目 录
1 工程概况 1
11 工程简介 1
12 时范围 1
13 工程质水文条件 1
2 编制编制原 1
21 编制 1
22 编制原 2
3 准备工作 2
31 现场实际情况调查 2
32 技术准备 2
4 时规划 3
41 时规划 3
42 工点时 3
421 XX时 3
5 时报批程序 3
6 租补偿资金理 4
61 租补偿 4
62 资金理 4
7 时环保措施 5
71 时环保制度 5
72 时环保措施 5
721 植水土保持措施 5
722 粉尘控制措施 6
723 噪音控制措施 6
724 防止气污染措施 6
725 固体废弃物生活垃圾处理措施 7
1 工程概况
11 工程简介
XX轨道交通XX号线二期工程起XX止XX起止里程YAKXX+XXX～YAKXX+XXX建设线路长XXkm
12 时范围
施工分时租土结构外露部分占永久时根风井车站明挖区间施工点位置施工现场实际情况时范围包括：XX等永久包括XX结构外露部分占土XX处排洪渠乡村道路导改永久占土
工程占时永久位XX市XX市XX镇XX镇X包括农田旱山坡林河流灌溉水渠水塘水田旱田等时完成进行原状恢复包括复垦河流位置排洪灌溉水渠等
13 工程质水文条件
XX区貌浅丘次低丘河坝积原土壤棕紫泥黄红紫泥气候属中亚热带湿润气候气候温热量丰富雨量充沛四季分明冬严寒夏酷暑霜期长霜雪期少均风速年均气温177℃年均降雨量8829毫米年均霜期300天
2 编制编制原
21 编制
⑴ 中华民国土理法
⑵ 中华民国土理法实施条例
⑶ 国务院关深化改革严格土理决定国发(2004)28号
⑷ XX省征占林补偿费理办法
⑸ XX省林理条例
⑹ XX轨道交通XX号线二期工程土建x标设计文件施工图
⑺ XX轨道交通XX号线二期工程土建x标车站工点施工布置图施工现场勘察调查资料
⑻ 工点施工面布置图时面布置图
⑼ 工点引入便道线便道时面布置图
⑽ 沟渠河流导改时面布置图
⑾ 公司现阶段施工力理水历年承担类似工程施工验
22 编制原
⑴ 单位时土应施工设计
⑵ 时必须贯彻保护耕基国策坚持保护耕节约集约原量少占良田土特量避开基农田生态区位重林
⑶ 时复垦正线范围该类征补偿标准进行补偿征确需征收关规定申请办理土征收手续
⑷ 时年限超2年施工需超2年程序申请继续
⑸ 时占林XX省林理条例相关法律法规求办理
⑹ 时占城镇规划区范围土需城镇规划理部门审核意
3 准备工作
准备工作做项工作必条件准备工作充分否决定该项工作成败关键项目总工程师牵头工程理部外协调部现场技术员根设计图纸现场实际情况梳理现场规划现场调查等做分工明确统认识统做法统指挥统行动
31 现场实际情况调查
根设计图纸进行现场实际情况调查调查施工范围土属性属村镇线电力线路线河流房屋树林水塘灌溉水渠等做详细调查报告做施工规划基础资料时根施工区域科学合理选择施工进场道路施工进场道路周边环境土属性做详细调查报告
32 技术准备
总工程师组织工程技术员根图纸情况现场调查情况施工范围施工面布置施工进场道路等进行规划布置科学合理制定施工方案施工图纸进行会审时发现图纸中疑点现场施工符容提前修改图纸制定处理方案做施工前准备工作
设计图纸进行逐级技术交底技术交底突出重点根实际情况针关键部位质量控制点提出具体措施求技术交底符合性实性符合规范标准规定符合施工现场实际情况便操作便贯彻执行
施工范围时引入施工便道时进行详细规划租前工程理部外协调部进行技术交底便租工作利开展
4 时规划
41 时规划
根工程处位置施工工分布施工面布置需时租10处永久购2处位简XX市XX市XX镇XX镇XX镇XX乡具体时租购施工工点分布面积见表31
表31 时统计表
序号
位置
租面积（㎡）
购面积（亩）
备注
1
XX
XX
XX
2
XX
XX
XX
3
XX
XX
XX
4
XX
XX
XX
5
XX
XX
XX
6
XX
XX
XX
合 计
XX
XX
42 工点时
421 XX时
XX位XX省XX市XX路南侧XXXX旁XX处理位置较优越形较宽阔周边建筑物少面附着物果树土建施工面交通周边环境影响根设计图纸XX施工面布置图现场实际情况XX建设施工范围部分交通疏解沟渠改移等需时租XX㎡具体租面积见图41 XX租面图图号：XX
5 时报批程序
时土先根施工规划提出时计划XX市XX征拆协调工作机构审查报区征拆协调工作机构审核意XX市XX征拆协调工作机构协调单位土权权签订时协议基础XX市XX国土资源部门申请中时耕XX国土资源局申请审核批准备案
批准时乡镇民政府占土农村集体村民公告公告容应包括时面积范围补偿标准年限复垦求等时审批权限批准方严禁未批先
申请时资料：
⑴ 单位（项目业）时申请表（包括项目简介时途位置面积租期等容）（原件1份）
⑵ 规划部门审查加盖公章时拟选址块位置示意图时需提供红线图电子版（CAD格式）
⑶ 建设项目立项批复（核准备案）文件（核原件收复印件1份）
⑷ 村组乡镇（街道）协商意时拟选址块证明文件（原件1份）
⑸ 土复垦方案
⑹ 建设单位法证明办身份证明企业法营业执（需工商局确认）（核原件收复印件2份）
⑺ 相关文件材料
6 租补偿资金理
61 租补偿
⑴ 时占耕正线征占土年产值年限补偿年限足年年计超年足两年两年计算
⑵ 年产值1倍增计青苗补偿费
⑶ 针复垦耕熟化期水田改旱等实际情况增加3倍年产值熟化期补偿费弥补熟化期水田改旱生产损失
⑷ 附着物补偿该项目已批准拆迁安置补偿方案执行
⑸ 时林相关费标准XX省征占林补偿费理办法执行
62 资金理
⑴ 时补偿费单位直接缴入XX市XX国土资源部门征补偿款预存专户实行专款专封闭运行直补农户
⑵ 时工作费(包括时补偿费复垦费植恢复费等费总)时丈量补偿复垦检查验收划分分户等相关理工作开支求直接缴入XX市XX国土资源部门专户XX市XX指挥部监督安排资金分配
⑶ 时土复垦费复垦保证金求直接缴入XX市XX国土资源部门专户专款时复垦
7 时环保措施
时租期间施工程中加强环境保护采取合理措施避免施工引起水噪声气固体废弃物污染等原造成公众财产居民生活环境伤害确保时环境受污染破坏
71 时环保制度
⑴ 施工程中业监理工程师指导意见严格环境保护法方环保政策规定时接受政府环保部门监督检查工作
⑵ 国家政府关规定采正确施工方法避免施工生态区造成破坏
⑶ 建立文明施工环保理体系完善理制度成立项目理首环境保护领导组全面负责领导项目环境保护工作
⑷ 实行施工环保理责制监理环保考核机制施工环保作业班组理员奖金分配挂钩
⑸ 制定施工环保理细认真落实项目理部周次施工环保工作检查针检查中发现问题限期整改
72 时环保措施
721 植水土保持措施
⑴ 合规定施工界限外植物树木等力维持原状砍树林济植物时事先征者业指示意严禁超范围砍伐
⑵ 施工现场生活区设置足够时卫生设施常进行卫生清理建立垃圾场施工完成垃圾次性掩埋合适处理时生活区周围种植花草树木美化生活环境
⑶ 工程完工时进行现场彻底清理设计求采植覆盖处理措施时堆土场设计求砌筑挡碴墙防止弃碴流失侵占农田堵塞沟道
⑷ 施工废水生活污水关求进行处理直接排入农田河流渠道
⑸ 清洗路面仓号水施工废水采取滤沉淀处理排放免污染周围环境
⑹ 施工机械废油废水采取隔油池等效措施加处理处理排放标准范围时排放
722 粉尘控制措施
⑴ 运转时粉尘发生施工场水泥混凝土拌站均应防尘设备场作业工作员配备必劳保防护品
⑵ 运输产生粉尘渣土车辆等配备挡板棚布防止粉尘飞落
⑶ 作业场运输车辆时清扫洗保证场车辆清洁
⑷ 严禁场燃烧种垃圾废弃物
⑸ 防止施工场运输道路产生扬尘施工便道时进行维修洒水车洒水降尘
⑹ 保护场周围环境工围蔽外堆放材料垃圾严格批准占范围占
⑺ 施工期间爱护环境保护绿化保护已成建筑物路面损坏污染完工时彻底清场恢复原道路设施工周围环境清理整洁做工完料清场洁净达次利交付
723 噪音控制措施
⑴ 工程机械运输车辆安装消声器加强维修保养
⑵ 机械车辆途居住场时应减速慢行鸣喇叭
⑶ 较固定机械设备附修建时隔音屏障减少噪音传播
⑷ 合理安排施工作业时间量降低夜间车辆出入频率夜间施工安排噪音机械运行施工
⑸ 适控制机械布置密度条件允许时拉开定距离避免机械集中形成噪音叠加
724 防止气污染措施
⑴ 施工场运输道路常洒水降尘减少灰尘生产员员造成危害减少灰尘农作物污染
⑵ 运输水泥渣土车辆等易飞扬物料时蓬布覆盖严密装量适中超限运输
⑶ 设备选型时选择低污染设备安装空气净化系统确保达标排放
⑷ 汽油等易挥发品存放采取严密措施
725 固体废弃物生活垃圾处理措施
⑴ 施工营施工现场生活垃圾应集中堆放
⑵ 生活中废弃物环保部门意运指定点
⑶ 工厕派专门员清理扫定期周围喷药消毒防蚊蝇滋生病毒传播
⑷ 报废材料施工中返工挖材料立运出现场求堆放进行掩埋处理施工中废弃零碎配件边角料水泥袋包装箱等时收集清理
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1 工程概况 1
11 工程简介 1
12 时范围 1
13 工程质水文条件 1
2 编制编制原 1
21 编制 1
22 编制原 2
3 准备工作 2
31 现场实际情况调查 2
32 技术准备 2
4 时规划 3
41 时规划 3
42 工点时 3
421 XX时 3
5 时报批程序 3
6 租补偿资金理 4
61 租补偿 4
62 资金理 4
7 时环保措施 5
71 时环保制度 5
72 时环保措施 5
721 植水土保持措施 5
722 粉尘控制措施 6
723 噪音控制措施 6
724 防止气污染措施 6
725 固体废弃物生活垃圾处理措施 7
1 工程概况
11 工程简介
XX轨道交通XX号线二期工程起XX止XX起止里程YAKXX+XXX～YAKXX+XXX建设线路长XXkm
12 时范围
施工分时租土结构外露部分占永久时根风井车站明挖区间施工点位置施工现场实际情况时范围包括：XX等永久包括XX结构外露部分占土XX处排洪渠乡村道路导改永久占土
工程占时永久位XX市XX市XX镇XX镇X包括农田旱山坡林河流灌溉水渠水塘水田旱田等时完成进行原状恢复包括复垦河流位置排洪灌溉水渠等
13 工程质水文条件
XX区貌浅丘次低丘河坝积原土壤棕紫泥黄红紫泥气候属中亚热带湿润气候气候温热量丰富雨量充沛四季分明冬严寒夏酷暑霜期长霜雪期少均风速年均气温177℃年均降雨量8829毫米年均霜期300天
2 编制编制原
21 编制
⑴ 中华民国土理法
⑵ 中华民国土理法实施条例
⑶ 国务院关深化改革严格土理决定国发(2004)28号
⑷ XX省征占林补偿费理办法
⑸ XX省林理条例
⑹ XX轨道交通XX号线二期工程土建x标设计文件施工图
⑺ XX轨道交通XX号线二期工程土建x标车站工点施工布置图施工现场勘察调查资料
⑻ 工点施工面布置图时面布置图
⑼ 工点引入便道线便道时面布置图
⑽ 沟渠河流导改时面布置图
⑾ 公司现阶段施工力理水历年承担类似工程施工验
22 编制原
⑴ 单位时土应施工设计
⑵ 时必须贯彻保护耕基国策坚持保护耕节约集约原量少占良田土特量避开基农田生态区位重林
⑶ 时复垦正线范围该类征补偿标准进行补偿征确需征收关规定申请办理土征收手续
⑷ 时年限超2年施工需超2年程序申请继续
⑸ 时占林XX省林理条例相关法律法规求办理
⑹ 时占城镇规划区范围土需城镇规划理部门审核意
3 准备工作
准备工作做项工作必条件准备工作充分否决定该项工作成败关键项目总工程师牵头工程理部外协调部现场技术员根设计图纸现场实际情况梳理现场规划现场调查等做分工明确统认识统做法统指挥统行动
31 现场实际情况调查
根设计图纸进行现场实际情况调查调查施工范围土属性属村镇线电力线路线河流房屋树林水塘灌溉水渠等做详细调查报告做施工规划基础资料时根施工区域科学合理选择施工进场道路施工进场道路周边环境土属性做详细调查报告
32 技术准备
总工程师组织工程技术员根图纸情况现场调查情况施工范围施工面布置施工进场道路等进行规划布置科学合理制定施工方案施工图纸进行会审时发现图纸中疑点现场施工符容提前修改图纸制定处理方案做施工前准备工作
设计图纸进行逐级技术交底技术交底突出重点根实际情况针关键部位质量控制点提出具体措施求技术交底符合性实性符合规范标准规定符合施工现场实际情况便操作便贯彻执行
施工范围时引入施工便道时进行详细规划租前工程理部外协调部进行技术交底便租工作利开展
4 时规划
41 时规划
根工程处位置施工工分布施工面布置需时租10处永久购2处位简XX市XX市XX镇XX镇XX镇XX乡具体时租购施工工点分布面积见表31
表31 时统计表
序号
位置
租面积（㎡）
购面积（亩）
备注
1
XX
XX
XX
2
XX
XX
XX
3
XX
XX
XX
4
XX
XX
XX
5
XX
XX
XX
6
XX
XX
XX
合 计
XX
XX
42 工点时
421 XX时
XX位XX省XX市XX路南侧XXXX旁XX处理位置较优越形较宽阔周边建筑物少面附着物果树土建施工面交通周边环境影响根设计图纸XX施工面布置图现场实际情况XX建设施工范围部分交通疏解沟渠改移等需时租XX㎡具体租面积见图41 XX租面图图号：XX
5 时报批程序
时土先根施工规划提出时计划XX市XX征拆协调工作机构审查报区征拆协调工作机构审核意XX市XX征拆协调工作机构协调单位土权权签订时协议基础XX市XX国土资源部门申请中时耕XX国土资源局申请审核批准备案
批准时乡镇民政府占土农村集体村民公告公告容应包括时面积范围补偿标准年限复垦求等时审批权限批准方严禁未批先
申请时资料：
⑴ 单位（项目业）时申请表（包括项目简介时途位置面积租期等容）（原件1份）
⑵ 规划部门审查加盖公章时拟选址块位置示意图时需提供红线图电子版（CAD格式）
⑶ 建设项目立项批复（核准备案）文件（核原件收复印件1份）
⑷ 村组乡镇（街道）协商意时拟选址块证明文件（原件1份）
⑸ 土复垦方案
⑹ 建设单位法证明办身份证明企业法营业执（需工商局确认）（核原件收复印件2份）
⑺ 相关文件材料
6 租补偿资金理
61 租补偿
⑴ 时占耕正线征占土年产值年限补偿年限足年年计超年足两年两年计算
⑵ 年产值1倍增计青苗补偿费
⑶ 针复垦耕熟化期水田改旱等实际情况增加3倍年产值熟化期补偿费弥补熟化期水田改旱生产损失
⑷ 附着物补偿该项目已批准拆迁安置补偿方案执行
⑸ 时林相关费标准XX省征占林补偿费理办法执行
62 资金理
⑴ 时补偿费单位直接缴入XX市XX国土资源部门征补偿款预存专户实行专款专封闭运行直补农户
⑵ 时工作费(包括时补偿费复垦费植恢复费等费总)时丈量补偿复垦检查验收划分分户等相关理工作开支求直接缴入XX市XX国土资源部门专户XX市XX指挥部监督安排资金分配
⑶ 时土复垦费复垦保证金求直接缴入XX市XX国土资源部门专户专款时复垦
7 时环保措施
时租期间施工程中加强环境保护采取合理措施避免施工引起水噪声气固体废弃物污染等原造成公众财产居民生活环境伤害确保时环境受污染破坏
71 时环保制度
⑴ 施工程中业监理工程师指导意见严格环境保护法方环保政策规定时接受政府环保部门监督检查工作
⑵ 国家政府关规定采正确施工方法避免施工生态区造成破坏
⑶ 建立文明施工环保理体系完善理制度成立项目理首环境保护领导组全面负责领导项目环境保护工作
⑷ 实行施工环保理责制监理环保考核机制施工环保作业班组理员奖金分配挂钩
⑸ 制定施工环保理细认真落实项目理部周次施工环保工作检查针检查中发现问题限期整改
72 时环保措施
721 植水土保持措施
⑴ 合规定施工界限外植物树木等力维持原状砍树林济植物时事先征者业指示意严禁超范围砍伐
⑵ 施工现场生活区设置足够时卫生设施常进行卫生清理建立垃圾场施工完成垃圾次性掩埋合适处理时生活区周围种植花草树木美化生活环境
⑶ 工程完工时进行现场彻底清理设计求采植覆盖处理措施时堆土场设计求砌筑挡碴墙防止弃碴流失侵占农田堵塞沟道
⑷ 施工废水生活污水关求进行处理直接排入农田河流渠道
⑸ 清洗路面仓号水施工废水采取滤沉淀处理排放免污染周围环境
⑹ 施工机械废油废水采取隔油池等效措施加处理处理排放标准范围时排放
722 粉尘控制措施
⑴ 运转时粉尘发生施工场水泥混凝土拌站均应防尘设备场作业工作员配备必劳保防护品
⑵ 运输产生粉尘渣土车辆等配备挡板棚布防止粉尘飞落
⑶ 作业场运输车辆时清扫洗保证场车辆清洁
⑷ 严禁场燃烧种垃圾废弃物
⑸ 防止施工场运输道路产生扬尘施工便道时进行维修洒水车洒水降尘
⑹ 保护场周围环境工围蔽外堆放材料垃圾严格批准占范围占
⑺ 施工期间爱护环境保护绿化保护已成建筑物路面损坏污染完工时彻底清场恢复原道路设施工周围环境清理整洁做工完料清场洁净达次利交付
723 噪音控制措施
⑴ 工程机械运输车辆安装消声器加强维修保养
⑵ 机械车辆途居住场时应减速慢行鸣喇叭
⑶ 较固定机械设备附修建时隔音屏障减少噪音传播
⑷ 合理安排施工作业时间量降低夜间车辆出入频率夜间施工安排噪音机械运行施工
⑸ 适控制机械布置密度条件允许时拉开定距离避免机械集中形成噪音叠加
724 防止气污染措施
⑴ 施工场运输道路常洒水降尘减少灰尘生产员员造成危害减少灰尘农作物污染
⑵ 运输水泥渣土车辆等易飞扬物料时蓬布覆盖严密装量适中超限运输
⑶ 设备选型时选择低污染设备安装空气净化系统确保达标排放
⑷ 汽油等易挥发品存放采取严密措施
725 固体废弃物生活垃圾处理措施
⑴ 施工营施工现场生活垃圾应集中堆放
⑵ 生活中废弃物环保部门意运指定点
⑶ 工厕派专门员清理扫定期周围喷药消毒防蚊蝇滋生病毒传播
⑷ 报废材料施工中返工挖材料立运出现场求堆放进行掩埋处理施工中废弃零碎配件边角料水泥袋包装箱等时收集清理
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