房 屋 租 赁 合
出租方： 简称甲方
址：
法定代表： 职务：
联系： 联系电话：
承租方： 社区卫生服务站简称乙方
址：
法定代表： 职务：
联系： 联系电话：
服务 区居民解决群众病难问题根国家关法律规定甲乙双方等愿基础乙方租赁甲方 房屋事宜友协商达成协议供双方遵守执行
租赁房屋概况
1房屋结构：框架结构
2楼层房屋面积：楼房屋建筑面积 方米（见房产附图）
3房屋途：乙方承租该房屋作医疗服务中心乙方未甲方意该房屋改作途租赁期擅转转租抵押该房屋否甲方权解合收回该房屋造成甲方损失甲方求乙方予赔偿
4该房屋现装修设施状况双方合附件二中加列明（甲乙方意房屋现状交付甲方承担该房屋进行装修增加设施费）双方约定外该附件二作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时交接验收
二租赁期限
合约定租赁期限 年 年 月 日 年 月 日
三租赁价格缴纳方式
1租金标准：
租金年计租年度（ 年 月 日起 年 月 日第计租年度类推）甲方意予乙方 装修期装修期 年 月 日 年月 日
第 第 计租年度该房屋月方米（实际建筑面积计）租金民币 元月租金民币 元（写： 元整）第计租年度年租金民币 元（写： 元整）第 第 计租年度年租金民币 元（写： 元整）
2租金 月计租单位缴纳租金支付方式计租单位开始前10天次性支付计租单位房屋租金先付租金房屋乙方未期支付租金甲方暂交付房屋乙方
3乙方逾期未缴纳租金甲方采取停水停电等措施暂停乙方出租房屋年租金日万分五标准收取滞纳金逾期超10日甲方权解合收回房屋造成损失甲方权求乙方予赔偿
四双方责义务
1甲方责义务：
11合签订乙方缴纳第计租单位租金甲方房屋交付乙方
12甲方乙方提供水电天然气接入条件乙方进场直接区物业公司办理相关手续承担水电天然气等费
13乙方装修期间甲方委派 现场理法协助乙方处理周边关系督促乙方施工
14乙方租赁期间甲方法协助乙方处理突发事件乙方承担处理事件相应费
15乙方进场前甲方协助乙方物业公司办理相关手续保证乙方正常施工
2乙方责义务：
21合签订乙方必须合第三条第2款约定时足额甲方缴纳房屋租金
22乙方办公需影响房屋体结构危害房屋安全情况房屋场进行装修必须符合安全施工标准需改造房屋必须书面报告甲方甲方书面意方施工施工期间需调整容甲方现场理员书面意方实施
23乙方装修施工期间必须做安全防范工作量避免噪音扰民增设安全防护措施影响周边楼栋住户须征甲方现场理员书面意方施工施工造成损失引发安全事乙方行负责处理造成甲方受牵连甲方权乙方追偿
24乙方房屋装修布局必须达消防标准
25未甲方书面意乙方合规定租赁期该房屋场转租第三方乙方违反甲方权终止合偿收回该房屋场造成甲方损失乙方应予赔偿
26乙方租赁期间发生震台风雪灾水灾等然灾害者罢工骚乱战争法律政策调整政府禁令实施等社会抗力事件造成乙方损失乙方行承担
27乙方进场前须物业公司办理相关手续乙方员车辆出入必须服物业公司理物业公司时缴纳物业理费（租赁房屋建筑面积计算）
五违约责
51乙方逾期支付租金应补交拖欠租金外逾期日支付逾期未付租金万分二滞纳金逾期支付超３０日甲方权单方面解合乙方逾期支付租金造成甲方单方解合乙方应支付述滞纳金外需支付该计租年度年租金5违约金造成甲方损失乙方应予赔偿
52乙方逾期支付合约定应乙方负担费(物业理费水电费卫生费政府规定费等)逾期日甲方支付应付费万分二滞纳金逾期支付超30 日甲方权单方面解合造成甲方损失乙方应予赔偿
53租赁期乙方未甲方书面意中途擅退租转租乙方应该合约定该计租年度年租金5甲方支付违约金时乙方装修装饰添置物品设施等偿属甲方
54甲乙双方签订房屋租赁合甲方未期乙方移交约定出租房屋设施甲方应日乙方支付该计租年度年租金万分二作滞纳金逾期交付房屋超30日乙方权单方面解合
55甲方提供合约定房屋时提供租赁房屋造成乙方单方解合甲方应支付乙方该计租年度年租金5违约金
56甲方违反合约定提前收回房屋应该计租年度年租金5乙方支付违约金时乙方装修装饰添置物品设施甲方收回房屋时现值予赔偿
六抗力征收征
1合效期限发生震台风雪灾水灾等然灾害者罢工骚乱战争法律政策调整政府禁令实施等社会抗力事件遭受抗力影响方应时通知方采取相应措施抗力引起合履行构成违约通知时造成方损失应承担相应责
2抗力造成合法继续履行时合予终止乙方未期限租金予退乙方装修装饰物添置物中移动部分偿转甲方甲方处理
3合效期相关部门述出租房屋进行征收征乙方应服征收征决定配合甲方提供相关资料房屋承租济补偿甲方述补偿时交付乙方补偿乙方求甲方予补偿
七事项
1合订立时作乙方规划营医疗服务中心营业执营许证尚未取乙方须合签订 15 工作日办理取医疗服务中心取营业执许证行完善开业前手续承担相关费否甲方权视乙方违约进行处理收回租赁房屋
2合中甲乙双方仅房屋租赁关系乙方租赁期间乙方原造成安全事均乙方负责处理承担切法律责济损失述安全事造成甲方遭受第三索赔行政处罚甲方权发生赔偿损失乙方进行追偿
3甲方房屋质量问题造成乙方济损失须政府职部门鉴定相关审计部门评估核实损失金额甲方承担
4租赁期限届满乙方租赁情况正常等条件乙方优先续租权利租金租赁期限等均甲乙双方行签订合约定乙方须合期限届满前月甲方提出书面申请便甲乙双方租赁期间完成续约手续乙方未述期限提出书面申请视放弃优先承租权
5租赁期限届满乙方没续租双方租赁合终止乙方装修装饰添置分离移动物合终止甲方甲方予补偿分离移动物乙方行取回
6甲方出租述房屋属拆迁建楼房屋土权属证书尚未取乙方已解述房屋状况愿意基础承租该房屋场乙方房屋土权属证书尚未取求解合
八合甲乙双方签字加盖公章生效
九合壹式肆份双方执贰份具等法律效力
十合未事宜双方行协商解决事愿通协商调解解决协商调解成时方均出租房屋辖权民法院提起诉讼
（合十条正文签字栏）
甲方： 乙方：
甲方代表（签章）： 乙方代表（签章）：
办（签字）： 办（签字）：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
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出租方： 简称甲方
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承租方： 社区卫生服务站简称乙方
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服务 区居民解决群众病难问题根国家关法律规定甲乙双方等愿基础乙方租赁甲方 房屋事宜友协商达成协议供双方遵守执行
租赁房屋概况
1房屋结构：框架结构
2楼层房屋面积：楼房屋建筑面积 方米（见房产附图）
3房屋途：乙方承租该房屋作医疗服务中心乙方未甲方意该房屋改作途租赁期擅转转租抵押该房屋否甲方权解合收回该房屋造成甲方损失甲方求乙方予赔偿
4该房屋现装修设施状况双方合附件二中加列明（甲乙方意房屋现状交付甲方承担该房屋进行装修增加设施费）双方约定外该附件二作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时交接验收
二租赁期限
合约定租赁期限 年 年 月 日 年 月 日
三租赁价格缴纳方式
1租金标准：
租金年计租年度（ 年 月 日起 年 月 日第计租年度类推）甲方意予乙方 装修期装修期 年 月 日 年月 日
第 第 计租年度该房屋月方米（实际建筑面积计）租金民币 元月租金民币 元（写： 元整）第计租年度年租金民币 元（写： 元整）第 第 计租年度年租金民币 元（写： 元整）
2租金 月计租单位缴纳租金支付方式计租单位开始前10天次性支付计租单位房屋租金先付租金房屋乙方未期支付租金甲方暂交付房屋乙方
3乙方逾期未缴纳租金甲方采取停水停电等措施暂停乙方出租房屋年租金日万分五标准收取滞纳金逾期超10日甲方权解合收回房屋造成损失甲方权求乙方予赔偿
四双方责义务
1甲方责义务：
11合签订乙方缴纳第计租单位租金甲方房屋交付乙方
12甲方乙方提供水电天然气接入条件乙方进场直接区物业公司办理相关手续承担水电天然气等费
13乙方装修期间甲方委派 现场理法协助乙方处理周边关系督促乙方施工
14乙方租赁期间甲方法协助乙方处理突发事件乙方承担处理事件相应费
15乙方进场前甲方协助乙方物业公司办理相关手续保证乙方正常施工
2乙方责义务：
21合签订乙方必须合第三条第2款约定时足额甲方缴纳房屋租金
22乙方办公需影响房屋体结构危害房屋安全情况房屋场进行装修必须符合安全施工标准需改造房屋必须书面报告甲方甲方书面意方施工施工期间需调整容甲方现场理员书面意方实施
23乙方装修施工期间必须做安全防范工作量避免噪音扰民增设安全防护措施影响周边楼栋住户须征甲方现场理员书面意方施工施工造成损失引发安全事乙方行负责处理造成甲方受牵连甲方权乙方追偿
24乙方房屋装修布局必须达消防标准
25未甲方书面意乙方合规定租赁期该房屋场转租第三方乙方违反甲方权终止合偿收回该房屋场造成甲方损失乙方应予赔偿
26乙方租赁期间发生震台风雪灾水灾等然灾害者罢工骚乱战争法律政策调整政府禁令实施等社会抗力事件造成乙方损失乙方行承担
27乙方进场前须物业公司办理相关手续乙方员车辆出入必须服物业公司理物业公司时缴纳物业理费（租赁房屋建筑面积计算）
五违约责
51乙方逾期支付租金应补交拖欠租金外逾期日支付逾期未付租金万分二滞纳金逾期支付超３０日甲方权单方面解合乙方逾期支付租金造成甲方单方解合乙方应支付述滞纳金外需支付该计租年度年租金5违约金造成甲方损失乙方应予赔偿
52乙方逾期支付合约定应乙方负担费(物业理费水电费卫生费政府规定费等)逾期日甲方支付应付费万分二滞纳金逾期支付超30 日甲方权单方面解合造成甲方损失乙方应予赔偿
53租赁期乙方未甲方书面意中途擅退租转租乙方应该合约定该计租年度年租金5甲方支付违约金时乙方装修装饰添置物品设施等偿属甲方
54甲乙双方签订房屋租赁合甲方未期乙方移交约定出租房屋设施甲方应日乙方支付该计租年度年租金万分二作滞纳金逾期交付房屋超30日乙方权单方面解合
55甲方提供合约定房屋时提供租赁房屋造成乙方单方解合甲方应支付乙方该计租年度年租金5违约金
56甲方违反合约定提前收回房屋应该计租年度年租金5乙方支付违约金时乙方装修装饰添置物品设施甲方收回房屋时现值予赔偿
六抗力征收征
1合效期限发生震台风雪灾水灾等然灾害者罢工骚乱战争法律政策调整政府禁令实施等社会抗力事件遭受抗力影响方应时通知方采取相应措施抗力引起合履行构成违约通知时造成方损失应承担相应责
2抗力造成合法继续履行时合予终止乙方未期限租金予退乙方装修装饰物添置物中移动部分偿转甲方甲方处理
3合效期相关部门述出租房屋进行征收征乙方应服征收征决定配合甲方提供相关资料房屋承租济补偿甲方述补偿时交付乙方补偿乙方求甲方予补偿
七事项
1合订立时作乙方规划营医疗服务中心营业执营许证尚未取乙方须合签订 15 工作日办理取医疗服务中心取营业执许证行完善开业前手续承担相关费否甲方权视乙方违约进行处理收回租赁房屋
2合中甲乙双方仅房屋租赁关系乙方租赁期间乙方原造成安全事均乙方负责处理承担切法律责济损失述安全事造成甲方遭受第三索赔行政处罚甲方权发生赔偿损失乙方进行追偿
3甲方房屋质量问题造成乙方济损失须政府职部门鉴定相关审计部门评估核实损失金额甲方承担
4租赁期限届满乙方租赁情况正常等条件乙方优先续租权利租金租赁期限等均甲乙双方行签订合约定乙方须合期限届满前月甲方提出书面申请便甲乙双方租赁期间完成续约手续乙方未述期限提出书面申请视放弃优先承租权
5租赁期限届满乙方没续租双方租赁合终止乙方装修装饰添置分离移动物合终止甲方甲方予补偿分离移动物乙方行取回
6甲方出租述房屋属拆迁建楼房屋土权属证书尚未取乙方已解述房屋状况愿意基础承租该房屋场乙方房屋土权属证书尚未取求解合
八合甲乙双方签字加盖公章生效
九合壹式肆份双方执贰份具等法律效力
十合未事宜双方行协商解决事愿通协商调解解决协商调解成时方均出租房屋辖权民法院提起诉讼
（合十条正文签字栏）
甲方： 乙方：
甲方代表（签章）： 乙方代表（签章）：
办（签字）： 办（签字）：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
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