土租赁合
出租：**集团水家湖农场公司（简称甲方）
承租 **禽业限公司（简称乙方）
支持乙方发展畜禽禽业营活动甲方乙方租赁土建设孵化厅项目（期）甲乙双方协商达成协议：
租赁土面积途性质
（）位置：安徽省水家湖农场八分场园艺队
（二）面积：21亩
（三）土权属：土权属甲方
（四）土性质：存量建设
（五）租赁途：建设孵化厅项目（期）
二合期限
土租赁合期20年 2020年4月1日起 2040年3月31 日止
三租金
（）土租金：年度计算中农租金年亩低1050斤水稻价格国家年出台保护价计算建设租金国家建设税关理规定8元米收取租金
（二）租金收缴方式：双方商定租金5年缴纳次分4次缴纳第次缴纳时间2020年4月1日第二次缴纳时间2025年4月1日第三次缴纳时间2030年4月1日第四次缴纳时间2035年4月1日
四复垦保证金
乙方标准甲方缴纳复垦保证金双方约定乙方合期满愿续租协议第五条款第（）第3中①②③④原乙方应土恢复原状交甲方甲方保证金退乙方（计期银行利息）
五双方权利义务
（）甲方权利义务
1甲方结合蓄水塘沟渠等生产实际指定租赁土四界址点乙方必须四界址点范围进行项目建设超出四界址点
2甲方合规定收取土租赁费市场行情变化动态提高租赁费合期收回土权利
3列情况甲方权单方解合求乙方行拆切构筑物土恢复原状净交甲方：
①乙方合规定养殖途土做
②乙方时交纳土租赁费养殖营活动接受甲方方政府理规定
③甲方规划建设需政府规划建设需
④乙方畜禽禽业养殖造成环境污染该区域群众居民生产生活造成损失影响恶劣
（二）乙方权利义务
1乙方参政府征补偿关文件标准行做甲方指定四界址点附属物户补偿法规做类协调工作
2乙方合约定交纳租金权利义务确保营活动法规应政府关部门求办齐基建养殖环保等相关手续
3乙方营活动期间应遵守国家方政府关法律法规法令规定接受甲方政府监督服理妥善解决环保问题
4乙方行投资行承担风险负盈亏固定资产投资建设容施工图纸投资决算报甲方备案
六合解终止
（）土租赁期满乙方需继续租赁应提前月告知甲方甲方意乙方求办理相关手续方继续租赁土畜禽禽业养殖
（二）协议第五条款第（）第3中①②③④原合动终止
七违约责
（）乙方拖欠租金甲方银行期贷款利率加收滞纳金情节严重甲方权解合收回土法清收欠款
（二）赁期间乙方服第五条款第（）第3中①②③④甲方造成损失乙方实支付承担相关法律责
七
（）场路通电通乙方行负责
（二）合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款
协商成民法院提起诉讼
（三）合甲乙双方签字（盖章）生效租赁物租赁期满日终止壹式肆份甲乙方持贰份
（四）该协议省农垦集团公司文件求需农垦土分局审核报集团公司（局）审批
甲 方（签字盖章）： 乙 方（签字盖章）：
年 月 日 年 月 日
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出租：**集团水家湖农场公司（简称甲方）
承租 **禽业限公司（简称乙方）
支持乙方发展畜禽禽业营活动甲方乙方租赁土建设孵化厅项目（期）甲乙双方协商达成协议：
租赁土面积途性质
（）位置：安徽省水家湖农场八分场园艺队
（二）面积：21亩
（三）土权属：土权属甲方
（四）土性质：存量建设
（五）租赁途：建设孵化厅项目（期）
二合期限
土租赁合期20年 2020年4月1日起 2040年3月31 日止
三租金
（）土租金：年度计算中农租金年亩低1050斤水稻价格国家年出台保护价计算建设租金国家建设税关理规定8元米收取租金
（二）租金收缴方式：双方商定租金5年缴纳次分4次缴纳第次缴纳时间2020年4月1日第二次缴纳时间2025年4月1日第三次缴纳时间2030年4月1日第四次缴纳时间2035年4月1日
四复垦保证金
乙方标准甲方缴纳复垦保证金双方约定乙方合期满愿续租协议第五条款第（）第3中①②③④原乙方应土恢复原状交甲方甲方保证金退乙方（计期银行利息）
五双方权利义务
（）甲方权利义务
1甲方结合蓄水塘沟渠等生产实际指定租赁土四界址点乙方必须四界址点范围进行项目建设超出四界址点
2甲方合规定收取土租赁费市场行情变化动态提高租赁费合期收回土权利
3列情况甲方权单方解合求乙方行拆切构筑物土恢复原状净交甲方：
①乙方合规定养殖途土做
②乙方时交纳土租赁费养殖营活动接受甲方方政府理规定
③甲方规划建设需政府规划建设需
④乙方畜禽禽业养殖造成环境污染该区域群众居民生产生活造成损失影响恶劣
（二）乙方权利义务
1乙方参政府征补偿关文件标准行做甲方指定四界址点附属物户补偿法规做类协调工作
2乙方合约定交纳租金权利义务确保营活动法规应政府关部门求办齐基建养殖环保等相关手续
3乙方营活动期间应遵守国家方政府关法律法规法令规定接受甲方政府监督服理妥善解决环保问题
4乙方行投资行承担风险负盈亏固定资产投资建设容施工图纸投资决算报甲方备案
六合解终止
（）土租赁期满乙方需继续租赁应提前月告知甲方甲方意乙方求办理相关手续方继续租赁土畜禽禽业养殖
（二）协议第五条款第（）第3中①②③④原合动终止
七违约责
（）乙方拖欠租金甲方银行期贷款利率加收滞纳金情节严重甲方权解合收回土法清收欠款
（二）赁期间乙方服第五条款第（）第3中①②③④甲方造成损失乙方实支付承担相关法律责
七
（）场路通电通乙方行负责
（二）合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款
协商成民法院提起诉讼
（三）合甲乙双方签字（盖章）生效租赁物租赁期满日终止壹式肆份甲乙方持贰份
（四）该协议省农垦集团公司文件求需农垦土分局审核报集团公司（局）审批
甲 方（签字盖章）： 乙 方（签字盖章）：
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