工程质量保修书
工程质量保修书
承包(全称)：
分包(全称)：
承包分包根中华民国建筑法建设工程质量理条例房屋建筑工程质量保修办法相关法律法规协商致 (工程全称 )签订工程质量保修书
1
工程质量保修范围容
1 1
分包质量保修期关法律法规规章理
规定双方约定承担工程质量保修责
12
质量保修范围等承包范围
13
非合约定列原造成缺陷应保修范围
：
(1)
承包雇员客户相关员
(2)
合理磨损
(3)
非分包负责设计
(4)
非分包原
2
质量保修期缺陷责期
21
质量保修期
1 5
工程质量保修书
2 1 1
保修期法律法规建设行政部门新颁布关
整工程中专业工程保修期规定执行没
规定合文件约定执行没规定没合文
件约定 年执行
212
质量保修期总承包工程整体交付日期日起计算
213
工程交付日期指：工程竣工验收合格日起 30 天分包
已竣工工程逐步移交承包移交完成日起 60 日历
天承包已移交工程进行试试运行检验结
果证明移交工程达合规定规范标准工程移交完成
日工程交付日期否分包应偿维修弥补缺
陷直移交工程达合规定规范标准分包次移
交达合规定规范标准日工程交付日期
22
缺陷责期
221
缺陷责期合中约定执行工程缺陷责期
年
222
缺陷责期总承包工程整体交付日期日起计算
223
果相关工程保修期未满缺陷责期已满会解分
包规定应承担相关保修责
3
质量保修责（分包未履行保修义务果责）
31
属保修范围容项目发生保修事项时分包应
接承包保修通知日起 24 时做出答复现
场勘察提出保修措施 2 天派保修(通知形式
包括限电话短信传真信函会议等 )
32
发生紧急事承包电话通知分包分包接
事通知应立达事现场抢修
33
分包特殊原时完成维修项目应提前书面通
知承包批准
2 5
工程质量保修书
3 4
涉结构安全质量问题分包应房屋建筑工
程质量保修办法相关行业标准规定立建设行
政部门报告采取安全防范措施原设计单位者具
相应资质等级设计单位提出保修方案分包实施保修
35
质量保修完成承包组织验收
36
分包收承包求修复指令未述时间
进行缺陷修复承包委托合约定求
进行缺陷修复发生费造成损失分包工
程保修款中扣分包承担违约责时承包应
书面形式种情况通知分包分包
异议
37
分包维修时维修质量合格引起项赔付
连带责均分包承担缺陷责期满双方作
全面检查遗留问题分包继续负责保修承包暂
缓支付部分保修金暂缓支付金额双方商定
38
果分包造成质量缺陷责认定争议时约定承
包监理单位物业公司确定责方需费责
方承担
4
缺陷责终止
41
果分包已完全履行缺陷责期保修义务
缺陷责期结束日 14 天承包应分包办理
缺陷责终止手续
42
缺陷责终止分包应承包提交终价款结清申
请单提供相关证明材料承包合约定次性
息返分包剩余保修金办理终价款结清手续
5
保修费
51
分包应约定保修期限负责第 12 款约定保修范
围工程保修工作费
3 5
工程质量保修书
5 2
果保修工作分包原造成保修费造
成质量缺陷责方承担
6
61
双方约定工程质量保修事项：
62
承包工程保修期间代表：
职位：
63
承包委托物业公司保修期间代表承包行权
利：
(1) 发生维修事项时时通知监分包进行维修事宜
(2) 会承包监理确定造成质量缺陷责方
(3) 承包保修期书面发出指令
64
保修期间分包成立保修组负责理分包维修
认真执行承包签发保修抢修程序流程 维修通知单
承包发出分包接单组织项维修实施
65
分包代表：
职位：
66
分包联系方式：
67
果分包联系方式发生变化未时书面通知承包
造成承包未时送达维修通知视分包未约
定期限派保修执行第 36 款规定
68
保修金：相工程施工合结算总价 5
681
保修金结算：承包分包结算支付项工程保修金
尾款前需承包分包签署记载合履行程
相关记录文件说明等作保修金结算
4 5
工程质量保修书
6 8 2
工程质量保修书承包分包双方竣工验收前
签署作施工合附件效期限保修期满
（页双方签署页正文）
承包(公章)： 分包(公章)：
法定代表(签字)： 法定代表(签字)：
年 月 日 年 月 日
5 5
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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工程质量保修书
承包(全称)：
分包(全称)：
承包分包根中华民国建筑法建设工程质量理条例房屋建筑工程质量保修办法相关法律法规协商致 (工程全称 )签订工程质量保修书
1
工程质量保修范围容
1 1
分包质量保修期关法律法规规章理
规定双方约定承担工程质量保修责
12
质量保修范围等承包范围
13
非合约定列原造成缺陷应保修范围
：
(1)
承包雇员客户相关员
(2)
合理磨损
(3)
非分包负责设计
(4)
非分包原
2
质量保修期缺陷责期
21
质量保修期
1 5
工程质量保修书
2 1 1
保修期法律法规建设行政部门新颁布关
整工程中专业工程保修期规定执行没
规定合文件约定执行没规定没合文
件约定 年执行
212
质量保修期总承包工程整体交付日期日起计算
213
工程交付日期指：工程竣工验收合格日起 30 天分包
已竣工工程逐步移交承包移交完成日起 60 日历
天承包已移交工程进行试试运行检验结
果证明移交工程达合规定规范标准工程移交完成
日工程交付日期否分包应偿维修弥补缺
陷直移交工程达合规定规范标准分包次移
交达合规定规范标准日工程交付日期
22
缺陷责期
221
缺陷责期合中约定执行工程缺陷责期
年
222
缺陷责期总承包工程整体交付日期日起计算
223
果相关工程保修期未满缺陷责期已满会解分
包规定应承担相关保修责
3
质量保修责（分包未履行保修义务果责）
31
属保修范围容项目发生保修事项时分包应
接承包保修通知日起 24 时做出答复现
场勘察提出保修措施 2 天派保修(通知形式
包括限电话短信传真信函会议等 )
32
发生紧急事承包电话通知分包分包接
事通知应立达事现场抢修
33
分包特殊原时完成维修项目应提前书面通
知承包批准
2 5
工程质量保修书
3 4
涉结构安全质量问题分包应房屋建筑工
程质量保修办法相关行业标准规定立建设行
政部门报告采取安全防范措施原设计单位者具
相应资质等级设计单位提出保修方案分包实施保修
35
质量保修完成承包组织验收
36
分包收承包求修复指令未述时间
进行缺陷修复承包委托合约定求
进行缺陷修复发生费造成损失分包工
程保修款中扣分包承担违约责时承包应
书面形式种情况通知分包分包
异议
37
分包维修时维修质量合格引起项赔付
连带责均分包承担缺陷责期满双方作
全面检查遗留问题分包继续负责保修承包暂
缓支付部分保修金暂缓支付金额双方商定
38
果分包造成质量缺陷责认定争议时约定承
包监理单位物业公司确定责方需费责
方承担
4
缺陷责终止
41
果分包已完全履行缺陷责期保修义务
缺陷责期结束日 14 天承包应分包办理
缺陷责终止手续
42
缺陷责终止分包应承包提交终价款结清申
请单提供相关证明材料承包合约定次性
息返分包剩余保修金办理终价款结清手续
5
保修费
51
分包应约定保修期限负责第 12 款约定保修范
围工程保修工作费
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5 2
果保修工作分包原造成保修费造
成质量缺陷责方承担
6
61
双方约定工程质量保修事项：
62
承包工程保修期间代表：
职位：
63
承包委托物业公司保修期间代表承包行权
利：
(1) 发生维修事项时时通知监分包进行维修事宜
(2) 会承包监理确定造成质量缺陷责方
(3) 承包保修期书面发出指令
64
保修期间分包成立保修组负责理分包维修
认真执行承包签发保修抢修程序流程 维修通知单
承包发出分包接单组织项维修实施
65
分包代表：
职位：
66
分包联系方式：
67
果分包联系方式发生变化未时书面通知承包
造成承包未时送达维修通知视分包未约
定期限派保修执行第 36 款规定
68
保修金：相工程施工合结算总价 5
681
保修金结算：承包分包结算支付项工程保修金
尾款前需承包分包签署记载合履行程
相关记录文件说明等作保修金结算
4 5
工程质量保修书
6 8 2
工程质量保修书承包分包双方竣工验收前
签署作施工合附件效期限保修期满
（页双方签署页正文）
承包(公章)： 分包(公章)：
法定代表(签字)： 法定代表(签字)：
年 月 日 年 月 日
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