土权转合
第条 合事：
转（简称甲方）：
统社会信代码：
址：
法定代表：
身份证号码：
电话：
传真：
受（简称乙方）：
统社会信代码：
址：
法定代表：
身份证号码：
委托代理：
身份证号码：
电话：
传真：
第二条 乙方 年 月 日 交易中心（称交易中心）通公开拍卖方式民币 元（写： 万元）整价格竞甲方委托交易中心拍卖转 宗土权建筑物附着物（简称交易标物）现甲乙双方交易标物转事宜订立合遵守
第三条 甲方意合约定条件交易标物转乙方乙方意合约定条件受交易标物
第四条 委托交易标物容：
（）土权出合号： 合字（ ） 号（含补充合书）
（二）土途：商住
（三）土性质：
（四）土位置： 岗区中心城
（五）土年期 年 年 月 日起 年 月 日止
（六）土面积： （㎡）
（七）建设总建筑面积 （㎡）中：商业建筑面积 方米居住 方米 学 面积 方米建筑面积 方米 幼园 面积 方米建筑面积 方米
（八）建筑容积率：≤
（九）建筑覆盖率：≤ ％
（十）房产证号：
（十）产权状态：已抵押
（十二）租赁状况：租赁合约
（十三）债务情况：已抵押
（十四）瑕疵披露：
1抵押权 意公开拍卖转必须清 万贷款方办理注销抵押登记手续
2甲方 园艺绿化限公司 宗 方米土签署 年期租赁合
3甲方 实业限公司 宗 方米土签署 年期 号块土权租赁合
4甲方 宗 方米土签署 年期租赁协议
（十五）建筑物附着物状况处理办法：部分时建筑物园林花卉块现状转
（十六）情况见 合字（ ） 号 市土权出合书关资料
前款容签订合前交易标物关容现状描述甲方前款容真实性合法性全面性负责
第五条 合签订甲乙方合规定行权利承担义务交易中心关
第六条 乙方意受合交易标物成交价款民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元（写： 万元）整甲方该成交价款异议
乙方意已交付履约保证金 万元动成成交价款部分余款（指成交价款减履约保证金部分）乙方合签订 工作日次付清
乙方行选择列第 种支付方式：
（1）合生效日起 工作日次性直接甲方支付
（2）合生效日起 工作日次性汇入交易中心指定账号交易中心托该托款项办妥交易标物产权转移登记手续付甲方
第七条 涉缴纳标物转应缴税费中法属转方应缴纳均甲方承担属受方应缴纳乙方承担合规定需公证公证费甲乙双方承担
第八条 交易标物转移登记申请核准日前甲方应应缴价款土费结清转移登记申请核准日起土费乙方承担
第九条 乙方意接受交易标物拍卖文件规定切条件拍卖文件包括：土权委托拍卖合书土权转委托拍卖公告土权转拍卖公告土权转拍卖竞买须知竞买申请书（样）成交确认书（样）土权转合书（样）
乙方交易标物已勘察审查核实现状（含瑕疵）异议
第十条 乙方合规定付清成交价款余款 工作日甲乙双方备齐关资料房产权登记机关申请办理转移登记
房产权登记机关核准转移登记申请日起 工作日甲方应缴清转方应缴转移登记税费
第十条 产权登记机关核准转移登记申请前关交易标物产权瑕疵引起风险责（拍卖文件中已披露外）甲方承担产权登记机关核准转移登记申请关交易标物切风险责乙方承担
第十二条 产权登记机关核准转移登记申请日起 工作日甲方交易标物现状移交乙方相关文件资料时移交
产权登记机关核准转移登记日起乙方承接 合字（ ） 号 市土权出合书（含补充合书）切权利义务
第十三条 乙方列行视违约甲方权单方解合收回交易标物乙方已交纳履约保证金甲方予退造成甲方损失乙方负责赔偿：
（）开出银行支票汇票效期兑现全部兑现
（二）未合第六条规定求支付成交价款余款
第十四条 合生效甲方列行乙方单方解合甲方应双倍返履约保证金退乙方付成交价款（含履约保证金）乙方解合甲方延期日应乙方支付成交价款万分 违约金：
（）合第八条求应缴价款土费结清第十条规定时间备齐资料乙方房产权登记机关申请转移登记手续
（二）隐瞒事实真相出现第三交易标物张权利抗乙方权利情形
（三）隐瞒事实真相提供虚假资料房产产权登记机关审核符合产权登记条件导致登记
第十五条 甲方列行致乙方延期土甲方延期日应乙方支付成交价款万分 违约金：
（）申请转移登记时合第十条第二款规定时间交清转方应交转移登记税费
（二）未合第十二条求移交交易标物列相关文件资料原件
（三）甲方行致乙方延期土
第十六条 合签订甲乙方合规定行权利承担义务交易中心关
第十七条 执行合发生争议甲乙双方协商解决协商成选择列第 种方式解决（选择种）：
（） 深圳仲裁委员会申请仲裁
（二） 法民法院起诉
（三） 中国国际济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁
第十八条 合甲乙双方签字交易中心签证盖章生效
第十九条 合壹式陆份甲方贰份乙方贰份余交易中心持分送关部门合文具等效力
甲方（签章）：
法定代表：
委托代理：
合签订日期： 年 月 日
合签订点：
乙方（签章）：
法定代表：
委托代理：
合签订日期： 年 月 日
合签订点：
鉴证方（签章）：
法定代表：
委托代理：
合签订日期： 年 月 日
合签订点：
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第条 合事：
转（简称甲方）：
统社会信代码：
址：
法定代表：
身份证号码：
电话：
传真：
受（简称乙方）：
统社会信代码：
址：
法定代表：
身份证号码：
委托代理：
身份证号码：
电话：
传真：
第二条 乙方 年 月 日 交易中心（称交易中心）通公开拍卖方式民币 元（写： 万元）整价格竞甲方委托交易中心拍卖转 宗土权建筑物附着物（简称交易标物）现甲乙双方交易标物转事宜订立合遵守
第三条 甲方意合约定条件交易标物转乙方乙方意合约定条件受交易标物
第四条 委托交易标物容：
（）土权出合号： 合字（ ） 号（含补充合书）
（二）土途：商住
（三）土性质：
（四）土位置： 岗区中心城
（五）土年期 年 年 月 日起 年 月 日止
（六）土面积： （㎡）
（七）建设总建筑面积 （㎡）中：商业建筑面积 方米居住 方米 学 面积 方米建筑面积 方米 幼园 面积 方米建筑面积 方米
（八）建筑容积率：≤
（九）建筑覆盖率：≤ ％
（十）房产证号：
（十）产权状态：已抵押
（十二）租赁状况：租赁合约
（十三）债务情况：已抵押
（十四）瑕疵披露：
1抵押权 意公开拍卖转必须清 万贷款方办理注销抵押登记手续
2甲方 园艺绿化限公司 宗 方米土签署 年期租赁合
3甲方 实业限公司 宗 方米土签署 年期 号块土权租赁合
4甲方 宗 方米土签署 年期租赁协议
（十五）建筑物附着物状况处理办法：部分时建筑物园林花卉块现状转
（十六）情况见 合字（ ） 号 市土权出合书关资料
前款容签订合前交易标物关容现状描述甲方前款容真实性合法性全面性负责
第五条 合签订甲乙方合规定行权利承担义务交易中心关
第六条 乙方意受合交易标物成交价款民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元（写： 万元）整甲方该成交价款异议
乙方意已交付履约保证金 万元动成成交价款部分余款（指成交价款减履约保证金部分）乙方合签订 工作日次付清
乙方行选择列第 种支付方式：
（1）合生效日起 工作日次性直接甲方支付
（2）合生效日起 工作日次性汇入交易中心指定账号交易中心托该托款项办妥交易标物产权转移登记手续付甲方
第七条 涉缴纳标物转应缴税费中法属转方应缴纳均甲方承担属受方应缴纳乙方承担合规定需公证公证费甲乙双方承担
第八条 交易标物转移登记申请核准日前甲方应应缴价款土费结清转移登记申请核准日起土费乙方承担
第九条 乙方意接受交易标物拍卖文件规定切条件拍卖文件包括：土权委托拍卖合书土权转委托拍卖公告土权转拍卖公告土权转拍卖竞买须知竞买申请书（样）成交确认书（样）土权转合书（样）
乙方交易标物已勘察审查核实现状（含瑕疵）异议
第十条 乙方合规定付清成交价款余款 工作日甲乙双方备齐关资料房产权登记机关申请办理转移登记
房产权登记机关核准转移登记申请日起 工作日甲方应缴清转方应缴转移登记税费
第十条 产权登记机关核准转移登记申请前关交易标物产权瑕疵引起风险责（拍卖文件中已披露外）甲方承担产权登记机关核准转移登记申请关交易标物切风险责乙方承担
第十二条 产权登记机关核准转移登记申请日起 工作日甲方交易标物现状移交乙方相关文件资料时移交
产权登记机关核准转移登记日起乙方承接 合字（ ） 号 市土权出合书（含补充合书）切权利义务
第十三条 乙方列行视违约甲方权单方解合收回交易标物乙方已交纳履约保证金甲方予退造成甲方损失乙方负责赔偿：
（）开出银行支票汇票效期兑现全部兑现
（二）未合第六条规定求支付成交价款余款
第十四条 合生效甲方列行乙方单方解合甲方应双倍返履约保证金退乙方付成交价款（含履约保证金）乙方解合甲方延期日应乙方支付成交价款万分 违约金：
（）合第八条求应缴价款土费结清第十条规定时间备齐资料乙方房产权登记机关申请转移登记手续
（二）隐瞒事实真相出现第三交易标物张权利抗乙方权利情形
（三）隐瞒事实真相提供虚假资料房产产权登记机关审核符合产权登记条件导致登记
第十五条 甲方列行致乙方延期土甲方延期日应乙方支付成交价款万分 违约金：
（）申请转移登记时合第十条第二款规定时间交清转方应交转移登记税费
（二）未合第十二条求移交交易标物列相关文件资料原件
（三）甲方行致乙方延期土
第十六条 合签订甲乙方合规定行权利承担义务交易中心关
第十七条 执行合发生争议甲乙双方协商解决协商成选择列第 种方式解决（选择种）：
（） 深圳仲裁委员会申请仲裁
（二） 法民法院起诉
（三） 中国国际济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁
第十八条 合甲乙双方签字交易中心签证盖章生效
第十九条 合壹式陆份甲方贰份乙方贰份余交易中心持分送关部门合文具等效力
甲方（签章）：
法定代表：
委托代理：
合签订日期： 年 月 日
合签订点：
乙方（签章）：
法定代表：
委托代理：
合签订日期： 年 月 日
合签订点：
鉴证方（签章）：
法定代表：
委托代理：
合签订日期： 年 月 日
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