修建性详细规划收费
1 居住区修建性详细规划收费8000~15000元公顷基价7万元旧城改造历史文化段提高25收费
2 公中心区详细规划收费12000~15000元公顷基价10万元旧城改造历史文化段提高25收费
3 城市设计收费12000~15000元公顷基价10万元旧城改造历史文化段提高25收费
4 景观规划收费15000~18000元公顷基价10万元
5 交通枢纽区详细规划收费8000~10000元公顷基价10万元
6 新区详细规划收费5000元公顷基价7万元
7 历史街区历史段保护收费20000~25000元公顷基价10万元
8 公园绿详细规划收费6000~8000元公顷基价6万元专类公园系数12~20绿设计收费工程总造价4~7
建筑设计收费参标准
住宅类收费
1 费率收费概算投资造价20~30收取
2 面积收费分类：（限采暖区）
3 层住宅(含六跃七跃层)：
方案： 3元M2 25~5元M2
扩初： 7~12元M2
施工图：16~25元M2
4 高层住宅（八~十层含十跃十二跃层）45
方案： 45元M2 35~8元M2
扩初： 10~16元M2
施工图：22~32元M2
5 高层住宅（十二~三十层）
方案： 6元M2 5~10元M2
扩初： 14~19元M2
施工图：30~38元M2
6 超高层住宅（三十层）
方案： 8元M2起
扩初： 17元M2起
施工图： 38元M2起
7 墅
方案： 12元M2 8~20元M2
扩初： 20~40元M2
施工图：40~80元M2
说明：
1述取费中扩初施工图均全程收费
2述取费已考虑定验套率
3通常区规模作调整： 总建筑面积＜5万M2系数12 5万M2＜总建筑面积＜20万M2 系数10 总建筑面积＞20万M2 系数095
4单栋数栋墅收费单独定
5述费未包含修建性详细规划设计收费
6修建性详细规划设计收费标准修建性详细规划设计收费执行
7述费未包含总图费
8室外总体造价通常建安总造价5~10
9总图费通常取室外总体造价2~3
10室防普通室设计取费35元M2防室设计取费45元M2
11独立车库设计取费35~45元M2
二 教育类建筑 （限采暖区）
1 中学建筑
1） 教学楼行政楼：
方案： 8元M2 7~9元M2
扩初： 16~22元M2
施工图：35~45元M2
2） 综合实验楼：
方案： 10元M2 9~12元M2
扩初： 22~32元M2
施工图：45~65元M2
3） 图书馆礼堂体育馆概算造价2~35：
方案： 12元M2 10~14元M2
扩初： 24~35元M2
施工图：50~70元M2
4） 锅炉房食堂浴室门等配套概预算投资造价25起
2 高等院校建筑：
5） 教师学生公寓：
方案： 5元M2 4~6元M2
扩初： 10~15元M2
施工图：20~30元M2
6） 教学楼行政楼：
方案： 11元M2 10~12元M2
扩初： 24~30元M2
施工图：50~60元M2
7） 综合实验楼：
方案： 12元M2 11~15元M2
扩初： 26~36元M2
施工图：55~75元M2
8）图书馆礼堂体育馆概算造价2~35：
者 方案： 13元M2 12~16元M2
扩初： 28~40元M2
施工图：60~80元M2
9）锅炉房食堂浴室门等配套概预算投资造价25起
四商办商住：（空调系统复杂程度取限）
1层：概算投资造价25起
方案： 10元M2 8~12元M2
扩初： 18~30元M2
施工图：40~60元M2
2高层：概算投资造价25起
方案： 15元M2 12~20元M2
扩初： 25~45元M2
施工图：55~85元M2
五办公楼：（空调系统复杂程度取限）
概算投资造价25起
方案： 15元M2 12~30元M2
扩初： 25~55元M2
施工图：60~110元M2
六宾馆：（空调系统复杂程度取限）
概算投资造价25起
方案： 18元M2 12~35元M2
扩初： 28~70元M2
施工图：60~140元M2
七型商场物流中心（根设计求难易程度取确定）
概算投资造价25起
方案： 15元M2 10~18元M2
扩初： 24~40元M2
施工图：50~80元M2
八型公建筑（会展中心歌剧院青少年活动中心体育馆等）
概算投资造价25起（根设计求难易程度取确定）
方案： 16元M2 14~20元M2
扩初： 35~45元M2
施工图：70~90元M2
九医院：（根设计求难易程度取确定）
概算投资造价25起
方案： 15元M2 14~18元M2
扩初： 35~45元M2
施工图：70~90元M2
十厂房：（根设计求难易程度取确定）
概算投资造价2起
方案： 3元M2 24~5元M2
扩初： 6~12元M2
施工图：12~25元M2
说明：
1述取费中扩初施工图均全程收费
2述费未包含修建性详细规划设计收费修建性详细规划设计收费标准修建性详细规划设计收费执行
述费未包含总图费室外总体造价通常建安总造价5~10总图费通常取室外总体造价2~3
基设计收费加设计收费工程设计实际需者发包求提供相关服务收取费包括总体设计费体设计协调费采标准设计复设计费非标准设备设计文件编制费施工图预算编制费竣工图编制费等成工程设计收费基准价建筑工程建筑设计收费基准价某单项工程果需设计服务基设计收费等收费基准价数建筑工程需项项设计服务全部建筑工程项目设计服务费占基设计收费均值恐怕没仔细统计计算保守估计应11～12
设计收费基价工程设计收费基准价增加述两次调整
1基设计收费工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数
2工程设计收费基准价 基设计收费+设计收费两次调整总体幅度保守估计12～13相应费率应45～225％增加3～5％目前实行国家收费标准规定建筑设计收费率果保守估计收费率达4～6％
收费标准中建筑市政工程阶段工作量例表供计算设计阶段设计专业设计收费列出更细分类型设计（建筑室外工程住宅区工程住宅工程古建筑保护性建筑工程智建筑弱电系统工程室装修工程园林绿化工程防工程等）中方案设计初步设计施工图设计占工作量占总工作量例体方案20～30％初步设计20％施工图50～60％该表列出建筑工程全程设计中三专业工作量例建筑35～43％结构24～30％设备28～38％该表特附注提供两建筑设计方案达规定容深度求第二设计方案起方案方案设计费50收方案设计费
种种条文标准国建筑设计收费标准低国际设计费占工程总造价5～8％普遍水相相差
然根收费标准计算出工程设计收费基准价实际设计收费工程设计收费基准价收费标准计算出工程设计基准收费额发包设计根实际情况规定浮动幅度协商确定工程设计收费合额工程收费基准价需考虑浮动值成实际设计收费
收费标准中列举两种浮动值情况：
1采政府指导价工程勘察设计收费标准中收费额根市场情况浮动20％
2勘察设计收费应该体现优质优价原采新技术新工艺新设备新材料利提高建设项目济效益环境效益社会效益采政府指导价浮25％
实际中浮动浮动优质难体现优价总体估计折
三2003年建筑设计实际均收费率3％象报道呼声中低
然实际设计收费国家标准折究竟折？建筑设计行业均收费率少？
相关正式统计数建设部工程质量安全监督行业发展司年7月发布全国工程勘察设计企业年报情况应该权威数工程设计工程勘察结合起统计工程勘察收费率工程设计收费率相差较象文样研究精确度求高（误差20～30％）情况勘察设计收费率基视建筑设计收费率
2004年7月18日发布2003年全国工程勘察设计企业年报情况说目前权威数（2004年情况统计尚未发布）年报说2003年全国工程勘察设计咨询行业行业结构企业员队伍进步发展壮圆满完成项勘察设计务项业务完成情况全年营业收入交税均收入等硬指标均五成提高保持行业稳步发展取济效益
具体说2003年全国勘察设计咨询企业12375年增加880年末业员8332万年增加719万中级注册建筑师11730年109％级注册结构师20769年109％全年完成设计合额67743亿元年123％施工图完成投资额1960903亿元年105％完成建筑面积117181万方米年114％承揽国外工程合总额1472亿元年279％全年营业收入总计1476亿元年159％全年利润总额1039亿元年相增长62％交税2416亿元年相增长54％均收入1747万元年1203万元相增长45％全年资产总计1893亿元年1325亿元相增长43％
里数（企业数数等）反映行业基状况数（营业收入均收入）含义太明确（反映统计中够严肃科学文分析）笔者判断设计合额包含勘察合额者没单独列出正作工程设计合额吧施工图完成投资额勘察设计工程总造价总投资营业收入包含勘察设计企业勘察设计外业务总收入准确说产值营业额净收入均收入等营业收入业员应该称均产值更准确中包括非生产性员非设计收入
文相关设计合额施工图完成投资额完成建筑面积等计算出数分析：
1全国勘察设计均取费率约3％（设计合额施工图完成投资额）目前实行国家收费标准规定建筑设计收费率文分析3～5％均4％计算相七五折
2均方米设计费5781元（设计合额完成建筑面积）全国已算低城市般达60～80元中城市20～30元低20元会占例
3全行业均收入1747万元开始笔者净收入说相高仔细想均产值算高算低
四谓建筑设计收费低实质设计容水设计费相称
通述分析出国建筑设计收费标准全行业实际收费率象报道呼声中反映样低建筑设计行业状况惨碰收费高赚钱时候说出
象开发商帐面利润率高说5～10％实际数开发商利润率50％甚100％建筑设计行业种典型高智力低成行业真正物质成房屋电脑等设备已部分力成设计企业权总说颇模糊力成利润难界定利润率难计算全行业设计产值约30％占数约90％普通员工约30％更占数约10％高层领导老板世纪90年代建筑设计行业称暴利行业述年报数均收入实际均产值真正均收入约87万元行业中然算高年业员增加超建设规模增加导致竞争加剧利润率降低象房产样暴利转合理利润趋势已
建筑设计力成弹性前建筑设计行业竞争状况激烈谓招建筑设计行业部设计企业员种种良甚恶劣行业服务容水总低业予设计费相应求造成业满反业务中压低设计费导致恶性循环开发商知道整项目中建筑师值钱工程项目首先建筑师进行设计建筑师图纸实现终产品开发商知道整项目中建筑师值钱少价会做反正总找接受工程明明已家设计单位签定协议会设计公司更低折扣抢活开发商话道出设计费低廉缘道出建筑师设计尊重缘源：考试
句建筑设计行业中颇流行话便宜更便宜图图更业明白设计单位服务程中知道图表面现象华实少设计单位甲方接触初出浑身解数出方案讲创意画效果图然旦签约创设计师便眼光放新目标量创意落实工作交验足年轻设计师进入生产线程序实施时服务质量更难保证形成恶性循环采取低价竞争策略势必利润摊薄花太力物力投入真正产品落实程中法设计创作出精品设计创意庸俗化进步导致取费难度法获智力劳动应回报
恶劣建筑市场角逐中生存数设计精英集中精力放建筑实施程中创造更作品智慧放市场开发谈判场力争获取更更订单说建筑设计界悲哀
五提高建筑设计收费应立足设计容增加设计水提高
行业认收费标准实际情况中国建筑设计取费太低希国家继续提高建筑设计行业整体收费标准显然现实收费标准刚刚调整标准指导性
抛开建筑设计费计算支付中种种观恶意情况说应该（应该数）业观希设计服务支付相应设计费现收费标准太粗略部分业明白详细含义设计单位难说清楚确定某建设项目合理收费实际难粗略收费标准衡量考虑素太收费标准中种档次附加系数方面种种具体情况难针性合理系数粗略系数方面系数实际意义细附加系数提高折没
作建筑师笔者然希行业外部环境改善业建筑师尊重更希行业部环境改善提高建筑设计收费应立足设计容增加设计水提高然建筑设计容水评价相应费合理确定细化设计服务容水问题前值细致研究问题述混乱状况众说纷纭甲方乙方说理光简单说说行找解决问题效办法具体说笔者认点：源：考试美女编辑
1争取设计项目确定设计合时候量业明确建筑设计容水求争取相应合理设计收费具体建设项目设计原始条件业需设计务情况说千差万酒店饮食样价格档次容项目规模求复杂程度结构难易程度设备复杂程度等外形简单复杂圆方层面变化详图节点等等20万米单体建筑样外形102万米建筑设计简单利润设计优良程度建设项目突出创意特色优秀设计设计费高建设项目般设计段般设计卖出设计费低签订设计合设计费高低提供低设计容水求服务条件动提供更更优质服务争取更设计费形成良性循环
2项目收费高低常说肥瘦年年里许项目总情况项目价值完全设计费体现设计师通常某时候建设项目设计费低甚没设计费做说某项目实际设计难度低收费标准计算收费较高甲方接受肥某项目难度项目设计费低项目情况互相衡某项目者者说设计难度设计费设计高低设计成果优劣项目影响直接难项目衡
3希提高设计收费单位首先设计服务服务加强案例研究加强宣传项目设计程方案较选方案否真合适建筑技术深化选择建筑设备材料工厂价格影响面积效率效果等积极业宣传解释社会宣传设计单位重视宣传采合适宣传方法说国某顶级设计院活源足米20元愿意做笔者感种状况身份相称长处相称技术力量做米100元然提供服务问水肯定收20元
4建筑设计者突出设计容特色提高设计水某擅长建筑技术建筑节提高舒适度设计师利优势联合外国专长建筑师参房产项目通技术先进营销特色获成功开始设计收费找门业增设计费逐渐涨方米收费150元甚500元
5整建筑设计行业专门员机构第三方角度业建筑设计提供咨询顾问服务某种角度说监理成业真正咨询中介机构参谋顾问信誉业绩保证参编写设计务书业确定建筑设计容水求相应合理设计费设计合审核设计成果合理计算工作量合理收取服务费注册建筑师事发挥优势新工作容
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1 居住区修建性详细规划收费8000~15000元公顷基价7万元旧城改造历史文化段提高25收费
2 公中心区详细规划收费12000~15000元公顷基价10万元旧城改造历史文化段提高25收费
3 城市设计收费12000~15000元公顷基价10万元旧城改造历史文化段提高25收费
4 景观规划收费15000~18000元公顷基价10万元
5 交通枢纽区详细规划收费8000~10000元公顷基价10万元
6 新区详细规划收费5000元公顷基价7万元
7 历史街区历史段保护收费20000~25000元公顷基价10万元
8 公园绿详细规划收费6000~8000元公顷基价6万元专类公园系数12~20绿设计收费工程总造价4~7
建筑设计收费参标准
住宅类收费
1 费率收费概算投资造价20~30收取
2 面积收费分类：（限采暖区）
3 层住宅(含六跃七跃层)：
方案： 3元M2 25~5元M2
扩初： 7~12元M2
施工图：16~25元M2
4 高层住宅（八~十层含十跃十二跃层）45
方案： 45元M2 35~8元M2
扩初： 10~16元M2
施工图：22~32元M2
5 高层住宅（十二~三十层）
方案： 6元M2 5~10元M2
扩初： 14~19元M2
施工图：30~38元M2
6 超高层住宅（三十层）
方案： 8元M2起
扩初： 17元M2起
施工图： 38元M2起
7 墅
方案： 12元M2 8~20元M2
扩初： 20~40元M2
施工图：40~80元M2
说明：
1述取费中扩初施工图均全程收费
2述取费已考虑定验套率
3通常区规模作调整： 总建筑面积＜5万M2系数12 5万M2＜总建筑面积＜20万M2 系数10 总建筑面积＞20万M2 系数095
4单栋数栋墅收费单独定
5述费未包含修建性详细规划设计收费
6修建性详细规划设计收费标准修建性详细规划设计收费执行
7述费未包含总图费
8室外总体造价通常建安总造价5~10
9总图费通常取室外总体造价2~3
10室防普通室设计取费35元M2防室设计取费45元M2
11独立车库设计取费35~45元M2
二 教育类建筑 （限采暖区）
1 中学建筑
1） 教学楼行政楼：
方案： 8元M2 7~9元M2
扩初： 16~22元M2
施工图：35~45元M2
2） 综合实验楼：
方案： 10元M2 9~12元M2
扩初： 22~32元M2
施工图：45~65元M2
3） 图书馆礼堂体育馆概算造价2~35：
方案： 12元M2 10~14元M2
扩初： 24~35元M2
施工图：50~70元M2
4） 锅炉房食堂浴室门等配套概预算投资造价25起
2 高等院校建筑：
5） 教师学生公寓：
方案： 5元M2 4~6元M2
扩初： 10~15元M2
施工图：20~30元M2
6） 教学楼行政楼：
方案： 11元M2 10~12元M2
扩初： 24~30元M2
施工图：50~60元M2
7） 综合实验楼：
方案： 12元M2 11~15元M2
扩初： 26~36元M2
施工图：55~75元M2
8）图书馆礼堂体育馆概算造价2~35：
者 方案： 13元M2 12~16元M2
扩初： 28~40元M2
施工图：60~80元M2
9）锅炉房食堂浴室门等配套概预算投资造价25起
四商办商住：（空调系统复杂程度取限）
1层：概算投资造价25起
方案： 10元M2 8~12元M2
扩初： 18~30元M2
施工图：40~60元M2
2高层：概算投资造价25起
方案： 15元M2 12~20元M2
扩初： 25~45元M2
施工图：55~85元M2
五办公楼：（空调系统复杂程度取限）
概算投资造价25起
方案： 15元M2 12~30元M2
扩初： 25~55元M2
施工图：60~110元M2
六宾馆：（空调系统复杂程度取限）
概算投资造价25起
方案： 18元M2 12~35元M2
扩初： 28~70元M2
施工图：60~140元M2
七型商场物流中心（根设计求难易程度取确定）
概算投资造价25起
方案： 15元M2 10~18元M2
扩初： 24~40元M2
施工图：50~80元M2
八型公建筑（会展中心歌剧院青少年活动中心体育馆等）
概算投资造价25起（根设计求难易程度取确定）
方案： 16元M2 14~20元M2
扩初： 35~45元M2
施工图：70~90元M2
九医院：（根设计求难易程度取确定）
概算投资造价25起
方案： 15元M2 14~18元M2
扩初： 35~45元M2
施工图：70~90元M2
十厂房：（根设计求难易程度取确定）
概算投资造价2起
方案： 3元M2 24~5元M2
扩初： 6~12元M2
施工图：12~25元M2
说明：
1述取费中扩初施工图均全程收费
2述费未包含修建性详细规划设计收费修建性详细规划设计收费标准修建性详细规划设计收费执行
述费未包含总图费室外总体造价通常建安总造价5~10总图费通常取室外总体造价2~3
基设计收费加设计收费工程设计实际需者发包求提供相关服务收取费包括总体设计费体设计协调费采标准设计复设计费非标准设备设计文件编制费施工图预算编制费竣工图编制费等成工程设计收费基准价建筑工程建筑设计收费基准价某单项工程果需设计服务基设计收费等收费基准价数建筑工程需项项设计服务全部建筑工程项目设计服务费占基设计收费均值恐怕没仔细统计计算保守估计应11～12
设计收费基价工程设计收费基准价增加述两次调整
1基设计收费工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数
2工程设计收费基准价 基设计收费+设计收费两次调整总体幅度保守估计12～13相应费率应45～225％增加3～5％目前实行国家收费标准规定建筑设计收费率果保守估计收费率达4～6％
收费标准中建筑市政工程阶段工作量例表供计算设计阶段设计专业设计收费列出更细分类型设计（建筑室外工程住宅区工程住宅工程古建筑保护性建筑工程智建筑弱电系统工程室装修工程园林绿化工程防工程等）中方案设计初步设计施工图设计占工作量占总工作量例体方案20～30％初步设计20％施工图50～60％该表列出建筑工程全程设计中三专业工作量例建筑35～43％结构24～30％设备28～38％该表特附注提供两建筑设计方案达规定容深度求第二设计方案起方案方案设计费50收方案设计费
种种条文标准国建筑设计收费标准低国际设计费占工程总造价5～8％普遍水相相差
然根收费标准计算出工程设计收费基准价实际设计收费工程设计收费基准价收费标准计算出工程设计基准收费额发包设计根实际情况规定浮动幅度协商确定工程设计收费合额工程收费基准价需考虑浮动值成实际设计收费
收费标准中列举两种浮动值情况：
1采政府指导价工程勘察设计收费标准中收费额根市场情况浮动20％
2勘察设计收费应该体现优质优价原采新技术新工艺新设备新材料利提高建设项目济效益环境效益社会效益采政府指导价浮25％
实际中浮动浮动优质难体现优价总体估计折
三2003年建筑设计实际均收费率3％象报道呼声中低
然实际设计收费国家标准折究竟折？建筑设计行业均收费率少？
相关正式统计数建设部工程质量安全监督行业发展司年7月发布全国工程勘察设计企业年报情况应该权威数工程设计工程勘察结合起统计工程勘察收费率工程设计收费率相差较象文样研究精确度求高（误差20～30％）情况勘察设计收费率基视建筑设计收费率
2004年7月18日发布2003年全国工程勘察设计企业年报情况说目前权威数（2004年情况统计尚未发布）年报说2003年全国工程勘察设计咨询行业行业结构企业员队伍进步发展壮圆满完成项勘察设计务项业务完成情况全年营业收入交税均收入等硬指标均五成提高保持行业稳步发展取济效益
具体说2003年全国勘察设计咨询企业12375年增加880年末业员8332万年增加719万中级注册建筑师11730年109％级注册结构师20769年109％全年完成设计合额67743亿元年123％施工图完成投资额1960903亿元年105％完成建筑面积117181万方米年114％承揽国外工程合总额1472亿元年279％全年营业收入总计1476亿元年159％全年利润总额1039亿元年相增长62％交税2416亿元年相增长54％均收入1747万元年1203万元相增长45％全年资产总计1893亿元年1325亿元相增长43％
里数（企业数数等）反映行业基状况数（营业收入均收入）含义太明确（反映统计中够严肃科学文分析）笔者判断设计合额包含勘察合额者没单独列出正作工程设计合额吧施工图完成投资额勘察设计工程总造价总投资营业收入包含勘察设计企业勘察设计外业务总收入准确说产值营业额净收入均收入等营业收入业员应该称均产值更准确中包括非生产性员非设计收入
文相关设计合额施工图完成投资额完成建筑面积等计算出数分析：
1全国勘察设计均取费率约3％（设计合额施工图完成投资额）目前实行国家收费标准规定建筑设计收费率文分析3～5％均4％计算相七五折
2均方米设计费5781元（设计合额完成建筑面积）全国已算低城市般达60～80元中城市20～30元低20元会占例
3全行业均收入1747万元开始笔者净收入说相高仔细想均产值算高算低
四谓建筑设计收费低实质设计容水设计费相称
通述分析出国建筑设计收费标准全行业实际收费率象报道呼声中反映样低建筑设计行业状况惨碰收费高赚钱时候说出
象开发商帐面利润率高说5～10％实际数开发商利润率50％甚100％建筑设计行业种典型高智力低成行业真正物质成房屋电脑等设备已部分力成设计企业权总说颇模糊力成利润难界定利润率难计算全行业设计产值约30％占数约90％普通员工约30％更占数约10％高层领导老板世纪90年代建筑设计行业称暴利行业述年报数均收入实际均产值真正均收入约87万元行业中然算高年业员增加超建设规模增加导致竞争加剧利润率降低象房产样暴利转合理利润趋势已
建筑设计力成弹性前建筑设计行业竞争状况激烈谓招建筑设计行业部设计企业员种种良甚恶劣行业服务容水总低业予设计费相应求造成业满反业务中压低设计费导致恶性循环开发商知道整项目中建筑师值钱工程项目首先建筑师进行设计建筑师图纸实现终产品开发商知道整项目中建筑师值钱少价会做反正总找接受工程明明已家设计单位签定协议会设计公司更低折扣抢活开发商话道出设计费低廉缘道出建筑师设计尊重缘源：考试
句建筑设计行业中颇流行话便宜更便宜图图更业明白设计单位服务程中知道图表面现象华实少设计单位甲方接触初出浑身解数出方案讲创意画效果图然旦签约创设计师便眼光放新目标量创意落实工作交验足年轻设计师进入生产线程序实施时服务质量更难保证形成恶性循环采取低价竞争策略势必利润摊薄花太力物力投入真正产品落实程中法设计创作出精品设计创意庸俗化进步导致取费难度法获智力劳动应回报
恶劣建筑市场角逐中生存数设计精英集中精力放建筑实施程中创造更作品智慧放市场开发谈判场力争获取更更订单说建筑设计界悲哀
五提高建筑设计收费应立足设计容增加设计水提高
行业认收费标准实际情况中国建筑设计取费太低希国家继续提高建筑设计行业整体收费标准显然现实收费标准刚刚调整标准指导性
抛开建筑设计费计算支付中种种观恶意情况说应该（应该数）业观希设计服务支付相应设计费现收费标准太粗略部分业明白详细含义设计单位难说清楚确定某建设项目合理收费实际难粗略收费标准衡量考虑素太收费标准中种档次附加系数方面种种具体情况难针性合理系数粗略系数方面系数实际意义细附加系数提高折没
作建筑师笔者然希行业外部环境改善业建筑师尊重更希行业部环境改善提高建筑设计收费应立足设计容增加设计水提高然建筑设计容水评价相应费合理确定细化设计服务容水问题前值细致研究问题述混乱状况众说纷纭甲方乙方说理光简单说说行找解决问题效办法具体说笔者认点：源：考试美女编辑
1争取设计项目确定设计合时候量业明确建筑设计容水求争取相应合理设计收费具体建设项目设计原始条件业需设计务情况说千差万酒店饮食样价格档次容项目规模求复杂程度结构难易程度设备复杂程度等外形简单复杂圆方层面变化详图节点等等20万米单体建筑样外形102万米建筑设计简单利润设计优良程度建设项目突出创意特色优秀设计设计费高建设项目般设计段般设计卖出设计费低签订设计合设计费高低提供低设计容水求服务条件动提供更更优质服务争取更设计费形成良性循环
2项目收费高低常说肥瘦年年里许项目总情况项目价值完全设计费体现设计师通常某时候建设项目设计费低甚没设计费做说某项目实际设计难度低收费标准计算收费较高甲方接受肥某项目难度项目设计费低项目情况互相衡某项目者者说设计难度设计费设计高低设计成果优劣项目影响直接难项目衡
3希提高设计收费单位首先设计服务服务加强案例研究加强宣传项目设计程方案较选方案否真合适建筑技术深化选择建筑设备材料工厂价格影响面积效率效果等积极业宣传解释社会宣传设计单位重视宣传采合适宣传方法说国某顶级设计院活源足米20元愿意做笔者感种状况身份相称长处相称技术力量做米100元然提供服务问水肯定收20元
4建筑设计者突出设计容特色提高设计水某擅长建筑技术建筑节提高舒适度设计师利优势联合外国专长建筑师参房产项目通技术先进营销特色获成功开始设计收费找门业增设计费逐渐涨方米收费150元甚500元
5整建筑设计行业专门员机构第三方角度业建筑设计提供咨询顾问服务某种角度说监理成业真正咨询中介机构参谋顾问信誉业绩保证参编写设计务书业确定建筑设计容水求相应合理设计费设计合审核设计成果合理计算工作量合理收取服务费注册建筑师事发挥优势新工作容
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