者合作前遗留债权债务乙方关
四租赁期间双方法律规定承担应承担税费双方办理财产保险互承担形式风险责
六租赁期间该房屋遇市政拆迁乙方权获政府该场商业赔偿赔偿金额拆迁规定
第十条 违约责
合生效甲方未约乙方移交出租房屋设备甲方构成违约违约责合第十条执行
二抗拒素引起合正常履行时视违约甲方应乙方已预交租金押金退乙方协议终止相关事宜双方协商解决妥善处理
三甲方单方提前终止合甲方违约导致协议终止甲方债务等原造成乙方法正常营致乙方单方终止合甲方应退预收乙方租金押金赔偿乙方未分摊完毕装修费（装修费民币 元___月分摊完毕月分摊装修费_______元）时应支付违约金民币 元甲方支付违约金足弥补乙方实际损失（包括限乙方甲方原退货遣散员工造成损失）甲方应实赔偿
五乙方单方提前终止合乙方支付违约金民币 元乙方意乙方预交租金押金抵违约金退少补
第十二章 合终止
合期届满双方续约合终止
二方权终止合终止合应提前二月通知方应合第十条规定承担违约责
第十三条 合生效纠纷解决
合甲乙双方签字盖章生效
二合执行程中发生纠纷双方友协商协商成时乙方民法院解决
三合未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议补充协议合具等法律效力
四合正式三份甲方执份乙方执两份
第十四条 通讯确认
双方确认通讯信息双方履约联系效信息变更应时书面方式通知方
甲方：
营业执注册号：
址：
邮编：
电话：
开户行：
户名：
帐号：
乙方：
营业执注册号：
址：
邮编：
电话：
第十五条 补充事宜
甲方： 乙方：
法： 法：
注册址： 注册址：
帐 号： 帐 号：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
附件：
附件1：甲方效房产证明复印件
附件2：电防火安全合格证复印件
附件3：甲方营业执复印件
附件4：乙方营业执复印件
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