加强建设工程的变更管理

加强建设工程变更理

摘：介绍工程变更分类原相关方阐述工程变更程序工程变更造价关系述加强工程建设变更理具体方法措施 关键词：工程变更工程费工程理 　　建设工程项目整施工程会遇种种预知情况工程合设计文件工程未实施中出现变化覆盖工程变更法避免建设工程施工阶段变更工程进度质量投资具影响严重时工程变更直接影响整建设工程项目成败 　　工程变更分类 　　工程变更般包含设计变更工程签证两类设计变更指工程施工程中保证设计施工质量完善工程设计纠正设计错误满足现场条件变化进行设计修改工作般包括原设计单位出具设计变更通知单施工单位征原设计单位意设计变更洽商单两种工程签证指承包商施工图纸设计变更确定工程容外施工现场种原出现合规定情况条件事实符需建设监理施工单位负责签署证实施工活动中某特殊情况种书面手续施工条件变化法预见情况引起工程量变化 　　设计变更工程签证工作工程施工理中项重容容广泛构成原复杂规律性较差发生时间较长难确定造价施工理员应摆重位置重视搞项工作建设单位利推进工程建设正确确定工程造价严格控制投资 　　工程变更原划分 　　勘察设计工作粗糙致施工程中发现许合文件设计文件中没考虑估算准工程量改变施工项目增减工程量 　　发生预见情况恶劣天气社会动荡然灾害等 　　建设单位求某工作加速施工施工单位身原造成某工作工期延误需加速施工 　　设计变更造成施工序改变调整 　　设计变更造成相关工作施工技术方案改变监理工程师指令改变某工作施工技术方案承包商原造成施工技术方案改变 　　施工技术发展施工工艺改进产生变更投标时采施工工艺技术材料等采新型节约应工艺代 　　工程变更容结果范围原存控制求时工程变更进度滞投资超标质量低劣根源作工程项目理者应变更控制作工程理日常工作奋斗目标施工程中加控制时目标制定相应工程变更理制度工程变更理措施工程变更理流程等终目期工程变更建设工程进度质量投资影响减低 　　工程变更相关方 　　理建设工程项目参建方体提出工程变更包括建设单位设计单位施工单位监理单位等实际工程施工阶段绝部分工程变更施工单位提出设计单位建设单位监理单位少提出工程变更涉增加投资延长工期 　　通常工程变更描述设计变更说设计方提出工程变更称谓设计变更方提出工程变更求技术实际中需设计单位进行确认设计进行确认方特施工方合理提出增加费延长工期 　　工程变更程序工程变更控制理应该遵循必性行性济性原工程变更范围工程变更容工程变更相关责方进行必界定 　　时工程变更目标进行确认工程变更技术性进行证工程变更方式进行优化工程变更费进行权衡工程变更工期影响进行评估工程变更带风险进行预测工程建设相关方提出工程变更监理工程师工程变更容必性费变化工期影响工程风险进行全面证报建设单位进行审批进行费工期风险终核算发设计变更单变更单施工 　　处理工程变更时应该充分考虑工程变更提出方目提出工程变更体工程变更达目标设计单位相关规范条文变更底线进行基础性关现设计员逃避责满足种规范条例前提做出非常保守变更相应增费施工单位提出工程变更申请时会中生夸事实终目标修改合价格增加工程费 　　作工程项目理建设单位代表监理程师应充分考虑工程变更必性行性价值性 　　工程变更造价 　　工程变更费着紧密关系工程变更必然工程费变化工程费变化般工程量工程单价者工程计费项目发生变化者三者时发生变化工程变更控制必然会加工程费投入种投入达定程度时会引起索赔工程价格变动工程费超支工程投资变化较超出预算 　　结语 　　实际工程理中工程变更产生形式表现形式呈现样化工程变更复杂性工程变更提出参造成工程变更费胡乱制订引起工程建设方法统意见形成必矛盾 　　工程理方应分工程变更种类制订变更处理程序采合适控制方法进行效控制时加强工程监理员素质监理工程师工程变更理第方知识全面验丰富监理工程师控制工程变更工程变更引发系列问题解决工程费控制低 　　更控制工程变更应建立专业理组织整套完善理系统建设单位监理单位施工单位设计单位工程现场应理机构理员专专职完善职提高理水加强现场监提高责心业务水严设计变更工程签证关完善工程合中工程变更定义定价标准提高工程变更理终实现工程利推进投资控制相结合真正体现项目理水 （作者单位：昆明市第民医院） 文建造师杂志授权发布
 
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