目 录
第章 技术标编制综合说明 3
11公司声明 3
12编制 3
13现场条件 4
14编制范围 4
15工程概况 4
16工程特点难重点分析针性措施 4
17工程相关承诺容 6
第二章 施工总体部署 8
21施工面布置 8
22水电时设施布置 8
23施工机械配置表 10
24工程试验检测仪器设备表 11
25劳动力配备计划 12
26工程理组织措施 13
27施工总包理协调方法 14
第三章 分部分项工程施工方案 16
31施工部署 16
32外脚手架搭设 17
33垂直运输方案 18
34门窗工程 18
35涂料工程 18
36屋面工程 19
37装饰工程施工方案 20
38安装工程 23
第四章 施工进度计划保证工期措施 27
41施工总进度计划安排 27
42工程施工总进度计划（见附件） 27
43工期保证措施 27
第五章 强化理保证工程质量措施降低成措施 28
51报工程质量目标 28
52质量保证体系 29
53质量保证措施 29
54降低成措施 31
第六章 安全生产文明施工环境保护措施 32
61保证工程安全生产措施 32
62文明施工保证措施 35
63环境保护施工保证措施 35
第七章 特殊气候条件施工方案 37
71高温天气施工措施 37
72雨季施工措施 37
73台风天气施工措施 37
第八章 成品保护工程保修措施承诺 37
81成品保护措施 37
82工程保修 38
第九章 应急预案风险控制 39
91应急预案 39
92现场风险控制 39
第十章 施工配合协调控制 40
101工程总承包理措施 40
102设计单位间工作配合 40
103甲方监理工作协调 40
104分包方理 41
105政府监督部门工作关系 41
第十章 项目理机构 42
111理模式图： 42
112机构部门职责分解： 42
附件：施工面布置图
二施工进度计划表
第章 技术标编制综合说明
11公司声明
首先公司诚恳表示：完全接受学校方提出关质量工期安全文明施工项求落实项方案措施学校方监理公司设计单位等积极配合起做工程建设工作
旦幸中标定全力赴做施工前期准备工作施工现场总体规划布置定发挥公司理优势建立完善理组织机构落实严格责制实施项目总承包理确保实现工期质量社会信誉预期目标
12编制
(1)工程招标文件
(2)工程建筑结构水电安装施工图
(3)国现行施工验收规范操作规程
(4)国现行关机具设备材料施工求标准
(5)关安全生产文明施工环境保护法律法规
(6)类似工程总承包施工验
13现场条件
(1)施工电（变压器）施工水已接工附
(2)施工水已接入现场
（3）建筑结构水电安装等施工图设计已完成
（4）施工场较整
14编制范围
总承包商完成工程包括：①精装修工程②机电预埋配合工程③招标文件规定项工程
15工程概况
151参建单位
项目名称：虎山路第学教学楼辅助楼房修工程
建设单位：海市杨浦区教育基建中心
设计单位：海设建筑设计院限公司
152理位置
海市杨浦区虎山路138号
153建筑结构概况
建设容：建设容拟学校教学楼辅助楼进行修缮修缮面积114017㎡
16工程特点难重点分析针性措施
通招标文件图纸现场解工程施工理特点难点纳：
161周边环境现场场制约
1特点难重点分析：
工程处海市杨浦区周边环境交通运输等正常施工制约素项目基场非常狭窄目前室外操场位置搭设办公区职工生活区特室外总体工程中需拆办公区职工生活区施工现场法搭设建现场面布置带困难
项目周边住宅楼等建筑施工程中扬尘污染噪音污染水污染光污染控制尤重周边居民正常生活减少低程度
2针性措施：
（1）中标利司海社会资源优势组织专门员口相关政府部门属街道公安派出交警城市政市容线劳动监察等部门积极妥善协调争取方理解支持努力周围理环境项目施工带利影响降低确保周边环境素导致停工等现象发生
（2）施工室外操场前需拆办公区职工生活区生活设施租项目外理员劳务员班采包车接送形式班努力占现场
（3）新建建筑东西两侧附住宅楼搭设外墙脚手架时外侧采封闭式搭设搭设挑网防止高空坠物
（4）加强材料设备进场计划科学性合理安排材料设备进场时间做根施工阶段时现场布置进行动态调整
（5）严格控制扬尘污染噪音污染水污染光污染努力营造良工作环境浇筑砼程时量安排双休日进行施工
162施工工期紧张
1特点难重点分析：
工程施工班组较交叉作业面较施工作业面狭保证避免相互间发生矛盾保证交叉作业区域作业安全难点工程总工期55日历天包含拆工程屋面工程装饰装修工程安装工程等工程种类较繁琐时间非常紧迫
2针性措施：
（1）针工降效影响拟通增加劳动力投入方式予解决
（2）针项目特点司合理安排施工进度结构装修结构机电安装工程安排进行合理搭接结构施工半提前进行验收道装修机电等部分专业分包施工创造条件提前进场施工
163专业分包众情况总承包理
1特点难重点分析：
工程施工准备阶段竣工验收总承包理涵盖范围广涉专业分包施工深化设计量需总承包理具备强力技术集成力理集成力
2应措施：
（1）针机电综合线衡措施
总承包施工前期组织协调审核机电综合线图施工程中合理安排专业分包区域线安装时间序线标高走等督促机电分包必须已协调完成综合线图纸基础总承包专业分包求施工序组织施工
公司利BIM技术项目施工前进行碰撞检测提前发现图纸问题进减少设计错误造成损失返工性加快施工进度业降低建造成利模型业沟通交流直观明提高沟通效率
17工程相关承诺容
171项目理项目部承诺
司幸中标司立组建项目理总承包项目理部标书组织机构容落实技术质量安全施工营等条线理员
总承包项目理全面负责工程质量进度安全文明施工现场重
问题进行决策制定相关规章制度工作方针进行重问题协调项目理接受公司法代表授权代表司现场执行合解决合中应总承包承担责义务全部问题接受授权处理合未事宜
项目理工程工工作时间少规定时间90少90月罚民币1万元果连续三次考核合格加十万元罚款
果公司中标投标书项目理项目项目理果更换项目理征业意区建办理关手续方进行更换公司承诺更换次工程结算款中核减金额10万元果未业意更换项目理处20万元次罚款果未业意更换员处5万元次罚款
172总承包承诺
遵守招标文件条件条件作合条款成立总包协调领导组全面履行总承包责义务真正站业立场协调理专业分包分供方工作司该工程作公司重工程抓建立制度定期检查确保工程总承包强力理协调配合利建成
173工期承诺
旦司幸中标司定全力赴总承包项目部立进入施工现场做开工前准备工作积极配合业方完成前期交接工作
司承诺司严格招标文件规定方投标文件表述业方工程师发出开工指令起计算工期业方规定工期完成总承包范围工作计划开工日期2018年7月1日计划竣工日期2018年8月24日计划工期55日历天
司原造成工期延误司愿承担延误日历天合总造价万分二执行
174工程质量承诺
司严格国家质量标准海市关质量规定进行施工严格司已通ISO9001质量标准组织理施工工程确保次性验收合格100
果达次性验收合格100愿意接受违约处罚金额合总造价2罚款
175文明工承诺
工程处海市杨浦区树立公司良企业形象创出公司品牌公司严格海市安全文明工标准求组织生产施工作业施工现场达区级文明工标化工求争创海市市级安全文明标准化诚信工严格执行沪建交（2010）1032号海市建设工程文明施工标准
果达报施工现场理目标愿意接受违约金合总造价01进行处罚
176环境保护承诺
公司严格执行海市民政府关加强市建筑垃圾工程渣土处置理通告海市民政府关加强市建筑垃圾工程渣土运输安全理通告等关渣土运输理相关规定做施工扰民车辆掉渣车轮带泥妨碍周边市政交通正常运行工程竣工验收确保场清渣土垃圾等渣土建筑垃圾做偷倒乱倒
果违反述求愿意接受违约金合总造价01进行处罚
177工程周边协调承诺
司旦中标进入施工现场时动方级部门取联系办妥关手续明确口员定期召开协调会加强沟通施工程中动业时解决种问题创造良外部条件扎实基础
178工程维修回访承诺
试运行阶段司留守部分工种专业员协助业物业解决运行程中暴露问题工程竣工验收业需司业提供类设备长期运行保养服务
司承诺遵招标文件中关工程保修维护期限规定留守专员业提供优质服务保修期满属司施工原造成质量问题司做负责底解业顾忧业放心满意
第二章 施工总体部署
21施工面布置
根工程施工场实际情况施工总面布置合理贯彻标化理体现区文明施工原做布置：
（1）现场设办公理员食宿等时生活设施办公生活区施工
区域完全隔离
（2）完善排水排污系统专定期清理疏通时排现场污水雨水防止现场积水现场积水必须沉淀滤排入市政雨污水道河道中（三级沉淀处理）
22水电时设施布置
221时水布置
现场供水学校南侧处网供消防增加五处时消火栓工程布置成环状（具体位置详见施工面布置图）工程水设计严格执行建筑设计防火规范GB500162010施工现场面布置图水求进行施工时水总网采DN50径进行供水时水立结构升层设DN20阀门
222时电布置
电源根业提供电源位置处设置配电室配电室引施工区加工作业区生活区办公区设二级配电箱现场均采三相五线TNS制供电具体位置详见施工现场面布置图
223时设施布置
（1）施工区域时设施布置
材料设备堆场设场区占面积约120方米具体位置见施工总面布置图
仓库：设仓库间存放材料施工机具等
（2）生活区时设施布置
根现场实际情况现场施工员较高峰时达100余拟生活设施设置项目操场位置搭建栋二层楼彩钢板活动房独立成体系20间
（3）办公区时设施布置
办公区搭建栋二层楼彩钢板活动房8间中：甲方代表办公室1间监理办公室1间项目理办公室1间资料室1间工程技术科办公室1间综合办公室1间会议室1间卫生间1间
224时设施表
序号
途
总面积（m2）
位置
需时间
1
办公室
170
办公区
工程开始——工程结束
2
职工宿舍
216
生活区
工程开始——工程结束
3
厕
44
生活区
工程开始——工程结束
4
浴室
44
生活区
工程开始——工程结束
5
食堂兼农民工夜校
110
生活区
工程开始——工程结束
5
材料堆场
120
施工区
工程开始——工程结束
6
仓库
22
施工区
工程开始——工程结束
7
23施工机械配置表
序号
设备名称
型号规格
数量
国
产
制造
年份
额定
功率
生产
力
施工部位
备注
1
井架
J100
2
江苏
2013
10
2
电焊机
BX1500A
3
海
2014
22
500A
3
电渣压力焊机
GYZL40
2
海
2014
100
Ф40
4
直螺纹套丝机
YJ32
2
河北
2014
55
Ф32
5
插入式振捣器
ZN50
12
海
2014
15
05m
6
板式振捣器
ZB300150
2
江苏
2013
15
05m
7
电锯
NY3500
2
江苏
2014
40
8
蛙式夯机
HW60
2
江苏
2014
20
9
钢筋切断机
GQ40
2
江苏
2014
4
Ф40
10
钢筋弯曲机
GW40
2
江苏
2014
4
Ф40
11
型材切割机
BC380
8
江苏
2014
2
良
12
电锤
ZB400
10
山东
2013
25
良
13
台钻
BGH90
3
连云港
2013
15
良
14
角磨光机
FDSC50
10
河南
2014
2
良
15
24工程试验检测仪器设备表
序号
仪器设备名称
型号规格
数量
国产
制造年份
途
备注
1
全站仪
南方
1
海
2012年
2
光学纬仪
TDJ3E
2
海
2012年
3
精密水准仪
DES3
2
海
2012年
4
铝合金塔尺
5M
2
海
2011年
5
钢卷尺
50M
5
海
2012年
6
压力表
15KG
2
海
2012年
7
接摇表
2
海
2012年
8
9
10
11
12
13
14
15
25劳动力配备计划
序号
工 种
施 工 阶 段
备注
准备阶段
隐蔽阶段
饰面阶段
室外总体
1
木工
8
10
3
2
泥工
3
8
12
2
3
油漆工
2
5
5
4
焊工
1
1
1
5
水电工
2
5
5
5
6
防水工
4
2
7
架子工
4
6
6
1
8
普工
8
8
12
6
9
机修工
1
2
1
1
26工程理组织措施
发挥综合组织理优势专业承包商进行效组织理协调控制合约控制手段总控计划发挥综合组织理优势调动分包商积极性独立承包商密切合作相互配合相互支持尤交叉施工合理效衔接
工程施工程通业设计监理总包分包供应商等家合作完成协调组织方工作理否实现工期质量安全降低成关键保证目标实现制定制度确保方工作组织协调
261 制定整工程施工配套保证计划
进场快协助业设计监理制定出整套严密工程配套计划（包括分阶段施工进度计划专业交叉施工进度计划专业独立承包商招标计划进场计划材料设备招标定货加工进场计划劳动力计划
工程检验验收计划等）确保整工程期完工
262建立图纸会审图纸交底制度
正式施工前项目理部工程部技术协调部机电安装部工程技术员核图纸参加业组织图纸会审图纸交底会会中确定容形成施工文件确保工程利进行
263建立周例会制度
计划理项目理重手段建立会议制度周二五早800召开理部部门理员会议协调部理事务日午1600召开分包参加生产例会总结日计划完成情况发布次日计划周固定时间召开理部业监理三方例会分析工程进展形势互通信息协调方关系制定工作策通例会制度施工方信息交流渠道通畅问题解决时制定四级控制计划通日计划保证周计划通周计划保证月计划通月计划保证总进度计划
27施工总包理协调方法
271施工技术理
(1)进行图纸会审组织参种设计交底图纸会审施工组织设计交底通审查图纸等工作全面部署重点考虑施工技术措施工序搭接重点关键部位设计难点会关单位部门时解决工序施工前图纸问题时解决
(2)督促分包单位施工阶段针问施工象提出相应施工方案进行审查充分研究报监理批准实施入单位档案
(3)施工生产中发生般技术问题总包理部时解决重技术问题总包理部组织召开业设计院监理参加技术专题会议解决技术专题会议形成决议总包理部负责整理会签落实
272施工质量理
2721总包理中质量目标质量计划
工程质量目标：次性验收合格率100
明确分包工程质量目标求分包工程招投标书中确认明确分包单位员质量理职责权限总包理部关员相应实施口理
273施工进度理
作总包单位根现场施工情况业分包提供阶段性进度计划作控制进度计划进度计划清楚标明施工单位工作容包括专业深化设计完成时间设备材料进场时间工程施工安装调试时间项目总包部编制计划时分包单位达成致意见报业监理审批分包单位会签执行
274 施工安全理
作总包单位施工现场安全全权负责确保安全目标实现分包单位签定安全合协议外应加强方面理：
2741安全制度理
分包单位进入施工现场总包部施工理员施工操作员进行全面教育施工现场特殊部位进行详细交底记录案工种分包单位行安排教育教育记录交项目总包理部
2742安全设施理
施工现场安全设施总包月全面检查二次时时检查符合求设施时分包单位提出限期整改整改程中贴禁标志分包单位强行求停工直清退出场
2743安全检查落实
总包施工全程中月全面检查二次周专项检查次天专职安全员进行巡视检查检查结果天周均评估报告交监理业处罚进行明确
2744 安全生产控制
总包制定安全生产理制度次安全生产会落实安全生产责明确分安全专业员分报单位进行控制检查违反安全生产员分包单位严肃处理进行罚款通报屡教改停止施工直清退出场
275文明施工环境理
方承诺目标海市区文明安全工标化工
求分包单位开工前编制文明施工方案针性现场理环
境保护生活卫生等方面进行阐述着重阐明文明施工保证体系文明施工岗位责制该文件项目部审批作分包单位文明施工指导性文件时分包单位开工前应施工部位材料设备半成品数量需场面积报总包部总包施工现场全面规划调整划定分包单位场分包单位必须规划求堆放材料做堆码整齐
第三章 分部分项工程施工方案
31施工部署
合理划分施工工作面施工进度快慢劳动力充分利材料设备计划合理安排等具非常重作
311施工工作面划分
工程建筑功教学楼总体整建筑施工区域层进行流水作业进行合理区段划分流程安排工期节点控制期专业进场施工衔接创造较利工序穿插现场条件
312水电安装施工
(1)种预埋线穿插装修施工程中进行
(2)时业提供设备求进场时间配合业进行设备进货工作
(3)做种设备测试安装调试等工作
313装饰工程施工
(1)装饰工程采先样板全面展开做法装饰分项立体层间进行交叉流水作业
314工程理
(1)建设工程项目采信息化施工理程质量控制专业施工进行理
(2)专业队伍工程项目理部统指挥协调运作互相配合齐心协力完成工程施工务
315技术准备
（1）测量放线测绘单位提供测量坐标控制点布设测量控制网
（2）观测点放线控制点进行效保护措施
（3）组织学会审图纸进行技术交底疑问时设计单位联系解决
（4）编制材料机具设备周转材料进场计划
316材料设备劳动力准备
（1）材料供应商技术理质量检测售服务等质量保证力信誉进行调查产品进行实际检验选择确定材料供应商
（2）联系建筑垃圾运输单位时运输拆产生量建筑垃圾
（3）进场前劳动队伍进行关施工技术安全文明施工等方面教育交底
32外脚手架搭设
321脚手架工程构造
工程确保施工安全时方便施工工程外脚手采落式满搭双排钢外脚手架体系
322落脚手架搭设方案
（1）落钢脚手架立杆采直径48钢结构间距300mm脚手架第二步起四排（步）步设置隔离措施立杆横距1200mm距1500mm
（2）脚手架采素混凝土基础宽度15m脚手架立杆面铺设10#通常槽钢道路排水沟侧做出5％泛水保证排水通畅
（3）脚手架角部开始两边延伸交圈搭设立杆垂直度偏差≤1300全高范围垂直度偏差75mm
（4）脚手架立杆统采接接扣件连接相邻立杆接接头设置步错开距离≥500mm
（5）水杆件接长采接接头错开相邻杆件接头跨错开距离≥500mm需避开跨中位置
（6）剪刀撑斜杆等整体拉结件连墙件应搭升架子起时设置情况滞超两步设置第排连墙件前隔10m设置抛撑确保已脚手架稳定架作业员安全
323脚手架拆
参加脚手架拆员理员监护员必须参加施工方案安全质量外装饰保护措施交底会
准备拆段脚手架范围外墙贴面装饰完成修整清洁工作质量已符合求验收意现场项目理签发拆令
安全监督员拆段脚手架进行安全检查确认脚手架存严重隐患存影响拆脚手架安全隐患应先脚手架进行修整加固保证脚手架拆程中发生危险
合理安排班组劳动力外脚手架拆严禁垂直方时作业决允许部做外饰面部脚手架时进行
33垂直运输方案
工程装饰施工阶段垂直运输选2台施工井架负责装修材料水电材料等材料垂直运输
34门窗工程
（1）木门安装施工
木门运输进场采专夹具竖立排放固定牢檩间软质材料隔开防止相互压坏磨损
外加工成型木门框进场竖直排放室规格堆放整齐底部垫实垫距离面定空隙便通风
木门框安装前先检查结构留洞尺寸标高否符合安装求确保门框墙间足够缝隙
木门框安装时框根立挺正侧面认真进行垂吊尺立挺严
木门框安装应严格规范执行偏差值应规范规定
（2）铝合金门窗施工
弹线位置先窗框时木楔固定检查立面垂直左右间隙位置符合求射钉镀锌锚板端固定结构
铝合金门窗框墙体间缝隙应矿棉条聚氨酯PU发泡剂等软质保温材料填塞框四周缝隙须留58mm槽口密封胶填嵌
窗扇安装应土建施工基完成情况进行窗页方时做限位防止脱框堕落
铝合金门窗交工前应型材表面塑料胶纸撕掉果发现塑料纸型材表面留胶痕宜香蕉水清理干净玻璃应进行擦洗浮灰杂物应
全部清理干净
铝合金门窗安装应喷淋抽检试验渗漏现象
35涂料工程
1基层处理
（1）混凝土基层坑洞需13 水泥砂浆聚合物水泥砂浆修补表面麻面缝隙应腻子填补齐
（2）清理罩面板缝隙
（3）防锈漆点刷螺钉帽
2嵌缝（混凝土水泥砂浆基层项工序）
（1）第道腻子：嵌缝石膏板接缝满填刮穿孔纸带封信接缝嵌缝石膏轻轻覆盖
（2）第二道腻子：轻抹板面修边宽度均180mm次覆盖螺钉部位
（3）第三道腻子：抹层嵌缝石膏腻子宽度约270mm表面腻子凝固#150 砂纸磨
3满刮腻子磨
（1）第遍满刮腻子磨：求刮薄刮匀留野腻子腻子干燥砂纸磨磨光
（2）第二遍满刮腻子磨光：收缩裂缝处复补腻子腻子干燥磨整清扫干净
（3）第三遍满刮腻子磨光：2m 尺先检查整部位腻子抹腻子干燥磨整清扫粉尘
4刷乳胶漆
（1）刷第遍乳胶漆：加入适量水稀释剂搅拌均匀排刷涂刷求漏刷明显接槎独立面应批号乳胶漆
（2）第二遍乳胶漆磨光：乳胶漆宜稀释充分搅拌均匀操作方法第遍
36屋面工程
361总体求
屋面工程中防水工程具备国家规定资质防水专业队伍防水工施工
做防水层前提供防水材料质保书产品合格证材料复检报告
做防水层时选择天气二严禁工种时操作施工防水层请业监理公司质监站公司关质量部门验收签字
基层面层施工中面立面交界处方道坐脚等做成R形做四周女墙出墙飞砖滴水线屋面留设分格缝伸缩缝等均油膏嵌密
排水口周围檐口部位油毡防水层末端收头处必须粘结牢固密封良
362工艺施工求
3621卷材防水层
(1)工艺流程
清理基层→铺设卷材→卷材接缝粘贴→卷材密缝处理→淋(蓄)水处理
(2)注意事项
① 工程采设计规定防水卷材配套胶水粘帖防水材料规范求现场抽样试验进场时必须质保书注明部位数量
②改进节点做法加强成品保护节点构造合理施工粗糙会导致节点渗漏工程屋面节点采刚柔组合柔合适度做法种节点采密封材料填嵌密封防水层完工加强保护严禁凿孔洞破坏防水层整体性
③卷材铺贴前阴阳角天沟檐沟排水口出屋面子根部等容易发生渗漏复杂部位应增铺附加层密封膏进行封边处理
④ 铺贴天沟应着天沟方量减少搭接接头天沟檐沟处增铺附加层屋面交接处附加层空铺空铺宽度200mm卷材收头处钢压条水泥钉固定填防水密封材料卷材铺贴方行屋脊铺设铺贴
37装饰工程施工方案
室粗装修底层开始逐层施工精装修顶层逐层施工
371装饰工程程序
(1)外装修：清理墙面→外保温施工→拉线贴灰饼→窗安装→墙面浇水湿润→刮底糙→粉中层灰木蟹→弹线→面层→勾缝→清理
(2)装修：墙线预埋→清理墙基层→贴灰饼→门窗框安装→天棚墙面抹灰→清理楼面→楼面找→楼面面层→踢脚线→吊顶→墙面饰面→门窗扇安装→油漆→清理→验收
372装饰工程质量求
(1)严格控制原材料质量尤贴面材料规格致缺棱掉角现象色彩均匀致色差材料检验部门试验合格方
(2)正式施工前先做样板间样板块业工程监理关员验收认方面积展开施工
(3)严格执行公司技术质量部门制订颁发成品保护制度做次性成优
363施工工艺
外装修工作装修先湿作业干作业先原进行
（1）外墙面抹灰工程
①抹灰应优先安排厕间部分水电安装创造条件
②基层抹灰前应砌体定沉压缩出现收缩缝嵌塞密实进行
③抹灰前应清扫垃圾基层面浇水润湿
（2）外墙饰面工程
①乳胶漆墙面
A刷乳胶漆前必须基层表面灰浆浮土附着物等清
B施工12h避免雨淋预计雨时应停止施工
C刷涂道紧挨道进行应漏刷漏刷应时补刷
②墙涂料
A施涂前应基体基层缺棱掉角处13水泥砂浆修补表面麻面缝隙应腻子填补齐
B涂料工程分段进行时应分格缝墙阴角处水落等分界线
C墙涂料工程墙面应批号涂料全遍涂料宜施涂厚涂层颜色应均匀致
③墙瓷砖墙面
A设计求挑选规格致白色釉面砖前应清水中浸泡23h
(瓷砖吸足水泡止)阴干备
B镶贴前找规距水尺找校核方正数横皮数镶贴块数划出皮数杆定出水标准进行预排
C贴时般阳角开始成整块留阴角水池应水池中心两面分贴总先贴面贴阴阳角凹槽等难度部位
④外墙砖墙面
A基层处理
外墙铲涂料派专外墙面裂缝空鼓等缺陷粉刷层进行修补
B面砖选择浸泡
粘贴前必须面砖进行挑选首先色泽砖分堆放挑出翘曲变形裂纹面层缺釉杂质边整齐明显缺陷砖矩形砖分进行长宽两次检查分中三种类产品分类堆放保存
C面砖粘贴前 先浸入水中湿润2～3h左右捞出立放阴干表干湿水揩擦洗干净正面背面均油污
（3）楼面工程
①砖楼面施工
面积粘贴瓷砖前应先做样板墙间检查合格面积展开
粘贴前应专瓷砖进行挑选外形歪斜缺棱掉角翘棱裂缝颜色均匀应剔规格砖分堆放
清理基层浇水浸透撒素水泥面扫帚扫匀应扫浆铺灰建筑标高线返底灰皮皮标高（面减砖厚粘结砂浆厚度）抹灰饼房间侧开始隔1m左右筋道
漏房间应四周漏方放射形筋找坡度
房间横两方排尺寸缝宽10mm准尺寸足整块砖模数时裁割边角处尺寸相差较时调整缝隙根已确定砖数缝宽面弹横控制线严格控制方正
面砖铺设完应立拉线修整拨缝缝找直缝余砂浆扫出砖拍实勾缝采1：1水泥砂浆细砂浆公勾缝求勾缝密实缝整光滑
铺砖采麻袋片覆盖养护2d踢脚板般面块材样材
料踢脚板立缝应砖缝齐铺设时应房间阴角两头铺专砖出墙厚度高度符合设计求砖楞标准挂线粘结砂浆配1：2水泥砂浆拉线齐拍实时砖缝挤出砂浆棉纱擦洗干净
②板施工方法技术措施
工程部分坪采复合板饰面粘接法
(1)复合木板面层采专成品胶粘剂直接粘贴层抟板水泥类基层施工方法铺设图案板块长度厚度必须符合设计求
(2)复合木板面层采木材树种应设计选工程采质优良易腐烂开裂复合板
(3)基层整复核检查2米尺整度应2mm
③石材楼面施工方法技术措施
（1）现场实际尺寸画出厅房间等面石材分格图指导施工面采干铺法施工铺贴前石材预先湿润阴干
（2）室50线弹求做1：6水泥焦渣垫层养护2d
（3）垫层刷素水泥结合层道铺贴石材前拉双通线然铺1：4干硬性水泥砂浆石材进行预铺预铺调整石材标高掀起石材石材背面均匀涂抹层素水泥浆石材铺放预铺位置皮锤捶实调
（4）吊顶工程
结构基层设计求弹线确定龙骨吊点位置龙骨端部增设吊点确定吊顶标高墙面吊顶高度弹出标高线弹线清楚位置准确
吊点位置预埋φ10 钢筋吊环中距横800 mm429 mm吊杆部钢筋吊环连接牢固吊杆采φ6 钢筋端头螺纹长度30mm吊杆长度满足吊顶需
先龙骨吊杆连接固定双螺帽螺杆穿部位固定然标高线调整龙骨标高水面房间需起拱般1200考虑龙骨接头位置适错开
龙骨调般房间单元首先调整龙骨间距准确十字角拉通线拧动吊杆螺栓升降调拧紧螺栓固定
石膏板(铝扣板)长边必须次龙骨呈交叉状态端边落次龙骨中央部
位
38安装工程
381安装工程简况
工程建筑功教学楼水电安装工作集中水电线布设（含综合布线）明灯具卫生设施安装等
382施工遵循规范
安装工程设计施工图纸技术文件求材料设备施工必须达现行国家方行业质量标准：
1 业提供施工图
2建筑排水采暖工程施工质量验收规范 GB502422011
3建筑电气工程质量验收规范 GB503032011
383施工方案
3831排水工程施工方案
阀门检验检查数量规格型号抽查5少10手扳检查检查出厂合格证试验报告
阀门安装前必须进行外观检查外观检查阀门规格阀门零件否污物锈层阀杆否歪斜螺纹损坏转动否卡住现象否严密关闭启闭否灵活核型号根介质流确定安装方
系统清洗选定末端排水口塑料引水道处高点始端接口处放水洗水流速10ms
洗脸盆安装高度面器具边缘800毫米便器便器项目采动洗阀
卫生器具排水排出口排水承口连接处必须严密漏排水径坡度必须符合设计施工规范规定安装支托架防腐良埋设正牢固器具放置稳
3732 电气安装
1灯具安装
(1)普通吊线灯灯具重量1KG者直接软导线吊装3KG灯具采吊链吊装软线宜缠铁链免导线承受拉力
(2)软线吊灯时吊盒灯头应结扣
(3)采钢作灯具吊杆时钢径般10MM
(4)灯具重量超3KG者顶棚连接须通预埋钓钩螺栓
(5)固定花灯钓钩圆钢直径灯具吊挂销钉直径6MM
(6)安装型灯具玻璃罩设防止碎裂溅落措施
(7)灯具金属外壳必须接时应接螺栓接网连接
(8)灯具采螺口灯头时相线应接灯头顶心零线接口
(9)式灯具易燃结构位安装木制品吊顶时均灯具周围应做放火隔热处理
2配电箱(板)安装
(1)电流种类电压等级配电设备装配电箱设明显标志加区
(2)明配电箱(板)安装高度：分路开关明配电箱(板)底边距面应18M带分路开关配电箱(板)底面距面般12M
(3)配电箱装设螺旋式熔断器电源线应接中间触点端子负荷线接螺纹端子
(4)电话接线箱口距16M暗装出线盒口距03M暗装
3开关安装
(1)开关安装位置便操作维修
(2)板开关面高度般1215M距门框水距宜01503M
(3)拉线开关距面高度般223M距门框水距宜01503M
(4)室板开关开关方应致开关成排安装开关高度致整齐
(5)灯具控制开关均应接相线
4插座安装
(1)电流种类电压等级插座安装起时应明显标志加区
(2)携带式移动式灯具插座单项者三孔插座三相者四孔插座接孔接线零线接牢禁止两孔圆插座
(3)活动场插座应采安全插座
5线工程
（1）暗配宜路线敷设建筑物表面距离15mm隐蔽检查签证砼会签单签字酵母结束修补建筑物中孔洞槽沟
（2）钢进箱处采锁紧螺护圈帽固定引出电缆沟处应加止水密封装置通建筑伸缩缝应加拉线箱电动机接线盒连接需加软
子弯扁度应01倍径D变曲半径应满足规范求子超长增弯头时应规范求增设接线盒
（3）水垂直敷设明配允许偏差015全长偏差应12D明配固定点间距离应均匀卡间距离满足规范求
3833洁具安装施工方案
卫生器具安装
1 卫生器具型号规格质量求应符合设计工程合（工程协议）求
2 卫生器具安装位置应符合求：
蹲式便器排水孔中心距墙体面540mm坐式便器排水孔中心距墙体面420mm坐面距面高度300mm便器口边距面约600mm洗脸洗手盆盆口边距面约800mm浴盆型号规格相差较根实际空间位置合理设置浴盆口边距面520mm
3 卫生器具镶接完卫生器具排水连接时排水支径坡度应符合求：
项次卫生器具名称排水径（mm ）道坡度
（1） 便器 100 0012
（2） 便器 4050 0020
（3） 洗脸洗手盆 3250 0020
（4） 浴盆（淋浴器） 50 0020
4 支（托）架埋设整牢固防腐良
5 卫生器具安装牢固稳损伤排水道附件连接严密渗漏
6 排水栓漏安装整牢固低排水表面渗漏
二 道附件安装
1 排水道附件型号规格质量应符合设计求
2 道安装应布局合理贴墙面横竖直坡正确铺设（固
定）牢固
3 附件安装位置正确灵活方便完损伤连接牢固
4 道间道附件间附件间安装连接牢固渗漏
5 支(托吊）架埋设整牢固道附件支（托吊）架防腐良
6 排水系统畅通堵塞 渗漏 水表运转正常
7 暗设水道必须封闭前加压试渗漏（15倍工作压力24 时渗漏）
第四章 施工进度计划保证工期措施
41施工总进度计划安排
工程施工进度计划组织总工期55日历天初定计划开工日期2018年7月1日计划竣工日期2018年8月24日具体开工日期业开工报告准
总工期延误违约金额延误日历天合总造价万分二执行
42工程施工总进度计划（见附件）
见附图表
43工期保证措施
431建立完善计划保证体系
建立完善计划保证体系掌握施工动权控制施工生产局面保证工程进度关键环项目计划体系施工总进度网络计划图宏观调控计划进度计总进度计划目标分编制月计划周计划报项目理审核报监理工程师业代表审核
432施工技术质量控制保证
运合理先进施工技术避免出现质量问题甚质量事进度实现基求充分体现公司施工技术水运先进模板支撑技术钢筋连接技术工程测量技术质量控制组织理技术等确保工程建设优质高效进行
工程施工技术特重点施工技术须做专项施工组织设计确保分项利施工
模板施工技术延常规层胶合板模板体系仅保证施工质
量时工操作熟练程度模板支设速度保证
433 材料施工设备保证
充分利公司机械设备优势提高机械利率降低劳动强度塔吊快速提升货梯砼输送泵等设备加快整工程进度力保证公司类钢材库存充裕满足工程急需串调换求时调运现场保证工程利进行
434员质量数量保证
工程中配备搭配合理素质精良理员参加较工程建设取优异成绩身素质较高理验足力强支硬仗理干部队伍工程中配备足够劳动力熟练技术工年富力强壮工搭配合理长期现场事线施工着熟练操作技单兵作战力强样支训练素施工队伍胜必然胜工程施工
435施工计划组织理保证
旦中标公司立组织施工员进场施工坚决做天通知明天进场时间利达
采先进信息化施工理技术施工进度实行动态理确保工期处受控状态
公司副总理持召开二周次项目理部会议工程施工进度资金物资设备总调度衡解决施工程中类矛盾问题该工程利进行
436合理理机制保证
公司长期施工实践中摸索出条适合身特点套理激励机制完善保障制度奖励机制充分调动理员作业员积极性灵活性创造性职工均公司荣公司拥优秀职工骄傲样理机制公司凝成气形成极具战斗力施工队伍
437资金保障措施
保证工程进度目标实现单位加该项目资金支持力度确保专款专特体施工期间需次性投入量木模板总公司予项目部全力支持确保进度受材料短缺影响时业资金支付出现
短期困难时候单位保证该项目部资金周转确保工程进度受影响
工程分阶段工期总工期作工期控制点划分项目责单元公司确定项目工期济挂钩期提前实行奖励延实行济罚款
第五章 强化理保证工程质量措施降低成措施
51报工程质量目标
工程工程质量确保次性验收合格100达报质量承诺愿意接受违约处罚金额合总造价2执行
52质量保证体系
53质量保证措施
531总体措施
(1)工程实行创优目标理全体施工员牢固树立起质量第意识确保工程质量达优良
(2)认真执法实施质量保证体系实行项目理项目工程师质量负责制施工技术员岗位责制制定严格奖罚制度
(3)施工组织设计公司总工程师审批意工程实施施工加强工程技术理真实性科学性公司做通常项施工时技术资料收集整理外增加摄图片资料加理实施程中做项工作原材料进场分部分项工程验收形象进度等图片加记录案图片具体体现环节相关员时间点部位样工程施工资料充分体现工程真实性真真做百闻百见终图片整理成册存档理
532测量工程质量保证技术措施
(1) 测量定位纬仪水准仪等测量仪器工艺控制质量检测设备必须鉴定合格周期计量器具二级计量标准进行计量检测控制
(2) 测量基准点严格保护避免撞击毁坏施工期间定期复核基准点否发生位移
533装饰工程质量保证措施
（1）建立装饰工程质量保证体系坚持质量三检制样板制岗位责制
（2）装饰工程坚持高级装饰标准检查验收贯彻严格关积极预防相结合质量理办法坚持先定验收标准定样板定材料定做法施工材料须甲方监理施工单位技术负责认方进场执行验收手续符求材料进场
（3）房间装修先做样板间甲方质监部门认方全面进行特殊房间采新材料新工艺装修项目应先编制工艺卡放样做交底没工艺卡项目施工员拒绝施工
534安装工程质量保证措施
（1）建立安装工程质量保证机构制定安装工程质量理制定层层落实责制严格质量关竣工时达次交验
（2）配备专业质量检查员加强现场施工质量检查
（3）加强原材料设备质量检查合格产品坚决予退货杜绝质量合格原料设备
535成品保护措施
（1）加强成品保护意识教育切实贯彻成品保护条例
（2）楼层设专负责成品保护
（3）已完成完成房间时封闭专负责掌钥匙班组交接时成品情况先进行交接检查登记损坏查清责
（4）严格程序施工坚持先先湿干先道试压吊顶严格防止流水
536特殊气候条件施工技术措施
5361雨季施工技术措施
(1) 浇捣砼前应气象部门作联系避免暴雨天浇捣砼
(2) 果浇捣砼时恰逢雨应雨量时测定砂石含水量调整砼配合
(3) 现场应准备足够防雨应急材料(油布塑料薄膜)防雨水刷新浇砼确保砼质量
(4) 做施工现场排水四周清理工作防止积水淤泥
(5) 施工程中突遇暴雨应估员配置加强施工理力量确实法施工时留设施工缝应做施工缝处理工作
5362高温季节施工技术措施
(1) 高温季节浇捣完成砼应时加强养护外露部分应覆盖草包
(2) 砼应气温技术性求掺加缓凝剂
(3) 气温高20℃ 时砼输送表面应包二层麻袋水保持湿润状态避免输送直接受阳光曝晒砼坍落度变
5373冬期施工技术措施
(1) 室外日均气温连续五天低5℃日低温度低3℃时应冬期施工求组织施工
(2) 适调整砼配合控制砼水灰等措施保证砼质量
(3) 根实际情况必时掺加外加剂(硫酸钠亚硝酸钠等)外露砼表面应草包加塑料薄膜覆盖24层
54降低成措施
541 认真会审图纸积极提出修改意见
会审图纸时方便施工利加快工程进度保证质量降低资源消耗降低工程成等方面综合考虑提出科学根合理化建议取业设计单位认
542 制定先进济合理施工方案
利现资料科学手段进行方案优化降低工程造价施工方案方法确定机械选择施工序安排流水施工组织进行综合考虑联系项目规模性质复杂程度现场条件装备情况等时制定方案进行优化选择合理济外相应施工方案中应积极采四新技术降低工程成
543 降低材料成
项目中材料成占项目成70左右节约方法：
5431分阶段进行结构验收续施工早插入
结构期间分阶段进行结构验收早插入门窗坪天面等装修工程加快工程进度效降低理成
5432分阶段合理布置现场总面
根现场场特点根施工阶段科学合理进行现场面布置调整材料进行合理堆放周转效减轻劳动强度限度减少二次搬运成效降低工程成
第六章 安全生产文明施工环境保护措施
61保证工程安全生产措施
611安全施工理目标
杜绝重伤亡事杜绝火灾设备交通线食物中毒重事施工现场安全检查JGJ592011施工社会业员工相关方重投诉零果违反述求愿意接受违约金合总造价01进行处罚
612保证安全施工具体措施
6121施工安全生产总体措施
（1）项目理安全生产第责根施工现场情况现场设专职安
全员三名成立项目理施工员安全员班组长等参加安全生产理组
（2）加强安全教育全体理员牢固树立起抓安全刻忘理安全理直气壮观念做施工现场发现隐患立整改发现违章立制止确保项目安全目标达
（3）针项目特点性质规模现场条件编制施工组织设计施工专项施工方案制定组织落实项施工安全技术措施基坑开挖必须科技委审查批准方案实施
6122保证安全具体规定
（1）严格执行公司等级机关颁发关安全生产法规特施工区域必须严格遵守安全生产六纪律严格执行安全生产规
（2）认真做安全生产教育参加施工生产职工(包括外包工代训工实生)均应进行入场生产安全消防安全教育未教育岗时应结合工程进度施工工艺进行针性安全知识遵章守纪教育
（3）安全施工施工班组认真做安全岗交底活动记录周午组织少1时安全教育活动
6123保证消防安全措施
（1）项目副理安全员组成消防安全领导组具体负责实施消防安全工作
（2）施工现场必须实行动火申报制度严格执行十烧规章制度动火必须具二证器监护进行
（3）建筑物楼层脚手架时设施四周应规定设置足够灭火器村安全员检查落实位
613施工程安全控制措施
6131搭设脚手架安全求
脚手架钢48*3应严重锈蚀弯曲压扁裂纹杆件连接必须合格钢扣件
脚手架基础必须整夯实设置50厚垫板底部设扫杆设置接装置
脚手架必须保证整体结构变形必须高度长度范围通长设置
剪刀撑剪刀撑水面夹角应45度—60度
作业层外侧端部设防护栏杆底部应护脚板
6132洞口边防护
必须加强四口五边防护工作严禁合格防护材料
06m×06m孔洞应预埋通长钢筋网加固定盖板06m×06m孔洞四周必须设两道护身栏杆中间支挂水安全网
楼梯踏步休息台处必须设两道牢固防护栏杆
6133高处作业防护
工程高处作业指基准高度2m作业
患高血压心脏病贫血病癫痫病适合高处作业员事高处作业
高处作业员必须正确佩戴安全带安全帽衣着灵便禁止穿硬底带钉易滑鞋
6134料具存放安全求
切施工器材应施工面布置图规定点堆放整齐稳固类材料堆放超规定高度严禁场围墙建筑物墙壁堆放间距应50cm两头空间予封闭防止入发生意外伤害事
施工程中剩余器材现场拆卸模板脚手架杆件余料废料等应时清理回收钉子拔掉分类集中堆放
6135时电安全防护
时电规范求做专项施工组织设计建立必档案资料
时电必须建立现场线路设施定期检查制检查检验纪录存档备案
施工现场电气作业员必须专业培训考试合格持电工特种作业操作证员担
6136机械安全防护
施工现场应施工机械安装检测检记录
货梯安装必须符合国家标准原厂规定办理验收手续验收合格方中定期进行检测
货梯安全装置（四限位两保险）必须齐全灵敏
6137操作员防护
进入施工区域员必须戴安全帽
事2m法采取防护措施高处作业员必须戴安全带
事电气焊剔凿磨削作业员应罩防护镜
6138安全网防护
产品必须质量检验合格证劳动监督部门安监部门准证生产许证
安装时系结点边绳应支撑物紧根独立系绳连接系结点网边均匀分部距离750mm系结点应符合结方便连接牢固容易解开受力会散脱原绳筋网安装时必须绳筋连接支撑物（架）
张网连接时相邻部分应紧重叠连接绳材料网相强力低网强力
62文明施工保证措施
621文明施工目标
确保区级文明工标化工争创海市市级安全文明标准化诚信工果违反述求愿意接受违约金合总造价01进行处罚
622场容场貌理措施
(1)工实行封闭施工工四周围墙门头门公司统标准围设
(2)施工现场设置七牌二图安全宣传标语警告牌
(3)建筑材料划区域堆放整齐采取安全保卫措施施工区域生活办公区域分隔场容场貌整齐整洁序文明
623文明生产措施
(1)工四周围墙建筑物办公室外墙等方设置反映企业精神时代风貌醒目宣传标语工设置宣传栏黑板报等宣传设施时反映工类动态开展文明教育施工员均遵守市民文明规范
(2)加强班组建设三岗讲评安全记录良班容班貌项目部施工班组提供定活动场提高班组整体素质
(3)工现场做道路畅通坦整洁乱堆乱放散落物建筑物周围浇捣散水坡四周保持洁净面整积水散落五头五底
散物场排水构成系统保持排水通畅
624强化工卫生建设
(1)工设环境卫生宣传标牌责区包干图现场面积积水
(2)防止蚊蝇孳生落实项四害措施工做排水畅通污水外流堵塞排水沟现象
63环境保护施工保证措施
631工作目标
建立环境理体系制定环保方针环境目标环境指标配备相应资源预防污染节减废力争达节约型工绿色施工工果违反述求愿意接受违约金合总造价01进行处罚
工程中重点控制气污染水污染噪音污染废弃物理然资源等制定控制措施时考虑环境影响范围影响程度发生频次社区关注程度法规符合性资源消耗节约程度等
632技术保证措施
进入施工现场周转材料做进场施工进度时清运出场严禁堆放现场施工现场做工完场清垃圾时清运出场避免灰尘出现扬尘车辆乱停乱放占现场道路
材料进出施工现场车辆增应交通交口设置醒目交通标识牌夜间施工尚须设置红色警示灯
施工现场进出通道天设专职清扫员负责道路清扫洒水保洁施工现场交通便道均设置成砼硬坪车辆入口处设置沉式洗台
633减少扰民措施
控制施工噪音保证周围居民正常休息施工文明重体现施工理水重标志
（1）施工噪间控制求夜间9点安排施工作业
（2）加强操作工防噪音控制教育意制造噪音正常施工采取低噪音方法进行
（3）定期检查机械设备保持设备正常运行降低机械设备噪音噪声机械设备坚决予更换
（4）选择合理先进施工工艺控制噪音发生发展
（5）法避免噪音进行噪声封闭控制噪音传播夜间施工探灯影响居住者休息部位采取遮挡措施
634关线保护措施
6341周边建筑物道路保护措施
（1）建筑物周围措施空架空电线应采搭设毛竹护架竹笆等绝缘材料进行遮挡封闭防止意外事施工时应采取停电措施
（2）设备设施应采钢围挡竹笆维护严禁损坏设备指派专护
第七章 特殊气候条件施工方案
71高温天气施工措施
11 高温天气白天缩短工作时间发放防暑降温药品具
12浇捣完成砼应时加强养护外露部分应覆盖草包砼应气温技术性求掺加缓凝剂
13 气温高20℃时 砼输送表面应包二层麻袋水保持湿润状态避免输送直接受阳光曝晒砼坍落度变
72雨季施工措施
21 雨天停止外脚手架作业
22浇捣砼前气象部门作联系避免暴雨天浇捣砼果浇捣砼时恰逢雨应雨量时测定砂石含水量调整砼配合
23 现场准备足够塑料薄膜振捣密实时铺设塑料薄膜量避免砼遭受雨水刷保证砼质量
24 做施工现场排水四周清理工作防止积水淤泥
25 施工程中突遇暴雨应做员配置加强施工理力量确实法施工时留设施工缝应做施工缝处理工作
73台风天气施工措施
31台风天气停止切施工作业
32台风前检查加固时建筑脚手架覆盖固定室外堆放材料零散材料必须时库
33施工现场备应急明应急药品备足食物水
34十级风工时房住宿必须进入紧急避难场（防掩体）
第八章 成品保护工程保修措施承诺
81成品保护措施
11原材料半成品保护材料保员负责
12施工程中易受污染破坏成品半成品标识正施工注意保护标牌做护包盖封等项措施发现损坏时恢复
13混凝土浇筑完成方案求进行覆盖保护雨期施工混凝土成品雨期求进行覆盖保护混凝土终凝前作业
14室外装饰面施工完成均规定清理干净做成品保护工作装饰成品涂写敲击刻划作业架子拆时防止碰撞轻轻放
15门窗时开启保持室通风干燥风雨天门窗应关严防止装饰面霉变严禁水泡装饰成品防止装饰成品受污染受潮变色
16楼面铺贴砖设置保护栏杆成品达规定强度方拆建筑垃圾余材料时清理干净
17砖面等硬块料镶贴楼面允许堆放带棱角硬材料易污染油酸油漆水泥等材料道工序进场施工施工范围楼面进行覆盖保护操作架钢应设垫板钢扶手挡板等硬物应轻放敲击面
82工程保修
21服务承诺
着切业着想业利益第精神工程竣工公司继续业提供方便严格执行工程质量保修书中约定保修期：
屋面防水工程5年
室外水区道路等市政公工程2年
装饰装修2年
竣工月业提供工程技术挡案关说明种技术资料做业信访工作实事求解决业反映问题做记录回音
22实行回访保修制度
工程竣工保修期半年回访次属施工原造成质量问题立组织修复
工程竣工交付6月公司派专业维护员进行门回访：解业情况需解决问题玻璃木制品水电等工程设置检测点进行检查时发现情况
接业保修求公司24时派专业维修员门服务实行先检查维修服务责原
第九章 应急预案风险控制
91应急预案
11成立应急救援指挥机构
项目部成立应急救援指挥领导组总指挥项目理担副总指挥项目部生产安全副理技术负责担组员工程部安全部物资部办公室等部门组成
12应急处理程序
施工现场发生需紧急抢救处理危险时迅速逐级报总指挥持协调派遣车辆设备员物资实施紧急抢救级汇报
13发生紧急情况处理求
紧急情况发生现场做警戒疏散工作保护现场时抢救伤员财产需直接拨120110119等求救电话
14高处坠落物体击应急措施
发生高处坠落事首先观察伤者受伤情况发生休克应立进行工呼吸出现颅脑损伤必须维持呼吸道通畅骨折者应初步固定搬运遇创伤性出血伤员应迅速包扎止血伤员保持头低脚高卧位动快交通工具措施时伤者送邻医院抢救
15支架坍塌预防应急措施
模板安装方案严格安全验算审批送级部门审查通实施支架应专业架子工搭设万发生倒塌事时必须迅速组织抢救优先抢救员次设备材料抢救前确认事现场施工明电已
拉闸断电免造成触电事
92现场风险控制
21员伤害事风险控制
伤者身体明显适站立行走应伤员转移安全区域设法消控制现场险情然护送伤者医院做进步检查伤者行动受限制身体挤压卡住法脱开应立伤者事现场转移安全区域防止伤者受二次伤害然采取相应急救措施伤者伤势较重出现全身处骨折心跳呼吸停止脏受伤等症状时场员应立根针伤者症状施行工呼吸心肺复苏等急救措施时拨120快速度伤者送医院治疗
22火灾风险控制
发生火灾首先撤离员判断火场否发生爆炸危险爆炸应立采灭火器消防砂进行灭火现场火势较法控制应立拨119请专业消防队员前灭火
第十章 施工配合协调控制
101工程总承包理措施
11总承包部门分包工程质量工期安全消防保卫成品保护等方面实施动态理建立协调会制度星期召开次会议纪发总承包项目部领导相关单位时解决分包商提出种问题
12总承包商应全面执行理解业设计意图认真履行施工总承包合统计划统理统协调原施工全程中分包单位进行力协调理保证合规定工程质量施工工期等目标实现
102设计单位间工作配合
21施工前快设计院联系进步解设计意图工程求根设计意图提出施工实施方案设计院提交施工方案中包括施工出现种工况
22施工中出现情况监理求立处理外应积极修正出现设计错误会甲方建筑师总进度总体效果求验收样板间进行部位验收中途质量验收竣工验收等
23根甲方指令组织设计方参加精装饰料卫生洁具等选型选材定货参加新材料定样选购
103甲方监理工作协调
31施工全程中严格甲方监理工程师批准施工纲施工组织设计进行质量理 检专检基础接受监理检验验收监理求予整改
32进入现场成品半成品设备材料器具均动监理递交产品合格证质保书应规定前进行物理化学检测材料动提交检测报告材料设备工程造成浪费
33部位分项工序检验质量严格执行道工序合格道工序施工准监理利开展工作出现工作意见情况遵循先执行监理指导予磋商统原现场质量理中维护监理权威性
104分包方理
41专业性强分项工程必须专业分包单位施工作总承包施工单位应积极动配合做施工中专业施工单位协调施工单位提供现场库房水电外脚手架等
42具体分项工程施工程中动分包单位进行工序机具员等方面配合支援
43单位采种指令组织指挥分包单位科学合理进行作业生产协调施工中产生类矛盾合中明确责追究延误方责减少施工中责模糊推委扯皮现象延误工程造成济损失时组织召开协调会发现问题时解决
44施工中服甲方统组织协调加强兄弟施工单位联系保护方施工成品严格做事先商量单位施工单位提出需配合协调方工程总体求积极响应
45分包单位严格项目部制订总面布置图图位项目部制定现场标准化施工文明理规定做施工现场标准化工作
105政府监督部门工作关系
51接受政府关部门工作检查动请示汇报取支持帮助合
纠纷予调解仲裁
52接受质监部门施工全程质量监督检查施工质量验收质量评级工作
53建立项目交通城部门环保市容派出等工作联系排外界素进度求影响
第十章 项目理机构
111理模式图：
质量员
施工员
材料员
技术员
勤部
施工班组
安全员
项目理
112机构部门职责分解：
21技术负责：图纸审核技术交底施工准备施工方案编制
22施工员：施工现场理生产调度测量放线技术复核
23质量员：质量检查监督评定验收
24 安全员：安全监督文明施工理
25材料员：材料采购理发放设备调度保养维修
26勤部：医疗食堂理生活设施接生活办公品具
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第章 技术标编制综合说明 3
11公司声明 3
12编制 3
13现场条件 4
14编制范围 4
15工程概况 4
16工程特点难重点分析针性措施 4
17工程相关承诺容 6
第二章 施工总体部署 8
21施工面布置 8
22水电时设施布置 8
23施工机械配置表 10
24工程试验检测仪器设备表 11
25劳动力配备计划 12
26工程理组织措施 13
27施工总包理协调方法 14
第三章 分部分项工程施工方案 16
31施工部署 16
32外脚手架搭设 17
33垂直运输方案 18
34门窗工程 18
35涂料工程 18
36屋面工程 19
37装饰工程施工方案 20
38安装工程 23
第四章 施工进度计划保证工期措施 27
41施工总进度计划安排 27
42工程施工总进度计划（见附件） 27
43工期保证措施 27
第五章 强化理保证工程质量措施降低成措施 28
51报工程质量目标 28
52质量保证体系 29
53质量保证措施 29
54降低成措施 31
第六章 安全生产文明施工环境保护措施 32
61保证工程安全生产措施 32
62文明施工保证措施 35
63环境保护施工保证措施 35
第七章 特殊气候条件施工方案 37
71高温天气施工措施 37
72雨季施工措施 37
73台风天气施工措施 37
第八章 成品保护工程保修措施承诺 37
81成品保护措施 37
82工程保修 38
第九章 应急预案风险控制 39
91应急预案 39
92现场风险控制 39
第十章 施工配合协调控制 40
101工程总承包理措施 40
102设计单位间工作配合 40
103甲方监理工作协调 40
104分包方理 41
105政府监督部门工作关系 41
第十章 项目理机构 42
111理模式图： 42
112机构部门职责分解： 42
附件：施工面布置图
二施工进度计划表
第章 技术标编制综合说明
11公司声明
首先公司诚恳表示：完全接受学校方提出关质量工期安全文明施工项求落实项方案措施学校方监理公司设计单位等积极配合起做工程建设工作
旦幸中标定全力赴做施工前期准备工作施工现场总体规划布置定发挥公司理优势建立完善理组织机构落实严格责制实施项目总承包理确保实现工期质量社会信誉预期目标
12编制
(1)工程招标文件
(2)工程建筑结构水电安装施工图
(3)国现行施工验收规范操作规程
(4)国现行关机具设备材料施工求标准
(5)关安全生产文明施工环境保护法律法规
(6)类似工程总承包施工验
13现场条件
(1)施工电（变压器）施工水已接工附
(2)施工水已接入现场
（3）建筑结构水电安装等施工图设计已完成
（4）施工场较整
14编制范围
总承包商完成工程包括：①精装修工程②机电预埋配合工程③招标文件规定项工程
15工程概况
151参建单位
项目名称：虎山路第学教学楼辅助楼房修工程
建设单位：海市杨浦区教育基建中心
设计单位：海设建筑设计院限公司
152理位置
海市杨浦区虎山路138号
153建筑结构概况
建设容：建设容拟学校教学楼辅助楼进行修缮修缮面积114017㎡
16工程特点难重点分析针性措施
通招标文件图纸现场解工程施工理特点难点纳：
161周边环境现场场制约
1特点难重点分析：
工程处海市杨浦区周边环境交通运输等正常施工制约素项目基场非常狭窄目前室外操场位置搭设办公区职工生活区特室外总体工程中需拆办公区职工生活区施工现场法搭设建现场面布置带困难
项目周边住宅楼等建筑施工程中扬尘污染噪音污染水污染光污染控制尤重周边居民正常生活减少低程度
2针性措施：
（1）中标利司海社会资源优势组织专门员口相关政府部门属街道公安派出交警城市政市容线劳动监察等部门积极妥善协调争取方理解支持努力周围理环境项目施工带利影响降低确保周边环境素导致停工等现象发生
（2）施工室外操场前需拆办公区职工生活区生活设施租项目外理员劳务员班采包车接送形式班努力占现场
（3）新建建筑东西两侧附住宅楼搭设外墙脚手架时外侧采封闭式搭设搭设挑网防止高空坠物
（4）加强材料设备进场计划科学性合理安排材料设备进场时间做根施工阶段时现场布置进行动态调整
（5）严格控制扬尘污染噪音污染水污染光污染努力营造良工作环境浇筑砼程时量安排双休日进行施工
162施工工期紧张
1特点难重点分析：
工程施工班组较交叉作业面较施工作业面狭保证避免相互间发生矛盾保证交叉作业区域作业安全难点工程总工期55日历天包含拆工程屋面工程装饰装修工程安装工程等工程种类较繁琐时间非常紧迫
2针性措施：
（1）针工降效影响拟通增加劳动力投入方式予解决
（2）针项目特点司合理安排施工进度结构装修结构机电安装工程安排进行合理搭接结构施工半提前进行验收道装修机电等部分专业分包施工创造条件提前进场施工
163专业分包众情况总承包理
1特点难重点分析：
工程施工准备阶段竣工验收总承包理涵盖范围广涉专业分包施工深化设计量需总承包理具备强力技术集成力理集成力
2应措施：
（1）针机电综合线衡措施
总承包施工前期组织协调审核机电综合线图施工程中合理安排专业分包区域线安装时间序线标高走等督促机电分包必须已协调完成综合线图纸基础总承包专业分包求施工序组织施工
公司利BIM技术项目施工前进行碰撞检测提前发现图纸问题进减少设计错误造成损失返工性加快施工进度业降低建造成利模型业沟通交流直观明提高沟通效率
17工程相关承诺容
171项目理项目部承诺
司幸中标司立组建项目理总承包项目理部标书组织机构容落实技术质量安全施工营等条线理员
总承包项目理全面负责工程质量进度安全文明施工现场重
问题进行决策制定相关规章制度工作方针进行重问题协调项目理接受公司法代表授权代表司现场执行合解决合中应总承包承担责义务全部问题接受授权处理合未事宜
项目理工程工工作时间少规定时间90少90月罚民币1万元果连续三次考核合格加十万元罚款
果公司中标投标书项目理项目项目理果更换项目理征业意区建办理关手续方进行更换公司承诺更换次工程结算款中核减金额10万元果未业意更换项目理处20万元次罚款果未业意更换员处5万元次罚款
172总承包承诺
遵守招标文件条件条件作合条款成立总包协调领导组全面履行总承包责义务真正站业立场协调理专业分包分供方工作司该工程作公司重工程抓建立制度定期检查确保工程总承包强力理协调配合利建成
173工期承诺
旦司幸中标司定全力赴总承包项目部立进入施工现场做开工前准备工作积极配合业方完成前期交接工作
司承诺司严格招标文件规定方投标文件表述业方工程师发出开工指令起计算工期业方规定工期完成总承包范围工作计划开工日期2018年7月1日计划竣工日期2018年8月24日计划工期55日历天
司原造成工期延误司愿承担延误日历天合总造价万分二执行
174工程质量承诺
司严格国家质量标准海市关质量规定进行施工严格司已通ISO9001质量标准组织理施工工程确保次性验收合格100
果达次性验收合格100愿意接受违约处罚金额合总造价2罚款
175文明工承诺
工程处海市杨浦区树立公司良企业形象创出公司品牌公司严格海市安全文明工标准求组织生产施工作业施工现场达区级文明工标化工求争创海市市级安全文明标准化诚信工严格执行沪建交（2010）1032号海市建设工程文明施工标准
果达报施工现场理目标愿意接受违约金合总造价01进行处罚
176环境保护承诺
公司严格执行海市民政府关加强市建筑垃圾工程渣土处置理通告海市民政府关加强市建筑垃圾工程渣土运输安全理通告等关渣土运输理相关规定做施工扰民车辆掉渣车轮带泥妨碍周边市政交通正常运行工程竣工验收确保场清渣土垃圾等渣土建筑垃圾做偷倒乱倒
果违反述求愿意接受违约金合总造价01进行处罚
177工程周边协调承诺
司旦中标进入施工现场时动方级部门取联系办妥关手续明确口员定期召开协调会加强沟通施工程中动业时解决种问题创造良外部条件扎实基础
178工程维修回访承诺
试运行阶段司留守部分工种专业员协助业物业解决运行程中暴露问题工程竣工验收业需司业提供类设备长期运行保养服务
司承诺遵招标文件中关工程保修维护期限规定留守专员业提供优质服务保修期满属司施工原造成质量问题司做负责底解业顾忧业放心满意
第二章 施工总体部署
21施工面布置
根工程施工场实际情况施工总面布置合理贯彻标化理体现区文明施工原做布置：
（1）现场设办公理员食宿等时生活设施办公生活区施工
区域完全隔离
（2）完善排水排污系统专定期清理疏通时排现场污水雨水防止现场积水现场积水必须沉淀滤排入市政雨污水道河道中（三级沉淀处理）
22水电时设施布置
221时水布置
现场供水学校南侧处网供消防增加五处时消火栓工程布置成环状（具体位置详见施工面布置图）工程水设计严格执行建筑设计防火规范GB500162010施工现场面布置图水求进行施工时水总网采DN50径进行供水时水立结构升层设DN20阀门
222时电布置
电源根业提供电源位置处设置配电室配电室引施工区加工作业区生活区办公区设二级配电箱现场均采三相五线TNS制供电具体位置详见施工现场面布置图
223时设施布置
（1）施工区域时设施布置
材料设备堆场设场区占面积约120方米具体位置见施工总面布置图
仓库：设仓库间存放材料施工机具等
（2）生活区时设施布置
根现场实际情况现场施工员较高峰时达100余拟生活设施设置项目操场位置搭建栋二层楼彩钢板活动房独立成体系20间
（3）办公区时设施布置
办公区搭建栋二层楼彩钢板活动房8间中：甲方代表办公室1间监理办公室1间项目理办公室1间资料室1间工程技术科办公室1间综合办公室1间会议室1间卫生间1间
224时设施表
序号
途
总面积（m2）
位置
需时间
1
办公室
170
办公区
工程开始——工程结束
2
职工宿舍
216
生活区
工程开始——工程结束
3
厕
44
生活区
工程开始——工程结束
4
浴室
44
生活区
工程开始——工程结束
5
食堂兼农民工夜校
110
生活区
工程开始——工程结束
5
材料堆场
120
施工区
工程开始——工程结束
6
仓库
22
施工区
工程开始——工程结束
7
23施工机械配置表
序号
设备名称
型号规格
数量
国
产
制造
年份
额定
功率
生产
力
施工部位
备注
1
井架
J100
2
江苏
2013
10
2
电焊机
BX1500A
3
海
2014
22
500A
3
电渣压力焊机
GYZL40
2
海
2014
100
Ф40
4
直螺纹套丝机
YJ32
2
河北
2014
55
Ф32
5
插入式振捣器
ZN50
12
海
2014
15
05m
6
板式振捣器
ZB300150
2
江苏
2013
15
05m
7
电锯
NY3500
2
江苏
2014
40
8
蛙式夯机
HW60
2
江苏
2014
20
9
钢筋切断机
GQ40
2
江苏
2014
4
Ф40
10
钢筋弯曲机
GW40
2
江苏
2014
4
Ф40
11
型材切割机
BC380
8
江苏
2014
2
良
12
电锤
ZB400
10
山东
2013
25
良
13
台钻
BGH90
3
连云港
2013
15
良
14
角磨光机
FDSC50
10
河南
2014
2
良
15
24工程试验检测仪器设备表
序号
仪器设备名称
型号规格
数量
国产
制造年份
途
备注
1
全站仪
南方
1
海
2012年
2
光学纬仪
TDJ3E
2
海
2012年
3
精密水准仪
DES3
2
海
2012年
4
铝合金塔尺
5M
2
海
2011年
5
钢卷尺
50M
5
海
2012年
6
压力表
15KG
2
海
2012年
7
接摇表
2
海
2012年
8
9
10
11
12
13
14
15
25劳动力配备计划
序号
工 种
施 工 阶 段
备注
准备阶段
隐蔽阶段
饰面阶段
室外总体
1
木工
8
10
3
2
泥工
3
8
12
2
3
油漆工
2
5
5
4
焊工
1
1
1
5
水电工
2
5
5
5
6
防水工
4
2
7
架子工
4
6
6
1
8
普工
8
8
12
6
9
机修工
1
2
1
1
26工程理组织措施
发挥综合组织理优势专业承包商进行效组织理协调控制合约控制手段总控计划发挥综合组织理优势调动分包商积极性独立承包商密切合作相互配合相互支持尤交叉施工合理效衔接
工程施工程通业设计监理总包分包供应商等家合作完成协调组织方工作理否实现工期质量安全降低成关键保证目标实现制定制度确保方工作组织协调
261 制定整工程施工配套保证计划
进场快协助业设计监理制定出整套严密工程配套计划（包括分阶段施工进度计划专业交叉施工进度计划专业独立承包商招标计划进场计划材料设备招标定货加工进场计划劳动力计划
工程检验验收计划等）确保整工程期完工
262建立图纸会审图纸交底制度
正式施工前项目理部工程部技术协调部机电安装部工程技术员核图纸参加业组织图纸会审图纸交底会会中确定容形成施工文件确保工程利进行
263建立周例会制度
计划理项目理重手段建立会议制度周二五早800召开理部部门理员会议协调部理事务日午1600召开分包参加生产例会总结日计划完成情况发布次日计划周固定时间召开理部业监理三方例会分析工程进展形势互通信息协调方关系制定工作策通例会制度施工方信息交流渠道通畅问题解决时制定四级控制计划通日计划保证周计划通周计划保证月计划通月计划保证总进度计划
27施工总包理协调方法
271施工技术理
(1)进行图纸会审组织参种设计交底图纸会审施工组织设计交底通审查图纸等工作全面部署重点考虑施工技术措施工序搭接重点关键部位设计难点会关单位部门时解决工序施工前图纸问题时解决
(2)督促分包单位施工阶段针问施工象提出相应施工方案进行审查充分研究报监理批准实施入单位档案
(3)施工生产中发生般技术问题总包理部时解决重技术问题总包理部组织召开业设计院监理参加技术专题会议解决技术专题会议形成决议总包理部负责整理会签落实
272施工质量理
2721总包理中质量目标质量计划
工程质量目标：次性验收合格率100
明确分包工程质量目标求分包工程招投标书中确认明确分包单位员质量理职责权限总包理部关员相应实施口理
273施工进度理
作总包单位根现场施工情况业分包提供阶段性进度计划作控制进度计划进度计划清楚标明施工单位工作容包括专业深化设计完成时间设备材料进场时间工程施工安装调试时间项目总包部编制计划时分包单位达成致意见报业监理审批分包单位会签执行
274 施工安全理
作总包单位施工现场安全全权负责确保安全目标实现分包单位签定安全合协议外应加强方面理：
2741安全制度理
分包单位进入施工现场总包部施工理员施工操作员进行全面教育施工现场特殊部位进行详细交底记录案工种分包单位行安排教育教育记录交项目总包理部
2742安全设施理
施工现场安全设施总包月全面检查二次时时检查符合求设施时分包单位提出限期整改整改程中贴禁标志分包单位强行求停工直清退出场
2743安全检查落实
总包施工全程中月全面检查二次周专项检查次天专职安全员进行巡视检查检查结果天周均评估报告交监理业处罚进行明确
2744 安全生产控制
总包制定安全生产理制度次安全生产会落实安全生产责明确分安全专业员分报单位进行控制检查违反安全生产员分包单位严肃处理进行罚款通报屡教改停止施工直清退出场
275文明施工环境理
方承诺目标海市区文明安全工标化工
求分包单位开工前编制文明施工方案针性现场理环
境保护生活卫生等方面进行阐述着重阐明文明施工保证体系文明施工岗位责制该文件项目部审批作分包单位文明施工指导性文件时分包单位开工前应施工部位材料设备半成品数量需场面积报总包部总包施工现场全面规划调整划定分包单位场分包单位必须规划求堆放材料做堆码整齐
第三章 分部分项工程施工方案
31施工部署
合理划分施工工作面施工进度快慢劳动力充分利材料设备计划合理安排等具非常重作
311施工工作面划分
工程建筑功教学楼总体整建筑施工区域层进行流水作业进行合理区段划分流程安排工期节点控制期专业进场施工衔接创造较利工序穿插现场条件
312水电安装施工
(1)种预埋线穿插装修施工程中进行
(2)时业提供设备求进场时间配合业进行设备进货工作
(3)做种设备测试安装调试等工作
313装饰工程施工
(1)装饰工程采先样板全面展开做法装饰分项立体层间进行交叉流水作业
314工程理
(1)建设工程项目采信息化施工理程质量控制专业施工进行理
(2)专业队伍工程项目理部统指挥协调运作互相配合齐心协力完成工程施工务
315技术准备
（1）测量放线测绘单位提供测量坐标控制点布设测量控制网
（2）观测点放线控制点进行效保护措施
（3）组织学会审图纸进行技术交底疑问时设计单位联系解决
（4）编制材料机具设备周转材料进场计划
316材料设备劳动力准备
（1）材料供应商技术理质量检测售服务等质量保证力信誉进行调查产品进行实际检验选择确定材料供应商
（2）联系建筑垃圾运输单位时运输拆产生量建筑垃圾
（3）进场前劳动队伍进行关施工技术安全文明施工等方面教育交底
32外脚手架搭设
321脚手架工程构造
工程确保施工安全时方便施工工程外脚手采落式满搭双排钢外脚手架体系
322落脚手架搭设方案
（1）落钢脚手架立杆采直径48钢结构间距300mm脚手架第二步起四排（步）步设置隔离措施立杆横距1200mm距1500mm
（2）脚手架采素混凝土基础宽度15m脚手架立杆面铺设10#通常槽钢道路排水沟侧做出5％泛水保证排水通畅
（3）脚手架角部开始两边延伸交圈搭设立杆垂直度偏差≤1300全高范围垂直度偏差75mm
（4）脚手架立杆统采接接扣件连接相邻立杆接接头设置步错开距离≥500mm
（5）水杆件接长采接接头错开相邻杆件接头跨错开距离≥500mm需避开跨中位置
（6）剪刀撑斜杆等整体拉结件连墙件应搭升架子起时设置情况滞超两步设置第排连墙件前隔10m设置抛撑确保已脚手架稳定架作业员安全
323脚手架拆
参加脚手架拆员理员监护员必须参加施工方案安全质量外装饰保护措施交底会
准备拆段脚手架范围外墙贴面装饰完成修整清洁工作质量已符合求验收意现场项目理签发拆令
安全监督员拆段脚手架进行安全检查确认脚手架存严重隐患存影响拆脚手架安全隐患应先脚手架进行修整加固保证脚手架拆程中发生危险
合理安排班组劳动力外脚手架拆严禁垂直方时作业决允许部做外饰面部脚手架时进行
33垂直运输方案
工程装饰施工阶段垂直运输选2台施工井架负责装修材料水电材料等材料垂直运输
34门窗工程
（1）木门安装施工
木门运输进场采专夹具竖立排放固定牢檩间软质材料隔开防止相互压坏磨损
外加工成型木门框进场竖直排放室规格堆放整齐底部垫实垫距离面定空隙便通风
木门框安装前先检查结构留洞尺寸标高否符合安装求确保门框墙间足够缝隙
木门框安装时框根立挺正侧面认真进行垂吊尺立挺严
木门框安装应严格规范执行偏差值应规范规定
（2）铝合金门窗施工
弹线位置先窗框时木楔固定检查立面垂直左右间隙位置符合求射钉镀锌锚板端固定结构
铝合金门窗框墙体间缝隙应矿棉条聚氨酯PU发泡剂等软质保温材料填塞框四周缝隙须留58mm槽口密封胶填嵌
窗扇安装应土建施工基完成情况进行窗页方时做限位防止脱框堕落
铝合金门窗交工前应型材表面塑料胶纸撕掉果发现塑料纸型材表面留胶痕宜香蕉水清理干净玻璃应进行擦洗浮灰杂物应
全部清理干净
铝合金门窗安装应喷淋抽检试验渗漏现象
35涂料工程
1基层处理
（1）混凝土基层坑洞需13 水泥砂浆聚合物水泥砂浆修补表面麻面缝隙应腻子填补齐
（2）清理罩面板缝隙
（3）防锈漆点刷螺钉帽
2嵌缝（混凝土水泥砂浆基层项工序）
（1）第道腻子：嵌缝石膏板接缝满填刮穿孔纸带封信接缝嵌缝石膏轻轻覆盖
（2）第二道腻子：轻抹板面修边宽度均180mm次覆盖螺钉部位
（3）第三道腻子：抹层嵌缝石膏腻子宽度约270mm表面腻子凝固#150 砂纸磨
3满刮腻子磨
（1）第遍满刮腻子磨：求刮薄刮匀留野腻子腻子干燥砂纸磨磨光
（2）第二遍满刮腻子磨光：收缩裂缝处复补腻子腻子干燥磨整清扫干净
（3）第三遍满刮腻子磨光：2m 尺先检查整部位腻子抹腻子干燥磨整清扫粉尘
4刷乳胶漆
（1）刷第遍乳胶漆：加入适量水稀释剂搅拌均匀排刷涂刷求漏刷明显接槎独立面应批号乳胶漆
（2）第二遍乳胶漆磨光：乳胶漆宜稀释充分搅拌均匀操作方法第遍
36屋面工程
361总体求
屋面工程中防水工程具备国家规定资质防水专业队伍防水工施工
做防水层前提供防水材料质保书产品合格证材料复检报告
做防水层时选择天气二严禁工种时操作施工防水层请业监理公司质监站公司关质量部门验收签字
基层面层施工中面立面交界处方道坐脚等做成R形做四周女墙出墙飞砖滴水线屋面留设分格缝伸缩缝等均油膏嵌密
排水口周围檐口部位油毡防水层末端收头处必须粘结牢固密封良
362工艺施工求
3621卷材防水层
(1)工艺流程
清理基层→铺设卷材→卷材接缝粘贴→卷材密缝处理→淋(蓄)水处理
(2)注意事项
① 工程采设计规定防水卷材配套胶水粘帖防水材料规范求现场抽样试验进场时必须质保书注明部位数量
②改进节点做法加强成品保护节点构造合理施工粗糙会导致节点渗漏工程屋面节点采刚柔组合柔合适度做法种节点采密封材料填嵌密封防水层完工加强保护严禁凿孔洞破坏防水层整体性
③卷材铺贴前阴阳角天沟檐沟排水口出屋面子根部等容易发生渗漏复杂部位应增铺附加层密封膏进行封边处理
④ 铺贴天沟应着天沟方量减少搭接接头天沟檐沟处增铺附加层屋面交接处附加层空铺空铺宽度200mm卷材收头处钢压条水泥钉固定填防水密封材料卷材铺贴方行屋脊铺设铺贴
37装饰工程施工方案
室粗装修底层开始逐层施工精装修顶层逐层施工
371装饰工程程序
(1)外装修：清理墙面→外保温施工→拉线贴灰饼→窗安装→墙面浇水湿润→刮底糙→粉中层灰木蟹→弹线→面层→勾缝→清理
(2)装修：墙线预埋→清理墙基层→贴灰饼→门窗框安装→天棚墙面抹灰→清理楼面→楼面找→楼面面层→踢脚线→吊顶→墙面饰面→门窗扇安装→油漆→清理→验收
372装饰工程质量求
(1)严格控制原材料质量尤贴面材料规格致缺棱掉角现象色彩均匀致色差材料检验部门试验合格方
(2)正式施工前先做样板间样板块业工程监理关员验收认方面积展开施工
(3)严格执行公司技术质量部门制订颁发成品保护制度做次性成优
363施工工艺
外装修工作装修先湿作业干作业先原进行
（1）外墙面抹灰工程
①抹灰应优先安排厕间部分水电安装创造条件
②基层抹灰前应砌体定沉压缩出现收缩缝嵌塞密实进行
③抹灰前应清扫垃圾基层面浇水润湿
（2）外墙饰面工程
①乳胶漆墙面
A刷乳胶漆前必须基层表面灰浆浮土附着物等清
B施工12h避免雨淋预计雨时应停止施工
C刷涂道紧挨道进行应漏刷漏刷应时补刷
②墙涂料
A施涂前应基体基层缺棱掉角处13水泥砂浆修补表面麻面缝隙应腻子填补齐
B涂料工程分段进行时应分格缝墙阴角处水落等分界线
C墙涂料工程墙面应批号涂料全遍涂料宜施涂厚涂层颜色应均匀致
③墙瓷砖墙面
A设计求挑选规格致白色釉面砖前应清水中浸泡23h
(瓷砖吸足水泡止)阴干备
B镶贴前找规距水尺找校核方正数横皮数镶贴块数划出皮数杆定出水标准进行预排
C贴时般阳角开始成整块留阴角水池应水池中心两面分贴总先贴面贴阴阳角凹槽等难度部位
④外墙砖墙面
A基层处理
外墙铲涂料派专外墙面裂缝空鼓等缺陷粉刷层进行修补
B面砖选择浸泡
粘贴前必须面砖进行挑选首先色泽砖分堆放挑出翘曲变形裂纹面层缺釉杂质边整齐明显缺陷砖矩形砖分进行长宽两次检查分中三种类产品分类堆放保存
C面砖粘贴前 先浸入水中湿润2～3h左右捞出立放阴干表干湿水揩擦洗干净正面背面均油污
（3）楼面工程
①砖楼面施工
面积粘贴瓷砖前应先做样板墙间检查合格面积展开
粘贴前应专瓷砖进行挑选外形歪斜缺棱掉角翘棱裂缝颜色均匀应剔规格砖分堆放
清理基层浇水浸透撒素水泥面扫帚扫匀应扫浆铺灰建筑标高线返底灰皮皮标高（面减砖厚粘结砂浆厚度）抹灰饼房间侧开始隔1m左右筋道
漏房间应四周漏方放射形筋找坡度
房间横两方排尺寸缝宽10mm准尺寸足整块砖模数时裁割边角处尺寸相差较时调整缝隙根已确定砖数缝宽面弹横控制线严格控制方正
面砖铺设完应立拉线修整拨缝缝找直缝余砂浆扫出砖拍实勾缝采1：1水泥砂浆细砂浆公勾缝求勾缝密实缝整光滑
铺砖采麻袋片覆盖养护2d踢脚板般面块材样材
料踢脚板立缝应砖缝齐铺设时应房间阴角两头铺专砖出墙厚度高度符合设计求砖楞标准挂线粘结砂浆配1：2水泥砂浆拉线齐拍实时砖缝挤出砂浆棉纱擦洗干净
②板施工方法技术措施
工程部分坪采复合板饰面粘接法
(1)复合木板面层采专成品胶粘剂直接粘贴层抟板水泥类基层施工方法铺设图案板块长度厚度必须符合设计求
(2)复合木板面层采木材树种应设计选工程采质优良易腐烂开裂复合板
(3)基层整复核检查2米尺整度应2mm
③石材楼面施工方法技术措施
（1）现场实际尺寸画出厅房间等面石材分格图指导施工面采干铺法施工铺贴前石材预先湿润阴干
（2）室50线弹求做1：6水泥焦渣垫层养护2d
（3）垫层刷素水泥结合层道铺贴石材前拉双通线然铺1：4干硬性水泥砂浆石材进行预铺预铺调整石材标高掀起石材石材背面均匀涂抹层素水泥浆石材铺放预铺位置皮锤捶实调
（4）吊顶工程
结构基层设计求弹线确定龙骨吊点位置龙骨端部增设吊点确定吊顶标高墙面吊顶高度弹出标高线弹线清楚位置准确
吊点位置预埋φ10 钢筋吊环中距横800 mm429 mm吊杆部钢筋吊环连接牢固吊杆采φ6 钢筋端头螺纹长度30mm吊杆长度满足吊顶需
先龙骨吊杆连接固定双螺帽螺杆穿部位固定然标高线调整龙骨标高水面房间需起拱般1200考虑龙骨接头位置适错开
龙骨调般房间单元首先调整龙骨间距准确十字角拉通线拧动吊杆螺栓升降调拧紧螺栓固定
石膏板(铝扣板)长边必须次龙骨呈交叉状态端边落次龙骨中央部
位
38安装工程
381安装工程简况
工程建筑功教学楼水电安装工作集中水电线布设（含综合布线）明灯具卫生设施安装等
382施工遵循规范
安装工程设计施工图纸技术文件求材料设备施工必须达现行国家方行业质量标准：
1 业提供施工图
2建筑排水采暖工程施工质量验收规范 GB502422011
3建筑电气工程质量验收规范 GB503032011
383施工方案
3831排水工程施工方案
阀门检验检查数量规格型号抽查5少10手扳检查检查出厂合格证试验报告
阀门安装前必须进行外观检查外观检查阀门规格阀门零件否污物锈层阀杆否歪斜螺纹损坏转动否卡住现象否严密关闭启闭否灵活核型号根介质流确定安装方
系统清洗选定末端排水口塑料引水道处高点始端接口处放水洗水流速10ms
洗脸盆安装高度面器具边缘800毫米便器便器项目采动洗阀
卫生器具排水排出口排水承口连接处必须严密漏排水径坡度必须符合设计施工规范规定安装支托架防腐良埋设正牢固器具放置稳
3732 电气安装
1灯具安装
(1)普通吊线灯灯具重量1KG者直接软导线吊装3KG灯具采吊链吊装软线宜缠铁链免导线承受拉力
(2)软线吊灯时吊盒灯头应结扣
(3)采钢作灯具吊杆时钢径般10MM
(4)灯具重量超3KG者顶棚连接须通预埋钓钩螺栓
(5)固定花灯钓钩圆钢直径灯具吊挂销钉直径6MM
(6)安装型灯具玻璃罩设防止碎裂溅落措施
(7)灯具金属外壳必须接时应接螺栓接网连接
(8)灯具采螺口灯头时相线应接灯头顶心零线接口
(9)式灯具易燃结构位安装木制品吊顶时均灯具周围应做放火隔热处理
2配电箱(板)安装
(1)电流种类电压等级配电设备装配电箱设明显标志加区
(2)明配电箱(板)安装高度：分路开关明配电箱(板)底边距面应18M带分路开关配电箱(板)底面距面般12M
(3)配电箱装设螺旋式熔断器电源线应接中间触点端子负荷线接螺纹端子
(4)电话接线箱口距16M暗装出线盒口距03M暗装
3开关安装
(1)开关安装位置便操作维修
(2)板开关面高度般1215M距门框水距宜01503M
(3)拉线开关距面高度般223M距门框水距宜01503M
(4)室板开关开关方应致开关成排安装开关高度致整齐
(5)灯具控制开关均应接相线
4插座安装
(1)电流种类电压等级插座安装起时应明显标志加区
(2)携带式移动式灯具插座单项者三孔插座三相者四孔插座接孔接线零线接牢禁止两孔圆插座
(3)活动场插座应采安全插座
5线工程
（1）暗配宜路线敷设建筑物表面距离15mm隐蔽检查签证砼会签单签字酵母结束修补建筑物中孔洞槽沟
（2）钢进箱处采锁紧螺护圈帽固定引出电缆沟处应加止水密封装置通建筑伸缩缝应加拉线箱电动机接线盒连接需加软
子弯扁度应01倍径D变曲半径应满足规范求子超长增弯头时应规范求增设接线盒
（3）水垂直敷设明配允许偏差015全长偏差应12D明配固定点间距离应均匀卡间距离满足规范求
3833洁具安装施工方案
卫生器具安装
1 卫生器具型号规格质量求应符合设计工程合（工程协议）求
2 卫生器具安装位置应符合求：
蹲式便器排水孔中心距墙体面540mm坐式便器排水孔中心距墙体面420mm坐面距面高度300mm便器口边距面约600mm洗脸洗手盆盆口边距面约800mm浴盆型号规格相差较根实际空间位置合理设置浴盆口边距面520mm
3 卫生器具镶接完卫生器具排水连接时排水支径坡度应符合求：
项次卫生器具名称排水径（mm ）道坡度
（1） 便器 100 0012
（2） 便器 4050 0020
（3） 洗脸洗手盆 3250 0020
（4） 浴盆（淋浴器） 50 0020
4 支（托）架埋设整牢固防腐良
5 卫生器具安装牢固稳损伤排水道附件连接严密渗漏
6 排水栓漏安装整牢固低排水表面渗漏
二 道附件安装
1 排水道附件型号规格质量应符合设计求
2 道安装应布局合理贴墙面横竖直坡正确铺设（固
定）牢固
3 附件安装位置正确灵活方便完损伤连接牢固
4 道间道附件间附件间安装连接牢固渗漏
5 支(托吊）架埋设整牢固道附件支（托吊）架防腐良
6 排水系统畅通堵塞 渗漏 水表运转正常
7 暗设水道必须封闭前加压试渗漏（15倍工作压力24 时渗漏）
第四章 施工进度计划保证工期措施
41施工总进度计划安排
工程施工进度计划组织总工期55日历天初定计划开工日期2018年7月1日计划竣工日期2018年8月24日具体开工日期业开工报告准
总工期延误违约金额延误日历天合总造价万分二执行
42工程施工总进度计划（见附件）
见附图表
43工期保证措施
431建立完善计划保证体系
建立完善计划保证体系掌握施工动权控制施工生产局面保证工程进度关键环项目计划体系施工总进度网络计划图宏观调控计划进度计总进度计划目标分编制月计划周计划报项目理审核报监理工程师业代表审核
432施工技术质量控制保证
运合理先进施工技术避免出现质量问题甚质量事进度实现基求充分体现公司施工技术水运先进模板支撑技术钢筋连接技术工程测量技术质量控制组织理技术等确保工程建设优质高效进行
工程施工技术特重点施工技术须做专项施工组织设计确保分项利施工
模板施工技术延常规层胶合板模板体系仅保证施工质
量时工操作熟练程度模板支设速度保证
433 材料施工设备保证
充分利公司机械设备优势提高机械利率降低劳动强度塔吊快速提升货梯砼输送泵等设备加快整工程进度力保证公司类钢材库存充裕满足工程急需串调换求时调运现场保证工程利进行
434员质量数量保证
工程中配备搭配合理素质精良理员参加较工程建设取优异成绩身素质较高理验足力强支硬仗理干部队伍工程中配备足够劳动力熟练技术工年富力强壮工搭配合理长期现场事线施工着熟练操作技单兵作战力强样支训练素施工队伍胜必然胜工程施工
435施工计划组织理保证
旦中标公司立组织施工员进场施工坚决做天通知明天进场时间利达
采先进信息化施工理技术施工进度实行动态理确保工期处受控状态
公司副总理持召开二周次项目理部会议工程施工进度资金物资设备总调度衡解决施工程中类矛盾问题该工程利进行
436合理理机制保证
公司长期施工实践中摸索出条适合身特点套理激励机制完善保障制度奖励机制充分调动理员作业员积极性灵活性创造性职工均公司荣公司拥优秀职工骄傲样理机制公司凝成气形成极具战斗力施工队伍
437资金保障措施
保证工程进度目标实现单位加该项目资金支持力度确保专款专特体施工期间需次性投入量木模板总公司予项目部全力支持确保进度受材料短缺影响时业资金支付出现
短期困难时候单位保证该项目部资金周转确保工程进度受影响
工程分阶段工期总工期作工期控制点划分项目责单元公司确定项目工期济挂钩期提前实行奖励延实行济罚款
第五章 强化理保证工程质量措施降低成措施
51报工程质量目标
工程工程质量确保次性验收合格100达报质量承诺愿意接受违约处罚金额合总造价2执行
52质量保证体系
53质量保证措施
531总体措施
(1)工程实行创优目标理全体施工员牢固树立起质量第意识确保工程质量达优良
(2)认真执法实施质量保证体系实行项目理项目工程师质量负责制施工技术员岗位责制制定严格奖罚制度
(3)施工组织设计公司总工程师审批意工程实施施工加强工程技术理真实性科学性公司做通常项施工时技术资料收集整理外增加摄图片资料加理实施程中做项工作原材料进场分部分项工程验收形象进度等图片加记录案图片具体体现环节相关员时间点部位样工程施工资料充分体现工程真实性真真做百闻百见终图片整理成册存档理
532测量工程质量保证技术措施
(1) 测量定位纬仪水准仪等测量仪器工艺控制质量检测设备必须鉴定合格周期计量器具二级计量标准进行计量检测控制
(2) 测量基准点严格保护避免撞击毁坏施工期间定期复核基准点否发生位移
533装饰工程质量保证措施
（1）建立装饰工程质量保证体系坚持质量三检制样板制岗位责制
（2）装饰工程坚持高级装饰标准检查验收贯彻严格关积极预防相结合质量理办法坚持先定验收标准定样板定材料定做法施工材料须甲方监理施工单位技术负责认方进场执行验收手续符求材料进场
（3）房间装修先做样板间甲方质监部门认方全面进行特殊房间采新材料新工艺装修项目应先编制工艺卡放样做交底没工艺卡项目施工员拒绝施工
534安装工程质量保证措施
（1）建立安装工程质量保证机构制定安装工程质量理制定层层落实责制严格质量关竣工时达次交验
（2）配备专业质量检查员加强现场施工质量检查
（3）加强原材料设备质量检查合格产品坚决予退货杜绝质量合格原料设备
535成品保护措施
（1）加强成品保护意识教育切实贯彻成品保护条例
（2）楼层设专负责成品保护
（3）已完成完成房间时封闭专负责掌钥匙班组交接时成品情况先进行交接检查登记损坏查清责
（4）严格程序施工坚持先先湿干先道试压吊顶严格防止流水
536特殊气候条件施工技术措施
5361雨季施工技术措施
(1) 浇捣砼前应气象部门作联系避免暴雨天浇捣砼
(2) 果浇捣砼时恰逢雨应雨量时测定砂石含水量调整砼配合
(3) 现场应准备足够防雨应急材料(油布塑料薄膜)防雨水刷新浇砼确保砼质量
(4) 做施工现场排水四周清理工作防止积水淤泥
(5) 施工程中突遇暴雨应估员配置加强施工理力量确实法施工时留设施工缝应做施工缝处理工作
5362高温季节施工技术措施
(1) 高温季节浇捣完成砼应时加强养护外露部分应覆盖草包
(2) 砼应气温技术性求掺加缓凝剂
(3) 气温高20℃ 时砼输送表面应包二层麻袋水保持湿润状态避免输送直接受阳光曝晒砼坍落度变
5373冬期施工技术措施
(1) 室外日均气温连续五天低5℃日低温度低3℃时应冬期施工求组织施工
(2) 适调整砼配合控制砼水灰等措施保证砼质量
(3) 根实际情况必时掺加外加剂(硫酸钠亚硝酸钠等)外露砼表面应草包加塑料薄膜覆盖24层
54降低成措施
541 认真会审图纸积极提出修改意见
会审图纸时方便施工利加快工程进度保证质量降低资源消耗降低工程成等方面综合考虑提出科学根合理化建议取业设计单位认
542 制定先进济合理施工方案
利现资料科学手段进行方案优化降低工程造价施工方案方法确定机械选择施工序安排流水施工组织进行综合考虑联系项目规模性质复杂程度现场条件装备情况等时制定方案进行优化选择合理济外相应施工方案中应积极采四新技术降低工程成
543 降低材料成
项目中材料成占项目成70左右节约方法：
5431分阶段进行结构验收续施工早插入
结构期间分阶段进行结构验收早插入门窗坪天面等装修工程加快工程进度效降低理成
5432分阶段合理布置现场总面
根现场场特点根施工阶段科学合理进行现场面布置调整材料进行合理堆放周转效减轻劳动强度限度减少二次搬运成效降低工程成
第六章 安全生产文明施工环境保护措施
61保证工程安全生产措施
611安全施工理目标
杜绝重伤亡事杜绝火灾设备交通线食物中毒重事施工现场安全检查JGJ592011施工社会业员工相关方重投诉零果违反述求愿意接受违约金合总造价01进行处罚
612保证安全施工具体措施
6121施工安全生产总体措施
（1）项目理安全生产第责根施工现场情况现场设专职安
全员三名成立项目理施工员安全员班组长等参加安全生产理组
（2）加强安全教育全体理员牢固树立起抓安全刻忘理安全理直气壮观念做施工现场发现隐患立整改发现违章立制止确保项目安全目标达
（3）针项目特点性质规模现场条件编制施工组织设计施工专项施工方案制定组织落实项施工安全技术措施基坑开挖必须科技委审查批准方案实施
6122保证安全具体规定
（1）严格执行公司等级机关颁发关安全生产法规特施工区域必须严格遵守安全生产六纪律严格执行安全生产规
（2）认真做安全生产教育参加施工生产职工(包括外包工代训工实生)均应进行入场生产安全消防安全教育未教育岗时应结合工程进度施工工艺进行针性安全知识遵章守纪教育
（3）安全施工施工班组认真做安全岗交底活动记录周午组织少1时安全教育活动
6123保证消防安全措施
（1）项目副理安全员组成消防安全领导组具体负责实施消防安全工作
（2）施工现场必须实行动火申报制度严格执行十烧规章制度动火必须具二证器监护进行
（3）建筑物楼层脚手架时设施四周应规定设置足够灭火器村安全员检查落实位
613施工程安全控制措施
6131搭设脚手架安全求
脚手架钢48*3应严重锈蚀弯曲压扁裂纹杆件连接必须合格钢扣件
脚手架基础必须整夯实设置50厚垫板底部设扫杆设置接装置
脚手架必须保证整体结构变形必须高度长度范围通长设置
剪刀撑剪刀撑水面夹角应45度—60度
作业层外侧端部设防护栏杆底部应护脚板
6132洞口边防护
必须加强四口五边防护工作严禁合格防护材料
06m×06m孔洞应预埋通长钢筋网加固定盖板06m×06m孔洞四周必须设两道护身栏杆中间支挂水安全网
楼梯踏步休息台处必须设两道牢固防护栏杆
6133高处作业防护
工程高处作业指基准高度2m作业
患高血压心脏病贫血病癫痫病适合高处作业员事高处作业
高处作业员必须正确佩戴安全带安全帽衣着灵便禁止穿硬底带钉易滑鞋
6134料具存放安全求
切施工器材应施工面布置图规定点堆放整齐稳固类材料堆放超规定高度严禁场围墙建筑物墙壁堆放间距应50cm两头空间予封闭防止入发生意外伤害事
施工程中剩余器材现场拆卸模板脚手架杆件余料废料等应时清理回收钉子拔掉分类集中堆放
6135时电安全防护
时电规范求做专项施工组织设计建立必档案资料
时电必须建立现场线路设施定期检查制检查检验纪录存档备案
施工现场电气作业员必须专业培训考试合格持电工特种作业操作证员担
6136机械安全防护
施工现场应施工机械安装检测检记录
货梯安装必须符合国家标准原厂规定办理验收手续验收合格方中定期进行检测
货梯安全装置（四限位两保险）必须齐全灵敏
6137操作员防护
进入施工区域员必须戴安全帽
事2m法采取防护措施高处作业员必须戴安全带
事电气焊剔凿磨削作业员应罩防护镜
6138安全网防护
产品必须质量检验合格证劳动监督部门安监部门准证生产许证
安装时系结点边绳应支撑物紧根独立系绳连接系结点网边均匀分部距离750mm系结点应符合结方便连接牢固容易解开受力会散脱原绳筋网安装时必须绳筋连接支撑物（架）
张网连接时相邻部分应紧重叠连接绳材料网相强力低网强力
62文明施工保证措施
621文明施工目标
确保区级文明工标化工争创海市市级安全文明标准化诚信工果违反述求愿意接受违约金合总造价01进行处罚
622场容场貌理措施
(1)工实行封闭施工工四周围墙门头门公司统标准围设
(2)施工现场设置七牌二图安全宣传标语警告牌
(3)建筑材料划区域堆放整齐采取安全保卫措施施工区域生活办公区域分隔场容场貌整齐整洁序文明
623文明生产措施
(1)工四周围墙建筑物办公室外墙等方设置反映企业精神时代风貌醒目宣传标语工设置宣传栏黑板报等宣传设施时反映工类动态开展文明教育施工员均遵守市民文明规范
(2)加强班组建设三岗讲评安全记录良班容班貌项目部施工班组提供定活动场提高班组整体素质
(3)工现场做道路畅通坦整洁乱堆乱放散落物建筑物周围浇捣散水坡四周保持洁净面整积水散落五头五底
散物场排水构成系统保持排水通畅
624强化工卫生建设
(1)工设环境卫生宣传标牌责区包干图现场面积积水
(2)防止蚊蝇孳生落实项四害措施工做排水畅通污水外流堵塞排水沟现象
63环境保护施工保证措施
631工作目标
建立环境理体系制定环保方针环境目标环境指标配备相应资源预防污染节减废力争达节约型工绿色施工工果违反述求愿意接受违约金合总造价01进行处罚
工程中重点控制气污染水污染噪音污染废弃物理然资源等制定控制措施时考虑环境影响范围影响程度发生频次社区关注程度法规符合性资源消耗节约程度等
632技术保证措施
进入施工现场周转材料做进场施工进度时清运出场严禁堆放现场施工现场做工完场清垃圾时清运出场避免灰尘出现扬尘车辆乱停乱放占现场道路
材料进出施工现场车辆增应交通交口设置醒目交通标识牌夜间施工尚须设置红色警示灯
施工现场进出通道天设专职清扫员负责道路清扫洒水保洁施工现场交通便道均设置成砼硬坪车辆入口处设置沉式洗台
633减少扰民措施
控制施工噪音保证周围居民正常休息施工文明重体现施工理水重标志
（1）施工噪间控制求夜间9点安排施工作业
（2）加强操作工防噪音控制教育意制造噪音正常施工采取低噪音方法进行
（3）定期检查机械设备保持设备正常运行降低机械设备噪音噪声机械设备坚决予更换
（4）选择合理先进施工工艺控制噪音发生发展
（5）法避免噪音进行噪声封闭控制噪音传播夜间施工探灯影响居住者休息部位采取遮挡措施
634关线保护措施
6341周边建筑物道路保护措施
（1）建筑物周围措施空架空电线应采搭设毛竹护架竹笆等绝缘材料进行遮挡封闭防止意外事施工时应采取停电措施
（2）设备设施应采钢围挡竹笆维护严禁损坏设备指派专护
第七章 特殊气候条件施工方案
71高温天气施工措施
11 高温天气白天缩短工作时间发放防暑降温药品具
12浇捣完成砼应时加强养护外露部分应覆盖草包砼应气温技术性求掺加缓凝剂
13 气温高20℃时 砼输送表面应包二层麻袋水保持湿润状态避免输送直接受阳光曝晒砼坍落度变
72雨季施工措施
21 雨天停止外脚手架作业
22浇捣砼前气象部门作联系避免暴雨天浇捣砼果浇捣砼时恰逢雨应雨量时测定砂石含水量调整砼配合
23 现场准备足够塑料薄膜振捣密实时铺设塑料薄膜量避免砼遭受雨水刷保证砼质量
24 做施工现场排水四周清理工作防止积水淤泥
25 施工程中突遇暴雨应做员配置加强施工理力量确实法施工时留设施工缝应做施工缝处理工作
73台风天气施工措施
31台风天气停止切施工作业
32台风前检查加固时建筑脚手架覆盖固定室外堆放材料零散材料必须时库
33施工现场备应急明应急药品备足食物水
34十级风工时房住宿必须进入紧急避难场（防掩体）
第八章 成品保护工程保修措施承诺
81成品保护措施
11原材料半成品保护材料保员负责
12施工程中易受污染破坏成品半成品标识正施工注意保护标牌做护包盖封等项措施发现损坏时恢复
13混凝土浇筑完成方案求进行覆盖保护雨期施工混凝土成品雨期求进行覆盖保护混凝土终凝前作业
14室外装饰面施工完成均规定清理干净做成品保护工作装饰成品涂写敲击刻划作业架子拆时防止碰撞轻轻放
15门窗时开启保持室通风干燥风雨天门窗应关严防止装饰面霉变严禁水泡装饰成品防止装饰成品受污染受潮变色
16楼面铺贴砖设置保护栏杆成品达规定强度方拆建筑垃圾余材料时清理干净
17砖面等硬块料镶贴楼面允许堆放带棱角硬材料易污染油酸油漆水泥等材料道工序进场施工施工范围楼面进行覆盖保护操作架钢应设垫板钢扶手挡板等硬物应轻放敲击面
82工程保修
21服务承诺
着切业着想业利益第精神工程竣工公司继续业提供方便严格执行工程质量保修书中约定保修期：
屋面防水工程5年
室外水区道路等市政公工程2年
装饰装修2年
竣工月业提供工程技术挡案关说明种技术资料做业信访工作实事求解决业反映问题做记录回音
22实行回访保修制度
工程竣工保修期半年回访次属施工原造成质量问题立组织修复
工程竣工交付6月公司派专业维护员进行门回访：解业情况需解决问题玻璃木制品水电等工程设置检测点进行检查时发现情况
接业保修求公司24时派专业维修员门服务实行先检查维修服务责原
第九章 应急预案风险控制
91应急预案
11成立应急救援指挥机构
项目部成立应急救援指挥领导组总指挥项目理担副总指挥项目部生产安全副理技术负责担组员工程部安全部物资部办公室等部门组成
12应急处理程序
施工现场发生需紧急抢救处理危险时迅速逐级报总指挥持协调派遣车辆设备员物资实施紧急抢救级汇报
13发生紧急情况处理求
紧急情况发生现场做警戒疏散工作保护现场时抢救伤员财产需直接拨120110119等求救电话
14高处坠落物体击应急措施
发生高处坠落事首先观察伤者受伤情况发生休克应立进行工呼吸出现颅脑损伤必须维持呼吸道通畅骨折者应初步固定搬运遇创伤性出血伤员应迅速包扎止血伤员保持头低脚高卧位动快交通工具措施时伤者送邻医院抢救
15支架坍塌预防应急措施
模板安装方案严格安全验算审批送级部门审查通实施支架应专业架子工搭设万发生倒塌事时必须迅速组织抢救优先抢救员次设备材料抢救前确认事现场施工明电已
拉闸断电免造成触电事
92现场风险控制
21员伤害事风险控制
伤者身体明显适站立行走应伤员转移安全区域设法消控制现场险情然护送伤者医院做进步检查伤者行动受限制身体挤压卡住法脱开应立伤者事现场转移安全区域防止伤者受二次伤害然采取相应急救措施伤者伤势较重出现全身处骨折心跳呼吸停止脏受伤等症状时场员应立根针伤者症状施行工呼吸心肺复苏等急救措施时拨120快速度伤者送医院治疗
22火灾风险控制
发生火灾首先撤离员判断火场否发生爆炸危险爆炸应立采灭火器消防砂进行灭火现场火势较法控制应立拨119请专业消防队员前灭火
第十章 施工配合协调控制
101工程总承包理措施
11总承包部门分包工程质量工期安全消防保卫成品保护等方面实施动态理建立协调会制度星期召开次会议纪发总承包项目部领导相关单位时解决分包商提出种问题
12总承包商应全面执行理解业设计意图认真履行施工总承包合统计划统理统协调原施工全程中分包单位进行力协调理保证合规定工程质量施工工期等目标实现
102设计单位间工作配合
21施工前快设计院联系进步解设计意图工程求根设计意图提出施工实施方案设计院提交施工方案中包括施工出现种工况
22施工中出现情况监理求立处理外应积极修正出现设计错误会甲方建筑师总进度总体效果求验收样板间进行部位验收中途质量验收竣工验收等
23根甲方指令组织设计方参加精装饰料卫生洁具等选型选材定货参加新材料定样选购
103甲方监理工作协调
31施工全程中严格甲方监理工程师批准施工纲施工组织设计进行质量理 检专检基础接受监理检验验收监理求予整改
32进入现场成品半成品设备材料器具均动监理递交产品合格证质保书应规定前进行物理化学检测材料动提交检测报告材料设备工程造成浪费
33部位分项工序检验质量严格执行道工序合格道工序施工准监理利开展工作出现工作意见情况遵循先执行监理指导予磋商统原现场质量理中维护监理权威性
104分包方理
41专业性强分项工程必须专业分包单位施工作总承包施工单位应积极动配合做施工中专业施工单位协调施工单位提供现场库房水电外脚手架等
42具体分项工程施工程中动分包单位进行工序机具员等方面配合支援
43单位采种指令组织指挥分包单位科学合理进行作业生产协调施工中产生类矛盾合中明确责追究延误方责减少施工中责模糊推委扯皮现象延误工程造成济损失时组织召开协调会发现问题时解决
44施工中服甲方统组织协调加强兄弟施工单位联系保护方施工成品严格做事先商量单位施工单位提出需配合协调方工程总体求积极响应
45分包单位严格项目部制订总面布置图图位项目部制定现场标准化施工文明理规定做施工现场标准化工作
105政府监督部门工作关系
51接受政府关部门工作检查动请示汇报取支持帮助合
纠纷予调解仲裁
52接受质监部门施工全程质量监督检查施工质量验收质量评级工作
53建立项目交通城部门环保市容派出等工作联系排外界素进度求影响
第十章 项目理机构
111理模式图：
质量员
施工员
材料员
技术员
勤部
施工班组
安全员
项目理
112机构部门职责分解：
21技术负责：图纸审核技术交底施工准备施工方案编制
22施工员：施工现场理生产调度测量放线技术复核
23质量员：质量检查监督评定验收
24 安全员：安全监督文明施工理
25材料员：材料采购理发放设备调度保养维修
26勤部：医疗食堂理生活设施接生活办公品具
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