工程质量保修书（样本）

工程质量保修书(样)


发展商（全称）：

分包商（全称）：


保证 （工程名称）合理期限正常发展商分包商根中华民国建筑法建设工程质量理条例房屋建筑工程质量保修办法协商致签订工程质量保修书分包商质量缺陷保修期关规定双方约定承担工程质量保修责

工程质量保修范围
质量缺陷保修范围包括升降机设备工程线工程装饰装修工程双方约定项目
具体质量缺陷保修范围双方约定：





二工程质量保修期
质量缺陷保修期工程实际竣工日算起单项竣工验收工程单项工程分计算质量缺陷保修期
双方约定工程质量保修期：
□设备安装工程 年
□设备线工程 年
□装饰装修工程 年
□ 项目保修期约定：




三工程质量保修责
1属保修范围项目保修期分包商应接保修通知日7天派修理分包商约定期限派修理发展商委托员修理
2发生紧急抢修事分包商接事通知应立达事现场抢修

四工程质量保修费
工程质量保修费相关损害赔偿责造成质量缺陷责方承担

五工程质量保修金
工程质量保修金般施工结算金额5发展商分包商约定工程工程质量保修金施工结算金额 具体：
币种：
金额（写）： 元
（写）： 元
质量缺陷保修金银行利率： 保修金计利息

六工程质量保修金支付
发展商工程保修期满办理完工程合格证明发展商剩余工程质量保修金支付分包商免分包商保修期保修责


七
发展商分包商约定工程质量保修事项：
1责界定：
监理工程师作第三方权界定问题责属零星工程发展商项目工程师界定问题责
2三种情况发展商行指定单位进行保修维修金额原分包商保修金中扣分包商异议
1) 分包商处理时（发展商发出书面通知应7天进场施工）
2) 分包商处理效果长期达发展商求（分包商已维修2次达发展商求）
3) 分包商表示济补偿（保修金扣款）方式代维修
3发展商授权 物业理公司工程进行运行理工程质量进行踪检查发现质量问题物业公司负责分包商发出工程质量修理通知书监督期修理完成
4工程运行正常分包商保修期期前14天须发展商基建部提交保修验收申请书基建部组织验收合格颁发工程保修合格证明分包商逾期办理发展商权实施相应罚款措施




工程质量保修书作施工合附件发展商分包商双方签署

发 展 商（公章）： 分 包 商（公章）：
法定代表（签字）： 法定代表（签字）：
年 月 日 年 月 日
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