工程变更签证理办法流程
第章设计变更理规定
第条 目
11加强设计变更理规范工作流程效控制成确保工程质量工程进度特制定流程
12 通设计变更申报资料进行审查审批确保设计变更时性合理性济性消设计变更工程成进度带消极影响
第二条 设计变更设计容进行完善修改优化般需设计单位签字盖章 者发包单位关职部门（规划设计部）代签设计变更分三类：
（）般设计变更：改变设计原影响功影响工程质量安全影响美观变更发生费5000元（含）民币
（二）较设计变更：变更发生费5000元100000元（含）
（三）重设计变更：原方案原系统结构布置尺寸坐标标高设备功改变变更发生费100000元
第三条 设计变更体现形式分四类：
（）设计单位提出设计变更
（二）建设单位监理单位提出设计变更
（三）施工单位提出设计变更
（四）客户提出变更申请
第三条 述提出工程设计变更提出部门备齐相关原始资料工程部（森林湖工程部新汇工程部）规划设计部成控制部应认真审查确定否进行变更
第四条 设计变更应工程变更容描述清楚：工程名称变更原变更时间变更部位图纸例图示尺寸规格型号材料材质等应达根变更单准确计算工程量
第五条 设计变更单规划设计部楼号分专业发生先序进行编号（怡丰森林湖项目18号楼建筑第次变更变更页数1页编号应YFSLH18JZ11 ）附设计院出具变更单容
第六条 设计变更控制
1．设计变更控制原：
11 符合国家规范：设计变更应原设计中满足国家规范法规部分进行变更满足国家相关规范法规
12 保证功：设计变更应原设计中合理部分进行变更变更应原设计更合理更满足功
13 降低建造成：影响功满足国家规范前提变更方案应更加节约成
14 保证建造工期：影响功满足国家规范前提变更方案应更缩短施工周期
2变更容：
21 原设计中符合国家规范法规容
22 原设计中某施工工艺做法现场难实现改进更加合理容
23 原设计中某功求达违背销售承诺需进行改进容
24 原设计中存遗漏缺陷等容
25 某种需公司提出原设计更改容
26 客户提出变更
3相关部门职责：
31 工程部：
311 办理工程部监理公司施工单位提出设计变更申请手续
312 设计变更施工工艺进行控
313 负责变更实施
32 市场营销部：
321 办理客户提出设计变更申请手续
322 踪变更落实情况
33 规划设计部：
331 办理设计单位提出设计变更前期手续（包括协调设计院协助出具变更方案）
332 办理根施工图审查消防审查意见进行变更
333 办理规划功立面调整等重技术方案调整变更
334 受理工程部市场营销部提出设计变更申请手续
335 办理正式变更手续发工程部市场营销部
34 成控制部：
341 拟发生设计变更进行济分析估算变更成
342 变更实施核算变更实际发生额否估算范围
343 踪调整工程动态成月公司汇报
35 总济师：
351 审核变更技术济合理性
352 审批较设计变更
353 审核重设计变更
36 工程总工
361 审核变更技术合理性
362 审批较设计变更
363 审核重设计变更
37．总理：
371 审核变更技术济合理性
372�批重设计变更
4相关流程：
41 工程部规划设计部市场营销部遇需设计进行调整补充发生设计变更时求05天填写办理设计变更审批通知单提交受理部门确定该变更费承担单位出具变更初步方案（物业公司出具现状描述终效果描述情况技术方案市场营销部出具现状描述结果描述求工程部规划设计部帮助完善）（附变更图纸请作审批单附件提交）
42 工程部监理公司提出设计变更审批通知单填写完成需报规划设计部变更进行施工工艺技术求等进行审核完善明确变更实施行性时间超15天需设计院出具方案实际发生天数准
43 已技术角度确认实施变更项目规划设计总监确认批准转成控制部进行费估算三日报总济师总济师工作日确认批准转规划设计部规划设计部转发工程总监成控制部成控制部变更济性进行审查提出建议权利
44 变更必须提出部门填写设计变更审批通知单流程审批没填写设计变更审批通知单设计变更成控制部予受理
45 成控制部接变更单般情况二工作日完成估算施工单位收甲方批准设计变更审批通知单实施完成现场监理工程师项目部专业工程师项目理变更项目完成情况（工程量质量工期）签字认应工程变更容完成7天预算书报成控制部成控制部月20日前施工单位核月20日月19日发生已回执设计变更单涉费核费进入工程结算施工单位变更实施完成月未甲方成控制部报送预算书进行核甲方成控制部单方面计算金额进入工程结算
46 成控制部接变更做变更资料存档统计工作变更通知单单结原月统计汇总已完设计变更增减费变更结算资料双方留存时调整动态成变化情况月公司汇报
47 设计单位公司正常手续批准设计变更项目规划设计部时发设计变更审批通知单成控制部工程部施工单位工程部组织施工单位实施资料式四份
48 设计变更审批流程图见图图二
5：
51客户提出设计变更批准市场营销部明确费承担单位通知工程部属客户承担费需预先收取费属公司承担费（需公司批准）计入项目成
52 工程部施工前应仔细审阅图纸设计结构问题应提前月提出解决申请建筑问题提前15天提出解决申请修改意见材料代提前7天提出申请果没约定时间提出变更申请发生变更追究相关部门责施工技术措施工艺质量等问题造成变更发生费施工单位负责
53规划调整重设计方案调整（原招标项目基础增加新项目）设计变更范围须规划设计部提供种方案成控制部进行费测算方案济分析专题会议讨总济师副总理总理批准方实施
6．相关附表
61设计变更审批通知单
62设计变更工程量审核单
63设计变更费确认单
图 设计变更审批流程
（办单位：规划设计部）
非重设计变更
总裁
技术济合理性审查
规划设计部
签署发设计变更通知单
成控制部
市场营销部
图二 业提出变更申请单审批流程
（办单位：市场营销部）
涉费调整
工市场营销部
工程部
成控制
部
设计变更审批通知单
编号：
项 目 名 称：工 程 名 称：
施 工 单 位：
费承担单位：
⑤总裁：
年 月 日
单原件甲方项目部成控制部监理公司份施工单位三份复印件市场营销部招标采购部份甲方指定印章该单效变更必须填写设计变更审批单审批变更单效设计变更执行完毕必须填写设计变更回执单进入结算设计变更回执单予结算
设计变更回执单
编号：
项目名称：
工程名称：
三方确认施工单位（签章）：
施工单位签字确认：
年 月 日监理单位（签章）：
监理工程师：
项目总监：
年 月 日甲方工程部（签章）：
办工程师：
工程部理：
年 月 日
备注：回执单式四份施工单位监理公司甲方项目部甲方成部份回执单项目变更执行完毕7日完成填写报预算回执单变更成控制部予结算变更回执单必须三证齐全
___年 ___月份____项目____工程设计变更费确认单
项目名称
工程名称
施工单位：
序号设计变更回执单编号送审金额（元）审定金额（元）安全文明施工费考评费（元）安全文明施工费奖励费（元）备注
施工单位：（签章）
施工单位：（签字）
年 月 日
甲方成控制部：（签章）
专业工程师：
成控制部理：
总济师：
年 月 日
施 工 单 位：
费承担单位：
签证提出部门： □规划设计部 □市场营销部 □工程部 □
签证原：
施工前
签证容
现场签证情况说明：（做附页）须注明工作容工程量现场情况等
提出部门：
办：
部门负责：
①工程部部签章
专业工程师：
工程部理：
年 月 日
②总工程师：
年 月 日
③成控制部签章
专业工程师：
成控制部理：
年 月 日
④总济师：
年 月 日
⑤工程副总：
年 月 日
⑥总裁：
年 月 日
单原件施工单位监理公司甲方项目部成控制部份甲方指定印章该单效签证必须填写签证审批单审批签证单效签证执行完毕必须填写现场签证回执单进入结算现场签证回执单予结算
现场签证回执单
编号：
项目名称：
工程名称：
现场签证审批单编号：
施 工 单 位：
费承担单位：
施工持续时间： 年 月 日 年 月 日计 日
施工
施工容
完成情况（工程量质量工期等）
办工程师：
工程部理：
年 月 日
施工单位（签章）：
施工单位签字确认：
年 月 日
监理单位（签章）：
监理工程师：
项目总监：
年 月 日
甲方工程部（签章）：
办工程师：
工程部理：
年 月 日
备注：回执式四份施工单位监理公司甲方项目部成控制部份回执项目签证执行完毕7日完成填写报成控制部签证回执单签证审批通知单成控制部概结算签证回执单必须三证齐全回执单编号通知单致签证容发生变化须重新审批施工单位预算员签字视施工单位认该签证回执
___年 ___月份____项目____工程现场签证费确认单
项目名称
工程名称
施工单位：
序号
现场签证回执单编号
送审金额（元）
审定金额（元）
安全文明施工费考评费（元）
安全文明施工费奖励费（元）
备注
合 计
施工单位：（签章）
施工单位：（签字）
年 月 日
甲方成控制部：（签章）
专业工程师：
成控制部理：
总济师：
年 月 日
备注：单式二份施工单位甲方成控制部执份月20日前甲方成控制部施工单位月20日月19日发生已回执现场签证单涉费进行核算双方确认结算结果施工单位预算员签字视完全接受双方终核价格
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工程变更签证理办法流程
第章设计变更理规定
第条 目
11加强设计变更理规范工作流程效控制成确保工程质量工程进度特制定流程
12 通设计变更申报资料进行审查审批确保设计变更时性合理性济性消设计变更工程成进度带消极影响
第二条 设计变更设计容进行完善修改优化般需设计单位签字盖章 者发包单位关职部门（规划设计部）代签设计变更分三类：
（）般设计变更：改变设计原影响功影响工程质量安全影响美观变更发生费5000元（含）民币
（二）较设计变更：变更发生费5000元100000元（含）
（三）重设计变更：原方案原系统结构布置尺寸坐标标高设备功改变变更发生费100000元
第三条 设计变更体现形式分四类：
（）设计单位提出设计变更
（二）建设单位监理单位提出设计变更
（三）施工单位提出设计变更
（四）客户提出变更申请
第三条 述提出工程设计变更提出部门备齐相关原始资料工程部（森林湖工程部新汇工程部）规划设计部成控制部应认真审查确定否进行变更
第四条 设计变更应工程变更容描述清楚：工程名称变更原变更时间变更部位图纸例图示尺寸规格型号材料材质等应达根变更单准确计算工程量
第五条 设计变更单规划设计部楼号分专业发生先序进行编号（怡丰森林湖项目18号楼建筑第次变更变更页数1页编号应YFSLH18JZ11 ）附设计院出具变更单容
第六条 设计变更控制
1．设计变更控制原：
11 符合国家规范：设计变更应原设计中满足国家规范法规部分进行变更满足国家相关规范法规
12 保证功：设计变更应原设计中合理部分进行变更变更应原设计更合理更满足功
13 降低建造成：影响功满足国家规范前提变更方案应更加节约成
14 保证建造工期：影响功满足国家规范前提变更方案应更缩短施工周期
2变更容：
21 原设计中符合国家规范法规容
22 原设计中某施工工艺做法现场难实现改进更加合理容
23 原设计中某功求达违背销售承诺需进行改进容
24 原设计中存遗漏缺陷等容
25 某种需公司提出原设计更改容
26 客户提出变更
3相关部门职责：
31 工程部：
311 办理工程部监理公司施工单位提出设计变更申请手续
312 设计变更施工工艺进行控
313 负责变更实施
32 市场营销部：
321 办理客户提出设计变更申请手续
322 踪变更落实情况
33 规划设计部：
331 办理设计单位提出设计变更前期手续（包括协调设计院协助出具变更方案）
332 办理根施工图审查消防审查意见进行变更
333 办理规划功立面调整等重技术方案调整变更
334 受理工程部市场营销部提出设计变更申请手续
335 办理正式变更手续发工程部市场营销部
34 成控制部：
341 拟发生设计变更进行济分析估算变更成
342 变更实施核算变更实际发生额否估算范围
343 踪调整工程动态成月公司汇报
35 总济师：
351 审核变更技术济合理性
352 审批较设计变更
353 审核重设计变更
36 工程总工
361 审核变更技术合理性
362 审批较设计变更
363 审核重设计变更
37．总理：
371 审核变更技术济合理性
372�批重设计变更
4相关流程：
41 工程部规划设计部市场营销部遇需设计进行调整补充发生设计变更时求05天填写办理设计变更审批通知单提交受理部门确定该变更费承担单位出具变更初步方案（物业公司出具现状描述终效果描述情况技术方案市场营销部出具现状描述结果描述求工程部规划设计部帮助完善）（附变更图纸请作审批单附件提交）
42 工程部监理公司提出设计变更审批通知单填写完成需报规划设计部变更进行施工工艺技术求等进行审核完善明确变更实施行性时间超15天需设计院出具方案实际发生天数准
43 已技术角度确认实施变更项目规划设计总监确认批准转成控制部进行费估算三日报总济师总济师工作日确认批准转规划设计部规划设计部转发工程总监成控制部成控制部变更济性进行审查提出建议权利
44 变更必须提出部门填写设计变更审批通知单流程审批没填写设计变更审批通知单设计变更成控制部予受理
45 成控制部接变更单般情况二工作日完成估算施工单位收甲方批准设计变更审批通知单实施完成现场监理工程师项目部专业工程师项目理变更项目完成情况（工程量质量工期）签字认应工程变更容完成7天预算书报成控制部成控制部月20日前施工单位核月20日月19日发生已回执设计变更单涉费核费进入工程结算施工单位变更实施完成月未甲方成控制部报送预算书进行核甲方成控制部单方面计算金额进入工程结算
46 成控制部接变更做变更资料存档统计工作变更通知单单结原月统计汇总已完设计变更增减费变更结算资料双方留存时调整动态成变化情况月公司汇报
47 设计单位公司正常手续批准设计变更项目规划设计部时发设计变更审批通知单成控制部工程部施工单位工程部组织施工单位实施资料式四份
48 设计变更审批流程图见图图二
5：
51客户提出设计变更批准市场营销部明确费承担单位通知工程部属客户承担费需预先收取费属公司承担费（需公司批准）计入项目成
52 工程部施工前应仔细审阅图纸设计结构问题应提前月提出解决申请建筑问题提前15天提出解决申请修改意见材料代提前7天提出申请果没约定时间提出变更申请发生变更追究相关部门责施工技术措施工艺质量等问题造成变更发生费施工单位负责
53规划调整重设计方案调整（原招标项目基础增加新项目）设计变更范围须规划设计部提供种方案成控制部进行费测算方案济分析专题会议讨总济师副总理总理批准方实施
6．相关附表
61设计变更审批通知单
62设计变更工程量审核单
63设计变更费确认单
图 设计变更审批流程
（办单位：规划设计部）
非重设计变更
总裁
技术济合理性审查
规划设计部
签署发设计变更通知单
成控制部
市场营销部
图二 业提出变更申请单审批流程
（办单位：市场营销部）
涉费调整
工市场营销部
工程部
成控制
部
设计变更审批通知单
编号：
项 目 名 称：工 程 名 称：
施 工 单 位：
费承担单位：
⑤总裁：
年 月 日
单原件甲方项目部成控制部监理公司份施工单位三份复印件市场营销部招标采购部份甲方指定印章该单效变更必须填写设计变更审批单审批变更单效设计变更执行完毕必须填写设计变更回执单进入结算设计变更回执单予结算
设计变更回执单
编号：
项目名称：
工程名称：
三方确认施工单位（签章）：
施工单位签字确认：
年 月 日监理单位（签章）：
监理工程师：
项目总监：
年 月 日甲方工程部（签章）：
办工程师：
工程部理：
年 月 日
备注：回执单式四份施工单位监理公司甲方项目部甲方成部份回执单项目变更执行完毕7日完成填写报预算回执单变更成控制部予结算变更回执单必须三证齐全
___年 ___月份____项目____工程设计变更费确认单
项目名称
工程名称
施工单位：
序号设计变更回执单编号送审金额（元）审定金额（元）安全文明施工费考评费（元）安全文明施工费奖励费（元）备注
施工单位：（签章）
施工单位：（签字）
年 月 日
甲方成控制部：（签章）
专业工程师：
成控制部理：
总济师：
年 月 日
施 工 单 位：
费承担单位：
签证提出部门： □规划设计部 □市场营销部 □工程部 □
签证原：
施工前
签证容
现场签证情况说明：（做附页）须注明工作容工程量现场情况等
提出部门：
办：
部门负责：
①工程部部签章
专业工程师：
工程部理：
年 月 日
②总工程师：
年 月 日
③成控制部签章
专业工程师：
成控制部理：
年 月 日
④总济师：
年 月 日
⑤工程副总：
年 月 日
⑥总裁：
年 月 日
单原件施工单位监理公司甲方项目部成控制部份甲方指定印章该单效签证必须填写签证审批单审批签证单效签证执行完毕必须填写现场签证回执单进入结算现场签证回执单予结算
现场签证回执单
编号：
项目名称：
工程名称：
现场签证审批单编号：
施 工 单 位：
费承担单位：
施工持续时间： 年 月 日 年 月 日计 日
施工
施工容
完成情况（工程量质量工期等）
办工程师：
工程部理：
年 月 日
施工单位（签章）：
施工单位签字确认：
年 月 日
监理单位（签章）：
监理工程师：
项目总监：
年 月 日
甲方工程部（签章）：
办工程师：
工程部理：
年 月 日
备注：回执式四份施工单位监理公司甲方项目部成控制部份回执项目签证执行完毕7日完成填写报成控制部签证回执单签证审批通知单成控制部概结算签证回执单必须三证齐全回执单编号通知单致签证容发生变化须重新审批施工单位预算员签字视施工单位认该签证回执
___年 ___月份____项目____工程现场签证费确认单
项目名称
工程名称
施工单位：
序号
现场签证回执单编号
送审金额（元）
审定金额（元）
安全文明施工费考评费（元）
安全文明施工费奖励费（元）
备注
合 计
施工单位：（签章）
施工单位：（签字）
年 月 日
甲方成控制部：（签章）
专业工程师：
成控制部理：
总济师：
年 月 日
备注：单式二份施工单位甲方成控制部执份月20日前甲方成控制部施工单位月20日月19日发生已回执现场签证单涉费进行核算双方确认结算结果施工单位预算员签字视完全接受双方终核价格
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