QBY 15 QP02 04 2013
东丽湖万科城六期（碧溪苑）二期 工程
抹
灰
︵
专
项
︶
施
工
方
案
目 录
编制……………………………………………………………………………………………………………………2
二工程概括……………………………………………………………………………………………………………………2
三抹灰工程营造做法……………………………………………………………………………………………………3
四材料机具准备作业条件………………………………………………………………………………………4
1材料准备…………………………………………………………………………………………………………………4
2抹灰砂浆…………………………………………………………………………………………………………………6
3机械具准备………………………………………………………………………………………………………8
4作业条件………………………………………………………………………………………………………………8
五施工方法……………………………………………………………………………………………………………………9
51工艺流程……………………………………………………………………………………………………………9
52抹灰工程操作工艺………………………………………………………………………………………………10
53基层处理………………………………………………………………………………………………………………11
54挂网………………………………………………………………………………………………………………………11
55吊垂直套方抹灰饼筋………………………………………………………………………………12
56弹灰层控制线………………………………………………………………………………………………………13
57抹底层灰………………………………………………………………………………………………………………13
58弹分格线粘分格条……………………………………………………………………………………………14
59抹面层砂浆……………………………………………………………………………………………………………14
510起条勾缝…………………………………………………………………………………………………………15
511养护………………………………………………………………………………………………………………………15
512施工序滴水线槽…………………………………………………………………………………………15
六抹灰工程注意事项……………………………………………………………………………………………16
61外墙抗裂控制缝……………………………………………………………………………………………………16
62施工缝续抹灰施工…………………………………………………………………………………………16
63墙抹灰注意事项…………………………………………………………………………………………………17
64外墙抹灰注意事项…………………………………………………………………………………………………17
七冬雨期施工……………………………………………………………………………………………………………17
八抹灰层修补………………………………………………………………………………………………………………18
九抹灰工程节点构造……………………………………………………………………………………………………19
十质量控制措施……………………………………………………………………………………………………………20
1质量控制点……………………………………………………………………………………………………20
2控项目………………………………………………………………………………………………………………21
3般项目………………………………………………………………………………………………………………21
4净空测量…………………………………………………………………………………………………………………23
5注意事项………………………………………………………………………………………………………………23
十墙面抹灰质量通病原分析防治措施…………………………………………………………25
十二成品保护………………………………………………………………………………………………………………28
十三安全文明施工……………………………………………………………………………………………………28
编制
1根东丽湖万科城六期（碧溪苑）二期工程设计施工图
2根公司现技术力量机械设备力施工验等
3国家现行技术标准施工验收规范工程质量评定标准操作规程编制成采规范：
工程建筑标准强制性条文房屋建筑部份建标（2002）219号
建设工程施工质量验收统标准（GB503002001）
建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）
住宅装饰装修工程施工规范（GB203272001）
建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ8091）
建筑施工手册第四版
二工程概况
1工程名称：万科东丽湖六期（碧溪苑）二期
项目名称：16～31号楼
2结构形式：剪力墙 建筑面积总建筑面积39152㎡
3建筑面积建筑高度建筑层数：（工程室）
类栋号
建筑面积（㎡）
建筑高度（m）室外坪檐口
建筑层数（层）
建筑层数(层)
31
811442
2105
7
30
347759
1525
5
29
916051
2105
7
28
210640
113
7
25~27
155418
113
3
22~24
173983
113
3
21
140236
113
3
20
140542
113
3
16~19
90101
113
3
4工程住宅采现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系年限50年建筑分类耐火等级：建筑工程等级三级耐火等级二级抗震烈度7度填充墙墙体材料：外墙采200厚页岩实心砖墙采200厚页岩空心砖厨卫间部分墙体120实心砖部位均钢筋混凝土墙体
三抹灰工程营造做法
（）墙抹灰工程做法：乳胶漆墙面
115厚1：3水泥砂浆
2 预留装修面屋精装修完成
卫生间厨房井热力室洗衣间阳台部位
2）墙2：水泥砂浆墙面
1 素水泥素道基层处理
220厚1：3水泥砂浆
厨房井热力室洗衣间阳台部位
3）墙3：水泥砂浆墙面
1刷素水泥道
220厚1：3水泥砂浆（层厨房时毛面交活）
3淋浴位置距1800位置距300高刷12厚JS防水涂料
4）墙4：保温墙面（采暖非采暖空间非采暖空间隔墙）
1墙体基层
25厚1：05：3水泥砂浆
310厚FTC保温层
4涂抹FTC材料10mm厚压入层耐碱玻纤网格布收光
5预留装修面层精装修完成
5）踢脚1：预留踢脚（150高）
117mm厚1：3水泥砂浆刷遍灰色涂料
2面层精装修完成
（二）外墙抹灰工程做法：
1）外墙11a外墙2：
1基底界面处理层
220厚1：3水泥砂浆找
四材料机具准备作业条件
1材料准备：
11水泥 水泥： R325 R425 普通硅酸盐水泥（必须厂水泥采立窑水泥） 品种标号水泥严禁混合水泥进场必须出厂质量产品合格证进场应检测报告关说明资料前应必须进行批次复试水泥进场应计划量分批进场控制进场水泥积压保证水泥质量
12砂：均粒径035～05mm中砂砂颗粒求坚硬洁净含粘土草根树叶碱质机物等害物质含泥量超3前应必须进行批次复试砂施工前应根求孔径筛子筛备
13磨细生石灰粉：细度通 4900 孔cm2 筛累计筛余量 13前水泡透充分熟化熟化时间少 3 天
浸泡方法：应提前备容器均匀容器中撒层生石灰粉浇层水然撒层生石灰粉浇水进行直达容器体积23容器放满水生石灰粉全部浸泡水中熟化
14磨细粉煤灰：细度 008mm 方孔筛筛余量 5粉煤灰取代水泥拌制砂浆 砂浆时掺量水泥量 15取代石灰膏拌制混合砂浆时掺料宜50
15石灰膏：应块状生石灰淋制淋制时筛子孔径3mm×3mm应贮存沉淀池中熟化时间常温般少15d罩面灰时熟化时间应少30d时石灰膏应含未熟化颗粒杂质
16掺合料：混凝土界面处理剂胶粘剂防冻剂抗裂纤维等掺合料必须符合设计求 国家产品标准规定掺量应该说明通试配确定性应该墙面涂料性匹配
17密封胶：嵌填外墙面控制（分格）缝弹性密封材料应具较佳耐候耐久 耐酸碱性接触面相溶没沾污缺陷高分子密封材料宜采高性单组分聚氨 酯粘结密封胶嵌缝
18钢丝网购进时应选07厚孔径15*15mm钢板网应达产品质量求
19水泥钉选规格3×35质量必须符合质量求
2抹灰砂浆
21三种砂砂
211预拌砂浆：预拌砂浆系指胶凝材料细集料水矿物掺合料外加剂等组份定例集中搅拌站(厂)计量拌制专运输工具运点砂浆 拌合物预拌砂浆应求储存规定存放时间完毕
212干粉砂浆：干粉砂浆系指专业生产厂家生产干燥筛分处理细集料胶 凝材料矿物掺合料外加剂定例混合成施工现场需加入规定水量拌均匀砂浆材料干粉砂浆加水拌前称干粉砂浆干混料加水拌均匀 称干粉砂浆拌料凝固称干粉砂浆硬化体
213拌砂浆：拌砂浆应采取机械搅拌搅拌时间少 2min水泥粉煤灰砂浆掺外加剂砂浆搅拌时间少 3min掺机塑化剂砂浆应 3～5min抹灰砂浆应该拌混合砂浆必须 3 时完施工期间高温度超 30 度时必须 2 时完毕禁止工拌合抹灰砂浆
22室外抹灰砂浆推荐干拌砂浆预拌砂浆
抹灰砂浆性指标
23防水求抹灰砂浆含气量应 7％透水压力应 0．6MPa
24砂浆稠度宜根砌块类型湿度气候情况抹灰工艺试抹确定
25混凝土基层加气混凝土砌块基层底罩面 1：3 水泥砂浆
26外墙面抹灰砂浆需满足列求：
261粘贴饰面砖外墙面抹灰砂浆粘结强度(拉伸)应 0．6MPa
262宜掺加聚乙烯单束高强短纤维掺入量产品说明书求
263预拌砂浆现场搅拌砂浆时水泥量宜 250kg／立方米
264干粉砂浆时宜采硅酸盐水泥普通硅酸盐水泥水泥质量宜物料总质量 15％矿物掺合料掺量宜水泥质量 15％
3机械具准备
31砂浆搅拌机应安放指定位置水源排水通畅运输工具必须符合施工求应密封性良
32筛子孔径5mm2mm手推车锹锹抹灰般常工具外应备软毛刷钢丝刷筷子笔粉线包喷壶水壶水桶水分格条锤子錾子等刮尺长度求2米～25米宜尺杆木抹应直等
4作业条件
41结构工程已完成验收合格求挂网施工完成验收合格
42抹灰前应检查门窗框位置否正确墙体连接否牢埋设接线盒电箱线道否固定牢铝合金塑钢门窗框应贴保护膜门窗框塞缝防水已处理完
43线开槽处理：安装线时线两边钢钉固定者先铁丝固定钢钉然铁钉固定墙体固定间距500～800mm宜进行钢板网加强处理宽度较线槽采1：2水泥砂浆进行修补严格分层抹灰抹灰完成面墙面凹进2~3mm宽度较线相集中线槽应控制线净距10mm采低C20细石混凝土进行修补浇捣细石混凝土定保证砼灌筑利振捣密实浇捣进行洒水养护养护时间少2天
44砖墙砌块缺棱掉角情况需分层修补做法：先水洇湿基体表面刷掺水泥重10108胶水泥浆道紧抹13水泥砂浆遍厚度应控制79mm柱梁等凸出墙面混凝土剔凹处提前刷净1：25水泥砂浆分层补衬
45穿墙螺栓孔洞处理：结构施工程中模板工程穿墙螺栓套孔洞套孔洞存工程带诸利素：外墙套孔洞会造成外墙渗水隐患墙孔洞影响墙体隔音效果部位应采取相应措施进行封堵确保质量隐患降低点求现场施工员根部位封堵求组织实施孔洞封堵材料应饱满密实质量达标
外墙穿墙套孔洞：该处孔洞站室采聚氨酯发泡胶引导喷入套孔洞中
墙穿墙套孔洞：采微膨胀水泥砂浆双面灌灰修补
46室外面积抹灰开始前应建筑整体进行表面垂直度水度检测做灰饼室面积抹灰前应先做样板样板间墙面进行套方做灰饼筋门窗角做护角鉴定合格确定施工方法组织施工
47施工时架子应准备室外架子离开墙面墙角 200－250mm 方便操作外墙保温层外立面装饰层厚度较时应适增加架体离墙面距离减少抹灰接茬保证抹灰整颜色致外架应铺设三步脚手板严禁采单排架子室抹灰应提前搭脚手架准备马凳
48砖墙混凝土墙基体表面灰尘污垢油渍等应清理干净洒水湿润
五施工方法
51工艺流程
511 墙抹灰工艺流程：
基体处理――挂加强网――吊直套方贴灰饼设标筋――界面处理――做护角―― 弹灰层控制线――抹底灰――抹面灰――养护
512 外墙抹灰工艺流程：
基体处理――挂钢丝网――挂线贴灰饼设标筋――界面处理――弹灰层控制线―― 抹底灰――弹分格缝位置――粘分格条――抹面层――起条勾缝――养护
52抹灰工程操作工艺
521墙体砌筑完成 21 天斜砖顶砌完成 14 天开始抹灰
522采干粉砂浆时抹灰层均总厚度宜 20mm
523抹灰应分层进行抹底灰时软刮尺刮抹木抹子搓搓毛采干粉砂浆时砂浆遍抹灰厚度宜 5～10mm采预拌现场拌制砂浆时水泥砂浆遍抹灰厚度宜 5～7mm水泥混合砂浆遍抹灰厚度宜 7～9mm应前层砂浆终凝方抹层砂浆
524水泥砂浆抹混合砂浆
525严禁干水泥收干抹灰砂浆抹灰层厚度少应 7mm 必须机械搅拌抹灰砂浆禁止工拌抹灰砂浆
53基层处理
531水泥砂浆细石混凝土修补脚手架孔洞包括悬挑工字钢脚手架孔洞
532混凝土墙体表面需钢丝刷清浮浆脱模剂油污模板残留物割外露钢筋头剔凿凸出混凝土块砌体墙面清扫灰尘清墙面浮浆凸出砂浆块
533混凝土面超出抹灰完成面时应该凿超出部分保证少 7mm 抹灰层
533需湿润墙面时喷雾器喷水湿润砌体表面基层吸水均匀蒸压加气混凝土砌体表面湿润深度宜 10～15mm含水率宜超 20％普通混凝土型空心砌体轻骨料混凝土型砌体含水率宜控制 5％～8％直接水淋水
534基层刷涂喷涂聚合物水泥砂浆界面处理剂成拉毛面凝固光滑基层表面手掰动拉毛面积基层表面积 95％时加强拉毛质量检查验收
基层混凝土表面光滑光滑表面清扫干净10火碱水混凝土表面油污碱液洗干净晾干进行拉毛处理
54挂网
材料基体结合处暗埋线孔槽基体抹灰总厚≥ 35mm 找层应挂加强网混凝土结构砌体连接处设置加强措施砌体混凝土墙柱梁接缝处均设钢板网边敷设宽度低150直接抹灰砂浆固定墙面防温度变化收缩均造成抹灰出现裂纹挂网材料采镀锌钢丝网镀锌钢板网（涂塑玻璃）耐碱纤维网格布挂网根设计求进行挂设设计求时现行规范规进行挂设特殊求时满挂加强网
55吊垂直套方抹灰饼筋
551吊垂直：分门窗口角垛墙面等处吊垂直横线楼层水基线+50cm 标高线控制然套方抹灰饼灰饼基准筋
552套方：套房层必须设置条方正控制基准线量通长设置降低引测误差套房层房间必须采方正控制基准线然基准引测房间距墙体 30－60cm 范围弹出方正度控制线做明显标识保护图
方正基准线 1 方正基准线 2
墙体
十字控制线
553抹灰饼筋：灰饼宜做成 5cm 见方两灰饼距离 12～15m必须保证抹灰时刮尺时刮两灰饼操作时应先抹灰饼抹灰饼抹灰饼时应根室抹灰求确定灰饼正确位置尺板找垂直整灰饼砂浆达七成干时抹灰层相砂浆充筋充筋根数应根房间宽度高度确定般标筋宽度5cm两筋间距15m墙面高度35m 时宜做立筋35m 时宜做横筋做横筋时做灰饼间距宜2m图二
56 弹灰层控制线
筋墙面弹出抹灰层控制线图三
57 抹底层灰
571般情况充筋完成2h左右开始抹底灰宜抹掺水重10107胶粘剂水泥浆道紧抹层薄水泥砂浆混合砂浆抹灰力压实砂浆挤入细缝隙遍厚度控制 5－7mm应分层装档抹灰筋抹然杠刮整找直木抹子搓毛然全面检查底子灰否整阴阳角否方直整洁道阴角交接处墙顶板交接处否整直托线板检查墙面垂直整情况图（三）
572修抹预留孔洞配电箱槽盒：底灰抹专预留孔洞配电箱槽盒周边5cm 宽石灰砂刮掉清干净毛刷沾水周边刷水湿润然114 水泥混合砂浆洞口箱槽盒周边压抹整光滑
58 弹分格线粘分格条
底层砂浆抹定位图纸弹出分格线位置应次粘分格条
59抹面层砂浆：
底层砂浆抹第二天抹面层砂浆面层砂浆抹灰厚度控制 5－8mm砌体表面干燥需先洒水湿润刷素水泥浆道紧抹罩面灰刮（分格条灰饼面）木抹子搓毛面层砂浆表面收水铁抹子压实赶光避免减少抹灰层砂浆空鼓收 缩裂缝面层宜分压光建议表面粗糙明显凹坑砂头外露准
510 起条勾缝：
抹灰表面明水分格条起出整齐美观：起条灰层干素水泥膏缝勾难起分格条应硬起防损坏棱角应灰层干透起条补勾缝
511 养护：
水泥砂浆抹灰面层初凝应适时喷水养护养护时间少5天
512 施工序滴水线槽
1抹灰应底底层砂浆抹完抹面层砂浆（前日底 第二天罩面宜）应注意抹面层前先检查底层砂浆空裂现象空裂应剔 凿返修抹面层灰外注意应先清理底层砂浆尘土污垢浇水湿润方进行 面层抹灰
2滴水线（槽）：檐口窗台窗楣雨篷阳台压顶突出墙面等部位面应作出流水坡度面应作出滴水线（槽）流水坡度应保证坡正确滴水线（槽）距外表面应20mm滴水槽宽度深度均应8mm
六 抹灰工程注意事项
61外墙抗裂控制缝
外墙抗裂控制缝采预留切两种方法留缝金属网找层防水层饰面层应相位置留缝
611预留抗裂控制缝：底层砂浆抹根图纸求弹出控制缝位置线线粘分格条分格条两侧素水泥浆抹成 45°八字坡形然抹面层砂浆分格条砂浆表面明水时分格条起出素水泥膏勾缝
612切抗裂控制缝：面层抹灰砂浆达定强度墨线弹出抗裂控制缝位置然切割机切缝空气压缩机具吹缝粉沫
613柔性密封嵌缝材料嵌填预留切抗裂控制缝
62 施工缝续抹灰施工
621抹灰施工需留施工缝时已完成抹灰层边缘切成墙面成 60度角反槎水施工缝反槎必须防止水槎口渗入墙体时底层找砂浆罩面砂浆留槎位置应错开
图
622反槎留置超 1～2h 槎口处甩撒素水泥浆继续抹灰留置反槎超终凝时应槎口墙身反复浇水湿润水浸入深度 10mm 表面明水时抹灰
63 墙抹灰注意事项
631墙阳角护角采列两种做法：
1） 12 水泥砂浆做暗护角护角高度应 2m两侧宽度应 50mm
2）PVC 成品护角护角高应 2m护角固定覆盖应相应产品求施工
632墙面踢脚线应采 1：25 水泥砂浆底抹面
633卫生间防水求房间淋浴位置墙面防水层高度建筑完成面起算 1800mm
634挂网筋抹底灰前应检查开关插座水电线预留预埋完备性质量
64 外墙抹灰注意事项
外墙直通室道应加套做高外低外墙套周边嵌填密封胶外墙找层材料抗拉强度应低外墙饰面基层粘结强度求
七冬雨季施工
7 1般初冬期间施工严冬阶段宜施工抹灰工程施工环境温度应该+5℃度环境温度低+5℃时应该采取升温保温抗冻措施（：冬期拌灰砂浆应采热水拌合运输时采取保温措施等）涂抹时砂浆温度直低5℃冬季施工进行抹灰施工前编制冬施方案
72抹灰砂浆层硬化初期受冻
73气温度低5℃时室外抹灰砂浆中掺入降低冻结温度食盐氯化钙等掺量应试验确定油漆墙面抹灰砂浆中掺入食盐氯化钙冬季施工应设专负责定时开关门窗便加强通风排湿气
74冻结法砌筑墙室外抹灰应完全解冻抹热水刷冻结墙面热水消墙面冰霜
75雨期抹灰工程应采取防雨措施防止抹灰层终凝前受雨淋损坏
八抹灰层修补
81抹灰层出现空鼓裂缝需修补时应超出空鼓裂缝边缘 50mm 左右位置锯开抹灰层工凿空鼓裂缝部位砂浆块清残留渣粉抹灰层砂浆切割面进行毛化处理 （凿毛）清理干净
82修补找砂浆宜面积抹灰砂浆配相强度等级面积抹灰砂浆高低抹底灰前先墙体基层浇水湿润然刷层掺环保胶水素水泥浆抹底子灰底子灰 13 水泥砂浆宜遍抹灰厚度控制 7mm 左右宜厚抹完 表面搓毛第二天抹面层面层配 125 水泥砂浆宜表面原浆压实禁止洒干水泥收面涂刷水泥浆抹完灰修补部位应设专洒水养护养护时污染损坏四周已刮完腻子部位养护周进行复查确认没空鼓裂缝进行道工序施工刮腻子前抹灰基层涂刷遍环保胶水涂刷清漆修补抹灰层原抹灰层交接部位贴纸带防止裂隙发生扩展影响面层修补抹灰层部位粘贴网格布原未空裂部位搭接搭接宽度 100mm
九抹灰工程节点构造
91滴水线槽做法说明墙面水方凹凸部分（窗檐窗台雨篷飘檐阳台女墙压顶突出水腰线突出空调位）面应做6排水坡度面应做滴水线滴水槽墙体交界处做泛水避免积水滴水线（槽）应整齐直滴水线应高外低滴水槽宽度深度均应10mm
92外墙抗裂控制缝做法说明做法说明：避免造成新空鼓开裂提倡抹灰层保温板开槽留缝外立面设置假缝配合立面效果呈现外墙抗裂缝分层设置建议窗洞粱底部两侧混凝土砌体交界位置设置分格缝推荐设缝起出分格条素水泥膏勾缝建筑密封胶填塞留缝隙加强分格缝处防水构造外墙底层灰完成弹线定位分格条位置分格条位置 50mm范围先做10mm厚JS防水涂膜粘贴分格条分格缝间距时应结合建筑立面效果设置分格缝宜采塑料铝合金等制品设置
93 工艺流程抹底层灰——弹线定位——防水施工——粘贴分格条——抹面层灰——起条勾缝—— 饰面层——分格缝密封胶
节点图：
构造做法
1抹底层灰墙体基层处理完毕抹底层灰
2弹线定位底层灰养护干燥分格缝位置弹线定位
3防水施工 分格条50mm范围分遍涂刷10mm厚JS防水涂膜
4粘贴分格条素水泥浆掺108胶粘帖分格条分格条粘贴应整直接位
5抹面层灰 分格条粘贴完成抹面层灰
6起条勾缝 抹灰表面明水分格条起出灰层干素水泥膏缝勾难起分格条应硬起防损坏棱角应灰层干透起条补勾缝
7饰面层 面层抹灰干燥外饰面层做法进行饰面施工
8密封胶 保护面层分格缝密封胶
十质量控制措施
1质量控制点
11抹灰前线预留预埋全面检查免漏掉
12钢板网铺钉检查钢丝网否整钉子间距否符合求检合格请监理单位进行隐蔽检查验收
13灰饼垂直度整度检查
14抹灰水泥河砂质量符合设计求
15抹灰层间基体间必须粘结牢固脱层空鼓裂纹等缺陷
16表面洁净颜色致线角直清晰接搓整
17抹灰砂浆必须具良易性定粘结强度抹灰砂浆稠度
2控项目
21抹灰前基层表面尘土污垢油渍等应清干净应洒水润湿
22般抹灰材料品种性应符合设计求水泥凝结时间安定性应合格砂浆配合应符合设计求
23抹灰层基层间抹灰层间必须粘结牢固抹灰层脱层空鼓面层应爆灰裂缝
3般项目
31般抹灰工程表面质量应符合列规定：
311普通抹灰表面应光滑洁净接槎整分格缝应清晰
312高级抹灰表面应光滑洁净颜色均匀抹纹分格缝灰线应清晰美观
32护角孔洞槽盒周围抹灰应整齐光滑道面抹灰表面整
33抹灰总厚度应符合设计求水泥砂浆抹石灰砍浆罩面石膏灰抹水泥砂浆层
34般抹灰工程质量允许偏差应符合施工验收规范规定
项次
项目
允许偏差
（mm）
检验方法
1
立面垂直度
4
2m尺
2
表面整度
4
2m尺塞尺
3
阴阳角垂直
4
2m尺
4
阴阳脚方正
4
角度尺
5
分隔缝（条）直线度
4
拉5m线足5m拉通线
35外墙面般抹灰允许偏差 表92
项次
项 目
允许偏差 (mm)
检验方法
中级
高级
1
立面垂直
5
3
2m托线板检查
2
表面整
4
2
2m尺楔形塞尺检查
3
阴阳角垂直
4
2
2m托线板检查
4
阴阳角方正
4
2
20cm方尺楔形塞尺检查
5
分格条（缝）直
3
—
拉5m线尺量检查
注：
1 中级抹灰表第四项阴角方正检查
2 立面总高度垂直度允许偏差：单层：层框架层模H100020mm高层框架高层模H100030mm纬仪吊线尺量检查
3 砖混结构全高≤10m垂直度允许偏差10mm砖混结构全高>10m垂直度允许偏差20mm纬仪吊线尺量检查
4净空测量
41房间开间进深偏差合格标准 [010]mm
42户门洞尺寸偏差合格标准高度偏差[－1010]mm宽度偏差[－1010]mm墙厚偏差[33]mm
43外墙窗侧墙体厚度合格标准[04]mm
44户型厨卫间井尺寸偏差合格标准[55]mm
45户型厨卫间窗底框标高偏差合格标准[1010]mm
46户型厨卫间窗侧框墙距偏差合格标准[1010]mm
47柜体嵌入位尺寸偏差合格标准高度宽度[010]mm整度[04]mm垂直度[04]mm
48户型厨卫间开间进深偏差合格标准 [－55]mm
5注意事项
51填充墙墙面抹灰空鼓开裂烂根分柝处理：
1）原抹灰前基层底部清理干净彻底抹灰前浇水水刷湿润够层灰抹太厚太紧砂浆强度增长硬化程身产生均匀收缩应力形成干缩裂缝预制混凝土光滑表面剔毛甩毛甚混凝土表面酥皮剔抹灰混凝土表面没清扫拉毛抹灰抹灰养护
2）解决空鼓开裂质量问题应四方面手解决：第施工前基体清理浇水第二采喷洒防裂剂涂刷掺108胶素水泥浆增加粘结作减少砂浆收缩应力提高砂浆早期抗拉强度第三施工操作时分层分遍压实应认真马虎第四施工时浇水养护注意操作点洁净抹灰层次抹底克服烂根
52抹灰面层起泡抹纹爆灰开花原点：
1）抹完罩面灰压光太紧灰浆没收水压光余水气化产生起泡现象
2）底灰分干燥浇透水然抹罩灰水分快底灰吸收压光时容易出现漏压压光困难浇浮水抹罩面灰水浮灰层表面压光易出现抹纹
3）磨细生石灰粉时欠火灰火灰颗粒杂质没彻底滤灰粉熟化时间够灰膏中存未熟化颗粒抹灰遇水潮湿空气继续熟化体积膨胀造成抹灰层爆裂出现开花
53抹灰面阴阳角垂直方正：
抹灰前应认真挂线做灰饼筋阴阳角处筋杠找规矩
54道抹灰光根空裂：
应规范安放墙套抹灰应采专工具（长抹子称鸭嘴抹子刮刀等）
55接顶接阴角处木直：
抹灰时没横竖刮杠保证阴角直必须横杠检查底灰否整修整方罩面
56滴水线（槽）符合求：
规范规定留置滴水槽窗台碹脸边应留滴水槽施工时应设分格条起条保持滴水槽10mm×10mm槽严禁抹灰溜子划缝压条钉子划沟
57分格条滴水槽处起条整齐美观：
起条应素水泥浆勾缝损坏棱角时修补
58面层接槎颜色致：
槎子甩规矩留槎接槎时难找注意接槎应避免块中应留置分格条处显眼方外抹水泥定采品种批号进场水泥保证抹灰层颜色致施工前基层浇水透便操作避免压活困难表面压黑造成颜色均
59踢脚板水泥墙裙窗台板等口出墙厚度木致口毛刺口角方正：
操作时应认真规范求吊垂直拉线找直找方口处理应面抹完时返尺口抹压光取走尺阳角抿子角撂成圆
十墙面抹灰质量通病原分析防治措施
1裂纹原分析：
墙抹灰裂纹原施工员未关规定规程进行操作造成包括：1）抹灰前基层处理彻底2）基层未提前洒水润透3）混凝土表面未做凿毛处理凿毛规范4）砌块表面处理规范5）砂浆配合控制严6）脚手架眼接线盒电线处砂浆饱满7）底层找层次成活抹灰太厚太薄8）抹灰没洒水养护9）隔夜灰等
2裂纹防治措施：
严格施工规范操作规程进行施工防止墙抹灰裂纹根措施针分析应严格方面求进行施工：
1）基层处理：抹灰前应认真清基层油污灰渣浮尘油污10烧碱溶液清洗清清水刷干净
2）基层砖墙应提前润透：准备抹灰墙面应提前2d洒水湿润湿润深度50mm杜绝湿润抹灰完全湿润抹灰现象
3）基层甩毛：水泥细砂浆掺水泥量1520108胶拌成糨糊状扫帚胶浆均匀甩基层表面厚度控制24mm表面成麻点密实气孔收水进行洒水养护保持潮湿45d方进行抹灰
4）材料间接缝处理：框架柱框架梁墙体接缝应钉钢板网（钢板网07厚孔径15*15）搭缝宽度边少150mm
5）砂浆：水泥普通硅酸盐水泥矿渣水泥宜水泥安定性必须合格石灰膏必须淋化熟透淋化时间筛孔3mm筛子滤贮存沉淀池中熟化时间少30d石灰膏应细腻洁白含未熟化颗粒已冻结干裂风化石灰膏砂子必须洁净中砂砂时应筛泥土粉末含量超3
6）脚手架眼接线盒电线等部位处理：基层处理时必须脚手架眼睹塞严实基层处理时必须脚手架眼睹塞严实砖缝必须坐浆四周砂浆嵌填饱满电线开槽宽度应等20 mm+D（D电线外径）深度应等25mm+D布时应先槽湿润清浮渣槽垫1：3水泥砂浆电线局中底部两侧均10 mm厚砂浆电线钢钉固定钉距500mm门窗框墙交接处应1：3水泥砂浆嵌填密实处理均应时养护防止干燥产生空鼓裂纹
7）抹灰操作：抹灰前必须先找规矩四角找方顶棚找线四角顶棚抹灰饼抹灰时必须三遍成活求施工（1）抹底灰：抹灰厚度约57mm求基层粘结牢固赶压密实表面呈鱼鳞状体找（2）抹面层：找层灰已收水45H抹面层抹面层灰压光少2遍求整光滑线角直清晰（3）总抹灰厚度控制12～15MM
8）养护：抹灰完成应加强养护防止抹灰层干燥快产生龟裂养护应抹灰层表面已硬化时开始般抹完23D进行养护时间少5D尤应重视门窗洞口周围顶棚阳光直射部位养护
9）隔夜灰：隔夜灰包括已硬结灰浆抹什墙严禁扫灰浆严禁筛化砂
十二成品保护
1抹灰前必须门窗口墙间缝隙工艺求嵌塞密实木制门窗口应采铁皮木板木架进行保护塑钢金属门窗口应采贴膜保护严禁窗框搭设架体
2抹灰完成应墙面门窗口加清洁保护门窗口原保护层损坏应时修补确保完整直竣工交验
3施工程中搬运材料机具手推车时特心防止碰撞磕划墙面门窗口等期施工操作员严禁蹬踩门窗口窗台防损坏棱角
4抹灰时墙预埋件线槽盒通风篦子预留孔洞应采取保护措施防止施工时灰浆漏堵塞
5拆脚手架跳板高马凳时加倍心轻轻放集中堆放整齐免撞坏门窗口墙面棱角等
6抹灰层未充分凝结硬化前防止快干水撞击振动挤压保证灰层受损伤足够强度
7施工时楼面休息台拌合灰浆休息台面楼梯踏步采取保护措施免搬运材料运输程中造成损坏
十三安全文明施工
1 安全目标：死亡事零重伤事零轻伤事2‰
2理措施：
1）严格执行施工方案安全措施安全措施落实情况踪检查关键部位施工设专关
2）入场施工员进行安全技术方面教育坚持班前交底制度
3）特殊工种(电工架子工起重工等)进行特殊工种安全知识操作规程教育持证岗
3安全措施
1）室抹灰采高凳铺脚手板时宽度少两块（50cm）脚手板间距2m移动高凳时面站作业员超2 高度超2m 时应架子工搭设脚手架
2）室施工手推车时拐弯时猛拐门角破坏
3）作业程中遇脚手架建筑物间拉接未领导意严禁拆必时架子工负责采加固措施方拆
4）采井子架龙门架外电梯垂直运输材料时卸料台通道两侧边安全防护必须齐全牢固吊盘（笼）推车必须加挡车掩井探头张
5）高空作业时必须系安全带
6）清理现场时严禁垃圾杂物窗口洞口阳台等处采抛撒运输方式防造成粉尘污染垃圾落砸伤施工员
7）遇恶劣气候（风力六级）影响安全施工时禁止高空作业
8）高空作业衣着轻便禁止穿硬底鞋带钉易滑鞋班
9）施工现场脚手架防护设施安全标志警告牌擅拆动需拆动应施工负责意专业员加固拆动
10）外电梯吊笼应安全装置禁止员运料吊篮吊盘
11）安全帽安全网安全带定期检查符合求禁
4脚手架
1）操作面应满铺脚手板建筑物空隙20厘米设探头板
2）抹灰员修补挂网员必须系安全带安全带固定架安全绳
3）推车运输砂浆时避开墙体边角保护成品砌块轻轻放避免损坏施工员意外伤害
4）作业操作台应满铺脚手板灰斗施工工具放置稳妥防止坠落
5）脚手架底部跳板封严面挂层水安全网层密目网
6）严禁抛掷物料清理施工垃圾等高空抛撒
5施工机械
1）搅拌机专操作特殊工种操作证
2）认真执行清洁润滑紧固防腐八字保养制度
3）搅拌机运转时搅拌机探入硬物
4）搅拌机维修接电电工负责
6文明施工
1）操作工严格执行安全施工操作规程新工进入现场前做现场安全教育必须戴安全帽现场定安全宣传标牌
2）种机械电器设备专专种接电装置安全防雨措施
3）抹灰明灯具必须采带安全罩工作灯严禁碘钨灯未接配电箱配制工作灯
4）脚手架御料台等搭设必须符合安全求跳板铺设稳禁止搭设探头板先检查严禁高空抛物严禁酒作业高空作业严禁穿高鞋硬底鞋拖鞋脚手架加强理禁止非施工员意进入现场
5）严禁楼层倒建筑垃圾应灰盆吊面集中堆放然集中运输弃土场倾倒
6）保持施工现场面整清洁道路运输畅通通道保证施工员障碍抵达作业面保证明充足长流水长明灯示路障施工现场保持工完场清
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东丽湖万科城六期（碧溪苑）二期 工程
抹
灰
︵
专
项
︶
施
工
方
案
目 录
编制……………………………………………………………………………………………………………………2
二工程概括……………………………………………………………………………………………………………………2
三抹灰工程营造做法……………………………………………………………………………………………………3
四材料机具准备作业条件………………………………………………………………………………………4
1材料准备…………………………………………………………………………………………………………………4
2抹灰砂浆…………………………………………………………………………………………………………………6
3机械具准备………………………………………………………………………………………………………8
4作业条件………………………………………………………………………………………………………………8
五施工方法……………………………………………………………………………………………………………………9
51工艺流程……………………………………………………………………………………………………………9
52抹灰工程操作工艺………………………………………………………………………………………………10
53基层处理………………………………………………………………………………………………………………11
54挂网………………………………………………………………………………………………………………………11
55吊垂直套方抹灰饼筋………………………………………………………………………………12
56弹灰层控制线………………………………………………………………………………………………………13
57抹底层灰………………………………………………………………………………………………………………13
58弹分格线粘分格条……………………………………………………………………………………………14
59抹面层砂浆……………………………………………………………………………………………………………14
510起条勾缝…………………………………………………………………………………………………………15
511养护………………………………………………………………………………………………………………………15
512施工序滴水线槽…………………………………………………………………………………………15
六抹灰工程注意事项……………………………………………………………………………………………16
61外墙抗裂控制缝……………………………………………………………………………………………………16
62施工缝续抹灰施工…………………………………………………………………………………………16
63墙抹灰注意事项…………………………………………………………………………………………………17
64外墙抹灰注意事项…………………………………………………………………………………………………17
七冬雨期施工……………………………………………………………………………………………………………17
八抹灰层修补………………………………………………………………………………………………………………18
九抹灰工程节点构造……………………………………………………………………………………………………19
十质量控制措施……………………………………………………………………………………………………………20
1质量控制点……………………………………………………………………………………………………20
2控项目………………………………………………………………………………………………………………21
3般项目………………………………………………………………………………………………………………21
4净空测量…………………………………………………………………………………………………………………23
5注意事项………………………………………………………………………………………………………………23
十墙面抹灰质量通病原分析防治措施…………………………………………………………25
十二成品保护………………………………………………………………………………………………………………28
十三安全文明施工……………………………………………………………………………………………………28
编制
1根东丽湖万科城六期（碧溪苑）二期工程设计施工图
2根公司现技术力量机械设备力施工验等
3国家现行技术标准施工验收规范工程质量评定标准操作规程编制成采规范：
工程建筑标准强制性条文房屋建筑部份建标（2002）219号
建设工程施工质量验收统标准（GB503002001）
建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）
住宅装饰装修工程施工规范（GB203272001）
建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ8091）
建筑施工手册第四版
二工程概况
1工程名称：万科东丽湖六期（碧溪苑）二期
项目名称：16～31号楼
2结构形式：剪力墙 建筑面积总建筑面积39152㎡
3建筑面积建筑高度建筑层数：（工程室）
类栋号
建筑面积（㎡）
建筑高度（m）室外坪檐口
建筑层数（层）
建筑层数(层)
31
811442
2105
7
30
347759
1525
5
29
916051
2105
7
28
210640
113
7
25~27
155418
113
3
22~24
173983
113
3
21
140236
113
3
20
140542
113
3
16~19
90101
113
3
4工程住宅采现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系年限50年建筑分类耐火等级：建筑工程等级三级耐火等级二级抗震烈度7度填充墙墙体材料：外墙采200厚页岩实心砖墙采200厚页岩空心砖厨卫间部分墙体120实心砖部位均钢筋混凝土墙体
三抹灰工程营造做法
（）墙抹灰工程做法：乳胶漆墙面
115厚1：3水泥砂浆
2 预留装修面屋精装修完成
卫生间厨房井热力室洗衣间阳台部位
2）墙2：水泥砂浆墙面
1 素水泥素道基层处理
220厚1：3水泥砂浆
厨房井热力室洗衣间阳台部位
3）墙3：水泥砂浆墙面
1刷素水泥道
220厚1：3水泥砂浆（层厨房时毛面交活）
3淋浴位置距1800位置距300高刷12厚JS防水涂料
4）墙4：保温墙面（采暖非采暖空间非采暖空间隔墙）
1墙体基层
25厚1：05：3水泥砂浆
310厚FTC保温层
4涂抹FTC材料10mm厚压入层耐碱玻纤网格布收光
5预留装修面层精装修完成
5）踢脚1：预留踢脚（150高）
117mm厚1：3水泥砂浆刷遍灰色涂料
2面层精装修完成
（二）外墙抹灰工程做法：
1）外墙11a外墙2：
1基底界面处理层
220厚1：3水泥砂浆找
四材料机具准备作业条件
1材料准备：
11水泥 水泥： R325 R425 普通硅酸盐水泥（必须厂水泥采立窑水泥） 品种标号水泥严禁混合水泥进场必须出厂质量产品合格证进场应检测报告关说明资料前应必须进行批次复试水泥进场应计划量分批进场控制进场水泥积压保证水泥质量
12砂：均粒径035～05mm中砂砂颗粒求坚硬洁净含粘土草根树叶碱质机物等害物质含泥量超3前应必须进行批次复试砂施工前应根求孔径筛子筛备
13磨细生石灰粉：细度通 4900 孔cm2 筛累计筛余量 13前水泡透充分熟化熟化时间少 3 天
浸泡方法：应提前备容器均匀容器中撒层生石灰粉浇层水然撒层生石灰粉浇水进行直达容器体积23容器放满水生石灰粉全部浸泡水中熟化
14磨细粉煤灰：细度 008mm 方孔筛筛余量 5粉煤灰取代水泥拌制砂浆 砂浆时掺量水泥量 15取代石灰膏拌制混合砂浆时掺料宜50
15石灰膏：应块状生石灰淋制淋制时筛子孔径3mm×3mm应贮存沉淀池中熟化时间常温般少15d罩面灰时熟化时间应少30d时石灰膏应含未熟化颗粒杂质
16掺合料：混凝土界面处理剂胶粘剂防冻剂抗裂纤维等掺合料必须符合设计求 国家产品标准规定掺量应该说明通试配确定性应该墙面涂料性匹配
17密封胶：嵌填外墙面控制（分格）缝弹性密封材料应具较佳耐候耐久 耐酸碱性接触面相溶没沾污缺陷高分子密封材料宜采高性单组分聚氨 酯粘结密封胶嵌缝
18钢丝网购进时应选07厚孔径15*15mm钢板网应达产品质量求
19水泥钉选规格3×35质量必须符合质量求
2抹灰砂浆
21三种砂砂
211预拌砂浆：预拌砂浆系指胶凝材料细集料水矿物掺合料外加剂等组份定例集中搅拌站(厂)计量拌制专运输工具运点砂浆 拌合物预拌砂浆应求储存规定存放时间完毕
212干粉砂浆：干粉砂浆系指专业生产厂家生产干燥筛分处理细集料胶 凝材料矿物掺合料外加剂定例混合成施工现场需加入规定水量拌均匀砂浆材料干粉砂浆加水拌前称干粉砂浆干混料加水拌均匀 称干粉砂浆拌料凝固称干粉砂浆硬化体
213拌砂浆：拌砂浆应采取机械搅拌搅拌时间少 2min水泥粉煤灰砂浆掺外加剂砂浆搅拌时间少 3min掺机塑化剂砂浆应 3～5min抹灰砂浆应该拌混合砂浆必须 3 时完施工期间高温度超 30 度时必须 2 时完毕禁止工拌合抹灰砂浆
22室外抹灰砂浆推荐干拌砂浆预拌砂浆
抹灰砂浆性指标
23防水求抹灰砂浆含气量应 7％透水压力应 0．6MPa
24砂浆稠度宜根砌块类型湿度气候情况抹灰工艺试抹确定
25混凝土基层加气混凝土砌块基层底罩面 1：3 水泥砂浆
26外墙面抹灰砂浆需满足列求：
261粘贴饰面砖外墙面抹灰砂浆粘结强度(拉伸)应 0．6MPa
262宜掺加聚乙烯单束高强短纤维掺入量产品说明书求
263预拌砂浆现场搅拌砂浆时水泥量宜 250kg／立方米
264干粉砂浆时宜采硅酸盐水泥普通硅酸盐水泥水泥质量宜物料总质量 15％矿物掺合料掺量宜水泥质量 15％
3机械具准备
31砂浆搅拌机应安放指定位置水源排水通畅运输工具必须符合施工求应密封性良
32筛子孔径5mm2mm手推车锹锹抹灰般常工具外应备软毛刷钢丝刷筷子笔粉线包喷壶水壶水桶水分格条锤子錾子等刮尺长度求2米～25米宜尺杆木抹应直等
4作业条件
41结构工程已完成验收合格求挂网施工完成验收合格
42抹灰前应检查门窗框位置否正确墙体连接否牢埋设接线盒电箱线道否固定牢铝合金塑钢门窗框应贴保护膜门窗框塞缝防水已处理完
43线开槽处理：安装线时线两边钢钉固定者先铁丝固定钢钉然铁钉固定墙体固定间距500～800mm宜进行钢板网加强处理宽度较线槽采1：2水泥砂浆进行修补严格分层抹灰抹灰完成面墙面凹进2~3mm宽度较线相集中线槽应控制线净距10mm采低C20细石混凝土进行修补浇捣细石混凝土定保证砼灌筑利振捣密实浇捣进行洒水养护养护时间少2天
44砖墙砌块缺棱掉角情况需分层修补做法：先水洇湿基体表面刷掺水泥重10108胶水泥浆道紧抹13水泥砂浆遍厚度应控制79mm柱梁等凸出墙面混凝土剔凹处提前刷净1：25水泥砂浆分层补衬
45穿墙螺栓孔洞处理：结构施工程中模板工程穿墙螺栓套孔洞套孔洞存工程带诸利素：外墙套孔洞会造成外墙渗水隐患墙孔洞影响墙体隔音效果部位应采取相应措施进行封堵确保质量隐患降低点求现场施工员根部位封堵求组织实施孔洞封堵材料应饱满密实质量达标
外墙穿墙套孔洞：该处孔洞站室采聚氨酯发泡胶引导喷入套孔洞中
墙穿墙套孔洞：采微膨胀水泥砂浆双面灌灰修补
46室外面积抹灰开始前应建筑整体进行表面垂直度水度检测做灰饼室面积抹灰前应先做样板样板间墙面进行套方做灰饼筋门窗角做护角鉴定合格确定施工方法组织施工
47施工时架子应准备室外架子离开墙面墙角 200－250mm 方便操作外墙保温层外立面装饰层厚度较时应适增加架体离墙面距离减少抹灰接茬保证抹灰整颜色致外架应铺设三步脚手板严禁采单排架子室抹灰应提前搭脚手架准备马凳
48砖墙混凝土墙基体表面灰尘污垢油渍等应清理干净洒水湿润
五施工方法
51工艺流程
511 墙抹灰工艺流程：
基体处理――挂加强网――吊直套方贴灰饼设标筋――界面处理――做护角―― 弹灰层控制线――抹底灰――抹面灰――养护
512 外墙抹灰工艺流程：
基体处理――挂钢丝网――挂线贴灰饼设标筋――界面处理――弹灰层控制线―― 抹底灰――弹分格缝位置――粘分格条――抹面层――起条勾缝――养护
52抹灰工程操作工艺
521墙体砌筑完成 21 天斜砖顶砌完成 14 天开始抹灰
522采干粉砂浆时抹灰层均总厚度宜 20mm
523抹灰应分层进行抹底灰时软刮尺刮抹木抹子搓搓毛采干粉砂浆时砂浆遍抹灰厚度宜 5～10mm采预拌现场拌制砂浆时水泥砂浆遍抹灰厚度宜 5～7mm水泥混合砂浆遍抹灰厚度宜 7～9mm应前层砂浆终凝方抹层砂浆
524水泥砂浆抹混合砂浆
525严禁干水泥收干抹灰砂浆抹灰层厚度少应 7mm 必须机械搅拌抹灰砂浆禁止工拌抹灰砂浆
53基层处理
531水泥砂浆细石混凝土修补脚手架孔洞包括悬挑工字钢脚手架孔洞
532混凝土墙体表面需钢丝刷清浮浆脱模剂油污模板残留物割外露钢筋头剔凿凸出混凝土块砌体墙面清扫灰尘清墙面浮浆凸出砂浆块
533混凝土面超出抹灰完成面时应该凿超出部分保证少 7mm 抹灰层
533需湿润墙面时喷雾器喷水湿润砌体表面基层吸水均匀蒸压加气混凝土砌体表面湿润深度宜 10～15mm含水率宜超 20％普通混凝土型空心砌体轻骨料混凝土型砌体含水率宜控制 5％～8％直接水淋水
534基层刷涂喷涂聚合物水泥砂浆界面处理剂成拉毛面凝固光滑基层表面手掰动拉毛面积基层表面积 95％时加强拉毛质量检查验收
基层混凝土表面光滑光滑表面清扫干净10火碱水混凝土表面油污碱液洗干净晾干进行拉毛处理
54挂网
材料基体结合处暗埋线孔槽基体抹灰总厚≥ 35mm 找层应挂加强网混凝土结构砌体连接处设置加强措施砌体混凝土墙柱梁接缝处均设钢板网边敷设宽度低150直接抹灰砂浆固定墙面防温度变化收缩均造成抹灰出现裂纹挂网材料采镀锌钢丝网镀锌钢板网（涂塑玻璃）耐碱纤维网格布挂网根设计求进行挂设设计求时现行规范规进行挂设特殊求时满挂加强网
55吊垂直套方抹灰饼筋
551吊垂直：分门窗口角垛墙面等处吊垂直横线楼层水基线+50cm 标高线控制然套方抹灰饼灰饼基准筋
552套方：套房层必须设置条方正控制基准线量通长设置降低引测误差套房层房间必须采方正控制基准线然基准引测房间距墙体 30－60cm 范围弹出方正度控制线做明显标识保护图
方正基准线 1 方正基准线 2
墙体
十字控制线
553抹灰饼筋：灰饼宜做成 5cm 见方两灰饼距离 12～15m必须保证抹灰时刮尺时刮两灰饼操作时应先抹灰饼抹灰饼抹灰饼时应根室抹灰求确定灰饼正确位置尺板找垂直整灰饼砂浆达七成干时抹灰层相砂浆充筋充筋根数应根房间宽度高度确定般标筋宽度5cm两筋间距15m墙面高度35m 时宜做立筋35m 时宜做横筋做横筋时做灰饼间距宜2m图二
56 弹灰层控制线
筋墙面弹出抹灰层控制线图三
57 抹底层灰
571般情况充筋完成2h左右开始抹底灰宜抹掺水重10107胶粘剂水泥浆道紧抹层薄水泥砂浆混合砂浆抹灰力压实砂浆挤入细缝隙遍厚度控制 5－7mm应分层装档抹灰筋抹然杠刮整找直木抹子搓毛然全面检查底子灰否整阴阳角否方直整洁道阴角交接处墙顶板交接处否整直托线板检查墙面垂直整情况图（三）
572修抹预留孔洞配电箱槽盒：底灰抹专预留孔洞配电箱槽盒周边5cm 宽石灰砂刮掉清干净毛刷沾水周边刷水湿润然114 水泥混合砂浆洞口箱槽盒周边压抹整光滑
58 弹分格线粘分格条
底层砂浆抹定位图纸弹出分格线位置应次粘分格条
59抹面层砂浆：
底层砂浆抹第二天抹面层砂浆面层砂浆抹灰厚度控制 5－8mm砌体表面干燥需先洒水湿润刷素水泥浆道紧抹罩面灰刮（分格条灰饼面）木抹子搓毛面层砂浆表面收水铁抹子压实赶光避免减少抹灰层砂浆空鼓收 缩裂缝面层宜分压光建议表面粗糙明显凹坑砂头外露准
510 起条勾缝：
抹灰表面明水分格条起出整齐美观：起条灰层干素水泥膏缝勾难起分格条应硬起防损坏棱角应灰层干透起条补勾缝
511 养护：
水泥砂浆抹灰面层初凝应适时喷水养护养护时间少5天
512 施工序滴水线槽
1抹灰应底底层砂浆抹完抹面层砂浆（前日底 第二天罩面宜）应注意抹面层前先检查底层砂浆空裂现象空裂应剔 凿返修抹面层灰外注意应先清理底层砂浆尘土污垢浇水湿润方进行 面层抹灰
2滴水线（槽）：檐口窗台窗楣雨篷阳台压顶突出墙面等部位面应作出流水坡度面应作出滴水线（槽）流水坡度应保证坡正确滴水线（槽）距外表面应20mm滴水槽宽度深度均应8mm
六 抹灰工程注意事项
61外墙抗裂控制缝
外墙抗裂控制缝采预留切两种方法留缝金属网找层防水层饰面层应相位置留缝
611预留抗裂控制缝：底层砂浆抹根图纸求弹出控制缝位置线线粘分格条分格条两侧素水泥浆抹成 45°八字坡形然抹面层砂浆分格条砂浆表面明水时分格条起出素水泥膏勾缝
612切抗裂控制缝：面层抹灰砂浆达定强度墨线弹出抗裂控制缝位置然切割机切缝空气压缩机具吹缝粉沫
613柔性密封嵌缝材料嵌填预留切抗裂控制缝
62 施工缝续抹灰施工
621抹灰施工需留施工缝时已完成抹灰层边缘切成墙面成 60度角反槎水施工缝反槎必须防止水槎口渗入墙体时底层找砂浆罩面砂浆留槎位置应错开
图
622反槎留置超 1～2h 槎口处甩撒素水泥浆继续抹灰留置反槎超终凝时应槎口墙身反复浇水湿润水浸入深度 10mm 表面明水时抹灰
63 墙抹灰注意事项
631墙阳角护角采列两种做法：
1） 12 水泥砂浆做暗护角护角高度应 2m两侧宽度应 50mm
2）PVC 成品护角护角高应 2m护角固定覆盖应相应产品求施工
632墙面踢脚线应采 1：25 水泥砂浆底抹面
633卫生间防水求房间淋浴位置墙面防水层高度建筑完成面起算 1800mm
634挂网筋抹底灰前应检查开关插座水电线预留预埋完备性质量
64 外墙抹灰注意事项
外墙直通室道应加套做高外低外墙套周边嵌填密封胶外墙找层材料抗拉强度应低外墙饰面基层粘结强度求
七冬雨季施工
7 1般初冬期间施工严冬阶段宜施工抹灰工程施工环境温度应该+5℃度环境温度低+5℃时应该采取升温保温抗冻措施（：冬期拌灰砂浆应采热水拌合运输时采取保温措施等）涂抹时砂浆温度直低5℃冬季施工进行抹灰施工前编制冬施方案
72抹灰砂浆层硬化初期受冻
73气温度低5℃时室外抹灰砂浆中掺入降低冻结温度食盐氯化钙等掺量应试验确定油漆墙面抹灰砂浆中掺入食盐氯化钙冬季施工应设专负责定时开关门窗便加强通风排湿气
74冻结法砌筑墙室外抹灰应完全解冻抹热水刷冻结墙面热水消墙面冰霜
75雨期抹灰工程应采取防雨措施防止抹灰层终凝前受雨淋损坏
八抹灰层修补
81抹灰层出现空鼓裂缝需修补时应超出空鼓裂缝边缘 50mm 左右位置锯开抹灰层工凿空鼓裂缝部位砂浆块清残留渣粉抹灰层砂浆切割面进行毛化处理 （凿毛）清理干净
82修补找砂浆宜面积抹灰砂浆配相强度等级面积抹灰砂浆高低抹底灰前先墙体基层浇水湿润然刷层掺环保胶水素水泥浆抹底子灰底子灰 13 水泥砂浆宜遍抹灰厚度控制 7mm 左右宜厚抹完 表面搓毛第二天抹面层面层配 125 水泥砂浆宜表面原浆压实禁止洒干水泥收面涂刷水泥浆抹完灰修补部位应设专洒水养护养护时污染损坏四周已刮完腻子部位养护周进行复查确认没空鼓裂缝进行道工序施工刮腻子前抹灰基层涂刷遍环保胶水涂刷清漆修补抹灰层原抹灰层交接部位贴纸带防止裂隙发生扩展影响面层修补抹灰层部位粘贴网格布原未空裂部位搭接搭接宽度 100mm
九抹灰工程节点构造
91滴水线槽做法说明墙面水方凹凸部分（窗檐窗台雨篷飘檐阳台女墙压顶突出水腰线突出空调位）面应做6排水坡度面应做滴水线滴水槽墙体交界处做泛水避免积水滴水线（槽）应整齐直滴水线应高外低滴水槽宽度深度均应10mm
92外墙抗裂控制缝做法说明做法说明：避免造成新空鼓开裂提倡抹灰层保温板开槽留缝外立面设置假缝配合立面效果呈现外墙抗裂缝分层设置建议窗洞粱底部两侧混凝土砌体交界位置设置分格缝推荐设缝起出分格条素水泥膏勾缝建筑密封胶填塞留缝隙加强分格缝处防水构造外墙底层灰完成弹线定位分格条位置分格条位置 50mm范围先做10mm厚JS防水涂膜粘贴分格条分格缝间距时应结合建筑立面效果设置分格缝宜采塑料铝合金等制品设置
93 工艺流程抹底层灰——弹线定位——防水施工——粘贴分格条——抹面层灰——起条勾缝—— 饰面层——分格缝密封胶
节点图：
构造做法
1抹底层灰墙体基层处理完毕抹底层灰
2弹线定位底层灰养护干燥分格缝位置弹线定位
3防水施工 分格条50mm范围分遍涂刷10mm厚JS防水涂膜
4粘贴分格条素水泥浆掺108胶粘帖分格条分格条粘贴应整直接位
5抹面层灰 分格条粘贴完成抹面层灰
6起条勾缝 抹灰表面明水分格条起出灰层干素水泥膏缝勾难起分格条应硬起防损坏棱角应灰层干透起条补勾缝
7饰面层 面层抹灰干燥外饰面层做法进行饰面施工
8密封胶 保护面层分格缝密封胶
十质量控制措施
1质量控制点
11抹灰前线预留预埋全面检查免漏掉
12钢板网铺钉检查钢丝网否整钉子间距否符合求检合格请监理单位进行隐蔽检查验收
13灰饼垂直度整度检查
14抹灰水泥河砂质量符合设计求
15抹灰层间基体间必须粘结牢固脱层空鼓裂纹等缺陷
16表面洁净颜色致线角直清晰接搓整
17抹灰砂浆必须具良易性定粘结强度抹灰砂浆稠度
2控项目
21抹灰前基层表面尘土污垢油渍等应清干净应洒水润湿
22般抹灰材料品种性应符合设计求水泥凝结时间安定性应合格砂浆配合应符合设计求
23抹灰层基层间抹灰层间必须粘结牢固抹灰层脱层空鼓面层应爆灰裂缝
3般项目
31般抹灰工程表面质量应符合列规定：
311普通抹灰表面应光滑洁净接槎整分格缝应清晰
312高级抹灰表面应光滑洁净颜色均匀抹纹分格缝灰线应清晰美观
32护角孔洞槽盒周围抹灰应整齐光滑道面抹灰表面整
33抹灰总厚度应符合设计求水泥砂浆抹石灰砍浆罩面石膏灰抹水泥砂浆层
34般抹灰工程质量允许偏差应符合施工验收规范规定
项次
项目
允许偏差
（mm）
检验方法
1
立面垂直度
4
2m尺
2
表面整度
4
2m尺塞尺
3
阴阳角垂直
4
2m尺
4
阴阳脚方正
4
角度尺
5
分隔缝（条）直线度
4
拉5m线足5m拉通线
35外墙面般抹灰允许偏差 表92
项次
项 目
允许偏差 (mm)
检验方法
中级
高级
1
立面垂直
5
3
2m托线板检查
2
表面整
4
2
2m尺楔形塞尺检查
3
阴阳角垂直
4
2
2m托线板检查
4
阴阳角方正
4
2
20cm方尺楔形塞尺检查
5
分格条（缝）直
3
—
拉5m线尺量检查
注：
1 中级抹灰表第四项阴角方正检查
2 立面总高度垂直度允许偏差：单层：层框架层模H100020mm高层框架高层模H100030mm纬仪吊线尺量检查
3 砖混结构全高≤10m垂直度允许偏差10mm砖混结构全高>10m垂直度允许偏差20mm纬仪吊线尺量检查
4净空测量
41房间开间进深偏差合格标准 [010]mm
42户门洞尺寸偏差合格标准高度偏差[－1010]mm宽度偏差[－1010]mm墙厚偏差[33]mm
43外墙窗侧墙体厚度合格标准[04]mm
44户型厨卫间井尺寸偏差合格标准[55]mm
45户型厨卫间窗底框标高偏差合格标准[1010]mm
46户型厨卫间窗侧框墙距偏差合格标准[1010]mm
47柜体嵌入位尺寸偏差合格标准高度宽度[010]mm整度[04]mm垂直度[04]mm
48户型厨卫间开间进深偏差合格标准 [－55]mm
5注意事项
51填充墙墙面抹灰空鼓开裂烂根分柝处理：
1）原抹灰前基层底部清理干净彻底抹灰前浇水水刷湿润够层灰抹太厚太紧砂浆强度增长硬化程身产生均匀收缩应力形成干缩裂缝预制混凝土光滑表面剔毛甩毛甚混凝土表面酥皮剔抹灰混凝土表面没清扫拉毛抹灰抹灰养护
2）解决空鼓开裂质量问题应四方面手解决：第施工前基体清理浇水第二采喷洒防裂剂涂刷掺108胶素水泥浆增加粘结作减少砂浆收缩应力提高砂浆早期抗拉强度第三施工操作时分层分遍压实应认真马虎第四施工时浇水养护注意操作点洁净抹灰层次抹底克服烂根
52抹灰面层起泡抹纹爆灰开花原点：
1）抹完罩面灰压光太紧灰浆没收水压光余水气化产生起泡现象
2）底灰分干燥浇透水然抹罩灰水分快底灰吸收压光时容易出现漏压压光困难浇浮水抹罩面灰水浮灰层表面压光易出现抹纹
3）磨细生石灰粉时欠火灰火灰颗粒杂质没彻底滤灰粉熟化时间够灰膏中存未熟化颗粒抹灰遇水潮湿空气继续熟化体积膨胀造成抹灰层爆裂出现开花
53抹灰面阴阳角垂直方正：
抹灰前应认真挂线做灰饼筋阴阳角处筋杠找规矩
54道抹灰光根空裂：
应规范安放墙套抹灰应采专工具（长抹子称鸭嘴抹子刮刀等）
55接顶接阴角处木直：
抹灰时没横竖刮杠保证阴角直必须横杠检查底灰否整修整方罩面
56滴水线（槽）符合求：
规范规定留置滴水槽窗台碹脸边应留滴水槽施工时应设分格条起条保持滴水槽10mm×10mm槽严禁抹灰溜子划缝压条钉子划沟
57分格条滴水槽处起条整齐美观：
起条应素水泥浆勾缝损坏棱角时修补
58面层接槎颜色致：
槎子甩规矩留槎接槎时难找注意接槎应避免块中应留置分格条处显眼方外抹水泥定采品种批号进场水泥保证抹灰层颜色致施工前基层浇水透便操作避免压活困难表面压黑造成颜色均
59踢脚板水泥墙裙窗台板等口出墙厚度木致口毛刺口角方正：
操作时应认真规范求吊垂直拉线找直找方口处理应面抹完时返尺口抹压光取走尺阳角抿子角撂成圆
十墙面抹灰质量通病原分析防治措施
1裂纹原分析：
墙抹灰裂纹原施工员未关规定规程进行操作造成包括：1）抹灰前基层处理彻底2）基层未提前洒水润透3）混凝土表面未做凿毛处理凿毛规范4）砌块表面处理规范5）砂浆配合控制严6）脚手架眼接线盒电线处砂浆饱满7）底层找层次成活抹灰太厚太薄8）抹灰没洒水养护9）隔夜灰等
2裂纹防治措施：
严格施工规范操作规程进行施工防止墙抹灰裂纹根措施针分析应严格方面求进行施工：
1）基层处理：抹灰前应认真清基层油污灰渣浮尘油污10烧碱溶液清洗清清水刷干净
2）基层砖墙应提前润透：准备抹灰墙面应提前2d洒水湿润湿润深度50mm杜绝湿润抹灰完全湿润抹灰现象
3）基层甩毛：水泥细砂浆掺水泥量1520108胶拌成糨糊状扫帚胶浆均匀甩基层表面厚度控制24mm表面成麻点密实气孔收水进行洒水养护保持潮湿45d方进行抹灰
4）材料间接缝处理：框架柱框架梁墙体接缝应钉钢板网（钢板网07厚孔径15*15）搭缝宽度边少150mm
5）砂浆：水泥普通硅酸盐水泥矿渣水泥宜水泥安定性必须合格石灰膏必须淋化熟透淋化时间筛孔3mm筛子滤贮存沉淀池中熟化时间少30d石灰膏应细腻洁白含未熟化颗粒已冻结干裂风化石灰膏砂子必须洁净中砂砂时应筛泥土粉末含量超3
6）脚手架眼接线盒电线等部位处理：基层处理时必须脚手架眼睹塞严实基层处理时必须脚手架眼睹塞严实砖缝必须坐浆四周砂浆嵌填饱满电线开槽宽度应等20 mm+D（D电线外径）深度应等25mm+D布时应先槽湿润清浮渣槽垫1：3水泥砂浆电线局中底部两侧均10 mm厚砂浆电线钢钉固定钉距500mm门窗框墙交接处应1：3水泥砂浆嵌填密实处理均应时养护防止干燥产生空鼓裂纹
7）抹灰操作：抹灰前必须先找规矩四角找方顶棚找线四角顶棚抹灰饼抹灰时必须三遍成活求施工（1）抹底灰：抹灰厚度约57mm求基层粘结牢固赶压密实表面呈鱼鳞状体找（2）抹面层：找层灰已收水45H抹面层抹面层灰压光少2遍求整光滑线角直清晰（3）总抹灰厚度控制12～15MM
8）养护：抹灰完成应加强养护防止抹灰层干燥快产生龟裂养护应抹灰层表面已硬化时开始般抹完23D进行养护时间少5D尤应重视门窗洞口周围顶棚阳光直射部位养护
9）隔夜灰：隔夜灰包括已硬结灰浆抹什墙严禁扫灰浆严禁筛化砂
十二成品保护
1抹灰前必须门窗口墙间缝隙工艺求嵌塞密实木制门窗口应采铁皮木板木架进行保护塑钢金属门窗口应采贴膜保护严禁窗框搭设架体
2抹灰完成应墙面门窗口加清洁保护门窗口原保护层损坏应时修补确保完整直竣工交验
3施工程中搬运材料机具手推车时特心防止碰撞磕划墙面门窗口等期施工操作员严禁蹬踩门窗口窗台防损坏棱角
4抹灰时墙预埋件线槽盒通风篦子预留孔洞应采取保护措施防止施工时灰浆漏堵塞
5拆脚手架跳板高马凳时加倍心轻轻放集中堆放整齐免撞坏门窗口墙面棱角等
6抹灰层未充分凝结硬化前防止快干水撞击振动挤压保证灰层受损伤足够强度
7施工时楼面休息台拌合灰浆休息台面楼梯踏步采取保护措施免搬运材料运输程中造成损坏
十三安全文明施工
1 安全目标：死亡事零重伤事零轻伤事2‰
2理措施：
1）严格执行施工方案安全措施安全措施落实情况踪检查关键部位施工设专关
2）入场施工员进行安全技术方面教育坚持班前交底制度
3）特殊工种(电工架子工起重工等)进行特殊工种安全知识操作规程教育持证岗
3安全措施
1）室抹灰采高凳铺脚手板时宽度少两块（50cm）脚手板间距2m移动高凳时面站作业员超2 高度超2m 时应架子工搭设脚手架
2）室施工手推车时拐弯时猛拐门角破坏
3）作业程中遇脚手架建筑物间拉接未领导意严禁拆必时架子工负责采加固措施方拆
4）采井子架龙门架外电梯垂直运输材料时卸料台通道两侧边安全防护必须齐全牢固吊盘（笼）推车必须加挡车掩井探头张
5）高空作业时必须系安全带
6）清理现场时严禁垃圾杂物窗口洞口阳台等处采抛撒运输方式防造成粉尘污染垃圾落砸伤施工员
7）遇恶劣气候（风力六级）影响安全施工时禁止高空作业
8）高空作业衣着轻便禁止穿硬底鞋带钉易滑鞋班
9）施工现场脚手架防护设施安全标志警告牌擅拆动需拆动应施工负责意专业员加固拆动
10）外电梯吊笼应安全装置禁止员运料吊篮吊盘
11）安全帽安全网安全带定期检查符合求禁
4脚手架
1）操作面应满铺脚手板建筑物空隙20厘米设探头板
2）抹灰员修补挂网员必须系安全带安全带固定架安全绳
3）推车运输砂浆时避开墙体边角保护成品砌块轻轻放避免损坏施工员意外伤害
4）作业操作台应满铺脚手板灰斗施工工具放置稳妥防止坠落
5）脚手架底部跳板封严面挂层水安全网层密目网
6）严禁抛掷物料清理施工垃圾等高空抛撒
5施工机械
1）搅拌机专操作特殊工种操作证
2）认真执行清洁润滑紧固防腐八字保养制度
3）搅拌机运转时搅拌机探入硬物
4）搅拌机维修接电电工负责
6文明施工
1）操作工严格执行安全施工操作规程新工进入现场前做现场安全教育必须戴安全帽现场定安全宣传标牌
2）种机械电器设备专专种接电装置安全防雨措施
3）抹灰明灯具必须采带安全罩工作灯严禁碘钨灯未接配电箱配制工作灯
4）脚手架御料台等搭设必须符合安全求跳板铺设稳禁止搭设探头板先检查严禁高空抛物严禁酒作业高空作业严禁穿高鞋硬底鞋拖鞋脚手架加强理禁止非施工员意进入现场
5）严禁楼层倒建筑垃圾应灰盆吊面集中堆放然集中运输弃土场倾倒
6）保持施工现场面整清洁道路运输畅通通道保证施工员障碍抵达作业面保证明充足长流水长明灯示路障施工现场保持工完场清
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