目 录
第1篇 项目背景 5
第2篇 项目概况 7
21 项目容 7
22 良理位置 7
23 投资概算 8
24 项目显著特点 8
25 项目新进展 8
第3篇 中国创新投资限公司基情况 9
第4篇 世界高尔夫行业概述 9
41 高尔夫运动前景发展潜力项目 9
42 高尔夫运动存巨产业发展空间 10
43 高尔夫运动增加旅游创汇重途径 11
第5篇 中国高尔夫行业状况市场分析 13
51 中国高尔夫行业产业结构发展状况 13
511 高尔夫制造业现状简况 13
512 高尔夫服务业现状分析 13
513 高尔夫房产业现状分析 15
52 高尔夫四方面促进区域方社会济发展 15
521 高尔夫提高土利率 15
522 促进招商引资改善投资环境 16
523 高尔夫增加业机会税收 18
524 高尔夫带动周边济 18
53 国高尔夫产业前景广阔 19
531 GDP高速增长中国高尔夫行业加速发展原动力 19
532 高尔夫消费群体高速增长 20
533 国家宏观政策 21
534 市场潜力远未充分挖掘 21
54 国高球行业目前存问题 22
541 高尔夫旅游市场分布均区域合作加强 22
542 行业中介相关服务机构够成熟 22
543 发展成熟性表现 22
第6篇
投资项目具备优势分析 23
61 项目强区域济体托 23
611 均GDP总量增速强劲 23
612 居民均收入快速增长生活水高 24
613 均财力雄厚 24
614 均消费性支出稳步升 25
62 千岛湖具六区位优势 26
621 域优势 26
622 产业优势 26
623 交通优势 26
624 文化优势 27
625 旅游优势 27
626 区政府政策扶植 28
63 项目身具独特优势 28
631 具备国际第流建设标准专业理员 28
632 符合相关政策实际占少 28
633 利改善景观环境带动相关资源开发利 29
634 项目极促进千岛湖旅游业发展 29
635 提高区业机会带动第三产业发展 29
64 项目存度竞争状况 29
第7篇 项目营策略 30
71 会员制发展非会员制发展辅 30
711 发展会员制处 30
712 积极推广低端高尔夫消费降低球门槛 31
713 协调会员非会员矛盾方法 32
714 旅行社专业会议办单位社会类培训机构开展广泛积极合作扩球场知名度增加客源 32
72 力开发高档高尔夫墅 32
73 典赛事带动商贸活动增加球场会籍含金量 33
74 高尔夫节日济联系起 33
75 营策略总结 33
第8篇
项目建设计划 34
81 项目建设容 34
82 环境保护 35
83 项目进度计划表 36
第9篇 项目财务分析 37
91 项目投资估算财务预测 37
911 项目固定资产投资估算 37
912 项目收入预测（2008年2012年） 38
913 成费支出（2008年2012年） 39
914 利润估算（2008年2012年） 39
915 济技术指标 39
92 财务附表 39
第10篇 中企业融资退出 40
101 中企业融资方案 40
1011 方案：固定回报方案 40
1012 方案二：股权中企业融资方案 42
102 退出方案 42
1021 中企业融资方案退出方案 42
1022 中企业融资方案二退出方案 42
第11篇 风险分析规避 43
111 目前中国高球业营存风险素 43
1111 税费问题 43
112 政策性限制 43
1121 球场建设理成高 43
1122 球场建设缺乏规划盲目扩面积搞重复建设 43
1123 高尔夫文化普球群限 43
1124 行业规范缺乏政府引导力 44
113
项目述风险规避 44
1131 方政府税收政策十分优惠 44
1132 存土纠纷环保问题 44
1133 球场具备流理水准 44
1134 国际流规划水占少 45
1135 球友资源丰富 45
1136 政府引导措施力高球营浙江法 45
第12篇 结 46
附件目录 47
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第1篇 项目背景 5
第2篇 项目概况 7
21 项目容 7
22 良理位置 7
23 投资概算 8
24 项目显著特点 8
25 项目新进展 8
第3篇 中国创新投资限公司基情况 9
第4篇 世界高尔夫行业概述 9
41 高尔夫运动前景发展潜力项目 9
42 高尔夫运动存巨产业发展空间 10
43 高尔夫运动增加旅游创汇重途径 11
第5篇 中国高尔夫行业状况市场分析 13
51 中国高尔夫行业产业结构发展状况 13
511 高尔夫制造业现状简况 13
512 高尔夫服务业现状分析 13
513 高尔夫房产业现状分析 15
52 高尔夫四方面促进区域方社会济发展 15
521 高尔夫提高土利率 15
522 促进招商引资改善投资环境 16
523 高尔夫增加业机会税收 18
524 高尔夫带动周边济 18
53 国高尔夫产业前景广阔 19
531 GDP高速增长中国高尔夫行业加速发展原动力 19
532 高尔夫消费群体高速增长 20
533 国家宏观政策 21
534 市场潜力远未充分挖掘 21
54 国高球行业目前存问题 22
541 高尔夫旅游市场分布均区域合作加强 22
542 行业中介相关服务机构够成熟 22
543 发展成熟性表现 22
第6篇
投资项目具备优势分析 23
61 项目强区域济体托 23
611 均GDP总量增速强劲 23
612 居民均收入快速增长生活水高 24
613 均财力雄厚 24
614 均消费性支出稳步升 25
62 千岛湖具六区位优势 26
621 域优势 26
622 产业优势 26
623 交通优势 26
624 文化优势 27
625 旅游优势 27
626 区政府政策扶植 28
63 项目身具独特优势 28
631 具备国际第流建设标准专业理员 28
632 符合相关政策实际占少 28
633 利改善景观环境带动相关资源开发利 29
634 项目极促进千岛湖旅游业发展 29
635 提高区业机会带动第三产业发展 29
64 项目存度竞争状况 29
第7篇 项目营策略 30
71 会员制发展非会员制发展辅 30
711 发展会员制处 30
712 积极推广低端高尔夫消费降低球门槛 31
713 协调会员非会员矛盾方法 32
714 旅行社专业会议办单位社会类培训机构开展广泛积极合作扩球场知名度增加客源 32
72 力开发高档高尔夫墅 32
73 典赛事带动商贸活动增加球场会籍含金量 33
74 高尔夫节日济联系起 33
75 营策略总结 33
第8篇
项目建设计划 34
81 项目建设容 34
82 环境保护 35
83 项目进度计划表 36
第9篇 项目财务分析 37
91 项目投资估算财务预测 37
911 项目固定资产投资估算 37
912 项目收入预测（2008年2012年） 38
913 成费支出（2008年2012年） 39
914 利润估算（2008年2012年） 39
915 济技术指标 39
92 财务附表 39
第10篇 中企业融资退出 40
101 中企业融资方案 40
1011 方案：固定回报方案 40
1012 方案二：股权中企业融资方案 42
102 退出方案 42
1021 中企业融资方案退出方案 42
1022 中企业融资方案二退出方案 42
第11篇 风险分析规避 43
111 目前中国高球业营存风险素 43
1111 税费问题 43
112 政策性限制 43
1121 球场建设理成高 43
1122 球场建设缺乏规划盲目扩面积搞重复建设 43
1123 高尔夫文化普球群限 43
1124 行业规范缺乏政府引导力 44
113
项目述风险规避 44
1131 方政府税收政策十分优惠 44
1132 存土纠纷环保问题 44
1133 球场具备流理水准 44
1134 国际流规划水占少 45
1135 球友资源丰富 45
1136 政府引导措施力高球营浙江法 45
第12篇 结 46
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