房屋拆实施方案
房屋拆实施方案
篇
房屋拆施工方案范1000
编制 现场勘查综合考虑施工安全施工进度等求结合公司年事类工程施工验编制施工组织设计
二工程概况 工程点
1(建(构)筑物结构形式
原房屋设计半框架结构五层面积方米
2(拆旧建(构)筑物周围环境东邻建铁路立交桥南西方紧村民私房北邻公路员次拆难度风险安全工作位严明
三施工组织机构建立 针工程项目公司推选项目班子律持证岗押证施工该项目理部仅负责工程实行项目理责制项目理工期安全成文明施工全面负责施工理职部门项目理部直接指导做计划组织施工确保工程质量工期安全等方面达目标求配备技术负责施工安全负责技术安全施工等专业
员组织施工理满足工程需员机械
职责
施工负责
负责施工工作安排现场指挥理
施工组
负责机械工施工
安全负责
负责项工作中安全布属时做安全交底工作根工周边情况做整体警戒工作规划
安全员
监督项安全工作执行情况四拆工程施工准备 1(技术准备工作 (1)施工技术员认真审阅建设单位提供资料
拆工程关图纸资料拆工程涉区域建筑设施分布情况资料全面解拆工程图纸资料进行实勘察弄清建筑物结构情况建筑情况水电设备道情况
(2)学关规范安全技术文件
(3)明确周围环境场道路水电设备道房屋情况等
(4)进场施工员进行安全技术教育
2(现场准备
(1)施工前认真检查影响拆工程安全施工种线切断迁移工作否完毕确认安全方施工清理拆建筑物倒塌范围物资设备搬迁须妥善加防护
(2)疏通运输道路接通施工中时水电源
(3)切断拆建筑物水电煤气道等
(4)周围群众出示安民告示拆危险区域设置警戒标志 3(机械设备材料准备 工程结构五层建筑结构方采工拆机械方式进行施工根施工验工程实际境况拟购进材料机械
4工固定场设置列标牌
(1)工程概况牌
标明工程项目名称拆房施工单位名称施工项目理拆(竣)工日期监督电话
(2)房屋拆安全生产牌
(3)文明施工牌拆工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌采取
防护措施实行封闭施工
5施工影响范围建筑物关线保护应符合列求
(1)相邻建构筑物应事先检查采取必技术措施实施全程动态理
(2)相邻线必须线理单位采取线切断移位保护措施
(3)开工前察施工现场否存高压架空线拆施工机械设备设施作业时必须高压架空线保持安全距离
五 拆工程施工理 )施工工艺 工简单工具撬棍铁锹瓦刀等面拆面接运拆建筑材料砖墙拆方法般许推倒拉倒方法拆果必须采推倒拉倒方法必须统指挥员全部撤离安全方进行
1施工序
(1)工程采炮机手动工具进行拆建筑施工程序应分层拆顶墙裙面砖房间构件部分需拆墙体序次进行先非承重结构承重结构原进行拆
(2)建筑承重梁柱应承载全部构件拆进行全面检查勘验否需进行处理等
2墙体拆应符合求
砖墙拆方法般许推倒拉倒方法拆防止墙体拆倒塌时击力结构造成破坏撞击点设置建筑垃圾草袋做缓防震措施二)施工注意事项
部分拆建筑物构筑物进行拆前应先保留部分采取必 (1)
加固措施
(2)禁止立体交叉方式拆房施工砌体简易结构房屋等确需倾覆拆倾覆物相邻建筑物构筑物间距离必须达拆物体高度
15倍
(3)必须采取相应措施确保作业员应脚手架稳固结构操作拆构件应安全放置场进行部分拆建筑必须先保留部分加固进行分离拆
(4)施工中必须专负责监测拆建筑结构状态应做记录发现稳定状态趋势时必须停止作业采取效措施消隐患
(5)拆卸种材料应时清理分类堆放指定场层建筑垃汲应设立串筒倾倒意高处抛时清运拆材料建筑垃圾应时清理严禁高空抛拆卸材料应放置垂直升降设备流放槽卸建筑垃圾应设置垃圾井道卸屋面楼面(阳)台集中堆放材料建筑垃圾堆放重量高度应计算控制结构承载允许范围
(5)拆施工应分段进行垂直交叉作业作业面孔洞应封闭
(6)楼板严禁聚集堆放材料
(7)拆横梁时应确保落效控制时方切断两端钢筋逐端缓慢放
(8)拆柱子时应柱子底部剔凿出钢筋手动倒链定牵引采气焊切割柱子三面钢筋保留牵引方正面钢筋
(9)拆道容器时必须查清残留物种类化学性质采取相应措施方进行拆施工六 拆工程安全技术理
()安全理组 项目理必须拆工程安全生产负全面领导责项目理部应设工程安全负责检查落实项安全技术措施施工安全分施工理安全教育机械设备现场维护日常生活5部分部分设专进行监督理负责安全组决定落实施工班组安全组交底监督做安全落实专专项职权分明页安全理体系网络图示
(二)般规定
(1)进入施工现场员必须配戴安全帽2m高处作业防护设施时必须安全带安全带应高挂低挂点牢系安全带确困难时必须采取切实效确保安全防护措施险作业
(2)拆建筑物般应采推倒法特殊情况采该方法时遵建筑安装工程安全技术规程求必须符合列条件建筑安装工程安全技术规程求必须符合列条件治区银川市相关协调会议精神确保拆迁工作序稳利进行拆迁工作时间紧务重求高现宁夏财职业技术学院范围剩余26户拆迁事宜制定工作方案
指导思想 坚持科学发展观指导保障新校区工程建设维护国家集体群众利益目标统组织组分工负责相互协调部门联动全面推进法行政谐序原集中时间宣传动员集中力量包干负责强势推动确保期完成征拆迁安置务学院新校区二期工程期开工建设创造谐序施工环境
二总体求 宁夏财职业技术学院剩余房屋拆迁必须法规稳进
行拆迁放弃强制拆迁原进行2017年3月底前完成全部拆迁工作
1
三拆迁工作领导机构 宁夏财职业技术学院新校区征拆迁工作银川市政府统领导宁夏财职业技术学院治区农垦局西夏区政府牵头抽调5名精干工作员成立拆迁工作组设四工作组具体负责组织实施征拆迁工作着统筹组织先易难重点突破全面拆迁原工作组明晰责明确务限时保质保量完成实行组负责工作务相关工作费挂钩负责制限时完成级部门相互沟通密切配合保证宁夏财职业技术学院新校区续拆迁工作时完成
宁夏财职业技术学院新校区拆迁领导组 组长
副组长
领导组设4工作组开展工作
1宣传动迁组 职责
深入拆迁户进行政策宣讲教育加强双方思想情感交流握舆导正面突出目前面形势国家治区拆迁政策土征拆迁安置补偿标准政策规定进行解答分阶段确定重点突破拆迁象进步解拆迁户拆迁诉求做群众思想教育工作妥善处理关矛盾纠纷取群众理解支持配合 2评估测算组 2 职责
深入拆迁户逐户逐项拟征拆迁范围房屋建筑院坝结构类型面积权属附着物权属结构种类数量现状进行次踏查核实丈量计算农户核准签字完善相关协议提交新校区拆迁领导组审议
3拆迁组 组长
职责
拆迁农户进行思想教育农户签订完善拆迁协议农户征拆迁物相关征拆迁补偿标准进行计算农户完善相关协议督促群众进行限期拆
4勤保障组 组长 职责 规定时间完成土征房屋拆迁工作
组工作员提安排工作休息场开展工作提供员组织物资位工作安排车辆相关物资员协调勤保障服务工作等统做出勤考勤记录
四工作步骤进度
1 成立领导机构拟定工作方案相关文件
完成时间
1月24日—1月26日 2(召开工作组会议统思想认识明确责目标
完成时间
1月24日 3 工作组深入拆迁户进行进行房屋土土附属物等实物 3 调查核定登记认定协议签订工作
完成时间
1月24日1月30日 4 开展入户宣传动员工作 工作时间
1月24日1月30日 5 开展征工作拆迁安置工作拆迁户签订完善相关
补偿协议
工作时间
1月24日2月9日完成35户拆迁务 2月9日3月15日全面完成拆迁工作
6相关赔偿补偿工作 工作时间
2月1日3月15日
五工作求
1加强组织领导统筹协调推进项工作领导组建立联席会议制度时研究解决征拆迁程中出现类问题加综合协调指导督查工作力度落实征拆迁工作周例会制度进度日报告制度务分解组责工作组长包干负责职责范围项工作务组应计划步骤开展工作确保2017年3月15日前完成务
2周密安排部署确保辖区谐稳定征拆迁程中坚持法行政法办事进行认真细致工作抓环节避免出现底数清情况明急求成简单事情况真正做时间进度质量机统征拆迁工作中出现问题 4 积极协调时解决做回避问题激化矛盾出现集体访事件确保征拆迁工作利进行针影响辖区稳定工作进度苗头性问题提前制定应措施做早发现早报告早协调早解决确保辖区谐稳定
3广泛宣传动员营造良征拆迁氛围切实加强土理法律法规拆迁政策宣传征补偿安置群众普遍关心热点问题登门入户正面引导形势讲清标准讲实道理讲透积极争取拆迁户理解支持时
动解掌握征农民思想动态时稳定素控制基层控制萌芽状态确保社会稳定
4严肃工作纪律确保拆迁务利完成抽调参加次工作关单位员树立全局意识必须服拆迁领导组纪律规定工作安排严禁意旷工缺勤工作组务工作时限进行进步分解细化工作户责确保项工作求时限完成严禁意群众做负责表态承诺遇常规工作求致时工作组政策规定范围创造性开展工作问题困难消化部非重问题困难交外推隐瞒种理拖延搪塞严格执行拆迁政策认真贯彻落实关法律政策级文件精神握政策严格标准程序位征拆迁安置补偿标准程序结果实行公开切实维护征群众合法权益
5
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房屋拆实施方案
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房屋拆施工方案范1000
编制 现场勘查综合考虑施工安全施工进度等求结合公司年事类工程施工验编制施工组织设计
二工程概况 工程点
1(建(构)筑物结构形式
原房屋设计半框架结构五层面积方米
2(拆旧建(构)筑物周围环境东邻建铁路立交桥南西方紧村民私房北邻公路员次拆难度风险安全工作位严明
三施工组织机构建立 针工程项目公司推选项目班子律持证岗押证施工该项目理部仅负责工程实行项目理责制项目理工期安全成文明施工全面负责施工理职部门项目理部直接指导做计划组织施工确保工程质量工期安全等方面达目标求配备技术负责施工安全负责技术安全施工等专业
员组织施工理满足工程需员机械
职责
施工负责
负责施工工作安排现场指挥理
施工组
负责机械工施工
安全负责
负责项工作中安全布属时做安全交底工作根工周边情况做整体警戒工作规划
安全员
监督项安全工作执行情况四拆工程施工准备 1(技术准备工作 (1)施工技术员认真审阅建设单位提供资料
拆工程关图纸资料拆工程涉区域建筑设施分布情况资料全面解拆工程图纸资料进行实勘察弄清建筑物结构情况建筑情况水电设备道情况
(2)学关规范安全技术文件
(3)明确周围环境场道路水电设备道房屋情况等
(4)进场施工员进行安全技术教育
2(现场准备
(1)施工前认真检查影响拆工程安全施工种线切断迁移工作否完毕确认安全方施工清理拆建筑物倒塌范围物资设备搬迁须妥善加防护
(2)疏通运输道路接通施工中时水电源
(3)切断拆建筑物水电煤气道等
(4)周围群众出示安民告示拆危险区域设置警戒标志 3(机械设备材料准备 工程结构五层建筑结构方采工拆机械方式进行施工根施工验工程实际境况拟购进材料机械
4工固定场设置列标牌
(1)工程概况牌
标明工程项目名称拆房施工单位名称施工项目理拆(竣)工日期监督电话
(2)房屋拆安全生产牌
(3)文明施工牌拆工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌采取
防护措施实行封闭施工
5施工影响范围建筑物关线保护应符合列求
(1)相邻建构筑物应事先检查采取必技术措施实施全程动态理
(2)相邻线必须线理单位采取线切断移位保护措施
(3)开工前察施工现场否存高压架空线拆施工机械设备设施作业时必须高压架空线保持安全距离
五 拆工程施工理 )施工工艺 工简单工具撬棍铁锹瓦刀等面拆面接运拆建筑材料砖墙拆方法般许推倒拉倒方法拆果必须采推倒拉倒方法必须统指挥员全部撤离安全方进行
1施工序
(1)工程采炮机手动工具进行拆建筑施工程序应分层拆顶墙裙面砖房间构件部分需拆墙体序次进行先非承重结构承重结构原进行拆
(2)建筑承重梁柱应承载全部构件拆进行全面检查勘验否需进行处理等
2墙体拆应符合求
砖墙拆方法般许推倒拉倒方法拆防止墙体拆倒塌时击力结构造成破坏撞击点设置建筑垃圾草袋做缓防震措施二)施工注意事项
部分拆建筑物构筑物进行拆前应先保留部分采取必 (1)
加固措施
(2)禁止立体交叉方式拆房施工砌体简易结构房屋等确需倾覆拆倾覆物相邻建筑物构筑物间距离必须达拆物体高度
15倍
(3)必须采取相应措施确保作业员应脚手架稳固结构操作拆构件应安全放置场进行部分拆建筑必须先保留部分加固进行分离拆
(4)施工中必须专负责监测拆建筑结构状态应做记录发现稳定状态趋势时必须停止作业采取效措施消隐患
(5)拆卸种材料应时清理分类堆放指定场层建筑垃汲应设立串筒倾倒意高处抛时清运拆材料建筑垃圾应时清理严禁高空抛拆卸材料应放置垂直升降设备流放槽卸建筑垃圾应设置垃圾井道卸屋面楼面(阳)台集中堆放材料建筑垃圾堆放重量高度应计算控制结构承载允许范围
(5)拆施工应分段进行垂直交叉作业作业面孔洞应封闭
(6)楼板严禁聚集堆放材料
(7)拆横梁时应确保落效控制时方切断两端钢筋逐端缓慢放
(8)拆柱子时应柱子底部剔凿出钢筋手动倒链定牵引采气焊切割柱子三面钢筋保留牵引方正面钢筋
(9)拆道容器时必须查清残留物种类化学性质采取相应措施方进行拆施工六 拆工程安全技术理
()安全理组 项目理必须拆工程安全生产负全面领导责项目理部应设工程安全负责检查落实项安全技术措施施工安全分施工理安全教育机械设备现场维护日常生活5部分部分设专进行监督理负责安全组决定落实施工班组安全组交底监督做安全落实专专项职权分明页安全理体系网络图示
(二)般规定
(1)进入施工现场员必须配戴安全帽2m高处作业防护设施时必须安全带安全带应高挂低挂点牢系安全带确困难时必须采取切实效确保安全防护措施险作业
(2)拆建筑物般应采推倒法特殊情况采该方法时遵建筑安装工程安全技术规程求必须符合列条件建筑安装工程安全技术规程求必须符合列条件治区银川市相关协调会议精神确保拆迁工作序稳利进行拆迁工作时间紧务重求高现宁夏财职业技术学院范围剩余26户拆迁事宜制定工作方案
指导思想 坚持科学发展观指导保障新校区工程建设维护国家集体群众利益目标统组织组分工负责相互协调部门联动全面推进法行政谐序原集中时间宣传动员集中力量包干负责强势推动确保期完成征拆迁安置务学院新校区二期工程期开工建设创造谐序施工环境
二总体求 宁夏财职业技术学院剩余房屋拆迁必须法规稳进
行拆迁放弃强制拆迁原进行2017年3月底前完成全部拆迁工作
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三拆迁工作领导机构 宁夏财职业技术学院新校区征拆迁工作银川市政府统领导宁夏财职业技术学院治区农垦局西夏区政府牵头抽调5名精干工作员成立拆迁工作组设四工作组具体负责组织实施征拆迁工作着统筹组织先易难重点突破全面拆迁原工作组明晰责明确务限时保质保量完成实行组负责工作务相关工作费挂钩负责制限时完成级部门相互沟通密切配合保证宁夏财职业技术学院新校区续拆迁工作时完成
宁夏财职业技术学院新校区拆迁领导组 组长
副组长
领导组设4工作组开展工作
1宣传动迁组 职责
深入拆迁户进行政策宣讲教育加强双方思想情感交流握舆导正面突出目前面形势国家治区拆迁政策土征拆迁安置补偿标准政策规定进行解答分阶段确定重点突破拆迁象进步解拆迁户拆迁诉求做群众思想教育工作妥善处理关矛盾纠纷取群众理解支持配合 2评估测算组 2 职责
深入拆迁户逐户逐项拟征拆迁范围房屋建筑院坝结构类型面积权属附着物权属结构种类数量现状进行次踏查核实丈量计算农户核准签字完善相关协议提交新校区拆迁领导组审议
3拆迁组 组长
职责
拆迁农户进行思想教育农户签订完善拆迁协议农户征拆迁物相关征拆迁补偿标准进行计算农户完善相关协议督促群众进行限期拆
4勤保障组 组长 职责 规定时间完成土征房屋拆迁工作
组工作员提安排工作休息场开展工作提供员组织物资位工作安排车辆相关物资员协调勤保障服务工作等统做出勤考勤记录
四工作步骤进度
1 成立领导机构拟定工作方案相关文件
完成时间
1月24日—1月26日 2(召开工作组会议统思想认识明确责目标
完成时间
1月24日 3 工作组深入拆迁户进行进行房屋土土附属物等实物 3 调查核定登记认定协议签订工作
完成时间
1月24日1月30日 4 开展入户宣传动员工作 工作时间
1月24日1月30日 5 开展征工作拆迁安置工作拆迁户签订完善相关
补偿协议
工作时间
1月24日2月9日完成35户拆迁务 2月9日3月15日全面完成拆迁工作
6相关赔偿补偿工作 工作时间
2月1日3月15日
五工作求
1加强组织领导统筹协调推进项工作领导组建立联席会议制度时研究解决征拆迁程中出现类问题加综合协调指导督查工作力度落实征拆迁工作周例会制度进度日报告制度务分解组责工作组长包干负责职责范围项工作务组应计划步骤开展工作确保2017年3月15日前完成务
2周密安排部署确保辖区谐稳定征拆迁程中坚持法行政法办事进行认真细致工作抓环节避免出现底数清情况明急求成简单事情况真正做时间进度质量机统征拆迁工作中出现问题 4 积极协调时解决做回避问题激化矛盾出现集体访事件确保征拆迁工作利进行针影响辖区稳定工作进度苗头性问题提前制定应措施做早发现早报告早协调早解决确保辖区谐稳定
3广泛宣传动员营造良征拆迁氛围切实加强土理法律法规拆迁政策宣传征补偿安置群众普遍关心热点问题登门入户正面引导形势讲清标准讲实道理讲透积极争取拆迁户理解支持时
动解掌握征农民思想动态时稳定素控制基层控制萌芽状态确保社会稳定
4严肃工作纪律确保拆迁务利完成抽调参加次工作关单位员树立全局意识必须服拆迁领导组纪律规定工作安排严禁意旷工缺勤工作组务工作时限进行进步分解细化工作户责确保项工作求时限完成严禁意群众做负责表态承诺遇常规工作求致时工作组政策规定范围创造性开展工作问题困难消化部非重问题困难交外推隐瞒种理拖延搪塞严格执行拆迁政策认真贯彻落实关法律政策级文件精神握政策严格标准程序位征拆迁安置补偿标准程序结果实行公开切实维护征群众合法权益
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