土转合
转：_________（简称甲方）
法定址：_________
法定代表：_________
受：_________（简称乙方）
法定址：_________
法定代表：_________
鉴合甲方合指块土权合法拥者意转该块土权合乙方意受合指块土权现甲乙双方甲方乙方转合指块土权事宜友协商特订立合
1．总
1．1 根中华民国城镇国土权出转暂行条例_________市房产转办法中华民国城市房产理法城市房产转理规定关规定参国_________市开发区通行惯例甲方乙方转_________号块部分土权乙方兴办_________
1．2 甲乙双方必须遵守国家方关土权转土权转相关法律法规规章_________土理部门签订土权出合（简称出合）
2．双方法律位关文件
2．1 甲方系国家批准成立负责_________土开发营理济实体具中国法资格
2．2 乙方系_________国政府批准成立事生产营_________济实体具_________国法资格
2．3 甲方应乙方提供列文件：
工商行政理部门核发甲方营业执（出示原件提供复印件）
2．4 乙方应甲方提供列文件：
（1）投资审批部门签发项目批准证书（复印件）
（2）工商行政理部门核发乙方营业执（出示原件提供复印件）
3．甲方确认保证
3．1 甲方确认保证甲方权转合定块具乙方签署合完全力
3．2 甲方确认保证乙方实际获合定块土权前未设置抵押债权债务第三方追索权益
4．场位置面积
4．1 甲方乙方转_________号块部分土权作乙方工业建设该场面积计约_________方米（土理部门勘测定界面积准）理位置详见场位置示意图
5．土权转期限
5．1 合第4．1条定场土权转期限乙方申领该场国土权证载明起始日起_________年_________月_________日止乙方领取该场国土权证日起前款述场土权乙方合法权益受国家法律保护
5．2 转期限合规定外甲方收回土权
6．土权转金付款方式
6．1 土权转金方米_________美元_________方米合计_________美元（USD_________）前款述土权转金总额终土理部门勘测定界面积前款述土单价积准实行退少补
6．2 合双方签字乙方须述时间求付清前条规定土权转金：
合双方签字日_________天_________年_________月_________日前支付_________％计_________美元（USD_________）合签字日_________日_________年_________月_________日前付清余额_________％计_________美元（USD_________）乙方应土权转金支付甲方指定银行帐号：_________
7．场交接
7．1 甲方应乙方合第6．2条规定付清全部土权转金_________日合第4．1条定场交付乙方场交接时甲乙双方法定代表委托代理应场交接单签字示场交接完毕
7．2 甲方应场交付日期前_________天书面形式通知乙方进行场交接乙方甲方书面通知载日期进行场交接逾期超_________天视作乙方认合第4．1条定场已交接
7．3 乙方支付全部土权转金甲方交付乙方具备申办土权证全部条件乙方关土部门申办土权证甲方积极协助乙方领取土权证_________市房产登记处办理登记手续
8．场基础设施条件
8．1 说明外合称基础设施包括部分：
（1）供电供水电讯煤气设施道
（2）雨水污水道接口
（3）道路
8．2 合称基础设施线接口含义：
（1）雨水污水道接入点
（2）专业线单位确认合第4．1条定埸周边基础设施线接入点
8．3 合第4．1条定场该块均然标高整拆面建筑物／构筑物公设施_________
8．4 乙方项目建成投产时甲方应乙方提供雨水污水道接口基础设施线道路乙方受块建设施工时场应具备供水供电进出道路场整条件时甲方应协助乙方办理关时电水电话接入申请批准手续接口引进红线工程费容量费乙方承担基础设施线接口（包括接口）公设施部分甲方建造承担全部费需关部门办理类手续甲方负责
8．5 基础设施线接口（包括接口衔接部分）乙方设施部分乙方建造承担全部费乙方供电供水电讯煤气雨污水排放等配套设施应关公事业单位申请办理甲方应提供必协助贴费（增容费初装费）接装费需器材费均乙方负责
8．6 乙方合第4．1条定场进行建设时损坏该场周边道路类公基础设施乙方建设造成该类设施损坏应负责恢复原样承担全部费赔偿造成损失
8．7 未权利许乙方理擅开挖占合第4．1条定场外土需时占合第4．1条定场外土道路须政府部门关土者意
8．8 转期限乙方意甲方合第4．1条定场边缘带铺设热网线甲方提供施工方便具体实施方案甲方应乙方协商
9．权利义务
9．1 乙方必须_________年_________月_________日前完成少总建安工程量_________％须_________年_________月_________日前竣工
9．2 转期限乙方合取权土权连建筑物法行处置包括转出租抵押述事实发生应中华民国_________市关法律法规规章办理土权出合合关规定相抵触述事实发
生时乙方须关法律文件送交甲方备案述事实发生产生土权继者受者合规定乙方权利义务承受
9．3 合第4．1条定场边界外公卫生绿化养护市政养护等事项园区理机构承担乙方应_________区市政市容理机构公布关规定甲方交纳理费该理费应合理费
9．4 涉土权转转继承出租抵押关建筑物附着物产权变更等济合契约证等必须进行登记文件均应关法规规定办理登记
9．5 转期限乙方应规定政府土理部门缴纳土金
9．6 协议土权转更名户程中涉政府部门政府部门指定机构应收取种税费均甲方承担规定应甲乙双方分担甲方乙方名义支付乙方应承担部分已乙方转价款方式体现支付甲方价款中
9．7 土权转登记前关该块产权瑕疵引起风险责甲方承担房产登记机关核准转登记日起关该块风险责乙方承担
9．8 甲方取该块土权项目开发权需支付切款项费（包括限政府回填绿化费）债务责甲方承担协议生效转登记手续办理转
10．续期合终止
10．1 合第4．1条定场土权转期满乙方欲继续合定场甲方拥该场土权乙方申请续期乙方申请续期应符合列项条件：
（1）续期书面申请迟土权转期满前_________年送达甲方
（2）投资审批部门意乙方延长营期限批准文件土权转期满前_________月送达甲方
10．2 乙方提出续期申请甲方转期限届满前合第4．1条定场租权转事宜第三方作出法律约束力承诺
10．3 土权转期满续期乙方应合第4．1条定场完整交甲方乙方原甲方支配该场乙方应时价格继续甲方支付场费
10．4 合第4．1条定场土权转期满乙方欲继续合定场甲方届
时拥该场土权乙方直接政府土理部门申请续期转期满乙方续期面建筑物附着物处置国家关规定办理
11．违约责
11．1 合规定外甲乙双方列情况构成违约：
（1）乙方支付完全部土权转金甲方未合第7．1条规定时间提供场
（2）乙方合第4．1条定场处置出合_________区建设单位规划建筑理公约合关规定相抵触
（3）乙方未合第10．3条规定合第4．1条定场交甲方
（4）双方违反合条款（逾期付款适条款11．411．5条处理）
11．2 甲乙双方方发生述违约事项违约方应方支付违约金违约金日计算方法：
（1）日违约金_________美元
（2）违约天数＝违约事实发生日起纠正日止日历天数
（3）违约金金额＝日违约金×违约天数
11．3 违约造成方济损失超违约金违约方应支付超违约金部分赔偿金赔偿金双方根济损失程度实计算核定双方委托具专业权威第三方核定
11．4 违约金赔偿金迟应明确违约责日起_________天偿付违约事实偿付日延续违约方应继续支付违约金赔偿金直违约行终止
11．5 符合列情况应视逾期付款逾期日未付金额千分五例支付滞纳金
（1）乙方逾期支付土权转金
（2）方逾期支付违约金赔偿金
11．6 乙方逾期付款合第11．4条规定逾期日未付金额千分五甲方支付滞纳金外出现述情况时应列方式承担责：
（1）乙方期付款逾期超_________天甲方权单方面终止合乙方已支付土权转金予扣（扣方式详见条第（3）款）款前述情况发生时乙方书面求甲方书面意予乙方宽限期宽限期乙方付款逾期第日起计_________月宽限期乙方应根合第11．4条规定甲方支付前述逾期付款产生滞纳金
（2）宽限期乙方期付款逾期逾期日起甲方权单方面终止合乙方已支付土
权转金予扣（扣方式详见条第（3）款）
（3）条第（1）（2）款述甲方扣乙方土权转金具体办法：甲方乙方已支付土权转金扣合总额30％合规定滞纳金违约金余额退时甲方权乙方追究违约赔偿
11．7 果乙方合第9．1条规定期限完成建设工程量乙方迟建设期限届满日前_________月甲方提出延建书面申请延期超_________年甲方书面意抗力事引起迟建外（抗力解释中华民国颁布法律准）9．1条规定建设期限届满日起超出_________月罚合转金总额_________％超出_________月_________年罚合转金总额_________％超出年二年罚合转金总额_________％超出_________年未完成甲方偿收回该块土权块全部建筑物附着物
11．8 违约事实发生守约方权选择终止继续履行合守约方求继续履行合违约方否已实际支付违约金／赔偿金违约方均应继续履行合
12．抗力
12．1 合方战争然灾害等抗力事致约定条件履行合时遇抗力方应立通知方应_________天提供抗力详情合履行者需延期履行理效证明文件项证明文件应抗力事发生公证机构出具双方抗力履行合影响程度协商决定否解合者部分免履行合责者延期履行合
12．2 前款称然灾害仅指严重水灾火灾台风震等然现象引起灾害
13．适法律争议解决
13．1 合订立效力解释履行争议解决均适中华民国法律
13．2 协议方事协议关条款解释履行发生争议时应通友协商方式予解决协商成选择列方式第_________种方式进行解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁
（2）法民法院提起诉讼
14．保密
合方第三方披露合全部部分条款查实披露方应承担相应赔偿责中国现行法律法规规定方书面意外
15．协议
合效力超甲乙双方合第4．1条定场土权转事宜相关事宜达成协议述协议合生效日起失效
16．
16．1 合未事宜双方协商致行达成书面协议作合组成部分合具等效力双方协商致合进行修改修改文件生效前双方应合规定容履行补充协议双方法定代表委托代理签字办理公证手续生效
16．2 合（包括合正附件补充协议）双方法定代表委托代理签字办理公证手续生效公证费双方承担
相关合样
・二手车转合
・商品房转合
・酒店转合
・著作权转合
・出租车转合
・项目转合
16．3 合生效国家_________市修改合法律法规颁布新法律法规合追溯力双方应时修订合确保双方合法权益受损害
16．4 列文件合分割组成部分合正文具等效力：
（1）_________区建设单位规划建筑理公约
（2）场位置示意图
（3）雨水污水道接口图
（4）_________区市政基础设施保护理办法
（5）出合（复印件）
16．5 乙方决定美元民币支付合6．1条定土权转金该支付土权转金乙方汇入甲方指定银行民币兑美元汇率付款日中国民银行公布民币兑美元卖出买入价中间价计算付款日交易付款前交易日中间价计算合履行程中发生费前款
16．6 合中文_________文书写两种文具等效力述两种文解释理解符时中文准
16．7 合双方电报电传传真发送通知时涉方权利义务应述方式发送通知日起_________天书面信件通知合中列甲乙双方通讯址甲乙双方收件址（合方双方改变通讯址应改变日起_________天通知合方）
16．7 合正式_________份甲乙双方执_________份_________市公证处_________市房产登记处执_________份
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表（签字）：_________ 法定代表（签字）：_________
通讯址：_________ 通讯址：_________
邮政编码：_________ 邮政编码：_________
开户银行帐号：_________ 开户银行帐号：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
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转：_________（简称甲方）
法定址：_________
法定代表：_________
受：_________（简称乙方）
法定址：_________
法定代表：_________
鉴合甲方合指块土权合法拥者意转该块土权合乙方意受合指块土权现甲乙双方甲方乙方转合指块土权事宜友协商特订立合
1．总
1．1 根中华民国城镇国土权出转暂行条例_________市房产转办法中华民国城市房产理法城市房产转理规定关规定参国_________市开发区通行惯例甲方乙方转_________号块部分土权乙方兴办_________
1．2 甲乙双方必须遵守国家方关土权转土权转相关法律法规规章_________土理部门签订土权出合（简称出合）
2．双方法律位关文件
2．1 甲方系国家批准成立负责_________土开发营理济实体具中国法资格
2．2 乙方系_________国政府批准成立事生产营_________济实体具_________国法资格
2．3 甲方应乙方提供列文件：
工商行政理部门核发甲方营业执（出示原件提供复印件）
2．4 乙方应甲方提供列文件：
（1）投资审批部门签发项目批准证书（复印件）
（2）工商行政理部门核发乙方营业执（出示原件提供复印件）
3．甲方确认保证
3．1 甲方确认保证甲方权转合定块具乙方签署合完全力
3．2 甲方确认保证乙方实际获合定块土权前未设置抵押债权债务第三方追索权益
4．场位置面积
4．1 甲方乙方转_________号块部分土权作乙方工业建设该场面积计约_________方米（土理部门勘测定界面积准）理位置详见场位置示意图
5．土权转期限
5．1 合第4．1条定场土权转期限乙方申领该场国土权证载明起始日起_________年_________月_________日止乙方领取该场国土权证日起前款述场土权乙方合法权益受国家法律保护
5．2 转期限合规定外甲方收回土权
6．土权转金付款方式
6．1 土权转金方米_________美元_________方米合计_________美元（USD_________）前款述土权转金总额终土理部门勘测定界面积前款述土单价积准实行退少补
6．2 合双方签字乙方须述时间求付清前条规定土权转金：
合双方签字日_________天_________年_________月_________日前支付_________％计_________美元（USD_________）合签字日_________日_________年_________月_________日前付清余额_________％计_________美元（USD_________）乙方应土权转金支付甲方指定银行帐号：_________
7．场交接
7．1 甲方应乙方合第6．2条规定付清全部土权转金_________日合第4．1条定场交付乙方场交接时甲乙双方法定代表委托代理应场交接单签字示场交接完毕
7．2 甲方应场交付日期前_________天书面形式通知乙方进行场交接乙方甲方书面通知载日期进行场交接逾期超_________天视作乙方认合第4．1条定场已交接
7．3 乙方支付全部土权转金甲方交付乙方具备申办土权证全部条件乙方关土部门申办土权证甲方积极协助乙方领取土权证_________市房产登记处办理登记手续
8．场基础设施条件
8．1 说明外合称基础设施包括部分：
（1）供电供水电讯煤气设施道
（2）雨水污水道接口
（3）道路
8．2 合称基础设施线接口含义：
（1）雨水污水道接入点
（2）专业线单位确认合第4．1条定埸周边基础设施线接入点
8．3 合第4．1条定场该块均然标高整拆面建筑物／构筑物公设施_________
8．4 乙方项目建成投产时甲方应乙方提供雨水污水道接口基础设施线道路乙方受块建设施工时场应具备供水供电进出道路场整条件时甲方应协助乙方办理关时电水电话接入申请批准手续接口引进红线工程费容量费乙方承担基础设施线接口（包括接口）公设施部分甲方建造承担全部费需关部门办理类手续甲方负责
8．5 基础设施线接口（包括接口衔接部分）乙方设施部分乙方建造承担全部费乙方供电供水电讯煤气雨污水排放等配套设施应关公事业单位申请办理甲方应提供必协助贴费（增容费初装费）接装费需器材费均乙方负责
8．6 乙方合第4．1条定场进行建设时损坏该场周边道路类公基础设施乙方建设造成该类设施损坏应负责恢复原样承担全部费赔偿造成损失
8．7 未权利许乙方理擅开挖占合第4．1条定场外土需时占合第4．1条定场外土道路须政府部门关土者意
8．8 转期限乙方意甲方合第4．1条定场边缘带铺设热网线甲方提供施工方便具体实施方案甲方应乙方协商
9．权利义务
9．1 乙方必须_________年_________月_________日前完成少总建安工程量_________％须_________年_________月_________日前竣工
9．2 转期限乙方合取权土权连建筑物法行处置包括转出租抵押述事实发生应中华民国_________市关法律法规规章办理土权出合合关规定相抵触述事实发
生时乙方须关法律文件送交甲方备案述事实发生产生土权继者受者合规定乙方权利义务承受
9．3 合第4．1条定场边界外公卫生绿化养护市政养护等事项园区理机构承担乙方应_________区市政市容理机构公布关规定甲方交纳理费该理费应合理费
9．4 涉土权转转继承出租抵押关建筑物附着物产权变更等济合契约证等必须进行登记文件均应关法规规定办理登记
9．5 转期限乙方应规定政府土理部门缴纳土金
9．6 协议土权转更名户程中涉政府部门政府部门指定机构应收取种税费均甲方承担规定应甲乙双方分担甲方乙方名义支付乙方应承担部分已乙方转价款方式体现支付甲方价款中
9．7 土权转登记前关该块产权瑕疵引起风险责甲方承担房产登记机关核准转登记日起关该块风险责乙方承担
9．8 甲方取该块土权项目开发权需支付切款项费（包括限政府回填绿化费）债务责甲方承担协议生效转登记手续办理转
10．续期合终止
10．1 合第4．1条定场土权转期满乙方欲继续合定场甲方拥该场土权乙方申请续期乙方申请续期应符合列项条件：
（1）续期书面申请迟土权转期满前_________年送达甲方
（2）投资审批部门意乙方延长营期限批准文件土权转期满前_________月送达甲方
10．2 乙方提出续期申请甲方转期限届满前合第4．1条定场租权转事宜第三方作出法律约束力承诺
10．3 土权转期满续期乙方应合第4．1条定场完整交甲方乙方原甲方支配该场乙方应时价格继续甲方支付场费
10．4 合第4．1条定场土权转期满乙方欲继续合定场甲方届
时拥该场土权乙方直接政府土理部门申请续期转期满乙方续期面建筑物附着物处置国家关规定办理
11．违约责
11．1 合规定外甲乙双方列情况构成违约：
（1）乙方支付完全部土权转金甲方未合第7．1条规定时间提供场
（2）乙方合第4．1条定场处置出合_________区建设单位规划建筑理公约合关规定相抵触
（3）乙方未合第10．3条规定合第4．1条定场交甲方
（4）双方违反合条款（逾期付款适条款11．411．5条处理）
11．2 甲乙双方方发生述违约事项违约方应方支付违约金违约金日计算方法：
（1）日违约金_________美元
（2）违约天数＝违约事实发生日起纠正日止日历天数
（3）违约金金额＝日违约金×违约天数
11．3 违约造成方济损失超违约金违约方应支付超违约金部分赔偿金赔偿金双方根济损失程度实计算核定双方委托具专业权威第三方核定
11．4 违约金赔偿金迟应明确违约责日起_________天偿付违约事实偿付日延续违约方应继续支付违约金赔偿金直违约行终止
11．5 符合列情况应视逾期付款逾期日未付金额千分五例支付滞纳金
（1）乙方逾期支付土权转金
（2）方逾期支付违约金赔偿金
11．6 乙方逾期付款合第11．4条规定逾期日未付金额千分五甲方支付滞纳金外出现述情况时应列方式承担责：
（1）乙方期付款逾期超_________天甲方权单方面终止合乙方已支付土权转金予扣（扣方式详见条第（3）款）款前述情况发生时乙方书面求甲方书面意予乙方宽限期宽限期乙方付款逾期第日起计_________月宽限期乙方应根合第11．4条规定甲方支付前述逾期付款产生滞纳金
（2）宽限期乙方期付款逾期逾期日起甲方权单方面终止合乙方已支付土
权转金予扣（扣方式详见条第（3）款）
（3）条第（1）（2）款述甲方扣乙方土权转金具体办法：甲方乙方已支付土权转金扣合总额30％合规定滞纳金违约金余额退时甲方权乙方追究违约赔偿
11．7 果乙方合第9．1条规定期限完成建设工程量乙方迟建设期限届满日前_________月甲方提出延建书面申请延期超_________年甲方书面意抗力事引起迟建外（抗力解释中华民国颁布法律准）9．1条规定建设期限届满日起超出_________月罚合转金总额_________％超出_________月_________年罚合转金总额_________％超出年二年罚合转金总额_________％超出_________年未完成甲方偿收回该块土权块全部建筑物附着物
11．8 违约事实发生守约方权选择终止继续履行合守约方求继续履行合违约方否已实际支付违约金／赔偿金违约方均应继续履行合
12．抗力
12．1 合方战争然灾害等抗力事致约定条件履行合时遇抗力方应立通知方应_________天提供抗力详情合履行者需延期履行理效证明文件项证明文件应抗力事发生公证机构出具双方抗力履行合影响程度协商决定否解合者部分免履行合责者延期履行合
12．2 前款称然灾害仅指严重水灾火灾台风震等然现象引起灾害
13．适法律争议解决
13．1 合订立效力解释履行争议解决均适中华民国法律
13．2 协议方事协议关条款解释履行发生争议时应通友协商方式予解决协商成选择列方式第_________种方式进行解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁
（2）法民法院提起诉讼
14．保密
合方第三方披露合全部部分条款查实披露方应承担相应赔偿责中国现行法律法规规定方书面意外
15．协议
合效力超甲乙双方合第4．1条定场土权转事宜相关事宜达成协议述协议合生效日起失效
16．
16．1 合未事宜双方协商致行达成书面协议作合组成部分合具等效力双方协商致合进行修改修改文件生效前双方应合规定容履行补充协议双方法定代表委托代理签字办理公证手续生效
16．2 合（包括合正附件补充协议）双方法定代表委托代理签字办理公证手续生效公证费双方承担
相关合样
・二手车转合
・商品房转合
・酒店转合
・著作权转合
・出租车转合
・项目转合
16．3 合生效国家_________市修改合法律法规颁布新法律法规合追溯力双方应时修订合确保双方合法权益受损害
16．4 列文件合分割组成部分合正文具等效力：
（1）_________区建设单位规划建筑理公约
（2）场位置示意图
（3）雨水污水道接口图
（4）_________区市政基础设施保护理办法
（5）出合（复印件）
16．5 乙方决定美元民币支付合6．1条定土权转金该支付土权转金乙方汇入甲方指定银行民币兑美元汇率付款日中国民银行公布民币兑美元卖出买入价中间价计算付款日交易付款前交易日中间价计算合履行程中发生费前款
16．6 合中文_________文书写两种文具等效力述两种文解释理解符时中文准
16．7 合双方电报电传传真发送通知时涉方权利义务应述方式发送通知日起_________天书面信件通知合中列甲乙双方通讯址甲乙双方收件址（合方双方改变通讯址应改变日起_________天通知合方）
16．7 合正式_________份甲乙双方执_________份_________市公证处_________市房产登记处执_________份
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表（签字）：_________ 法定代表（签字）：_________
通讯址：_________ 通讯址：_________
邮政编码：_________ 邮政编码：_________
开户银行帐号：_________ 开户银行帐号：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
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